Case con balcone in vendita in provincia di Perugia Pag. 8

Ai piedi del colle di Collazzone, proponiamo in vendita un’ABITAZIONE INDIPENDENTE di complessivi 300 mq, completamente recintata e dotata di cancello carrabile. La proprietà dispone di una corte esterna di 900 mq in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino e orto, ideale per trascorrere tempo all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa di circa 120 mq, facilmente accessibile e adatta ad accogliere più veicoli, altrimenti utilizzabile come spazio multifunzionale per deposito, per dar voce ai propri hobby oppure ad attività artigianali. Completano questo livello una legnaia, una cantina ed un locale lavanderia per complessivi 60 mq: spazi accessori sempre molto utili. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa di 150 mq, accessibile da uno spazio esterno pavimentato. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno collegato alla cucina abitabile con caminetto, alla grande sala da pranzo con accesso al balcone - da cui si può ammirare la vista sulle campagne circostanti - ed al bagno di servizio per gli ospiti. Sempre dal disimpegno è possibile entrare nel corridoio attorno al quale è disposta la zona notte, ben separata dall'area living e le cui stanze sono tutte disimpegnate per garantire maggiore privacy. Questa comprende una generosa sala da bagno con vasca e ben tre camere da letto, tutte e tre matrimoniali ed una con accesso a un secondo balcone. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un impianto fotovoltaico da 4 kW, che concorre a innalzare l’efficienza energetica. Un’ulteriore particolarità di spicco? L’affascinante stufa a legna in terracotta che nel soggiorno cattura lo sguardo: tradizionale, di quelle di una volta. Perfettamente funzionante, unisce il fascino dell’antico all’estrema efficienza, garantendo un riscaldamento naturale ed efficace degli ambienti. La proprietà coniuga la comodità dei servizi essenziali con un’atmosfera di rara tranquillità, rappresentando una soluzione che ripaga per chi desidera una residenza principale, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa accogliente e ben posizionata. Collazzone è ad appena 5 km dalla superstrada E45. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km. Foligno e Perugia, con il suo aeroporto, si trovano a 33 km.

TI PIACEREBBE VIVERE NEL CENTRO DELLA CITTÀ DI FOLIGNO ed avere i servizi di prima necessità (Supermercato, Farmacia, Panetteria, Bar-Pasticceria, Abbigliamento, Parrucchieria, Barbieria, Parcheggi, ecc...) talmente comodi da non essere costretto neanche ad utilizzare la tua auto? Ti proponiamo un bellissimo APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE COPERTO al piano secondo di un PICCOLO ed elegante condominio SERVITO DA ASCENSORE, nel pieno centro storico, in prossimità di Piazza della Repubblica ed in zona servita da tutti i servizi di prima necessità. Si compone di salone con TERRAZZO ABITABILE coperto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi. L'appartamento in classe energetica A2 è dotato di FINITURE DI PREGIO tra cui impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, infissi esterni dotati di automatismo, impianto antintrusione... POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI POSTI AUTO COPERTI al piano interrato con accessocarrabile dotato di automatismo. Disponibilità entro 90 giorni dalla prenotazione immobile con possibilità di personalizzazione degli interni. Non farti scappare l'OCCASIONE di avere un appartamento con terrazzo e posti auto privati in piccolo condominio di nuova costruzione nel centro della città.

