Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pisa Pag. 160

S. Maria a Monte Pregiuntino Terratetto angolare a 2 minuti dal centro ed in posiz. panoramica, comp. da ingr. dall'ampio giardino in cucina, sala e bagno di servizio al piano terra oltre altri 2 vani; 4 camere, studio e bagno al piano 1° oltre ampia soffitta per ottenere altri vani. Completano la proprietà il terreno di oltre mq 3000 su cui insite un fabbricato magazzino c/possibilità di trasformarlo in abitazione di mq 60 e vari posti auto. Progetto per realizzare 6 Appartamenti + Villino singolo, cl. energ. G, Ipe=242 € 200.000 Rif. 896853

S. Maria a Monte In zona appena collinare c/vista panoramica ma comunque nei pressi del centro, appartamento in duplex in buone condizioni e composto da ingresso dall'ampio terrazzo, in parte coperto da bella tettoia con travi in legno, nella grande cucina con balcone, salotto con camino, 3 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno oltre al piano superiore, sottotetto adibito ad altro appartamento con ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Completano la proprietà un terreno in parte a giardino e con frutti ed orto, parcheggio e cantina. Disponibile dopo 6 mesi dalla Proposta, cl. energ. F, Ipe=165 € 200.000 Rif. 896892

S. Maria a Monte Ponticelli Nei pressi del centro Appartamento di recente costruzione, al 2° ed ultimo piano, arredato, comp. da ingresso da balcone privato in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno oltre 2 posti auto. Libero subito, cl. energ. F, Ipe= 150, € 85.000 Rif. 896742-8

Castelfranco Appena fuori dal centro disponiamo di un signorile appartamento al 1° piano in un piccolo fabbricato di recente costruzione con ascensore, realizzato con materiale di alto livello e composto da ingresso in ampio soggiorno aperto sulla parte cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno oltre ampia terrazza di mq 40. Completa la proprietà un posto auto in area privata. Libero, accessoriato, arredato completamente, cl. energ. D, Ipe=125, € 159.000 Rif. 896894-3

Pisa Calambrone Villa singola a pochi passi dal mare ed inserita all'interno di un parco con piscina, completamente ristrutturata a nuovo, composta da ingresso da loggiato in zona giorno con lato cottura dal quale attraverso il disimpegno si accede al bagno, al ripostiglio ed alla sala/camera matrimoniale, al piano terra oltre camera matrimoniale e cameretta (possibilità di realizzare anche un bagno facendo la cameretta un pò più piccola) al piano 1°. Completano la proprietà un ampio giardino con vari parcheggi privati. Disponibile immediatamente, Cl. energ. C, Ipe=85, € 349.000, Rif. 900019

S. Maria a Monte Ponticelli Appartamento in ottime condizioni al 2° ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 6 unità in zona semcentrale e tranquilla, composto da ingresso da balcone in soggiorno c/lato cottura (anch'esso c/balcone), disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, studio/camerina e bagno oltre cantina e posto auto. Libero velocemente, cl. energ. F, IPE=165 € 105.000 Rif. 896801-1

A poca distanza dal caratteristico borgo medievale della Sassa, si trova caratteristico appartamento disposto su due livelli situato in posizione aperta e panoramica. Si accede da una strada sterrata facilmente percorribile per ritrovarsi in un piccolo angolo di tranquillità, affacciato su un panorama unico sulle colline circostanti. Davanti alla porta di ingresso si si trova un ampio spazio esterno con una pergola per poter mangiare all'aperto L'appartamento si compone di ampia zona giorno con angolo cottura con le finestre che si affacciano sulle colline circostanti, bagno con doccia al piano terreno; ampia camera matrimoniale con vista al piano primo. Situata al piano sottostante, alla quale si accede tramite piccola rampa esterna, si trova una taverna composta da unica zona giorno con angolo cottura e bagno esterno. Al piano terra si trova una stufa economica a legna mentre al piano primo è installata una pompa di calore. L'appartamento rispecchia tutte le caratteristiche tipiche toscane come i muri in pietra a faccia vista, sia esterni che interni, soffitto in travi e travicelli a vista. Viene venduto arredato. Classe Energetica: G

