Case con balcone in vendita in provincia di Perugia Pag. 46

In Viale Guglielmo Marconi, zona principale della città di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato completamente ristrutturata nel 2024 con ingresso indipendente e corte esterna di 300 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra open space con angolo cottura e bagno; al primo piano la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera media e bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina di 11 mq e una corte esterna esclusiva con piscina accessibile dalla zona giorno. Possibilità di fare ampliamento di 30 mq. Riscaldamento con caldaia a pellet. Il contatore dell'energia elettrica ha un potenza di 6 kw. In seguito alla ristrutturazione la proprietà ha scelto di eliminare il gas per una soluzione moderna e sostenibile.

Nella località di Malfondo, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente di 90 mq disposta su due livelli e composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio; al primo piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali e 2 bagni, di cui uno nella camera padronale. A completare la proprietà troviamo due cantine ed un fondo per un totale di 45 mq ed una piccola corte di servizio.

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ASSISI, a pochi Km. dalla rinomata cittadina Francescana, proponiamo in vendita splendido casale composto da n.8 appartamenti, ristorante, parco, piscina ed oliveto. La struttura situata sulla sommità di una dolce collina ha una vista dominante sulla valle sottostante. L'ampia dimensione del casale ospita ben 8 appartamenti di cui 4 al piano terreno e 4 al piano primo, suddivisi in 3 trilocali e 5 bilocali, tutti con ingresso indipendente o veranda, che possono ospitare circa 30 persone, mentre al piano seminterrato abbiamo uno splendido ed elegante ristorante, con ampia cucina professionale e servizi. Il casale è perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili artigianali in stile rustico, mentre l'esterno è attorniato da un suntuoso e curatissimo parco, dove troviamo piante di cipressi, olivi, siepi e molte varietà di fiori che sono irrigati da un impianto fisso. A monte della proprietà salendo tramite una caratteristica scalinata arriviamo al piano piscina di 15 x 8 con solarium ed una veranda. Da questa posizione è possibile vedere tutta la meravigliosa campagna limitrofe e la veduta arriva fino la città di Perugia. Nell'ampio terreno di circa 3 ettari trovano spazio un oliveto in produzione con circa 450 piante, un impianto fotovoltaico di 20 Kw. ed una zona dove poter inserire un agricampeggio con 6 postazioni e 2 ampi piazzali per parcheggiare le auto. La proprietà si addice molto anche per ospitare eventi, congressi e cerimonie come matrimoni ed altro. Possiamo tranquillamente dire che è raro trovare strutture curate nei minimi dettagli come questa, la cui ristrutturazione è stata eseguita direttamente dal proprietario esperto nel settore immobiliare. Inoltre la location è veramente fantastica, sia per la quiete, la visuale panoramica e il contesto naturalistico della struttura inserita in mezzo a migliaia di olivi. Comodo anche l'accesso con strada interamente asfaltata, vicina all'aeroporto di Assisi e a tutte le più importanti città d'arte Umbre. Nella vendita è compreso anche tutto l'arredo e l'attrezzatura presente.

Nella prima periferia di Spoleto, a San Venanzo, quartiere servito da bar, farmacia e supermercato, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su 3 livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di 60 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno formata da una luminosa sala con camino, cucina abitabile, veranda, bagno e accesso diretto alla corte; Al primo piano la zona notte con una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera media con terrazzo abitabile, una camera singola e bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà una zona lavanderia e una taverna servita da cucina e camino.

A Castiglion Fosco, frazione di Piegaro (PG), vendesi villa indipendente anni ’80, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni con interventi di alto livello (non Superbonus 110%). L’abitazione, di circa 163 mq, si sviluppa principalmente su un unico piano ed è composta da sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e camera armadio. Completano la proprietà un giardino privato di 880 mq con pozzo, un garage di 92 mq collegato internamente, e una soffitta semi-abitabile con accesso a piccolo terrazzo sul tetto. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale: impianti elettrico e idraulico nuovi, cappotto termico 12 cm, infissi ad alta efficienza, fotovoltaico 10,2 kW con batterie 10 kW, pompe di calore, climatizzazione, tetto rifatto e fibra ottica. Interni completamente rinnovati con gres porcellanato, bagni moderni (vasca idromassaggio e doccia) e arredi su misura, inclusa cucina con isola e camera armadio. Venduto arredato.

