Case con balcone in vendita in provincia di Perugia Pag. 15

In zona centrale, perfettamente servita da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, e una moderna cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo dinamico e funzionale. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq, con piacevole affaccio sul parco pubblico: uno spazio esclusivo dove rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata, offre una confortevole camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia con accesso al balcone, una terza stanza versatile utilizzabile come camera singola o studio, e due bagni entrambi finestrati, comodi e ben rifiniti. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica e con ampi spazi sia interni che esterni. Un’opportunità imperdibile per chi desidera comfort, funzionalità e qualità della vita nel cuore della città.

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura. L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

Ultimo piano, vicino ai servizi, dotato di garage e rifinitissimo. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al sesto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, nel cuore di San Sisto, Perugia. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica unica e la comodità di essere a pochi passi da tutti i servizi principali. L'immobile, di circa 120 mq, offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra (uno dotato di vasca idromassaggio e doccia), due terrazzi spaziosi e un garage di circa 16 mq. Le finiture di qualità comprendono portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, impianto domotico in tutto l'appartamento e aria condizionata. Perfetto per chi cerca comfort, tecnologia e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

Nel tranquillo contesto di Ripa, nel comune di Perugia, disponiamo di porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con due unita' abitative. Al piano terra abbiamo appartamento di 70 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Rustico di 25 mq con ingresso indipendente, lavanderia e bellissimo portico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo l’abitazione principale di 150mq composta da ampio salone con balcone, canna fumaria ed aria condizionata, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Soffitta di 150 mq in parte praticabile. La proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Tra i punti di forza, gli infissi interni in legno ed alluminio esterno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane in alluminio e le zanzariere aggiungono praticità e protezione. All'esterno, una piscina rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago Terreno recintato di 1.800 mq con giardino attrezzato di impianto d’irrigazione ed illuminazione. La piscina 6 m x 4 m , il gazebo in muratura e la pergola in legno rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Sono presenti due pozzi in comune con vicino. Completano la proprietà garage e magazzino fuori terra per totali 65 mq ed ulteriore terreno di 700 mq adiacente con la proprietà. Si specifica che il riscaldamento è alimentato da bombolone gpl di 1800 mc e il fabbisogno idrico tramite i pozzi in quanto nella zona non è presente metanodotto e acquedotto.

Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, alle porte del borgo di Massa Martana, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi come negozi, supermercati e farmacie. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTELUCE Adiacente dal centro storico, in zona tranquilla e panoramica , proponiamo in vendita un appartamento ben organizzato per chi cerca confort e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova in un edificio con ascensore , al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con accesso sul balcone panoramico verso la vallata e parte del centro , 3 camere di cui una con balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture. Completa la proprietà un comodo garage e posti auto condominiali con accesso tramite sbarra automizzata.

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita caratteristica villetta in stile baita, situata in Strada Pantano, Pieve Petroia 26, nella suggestiva zona di Monte Tezio, a Perugia. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una solida base in muratura e da una parte superiore in legno recentemente ricostruita, che dona alla casa un fascino caldo e montano. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina, una dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un ampio disimpegno versatile — ideale come salottino, studio o ulteriore spazio notte — e l'accesso a un grande terrazzo panoramico. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, oltre a ulteriori 3.500 mq di bosco, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. La casa gode di una posizione privilegiata, essendo l'ultima abitazione prima dell'ingresso del Parco di Monte Tezio. Il borgo più vicino è Colle Umberto, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato e un parco acquatico con piscine e scivoli. L'immobile è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. La zona cucina e il bagno necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. villetta in vendita Monte Tezio Perugia immersa nel verde, casa indipendente con giardino e bosco Umbria, baita di montagna Perugia con terrazzo panoramico, casa vicino Parco Monte Tezio, abitazione nel verde vicino Colle Umberto servizi, casa vacanze Umbria natura tranquillità, villetta con camino e giardino privato Perugia, casa panoramica con bosco e terrazzo, immobile in posizione riservata Monte Tezio, casa personalizzabile Umbria. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Rif. AV363- Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso quadrilocale di circa 130,00 mq posto al secondo e penultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; suddiviso da ingresso su piccolo disimpegno con balcone; ampio salone con balcone; cucina abitabile separata con balcone; tre camere da letto matrimoniali; doppio servizio finestrato. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

