Case da ristrutturare in vendita in provincia di Pisa Pag. 4

Rustico da ristrutturare con 3000 metri quadri di terreno con ulivi

Rif. 1341po - Nel Comune di Vicopisano, immerso nel suggestivo lungomonte pisano, proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare, circondato da un'oliveta e situato in una zona collinare terrazzata.
La proprietà, con progetti di ristrutturazione già pronti, offre un grande potenziale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi.
L'ingresso principale conduce a un ampio porticato, arricchito da un antico camino che caratterizza l'atmosfera rustica dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una spaziosa cucina, un'ampia sala da vivere e un comodo bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e un bagno aggiuntivo.
Il tetto è stato rifatto, mentre i solai necessitano di interventi di ristrutturazione.
La proprietà è dotata di un pozzo per l'approvvigionamento idrico, ideale per soddisfare le necessità della casa e del terreno circostante.
Il terreno di circa 3000 metri quadri è suddiviso in vari ambiti: una piccola area boschiva, un'oliveta con circa 300 piante di ulivo in produzione e numerosi alberi da frutto, creando un ambiente ideale per chi ama la natura e la tranquillità della campagna toscana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una casa in stile rustico, con ampi spazi esterni e un panorama mozzafiato.

Per ulteriori dettagli, rivolgersi in agenzia

Vendesi casa indipendente da ristrutturare con terreno di vani sei zona Crespina Lorenzana.
rif. 2022P125 - L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, piccola sala pranzo, cucina. al secondo piano abbiamo tre camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno con doccia e finestra, un ripostiglio. Nel seminterrato troviamo un ampia cantina di circa 90 Mq. Completa la proprietà un terreno di Mq 180 circa non pianeggiante, un ripostiglio esterno e posto auto all'interno della proprietà.
L' immobile si trova nel centro del paese di Crespina, di facile raggiungimento dalla fi-pi-li in un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi e di facile raggiungimento dai principali capoluoghi di provincia.
Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia menzionando il n. di riferimento o passare in Agenzia ore Ufficio.

Vendesi rudere totalmente da ristrutturare, vani quindici, piano su due livelli, zona Crespina.

Rif. 2023P047 - L'immobile si dispone su due livelli, dove al primo piano troviamo l'abitazione di circa 205 mq, al piano terra abbiamo 90 mq accatastati come stalla e magazzino. Distaccato dall' immobile troviamo una stalla di circa 120 Mq. Nella struttura puo' essere realizzate tre unità abitative. Completa la proprietà 13000 Mq di bosco.

L'immobile si trova nelle splendide colline del comune di Crespina Lorenzana vicino alle principali città di Livorno, Pisa e Firenze. Per ulteriori informazioni in agenzia

Struttuira in vendita per recupero a fini residenziali

2023P079 - A Ponte a Egola, in zona residenziale, si vende strttura con superficie di mq 1.740 e mq 8.000 di terreno circostante. E' in fase di presentazione il progetto per il recupero a fini residenziale dell'intera area. Il progetto ad oggi prevede la costruzione di 3 unità bifamiliari e 2 unità unifamiliari, ciascuna con giardino esclusivo.

Per tutte le informazioni dettagliate e per visionare il progetto è possibile rivolgersi direttamente in agenzia

Vendesi casolare con bosco e ulivi a produzione completamente da ristrutturare in zona Vicopisano.

