Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pisa Pag. 110

Cod.01480 Rif.Ag. NCA305 - V.ZE CORSO ITALIA: In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo SPAZIOSO APPARTAMENTO 5 LOCALI, si presenta in buono stato. Posizionato al TERZO PIANO CON ASCENSORE, gode di una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. E' composto da ingresso, cucina abitabile, BAGNO RISTRUTTURATO con finestra, 4 camere da letto e balcone. Completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente è locato a studenti con ottima rendita mensile. L'appartamento è IDEALE PER STUDENTI E FAMIGLIE, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. CE G. Rif. NC123 Rich. € 256.000 tr.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7584 - PONTEDERA, BELLARIA : VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONEIN CLASSE A4 – Indipendenza, Luce e Giardino nel cuore di Pontedera. Nel cuore residenziale di Pontedera, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE DI 180 MQ, di nuova realizzazione, pensata per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e totale indipendenza. Una casa che unisce eleganza, funzionalità e qualità costruttiva, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. ✨ Piano Terra – Vivere la casa, dentro e fuori Il piano terra accoglie con: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino esclusivo Cucina abitabile Bagno Bella loggia coperta, ideale per momenti di relax Garage comunicante con l’abitazione, pratico in ogni stagione ? Piano Primo – Comfort e versatilità Zona notte composta da: Camera matrimoniale con locale armadi (trasformabile in bagno privato) Loggia al piano Due camere medie Bagno Spazi ben distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. ? Giardino su tre lati e posti auto All’esterno, un giardino esclusivo di 130 mq avvolge su tre lati l'abitazione, creando uno spazio verde riservato, perfetto per relax, cene all’aperto e vita in famiglia. Presenti posti auto all’interno della proprietà. ⚡ Tecnologia, risparmio e benessere Riscaldamento a pavimento PANNELLO SOLARE TERMICO IMPIANTO FOTOVOLTAICO Classe Energetica A4 Elevato comfort termico Bassi costi di gestione Una casa efficiente, moderna e costruita per durare nel tempo. ? Un’opportunità 180 mq distribuiti su due livelli Garage comunicante Loggia al piano terra e al piano primo Giardino su tre lati Personalizzazione delle finiture Zona tranquilla a due passi dal centro La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e comodità ai servizi, senza rinunciare al verde e alla privacy. CONSEGNA FINE 2026. DISPONIBILE ALTRA VILLETTA ADIACENTE. Rif. AC7584. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.11735 Rif.Ag. LF5735 - MARINA DI PISA: prestigiosa soluzione abitativa per chi cerca un contesto riservato, con ampi spazi verdi sapientemente piantumati che garantiscono indipendenza e privacy. L'appartamento, oggetto di vendita, è individuato al piano terra rialzato di villa signorile composta di altre cinque unità immobiliari, a breve distanza dal porto ed è caratterizzata da un'atmosfera di prestigio e comfort. Ristrutturato nei primi anni 2000, è suddiviso in cinque confortevoli vani, oltre ad un portico e due terrazze abitabili. Corredato di ampio giardino in proprietà esclusiva, di una spaziosa cantina al piano seminterrato e di garage nel cortile a comune con le altre abitazioni (facilità di parcheggio), offre un' esperienza abitativa di qualità.

Cod.01648 Rif.Ag. 5818b - Nostra Esclusiva Pisa Lungarno Pacinotti: La nostra Agenzia Immobiliare propone la vendita di un appartamento di prestigio con affacci suggestivi sui Lungarni, al secondo piano di palazzo storico Vincolato dalla Sovraintendenza. L'autenticità delle rifiniture, esaltate da una sapiente ristrutturazione rispettosa della storia di questa dimora, rende la casa piena di fascino. Dalle numerose finestre arrivano fasci di luce fino al tramonto: siamo nella zona dei Lungarni dove batte sempre il sole e crea sempre un atmosfera primaverile. La dimora ha doppio ingresso: si può accedere direttamente in un salone oppure in un accogliente disimpegno. Da lì si procede in una cucina ampia con dispensa, in una sala da pranzo e nei due saloni con gli affacci sui Lungarni. Inoltre è presente un bagno che serve la zona giorno con sovrastante soppalco. Attraverso un elegante disimpegno arredato con mobili funzionali su misura, troviamo l'accesso alla terrazzina, e proseguendo alla camera matrimoniale con la sua stanza armadio e il suo bagno con vasca e finestra. Da un altro disimpegno con bellissima finestra con affaccio sui tetti si accede ad un secondo livello dove e' stata ricavata un altra camera matrimoniale con il proprio bagno. Sono presenti molti armadi a muro e mobili disegnati dall'architetto che seguì la ristrutturazione. Al piano terra del palazzo l'appartamento ha una chiostra antica di proprietà dalla quale si accede a due cantine. E' presente un progetto per la costruzione di un ascensore con partenza dalla chiostra di proprietà.