VIA CORTONESE - Appartamento di ampia metratura al secondo piano senza ascensore di una palazzina a mattoncini, composta solo da sette unità abitative. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno per complessivi 40 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto ed altra camera o studio, due bagni entrambi con finestra, terrazzi su tre lati accessibili da ogni stanza. Completa la proprietà un garage di 23 mq. ed una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione, parquet in zona notte. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

A pochi minuti dal centro servito, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli . Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone doppio composto da zona pranzo,living e studio con terrazza panoramica e termocamino,bagno di cortesia .Allo stesso piano una camera matrimoniale,bagno con vasca e antibagno con armadio a muro, soggiorno, vano con predisposizione per cucina abitabile,ripostiglio e accesso al giardino. Al piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali,doppi servizi,due terrazze , tre balconi,vano di collegamento con zona relax. Al piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino,cantina,bagno,garage doppio e centrale termica. La proprietà è completata da ampio lastrico solare su due lati,giardino esclusivo pianeggiante al quale si può accedere da ogni stanza del piano terra, uliveto recintato che si estende su circa 6000 metri quadrati di terreno di proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere, pavimentazione di tutta la zona notte in pregiato tek,parete a scomparsa per suddividere all'occorrenza la zona ingresso dal salone,ingresso di servizio. All'esterno pozzo, ingresso pedonale e ingresso carrabile. Zona collinare e panoramica,esposizione ottimale.

V 678 - Nel comune di San Giustino (PG) in una bellissima zona panoramica è in vendita una villa /Chalet. indipendente completamente ristrutturata, con un giardino di mq 2640. Con una metratura così generosa, il giardino si configura come un parco privato e con vista sulla valle troviamo una piscina esterna per godersi il panorama montano. Gli spazi interni sono ben distribuiti da vivere intensamente. Al piano rialzato troviamo una cucina a vista e sala da pranzo con camino e un balcone con forno a legna, per colazioni pranzi e cene, una zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. Dalla scala interna si accede a un grande soppalco in legno, da adibire a ufficio, zona relax, una altra camera matrimoniale e un bagno, più ulteriori spazi sottotetto. La villa è completamente recintata. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

A pochi passi dalla piazza principale, Piazza della Repubblica, con esposizione sulla valle “Chiona”, il cielo terra di circa 325 mq si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso principale è al piano terra in Via Giulia dove ci sono un bellissimo e luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina e un bagno. Da questo livello si accede al primo piano dove si trovano un bagno con doccia, una camera con balcone, una lavanderia e una camera con spogliatoio/cabina armadio. Al piano secondo troviamo una grande stanza pluriuso che può essere adibita a grande camera o salotto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà il piano seminterrato di ca. 70 mq al quale vi si può accedere internamente dalla zona giorno del piano terra con i suoi fondi e un garage con facile ingresso esterno da una piazzetta. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare perfettamente le finiture moderne come il riscaldamento a pavimento e gli infissi performanti con gli aspetti tipici come le facciate esterne in pietra rosa del Subasio, il pavimento antico dei fondi e le travi in legno. La proprietà si trova nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, Spello in Via Giulia, parte più alta del borgo con esposizione Est sulla Valle Chiona. La piazza principale - Piazza della Repubblica dista pochi minuti a piedi dove è possibile trovare tutti i servizi: piccolo negozio di alimentari, bar, ATM, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 450 metri. La stazione dei treni con i suoi collegamenti per Firenze, Roma ed Ancona dista circa 900 metri. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi” si trova a circa 20 km.