Rif. 2024P053 - Immerso nel verde delle colline toscane, in posizione dominante e riservata con una meravigliosa vista sui Monti Pisani, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico nei pressi del suggestivo borgo medievale di Vicopisano.
L'immobile, circondato dalla natura e dal silenzio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza indipendente, dal carattere autentico e dallo stile tipicamente toscano, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio attraverso una ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze. Pur necessitando di lavori, la struttura conserva intatta la sua identità storica, con materiali originali e ambienti spaziosi che permettono molteplici soluzioni abitative.
Composizione dell'immobileIl casolare si sviluppa su due livelli:
Piano terra: composto da una cucina, un bagno e tre ampi vani pluriuso, con caratteristiche tipiche dei casali toscani (solai a travi, pareti in pietra), oltre a un forno a legna situato all'esterno del fabbricato, perfetto per riscoprire i sapori della tradizione.
Piano primo: accessibile tramite scala interna, ospita quattro grandi vani da destinare a camere, studi o ulteriori ambienti giorno, con ampie finestre che aprono sul paesaggio collinare.
Terreno e pertinenzeCompleta la proprietà un terreno collinare di circa 2,5 ettari, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto:
circa 400 ulivi in produzione,
area boschiva,
vigna dismessa, facilmente recuperabile,
un annesso agricolo di 15 mq, utile come rimessaggio o laboratorio.
Posizione e contestoLa casa si trova in zona tranquilla e defilata, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura, ma è anche comodamente raggiungibile e vicina ai principali servizi, oltre ad essere ben collegata con le vie di comunicazione principali (tra cui la superstrada FI-PI-LI).
Questa proprietà è perfetta come prima casa per chi desidera vivere in campagna, oppure come residenza secondaria o struttura ricettiva (agriturismo, B&B) per chi desidera investire in un contesto naturalistico di grande fascino.

Per ulteriori informazioni in agenzia.

Venedesi appartamento da ristrutturare di ampia metratura, piano secondo, vani quattro zona Pontedera Stadio

Rif. 2024P083 - L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.
Attualmente si compone da ingresso tradizionale dove abbiamo accesso sia alla cucina abitabile con balcone, che agli altri 3 vani con la possibilità di realizzare un soggiorno con balcone e due camere. Sono presenti tre bagni.
Possibilità eventualmente di realizzare due unità abitative indipendenti.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ripostiglio al piano terra in condivisione con un altro condomino e due posti auto esclusivi.

L'appartamento si trova in zona semi centrale di Pontedera in un piccolo condominio di poche unità abitative e a pochi metri dal centro cittadino e servito molto bene da negozi di vicinato. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Casa da ristrutturare a Palaia
Rif. 2026p038 - Palaia, situata nel cuore della Valdera ,territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo, è una crescente meta turistica toscana nota per il paesaggio collinare, il trekking e i borghi storici. Regina del turismo 2025 in Valdera con oltre 100.000 presenze, offre agriturismi, esperienze enogastronomiche e percorsi in bici. In questo suggestivo contesto, proponiamo in zona centrale panoramica, fabbricato completamente da ristrutturare con area padronale di pertinenza. Edificio principale su due livelli, composto da 4 vani, e secondo edificio adibito a fienile, annesso su due livelli, composto da 3 vani, entrambi da destinare ad abitazione. Terreno di pertinenza di Mq. 1.500, 00 circa. Presente un nuovo progetto di costruzione e recupero delle volumetrie.
In un contesto di assoluto investimento, sia per residenza che per affitti turistici.
Le immagini mostrano l'aspetto dell'immobile a ristrutturazione ultimata.
Occasione da non perdere in zona di pregio.
Per maggiori informazioni conttare l'agenzia indicando il numero di riferimento.

Loft Indipendente di 200 mq per trasformazione residenziale
Rif. 2026P055 - Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica: un ampio fondo artigianale di circa 200 mq, totalmente indipendente, situato in San Giovanni alla Vena, in posizione privilegiata con vista sul Monte Pisano.
La trasformazione in civile abitazione è già preventivamente approvata dall'amministrazione.
L'immobile si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza interna di 4,20 metri, caratteristiche che permettono la realizzazione di ampi soppalchi abitabili, ideali per un design contemporaneo e di ampliare i volumi.
L'ampia metratura e la pianta regolare si prestano perfettamente anche a un frazionamento in due o tre unità abitative indipendenti (es. tre ampi loft o due trilocali generosi), massimizzando la redditività dell'operazione. Il vero elemento di distinzione di questa proprietà è il potenziale espresso dal lastrico solare. La struttura si presta infatti alla trasformazione del tetto in uno spazio outdoor esclusivo, un'estensione naturale della casa: solarium, giardino d'inverno, area wellness.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del recupero architettonico e il comfort moderno. Che si tratti di creare la casa dei propri sogni con giardino pensile o di un'operazione immobiliare mirata al frazionamento, l'indipendenza totale e il potenziale delle altezze rendono questo oggetto un pezzo unico sul mercato locale.

