Case economiche in vendita in provincia di Perugia Pag. 78

QUADRILOCALI IN PALAZZINA RISTRUTTURATA Disponibili gli ultimi due appartamenti quadrilocali al 2° piano di una palazzina completamente ristrutturata Caratteristiche principali: 96 mq commerciali Ampia zona giorno con ingresso, salone e angolo cottura Zona notte ben distribuita, con tre camere da letto e due bagni Terrazzo di 10,5 mq, accessibile dal salotto, perfetto per i momenti di relax Esposizione sud-ovestRistrutturazione completa:Cappotto termico per un miglior comfort abitativoCaldaia a condensazione di ultima generazioneInfissi in PVC doppio vetro e persiane in PVCPortone blindato e porte interne nuoveClimatizzazione in ogni ambiente con 4 split caldo/freddoGaranzia di 10 anni sull'immobile rilasciata dalla ditta costruttricePosizione strategica:A soli 3 minuti da tutti i principali servizi (poste, farmacia, supermercati, scuole, banche)A 1 minuto dall'imbocco della superstrada E-45, per spostamenti comodi e velociPossibilità di acquisto garageOttimo rapporto qualità-prezzo!Ultime due disponibilità, non lasciarti scappare questa opportunità!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano, senza ascensore. L'ingresso accogliente si apre su una comoda cucina. La sala, luminosa e ben distribuita, è il cuore della casa, mentre le due camere offrono un'ottima privacy e tranquillità. I due bagni, funzionali, completano la zona giorno e notte. Un ampio balcone perimetrale regala uno spazio all'aperto dove godere della vista e rilassarsi. Completano la proprietà un comodo fondo, utilizzabile come ripostiglio. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Nella piazza principale in palazzina ristrutturata con ascensore disponiamo di un appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno e terrazzo perimetrale. Completo di mobilio. Locato con ottima rendita mensile €. 450 mensile per altri due anni. In the main square in a renovated building with lift we have an apartment on the first floor comprising: entrance hall, large living room, kitchen, double bedroom, bathroom with dressing room and perimeter terrace. Complete with furniture. Leased with excellent monthly income €. 450 monthly for another two years.

VALTOPINA, via Collebudino Casa semindipendente con 4 camere, 3 bagni, cucina abitabile, box adibito a taverna di oltre 80 metri quadrati Proponiamo in vendita a Valtopina una splendida casa semindipendente, libera al rogito e situata su due livelli. Se stai cercando una casa in stile rustico, nella quiete delle colline a pochi minuti da tutti i servizi, questa abitazione fa per te. Costruita nel 2006, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 112,5 calpestabili. All'interno è composta da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da combustibile GPL e dotato di impianto a radiatori in ghisa. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima qualità di isolamento termico e acustico. La casa è completamente arredata e dispone di una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'ampio salone offre tanto spazio per trascorrere momenti di condivisione con parenti e amici davanti al fuoco del camino. L'esposizione sud, est, ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno e dona alla casa una piacevole atmosfera. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 2 ettari, una taverna al piano terra di oltre 87 metri quadrati che ospita una cucina, una camera, un camino e una stufa a legna. Oltretutto potrebbe essere adibita a box per chi necessita di parcheggiare le auto all'interno. La mansarda al secondo piano presenta una camera matrimoniale e una singola con bagno. La casa si può utilizzare anche come bed and breakfast avendo l'ingresso al piano primo ed eventualmente un secondo ingresso al piano terra. Se stai cercando una casa calda, accogliente dal carattere rustico, che abbia lo spazio per tutta la famiglia e per accogliere anche i parenti sotto le festività... Se l'immagine di te davanti al fuoco in una fredda giornata invernale coi bambini che leggono e giocano sul tappeto ti fa sorridere... Se stai cercando una casa in una zona tranquilla e vicina ai servizi essenziali come supermercato, scuole, poste, collegata benissimo a Foligno, Gualdo Tadino, Spello e Assisi... Allora questa è la casa che fa per te. E se invece anche tu hai una casa in questa zona, o con caratteristiche simili e vorresti venderla al miglior prezzo possibile senza perdere tempo, allora non esitare a contattare il nostro esperto di zona.