Cod.01364 Rif.Ag. M1524 - CASCIAVOLA: IN ESCLUSIVA proponiamo VIAREGGINA, libera su tre lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE "A1" e così composta: ingresso al piano rialzato, disimpegno, soggiorno a vista, grande cucina abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra per uscire nel resede, un bagno con finestra. Dalla sala tramite scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo vano mansardato utilizzabile come studio-soffitta. La casa è stata rifinita con finiture moderne e dotata di fotovoltaico da 6 Kw e batteria di accumulo da 10 Kw, caldaia ibrida, cappotto da 14 cm e isolamento del tetto da 15 cm., infissi nuovi in PVC con vetrocamera e tapparelle automatizzate. Completa la proprietà il resede di circa 50 mq che circonda la casa con possibilità di parcheggiare all'interno una piccola auto. Ottima soluzione per famiglia o per chi necessita di stare vicino ai servizi. LIBERA DA SUBITO. CE: “A1 58" - Rif. M1524 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.01244 Rif.Ag. 2519 - Santa Croce sull'Arno Nella zona più comoda e ricercata, soprattutto per le famiglie, vicino alla scuola elementare G. Pascoli, disponiamo di un appartamento di mq 117 posto al 2° piano di un condominio di 3 piani totali, munito di ascensore. Entrando troviamo un ingresso, una grande cucina con comodo terrazzo con caldaia esterna incassata e pratico pilozzo, un soggiorno, con ulteriore lungo terrazzo disposto a "L"; il reparto notte è composto da un ampio ripostiglio con l'attacco per la lavatrice, le 2 camere matrimoniali e 1 bagno con doccia doppia (ricavata da un' ex vasca). L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di n° 2 condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Completano la proprietà un garage di mq 15 circa, a cui si accede tramite una porta interna collegata al condominio, e un posto auto esclusivo. Il condominio è ben curato anche nella sua parte esterna, con giardino e ampio spazio. Classe energetica: G - Rif. 2519

Cod.01177 Rif.Ag. CA0018R - CALCI - In posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E' presente un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas GPL con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe C. Riferimento CA0018R

Cod.11385 Rif.Ag. Care915 - CENTRO STORICO - VIA DELLA FAGGIOLA Appartamento signorile con giardino privato Scopri l'eleganza senza tempo di questo appartamento situato in un palazzo storico del '600, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Cavalieri. Questa dimora unica offre un contesto signorile e un affaccio mozzafiato su un ambiente incantevole. Gli interni si distinguono per la cura e la qualità dei dettagli. L' ingresso ci conduce subito nello splendido salone doppio con finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La cucina e la sala da pranzo sono rifinite da un balcone che offre spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Dal corridoio si accede al disimpegno notte che offre tre ampie camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio e due comodi bagni. Un'altra caratteristica distintiva è lo studio con soppalco dotato di porta finestra che conduce a un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per chi ama la natura. Completa la proprietà una funzionale zona lavanderia e tre cantine.

Cod.01480 Rif.Ag. NCA.14 - NAVACCHIO: VILLA D'EPOCA dell' 800, per un totale di mq. 600 sviluppati su tre livelli oltre un GIARDINO di circa mq. 1000, in parte piantumato, al quale si accede tramite cancello carrabile e corredato di vari POSTI AUTO, piscina da esterno, gazebo in legno, casina per gli attrezzi, pozzo. La villa si compone al piano terra da ampio ingresso, studio, doppio salone, bagno, due ripostigli, soggiorno-pranzo e cucina abitabile con accesso direttamente sul grande giardino privato. Un importante vano scala completamente affrescato e arricchito dall'antica scala in stile liberty, ci accompagna ai piani superiori. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da cinque camere, tre bagni e due ripostigli. Il secondo piano di circa mq. 200 è suddiviso in ampio corridoio, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Essendo la villa già predisposta per un frazionamento in due unità abitative, può essere un' OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. CE G ipe 160 kWh/mq. anno. Rif. NCA.14 Rich. € 595.000 tr.

