Case con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 4

Centro Storico Alto – In posizione strategica, a pochi passi da Piazza del Mercato e Corso Mazzini, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come magazzino (C/2), ma con notevole potenziale di trasformazione. La proprietà si compone di cinque ampi vani, cucinino, tre bagni e ripostiglio. Dispone di doppio ingresso: uno condominiale attraverso il portone principale e uno indipendente con accesso diretto al giardino esclusivo di circa 500 mq, elemento raro e di grande valore nel cuore del centro storico. L’edificio è stato integralmente ristrutturato dopo il sisma del 2016: i lavori, conclusi nel 2023, hanno interessato la riparazione e il consolidamento strutturale dell’intero stabile. Una proprietà unica e di grande fascino, ideale sia per la realizzazione di una o più unità abitative, sia per la creazione di un elegante locale o ristorante di charme. Ampia metratura, posizione centrale e giardino esclusivo rendono questa proposta un’occasione davvero rara e interessante nel panorama immobiliare cittadino.

Scopri la tua oasi di pace tra Gualdo Tadino e Gubbio! Questa villa accogliente, offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e panorami mozzafiato. Situata in una posizione strategica, gode di aria fresca e viste spettacolari sulla pianura e le colline circostanti. Con un ampio giardino di 1.000 m², la proprietà è ideale per chi ama vivere all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un salone con soffitto alto, pareti in pietra faccia vista, travi in legno e pianelle, che creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno e locali cantina completano il piano. Al primo piano, tre camere da letto e un bagno offrono comfort per tutta la famiglia. Goditi momenti di relax sulla terrazza panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante. Con doppio accesso carrabile e parcheggio coperto, questa villa offre comodità e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno inizia con bellezza e serenità.

Ubicato in via Perugia a Bettona, questo casale in pietra di 180 mq complessivi è stato integralmente ristrutturato nel 2008. La proprietà, interamente recintata, si estende su un lotto di 1000 mq e occupa una posizione panoramica strategica in prossimità dei poli turistici di Assisi, Bettona, Bevagna e Cannara.

L'accesso avviene tramite un cancello elettrificato che conduce alla corte pavimentata e al giardino privato dotato di pozzo. La distribuzione interna è organizzata in tre unità abitative indipendenti parzialmente arredate: al piano terra si trovano due bilocali di 45 mq ciascuno, composti da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Una scala esterna panoramica conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento padronale di 90 mq, caratterizzato da un ampio salone con cucina a vista e camino, tre camere da letto e due bagni finestrati.

L'immobile vanta finiture di alta qualità, con infissi in legno a doppio vetro, persiane in alluminio e una struttura che fonde pietra e cemento armato. La dotazione è completata da un garage doppio, una soffitta e un annesso agricolo di 45 mq. Un asset tecnico di rilievo è costituito dalla possibilità di ampliamento per ulteriori 80 mq, rendendo la proprietà una soluzione ideale sia per nuclei plurifamiliari sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva di pregio.

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Situata in via Ponte Pazienza a Spello, questa proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva articolata in tre unità abitative indipendenti. L'accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un cortile privato, garantendo privacy e una vista panoramica sulle colline umbre.

La distribuzione interna prevede al primo piano due appartamenti distinti: il primo, di 60 mq, è rifinito e pronto all'uso, composto da cucina abitabile con camino, terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. La seconda unità, di circa 90 mq, si trova allo stato grezzo avanzato e dispone di due terrazzi panoramici. Il piano terra ospita la terza unità di 90 mq, anch'essa allo stato grezzo e dotata di ingresso autonomo.

La proprietà si estende su un terreno di 15.000 mq valorizzato da un uliveto con 60 piante in produzione, un orto, un pozzo e un impianto di illuminazione esterno. Completano la dotazione tecnica un fienile di 50 mq e un annesso condonato di 30 mq. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo a GPL, rappresenta un investimento strategico per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza plurifamiliare data la vicinanza ai poli turistici di Spello e Assisi.

Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per programmare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di personalizzazione.

Situato in via del Caminaccio a Santa Maria degli Angeli, presentiamo un autentico casale in pietra di 330 mq. L'immobile, risalente a oltre 150 anni fa e sviluppato su due livelli, si presenta interamente da ristrutturare. L'accesso dalla strada introduce direttamente a un'ampia corte privata che anticipa i grandi spazi della proprietà.