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente composta da piano terra: ampio ingresso, salone, cucinotto; piano primo: due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi; piano secondo: tre camere, terrazzo; piano terzo: soffitta al grezzo; annessi esterni per totali 300mq più corte privato. Buono stato. Libera subito In a sought-after residential area, we offer a semi-detached house with a private entrance. The property comprises: ground floor: large entrance hall, living room, and kitchenette; first floor: two double bedrooms, two bathrooms, and two terraces; second floor: three bedrooms and a terrace; third floor: unfinished attic; and external outbuildings totaling 300 square meters plus a private courtyard. Good condition. Available immediately.

Nel centro storico di Magione, in posizione strategica, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera sviluppata su più livelli per un totale di circa 185 mq. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra e la comoda scala interna che collega i vari piani. Gli ambienti sono ampi open space, estremamente luminosi grazie alle numerose finestre doppio vetro presenti su ogni livello. Le foto mostrano le potenzialità della proprietà sia come raffinato spazio residenziale con soggiorno moderno open space e cucina a vista, sia come ambiente professionale: ideale per studi associati, uffici direzionali o sale riunioni eleganti. Al primo piano troviamo anche un bagno finestrato con antibagno funzionale. Completano la soluzione il balcone all’ultimo piano, riscaldamento autonomo a metano con caldaia efficiente ed infissi in doppio vetro. La proprietà è libera da subito e non arredata (le immagini presentano ipotesi d’arredo), offrendo così massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. La zona centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini: negozi tipici, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi; inoltre Magione rappresenta uno snodo importante tra Perugia e il lago Trasimeno rendendo questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Nella zona di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento su casa singola posto al primo piano con giardino di 200 mq con pozzo di proprietà esclusiva. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e una taverna con camino ed angolo cottura. Possibilità di fare ampliamento di 30 mq. Nella casa sono stati eseguiti i lavori del super bonus 110%, tra cui cappotto, infissi e caldaia.

Nella frazione di San Giovanni di Baiano, in Via Eugenio Curiel, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da: soggiorno di 36 mq con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile con accesso diretto dal soggiorno, camera matrimoniale di 16 mq, camera singola, due bagni e un garage di 31 mq posto al piano seminterrato. Posto auto esterno. Ottimo anche ad uso investimento.

Nella zona di Pontebari, a circa 5 km da Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone annesso, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno. Completano la proprietà un garage di 23 mq posto al piano terra e una taverna di 30 mq con angolo cottura, camino e bagno. Ottimo ad uso investimento.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Casamaggiore: casa indipendente suddivisa in due appartamenti composti da: 1) appartamento di 165 mq su due livelli con taverna, cucina, garage e dispensa a piano terra; soggiorno, cucina con ampia terrazza, camera matrimoniale, camera doppia con terrazza, disimpegno e bagno a piano primo, 2) appartamento di 85 mq a piano secondo con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno e terrazza. La proprietà comprende ampio giardino privato, magazzino e orto. Abitabile da subito. Arredata Posizione tranquilla , vista lago Trasimeno Classe Energetica: G EPI: 347,00 kwh/m2 anno

A poche centinaia di metri dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq ca. oltre fondi e magazzino, costruita nel 2010. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Internamente è allo stato grezzo, attualmente suddivisa in quattro camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adattate a varie esigenze. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura si presta alla suddivisione in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente, offrendo così un'opportunità per chi desidera investire o per famiglie numerose. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico e i principali servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

In zona centralissima e servita, in piccola palazzina con ascensore disponiamo di una mansarda al 3° piano composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, due terrazzi e balcone di 50mq. Buono stato. Libero subito. In a central and convenient location, in a small building with an elevator, we offer a third-floor attic apartment comprising: entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom with window, two terraces, and a 50 sq m balcony. Good condition. Available immediately.