Cod.01480 Rif.Ag. NCA.09 - SAN GIULIANO TERME - CAMPO: A pochi km da Pisa, BELLISSIMA VILLA SINGOLA COSTRUITA NEL 2010. La casa si compone di circa mq. 260 di superficie distribuita su più livelli ed è circondata da mq. 400 di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione ha ingresso tramite graziosa scala e portoncino blindato. Internamente al piano terra rialzato troviamo: salone doppio, cucina con balcone che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato, lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e bagno. Tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno studio e 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, ognuna col proprio balcone con splendida vista sui monti pisani. Proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano mansardato composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato con TAVERNA di mq. 65 suddivisa in due stanze oltre ad ampio salone con CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno. L'immobile ha la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari. E' inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi, pergola dove poter parcheggiare un' auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di mq. 80 circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO. CE B ipe 60 kWh/mq. anno. Rif. NCA.09 Rich. € 575.000

Cod.01364 Rif.Ag. appc46 - CASCINA, immerso nel quartiere di San Frediano a Settimo, questo confortevole appartamento in stile rustico di quattro locali è una vera perla. Situato in comoda posizione, luminoso, posto al 2 e ultimo piano, è indicato per giovani coppie. La superficie di 80 mq è distribuita con gusto, conta una zona centrale di disimpegno intorno alla quale satellitano armoniosamente un soggiorno ampio e impreziosito da camino, cucinotto separato, le due camere e il bagno; di pertinenza un posto auto in corte comune. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere vissuto. Con spese condominiali nulle, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità e confort. [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7579 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: In una delle zone più richieste di Pontedera, proponiamo in vendita VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4. Luce, comfort e spazi pensati per essere vissuti: si ha accesso alla villetta tramite resede esclusivo sul fronte dove è possibile parcheggiare anche due auto. Dal loggiato, si accede internamente all'abitazione composta al piano terra da soggiorno ampio e arioso, cucina a vista, dove le grandi aperture creano una continuità naturale tra interno ed esterno; è l’ambiente in cui la casa prende vita ogni giorno, luminoso e armonioso. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio sottoscala, perfetto per mantenere ordine senza sacrificare spazio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, studiata per garantire privacy e relax: una camera matrimoniale e due stanze versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza ospiti. Completa il piano, un secondo bagno finestrato. Tramite scala retrattile, è possibile raggiungere facilmente la soffitta, la quale offre un prezioso spazio di deposito. All’esterno troviamo il GIARDINO sul retro che crea un’atmosfera di tranquillità e riservatezza, perfetta per vivere momenti all’aria aperta in ogni stagione, e un secondo LOGGIATO, luogo ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax. Si tratta di una casa nuova, pronta da vivere, con consumi ridotti e un comfort che si percepisce in ogni ambiente: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLO SOLARE E FOTOVOLTAICO. PRONTA CONSEGNA. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO. Rif. AC7579. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7581 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: Nel cuore di Santa Lucia a Pontedera, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da cinque vani e sito al primo piano. ✨ Ambienti ampi, luminosi e funzionali: Tramite scala esterna, raggiungiamo una splendida TERRAZZA ABITABILE, ideale per pranzi e cene all’aperto, tramite la quale abbiamo accesso all'abitazione: ci accolgono un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità. ? Zona notte ben distribuita La zona notte è composta da: Camera matrimoniale, camera media, cameretta/studio e DOPPI SERVIZI. Tutti gli ambienti sono progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Tecnologia ed efficienza ai massimi livelli, l’abitazione è dotata di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PANNELLO SOLARE TERMICO. Soluzioni che assicurano consumi ridotti, elevato comfort termico e un notevole risparmio energetico nel tempo. ? Spazi accessori che fanno la differenza Completano la proprietà: GARAGE DI 20 MQ CIRCA, DUE POSTI AUTO SCOPERTI ? Perché sceglierlo? Nuova costruzione Classe energetica A4 (massima efficienza e risparmio) Ingresso indipendente Terrazza abitabile Spazi generosi e ben distribuiti Zona residenziale tranquilla Un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a diventare il proprio rifugio quotidiano. Rif AC7581. