Case con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 69

In un piccolo borgo attorniato dal verde rigoglioso della bella Umbria questo casale su più livelli, oggi suddiviso in 10 appartamenti, di mq 918, fanno parte della proprietà una piscina con giardino di ca 3000 mq Stato e rifiniture lIl casale è stato ristrutturato mantenendo il più possibile le caratteristiche finiture dei casali di campagna umbri, pavimenti in cotto, solai in travi a vista con le classiche tavelle in pietra. Si hanno alcune influenze moderne che risaltano ancor più il casale quale i piani di entrata a livello terra in vetro o alcuni pavimenti in gress porcellanato finitura legno. Portoncini e finestre sono in legno, il tetto è coibentato. Servizi e utenze Le utenze sono regolarmente allacciate: la fornitura idrica attraverso la rete comunale; la fornitura elettrica attraverso la rete nazionale; il riscaldamento autonomo per ogni appartamento è a GPL in fase di trasformazione con allacciamento alla rete del metano; si ha la presenza del WiFi. Il 4 livello usufruisce di un impianto di aria climatizzata. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si presta a diversi usi: Come lo è ora ad essere una struttura prettamente ricettiva sia turistica sia stanziale a breve termine per lavoratori temporanei o lungo termine; Ad essere residenza padronale e struttura ricettiva; Ad essere una struttura ricettiva tipo Rsa Ubicazione A 10 km da Todi, a 8 Km da Marsciano, a 25 km da Perugia, a 30 Km da Aeroporto di Perugia, a 6 km da ingresso sulla superstrada E45 Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

Gubbio (PG) - Località Colpalombo Nel cuore della suggestiva località di Colpalombo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pertinenziale, che offre ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e l'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. La zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina e terrazzo, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Al piano terra presenta un garage con accesso diretto al terreno, due fondi e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo. Il giardino privato presenta due annessi e un magazzino, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama vivere a contatto con la natura Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in un contesto di campagna.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A UMBERTIDE. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con doppio ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera/studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Primo piano, camera matrimoniale, due camerette, corridoio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e grande terrazza. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all'abitazione, un ampio lastrico solare, giardino e posto auto. Ottime finiture interne. Riscaldamento a metano e pellet idro - Infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere e predisposizione per tapparelle elettriche - Pannelli solari - Addolcitore - Impianto di aspirazione centralizzato - Tenda da sole motorizzata. L'immobile si presenta in ottime condizione pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE: 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Sigillo - Via Ippolito Borghesi. Struttura indipendente ospitante un ex negozio. Al piano terra grande stanza che ospitava l'attività, ampio retrobottega. Al piano seminterrato grande magazzino prativabile. Rarità da trovare in centro storico è la corte adiacente privata e recintata. Da qui, costruendo una scala esterna, si può accede all'unità immobiliare (allo stato grezzo) posta al piano primo. Attualmente non visionabile. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2024. Soffitta praticabile. La struttura necessita di migliorie.

Gualdo Tadino, Palazzo Ceccoli A due passi dal centro abitato di Cerqueto, dalla zona commerciale e dalla stazione di Gualdo Tadino, si trova questa graziosa casa con ingresso indipendente e giardino privato recintato. Taverna con wc; soggiorno, cucina con stufa; due camere, ripostiglio e bagno. La casa è stata ristrutturata e si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Nella zona giorno è presente una stufa. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Giardino privato recintato.

VILLA IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dei servizi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa con doppio accesso, già predisposta per realizzare due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Al piano terra, dove tutti i vani hanno accesso al giardino, troviamo un doppio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, due cucine abitabili, disimpegno, bagno, antibagno, ripostiglio e portico. Due scale interne conducono al piano superiore composto da cinque camere di cui quattro con terrazzo, disimpegno e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino con casetta in legno, dotato di due ingressi carrabili e pedonali. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In vendita a Foligno, nella tranquilla zona di Annifo, proponiamo una interessante casa semi indipendente di 120 mq complessivi, di recente costruzione, realizzata con le più attuali criteri antisismici; libera su tre lati L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. La casa si presta ad una eventuale divisione in due appartamenti completamente indipendenti, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza, contribuendo a mantenere contenuti i costi di gestione. Un valore aggiunto di questa proprietà è il grande giardino/riservato di 1000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione comoda e spaziosa, immersa nel verde ma comunque vicina ai servizi e alle comodità. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: D

Via dei Filosofi. Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo. E' composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno. Al piano primo due camere da letto, bagno e terrazzo coperto. Dispone di un ampio giardino di 400 mq circa con sovrastante fabbricato indipendente ad uso garage. Al piano semininterrato inoltre ha svariati fondi. Il riscaldamento è autonomo, ha ingresso pedonale e carrabile indipendente, nessuna spesa di condominio. La situazione ideale per chi vuole una soluzione indipendente, non in condominio, non rinunciando però alle comodità dell'abitare in una zona centrale e servita.