Per ogni ulteriore informazione, rivolgersi in agenzia con il n. di Rif.

Casa Indipendente in Vendita a Palaia - Montefoscoli
Rif - 2026P065
Nel caratteristico borgo di Montefoscoli , frazione di Palaia, località tanto amnata dai turisti nazionali e internazionali, proponiamo una casa terra-tetto. L'immobile ha una superficie di circa 67 m.
L'immobile, risalente al 1900, è completamente da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, vi è una grande zona giorno che accoglie la possibilità di realizzare un bagno, mentre al primo piano si trova un'ulteriore ampia stanza con la possibilità di ricavare una camera da letto e un secondo bagno.
La posizione è ideale: tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari. L'esterno della casa è stato rinnovato, mantenendo il fascino storico della struttura. Orientamento a nord, questa casa gode di una buona luminosità durante tutto il giorno.
Le immagini mostrano l'aspetto dell'immobile a ristrutturazione ultimata.
La proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca una piccola casa indipendente, uno spazio ufficio o un investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6301 - NOSTRA ESCLUSIVA, BOSCHI DI LARI (BOCCAMARIANA): In una zona di rara tranquillità, immerso nella campagna di Lari, porzione di casa attualmente divisa in due terratetti d'angolo adiacenti fra loro. Il primo in stato conservativo discreto ma con necessità di interventi importanti soprattutto quanto ad infissi e impianti, l'altro completamente da ristrutturare. L'intera porzione si compone di oltre 10 locali abitativi e vari locali sgombero/magazzino. In corpo staccato troviamo il garage ed il terreno di circa 1 ettaro. Il giardino esclusivo si sviluppa sul fronte di ciascuno dei due terratetti. L'immobile gode di una luminosità eccezionale che si riflette in ogni spazio. Con una superficie complessiva di oltre 250 mq commerciali (comprensiva dei locali accessori), questa proprietà è ideale per chi ama la natura, necessità di verde esclusivo ed è pronto a svilupparne il potenziale investendo in una ristrutturazione personalizzata in base alle proprie necessità . Un affare imperdibile a soli € 140.000 a cui vi ricordiamo dovrete aggiungere i costi che porteranno l'abitazione a diventare la casa dei vostri sogni. Si precisa che le unità abitative sono attualmente due, che vengono necessariamente vendute insieme ed eventualmente accorpate per diventare un'unica realtà o soddisfare le esigenze di due nuclei familiari. Classe G

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6292 - ORCIANO PISANO, a due passi dal paese ma immerso nel verde, proponiamo questo terratetto da ristrutturare con giardino fronte-retro e altro piccolo appezzamento di terra pertinenziale. L'immobile si sviluppa su due piani e si compone al piano terra di: soggiorno cucina con camino, ripostiglio sottoscala e altro vano pluriuso. Tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove sono presenti due luminose camere un disimpegno, un ripostiglio ed un bagno. La posizione di questo terratetto è ideale per gli amanti della campagna e per chi ama gli animali e può lasciarli correre in libertà, grazie al terreno staccato ma non lontano dalla proprietà e al giardino di accesso alla casa. Di fronte al giardino c'è un'altra corte esclusiva dove parcheggiare comodamente e installare un casotto in legno. L'abitazione è da ristrutturare ma presenta molte cose recuperabili come: gli infissi, l'impianto di riscaldamento, i rivestimenti... e soprattutto il tetto in ottimo stato Se hai un piccolo budget, ti piace ristrutturare e sogni di vivere la campagna o affittare ai turisti che viaggiano in zona, il prezzo di questo immobile è assolutamente imbattibile. Chiamaci per una visita!!!