Il piano terra si distingue per la presenza di fondi di ampia metratura, caratterizzati da elementi architettonici originali come soffitti alti a volta, archi e camini monumentali. Questi imponenti volumi storici offrono la versatilità tecnica necessaria per strutturare una vasta zona giorno o per avviare una prestigiosa attività ricettiva, come un ristorante con camere.

Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da camere molto ampie e bagni finestrati. L'esposizione invidiabile dell'edificio regala scorci panoramici diretti sui monumenti circostanti e sulla città di Assisi.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino e da un annesso. Il vero asset strategico dell'investimento è costituito dal terreno edificabile circostante, che garantisce una cubatura residua di 950 metri cubi a disposizione per importanti progetti di ampliamento. L'efficienza logistica è assicurata dalla posizione eccezionale, a soli 400 metri dallo svincolo della superstrada.

Vi invitiamo a contattarci per organizzare un sopralluogo tecnico ed esplorare concretamente il potenziale di questa proprietà.

Perugia, località Collestrada: in tranquilla zona residenziale, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato situato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Punto di forza della proprietà è l’ampia corte esclusiva di circa 250 mq, in parte lastricata, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completa l’area una comoda casetta in legno dotata di impianti per lavanderia. Incluso anche un garage di 20 mq. L’appartamento è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità: predisposizione per aria condizionata, inferriate, cappotto termico, zanzariere, sistema di raccolta delle acque piovane, impianto di irrigazione e illuminazione esterna.

In posizione PANORAMICA e DOMINANTE nel comune di Corciano (PG) - Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. Con una superficie di 162 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Immersa nel verde di una lottizzazione nuova di sole villette, la villa dispone di un giardino esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, garantendo privacy e tranquillità. La moderna tecnologia presente nella villa la rende personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura per ogni stile di vita. La villa è così suddivisa un ampio soggiorno con cucina a vista, un Wc di servizio, cantina, garage e locale tecnico al piano terra; salendo troviamo tre ampie camere da letto con soffitti alti e tetto in legno a vista, due bagni completi e finestrati, un terrazzo panoramico e riservato con accesso diretto al giardino esclusivo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, splendido casale in pietra adibito a struttura ricettiva, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla città e campagna circostante. La proprietà è composta da 5 appartamenti indipendenti, ristrutturati nel rispetto della tradizione umbracon travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici di charme. Ogni appartamento dispone di zona living, cucina attrezzata, camere confortevoli e spazi esterni dedicati, ideali per soggiorni turistici e vacanze relax. Il casale è circondato da un ampio parco privato ricco di alberi, aree verdi e zone relax, perfetto per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà una splendida piscina con solarium, da cui godere una vista suggestiva sulle colline eugubine e sui tramonti umbri. La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di agriturismo, country house, o residenza privata, grazie alla posizione strategica, alla privacy e all’atmosfera autentica tipica della campagna di Gubbio.

Nel suggestivo paesaggio collinare della zona di Migiana di Monte Tezio, si trova questa porzione di rustico in vendita, ideale per chi desidera una casa immersa nella tranquillità della campagna umbra. Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 119 metri quadrati. L'immobile è composto da ingresso al piano terra, mentre al piano superiore si trova una camera da letto e un bagno, oltre ad un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo panoramico, ideale per godersi il sole e la vista mozzafiato sulla valle. Lo stato di conservazione è al grezzo, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completa la proprietà un lastricato privato, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, a contatto con la natura. In sintesi, si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera una casa rustica e autentica in grado di garantire ampi spazi e la possibilità di vivere immersi nel verde, a pochi passi dalla città di Perugia.

[Rif. DV-9980] Questa affascinante proprietà storica dalle considerevoli potenzialità, oggetto attualmente di alcuni interventi di manutenzione straordinaria come visibile anche da alcune foto, le cui prime notizie sono risalenti al catasto gregoriano, si trova nel cuore del centro storico di Paciano. L'edificio sorge con uno sviluppo planimetrico ad L sul lato nord-ovest ad angolo della vecchia cinta urbica, che nel suo impianto complessivo si sviluppa come quadrilatero arricchito da torri, bastioni e porte. L'edificio, menzionato nel brogliardo di Paciano, era di proprietà di Pieroni Quadrani Romeo fu Franco e identificato nella mappa del catasto alla particella n. 1642 con destinazione casa di signoria abitazione. Al piano terra si trovano l'atrio, un disimpegno con accesso al giardino e le scale interne; al primo piano un soggiorno, un salotto, una camera e un terrazzo; al secondo una cucina, una sala da pranzo, due camere, un bagno e due ripostigli comprensivi del piano superiore e del terrazzo della torre di nord-ovest del paese. Il piano sottotetto include un disimpegno, due soffitte ed al terrazzo panoramico di 40 mq sulla sommità della torre. Completa la proprietà un giardino di 200 mq, accessibile sia dall'interno che dalle mura. Alcuni ambienti sono arricchiti da decorazioni a grottesche e paesaggi del Trasimeno sui soffitti e con una finzione di una tappezzeria a decorazioni floreali affrescata sulle pareti, con pavimenti in cotto antico.