VICINANZE ASCIANO - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 225) Proponiamo in vendita in posizione panoramica CON VISTA FINO AL MARE, grande casolare/rustico dell'800 da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE di 540 mq su 3 livelli con annesso ristrutturato di 60 mq (dove possibile creare una depandance) circondati da ben 16 ettari di terreno (10 ettari di bosco e 6 ettari di oliveto). Sul posto presenti acqua e luce. Strada di accesso completamente cementata. Prezzo: 620.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 225) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

VICINANZE CASTELMAGGIORE - CALCI: (Riferimento agenzia n°: 223) Proponiamo in vendita in posizione panoramica immersa nel verde, rustico singolo rimodernato negli anni '80 di complessivi 195 mq su complessivi tre livelli con circa 400 mq di giardino privato, attualmente diviso in due unità immobiliari distinte con possibilità di fusione in un unica unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: al piano semi-interrato, due ampi garage/magazzini per complessivi 65 mq; al piano terra rialzato, appartamento di 65 mq composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno con finestra (rifatto nuovo); al 1° ed ultimo piano, appartamento di 65 mq con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ingresso tradizionale, soggiorno/pranzo, cucinotto (è possibile creare un open-space demolendo una parete non portante), due camere (una matrimoniale e una singola), bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia. Posti auto in giardino. Prezzo: 260.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 223) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO, si tratta di un terratetto di circa 152 mq, libero su tre lati, disposto su un solo livello fuori terra con antistante un resede di proprietà adibito a parcheggio di circa 170 mq sito nella frazione di Madonna dell'acqua in comune di San Giuliano a pochi chilometri da Pisa.Attualmente utilizzato come negozio ed affittato alla farmacia di Madonna dell'acqua.INFORMIAMO CHE E' IN VENDITA IL FABBRICATO E NON L'ATTIVITA' DELLA FARMACIA, QUINDI QUALSIASI RICHIESTA ANDRA' INDIRIZZATA ALLA NOSTRA AGENZIA CHE HA L'ESCLUSIVA DELLA VENDITA E CHE FARA' DA TRAMITE CON IL PROPRIETARIO.

TOSCANA - PISA - RIPARBELLA - Proprietà di oltre 2 ettari con podere e varie manufatti. Parte del terreno confina con il fiume Cornia. Tale fiume nel decorso ai margini della proprietà, offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle, una delle quali molto grande; le spiagge, ai lati del fiume, sono costeggiate da alberi secolari. Sulla proprietà insistono 3 edifici, regolarmente accatastati. Il più grande è una casa in pietra e mattoni a due piani per complessivi 380 mq, realizzata in fasi successive a partire dalla prima metà dell'800. Vicino a questo corpo principale è presente una piccola dependance con camera e bagno della superficie approssimativa di 25 mq: all'esterno della dependance è presente un vecchio forno a legna. Vicino alla casa c'è un vecchio pozzo romano con annesso antico lavatoio in mattoni, di aspetto suggestivo. Ad una distanza di circa 300 metri da questi due edifici c'è un padiglione ad uso commerciale (bar-ristorante) di circa 110 mq., con struttura in cemento armato (attualmente non in attività), realizzato secondo le norme vigenti. Vicino al locale commerciale c'è un laghetto. La proprietà risulta accampionata come “area turistico ricreativa, nel parco fluviale del fiume Cecina”. Sono pertanto possibili sviluppi e iniziative varie. Fra la casa e il locale commerciale è presente una vasca in cemento armato (piscina) di forma rettangolare, misura dei lati metri 50 x 45, pertanto coprente un'area totale di circa 1900 mq. La vasca è profonda circa 150 – 160 centimetri, ed divisa in due vasche uguali da un muro centrale. Tale struttura è etichettata come “piscine”, ma è ancora da rivestire e da completare. Dette piscine potrebbero anche essere gestite ad acqua corrente, vista la ricchezza di acqua potabile esistente nella proprietà. Infatti ci sono due pozzi artesiani, regolarmente denunciati e legalizzati. L'acqua della sorgente è classificata come minerale ferrosa ipotermale, con proprietà idroterapeutiche. Stante la ricchezza di risorse idriche, il terreno si presta a qualsiasi tipo di utilizzo agricolo, ortivo o floreale. Nella zona orientale della proprietà, abbastanza vicina alla casa, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio di circa un ettaro, con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano (ora dismessa). Ci sono inoltre una quarantina di ulivi. Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni); ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.. La distanza dal mare è poco più di 5 Km. Classe Energetica: G

