Case economiche in vendita in provincia di Perugia Pag. 202

PONTE VALLECEPPI - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli con corte circostante. Il piano terra al quale si accede dal portico d’ingresso si trova l’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede da una bella e comoda scala troviamo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, leggermente mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà un garage e un fondo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Zona Riosecco: appartamento signorile, posto al piano 3 in un edificio di recente costruzione, che offre un ambiente moderno e luminoso, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio-lavanderia e si apre su un terrazzo con affaccio panoramico sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio notte è ben distribuito, e si compone di camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera doppia, cameretta e bagno. La disposizione è studiata per garantire funzionalità e privacy, una soluzione abitativa contemporanea e raffinata. La qualità dei materiali e le finiture di pregio completano l'offerta, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ed elegante . La proprietà è completata da un garage al piano S1

Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità. La posizione è strategica, con facile accesso a Perugia e alla superstrada, ideale per spostamenti rapidi. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, l’abitazione principale di circa 115 mq offre un ampio ingresso, una camera da letto, bagno con vasca idromassaggio angolare e centrale termica, corridoio e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, che si apre su un meraviglioso porticato di circa 37 mq con vista panoramica sul verde circostante. Completano il piano una spaziosa dispensa finestrata con accesso diretto al garage. Il primo piano ospita attualmente una soffitta, già predisposta per essere facilmente trasformata in uno spazio residenziale aggiuntivo, grazie all’altezza e alla predisposizione degli impianti principali. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e altre tre stanze, completamente rifinite, attualmente accatastate come fondi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.600 mq, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

V 352 Lugnano - Loc. San Vittorino Quello che vi proponiamo oggi è legato ad una visione. Pensate ad una bianca villetta e un bel casolare in pietra che spuntano fuori da una distesa di lavanda fiorita circondati dal verde e il panorama che apre tra le ombre di piante centenarie. Chiudete gli occhi e immaginate la meraviglia, i profumi... Ci troviamo in Umbria, non a caso il Cuore Verde del nostro bel Paese, in Loc. Lugnano. Sorge qui questo complesso da ristrutturare, a cui dare una seconda vita. Sicuramente adatto a chi ama la pace e la tranquillità che solo questi luoghi possono regalare, si presterebbe alla perfezione come Eco B&B. La villetta bianca è composta da 3 camere, cucina abitabile e uno spazioso salotto con camino, tutto su un unico piano. Il casolare in pietra si eleva su tre piani. Completano la proprietà 12 Ha di terreni e due annessi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

House immobiliare propone in vendita In una zona residenziale a pochi passi dalla città, questa splendida villetta a schiera con giardino è perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e ad ampi spazi da vivere. Con i suoi ca. 350 mq distribuiti su tre livelli, l’abitazione offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra l'ingresso consente l'accesso ad una ampia zona giorno con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino di proprietà, un camino e una zona pranzo in prossimità della cucina abitabile con secondo ingresso, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Il piano si completa con un pratico ripostiglio/dispensa, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, pensati per rispondere a ogni esigenza. Al piano primo troviamo due ampie soffitte che offrono la possibilità di essere trasformate in ambienti personalizzati e abitabili con balcone, mentre un comodo bagno completa questo piano aggiungendo praticità e funzionalità. Al piano seminterrato, gli spazi ampi e versatili possono essere adattati a seconda dei gusti e delle necessità: che si tratti di una zona hobby, di una taverna accogliente o di una palestra, ogni ambiente è pensato per offrire libertà e creatività. Un ulteriore bagno completa questo piano, aggiungendo comfort e comodità. Il giardino, che si sviluppa in corrispondenza all'ingresso, è il luogo ideale per godersi i momenti di relax. L'immobile è dotato di un garage posto a piano interrato non collegato direttamente all'abitazione e due comodi posti auto posti sul retro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In una zona residenziale a pochi passi dalla città, questa splendida villetta a schiera con giardino è perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e ad ampi spazi da vivere. Con i suoi ca. 350 mq distribuiti su tre livelli, l’abitazione offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra l'ingresso consente l'accesso ad una ampia zona giorno con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino di proprietà, un camino e una zona pranzo in prossimità della cucina abitabile con secondo ingresso, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Il piano si completa con un pratico ripostiglio/dispensa, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, pensati per rispondere a ogni esigenza. Al piano primo troviamo due ampie soffitte che offrono la possibilità di essere trasformate in ambienti personalizzati e abitabili con balcone, mentre un comodo bagno completa questo piano aggiungendo praticità e funzionalità. Al piano seminterrato, gli spazi ampi e versatili possono essere adattati a seconda dei gusti e delle necessità: che si tratti di una zona hobby, di una taverna accogliente o di una palestra, ogni ambiente è pensato per offrire libertà e creatività. Un ulteriore bagno completa questo piano, aggiungendo comfort e comodità. Il giardino, che si sviluppa in corrispondenza all'ingresso, è il luogo ideale per godersi i momenti di relax. L'immobile è dotato di un garage posto a piano interrato non collegato direttamente all'abitazione e due comodi posti auto posti sul retro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su tre livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: due camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che può essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio.