- DIMORA STORICA CON VISTA LAGO E DEPENDANCE: UN ANGOLO DI QUIETE TRA UMBRIA E TOSCANA - In una posizione incantevole tra le colline umbre e toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica risalente al XIX secolo, incorniciata da un parco di quasi due ettari e arricchita da cinque fabbricati accessori. Questa elegante residenza nobiliare, rimasta intatta nel suo fascino originario, si distingue per l'autenticità delle sue architetture e per il panorama mozzafiato che spazia fino alle acque del Trasimeno e sul Castiglione del Lago. Al centro del giardino, un maestoso gelso crea un suggestivo pergolato naturale, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. La villa si sviluppa su tre piani principali più una torretta panoramica, ed è dotata di ascensore interno che collega tutti i livelli. La superficie totale supera i 900 mq, offrendo ampi ambienti pieni di storia e atmosfera. Al piano terra, gli spazi originariamente destinati a stalle e magazzini conservano le strutture architettoniche tipiche dell'epoca, come archi in pietra, travi in legno e pianelle. Qui si trovano anche un antico frantoio con macchinari d'epoca perfettamente conservati, attualmente utilizzato come spazio espositivo. Salendo al piano nobile, ci accoglie un raffinato ingresso con camino, circondato da salotti, un'ampia cucina, sale da pranzo e tre bagni. L'atmosfera è calda e accogliente, tra affreschi, camini antichi e pavimenti in cotto. Il secondo piano ospita un grande salone centrale che conduce verso 5 camere da letto, ideali per ospitare una grande famiglia o per un'attività ricettiva di charme. Sopra, la soffitta e l'affascinante torretta aprono lo sguardo sulla campagna circostante, regalando tramonti indimenticabili e una vista unica sui laghi. Il parco, curato e ombreggiato da alberi secolari, ospita cinque edifici accessori per un totale di circa 185 mq, ideali per essere trasformati in alloggi indipendenti per ospiti o personale. La villa si presenta in buono stato strutturale. Il tetto è stato completamente ristrutturato di recente. Gli impianti principali risalgono agli anni '80, con riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, ma con possibilità di conversione a metano o sistemi più moderni come caldaia a pellet. La proprietà si presta perfettamente come residenza privata di prestigio, ma anche come struttura ricettiva di charme, B&B o agriturismo, grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna flessibile. Nota: Gli arredi non sono inclusi nella vendita ma possono essere trattati separatamente. Su richiesta, è possibile acquistare ulteriore terreno adiacente fino a 38 ettari, per ampliare la proprietà o avviare un progetto agricolo o turistico. La Dimora si trova in una comoda posizione: 13 km dal casello autostradale Chiusi - Chianciano 7 km dalla Stazione Ferroviaria di Chiusi (alta velocità) Città d'arte vicino: Cortona Montepulciano Assisi Gubbio Perugia Todi Firenze

Rif: 0035SI - La Tempocasa di Perugia di Tre Archi propone in vendita una casa indipendente di 250 mq in zona Deruta. L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è suddiviso su tre livelli: 1- Piano Terra si divide in: ingresso, soggiorno di xmq, cucina con accesso diretto al giardino, dispensa, bagno finestrato con doccia e studio. 2- Primo piano composto da: disimpegno notte, 4 camere matrimoniali di cui 3 con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato con doccia 3- Secondo piano troviamo la soffitta di mq. Completa la soluzione un giardino privato che costeggia l'intero edificio in cui troviamo annessi e alberi da frutto. La zona consente di vivere vicino ai principali servizi come fermata autobus, supermercati, farmacia, poste, bar, banche, scuole , vicinanza all'ingresso della superstrada. Ecco alcune caratteristiche interne: pavimentazione in grés porcellanato su tutto l'immobile, infissi in vetro singolo in legno, scala interna in marmo, camino in soffitta. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione indipendente - giardino privato - tranquillità - comodi posti auto