CALCI – VIA DEL FIENILACCIO Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due unità indipendenti per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq, corredato da resede e terreno esclusivo di circa 5.500 mq. Il compendio è così composto: Fabbricato principale di circa 157 mq Secondo fabbricato di circa 133 mq Gli immobili sono stati oggetto di intervento di ristrutturazione esterna eseguito nel 2018, comprendente: rifacimento completo della copertura rifacimento facciate rifacimento/adeguamento dei solai Internamente le unità si presentano allo stato grezzo avanzato, prive di finiture, infissi e impiantistica, con possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e dei materiali di completamento. La proprietà si presta a diverse destinazioni: soluzione bifamiliare struttura turistico-ricettiva attività agrituristica investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione Contesto riservato e immerso nel verde, con buona accessibilità e ottima esposizione. Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite disponibili su richiesta. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

casa indipendente da ristrutturare con giardino e box auto
Rif.2026114 - in Castel Maggiore comune di Calci costruzione ad uso artigianale con possibilità di trasformazione in civile abitazione vendesi.
la casa da realizzare ha un giardino all'interno delle mura domestiche con affaccio sullo Zambra per i momenti di rilassanti della giornata
la casa ha già un progetto di massima sulla possibilità di reallizzare una civile abitazione con possibilità di adattamento alle esigenze dell'acquirente
la casa ha in parte il tetto rifatto in stile rustico con mezzane e travicelli e la copertura con embrici e coppi
riassumendo si può realizzare una casa con tre camere doppi servizzi cucina e sala oltre altri ambienti tutti sullo stesso piano.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

Cod.01098 Rif.Ag. TT120 - CALCI - Frazione di CASTELMAGGIORE Terratetto in vendita di 390 mq, suddiviso in 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. E' un immobile, del 1900 circa e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e una buona esposizione e luminosità. Composto da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, posto nella frazione di Castelmaggiore è ideale per chi cerca privacy e autonomia. a Calci. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative. Al piano terra si accede tramite resede esclusivo ottimo anche per pranzi e cene, soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano altro soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali con da bagno ed una terza camera doppia, uno studio e altro bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici. € 170.000 Trattabili Rif. TT120

Questo rustico si trova nel comune di Santa Luce, in un contesto tranquillo e rurale, immerso nel tipico paesaggio toscano. La posizione garantisce molta privacy e un forte legame con la natura, ideale per chi desidera realizzare un progetto lontano dal trambusto. L'immobile è composto da due unità abitative, numerosi magazzini e un totale di tre annessi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. L'intera proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta un'occasione rara per progettare e riqualificare gli edifici secondo le proprie idee. Il terreno annesso si estende su una superficie impressionante di circa 22 ettari. Di questi, circa 1,2 ettari sono occupati da un uliveto con circa 160 alberi, altri 1,2 ettari da aree boschive, mentre la maggior parte può essere utilizzata come terreno agricolo. Questa suddivisione offre le condizioni ideali sia per le attività agricole che per un utilizzo turistico, ad esempio nell'ambito di un progetto di agriturismo. La combinazione di dimensioni, posizione e strutture esistenti rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli amanti della Toscana che desiderano realizzare un progetto personalizzato con un grande potenziale di sviluppo.