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7582 - PONTEDERA, SANTA LUCIA : Nella zona residenziale di Santa Lucia a Pontedera, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 con INGRESSO INDIPENDENTE e ampio GIARDINO ESCLUSIVO. Con una superficie di 100 mq, questa abitazione è pensata per offrire spazi comodi, luminosità e massima efficienza energetica, ideale per chi desidera comfort moderno e qualità della vita. L’accesso avviene tramite una loggia d’ingresso che introduce a un luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, la quale offre lo spazio ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte comprende TRE CAMERE: camera matrimoniale, camera media, cameretta/studio e DOPPI SERVIZI. All’esterno, un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI 190 MQ CIRCA che permette di vivere appieno gli spazi all’aperto: perfetto per relax, cene estive, area giochi o momenti in famiglia. A completare la proprietà, DUE POSTI AUTO e locale tecnico. ⚡ Efficienza energetica e comfort abitativo L’immobile è dotato di impiantistica di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Pannello solare termico Soluzioni che assicurano consumi ridotti, comfort termico costante e rispetto per l’ambiente. ? Punti di forza Nuova costruzione Classe energetica A4 Ingresso indipendente Loggia e giardino esclusivo Due posti auto e locale tecnico Spazi ampi e ben distribuiti Zona residenziale tranquilla Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con grandi spazi esterni, a pochi minuti dai servizi principali. Rif. AC7582. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7583 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: proponiamo in vendita BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4. Spazio, luce e qualità della vita a Pontedera. Nel verde e nella quiete di Pontedera, in zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione di 170 mq circa, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e indipendenza totale. Una casa che non è solo metratura, ma modo di vivere: ambienti luminosi, collegamenti fluidi tra interno ed esterno, giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati. ✨ Piano Terra – L’ingresso avviene tramite una loggia accogliente, perfetta per un momento di relax all’aperto. All’interno: ampio soggiorno luminoso, cuore della convivialità, cucina abitabile con affaccio diretto sul pergolato esterno, ideale per cene e pranzi all’aperto, comodo ripostiglio e bagno. ? Piano Primo – Comfort e privacy per tutta la famiglia. La zona notte è progettata per garantire tranquillità e spazio: DUE CAMERE MATRIMONIALI ampie e luminose, una CAMERA MEDIA perfetta come cameretta o studio, e disimpegno ben distribuito che conduce al grande bagno elegante e funzionale. ? Esterni – Il valore che fa la differenza: Il giardino circonda la villa su tre lati, creando uno spazio verde riservato, ideale per famiglia, relax e momenti all’aria aperta. All’interno della proprietà sono presenti DUE POSTI AUTO. ⚡ Efficienza energetica e tecnologia costruttiva La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo in termini di: Risparmio energetico Comfort abitativo Bassi costi di gestione Qualità costruttiva e tecnologie moderne Una casa pensata per durare nel tempo e offrire benessere quotidiano. ? Perché è la casa giusta Nuova costruzione Giardino su tre lati GARAGE DI 21 MQ COMUNICANTE CON L'ABITAZIONE: comodità e sicurezza in ogni stagione. Spazi ampi e perfettamente distribuiti Zona tranquilla ma ben servita Massima efficienza energetica (A4) Una villa che unisce indipendenza, eleganza e funzionalità, perfetta per chi sogna una casa moderna con veri spazi da vivere. Questa non è solo una casa: è il tuo prossimo modo di abitare. Rif. AC7583. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01297 Rif.Ag. AV324 - SAN GIULIANO TERME - ADIACENZE - Bellissima villa singola con ampio giardino sui 4 lati, con accesso carrabile, in strada a fondo chiuso., e due posti auto privati esterno all'abitazione. La villa, di recente costruzione, (2008) si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terreno con ingresso dal giardino privato, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e comoda zona lavanderia oltre bagno finestrato. Dalla cucina si accede al giardino sul retro in bel pergolato ove possibile pranzare in stagioni estive. Ampia casetta in legno completa il giardino molto ben curato. Al piano primo, tramite scala comoda interna, troviamo tre camere ampie di cui due con balcone, , bel parquet nel reparto notte tenuto benissimo. Bel bagno grande, con finestra. nessun lavoro da fare, condizioni perfette. infissi in ottime condizioni in legno e doppio vetro. impianto di condizionamento e di allarme. € 480.000 . classe energetica in via di definizione. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. per appuntamenti contattare VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI AL 3292122120 - agimmvaselli@gmail.com