Immersa nella tranquilla zona residenziale di Bovara, a pochi chilometri dal centro storico di Trevi, si trova questa splendida villa singola in vendita. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su più piani per un totale di 459 metri quadrati, divisi in 3 appartamenti di cui due collegati anche internamente e un ampio garage di mq. 89. Offre un'ampia superficie abitabile di 9 locali, tra cui 5 luminose camere da letto e 4 bagni funzionali. L'immobile infatti è composta da un grande e principale appartamento su due livelli composto da ingresso/zona living, ampia cucina abitabile, studio , bagno, ripostiglio al piano terra, 3 camere da letto e un ampio bagno al piano primo. Adiacente a questo e collegato anche internamente, ma con ingresso indipendente esterno, troviamo un piccolo appartamento composto da ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio attualmente adibito a studio tecnico. Al piano terra si sviluppa un altro appartamentino indipendente composto da cucina, camera, bagno e ripostiglio. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui un impianto di riscaldamento alimentato a GPL, che garantisce un caldo e confortevole ambiente durante i mesi invernali; dispone inoltre di una stufa "termocucina" situata nel soggiorno che manda il riscaldamento in tutta l'abitazione principale e nel contempo viene usata anche per cucinare !!! Lo stato di conservazione della proprietà è molto buono, grazie ad una recente ristrutturazione che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali della villa, senza rinunciare ad un tocco di modernità e comfort; infatti è stata oggetto di ristrutturazione nel 1996 e successivamente nel 2003. Troviamo infatti vetri termici tripli antisfondamento su tutte le finestre; impianto fotovoltaico da 3 KW, caldaie nuove in ogni appartamento. La villa viene venduta semi/ arredata compresa una spaziosa e funzionale cucina abitabile, perfetta per coloro che amano cucinare e organizzare cene con famiglia e amici. La casa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul rigoglioso giardino privato con piscina, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona La proprietà è circondata da un terreno di proprietà, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione per coltivare ortaggi o dedicarsi al giardinaggio; al momento è presente un uliveto con 40 ulivi. La villa dispone anche di un grande box auto di 89 mq collegato tramite una scala al giardino fronte casa e quindi anche all'ingresso pedonale e carrabile (corte esterna). La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia. A completare questa soluzione abitativa, troviamo una bellissima piscina con zona relax; la piscina in cemento armato misura mt. 6 x mt.12, ha una altezza dai mt.1,40 fino ai mt.2,40 e offre una bellissima vista su TREVI e su tutta la vallata,; da qui si possono ammirare dei fantastici tramonti la sera e godere di sole pieno tutto il giorno! In sintesi, questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, con una posizione strategica e tutti i comfort necessari per una vita all'insegna del relax e del benessere. E' una abitazione che puo' essere vissuta anche da due famiglie;infatti i due appartamentini possono essere collegati, creando un cielo/terra con ingresso indipendente e una metratura adeguata ad una famiglia. Contattaci per una visita!

Vendesi luminosa casa indipendente in Perugia Loc. Solfagnano, un piccolo borgo situato nella zona nord di Perugia, in zona centrale del paese, vicino ai mezzi pubblici di trasporto e alle attività commerciali. La villa ha una superficie complessiva di circa 300 mq. oltre cantina, due fondi, soffitta, garage e giardino ed è così composta: - al piano interrato vi è una cantina di circa mq. 70, al piano terra troviamo due fondi attrezzati e vivibili più un bagno per complessivi mq. 62 circa, oltre ad un portico di mq. 30 e un ampio garage di mq. 25, al primo piano insiste un appartamento con tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e cucina, disimpegni e quattro balconi che permettono di giovarsi di tutte le esposizioni, rendendo tutti gli ambienti luminosissimi; infine, al secondo piano insiste una soffitta da rifinire e che può essere trasformata in altro appartamento di oltre 120 mq., avendone le caratteristiche per il cambio d’uso. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq. con posti auto davanti e nel retro dell’edificio ed un ampio portico per vivere momenti conviviali all’aperto. Un’ottima opportunità di immobile per una o più famiglie o da porre in parte a reddito. Chiamare al: 3762387766 - oppure 3440655663 - codice di riferimento: PS2888 per parlare con il consulente e fissare un appuntamento per una consulenza gratuita e non vincolante. L'Agenzia fornisce assistenza immobiliare e legale per tutto l'iter di vendita, fino alla consegna dell’immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo, se richiesto o da richiedere. - Esame di tutta la documentazione allegata. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento. Visita il nostro sito https://www.casaonlineschepis.com/ e scopri tutte le nostre proposte d'investimento.