VILLA IN VENDITA IN STRADA MONTE BAGNOLO VALBIANCARA, PERUGIA. In posizione collinare e tranquilla, a soli 10 minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita panoramica villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, con facciata a mattoncino, si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRA, grande taverna con camino e forno a legna, cucina a vista, studio, bagno, lavanderia e giardino attrezzato con tettoia, rimessa attrezzi e barbecue. Completa il piano un garage di circa 40 mq con porta motorizzata. PIANO PRIMO, con doppio accesso, interno ed esterno, ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino in parte lastricato e coperto, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore giardino, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia). PIANO SECONDO – MANSARDA: ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno con doccia e terrazza panoramica con splendida vista sulle colline e sulla vallata circostante. Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi e desidera vivere in un contesto tranquillo a contatto con la natura, a poca distanza dal centro città e dai servizi. L'immobile, libero da subito, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

MARSCIANO, ZONA CASTELLO DELLE FORME. In posizione panoramica ed assolata, splendida villa di recente costruzione su due livelli composta al piano terra da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e terrazza. Al piano primo ulteriore appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un balcone con vista panoramica, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completa la proprietà uno splendido lastricato con portico, cantina, garage doppio e giardino pertinenziale con ulivi ed alberi da frutto.

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su 3 livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che può essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio. Possibilità di pagamento dilazionato a 24 mesi. SU QUESTO IMMOBILE MUTUO A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A

