Case con terrazzo in vendita in provincia di Perugia Pag. 76

telefonare: 327*9393737 emanuele in posizione altamente servita e residenziale nella parte tra madonna alta e la stazione appartamento in buone condizioni di c.a. 85 mq al 2° piano con terrazzo e cantina. internamente si compone di ingresso- cucina abitabile - 2 camere da letto ampie matrimoniali - studio - bagno con finestra. riscaldamento autonomo. spese condominiali euro 35 mensili. euro 89.500 telefonare: 327*9393737 emanuele

A ridosso delle mura del castello di Campello Alto, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica porzione su due livelli con due ingressi separati. Al piano terra troviamo un mini appartamento da completare composto da: cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. I due appartamenti, potrebbero essere collegati da una scala interna nell'eventualità di voler realizzare un'unica unità abitativa. Completa la proprietà una corte pertinenziale.

Porzione di fabbricato recentemente ristrutturata, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 75 mq. Al piano terra si trovano due ampi locali ad uso fondo, di cui uno adibito a garage. Il piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce alla loggia d'ingresso, ospita una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. La proprietà è completata da un terreno retrostante, completamente recintato e leggermente distaccato dal fabbricato, della superficie di 200 mq, dove è presente un pozzo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con il rifacimento delle pavimentazioni interne e il completo aggiornamento degli impianti idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento. Possibilità di acquistare un ulteriore unità attigua ristrutturata e composta da soggiorno-cucina, camera e bagno. Situato a Sant'Arcangelo, a soli 5 km da Magione, l'immobile gode di una posizione pianeggiante e panoramica, in contesto urbanizzato ma riservato, a circa 700 metri dalle rive del Lago Trasimeno.

Chiesa del XIII secolo e casale del XVIII secolo in Umbria. Immersa in una tranquilla valle umbra circondata da prati, vigneti, uliveti e boschi, questa proprietà rara ed eccezionale sorge in una tenuta privata tra i vigneti, a pochi passi dalla cantina e dal ristorante di prima classe: un incantevole rifugio di campagna che unisce una storia millenaria a un comfort raffinato. La proprietà è composta da una chiesa del XIII secolo e da una casa colonica del XVIII secolo, entrambe restaurate con cura secondo i più alti standard. Acquistata nel 2009 e riportata in vita con grande cura, visione e autenticità, rappresenta il fascino italiano senza tempo. Il cuore della proprietà è l'antica chiesa di 134 metri quadrati, ora trasformata in un magnifico spazio abitativo che conserva la sua tranquillità spirituale. La sua architettura originale è stata accuratamente riportata alla luce, compresa la scoperta di una piccola cripta, e lo spazio ora ospita una grande cucina ben attrezzata, una sala da pranzo e un imponente soggiorno principale. Le finestre a tutta altezza si affacciano su panorami classici umbri incontaminati, mentre l'atmosfera rimane magicamente tranquilla, perfetta per leggere, rilassarsi, fare yoga e soprattutto per ospitare amici e familiari. Il casale restaurato di 340 metri quadrati può ospitare fino a quattordici persone tra familiari e amici, con cinque camere da letto con bagno privato, due camere singole e una camera matrimoniale che condividono un bagno. Ogni stanza combina il carattere rustico con un design elegante: pareti in pietra, pavimenti in cotto di recupero e soffitti con travi a vista conferiscono un'atmosfera calda e tranquilla. Diverse camere da letto godono di terrazze private con vista panoramica. Una delle suite al piano terra è progettata per l'accesso ai disabili, un'altra dispone di una vasca da bagno indipendente e la camera da letto principale è dotata di camino e terrazza privata. Tutte e sei le camere matrimoniali e la cucina sono climatizzate. L'ingresso del casale vanta una caratteristica scala a sbalzo in pietra che conduce al piano inferiore e superiore, con archi e un soffitto a volta in mattoni. Altrettanto suggestive sono le aree esterne, che si estendono su 3,77 ettari (9,32 acri), tra cui un bosco di tartufi di 2,7 ettari (6,67 acri) e giardini paesaggistici ricchi di lavanda, rosmarino e ulivi. Terrazze in pietra e zone pranzo ombreggiate da pergolati offrono l'ambiente ideale per pasti all'aperto, mentre un tranquillo cortile con tavolo rotondo è perfetto per un aperitivo serale. Un piccolo laghetto con una fontana aggiunge un tocco di tranquillità, mentre un orto fornisce prodotti freschi per la cucina. Un vialetto in stile romano fiancheggiato da cipressi e lecci conduce alla piscina di 15 x 5,5 metri, circondata da prati e sedie a sdraio. Con una zona per bambini poco profonda, un pergolato ombreggiato, una doccia esterna e una pool house dotata di frigorifero e bagno, l'area piscina offre comfort e privacy completi. Tecnicamente, la proprietà è completamente modernizzata, con allacciamento alla rete elettrica e al gas, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le camere da letto e in cucina, finestre con doppi vetri e WiFi ad alta velocità. L'acqua proviene attualmente da un pozzo privato con sistemi di filtrazione e addolcimento; l'allacciamento alla rete idrica è previsto entro la fine del 2026. Situata ai piedi del Monte Tezio, la proprietà gode di una vista panoramica sublime: dal Monte Subasio e Assisi a sud, al Castello di Antognolla a ovest, fino agli Appennini boscosi a nord. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada sterrata e l'Antognolla Golf Club, uno dei campi da golf più prestigiosi d'Italia, dista solo dieci minuti in auto. I paesi di Pierantonio e Umbertide si trovano nelle vicinanze, mentre Perugia dista solo 25 minuti. La proprietà viene offerta completamente arredata, compresi tutti gli infissi e gli accessori di alta qualità (con l'esclusione di pochi oggetti personali). Gli attuali accordi di gestione e manutenzione possono essere mantenuti mediante un accordo separato. Con la sua rara combinazione di architettura storica, bellezze naturali e lusso discreto, questa proprietà è più di una semplice casa: è un pezzo vivo del patrimonio umbro, restaurato per offrire comfort contemporaneo ma che risuona di secoli di storia. Un capolavoro senza tempo.