Cod.01095 Rif.Ag. SE906 - CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili Rif. SE906 terzo piano senza ascensore

Cod.01083 Rif.Ag. 3262 - Se stai cercando una casa in vendita a Santa Maria a Monte che unisca tranquillità, spazi esterni e vicinanza ai servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. In posizione collinare, ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo un elegante terratetto di circa 150 mq con giardino privato, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere con i propri animali domestici in un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una resede esclusiva con posti auto, un ampio soggiorno con predisposizione per camino, una spaziosa cucina-pranzo, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato e un grande locale pluriuso perfetto come sala hobby, studio o zona relax. Dalla cucina si accede direttamente a terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Da qui si raggiunge il giardino privato, uno spazio sicuro e riservato dove bambini e animali possono giocare liberamente. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra serena, ospita due ampie camere matrimoniali, una terza camera e un bagno finestrato con doccia. Questa abitazione ristrutturata è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi e l'aggiornamento degli impianti. Dispone inoltre di videosorveglianza, caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento autonomo a radiatori e due climatizzatori inverter caldo/freddo, uno per ogni piano. La proprietà si presenta in bupne condizioni manutentive, con finiture curate e ambienti luminosi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Classe Energetica F Se desideri acquistare una casa spaziosa, con spazi esterni vivibili, vicina ai servizi e immersa nella tranquillità delle colline toscane, questo terratetto in vendita a Santa Maria a Monte rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASCIANA TERME APPARTAMENTO in zona centralissima posto al piano primo di un palazzo fronte stabilimento termale, composto da ingresso-soggiorno, cucina abit.,doppi servizi, veranda, camera, cameretta, locale pluriuso. L'appartamenmto viene venduto al grezzo quindi con possibilità di personalizzazione interne. € 130000,00 --------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME - Centralissimo in palazzo con ascensore APPARTAMENTO completamente ristrutturato quarto piano composto da ingresso-soggiorno-cottura, camera, cameretta e bagno, termo singolo e posto auto esclusivo .Ottimo anche come investimento. €. 92000,00 Rif. 063 --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.01575 Rif.Ag. X4771AK - Cascina - Edificio in vendita di circa 1.200 mq per la realizzazione di unità abitative residenziali, posto in zona semi centrale e ben servita, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è provvisto di ingresso indipendente. Si specifica che la zona parcheggio può essere ricavata tra il piano terra e il seminterrato. L'immagine presente nell'annuncio è un'immagine di repertorio. € 1.000.000. Rif. X4771AK

Cod.01443 Rif.Ag. A44 - Crespina - Crespina Lorenzana Terratetto in vendita - 3 vani - 72 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 1 camere e 1 bagni Nel centro del paese di Crespina, proponiamo in vendita, un grazioso terra-tetto completamente ristrutturato svolto su due piani oltre a giardino privato e cantina al piano seminterrato. La casa è composto, al piano terra rialzato, da soggiorno-pranzo-angolo cottura, bagno con finestra e ripostiglio; al piano primo, raggiungibile da comoda scala, da ampio disimpegno utilizzabile come studiolo e camera matrimoniale. L'immobile è libero e disponibile, viene venduto completamente arredato, ideale sia per investimento che per abitazione principale. Classe energetica: G - Rif. A44