L'appartamento di circa 110 mq è così composto: un ampio e luminosissimo soggiorno con doppia esposizione ed angolo cottura. Tramite le porte finestre si può accedere ad entrambe le terrazze che hanno una superficie complessiva di 54 mq. La zona notte, isolata da una porta a scrigno, è composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e bagno cieco con vasca idromassaggio. La terza camera è facilmente realizzabile grazie a tutte le predisposizioni come da progetto iniziale. Da entrambe le camere da letto si accede alla terrazza. In ultimo, al piano seminterrato e collegato dall'ascensore condominiale troviamo un comodo ed ampio garage di 20 mq. Stato e rifiniture Questa proprietà si distingue per le finiture di pregio, curate sia negli interni che negli esterni, con materiali raffinati e dettagli di qualità. Gli ambienti sono organizzati secondo un layout razionale e fluido, valorizzati da pavimenti in parquet in ottimo stato e pareti rifinite con tinte sobrie e durature. Le finestre con vetrocamera e le porte di qualità assicurano eccellente isolamento termico ed acustico, contribuendo al massimo comfort abitativo. L’intero condominio, recentemente riqualificato con il bonus 110%, ha raggiunto la classe energetica A+. Anche le aree comuni, inclusa la piscina, sono mantenute con attenzione costante, riflettendo un contesto armonioso e di alto livello. La manutenzione regolare degli impianti e delle strutture preserva nel tempo sia l’efficienza che l’eleganza complessiva. Servizi e utenze Il riscaldamento è tremoautonomo a metano, è presente un sistema di raffrescamento. Il complesso residenziale è interamente recintato e dotato di piscina condominiale, ascensore, servizio di portineria e vigilanza notturna. Completano i servizi un collegamento Internet stabile, linea TV e videocitofono. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta come residenza privata esclusiva ideale per chi desidera un contesto raffinato e vicino ai servizi urbani di Perugia. La presenza di una piscina offre un piacevole spazio dedicato al relax, valorizzando ulteriormente l’esperienza abitativa. L’appartamento, grazie alla breve distanza da strade di grande percorrenza e dall'aeroporto può configurarsi quale abitazione principale o attività ricettiva come un b&b di prestigio. Ubicazione Il complesso residenziale Oikos sorge nel cuore di Perugia, nel vivace quartiere di Madonna Alta, una delle aree più servite della città. Qui si trovano banche, poste, supermercati, boutique, palestre e centri ricreativi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica: la fermata del Minimetrò, che collega direttamente al centro storico, dista appena 100 metri; la stazione ferroviaria si trova a soli 500 metri, mentre l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” è raggiungibile in circa 15 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Immobile intestato a persona fisica, nessun vincolo.

Villa storica in vendita a Nocera Umbra, con giardino e terreno."Villa del Cavaliere" è una dimora storica dei primi del '900. La villa si contraddistingue per il suo stile "eclettico" che connubia lo stile Libery e Art Decò, la facciata dalla ricca policromia e con un affascinante loggiato nella parte superiore della torretta la rende unica nel panorama umbro; per le sue caratteristiche costituisce un'importante testimonianza storico-culturale. In passato fu un luogo di ritrovo e svago frequentato da personaggi illustri che apprezzavano l'ambiente naturale termale. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di 750 mq; gli spazi ampi e luminosi con coperture a crociera e archi a tutto sesto, sono caratterizzati da pavimenti originali in graniglia marmorea con schemi decorativi a greca in bicromia ed elementi vegetali, piastrelle esagonali che conferiscono eleganza all'ambiente e caminetti. Un'imponente scalinata in marmo collega i piani dell'abitazione. Completamente restaurata nel 2022 e resa antisismica, la villa necessita di alcune opere di finitura.Dalla loggia a tre archi del piano superiore si può ammirare il parco di circa 1000 mq che circonda la proprietà.E' presente inoltre un'ampio garage e magazzino esterno. ESTERNIUn'imponente cancello d'ingresso in ferro battuto conduce alla proprietà circondata dal giardino a gradoni con muretti in pietra a secco. Il parco è collegato da un ritmo ornamentale intervallato da elementi architettonici in ferro battuto e da una loggetta quadrangolare in laterizio. All'interno del parco di circa 3 ettari, è presente la sorgente di acqua "Fonte Angelica" dalle note proprietà benefiche.La posizione riparata in un contesto naturalistico la rende particolarmente adatta a momenti di relax.IL BORGOIl borgo arroccato di Nocera Umbra è annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia" ed ha ricevuto il riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club italiano.Nocera Umbra sorge lungo la valle del Topino alle pendici del Monte Pennino, è conosciuta per la salubrità del suo clima e per le sue acque minerali, in particolari quelle della sorgente Angelica che sgorgano presso la stazione termale di Bagni di Nocera. La cittadina è molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate urbane che possono praticare attività di trekking dentro e fuori le mura medievali. Chi preferisce dedicarsi ad escursioni naturalistiche, apprezzerà il vasto territorio che circonda il comune immerso tra boschi e una fitta vegetazione. Il posto ideale per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike.Nel territorio si produce l'olio extravergine d'oliva DOP-Umbria “Colli Assisi-Spoleto” e sono numerosi i ristoranti dove poter assaggiare le specialità tipiche del luogo.