Casale ristrutturato con 4 appartamenti, 5 ettari di terreno e vista Basilica di San Francesco – Assisi Assisi, in posizione collinare panoramica a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita affascinante casale tipico umbro ristrutturato di circa 300 mq, con vista esclusiva sulla Basilica di San Francesco e sul Bosco di San Francesco. La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, soluzione ideale per attività ricettiva, agriturismo, casa vacanze oppure residenza privata di prestigio. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, cucina attrezzata, zona giorno, camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e affacci panoramici sulla campagna umbra. Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche della tradizione locale, con comfort moderni e impianti autonomi. Uno degli appartamenti è arricchito da un suggestivo camino nella zona living. Completa la parte abitativa un ampio terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno privato con uliveto di circa 400 piante, oltre a fienile di circa 100 mq e annessi agricoli da recuperare con possibilità di valorizzazione. Presente inoltre un garage automatizzato di circa 56 mq, ideale per più autovetture e attrezzature. Elemento raro e di grande fascino è la presenza della Grotta di Cinicchio, sito storico e spirituale di epoca medievale legato alla tradizione francescana, che rende la proprietà unica nel suo genere. Soluzione ideale per: agriturismo ad Assisi casa vacanze in Umbria struttura ricettiva panoramica investimento turistico casale con uliveto proprietà di prestigio ad Assisi Ottima posizione, privacy, vista panoramica e ampie potenzialità di sviluppo rendono questo casale una proposta unica nel cuore dell'Umbria.

Rif: A7384 - La Tempocasa di Perugia è lieta di proporre in vendita un’ampia villa a schiera cielo-terra disposta su tre livelli, per una superficie totale di 172 mq. La proprietà vanta un generoso giardino privato di 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione un pratico garage di 20 mq con taverna adiacente, una soffitta di 52 mq e un esclusivo lastrico solare. COMPOSIZIONE: Piano Terra: - Ingresso - Taverna - Garage Primo Piano: - Ampio Salotto - Sala da Pranzo - Cucina con accesso al Giardino - Bagno di servizio - Ripostiglio Secondo Piano: - Camera Matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo - Seconda Camera Matrimoniale con accesso al terrazzo - Camera Singola con accesso al terrazzo - Bagno con vasca - Ripostiglio Terzo piano (Soffitta): - Due camere - Bagno con doccia - Zona Lavanderia - Lastrico Solare PERTINENZE: - Tre terrazzi di 14-3-8 mq - Box auto di 20 mq - Soffitta di 54 mq - Giardino di 90 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC doppio vetro - Riscaldamento Autonomo - Porta Blindata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa - Luminosità con esposizione E/O - Ampiezza e giardino privato - Zona servita e tranquilla con presenza di verde - Box auto con Taverna Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Appartamento in bifamiliare di nuova realizzazione, con ingresso indipendente, situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile, sviluppato al piano terra, con particolare attenzione su design e innovazione degli impianti, grazie all’intervento di un interior designer. L’abitazione si apre su un’accogliente zona d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile a vista. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, ben esposto, illuminato e dotato di impianto di irrigazione. Completa la proprietà un posto auto esterno pavimentato e una corte completamente recintata con cancello in metallo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, classe energetica A4 e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole efficienza energetica.

[Rif. DV-8764] A Paciano, un affascinante comune incluso tra i "borghi più belli d'Italia" situato nella provincia di Perugia, in via degli Etruschi 18, presentiamo in vendita una villa panoramica e luminosa di 616 mq commerciali, disposta su due livelli, in buone condizioni e attualmente suddivisa in tre spaziosi appartamenti. La villa è circondata da un vasto giardino con alberi da frutto. Il piano rialzato dell'edificio è attualmente occupato da due appartamenti, posizionati rispettivamente a destra e a sinistra del piano, ciascuno composto da: un ampio soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, invece, si trova un unico appartamento di dimensioni maggiori, composto da: un soggiorno con camino, una cucina, un grande salone, uno studio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Una taverna, una soffitta, due ampi box auto e balconi perimetrali che circondano l'intera abitazione completano la proprietà. L'edificio è poi fornito di infissi in legno con doppio vetro; i bagni del piano rialzato sono stati recentemente rinnovati, mentre quelli del primo piano necessitano di un rinnovamento. Ci troviamo in via degli Etruschi 18, nel cuore del pittoresco centro storico di Paciano, un borgo medievale immerso nel verde della rigogliosa campagna umbra, che offre un'atmosfera autentica e serena. A breve distanza dall'appartamento si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, negozi, bar e farmacie, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata sia tramite il trasporto pubblico locale sia tramite le arterie principali. A soli 5 minuti a piedi dall'edificio, sono presenti diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti agevoli e rapidi verso le località circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Un altro vantaggio di questa posizione è la vicinanza al Lago Trasimeno, a soli 20 minuti di guida. Questa incantevole località offre la possibilità di godere di panorami mozzafiato, praticare sport acquatici e visitare pittoreschi borghi sulle sue sponde.