Cod.01371 Rif.Ag. DA1047 - VIA LAVAGNA – ULTIME DISPONIBILITÀ All’interno di una prestigiosa villa storica, è in corso un esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di sole quattro unità abitative di pregio. Raffinato Appartamento situato al piano nobile di un elegante palazzo signorile con una superficie di circa 50 mq oltre a una cantina privata di 9 mq al piano terra, per una superficie commerciale complessiva di 59 mq. L’immobile sarà oggetto di una completa e accurata ristrutturazione “chiavi in mano”, curata da un architetto di riconosciuta esperienza, e verrà consegnato pronto per essere abitato. Sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina secondo il proprio gusto. Gli ambienti, progettati con particolare attenzione al comfort e all’eleganza, comprendono una luminosa zona living open space, una spaziosa camera matrimoniale e un moderno bagno con doccia. Completa la proprietà un pratico vano condominiale ad uso rimessa per moto e biciclette, accessibile dalla pubblica via tramite cancello automatizzato e attraversando un curato resede comune. È inoltre prevista la possibilità di installazione di un ascensore condominiale, ulteriore elemento di valore e comodità. Una soluzione abitativa esclusiva, che coniuga il fascino della dimora storica con il comfort contemporaneo, in una posizione centrale e di assoluto prestigio.

Cod.01340 Rif.Ag. BB554 - VICINANZE ULIVETO TERME - VENDESI IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO INDIPENDENTE. In un contesto riservato e caratteristico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione toscana con il comfort delle finiture moderne. L'abitazione si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e armonioso impreziosito da splendidi soffitti con travi in legno sbiancate a vista e da raffinati pavimenti in cotto, elementi che conferiscono calore e personalità all'ambiente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort, mentre il bagno, completo e funzionale, è dotato di ampia doccia e finiture curate. Completano la proprietà: • ingresso indipendente; • riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; • ambienti luminosi e ben distribuiti; • finiture tipiche della tradizione toscana reinterpretate in chiave elegante e contemporanea. Un'abitazione dal caratteristico fascino toscano, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, dove il calore del cotto e delle travi a vista si unisce a uno stile moderno e ricercato. L'immobile è in fase di riammodernamento, pertanto le foto proposte nell'annuncio sono state realizzate con l'AI al fine di poter presentare gli spazi di arredo e le potenzialità proposte. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della Privacy. Per informazioni o per concordare una visita, telefonare esclusivamente al referente agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483 - Classe energetica: G - Richiesta €. 92.000 - Rif. BB554

Cod.01224 Rif.Ag. 11 - Santa Croce Sull'Arno, nel cuore del centro storico e più precisamente in via Vettori, disponiamo in vendita questo appartamento monolocale di circa 35 mq. posto al secondo piano senza ascensore, già diviso internamente da una parete in cartongesso delimitandolo in 2 zone (giorno e notte) composto da cucina abitabile d'ingresso, camera da letto matrimoniale e bagno (senza finestra) oltre a una cantina al piano terra in comune con altri 2 condomini, l'appartamento necessita di un ammodernamento leggero. Richiesta € 33.000 Rif. 11

Cod.01190 Rif.Ag. tbilo2026 - Pisa quartiere di Porta a lucca Appartamento con giardino - L' abitazione é affittata con contratto in scadenza a febbraio 2028 - La nostra agenzia propone questa rara opportunità casanel residenziale quartiere di Porta a Lucca: un appartamento con ingresso indipendente dallo spazioso giardino esclusivo, circa 170mq, posta al piano terra di piccola palazzina . L' abitazione ha tre ambienti principali per una superficie lorda di circa 55mq : Doppio ambiente giorno aperto cucina - salottino; una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e aspiratore (senza finestra). Riscaldamento autonomo - impianto in rame, ambienti con altezza di circa tre metri, pavimentazione in monocottura, da rivedere gli infissi. Classe energetica G