Nel cuore della tranquilla località di Torchiagina, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 120 mq. Al primo piano, l'immobile ci accoglie nell' ingresso dal quale accediamo a tutte le stanze. Soggiorno dotato di balcone, cucina con camino e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Al piano terra, la proprietà include due magazzini, stalle, fondo ed un ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà un ampio garage di 50 mq e giardino recintato di 100 mq. Infissi in doppio vetro, zanzariere, aria condizionata nel soggiorno e in una camera, stufa a pellets collegata ai riscaldamenti. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'edicola con madonnina, che completa l'offerta e aggiunge un tocco di spiritualità e tradizione al contesto abitativo.

A soli 7 km da Foligno, sorge Ravignano, un piccolo paese raggiungibile in meno di 10 minuti dal centro della città, dove troviamo questo casale, completamente ristrutturato esternamente ma allo stato grezzo all'interno. L'immobile è composto da 2 appartamenti separati con ingressi indipendenti. L'appartamento proposto in vendita è al piano rialzato e misura 180 mq, suddivisi su 2 livelli. Al piano terra, si trovano 4 grandi stanze che possono essere adibite a zona giorno con soggiorno, cucina e tinello, la quarta stanza può essere adibita a camera da letto se necessario oppure può avere qualunque altro uso. Sempre a questo livello si trovano altre 2 ampie stanze che hanno anche ingresso indipendente dall'esterno ed attualmente destinate a fondo ma comunicanti con la parte residenziale. Una scala interna porta al piano superiore dove troviamo 2 stanze ed un bagno. L'appartamento dispone inoltre, di un piano seminterrato con altri 4 grandi vani finestrati che possono avere vari usi. La proprietà, attraverso un comodo sentiero oppure una strada secondaria, raggiunge 1 ha di terreno agricolo molto vicino all'appartamento ed incluso nel prezzo di vendita con la presenza di vari alberi da frutta. Nello stesso immobile è presente altra unità immobiliare autonoma anche essa allo stato grezzo che può essere acquistata al prezzo di € 42.000.

Abitazione di tipo economico, sita in più ampio edificio plurifamiliare (condominio di fatto senza ascensore), di circa 151 mq commerciali, piano primo, ubicata in Località Spada, Strada della Fatt...

Luminoso appartamento con terrazzi coperti e garage in piccola palazzina nel cuore di Borgo Trevi. DISTANZE: Spoleto: 19 Km Foligno: 11 Km Spello: 17 Km Assisi: 30 Km Perugia: 48 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 40 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 176 Km DESCRIZIONE: Nel centro di Borgo Trevi, in una zona particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina composta da sole cinque unità abitative. Pur trovandosi in posizione centrale, l'immobile gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dai rumori del traffico e ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo terrazzo coperto. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali dotata di un ulteriore terrazzo coperto, oltre a un bagno raggiungibile tramite un pratico disimpegno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, così come l'intera palazzina, mantenuta con cura nel tempo. Completa la proprietà un garage posto al piano terra, affacciato su una grande corte condominiale che offre ampi spazi di manovra e facilità di accesso. La corte è protetta da cancello carrabile ed è ad uso esclusivo dei proprietari degli appartamenti dello stabile, garantendo sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di vivere nel centro di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Luminoso appartamento con garage in piccola palazzina nel cuore di Borgo Trevi. DISTANZE: Spoleto: 19 Km Foligno: 11 Km Spello: 17 Km Assisi: 30 Km Perugia: 48 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 40 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 176 Km DESCRIZIONE: A Borgo Trevi, in zona centrale e ottimamente servita, abbiamo ricevuto incarico per la vendita di un ottimo appartamento, in piccola palazzina di soli 5 appartamenti totali. Anche se centrale, la zona dove insiste l'appartamento è tranquilla e non risente minimamente del traffico della via Flaminia. Nello specifico, l'unità immobiliare si trova al primo piano della palazzina ed è costituita da due camere, di cui una con un piacevole terrazzo coperto, una bella cucina abitabile con altro terrazzo coperto e un grande soggiorno, molto luminosi. Un disimpegno tra le camere conduce al bagno dell'appartamento. Le condizioni dell'immobile, cosi come quelle di tutta la palazzina, sono buone e non presentano lavori di ristrutturazione da fare. Il garage di proprietà dell'appartamento è posto al piano terra e affaccia su una grande corte molto comoda per il transito e le manovre e con l'accesso e l'uso esclusivo per i soli proprietari degli appartamenti della palazzina grazie ad un cancello carrabile posto all'ingresso della corte. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nel cuore più autentico di Perugia, in una traversa della centralissima via della Viola, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, perfetto sia come investimento sia come affascinante pied-à-terre. La posizione è ideale: un contesto tranquillo nel centro storico, a pochissimi passi da Corso Vannucci e comodo per raggiungere a piedi tutte le principali facoltà universitarie (Centro, Elce, Monteluce e Stranieri). L'immobile viene venduto completo di arredo ed è distribuito in modo molto funzionale. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con vano lavanderia e un luminoso soggiorno che, all'occorrenza, può essere trasformato in una seconda camera matrimoniale. La zona notte offre un'ampia camera con vista caratteristica sui tetti del centro e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento termoautonomo, l'appartamento è attualmente locato con un'ottima rendita mensile dimostrabile, ma sarà libero a partire da agosto, garantendo massima flessibilità sia a chi cerca un guadagno immediato sia a chi desidera abitarlo a breve.