In palazzina realizzata nei primi anni 2000 dotata di ascensore, completamente recintata con corte esterna e giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento della superficie di circa 160 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, salone con bellissimo terrazzo abitabile panoramico, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola con balcone, due grandi bagni di cui uno con finestra e vasca idromassaggio e l'altro con doccia, porta finestra ed accesso al balcone. Completa la proprietà garage pavimentato situato al piano terra di circa 100 mq dotato di acqua ed elettricità. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale e tranquilla, a ridosso del Centro Storico di Nocera Umbra e molto comoda per raggiungere tutti i servizi, ideale per chi cerca un'abitazione in contesto signorile ma non caotico. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Immerse nella tranquilla zona di Ponte Valleceppi, sorge una nuovissima costruzione in vendita che promette di unire il comfort di una casa moderna con la bellezza della campagna umbra. Attualmente in costruzione, questa residenza su due livelli è progettata per essere completata nel 2026, offrendo così un'occasione unica per acquistare un immobile totalmente nuovo, con possibilità di personalizzarla. Con una metratura totale di 145m² e 130m² di spazio calpestabile, questa casa spaziosa e luminosa è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al suo interno, ci sono 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. La casa sarà consegnata arredata con gusto e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Con soli due piani, questa nuova costruzione offre anche la comodità di avere tutto a portata di mano senza scale eccessive. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna e di pregio in una delle zone più ambite di Perugia. Immobile nuova generazione in Classe A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici.

Rif: 0002Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita quadrilocale ristrutturato al decimo piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. ZONA Ci troviamo in via Briganti, zona Cortonese, molto comoda per raggiungere tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 con finiture molto signorili come gli interni in marmo ed il doppio ascensore per non dimenticarci dei posti auto privati con sbarra, la facciata è fatta di un intonaco termico che non si scalda ed è ottimo per questo immobile che essendo esposto principalmente ad ovest non fa alzare le temperature al suo interno. L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2005: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in grès porcellanato scuro effetto cemento sia nella zona giorno sia nella zona notte. Infissi in legno con vetrocamera in tutta l'abitazione Tapparelle Automatizzate ovunque Controsoffitto con Faretti nel disimpegno della zona notte e comodi armadi a muro Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico entrambi finestrati, uno con doccia walk-in mentre l'altro con vasca Sanitari Sospesi Presente Predisposizione per impianto di Domotica Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split nella zona giorno, il tutto mandato da un motore industriale. Riscaldamento Autonomo Comoda Lavanderia METRATURE L'appartamento di 130 mq calpestabili situato al 10 Piano è così disposto: Ingresso su Zona Giorno (60 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq) nella quale troviamo un comodissimo armadio a muro e rifinito con dei bellissimi fiori in muratura nei quali sono installate delle lampade, Zona Pranzo (16 Mq) con dispensa e Zona Cucina (10 Mq) con grande vetrata dalla quale una bellissima vista sul centro, Ripostiglio/Lavanderia (3 Mq), Disimpegno Notte (9 Mq) con armadi a muro comodissimi, Camera Matrimoniale (16 Mq) con terrazzo privato, Bagno (9 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) con accesso al terrazzo principale, Bagno (9 Mq) e Camera singola (12Mq) Dalla zona living e dalle due camere si accede ad un Terrazzo Abitabile di 25 Mq Dalla Master bedroom si accede ad un terrazzo privato di 9 Mq Completa la soluzione un box auto di 20 Mq con allaccio dell'acqua PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Assoluta Unicità 2 - Finiture 3 - Completamente Ristrutturato nel 2005 4 - Terrazzo Abitabile 5 - Palazzo signorile 6 - Zona servita