Cod.01038 Rif.Ag. 12339 - Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

--VILLA ANNI 70 LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU 2 PIANI DI 330 MQ E CIRCONDATA DA 350 MQ DI GIARDINO SUI 4 LATI. TRAMITE CANCELLO E VIALETTO SI ACCEDE ALL' INGRESSO PRINCIPALE PRECEDUTO DA GRANDE PORTICATO DI 35 MQ: IL PIANO TERRENO E' COSI' COMPOSTO: GRANDE INGRESSO CON VARI LOCALI TUTTI FINESTRATI ADIBITI A STUDIO E CUCINA RIPOSTIGLI E VANI DA ADIBIRE ALLE PROPRIE NECESSITA' OLTRE A SERVIZIO E GARAGE. TRAMITE BELLA SCALA IN LEGNO SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO OCCUPATO DA SALONE DOPPIO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA SEPARATA, 3 CAMERE DA LETTO RIPOSTIGLIO E SERVIZIO. TUTTA LA ZONA GIORNO AFFACCIA SU TERRAZZI. LA SCALA IN LEGNO CONTINUA PER RAGGIUNGERE IL PIANO SOFFITTA DOVE SI TROVA UNA MANSARDA DI 35 MQ E SOTTOTETTI COMODISSIMI. LA VILLA E' IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. IL PIANO TERRENO PUO' OSPITARE UN ALTRO APPARTAMENTO RENDENDO ADATTA QUESTA ABITAZIONE A DUE NUCLEI FAMILIARI. APE G - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0771 - (agg. 23/06/2026) -

Cod.11518 Rif.Ag. 4/1 - Nostra ESCLUSIVA: VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO, IN ZONA RESIDENZIALE - CENTRALE. Inserito in piccolo fabbricato, immobile situato al piano rialzato ( n.3 scalini) e composto da: Ingresso tradizionale, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino molto ampio e "vivibile", camera matrimoniale, camera media e bagno (finestrato). Ottimo acquisto per chi cerca una soluzione centrale con giardino "attaccato" e molto sfruttabile/godibile, visto l'accesso diretto dalla cucina ! Appartamento libero e disponibile da subito !

Cod.11209 Rif.Ag. NV3060 - NS. ESCLUSIVA - SANTA MARIA: A pochissimi metri da Piazza dei Miracoli PRESTIGIOSA DIMORA STORICA di ampia metratura e comfort moderno. Il fascino dell'antico, la sicurezza del nuovo. Nel cuore pulsante di Pisa, all’interno di un ELEGANTE PALAZZO STORICO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA', APPARTAMENTO di circa mq. 165 che coniuga il prestigio architettonico con la massima efficienza abitativa. L'immobile è stato oggetto di una COMPLETA E ACCURATA RISTRUTTURAZIONE nel 2015, garantendo impianti moderni e finiture di pregio in un contesto d' epoca unico. La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale. L’immobile si apre su un ampio disimpegno abitabile (ideale come zona accoglienza o libreria), che serve 4 VANI MAESTOSI, perfetti per configurare un salone doppio e camere matrimoniali extra-large oltre ad un bagno moderno e un comodo ripostiglio. La proprietà dispone di un CARATTERISTICO BALCONE sul fronte e di una RISERVATA TERRAZZA sul retro, un vero polmone verde privato in pieno centro. In uso un COMODO POSTO AUTO SCOPERTO ESCLUSIVO. Per chi necessita di ulteriore spazio o sicurezza per i propri veicoli, è possibile acquistare separatamente un garage situato nello stesso stabile. CE F ipe 251.12 kWh/mq. anno. Rif. NV3060. Trattativa riservata.