[Rif. DV-8943] A Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, in via Monticello Basso 60, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano. Entrando, l'ingresso dell'immobile immette su di un grande corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa: troviamo quindi, sulla destra, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone esterno e, proseguendo, una grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e con sala da pranzo e affaccio su di un secondo balcone. Seguono poi tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una delle quali con accesso ad un terzo balcone, e uno spazioso bagno, finestrato con vasca. Una mansarda abitabile con soffitta completa la proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un rustico con camino al primo piano, due box auto ed un terreno confinante con vigna ed oliveto di 4,5 ettari. Ci troviamo a Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, la più popolata di questo comune, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle dolci colline tipiche del Marscianese. Da qui il centro di Marsciano, dove poter trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, dista all'incirca tredici chilometri e si raggiunge velocemente in auto in diciassette minuti. Perugia, invece, si trova a soli 21 chilometri di distanza e vi si arriva in 30 minuti di percorso in auto. Situato alla stessa distanza vi è poi anche il Lago Trasimeno, senza alcun dubbio uno tra i tesori naturalistici più suggestivi dell'intera regione. Per la sua posizione strategica quindi questo appartamento risulta la soluzione immobiliare ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza però rinunciare ai principali servizi e comfort.

Rif: 0016T - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo, molto signorile degli anni '90, dotato di doppio ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso con ripostiglio (3mq), luminoso soggiorno (19mq) con accesso al terrazzo abitabile, cucinotto (7mq), disimpegno notte dal quale si accede alla camera matrimoniale (16mq) e alla camera singola (10mq) perfetta anche per creare una cabina armadio e studio, bagno (8mq) con doccia e locale lavanderia Completa la soluzione un garage di 21mq in una corsia chiusa da cancello elettrico. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in grès porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, aria condizionata, riscaldamento autonomo con acqua condominiale, infissi in alluminio vetro doppio, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo, a 750 m dalla Stazione ferroviaria, a 900 m dal Minimetrò, a 500 m dai Supermercati, a 350 m dalla Banca e 20 m dalla Farmacia e con parco comunale proprio davanti alla palazzina. La zona poi si presenta ottima per un investimento anche per chi cerca per locare a studenti. Perché acquistare questo immobile: - Zona servita - Luminoso - Garage - Zona Tranquilla - Palazzo signorile - Ottimo investimento

AP419 - Appartamento nel centro di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: appartamento di circa 85 mq al piano rialzato di un piccolo condominio, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 18 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Rif. AV201 - Ponte San Giovanni - Disponibile da giugno 2026 - In posizione centralissima comoda ai principali servizi, all' undicesimo piano di palazzina oggetto di ristrutturazione con bonus 110 e dotata di doppio ascensore, disponiamo di un ampio e luminoso attico con vista panoramica. La posizione elevata aiuta a garantire riservatezza all’interno di un appartamento che privilegia luminosità e praticità d’uso, integrandosi con gli spazi comuni del palazzo e le esigenze quotidiane di chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale, progettata per offrire comfort e vivibilità in contesto urbano. La zona giorno è composta da soggiorno con balcone e cucina semi abitabile mentre nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio al balcone, e due bagni, uno finestrato con box doccia ed uno con vasca da bagno offrendo la flessibilità necessaria per una famiglia. Parcheggio condominiale. Contattaci a mezzo mail info@nonsolocasaperugia.it o tramite messaggio whatsapp al numero abilitato 075393433.