Nelle immediate vicinanze di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di complessivi 160 mq ca. La posizione panoramica regala una vista suggestiva, Il tetto, è stato ristrutturato. La proprietà comprende un terreno circostante arricchito da ulivi e alberi da frutto, oltre ad una parte da poter sfruttare per una piscina. Questa casa rappresenta un'opportunità per coloro che amano la tranquillità della campagna, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Nel borgo medievale di Sellano, immerso nel verde dell’Appennino umbro marchigiano, vi proponiamo un compendio immobiliare di ampia metratura libero su tre lati e recentemente e interamente ristrutturato. La proprietà è composta da 3 unità immobiliari al primo e secondo piano e da ca 95 mq di magazzini al piano terra.Completa la proprietà un terreno di ca 800 mq con annessi. L'ottima posizione, a ridosso di tutti i servizi e in una delle vie principali della cittadina, rendono l'immobile ideale come soluzione abitativa o anche come struttura ricettiva. Sellano, inserito tra i borghi più belli d'Italia, da sempre conosciuto per la sua natura incontaminata e per la possibilità di fare numerose attività sportive, è ora ancora più ricercato per essere sede del più alto ponte tibetano d'Europa.

Porzione di casale con 2 appartamenti e terreno Castiglione del Lago. Pozzuolo, in contesto tranquillo e riservato, nel verde della tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita porzione di casale in mattoni con due appartamenti indipendenti. Le due unità, completamente ristrutturate, sono così composte: Appartamente su due livelli con doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e ripostiglio/lavanderia dove poter ripristinare un bagno di servizio. Al piano superiore, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'altra unità è posta al primo piano, accessibile tramite una propria scala esterna, ed è composta da ampio soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio. Al piano superiore, disimpegno, tre camere matrimoniali, terrazzo e bagno. Una scala interna ad una delle camere, conduce ad un caratteristico e panoramico terrazzo verandato. Completa la proprietà una dependance adiacente l'abitazione, un lastrico solare attrezzato con gazebo, forno e barbecue, oltre rata di terreno con ulivi e piante da frutto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno, con annesso e cubatura, ubicato prospicente l'immobile. Solai con travi in legno e pianelle in cotto - Infissi in PVC con vetrocamera - Riscaldamento a pellet idro. La proprietà rappresenta un' ottima soluzione abitativa per 2 nuclei familiari, ma anche per essere in parte adibita a B&B vista la sua posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Castiglione del Lago, Cortona, Città della Pieve, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cetona, ed i maggiori centri di interesse storico - culturale dell’intera Umbria e Toscana. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km – Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 58 km - Perugia 50 km - Arezzo 58 km - Siena 70 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

VILLA PADRONALE CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO. All'interno dell'antico borgo di Migiana, in posizione panoramica a 10 minuti dal Lago Trasimeno e dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita splendida villa di oltre 600 mq risalente ai primi del '900. L'immobile è suddiviso in due unità abitative comunicanti tra loro, ciascuna con doppio ingresso e conserva intatte le caratteristiche originarie come i soffitti a volta e voltina che donano agli ambienti un fascino senza tempo. L'ottimale distribuzione degli spazi, offre ambienti ampi e luminosi, che creano un'atmosfera invitante ed accogliente. Entrambe le abitazioni sono disposte su tre livelli, ciascuna caratterizzata da salone, sala da pranzo, cucina abitabile e servizi al piano terra, mentre al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere di cui una con bagno en-suite. Al piano terra seminterrato, con doppio ingresso, troviamo un grande salone rustico e due sale con camino, studio e locale tecnico. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto, completamente recintato e dotato di due ingressi carrabili, una vera e propria oasi verde impreziosita dalla panoramica piscina. Possibilità di realizzare un’altra unità indipendente di circa 200 mq. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A PACIANO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in contesto tranquillo e residenziale con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Tramite una bella scala interna, rivestita con gradini in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà un ampio lastrico solare attrezzato con barbecue, un piccolo giardino e posto auto. Stante la recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'amenità del luogo e la vicinanza ai servizi, ne fanno un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Paciano, tra i borghi più belli d'Italia, è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Scheggia e Pascelupo (PG) - Località Casacce Proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente immerso nel paesaggio di montagna. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: al piano terra cucina abitabile con camino e camera da letto matrimoniale e al piano secondo da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un vano tecnico con ingresso esterno e un terreno di proprietà di circa un ettaro. Questa soluzione è ideale per chi ricerca relax e tranquillità, immersa nella natura.