Appartamento di recente costruzione in classe A2. DISTANZE: Spoleto: 12 Km Foligno: 17 Km Trevi: 11 Km Bevagna: 17 Km Spello: 27 Km Cannara: 35 Km Perugia: 51 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 47 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 170 Km POSIZIONE: A Castel Ritaldi il tempo sembra rallentare, ma non si ferma mai. Qui ogni giornata ha il ritmo dolce della campagna, tra uliveti, vigne e colline morbide che regalano panorami sempre diversi. Un piccolo borgo autentico, raccolto e accogliente, dove la qualità della vita si misura in silenzi, aria pulita e relazioni vere. Eppure non sei isolato: a pochi minuti d’auto trovi Spoleto, Montefalco, Bevagna, e tutte le meraviglie della Valle Umbra. Castel Ritaldi è il punto perfetto per chi cerca una casa immersa nella natura, ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Che si tratti di un casale con vista, di una casa storica nel borgo o di una villa moderna tra gli ulivi, vivere qui significa scegliere l’essenziale senza rinunciare al bello. È il luogo ideale per chi sogna una quotidianità più semplice, più sana, più vera. DESCRIZIONE: Nel comune di Castel Ritaldi vi proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, mai abitato, ancora da ultimare nelle finiture. L’ immobile è in classe energetica A2 ed è composto da una grande zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola, due bagni, un ampio terrazzo e un garage di proprietà di circa 31 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento di recente ristrutturazione in zona centrale a Spoleto. DISTANZE: Duomo di Spoleto: 1 Km Foligno: 32 Km Trevi: 20 Km Bevagna: 33 Km Spello: 36 Km Cannara: 44 Km Perugia: 64 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 56 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 156 Km POSIZIONE: C’è un motivo se chi visita Spoleto finisce spesso per sognare di restarci. È una città che unisce in modo unico la grandezza della storia al piacere del vivere bene. Cammini tra i vicoli in pietra e ti senti dentro un set cinematografico, ma fuori dai riflettori: qui non si recita, si vive. Con lentezza, con gusto, con equilibrio. Spoleto è viva tutto l’anno, grazie ai suoi eventi culturali, ai teatri, ai ristoranti e a un centro storico che non ha perso la sua anima. Eppure è anche verde, silenziosa, immersa tra colline e sentieri: il luogo ideale per chi cerca una casa che non sia solo una proprietà, ma uno stile di vita. Che tu stia cercando un rifugio panoramico, un appartamento nel cuore della città o una casa comoda con tutti i servizi a due passi, Spoleto riesce a sorprenderti. Non perché promette troppo, ma perché mantiene tutto quello che conta davvero. DESCRIZIONE: In una delle zone migliori di Spoleto, centralissima e servita, vi proponiamo in vendita un appartamento composto da tre locali suddiviso in un’ ampia cucina abitabile con camino, soggiorno separato, due balconi di cui uno verandato, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L’ immobile è stato ristrutturato nel 2024 sia all’ interno che all’ esterno. Le ristrutturazioni sono state comprensive di impianti, tetto, facciata e consolidamento. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia. Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Marsciano - San Biagio della Valle: all'interno di complesso residenziale provvisto di parco condominiale, l'Agenzia Professionecasa Perugia vi propone porzione di bifamiliare di recente realizzazione con splendido giardino esclusivo di circa 300 mq dotato d'impianto di irrigazione automatizzato ed illuminazione da cui possiamo accedere all'ingresso principale, ubicato al piano terra dove troviamo ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Salendo la scala al piano mezzanino ci accoglie una prima camera con balcone privato ed un bagno con vasca idromassaggio e finestra; proseguendo verso il primo piano troviamo due camere, un bagno con doccia e finestra. L'ultimo livello dell'abitazione si affaccia in un luminoso studio open space con tetto in legno ventilato e lucernaio previsto di apertura automatizzata Velux con telecomando. Completano la proprietà un seminterrato riscaldato di circa 70 mq da adibire a piccola palestra e locale guardaroba oltre comoda lavanderia ed uno spazioso garage di 40 mq. L'immobile è dotato inoltre di impianto di domotica, predisposizione per impianto di climatizzazione, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento a zone, portone blindato.Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Scopri questa splendida casa indipendente situata nella Città di Nocera Umbra, ai piedi dell'Appennino Umbro-Marchigiano. Questa abitazione su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Composta da due appartamenti collegati internamente, presenta un doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e stufa, una cucina abitabile, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano cantina e ripostiglio per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Al primo piano, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, un tinello-cucina, tre camere e due bagni, il tutto completato da una terrazza che regala una vista mozzafiato sul giardino e sui monti circostanti. Ristrutturata nel 2000, la casa è dotata di impianti a norma e infissi con taglio termico, garantendo un ottimo isolamento. La struttura è stata adeguatamente rinforzata per resistere a eventi sismici e il tetto è stato completamente rifatto. Il terreno circostante di circa un ettaro offre ampi spazi all'aperto, perfetti per chi ama la natura. Inoltre, la proprietà include un fabbricato indipendente destinato a garage con doppio ingresso, un forno e un ripostiglio sul retro, oltre a un capanno utilizzabile come rimessa attrezzi e un altro fabbricato per il ricovero degli animali. Con 400 m² commerciali e 337 m² calpestabili, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la tranquillità della campagna si sposa con il comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 0118t - In zona San Sisto, la Tempocasa di Perugia, propone in vendita luminoso trilocale di 90 MQ posto al piano primo di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno (18mq) con accesso al terrazzo (15mq) il quale affaccia sul verde, cucina abitabile con sala da pranzo (14mq), disimpegno zona notte dal quale si accede adnun bagno finestrato (5mq) dotato di box doccia, due camere da letto matrimoniali, la più grande (17mq) con cabina armadio mentre l'altra camera (15mq) con balcone (5mq), completano la soluzione: garage (12mq). Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimenti in moquette nella zona giorno e nei disimpegni, pavimentazione in ceramica nelle altre stanze, riscaldamento centralizzato con ogni termosifone dotato di termovalvola e contacalorie, infissi in legno vetro singolo. L' ubicazione dell'appartamento consente di vivere vicino ai principali servizi, tra cui la Farmacia a 50 mt e il supermercato a circa 20, molto vicino all'ospedale Silvestrini e alla facoltà di Medicina e Chirurgia. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile per investimento ma anche di una prima casa da abitare e da poter ristrutturare a piacimento, la struttura in cemento armato del palazzo permette di modificare la composizione interna con facilità! Perché acquistare questo immobile: - Zona tranquilla- parcheggio - Ottimo investimento - Zona servita