Ai114 - TIPOLOGIA: Vendesi appartamento indipendente di circa 95 mq situato nella frazione di Piana, a circa 3 km da Castiglione del Lago, in una posizione tranquilla. DESCRIZIONE: L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. La proprietà comprende anche un giardino di circa 200 mq. L'immobile si trova in buone condizioni e necessita solo di qualche piccolo lavoro di manutenzione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Passignano sul Trasimeno: in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, appartamento al secondo ed ultimo piano di residence con splendida vista sul lago. L’immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, una camera matrimoniale, tranquilla e luminosa con vista, una camera singola, ideale per ospiti o come studio, un bagno con doccia e finestra, che garantisce luce naturale ed una buona ventilazione. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo in rimessa condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e utenze autonome attive. Il residence che si presenta recintato con accesso tramite cancello automatico, offre anche una piscina condominiale, per rilassarsi nei giorni più caldi, attualmente in ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Proponiamo in vendita un immobile di 91 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. Situato al piano terra di un tranquillo palazzo di 4 piani, da cui vi si accede tramite cancello privato. L'immobile offre una flessibilità totale: Stato attuale: Accatastato come ufficio (A/10), ideale per studi professionali con possibilità di creare una comoda sala d’attesa e due ampie stanze operative. Potenziale abitativo: Grazie agli attacchi per la cucina già predisposti, si presta perfettamente a diventare un appartamento con cucina abitabile e due camere da letto. Caratteristiche: Bagno cieco, finiture moderne in corso di realizzazione e disponibilità di posti auto condominiali. Nota: Le immagini caricate sono rendering fotorealistici creati con Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale dell'immobile a lavori ultimati. Lo stato attuale è in fase di cantiere.

Nel contesto del tranquillo quartiere residenziale di San Donato, a soli 5 minuti di distanza dal pittoresco lungolago di Passignano sul Trasimeno, si erge una casa indipendente di prestigio, con una metratura generosa di circa 300 mq disposta su due livelli. Il Piano Terra è composto da due fondi comunicanti di circa 80 mq, un garage spazioso di circa 75 mq e un affascinante forno in muratura. Gli ambienti, caratterizzati da suggestivi archi e muri in pietra, conferiscono un'atmosfera unica e tradizionale. Il Piano Primo, accessibile tramite scala esterna e dotato di ingresso indipendente, presenta due Unità immobiliari comunicanti. Ognuna di esse vanta due camere matrimoniali, una cucina abitabile completa di camino e, per una delle unità, un balcone affacciato sul rigoglioso giardino circostante. L'ampia proprietà è circondata da circa 1.200 mq di terreno interamente recintato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Inoltre, è presente un annesso regolarmente accatastato, che aggiunge ulteriore valore a questa affascinante residenza. La costruzione originale risale ai primi del 1900 e presenta un carattere unico con muri in pietra, successivamente rivestiti da intonaco durante la ristrutturazione degli anni '60. L'immobile, sebbene ricco di storia e fascino, necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e riportare alla vita una dimora dalle radici storiche, immersa in un contesto residenziale prestigioso e a breve distanza dalle bellezze del lago Trasimeno.

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Completa la proprietà un bagno e un comodo balcone accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, elemento che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, utile per garantire un ambiente piacevole durante tutto l’anno. A disposizione dei residenti è presente anche un posto auto condominiale, caratteristica particolarmente apprezzata nella zona. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e situato in un quartiere dinamico e ben collegato della città.

Rif: 0015t - La Tempocasa di Perugia propone in vendita splendido bilocale zona case bruciate, posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile di 80mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace (40mq) dal quale si ha un doppio accesso al terrazzo di proprietà di 80mq con tenda, disimpegno zona notte dal quale si accede alla camera matrimoniale (17mq) dalla quale si accede al terrazzo, bagno finestrato (7mq) ed uno studio, ricavato postumo, (7mq) c'è possibilità di installare aria condizionata/pompe di calore. Appartamento interamente ristrutturato nel 2012 presenta le seguenti caratteristiche pavimentazione in grés porcellanato nella zona giorno e nella zona notte mentre nel bagno troviamo della pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con termosifoni dotati di termo valvole, infissi in alluminio doppio vetro e dotati di inferriate blindate. Il terrazzo è dotato di una tenda parasole ed un ingresso indipendente, sul palazzo sono già stati deliberati ed avviati i lavori per il rifacimento delle facciate. Completa la soluzione un garage con basculante elettrica di 16mq. Perché comprare questa soluzione? zona comoda e servita - ottimo investimento - garage - appartamento ristrutturato 2012 - ingresso semi indipendente - spese condominiali basse