Villa singola a Collazzone. Un'elegante e calda villa vintage nel delizioso borgo medievale di Collazzone, a circa 20 km da Perugia e 10 da Todi, vi aspetta avvolgendovi nell'abbraccio della Media valle del Tevere, verde e dorata come i sogni più belli, con stelle di carne nelle notti più vivide e i colori più intensi delle quattro stagioni. Vivete la magia di circa 800 metri quadrati di bellezza e di confort dal sapore rustico, con un appartamento centrale al piano rialzato dotato di quattro camere da letto, salone con camino, tinello con camino, cucina, due bagni di cui uno con idromassaggio e balconi che corrono nella natura come passerelle sospese nel panorama cristallino, con un paesaggio che ammalia fotografi, pittori e amanti della natura, una meravigliosa mansarda con altra camera da letto, bagno e salone ricevimento con enorme camino centrale, ideale per feste, cerimonie o divertenti feste di capodanno.. Un appartamento più piccolo proteso nel cielo, con salone, cucina, bagno, camera da letto e accogliente camerina, come seconda camera o comodo ripostiglio, completa la proprietà, fornita di un grande garage, cantina, e un ettaro di terra tutta intorno che si aggiunge al giardino e agli spazi verdi antistanti la villa profumata di ulivi. Una casa da sogno per famiglie amanti del bello e della libertà, al centro dell'Umbria cuore verde d'Italia. Una casa per la vita.

V 583 - Città di Castello, Titta In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti dal centro di Città di Castello (PG), proponiamo in vendita un casale rustico da ristrutturare, situato in Località Titta. L'immobile ha una superficie abitabile di circa 220 mq, con possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq, da realizzare in aderenza all'edificio principale o entro 5 metri dal confine di proprietà. Completa la proprietà un capanno di 105 mq, anch'esso abitabile, che può essere ricollocato e ricostruito secondo le esigenze. Il casale offre la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative. Inoltre, al piano terra è possibile realizzare portici di 20 mq, con dimensioni modulabili in base al progetto delle singole unità. La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1.900 mq, ideale per creare spazi verdi, giardini o orti. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna umbra, con ampie possibilità di personalizzazione.

V 585 - Umbertide, Centro Storico Nel cuore del centro storico di Umbertide, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita tre appartamenti in fase di completa ristrutturazione. Le soluzioni disponibili sono: Due appartamenti al primo piano, entrambi dotati di ampie terrazze, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni; Un appartamento al piano terra, con giardinetto privato, perfetto per chi desidera un angolo verde esclusivo. Gli immobili sono oggetto di un'attenta riqualificazione: impianti completamente nuovi, infissi di ultima generazione già installati. Bagni e pavimenti sono ancora personalizzabili, per permetterti di scegliere finiture secondo il tuo gusto. - Soluzioni chiavi in mano - Il prezzo si intende riferito a ciascun appartamento singolarmente

Incastonata all'interno delle mura del castello di Sant'Angelo in Mercole, proponiamo in vendita antica torre d'avvistamento completamente ristrutturata e disposta su 4 livelli. La proprietà, immersa nel verde, dista soli 6 km da Spoleto ed è accessibile attraverso una comoda strada di campagna. L'attuale proprietaria per esigenze personali ha così disposto gli spazi all'interno della casa: al piano terra ingresso, disimpegno, cucina abitabile con stufa a pellet, bagno e ripostiglio; al primo piano con ingresso indipendente e raggiungibile attraverso un terrazzo di 13 mq impreziosito da pergolato in glicine troviamo la camera padronale con camino che volendo potrebbe diventare un soggiorno; al secondo piano camera con bagno e al primo piano sottostrada una terza camera da letto, anch'essa con ingresso indipendente. La torre è circondata da 615 mq di spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte giardino ben curato.