PALAIA FRZ MONTECHIARI - Proponiamo in vendita villa unifamiliare con PROGETTO GIA' APPROVATO, con VISTA PANORAMICA sulle colline toscane, costituito da 200mq di villa dislocata tra piano terra e piano seminterrato, veranda, con la possibilità di realizzazione di piscina, e circa 20mq di annesso, il tutto circondato da 3 ettari di terreno tra ulivi e frutteti. Al momento la struttura presente è dotata solo di luce. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Proponiamo nella bassa campagna di Castellina Marittima a circa 8 km dal mare di Vada, 3 KM da Rosignano Marittimo e 11 km da Castiglioncello podere di circa 520 mq e accessori su due livelli completamente da ristrutturare così suddiviso : Al piano primo con scala di accesso esterna troviamo una unità di tipo civile abitazione per un totale di circa 260 mq composta in : sala , cucina con ripostiglio, due bagni , sei camere matrimoniali molto ampie. L'immobile è completamente da ristrutturare , quindi la distribuzione degli interni è personalizzabile . Al piano terra troviamo locali adibiti a stalle, locali uso cantine , due magazzini per un totale di 260 mq circa. All'esterno troviamo un locale ad uso rimessa di circa 50mq con un'altezza di circa 4 m., un locale ripostiglio, un pollaio di 25 mq e un fienile di circa 260 mq. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 9000 mq ed un pozzo. Possibilità di ulteriore terreno fino ad un massimo di 7 Ha Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.01633 Rif.Ag. AG6254 - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO NEL CUORE DELLA TOSCANA Nel suggestivo contesto collinare di Chianni, in località Sassi Bianchi, proponiamo in vendita porzione angolare di casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi ed è già suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che consente un’immediata ottimizzazione degli spazi per frazionamento e rivendita o messa a reddito. Completano il compendio un garage e due fondi, facilmente convertibili in ulteriori superfici utili o servizi accessori. Elemento di grande valore è il terreno esclusivo di circa 8.500 mq, che offre ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di giardini privati, piscina, aree comuni o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Accesso carrabile tramite strada privata, contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetto per un target turistico internazionale alla ricerca dell’autenticità toscana. Plus strategici: - Ampia metratura già frazionata (4 unità) - Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore - Ideale per sviluppo struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti brevi) - Possibilità di rivendita frazionata - Contesto ad alta richiesta turistica Un’operazione ideale per investitori, sviluppatori o imprese edili alla ricerca di un progetto con margini interessanti in una delle aree più apprezzate della Toscana. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA

Cod.01430 Rif.Ag. 5673 - Appartamento in porzione di rustico in vendita a San Giuliano Terme, località Pontasserchio. Posto in zona residenziale, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla città di Pisa, ampia abitazione di 181 mq completamente da ristrutturare, inserita in un complesso di poche unità immobiliari. Attraverso una corte a comune si ha accesso all'immobile che prevalentemente si sviluppa al piano primo. L'abitazione gode di un'ampia superficie divisa in tre grandi ambienti al piano primo ed un altro grande ambiente al piano terra, eventualmente da collegare con una scala interna all'appartamento situato al piano primo. Infine troviamo un balcone, un ripostiglio e un bagno. Possibilità di ricavare una grande zona giorno con angolo cottura, due camera immense oppure tre camere, bagno e un ampio magazzino al piano terra. Se stai cercando un grande immobile da personalizzare con impianti e finiture, hai trovato ciò che cercavi! CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Toscana, Castellina Marittima appena fuori dalla piazzetta del centro storico, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un grande bilocale posto al piano terra all'interno di un fabbricato con 5 appartamenti senza spese condominiali. Piano terra sala pranzo con angolo cottura, bagno , disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, ripostiglio doppio, e piccolo resede con barbecue sul retro del fabbricato. Nelle immediate vicinanze la scuola elementare, la via degli orti, un parco pubblico, a 200 metri negozi di ogni genere. L'appartamento è completamente da ristrutturare (bagno, impianti, infissi, intonaci) Questo appartamento ha caratteristiche tipiche della casa rustica toscana, pareti in pietra locale, soffitti a volte in mattoni di cotto originali. Affidandosi ad artigiani locali, il bilocale assume sicuramente carattere e puo' essere abitato residenza o per affitti brevi a clientela straniera. Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 380-7777177