Centro storico di Spoleto, Vicolo del Forno. A 20 metri da Piazza del Mercato. Un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e attività turistica già avviata. Niente spese condominiali, niente vincoli. Solo tu e le chiavi. Gli spazi: Varchi il portone in legno storico e ti trovi in un disimpegno con porta in ferro e vetro. Subito dopo, un corridoio ampio ti porta negli ambienti: cucina e salotto separati da un grande arco in muratura, una camera matrimoniale, bagno con doccia. Il dettaglio che fa la differenza? I soffitti a volte in mattoncini a vista. Quel tocco autentico che gli ospiti cercano quando prenotano nel centro storico umbro. Pavimenti in cotto, atmosfera calda, ristrutturazione attenta che ha conservato il carattere originale delle case del centro. Posizione strategica: strada pedonale tranquilla, lontana dal traffico e dai rumori, ma a venti metri dai ristoranti, dai monumenti, dalla vita del centro. Gli ospiti escono e sono già dentro Spoleto. Attività turistica attiva: l'appartamento è già su piattaforme come Booking, con recensioni positive e prenotazioni in corso. Se vuoi investire senza partire da zero, è pronto. Se vuoi usarlo come seconda casa e affittarlo quando non ci sei, ancora meglio. Roma è a poco più di un'ora: weekend qui, lavoro là. Nessuna spesa condominiale. Nessun vincolo. Solo tu decidi. Vuoi vedere com'è dal vivo? Chiamaci.

Nel cuore di Petrignano, una tranquilla località nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento al piano rialzato con ingresso autonomo che offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura separato. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni finestrati aggiungono praticità e luminosità agli ambienti. A completare la proprietà, una cantina di 12 mq dotata di camino e un garage di 15 mq che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Un punto di forza dell'appartamento è il piccolo orto condominiale ad uso privato, che permette di coltivare piante aromatiche o ortaggi, offrendo un angolo di verde personale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Assisi.

Rif: T7462 - Proponiamo in vendita un immobile di 91 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. Situato al piano terra di un tranquillo palazzo di 4 piani, da cui vi si accede tramite cancello privato. L'immobile offre una flessibilità totale: Stato attuale: Accatastato come ufficio (A/10), ideale per studi professionali con possibilità di creare una comoda sala d’attesa e due ampie stanze operative. Potenziale abitativo: Grazie agli attacchi per la cucina già predisposti, si presta perfettamente a diventare un appartamento con cucina abitabile e due camere da letto. Caratteristiche: Bagno cieco, finiture moderne in corso di realizzazione e disponibilità di posti auto condominiali. Nota: Le immagini caricate sono rendering fotorealistici creati con Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale dell'immobile a lavori ultimati. Lo stato attuale è in fase di cantiere.

In zona collinare e tranquilla, ma comunque vicina al centro abitato di Valfabbrica, servito da supermercati, scuole e tutti i i servizi necessari, proponiamo in vendita una casa semindipendente con un terreno circostante, che abbraccia la casa sui 3 lati, di 1, 7 ettari. Al piano terra troviamo dei comodi fondi al grezzo: sono ideali per rimettere attrezzi, ad utilizzo cantina o per essere trasformati in uno spazio abitabile, tipo taverna od altro appartamento. Al piano primo, al quale si accede da scale condivisa con altra abitazione, troviamo un appartamento con soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa, 2 camere matrimoniali e bagno ampio e comodo. Negli anni '90 è stato rifatto il tetto e le gronde e l'abitazione si trova in buono stato generale. L'impianto elettrico è in buono stato, il bagno è stato rifatto nuovo, e sono disponibili i sanitari ed il necessario per completarlo. Da sistemare la caldaia. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa con ampi spazi e terreno intorno all'abitazione, per il proprio orto, per gli animali o solo per utilizzo privato; un immobile che può essere abitato fin da subito, al netto di una rinfrescata generale. Con delle modifiche interne, può essere creata una scala indipendente, così da avere un accesso completamente autonomo. Se vuoi vedere questa proprietà, scrivi via WhatsApp al Team Marinacci al 351.4512311 e prenota la tua visita! Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona comoda e centrale a San Giustino, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, situato al piano terzo di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, inserita in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’abitazione è composta da: zona giorno open space con cucina e soggiorno, luminosa e funzionale. disimpegno conduce alla zona notte camera matrimoniale con terrazzo panoramico di circa 15 mq cameretta bagno. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, posto al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. L’immobile presenta tetto ristrutturato ed è dotato di impianto con pompa di calore, due split caldo/freddo, piano cottura a induzione e predisposizione per il riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, pronto da vivere, con spazio esterno panoramico, garage e una posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A