Per info contattare alessandro al 345*2425043 Villa pitignano, in zona tranquilla e riservata vicino a tutti i servizi proponiamo casale da ristrutturare di circa 300 mq gia' suddiviso in 2 appartamenti termoautonomi con ingresso indipendente. La proprieta' inoltre dispone di annessi vari ad uso agricolo e terreno edificabilie zona B4 pari a mc 3570! ottimo investimento! per info Contattare alessandro al 345*2425043. EVENTUALE RICHIESTA MUTUO DIRETTAMENTE IN SEDE!!

Proprietà ecclesiastica completamente restaurata in una magnifica posizione affacciata sul Pian Di Marte, dove Annibale condusse i suoi elefanti in battaglia sul Lago Trasimeno. La proprietà è strettamente legata alla storica Chiesa di San Bartolomeo, una piccola chiesa rurale risalente al Medioevo, tipica della campagna umbra e nota per la sua semplice architettura in pietra e il profondo legame con la comunità agricola locale. Circa 15 anni fa l'attuale proprietario ha effettuato un ampio restauro utilizzando materiali di recupero o autentici per creare un ambiente speciale, che comprende la chiesa di 64 metri quadrati e l'antica cripta scavata nella roccia, che ora costituisce una cantina perfetta. La chiesa è annessa a una casa di 235 metri quadrati con 4 ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato. L'atrio d'ingresso centrale presenta una scala a vista che conferisce un'atmosfera elegante a questa proprietà unica. Sono presenti una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo/soggiorno su due livelli, uno studio, un ripostiglio e una lavanderia. Una breve passeggiata conduce alla terrazza della piscina, dove si trova una piscina semicircolare con una vista mozzafiato e numerose aree terrazzate per rilassarsi, cenare all'aperto e intrattenersi. Una passeggiata attraverso giardini ben curati, rigogliosi e profumati conduce alla dependance, anch'essa completamente restaurata e totalmente indipendente, con accesso carrabile. Anche questa gode di una posizione straordinaria e offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno di 33 metri quadrati con accesso alla terrazza anteriore e una zona cucina-pranzo separata con accesso esterno. Un pezzo di storia senza tempo nel cuore dell'Umbria, con 14 ettari di terreno che includono un edificio in rovina di circa 200 metri quadrati da ristrutturare.

In zona centralissima con tutti i servizi primari nelle vicinanze in palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, due ampi terrazzi, garage di 33 mq. Buono stato. In a central location with all essential amenities nearby, in a recently built building, we offer a second-floor apartment comprising an entrance hall, large living room, eat-in kitchen, three bedrooms, two of which are double, two bathrooms, one with a window, two large terraces, and a 33 sq m garage. In good condition.

In località Parrano di Trevi, in posizione panoramica, a poca distanza da zona servita, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato di 180 mq complessivi disposta su due livelli con giardino pertinenziale di 450 mq. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo abitabile al primo piano. Al piano terra pari metratura, catastalmente al momento non residenziale, ma suddivisa in 6 fondi e disimpegno. Completano la proprietà un garage di 30 mq e stalle per complessivi 43 mq. Nell'appartamento al primo piano sono stati effettuati lavori di ristrutturazione cinque anni fa che hanno previsto rifacimento del bagno, impianto idraulico e elettrico.