[Rif. DV-11182] Nel cuore dell'Umbria più autentica, tra dolci colline e acque tranquille, sorge questa prestigiosa Villa nobiliare del XVII secolo, una dimora di straordinaria eleganza e fascino storico, incastonata in un parco privato di circa 12.000 mq e impreziosita da un accesso diretto e suggestivo al Lago Trasimeno. La villa, dalla superficie complessiva di circa 1.000 mq, è un raro esempio di architettura padronale seicentesca perfettamente restaurata con rispetto e sapienza. La ristrutturazione, completata nel 2003, ha preservato intatti i tratti distintivi dell'epoca i soffitti con travi a vista, le ampie volte a crociera, i pavimenti in cotto antico, i caminetti originali in pietra perfettamente funzionanti integrandoli armoniosamente con comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento elettrico. Gli interni raccontano storie di un tempo in cui la bellezza era sinonimo di proporzione e armonia. Gli ampi saloni di rappresentanza si aprono verso il giardino con grandi finestre che incorniciano la luce del lago e del verde circostante. Le otto camere matrimoniali, disposte su più livelli, conservano il carattere nobile della dimora, offrendo spazi accoglienti e raffinati. Due soggiorni, due cucine e tre ambienti di servizio adibiti a magazzino, dispensa e ripostiglio rendono la villa funzionale anche per un uso plurifamiliare o ricettivo. Un annesso indipendente di circa 100 mq offre ulteriori possibilità abitative o di ospitalità, mentre un garage di 40 mq completa la parte accessoria. Il parco giardino, un vero capolavoro paesaggistico, custodisce cipressi secolari, querce e pini maestosi che incorniciano la grande piscina panoramica di 16 x 8 metri, perfetta per trascorrere giornate di relax ammirando i riflessi del sole sul lago. Un viale di cipressi conduce dolcemente verso la riva, in un percorso carico di fascino che sembra sospeso nel tempo: una passeggiata tra storia, natura e poesia. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dai servizi, ma completamente immersa nella quiete della campagna umbra. La sensazione che regala è quella di un rifugio nobiliare fuori dal tempo, dove ogni dettaglio evoca eleganza e memoria. Grazie alla sua configurazione e alle dimensioni importanti, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva di charme nel circuito delle locazioni turistiche brevi e di lusso, facilmente collocabile tra le dimore d'epoca più richieste del Lago Trasimeno. Un luogo unico, dove la bellezza si tramanda da secoli e dove ogni tramonto sul lago sembra raccontare la stessa storia: quella di una villa che non ha mai smesso di essere amata.

Casale da ristrutturare in vendita a Ponte San Giovanni – Ottima occasione con terreno e annessi In vendita a Ponte San Giovanni, in zona industriale ma immersa nel verde, caratteristico casale da ristrutturare con una superficie complessiva di 340 m². La proprietà si compone di due fabbricati: Il corpo principale disposto su due livelli a destinazione residenziale. Un annesso agricolo (ex fienile), ideale per usi residenziali o agricoli Il tutto è circondato da 1,5 ettari di terreno esclusivo, perfetto per chi cerca ampi spazi all'aperto o vuole realizzare un'attività agrituristica. La struttura è completamente da ristrutturare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Ideale sia per realizzare una residenza privata di prestigio, sia per trasformarla in una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast. Situata in posizione strategica, questa proprietà combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

In Via Costa di Trex 59, in località Pian della Pieve, nel territorio di Assisi, proponiamo in vendita un casale in pietra di circa 400 mq, sviluppato su due livelli oltre a piano seminterrato con garage, completamente ristrutturato nel 2009 e inserito in un contesto naturale di particolare valore all'interno del Parco del Monte Subasio.