Cod.01236 Rif.Ag. L075 - L075 – CASCINA CENTRO - ESCLUSIVA – Nel centro del paese, delizioso appartamento INDIPENDENTE completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso INDIPENDENTE da resede ESCLUSIVO e composto da ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio o seconda cameretta e bagno. Subito disponibile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 145000

Cod.01095 Rif.Ag. MA3411 - ? IMMOBILE PRENOTATO In vendita a Casciavola (Cascina, Pisa), ampio appartamento di 110 mq in palazzina bifamiliare senza spese condominiali. ? IMMOBILE PRENOTATO Perfetto per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comodità. Scopri i locali accessori con forno a legna e palestra! Rif. MA3411 - €180.000." CASCIAVOLA – SPAZI, COMODITÀ E VERSATILITÀ NEL CUORE DEI SERVIZI In una delle zone più richieste di Casciavola, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, asilo, poste, banche, studi medici), proponiamo in vendita un ampio appartamento tipo duplex, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso è condiviso soltanto con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la grande luminosità: il soggiorno, dotato di balcone, è attualmente organizzato con una camerina ricavata per esigenze familiari, ma può facilmente tornare alla sua ampia configurazione originaria. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo estremamente luminosa, collegata al cucinotto separato e finestrato, soluzione pratica e funzionale. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti in marmo anni ’70/’80 sono ben conservati e la caldaia è in ordine. La superficie dell’appartamento è di circa 110 mq, con la concreta possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Completa la proprietà il piano terra, dove troviamo tre ampi locali accessori attualmente adibiti a ufficio, palestra e zona conviviale con forno a legna, spazi perfetti per hobby, lavoro da casa o momenti di socialità. All’esterno, nella corte a comune, è disponibile un posto auto. Una soluzione versatile, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i servizi sotto casa. ? APE G ? Rif. MA3411 ? Richiesta: €180.000 ? IMMOBILE PRENOTATO – IN ATTESA DI PRELIMINARE

Cod.01021 Rif.Ag. A305 - Pisa - Vic.ze Corso Italia In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno ristrutturato con finestra, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 244.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI SONO INDICATIVI

Cod.11562 Rif.Ag. B163c - PISA- Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!

Cod.11209 Rif.Ag. MQ-2880 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!

Cod.11209 Rif.Ag. A305 - Pisa - Vic.ze Corso Italia NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!!! In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra rifatto, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 261.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G

Cod.11209 Rif.Ag. LF5735 - MARINA DI PISA: prestigiosa soluzione abitativa per chi cerca un contesto riservato, con ampi spazi verdi sapientemente piantumati che garantiscono indipendenza e privacy. L'appartamento, oggetto di vendita, è individuato al piano terra rialzato di villa signorile composta di altre cinque unità immobiliari, a breve distanza dal porto ed è caratterizzata da un'atmosfera di prestigio e comfort. Ristrutturato nei primi anni 2000, è suddiviso in cinque confortevoli vani, oltre ad un portico e due terrazze abitabili. Corredato di ampio giardino in proprietà esclusiva, di una spaziosa cantina al piano seminterrato e di garage nel cortile a comune con le altre abitazioni (facilità di parcheggio), offre un' esperienza abitativa di qualità.

Cod.11209 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.11196 Rif.Ag. 8123GD - TREGGIAIA – PONTEDERA | PORZIONE DI RUSTICO CON TERRENO In posizione collinare, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una porzione di rustico con ampio giardino esclusivo, uliveta e bosco. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra • Bilocale completamente ristrutturato, ideale come investimento per locazioni a stranieri o per ospiti. • Locale taverna/lavanderia collegato all’appartamento tramite scala interna. Piano primo • Ampio soggiorno con camino • Zona pranzo con secondo camino • Camera matrimoniale • Camera doppia • Ulteriore camera • Bagno • Possibilità di realizzare un secondo bagno A completare la proprietà un locale pluriuso di 74 mq, con possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e potenziale di personalizzazione, sia come residenza principale che come investimento. Classe energetica: G Rif.: 8123GD ? Per informazioni: Luca Giachetti – 393 5154322