Rif: 0213t - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento posto al secondo piano, con ascensore, in un condominio costruito nel 1964. L'immobile, presenta una metratura totale di 80 mq, con la possibilità di acquistare un altro immobile adiacente similare. E' composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere entrambe matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un fondo al piano seminterrato. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: pavimentazione prevalente in graniglia, pavimentazione in ceramica nei bagni e in cucina, infissi in legno vetro singolo, una porta finestra in pvc e l'altra in legno, impianto di riscaldamento autonomo con tubi di rame ristrutturato negli anni 90, porta d'ingresso blindata. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come: scuole, supermercati, farmacie, ingresso superstrada e allo stesso tempo essere adiacenti ai principali servizi di trasporto pubblico che consente di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico della città. Perchè acquistare questo immobile? Luminoso - Comodi posti auto - Riscaldamento autonomo - Ascensore

Rif: 0231q - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento posto al secondo piano, con ascensore, in un condominio costruito nel 1964. L'immobile, presenta una metratura totale di 160 mq, con la possibilità di dividerlo in due unità immobiliari. E' composto da: doppio ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 5 camere (3 matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo e due camere doppie), due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, infine ampio e comodo ripostiglio. Completano la soluzione due fondi al piano seminterrato. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: pavimentazione prevalente in graniglia, pavimentazione in ceramica nei bagni e in cucina, infissi in legno vetro singolo, una porta finestra in pvc e l'altra in legno, impianto di riscaldamento autonomo con tubi di rame ristrutturato negli anni 90, porta d'ingresso blindata. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come: scuole, supermercati, farmacie, ingresso superstrada e allo stesso tempo essere adiacenti ai principali servizi di trasporto pubblico che consente di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico della città. Perchè acquistare questo immobile? Luminoso - Comodi posti auto - Riscaldamento autonomo - Ascensore

A 7 km da Foligno nella frazione di BUDINO proponiamo in vendita una PORZIONE IMMOBILIARE da ristrutturare su due livelli, realizzata in pietra e mattoni, costituita da due unità abitative indipendenti, oltre ai magazzini, cantine ed una caratteristica porcilaia, per una superficie complessiva di mq. 348 su due livelli. La porzione immobiliare è dotata di un'ampia corte esterna di circa mq. 1015 edificabile, pertanto è possibile effettuare un ampliamento di ulteriori mq. 424 circa. La proprietà si presta alla realizzazione di una residenza mono o plurifamiliare, ma anche di una struttura ricettiva avendo a disposizione ampi spazi anche all'esterno. Se sei amante della tranquillità, del verde, ma nello stesso tempo vuoi vivere a pochi km. dalla città questa è la proprietà giusta per te. VENDITA ANCHE FRAZIONATA. Se sei interessato a valutarla contattaci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie per avere un ampio quadro di tutte le opportunità che può garantirti questa proprietà.