L'immobile si presenta oggi come un'unica proprietà ma con una distribuzione già predisposta per essere utilizzata anche come due unità abitative indipendenti. I due livelli principali sono infatti speculari per organizzazione degli spazi e attualmente collegati internamente da una scala, con la possibilità concreta di separazione semplicemente intervenendo sul vano scala.

Ogni livello è accessibile tramite ingresso indipendente e si sviluppa con una distribuzione chiara e funzionale. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che organizza gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La cucina è abitabile e dotata di camino, mentre il salone è ampio, con soffitti caratterizzati da travi in legno e pianelle, elemento che definisce l'identità del casale e ne valorizza i volumi. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno interno a una delle camere.

Al piano superiore, oltre a una distribuzione analoga, è presente un grande portico panoramico, uno spazio esterno coperto direttamente collegato alla zona giorno, utilizzabile durante gran parte dell'anno e con affaccio aperto sul paesaggio circostante.

Nel complesso il casale dispone di sei camere, quattro bagni, due cucine e due saloni, oltre a quattro camini che contribuiscono alla gestione e alla vivibilità degli ambienti. All'esterno sono presenti due aree barbecue e un forno, elementi che ampliano ulteriormente la fruibilità degli spazi nelle stagioni più favorevoli.

Il piano seminterrato ospita il garage, mentre la proprietà è completata da una soffitta che aggiunge ulteriore spazio accessorio.

Gli spazi esterni rappresentano una parte integrante dell'immobile. Il casale è circondato da un giardino con piscina, oltre a terreni che comprendono uliveti, pineta e area boschiva, inseriti in un contesto naturale riservato e con vista aperta. La posizione garantisce tranquillità e isolamento, pur rimanendo a circa cinque minuti dal centro storico di Assisi.

Dal punto di vista costruttivo, l'immobile mantiene le caratteristiche tipiche dei casali umbri, con utilizzo di pietra, legno e strutture consolidate in cemento armato. La ristrutturazione ha reso gli spazi immediatamente utilizzabili, con impianto di riscaldamento a GPL e presenza di aria condizionata.

Casale Costa di Trex è una soluzione che unisce metratura, distribuzione e contesto. Si presta a un utilizzo come abitazione principale per più nuclei familiari, ma anche a un impiego come struttura ricettiva, considerando la posizione all'interno del Parco del Monte Subasio e la vicinanza ad Assisi, elementi che rappresentano un forte richiamo...

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Corciano, questa splendida Casa Indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in uno spazio ampio e confortevole. Con una superficie di 260 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere comodamente tutta la famiglia. Costruita nel 1980 e successivamente ristrutturata e sopraelevata nel 2010, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta senza necessità di interventi radicali. L'arredamento curato e di qualità, il camino che crea un'atmosfera accogliente, e i serramenti in legno con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento termico, sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa residenza unica. Il giardino privato circostante, oltre al terreno di prorpietà destinato ad uliveto, completamente recintato, offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L' esposizione prevalentemente ad est-sud-ovest garantisce una luminosità costante in tutta la casa, mentre i balconi ma soprattutto il grande porticato esterno permettono di godere di splendide viste panoramiche sulla natura circostante. Dotata di un grande box auto, di un ripostiglio e di una lavanderia al piano seminterrato, questa casa risponde a tutte le esigenze abitative di una famiglia moderna. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la cucina abitabile e il soggiorno doppio offrono spazi funzionali e accoglienti per momenti di convivialità. Oltre a quanto riportato l'immobile è dotato di: - zanzariere su tutte le finestre; - aria condizionata; - camino; - portico attrezzato con camino, tenda solare e forno a legna; - caldaia a condensazione; - pannello solare per l'acqua calda con boiler di accumulo; Questa casa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Corciano.