Ponte San Giovanni: fabbricato ristrutturato con intervento bonus 110, appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno; balcone su una camera e terrazzo abitabile coperto sulla zona giorno. Possibilità di acquistare il garage con prezzo a parte. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.serviziimmobiliariperugia.it - www.sinergieimmobiliare.it

NUOVA COSTRUZIONE ULTIMA DISPONIBILITA': San Martino in Campo Villetta a schiera composta da : ingresso, soggiorno, cucina, bagno, garage al piano terra; tre camere da letto, bagno al piano secondo; terrazzo e giardino esclusivo, recintato. Impianto fotovoltaico e pannelli solari, aria condizionata e allarme. Classe Energetica A/4 Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 391*3032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/

A due passi dal complesso Posta Donini, in zona ben servita da negozi e nelle immediate adiacenze degli accessi autostradali, proponiamo ampio rustico di 500 mq ca, oltre a 2 annessi per 200 mq ca e terreno di 3500 mq ca. Il fabbricato principale su due livelli si adatta a molteplici funzioni sia con destinazione residenziale sia ricettiva. Casale unico nel suo genere. Da recuperare completamente.

SPOLETO – San Giovanni di Baiano In zona residenziale tranquilla e servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'abitazione è composta da: • ingresso, • cucina abitabile con accesso al balcone, • ampio salone con secondo balcone, • camera matrimoniale, • due camere di comode dimensioni, • due bagni (uno con doccia e uno con vasca), • due balconi con vista aperta. Al quarto piano troviamo una soffitta di proprietà di circa 100 mq, ideale come spazio multiuso (studio, palestra, sala hobby, deposito o possibilità di personalizzazione). Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile gode di ottima esposizione, ambienti ariosi e ben distribuiti, vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia e fermata autobus.

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Appartamento di circa 70 mq, in zona centrale, comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da ampio un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con pavimento in parquet, cameretta, bagno con vasca e ripostigli attrezzati con armadi a muro. Sia il soggiorno che le camere hanno accesso ad un balcone vivibile di circa 12 mq, che dona luminosità all'ambiente. Soluzione ottima per famiglie, giovani o anche come investimento, ideale per chi non vuole rinunciare ad una posizione strategica e centrale. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Deruta- loc. Sant' Angelo di Celle: In zona tranquilla disponiamo di appartamento senza spese di condominio, in buono stato, posto al secondo piano di casa indipendente composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni ed un balcone. A completamento della proprietà salone rustico di 70 mq con cucina e bagno con finestra posto al piano terra e soffitta di 45 mq al piano terzo. L'immobile gode di corte e posti auto in comproprietà e pozzo.

UMBERTIDE (PG), a pochi Km. dal centro urbano Altotiberino, posizionato in una dolce collina, proponiamo in vendita intero borgo di circa 1.200 mq. composto da un casale principale con 4 appartamenti, ognuno indipendente, 2 dependance, una piccola e caratteristica chiesetta oltre a piscina, campo da tennis e circa 4 ettari di terreno con parco e campi seminativi. La proprietà risalente all'anno 1.700 è perfettamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e con le caratteristiche tipiche dei casali Umbri (muri in pietra faccia vista, travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto, ecc.). conta in totale 15 camere e 15 bagni, saloni e cucine attrezzate. Si accede alla proprietà tramite strada privata con cancello automatizzato, che accompagna ad una piccola piazzetta interamente pavimentata con cotto, dove attorno si raggruppano tutte le strutture già descritte. Nell'ampia corte con giardini ed oliveti ben curati sono presenti anche una piscina, un campo da tennis, un locale adibito a palestra ed un parcheggio coperto con pannelli fotovoltaici per 10 kw. Questa proprietà è perfetta per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva di alto livello, potendo affittare i singoli appartamenti, oppure il borgo intero, tenendo presente che è possibile utilizzare la chiesetta per cerimonie e matrimoni Nella vendita è compreso anche l’arredo presente