Nel tranquillo contesto di Baiano, frazione del comune di Spoleto, proponiamo in vendita una soluzione indipendente per chi è alla ricerca di spazi ampi e contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno con cucina e camino, una camera da letto e un bagno, oltre a garage di 31 mq, locale lavanderia di 8 mq e comodo deposito attrezzi. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino pertinenziale di 950 mq impreziosito da pozzo e impianto di irrigazione. Completano la proprietà due annessi perfetti come magazzino, rimessa attrezzi o spazi dedicati ad animali domestici. L'abitazione è dotata di split aria calda/fredda.

Nella periferia di Spoleto, in località Santa Croce, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 110 mq posto al piano terra e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni e due ampi ripostigli, in uno dei quali è possibile realizzare una terza camera/studio. Completano la proprietà un lastrico solare di 70 mq e un posto auto coperto. Il condominio è dotato di ampio parcheggio libero esterno. Caldaia nuova.

Centro storico, nel cuore del Rione Mattonata, immobile da terra a tetto con ingresso indipendente, con finiture tipiche degli immobili del centro, travi e pianelle, terrazzino, buone condizioni generali, subito abitabile. L'appartamento si sviluppa ai piani terra con ampio ingresso e ripostiglio/lavanderia, al piano primo camera e bagno ed al secondo cucina abitabile e camera oltre a terrazzino al piano terzo.

Villa storica in pietra adiacente le mura del centro storico in posizione di assoluto pregio e rarità con doppio ingresso ideale per privacy e comodità di gestione degli accessi composta da piano terra: doppio salone, bagno, due ripostigli; piano rialzato: doppio soggiorno, tinello, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo; piano secondo: due camere, bagno; Buono stato. Libera subito. Ristrutturata nel 1997; giardino di 1700mq più terreno staccato di 3400mq. Historic stone villa adjacent to the historic center walls in a highly sought-after and rare location with double entrances, ideal for privacy and easy access. Ground floor: double living room, bathroom, and two storage rooms; mezzanine: double living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, storage room, and large terrace; second floor: two bedrooms and a bathroom. Good condition. Available immediately. Renovated in 1997. 1,700 sq m garden plus 3,400 sq m of detached land.

In posizione panoramica e tranquilla nel caratteristico Borgo di S. Presto, disponiamo di una casa singola composta da piano terra: ristorante, bar, due magazzini, possibilità di cambio d'uso; piano primo: appartamento composto da salone, cucina, 4 camere, due bagni, balcone; piano secondo: soffitta praticabile; corte recintata di 1300mq. Buono stato. Libera subito In a panoramic and quiet location in the characteristic village of S. Presto, we have a detached house comprising: ground floor: restaurant, bar, two storage rooms, with the possibility of changing use; first floor: apartment comprising living room, kitchen, four bedrooms, two bathrooms, balcony; second floor: usable attic; fenced courtyard of 1300 sq m. Good condition. Available immediately.

Posizionato su palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, situata su lieve declivio collinare, proponiamo appartamento di 120 mq ca, oltre 34 mq di terrazzi abitabili e 28 mq di porticcati coperti. La palazzina è dotata di ascensore, impianto fotovoltaico ed ha prestazione energetica classe "A4 nZEB" a fabbisogno energitico molto basso. L'edificio e realizzato secondo le normative vigenti in materia antisismica. L'appartamento con quadrupla esposizione è composto da ampio ingresso, soggiorno triplo costituito da cucina a vista, tinello, soggiorno vero e propio con vari accessi alle ampie terrazze e porticati, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.

Nella località di Rubbiano, a 5 km dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un tipico casale umbro di 110 mq con pietra faccia vista circondato da 7,5ha di terreno suddiviso fra bosco ceduo, pascolo e uliveto. L'immobile suddiviso in 2 livelli è così composto: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due garage/rimesse per un totale di 77 mq e un portico con un antico forno a legna tipico del casale umbro. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto e solai in legno. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in quanto la posizione rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, in piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio salone con predisposizione per camino, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e garage al piano terra di 18 mq. Buono stato. In a residential area close to all amenities, in a small, recently built building, we offer a second-floor apartment comprising: entrance hall, large living room with a fireplace, kitchenette with window, two double bedrooms, bathroom with window, closet, terrace, and 18 sq m garage on the ground floor. In good condition.