Rif: 0138q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita, in pieno Centro Storico, un luminoso appartamento suddiviso in due livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 170 mq ed è così composto: al terzo piano troviamo ingresso di 9,62 mq, cucina di 8,46 mq, disimpegno notte, tre camere da letto di 14,29 mq - 10 mq - 11 mq, studio di 10 mq e bagno finestrato con vasca di 4,5 mq. Al quarto piano, con accesso interno dal vano scala del terzo piano troviamo terrazzo panoramico di 5 mq, soggiorno di 24,11 mq, locale hobby di 6,54 mq e secondo bagno di 5,5 mq finestrato con doccia. L'appartamento è situato all'interno di un condominio di sole 6 unità immobiliari. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione prevalente ceramica in quasi tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, infissi legno , porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere in un contesto silenzioso e tranquillo e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia, tra cui Piazza IV Novembre raggiungibile in 3 minuti a piedi. Perchè acquistare quest'appartamento: luminosità - ampi spazi - buon investimento

Villa unifamiliare in collina con vista panoramica, zona nord di Perugia - Città della Domenica Situata in una posizione privilegiata e riservata, a breve distanza dal Raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dai principali centri abitati di Ferro di Cavallo e Olmo-Ellera nonchè a 10 minuti dal centro città, questa villa unifamiliare si trova in una zona collinare sotto il rinomato parco naturalistico della "Città della Domenica" offre un panorama suggestivo sulla vallata e sul versante del Colle della Trinità. La proprietà è interamente recintata si trova su una strada senza uscita e seppure immersa nella natura, la villa non è isolata e l'accesso è tramite un vialetto chiuso da un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Costruita sulla roccia con solida struttura in cemento armato e mattoncini a vista, la villa non necessita di particolari interventi se non di ammodernamento e di ordinaria manutenzione. La ristrutturazione interna, completata negli anni '90, ha rivalorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e confortevoli. La superficie totale di circa 350 mq si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: taverna con camino, cucina, lavanderia, servizio igienico e garage. Piano terra: ingresso principale su un luminoso e grande salone con camino e sala da pranzo, cucina separata abitabile, studiolo, bagno di servizio e due camere da letto, tra cui una master room con cabina armadio e grande bagno en-suite. Da qui si accede ad un bellissimo terrazzo rialzato, perfetto per godere della vista e connesso al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano superiore: collegato da una grande scala a chiocciola, si apre su una zona open space da utilizzare come studio, con uscita su un terrazzino ricavato sui tetti, due camere da letto mansardate, un bagno e un ampio sottotetto da usare come soffitta o spazio di deposito. All’esterno, il terreno di proprietà si suddivide in un patio lastricato con voltabotte, perfetto per momenti conviviali, una zona riservata al forno a legno e barbecue in pietra, un grande giardino pianeggiante con prato. La proprietà comprende anche un bosco adiacente, anch'esso recintato, il quale crea un’atmosfera di pace e serenità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale tranquillo e in armonia con i propri animali domestici. La villa è dotata di aria condizionata e impianto di videosorveglianza da remoto ed è raggiunta dalla fibra a banda larga. Riscaldamento a metano e con stufa a pellett.