Santa Maria a Monte – In Esclusiva Villa d’epoca completamente riedificata in stile, libera su quattro lati, con lavori da ultimare In un contesto naturalistico e riservato, dove il cielo è ancora limpido e privo di inquinamento luminoso — grazie anche alla vicinanza di un osservatorio astronomico — proponiamo in esclusiva questa elegante villa di lusso completamente ricostruita ex novo nel rispetto dello stile architettonico originale. La proprietà, inserita in un piccolo e tranquillo borgo rurale toscano, si sviluppa su tre piani fuori terra con una pianta trapezoidale allungata che conferisce equilibrio e slancio alla struttura. Distribuzione interna Piano terra rialzato: ampio ingresso di rappresentanza con scala in pietra originale che collega i piani superiori; a destra un salotto di accoglienza introduce il maestoso salone principale di oltre 75 mq con altezza al colmo di circa 6 metri, camino centrale e grandi portefinestre ad arco che donano luce e carattere all’ambiente. Completano il piano una cucina abitabile, studio, bagno di servizio e locale tecnico/lavanderia. Primo piano: zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, e una suite padronale dotata di stanza armadi dedicata. Secondo piano (mansardato): altezza minima 1,80 m, pensato come zona relax o area giochi, con due ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno aggiuntivo. Dependance e spazi esterni Adiacente alla villa si trova una dependance di circa 100 mq, disposta su due livelli, con ampio porticato di circa 20 mq e ingresso indipendente: ideale come spazio ospiti, studio professionale o area wellness privata. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di giardino recintato, perfettamente pianeggiante, con possibilità di realizzare una piscina in un’area riservata e panoramica. Stato e potenzialità La villa è strutturalmente ultimata, ma necessita di completamento per quanto riguarda: impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento/raffrescamento) pavimentazioni rivestimenti infissi interni Possibilità di acquistare la villa terminata appaltando lavori a ditta specializzata tramite computo metrico Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa da personalizzare, in una posizione strategica — a soli 30 minuti da Pisa, Lucca e Pistoia — immersa nella quiete e nella bellezza tipica delle colline toscane. Classe energetica: G Rif. T964

Cod.11250 Rif.Ag. 1149 - ? PONTEDERA – Località La Borra Proponiamo in vendita FABBRICATO SINGOLO LIBERO SU 4 LATI da ristrutturare, COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con GIARDINO SU 4 LATI e DOPPIO ACCESSO CARRABILE. In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della zona, in posizione riservata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo strategicamente collocata tra Pontedera e Ponsacco, proponiamo in vendita fabbricato indipendente libero su quattro lati, circondato da ampio giardino esclusivo e dotato di doppio accesso carrabile che permette di rendere perfettamente indipendenti i due appartamenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in DUE APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno di 95 mq, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, entrambi dotati di scala di accesso separata. Al piano terra si trovano le CANTINE, ciascuna di pertinenza esclusiva della rispettiva unità abitativa. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e locali di sgombero/annessi sul retro, da recuperare, per ulteriori 55 mq, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Una soluzione particolarmente interessante sia per genitori e figli, sia per chi desidera un’abitazione principale con la possibilità di mettere a reddito la seconda unità. ? COMPOSIZIONE DEL FABBRICATO: ? Appartamento al piano terra rialzato – circa 94 mq L’abitazione si sviluppa con il classico taglio degli anni ’70, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso spazioso Cucina abitabile con accesso a pratico cucinotto Soggiorno separato Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio/lavanderia ? Appartamento al piano primo – circa 96 mq Speculare per dimensioni e impostazione, presenta: Ampio ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio Entrambe le unità sono corredate da terrazzo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. ? LOCALI ACCESSORI Al piano terra sono presenti locali cantina / sgombero / pluriuso, con altezze contenute ma estremamente funzionali, ideali come: ripostigli lavanderie spazi hobby deposito ? ESTERNI E PUNTI DI FORZA Ampio Giardino esclusivo libero su quattro lati con Doppio ingresso carrabile indipendente (possibilità reale di separare completamente le due unità) La Posizione dell'immobile è interna e riservata, accessibile solo da strada a servizio dei residenti, si tratta di una Zona residenziale di alto livello, tranquilla e ben abitata ✨ POTENZIALE E VALORE DELL’IMMOBILE Si tratta di una proprietà che, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta una vera opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche strutturali: ✔ Perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) ✔ Già perfettamente divisa in due unità totalmente indipendenti, anche negli accessi carrabili ✔ Ideale per chi cerca spazi ampi