In Località Pigge di Trevi, in posizione collinare, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato in pietra con giardino. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. A impreziosire la proprietà troviamo un garage di 60 mq con soffitto a volta, uno splendido terrazzo con vista a 180° sulla vallata trevana e un pozzo. Comprese nel prezzo soffitte e fondi adatti a diversi usi.

A pochi minuti dalla storica Todi, immerso nell’anima più autentica dell’Umbria e a breve distanza dal rinomato Santuario dell’Amore Misericordioso di Collevalenza, sorge il Castello di Rosceto. Questo gioiello storico, risalente al XII secolo, si presenta completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo pregio, garantendo un’esperienza di lusso senza pari. Unico nel suo genere, il castello domina il paesaggio circostante, offrendo panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili che si possono ammirare dalla splendida cornice della piscina. Con oltre 1.000 mq commerciali, la proprietà si presta sia come lussuosa residenza privata sia come affascinante struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti desiderosi di un soggiorno esclusivo. Gli interni del Castello di Rosceto rivelano ampie zone dedicate al giorno e al relax, un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla piscina, e svariate camere e suite, ognuna con bagno privato e comodamente servite da un ascensore interno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Non mancano spazi pensati per il benessere, con la concreta possibilità di realizzare una SPA di altissimo livello. A completare questa straordinaria proprietà, un ampio garage con collegamento interno tramite ascensore, un giardino riservato che avvolge delicatamente il castello e la possibilità di creare un eliporto privato. Il Castello di Rosceto rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere, o far vivere, l’autentica esperienza di un castello storico, arricchita dal massimo del comfort moderno, ma anche per chi vuole investire in un immobile ad uso ricettivo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Valnerina - Località Triponzo. Nel comune di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva casa semindipendente ristrutturata con corte privata. E' libera su 3 lati ed e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina in muratura e wc. Salendo al piano primo abbiamo 3 camere da letto e due bagni. Al piano terra/seminterrato abbiamo una comoda taverna con cucina e una corte esclusiva mattonata con vista panoramica sulla valle. Tutte le finestre hanno un affaccio invidiabile in quanto, essendo in posizione dominante, la vista va a finire direttamente sulle montagne circostanti e sui Sibillini. Dista circa 20 km da Visso, 18 km da Norcia e Cascia. Ha l'ingresso indipendente e non ha a suo carico nessuna spesa condominiale o di gestione mensile. Visionabile in qualsiasi momento.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Po' Bandino: Appartamento a piano primo su due livelli di 146 mq circa così composto: al primo livello salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, bagno e ripostiglio, tramite una scala interna in legno saliamo al secondo livello dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno e terrazzo, una cameretta, un bagno ed una soffitta praticabile. La proprietà comprende garage di 40 mq circa al piano seminterrato. Posizione centrale, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

Deruta: San Niccolò di Celle, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villetta di nuova costruzione, prevista per il 2026, si estende su una superficie di 190 mq ed è situata al piano terra. La proprietà si distingue per la sua classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture, pensate per offrire comfort e qualità. L'ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La categoria signorile dell'immobile assicura un contesto abitativo di pregio, perfetto per chi desidera una residenza moderna e funzionale. La villetta è disposta su due livelli: al piano terra abbiamo un' ampia zona giorno con cucina a vista (o separata in base alla richiesta del cliente), un bagno, un garage ed un ampio porticato adiacente alla zona giorno ottimo pe; al piano primo invece troviamo tre camere da letto (una della quali con cabina e bagno) ed un bagno. Ampio giardino esclusivo recintato con possibilita' di realizzazione piscina.

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita nel comune di San Giustino, villetta a schiera con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato. Al piano terra si trovano un fondo adibito a taverna con finestra, un bagno e un garage. Il primo piano è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, bagno, balcone e grande terrazzo. La zona notte, situata al secondo piano, comprende tre camere da letto, un bagno e due balconi. Immobile ideale per famiglie, in contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori dettagli in agenzia. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873/ 334 905 1339 WHATSAPP 33974256549

telefonare emanuele 327*9393737 appartamento di c. A. 92 mq catastali con terrazzo di c. A. 25 mq internamente da ristrutturare e composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto di cui una ampia matrimoniale e due singole - 2 bagni e bellissimo terrazzo di ca 25 mq. Riscaldamento autonomo. Euro 155.000.

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

In zona centrale e servita in palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio terrazzo abitabile, garage di 23mq. Ottimo stato. Libero subito In a central and well-served area of ​​a recently built building, we offer a second-floor apartment with elevator. The apartment comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with window, large terrace, and 23 sq m garage. Excellent condition. Available immediately.