Splendido appartamento situato nel cuore del suggestivo comune di Spoleto, a soli due passi dal Duomo, questa proprietà unica, con una superficie di 105 mq circa, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con balconcino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, vi è per di più la possibilità di ricavare la 3° camera da letto dell'ampio soggiorno. L'immobile, attualmente affittato, si presenta in ottimo stato, infatti nel 2013 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione post sisma per la palazzina e nel 2015 è stato completamente ristrutturato l'appartamento. Gli interni sono in condizioni impeccabili, con un'attenzione ai dettagli che si nota in ogni angolo. La sua posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole e parcheggi. Classe energetica F.

Si propone in vendita un antico podere del '900 a vocabolo Coldipozzo nel comune di Città di Castello in provincia di Perugia . L'immobile si trova in posizione collinare che si affaccia sul gradevole paesaggio delle campagne Umbre , con i suoi grandi tappeti verdi rendono tutto magico. La strada asfaltata rende l'accesso comodo con qualsiasi macchina. La casa si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 232 metri quadrati, di cui 209 sono calpestabili. L'ingresso principale è al primo piano, entrando troviamo una sala pranzo con camino, una cucina abitabile , 2 camere matrimoniali e un bagno. Salendo al secondo piano, da una scala esterna troviano : un corridoio tre camere grandi da letto e un bagno, mentre al piano terra una taverna e due grandi fondi, con un garage. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori fornita da gpl , lo stato di conservazione è buono ma necessita di una ristrutturazione , Completa la proprietà un annesso di 137 mq e un terreno di 14.847 mt in gran parte seminativo. il terreno è sempre ben curato e coltivato con alberi da frutto come : fichi , noci e 15 ulivi , Questa casa è ideale per chi desidera una vita tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontano dai servizi . Perfetta per essere abitata da una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Ottima soluzione per una struttura ricettiva o un agriturismo per via della sua posizione strategica e silenziosa . Coldipozzo si trova a breve distanza dalla strada statale E45, una delle principali arterie stradali dell'Umbria. La frazione è accessibile da strade locali che collegano direttamente alla E45, rendendo gli spostamenti agevoli. Dista 15 km da Montone un antico Borgo medioevale dove propone tante attrazioni durante l'anno. 10 km dalla bellissima Città di Castello. 52km dal' aeroporto di Sant'Egidio.

CASTIGLIONE DEL LAGO Località Ceraso, fantastica opportunità, immobile panoramico finemente ristrutturato e in classe energetica D. Nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni. Ampia soffitta vivibile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme. Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