Casolare in pietra con vista mozzafiato su Perugia, un’oasi di tranquillità e bellezza in posizione dominante e panoramica, di ampia metratura disposto su due livelli immerso nel verde delle colline umbre, la proprietà include anche un annesso di 50mq e 112340mq di terreno di cui 7 ettari di uliveto, 2 ettari di bosco e 22340 di seminativo. Ideale per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo o una tenuta agricola. Libero subito. Da sistemare Stone farmhouse with breathtaking views of Perugia, an oasis of tranquility and beauty in a dominant, panoramic position. Spacious, two-story property nestled in the green Umbrian hills. The property also includes a 50 sq m annex and 112,340 sq m of land, including 7 hectares of olive grove, 2 hectares of woodland, and 22,340 hectares of arable land. Ideal for those dreaming of a charming residence, a farmhouse, or a farm. Available immediately. To be finished.

MONTEBAGNOLO: Vendesi villetta singola in zona tranquilla e panoramica in buone condizioni. L’immobile è posto al termine di una strada privata dove non c’è passaggio di auto. La villa è così composta: Piano Terra: ampia taverna con cucina a vista, bagno, ampio garage con basculante elettrica, spazioso locale adibito al momento a studio. Dalla taverna vi è l’accesso diretto al giardino posto rialzato dal piano strada con veranda in legno. Camino e stufa a legna. Piano Primo: ampio salone molto luminoso con accesso al porticato coperto e piccolo giardino, cucina separata con uscita nel giardino esterno. Due grandi camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Piano Mansardato: ampio locale con accesso ad un lastrico solare, due camere ed un bagno. Altezze del mansardato ottimamente fruibili. Ampio giardino riservato. La villetta è in buono stato, infissi in legno e finestre con doppio vetro. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare Stefano al numero 3356470483.

Delizioso tipo casale in mattoni disposto su due livelli oltre al piano seminterrato. La proprietà gode di una giardino privato di 400 mq. e viene venduta completamente ristrutturata, con la formula chiavi in mano. Stato e rifiniture Finiture di orrimo livello e materiali personalizzabili in questa fase di ristrutturazione. Servizi e utenze La proprietà è correttamente allacciata all'utenza elettrica ed idrica. Utilizzi e potenzialità Questo casale si adatta perfettamente a residenza privata immersa nella natura, oltre che ad una destinazione ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica vicino al lago, ai percorsi naturalistici e alle infrastrutture per il tempo libero. Una casa che invita a rallentare, osservare il paesaggio e vivere ogni giorno con una qualità autentica. Ubicazione Ubicata ai margini di un piccolo borgo di campagna tra Umbria e Toscana, con splendida vista sul lago di Montepulciano. Facilmente raggiungibile e vicino ai servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una società e pertanto sarà sottoposta a regime iva del 4% in caso di acquisto prima casa o del 10% in caso di seconda. La vendita avverrà con la formula chiavi in mano a lavori di ristrutturazione ultimati.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare in pietra posta al piano terra. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. E' stato ristrutturato internamente nel 2009 e si compone di ingresso, salone con camino, cucina separata ed abitabile, bagno finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca e doccia. Aria condizionata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un box auto fuori terra di 32 mq e giardino ad uso comune di 2.500 mq. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi.

Perugia- località Collestrada: in zona comoda e servita disponiamo di appartamento (INT 13) posto al piano secondo di palazzina signorile di nuova costruzione. La soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista ma separabile e terrazzi di 42,22mq, tre camere da letto con accesso al terrazzo, due bagni con finestra e locale tecnico di 1,43 mq. Abbinato alla proprietà 2 postI auto copertI privat (C6 E C7) ad € 6.000 ognuno . Le principali caratteristiche costruttive sono le seguenti: – classe A4; – struttura antisismica; – impianto fotovoltaico; – pompa di calore; – riscaldamento a pavimento. Consegna prevista marzo 2027.