Nelle immediate vicinanze di Spoleto, vi presentiamo un'eccellente opportunità di investimento: un suggestivo casale in pietra che unisce l'atmosfera tradizionale con la versatilità di una residenza multifunzionale. Questa proprietà è articolata su due piani e comprende un'accogliente abitazione principale al piano superiore e un affascinante ristorante al piano terra. La spaziosa abitazione principale al piano superiore offre quattro camere da letto, tre bagni e due cucine completamente attrezzate. La disposizione interna è progettata in modo da poter facilmente suddividere la proprietà in due appartamenti separati, offrendo così molteplici opzioni d'uso. IL ristorante situato al piano terra offre una vasta gamma di spazi, tra cui una grande sala, un elegante angolo bar e laboratori annessi con un magazzino. Il casale dispone anche di una corte di pertinenza privata e un terrazzo panoramico, rendendolo l'ambiente ideale per creare esperienze gastronomiche uniche.

In un caratteristico borgo montano nel comune di Campello sul Clitunno, proponiamo in vendita una graziosa casa su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e panorami mozzafiato. Suddivisa su due livelli la casa e' composta da Ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, angolo cottura funzionale e ben integrato.
Al piano superiore troviamo tre camere da letto, ideali per famiglie o per ospitare amici e bagno con doccia.
La proprietà si trova in una zona panoramica che regala viste incantevoli, immersa nella quiete della natura. Nonostante l'atmosfera tranquilla, è situata a soli 15 minuti dai principali servizi e dalla citta', rendendola perfetta per chi cerca un equilibrio tra isolamento e comodità.
Questa casa rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax lontano dalla città.

UMBERTIDE, situato in zona collinare, dove possiamo godere di un panorama fantastico, proponiamo in vendita complesso residenziale composto da 5 appartamenti, piccolo ristorante e 5 ettari di terreno con piscina ed oliveto. La parte immobiliare di complessivi 490 mq. si compone di 5 appartamenti già ristrutturati per un totale di 242 mq. inoltre al piano primo ci sono altri vani di cui parte allo stato grezzo ed altri da ristrutturare per ulteriori 156 mq. dove possono essere ricavati ulteriori camere o appartamenti a seconda delle esigenze personali. 4 di questi appartamenti sono bilocali, mentre quello abitato dal proprietario è un trilocale con 2 camere. La zona ristorazione di 92 mq. è costituita da un ampio salone, una saletta di dimensioni minori, una cucina professionale ed un bagno e comunque è possibile sfruttare anche il giardino per pranzi e cene all'aperto. La proprietà è inserita in un lotto di 5 ettari, dove si trovano un oliveto di recente impianto, campi seminativi, boschi ed una piscina. I servizi di prima necessità si trovano a pochi minuti di auto e l'accesso per arrivare alla proprietà è molto comodo. Questa struttura è indicata per una clientela che voglia vivere in una zona tranquilla, rilassante ma allo stesso comoda e poter mettere a reddito sia gli appartamenti che la parte della ristorazione. Nel prezzo è compresa anche l'arredo presente.

Casa Colli Lontani Nella graziosa località di Badia, non molto lontano dalle bellezze del lago Trasimeno, casa indipendente con giardino. L'immobile di 200 mq. si sviluppa su due livelli: al piano terra, costruito negli anni 50, possiamo trovare un ampio disimpegno, zona pranzo costituita da soggiorno e cucina abitabile, camera e bagno. Il primo piano, costruito nel 78, necessita, invece, di lavori di ammodernamento e rifinitura, con possibilità di costruire due camere da letto, sala, cucina e bagno. La proprietà include un grazioso giardino, che conta numerosi alberi da frutto, misura circa 500 mq. e presenta inoltre un annesso. L'immobile presenta sia acquedotto che pozzo e include la possibilità di acquistare, oltre a un terreno edificabile, un terreno agricolo per un totale di circa 7 ettari.