Cascina in zona panoramica con terreno. DISTANZE: Bevagna: 7 Km Spello: 12 Km Foligno: 15 Km Perugia: 29 Km Trevi: 23 Km Spoleto: 38 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 21 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 180 Km POSIZIONE: A Bevagna, borgo fra i più belli d’ Italia, si inizia il tour dalla chiesa e convento di San Francesco, con affreschi di Dono Doni e Ascensidonio Spacca, e la pietra dove San Francesco predicò agli uccelli. Nelle vicinanze, la cappella della Madonna di Loreto presenta un Tabernacolo del XV secolo e una cupola decorata da Santi Buglioni. In Piazza Silvestri, si trovano il Palazzo dei Consoli, con il Teatro Torti, e tre chiese: San Michele, con opere di Providoni e una statua di San Vincenzo in argento; San Domenico e Giacomo, con affreschi e sculture lignee del XIII secolo; e San Silvestro, con affreschi di scuola Umbra. Bevagna custodisce inoltre straordinari resti dell'epoca romana, tra cui un tempio risalente al II secolo d.C., una struttura termale che conserva un magnifico mosaico e i resti di un Teatro Romano. Le terme sono adornate da mosaici con tessere bianche e nere, che raffigurano creature mitologiche e marine come tritoni, ippocampi e delfini. Oggi, il Teatro Romano è un laboratorio artigianale per la ceramica. Durante il periodo estivo, avrete l'opportunità di vivere il Mercato delle Gaite, una delle manifestazioni storiche più affascinanti dell’Umbria. In questa occasione, il centro storico si trasforma in un palcoscenico medievale, con personaggi in costume che rivivono antichi mestieri e tradizioni, offrendo anche degustazioni di piatti storici e artigianato locale. DESCRIZIONE: A pochi chilometri dal centro storico di Bevagna, “uno dei borghi più belli d’Italia”, in zona collinare, circondati da eccellenze naturalistiche, panorami suggestivi con vista su Assisi, Spello e Trevi; abbiamo in vendita una Cascina sviluppata su due livelli con grandi annessi agricoli, il tutto circondato da un Terreno, in buona parte ad Uliveto, di circa mq 70.000 che, ci garantisce una situazione esclusiva e riservata. Nel voler meglio descrivere la Cascina, precisiamo che al Piano Terra abbiamo due ampi garage, una grande cantina con ingresso carrabile e collegata ad una seconda cantina; la scala esterna ci permette di accedere al Piano Primo ed entrando scopriamo una grande zona giorno caratterizzata da un tipico camino , una cucina separata e nel lato opposto abbiamo una bel salone, dalla zona giorno, un disimpegno, un bagno, una camera singola ed una camera doppia con un bel balcone. L’immobile è stato interessato da interventi di consolidamento nel 2000, gli impianti sono funzionanti anche se, degli anni settanta, abbiamo un pozzo che oltre a soddisfare le esigenze della campagna, alimenta anche la Cascina visto che, non abbiamo il servizio idrico Comunale allacciato. La Proprietà può essere, il realizzare un “sogno” , per chi ama la natura, per chi vuol investire nell’ospitalità o meglio ancora, per chi ha un progetto di Vita “immerso nel verde” , non distante dai servizi. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Si tratta di un incantevole Cascina/Casale in vendita situato a Montefalco, in uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della regione. Attualmente è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. La struttura si estende su due livelli, per una superficie totale di 400 M², perfettamente suddivisi in 15 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avviare un'attività ricettiva. La Cascina è completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da 14 ettari di terreno seminativo, uliveto e bosco, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. L'esposizione della proprietà, principalmente a Sud, la rende molto idonea all' istallazioni di impianti fotovoltaici per uso proprio che diverso. Non perdere l'opportunità di vivere in un autentico Cascina/Casale umbro, immerso nella natura e nella storia, a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni turistiche del luogo.

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi. La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi. L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile. Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall). La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno. Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile. Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna. La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio. Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi. Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas. La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime. Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc. All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti. L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010. Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare) Oppure il 0039 3288525180 Rif.:  TQT-155-Rm

Immobile All'Asta Descrizione: Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è pari a circa 108 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq. L'immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell'edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare. L'immobile è diviso in: zona giorno ingresso-soggiorno, cucina, wc e anti wc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'u. i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzato un fondello al piano seminterrato a delimitazione dell'intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d'imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell'ingresso dell'appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072. Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l'accesso alla cantina lo si ha dal garage. L'immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato. Manca l'agibilità. DATI CATASTALI: Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):

A Massa Martana, in zona immersa nel verde non distante dai servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. L'immobile è composto al piano primo da un appartamento di circa 50 mq, in buono stato, con: soggiorno, cucina con camino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un terrazzo; mentre al piano terra troviamo locali anticamente adibiti ad abitazione attualmente utilizzati come cantine, fondi ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di circa12 mq, corte esterna in gran parte ad uso comune ed in piccola parte ad uso esclusivo. L'immobile si presta per essere utilizzato come unica abitazione ma offre anche l'opportunità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Ad Assisi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta completamente ristrutturata della superficie commerciale complessiva di circa 195 mq. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: il primo, di circa 130 mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con accesso al terrazzo e dotato di stufa a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, ed un bagno. L'altro appartamento di circa 65 mq è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'altra stanza. Completa la proprietà soffitta per intera superficie della casa con altezza media di circa 1 m. Caldaia a condensazione nuova con radiatori dotati di termostati collegati alla rete wifi. Infissi nuovi in pvc dotati di zanzariere ed ante ad apertura a vasistas. Isolamento termico per insufflazione con cellulosa di legno. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Ideale per due nuclei familiari o come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890