Elegante appartamento al piano terra di nuova costruzione, con ampio giardino esclusivo, comprensivo di posto auto esterno esclusivo con possibilità di cancello carrabile con ingresso autonomo, garage e possibile piscina, a S.Mariano di Corciano (PG). DESCRIZIONE: L’appartamento al piano terra, è molto luminoso, con spazi interni ben distribuiti, pensato anche con aree esterne abitabili. Entrando troviamo la zona giorno con un bel soggiorno ed una cucina abitabile, dalla stessa zona giorno si accede all’esterno, dove abbiamo un porticato di circa 20 mq ed un lastricato piastrellato. L’appartamento è disposto su un unico livello, nella zona notte abbiamo tre camere, di cui una matrimoniale, due bagni, un locale tecnico ed una lavanderia. A completare abbiamo un portico privato, un garage e un posto auto esclusivo con possibilità di cancello carrabile con ingresso autonomo. PREZZO TRATTABILE. CARATTERISTICHE TECNICHE: CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA BONUS ACQUISTI su ogni unità abitativa. Edificio senza condominio. L’appartamento al piano terra dispone di posto auto esterno esclusivo e Garage. L’edificio è totalmente ELETTRICO senza gas, IN Classe A4, con il certificato di sostenibilità ambientale dell'ARPA in classe A ed è realizzato con struttura antisismica di ultima generazione. L'edificio è caratterizzato da ottime finiture con: -Termo cappotto; -Impianto con pompa di calore; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -Ventilazione meccanica controllata su ogni ambiente dell'appartamento; -Impianto fotovoltaico autonomo; -Recupero acqua piovana con cisterne interrate; -Impianto di Video Sorveglianza; -Predisposizione autoclave e addolcitore; -Possibilità di realizzare una piscina; I pagamenti saranno personalizzabili ed i vari acconti saranno garantiti da apposite FIDEIUSSIONI BANCARIE. L'edificio sarà dotato alla fine dei lavori da POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE, comprensiva di controllo tecnico, pagata interamente dall'impresa costruttrice a copertura dei vari vizi e difetti sull'immobile.

[Rif. DV-12065] Proponiamo in vendita un immobile di 300 mq commerciali situato in Viale Roma, a Paciano, composto da due appartamenti indipendenti inseriti in un contesto riservato e dotato di giardino privato. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, offrendo spazi ampi e ben distribuiti su due livelli distinti. Il piano rialzato accoglie un appartamento caratterizzato da una cucina abitabile separata, un soggiorno luminoso e due camere da letto di generose dimensioni, di cui una arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento che aggiunge funzionalità e comfort. Il bagno completa la distribuzione interna del livello, che risulta ben organizzato e facilmente personalizzabile. Il primo piano ospita il secondo appartamento, introdotto da un ingresso che conduce a un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, e un bagno. La presenza delle due terrazze contribuisce a garantire luminosità e sfoghi esterni fruibili. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio verde esclusivo ideale per famiglie o per chi desidera vivere anche all'aperto. Completano la proprietà un ampio spazio uso garage di 70 mq., una lavanderia, magazzino attrezzi e cantina utili come locali deposito e annessi di servizio. Grazie alla configurazione con due unità indipendenti, l'immobile si presta sia come soluzione per due famiglie sia come opportunità abitazione più investimento. La posizione a Paciano, in contesto tranquillo ma ben collegato, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi e indipendenza.

Villetta capotesta libera su tre lati con giardino di 440 mq, taverna, garage, fotovoltaico e classe energetica A1 in zona residenziale a Capodacqua di Assisi. DISTANZE: Spoleto: 39 Km Trevi: 24 Km Spello: 6 Km Terni: 67 Km Assisi: 6 Km Perugia: 25 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 17 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km DESCRIZIONE: A Capodacqua di Assisi, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Spello e Assisi, si propone in vendita un’ottima villetta capotesta libera su tre lati, con ingressi indipendenti e ampia area esterna privata. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e garantisce privacy pur essendo collegato su un solo lato ad un’altra abitazione. La proprietà è circondata da uno splendido e curato giardino di circa 440 mq, dotato di pozzo funzionante, irrigazione automatica e illuminazione esterna gestita con domotica, oltre a un ampio porticato di circa 30 mq ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La villetta è stata completamente ricostruita nel 1993, dal tetto alle finiture interne, con materiali eleganti e di qualità. Al piano terra l’ingresso principale conduce a un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con camino, un salotto ampio, arioso e luminoso e un comodo bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera, il tutto in ottime condizioni. Filodiffusione presente in tutte le stanze. Il piano seminterrato, finestrato e collegato internamente, ospita una graziosa taverna abitabile rifinita con angolo cottura a vista in muratura, camino e uno spazio utilizzabile come camera o zona relax, oltre a un bagno con doccia dedicato. Sempre al piano seminterrato completa la proprietà un ampio garage. L’immobile è dotato di ottimi infissi e impianti a norma con certificazione, con utilizzo del gas esclusivamente per la cucina. Sono presenti pompa di calore e impianto fotovoltaico realizzato nel 2024 da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, oltre a wallbox da 6,6 kW per ricarica di veicoli elettrici. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Una soluzione completa e di alto livello, ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderni, efficienza energetica e ampi spazi esterni in un contesto residenziale riservato. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.