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6202 - ESCLUSIVA VILLETTA QUATTRO STTRADE DI LARI, VICINANZE CENAIA E PERIGNANO. Nel cuore di Quattro Strade di Lari, proponiamo una tipica casa in stile viareggina, UNICA e INTROVABILE, circondata da un ampio e riservato GIARDINO esclusivo e corredata da un comodo ANNESSO La posizione è PERFETTA per chi desidera vivere la casa in tranquillità, a pochi minuti dalla FI-PI-LI e in posizione strategica tra i principali centri della zona, tra cui Cenaia, Perignano, Ponsacco e Pontedera. Questa SPLENDIDA VIAREGGINA, una delle tipologie più richieste e ricercate sul mercato, offre TOTALE INDIPENDENZA su quattro lati ed è sviluppata interamente su un UNICO PIANO, garantendo grande comodità e funzionalità in ogni fase della vita. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare completamente le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Proprio per questo rappresenta una PERFETTA OPPORTUNITA' per chi cerca una casa da modellare su misura. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili, mentre gli spazi esterni regalano una QUALITA' di vita rara, ideale per chi desidera vivere il giardino in totale privacy. È inoltre possibile avvalersi di una proposta di ristrutturazione con progetto già predisposto, realizzata da un tecnico qualificato e da un’azienda leader nel settore delle ristrutturazioni della zona, con preventivo di spesa chiaro e definito. Occasione imperdibile a soli 215.000 € Classe energetica: G Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire questa splendida opportunità: la tua futura casa indipendente potrebbe essere più vicina di quanto immagini.

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Complesso immobiliare da ristrutturare posto in una frazione del comune di Santa Luce, composto da un'antica villa padronale di circa 600 mq disposta su tre livelli oltre a grande magazzino con sovrastante terrazza e poco discosto dalla villa troviamo una casa colonica di circa 500 mq disposta su due livelli in cattive condizioni dove si deve valutare se è più ragionevole ed economico demolire e ricostruire o ristrutturare.La villa padronale ha il tetto nuovo ed attualmente è divisa in due appartamenti composti da sei locali con due bagni. Il piano terreno è molto suggestivo e lascia molto spazio all'immaginazione per come poterlo sfruttare al meglio dato che questi locali ad uso magazzino hanno i solai con delle volte originali in mattoni in buone condizioni.Il terreno disponibile è circa 2.500 mq più una grande corte comune ai due fabbricati.La proprietà è molto interessante per sviluppare un progetto turistico ricettivo dato che la zona nei prossimi anni avrà uno sviluppo per dei progetti molto importanti che valorizzeranno il territorio i cui lavori dovrebbero iniziare i primi mesi del nuovo anno.
LA NOSTRA AGENZIA TRATTERA' QUALSIASI OFFERTA DI ACQUISTO SERIA CON ATTENZIONE.

In cetro storico locale trasformabile in civile abitazione vendesi
Rif. 2026044 Nel centro di Cascina locale commerciale trasformabile in civile abitazione è composto da due lucali, antibagno e bagno con finestra, locale magazzino esternoe resede di circa 45 mq
il locale ha la struttura per la trasformazione in civile abitazione avendo le altezze le dimenzioni e i rapporti inlluminati congrui per tale scopo.
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.