Scheggia e Pascelupo (PG) - Località Ponte Calcara Proponiamo in vendita un immobile indipendente costituito da due appartamenti con ingresso indipendente. Il bilocale comprende: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, bagno finestrato e camera matrimoniale. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, il piano terra presenta la zona giorno con: ingresso, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio e la zona notte, al piano superiore, con tre camere da letto terrazzate e un bagno. Completano la proprietà un locale caldaia, un fondino e un terreno di proprietà. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza dai principali servizi

Nella parte alta del centro storico di Spello, vi proponiamo un cielo terra su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, poi saliamo pochi scalini per arrivare al bagno recentemente ristrutturato e infine al primo e ultimo piano troviamo le due camere, entrambe con accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e da cui si può godere di una vista sulle montagne. Ad aumentare il valore della proprietà contribuisce senza dubbio il giardino esclusivo di ca 105 mq, dotato di un piccolo annesso di ca 8 mq, e che rappresenta un angolo verde riservato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La rarità di poter godere di ben due spazi esterni fa sì che l'immobile rappresenti un ottima opportunità e un'eccellente scelta per chi voglia vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. In the upper part of the city center of Spello, we present you a semi detached house on two levels. On the ground floor we find a living room with kitchenette and fireplace, then we go up a few steps to get to the recently renovated bathroom and finally on the first and last floor we have the two bedrooms, both with access to the terrace, ideal for moments of relax and from which you can enjoy a view of the surrounding mountains. The exclusive garden of about 105 sqm, equipped with a small annex of about 8 sqm, undoubtedly contributes to increasing the value of the property and represents a private green corner where you can spend pleasant days in the open air. The rarity of being able to enjoy two outdoor spaces allows you to consider the property a great opportunity and an excellent choice for those who want to live in a quiet and characteristic context, without having to give up the convenience of having all the services at hand.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO in Via Bagnolo zona Soccorso. In contesto tranquillo e residenziale, a soli due minuti dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile, di recente costruzione, è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, terrazzo di oltre 65 mq e giardino recintato dotato di cancello elettrico. Completa la proprietà un garage di 35 mq al piano seminterrato, con doppio accesso. Infissi in legno con vetrocamera - Persiane in alluminio con lamelle orientabili - Aria condizionata - Riscaldamento a pellet idro o metano - Portoncino blindato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In vendita nella tranquilla zona di Lama, proponiamo un piccolo appartamento di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 53 mq, con ingresso indipendente, è composto da 3 vani ben distribuiti, comprendenti un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta/studio, un bagno, garage e giardino fronte e retro. La classe energetica A4, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore, favoriscono un elevato risparmio energetico con climatizzazione sia per l'estate che per l'inverno, garantendo un ambiente salubre e massimo confort in ogni stagione. Esternamente, la proprietà è arricchita da un giardino di 180 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare uno spazio verde personale. La metratura dello spazio verde è distribuita in parte nella zona di accesso alla casa e in parte nel retro, ma sempre con accesso diretto. Completa l'offerta un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature, al quale si accede con una comoda rampa esterna. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A4

In vendita a Città di Castello, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq, disposta su due livelli e situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. Al piano rialzato, troverete un ampio soggiorno doppio luminoso e con caminetto, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Presente anche una camera/studio e un bagno. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto e 2 bagni, offrendo così il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia. Ampi balconi ad ogni piano della casa. La casa si presenta in buone condizioni e già abitabile e dispone di riscaldamento autonomo. Le rifiniture sono buone e i pavimenti sono in legno. L'ingresso è indipendente, aggiungendo un ulteriore valore alla privacy della proprietà. Al piano seminterrato, troverete una cantina di 90 mq, perfetta per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby e lavanderia. Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino e resede di 900 mq, uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più belle di Città di Castello. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 126,52 kwh/m2 anno

In piccola palazzina di sole 5 unità proponiamo in vendita con tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A4: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completano la proprietà un ampio garage e un portico a uso posto auto.

MONTEVILE (VIA DELLE GROTTE) - AMPIO APPARTAMENTO PIANO 1° E APPARTAMENTO MANSARDATO -In una delle zone più eleganti e richieste di Perugia, nel cuore di Montevile, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ricco di potenzialità, situato in Via delle Grotte, a soli 5 km dal centro città. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composta da circa 140 mq distribuiti in maniera funzionale e luminosa. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, perfetto per la vita familiare o per ospitare amici, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben proporzionata. La zona notte offre quattro camere da letto – due matrimoniali e due singole – ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati e due terrazzi, che aggiungono ulteriore vivibilità all'immobile. L’immobile si presenta allo stato originale degli anni ’80, conservato con cura, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di un'ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq, situato al piano superiore e con ingresso indipendente rispetto all'appartamento, a cui non è direttamente collegato. Questo è stato ristrutturato con buone finiture e rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere utilizzato come ulteriore living, studio professionale, area relax o appartamento per ospiti o familiari. A completare l’offerta troviamo una corte esclusiva retrostante il fabbricato, ideale per momenti di svago all’aperto, e due posti auto, di cui uno coperto sotto portico. APE IN FASE DI RILASCIO. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza in un contesto residenziale curato e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Perugia.