A circa venti minuti dal centro storico di Montepulciano, con una splendida vista aperta sul Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente in corso di ristrutturazione, che verrà consegnato a lavori ultimati con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 400 mq di giardino privato, con area parcheggio riservata e possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzi ulteriormente la vista sul lago e sulla campagna circostante. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina con accesso diretto al terrazzo panoramico vista lago, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un ripostiglio e dispone anch'esso di accesso a un ulteriore terrazzo panoramico. Al piano inferiore si trova un suggestivo locale rustico con cantina e due grotte caratterizzate da tipiche volticine in mattoni, ambienti ideali da valorizzare come taverna, spazio degustazione o area relax. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di charme, in una delle zone più richieste tra Toscana e Valdichiana, a breve distanza dai principali servizi e dai borghi storici più rinomati.

V 352 Lugnano – Loc. San Vittorino Quello che vi proponiamo oggi è legato ad una visione. Pensate ad una bianca villetta e un bel casolare in pietra che spuntano fuori da una distesa di lavanda fiorita circondati dal verde e il panorama che apre tra le ombre di piante centenarie. Chiudete gli occhi e immaginate la meraviglia, i profumi… Ci troviamo in Umbria, non a caso il Cuore Verde del nostro bel Paese, in Loc. Lugnano. Sorge qui questo complesso da ristrutturare, a cui dare una seconda vita. Sicuramente adatto a chi ama la pace e la tranquillità che solo questi luoghi possono regalare, si presterebbe alla perfezione come Eco B&B. La villetta bianca è composta da 3 camere, cucina abitabile e uno spazioso salotto con camino, tutto su un unico piano. Il casolare in pietra si eleva su tre piani. Completano la proprietà 12 Ha di terreni e due annessi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

EDIFICIO EX RURALE CON CORTE ED ANNESSI AGRICOLI. APPEZZAMENTI DI TERRENO AGRICOLO DI HA.16,ALLA MEDIAZIONE DI VENDITA DI 310.000 EURO. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

VILLETTE BIFAMILIARE SU TERRENO DI PROPIETA' ESCLUSIVA , DISPOSTE SU DUE LIVELLI CON VERANDA SOLARE E CON TETTO IN LEGNO A VISTA. COSTITUITE DA UN PIANO TERRA CHE INCLUDE SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI , AL PIANO INTERRATO ABBIAMO UN GARAGE, FONDO, BAGNO E LAVANDERIA. COMPLETA LA PROPIETA' UN GIARDINO DI PERTINENZA. SONO DOTATE DI PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI, PANNELLI SOLARI TERMICI, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, PARETI VENTILATE, TETTO VENTILATO,ALTA QUALIFICAZIONE ENERGETICA (CLASSE A), INFISSI CERTIFICATI, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, RECUPERO ACQUA PIOVANA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

LOTTO B) FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE CON PERTINENZIALI MAGAZZINI E ANNESSI ADIACENTI ( UNITA' COLLABENTE) CON PERTINENZIALE TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 10.000 CIRCA, ASSERVITO DA POZZO ARTESIANO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Elegante villino mediterraneo nel cuore di Tavernelle di Panicale 🌿 Nel suggestivo centro della frazione di Tavernelle di Panicale, proponiamo in vendita un affascinante villino di ampie dimensioni, caratterizzato da uno stile eclettico di ispirazione mediterranea con piacevoli richiami rustici. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. 🔹 Piano seminterrato (circa 165 mq) Ampi locali accessori ad uso fondo, cantina e garage, perfetti per molteplici esigenze. 🔹 Piano terra rialzato Accogliente zona giorno composta da ingresso, studio, luminoso salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno. Completa il piano un ampio portico di 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. 🔹 Piano primo Spaziosa zona notte con ben 6 camere (4 matrimoniali e 2 singole), due bagni e due ripostigli, perfetta per famiglie numerose o attività ricettive. 🔹 Spazi esterni La proprietà include un giardino privato di circa 250 mq, completamente recintato, oltre a 18 mq di terrazzi e una soffitta. 🏡 Caratteristiche aggiuntive Edificio signorile, costruito nel 1955 e ampliato nel 1960 Ottima distribuzione degli spazi Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari Immobile da rivedere nelle finiture e negli impianti, con grande potenziale di personalizzazione ✨ Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico di un'abitazione dal carattere distintivo, nel cuore dell'Umbria. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! x informazioni telefono Mirco Granocchia 335*7754960

V 645 - Città di Castello, Fraccano Immersa nel verde delle colline umbre, in posizione panoramica e riservata nella zona di Fraccano, a pochi minuti da Città di Castello, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa per trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accessibile dal cancello pedonale, troviamo un ampio soggiorno con camino, un cucinotto con possibilità di realizzare un moderno open space, quattro camere da letto e due bagni finestrati. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di ingresso indipendente sul retro tramite rampa carrabile, ospita una spaziosa e accogliente taverna completa di ogni comfort, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile automatizzato, oltre ad un pozzo di proprietà. Completa la proposta un progetto già elaborato, ideale per chi desidera valorizzare ulteriormente la villa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO – PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON 5.000 MQ DI TERRENO E 3.208 MC DI CUBATURA RESIDUAIn posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno e dalle splendide rive del Lago Trasimeno, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche davvero rare, capace di coniugare qualità abitativa, ampi spazi esterni e un eccezionale potenziale di sviluppo.L'abitazione principale, sviluppata interamente al piano terra, è composta da quattro camere, bagno, cucinino e sala da pranzo. La distribuzione degli ambienti permette una facile riorganizzazione degli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di realizzare una residenza moderna, funzionale e perfettamente personalizzabile.Al piano sottostante si trovano due ampi fondi per una superficie complessiva di circa 140 mq, ideali per essere recuperati e trasformati in un caratteristico rustico, una taverna, una dependance per gli ospiti oppure spazi dedicati ad attività ricettive.La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno completamente pianeggiante, valorizzato da un curato prato verde, alberi di ulivo e fichi, un piccolo annesso rurale e un pozzo privato, elementi che ne esaltano il fascino autentico e la vivibilità.Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla straordinaria cubatura residua di 3.208 mc, una disponibilità edificatoria difficilmente reperibile sul mercato e capace di aprire scenari di sviluppo di grande interesse. La volumetria esistente consente infatti di valutare progetti residenziali, turistico-ricettivi o sportivi, con la possibilità di realizzare ville, appartamenti, country house, struttura ricettiva, piscina, area wellness, campi da padel, campi da tennis, aree dedicate ad attività sportive e ricreative o spazi destinati all'organizzazione di eventi.La vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla superstrada rende gli spostamenti rapidi e comodi, mentre la prossimità al lago e ai principali servizi garantisce un'elevata qualità della vita e una forte attrattiva turistica durante tutto l'anno.Una soluzione unica per chi desidera una residenza immersa nel verde, per chi sogna di sviluppare un'importante iniziativa imprenditoriale o per investitori alla ricerca di una proprietà con concrete prospettive di valorizzazione.Punti di forza? Abitazione indipendente al piano terra
? 4 camere da letto
? Fondi di circa 140 mq recuperabili
? Terreno pianeggiante di circa 5.000 mq
? Pozzo privato
? Ulivi e alberi da frutto
? Annesso rurale
? Vicinanza al lago e ai principali servizi
? Ottimi collegamenti viari
? 3.208 mc di cubatura residua
? Ideale per sviluppo residenziale, turistico o sportivoUna proprietà dalle potenzialità straordinarie, dove spazio, natura e possibilità di sviluppo si incontrano in una delle località più richieste del Lago Trasimeno.