In bellissima posizione collinare, nella tranquilla località di Capodacqua, proponiamo in vendita una casa semindipendente in pietra, caratterizzata da ingresso autonomo e corte esterna recintata con piazzale e terreno di circa 1.400 mq con olivi. Questa proprietà si estende su una superficie di 294 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra, si trovano fondi per 180 mq, offrendo la possibilità di creare una seconda unità abitativa, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o un'opportunità di investimento. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trova un accogliente salone dotato di camino, ideale per momenti di relax, e un balcone che regala una piacevole vista sulla vallata; la cucina è separata ed abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali che offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Soffitta al piano secondo di 120 mq. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire funzionalità e comodità, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, e di una bellissima vista panoramica.

Elegante villino mediterraneo nel cuore di Tavernelle di Panicale 🌿 Nel suggestivo centro della frazione di Tavernelle di Panicale, proponiamo in vendita un affascinante villino di ampie dimensioni, caratterizzato da uno stile eclettico di ispirazione mediterranea con piacevoli richiami rustici. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. 🔹 Piano seminterrato (circa 165 mq) Ampi locali accessori ad uso fondo, cantina e garage, perfetti per molteplici esigenze. 🔹 Piano terra rialzato Accogliente zona giorno composta da ingresso, studio, luminoso salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno. Completa il piano un ampio portico di 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. 🔹 Piano primo Spaziosa zona notte con ben 6 camere (4 matrimoniali e 2 singole), due bagni e due ripostigli, perfetta per famiglie numerose o attività ricettive. 🔹 Spazi esterni La proprietà include un giardino privato di circa 250 mq, completamente recintato, oltre a 18 mq di terrazzi e una soffitta. 🏡 Caratteristiche aggiuntive Edificio signorile, costruito nel 1955 e ampliato nel 1960 Ottima distribuzione degli spazi Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari Immobile da rivedere nelle finiture e negli impianti, con grande potenziale di personalizzazione ✨ Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico di un'abitazione dal carattere distintivo, nel cuore dell'Umbria. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! x informazioni telefono Mirco Granocchia 335*7754960

In una delle zone più tranquille e verdi di Perugia, precisamente a Bosco, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata in Via Arsenio Arcangeli. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata recentemente ristrutturata, presentandosi oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da un bagno. Completa il livello una corte privata di circa 14 mq e un terrazzo abitabile coperto con una splendida vista sulla vallata, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli serate. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi complessivamente di 20 mq, da cui si gode una piacevole vista sul verde circostante. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali: un comodo garage di 30 mq e una taverna ideale come zona hobby, studio o spazio ricreativo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

Gualdo Tadino - Via De Amicis. In zona residenziale, contesto elegante con fascino liberty, accanto ai vari servizi ed in prossimità del centro storico, proponiamo unità immobiliare finemente ristrutturata. L'immobile con ingresso privato è disposto su due livelli. Al piano primo ci accoglie la zona giorno con cucina in muratura a visto, camino in pietra e balcone. Grande camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia. Al piano secondo sottotetto è presente una grande stanza utilizzabile come sala hobby o in alternativa seconda camera ospiti. Secondo bagno. Su questo livello è presenta una sauna. Il tetto in legno conferisce un ambiente caldo ed accogliente. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, particolare attenzione è stata data alla ristrutturazione. Nella parte esterna una corte privata e pavimentata, piccolo annesso. Abitabile fin da subito. Ideale per una coppia.

Nel cuore verde dell'Umbria a ridosso del lago Trasimeno sono lieta di proporvi in vendita questo delizioso ed ampio bilocale, inserito in un contesto residenziale molto gradevole, con posizione defilata rispetto alla via principale ma al contempo ottimamente servito e vicino alla superstrada. Ubicata al pian terreno e pertanto priva di qualsiasi barriera architettonica, la casa gode di un accesso appartato, rispetto alle altre unità, garantendo privacy. Si accede a questa unità immobiliare direttamente sulla zona living, costituita da un soggiorno ampio, a seguire un funzionale angolo cottura. Tutto è curato e caratterizzato da ottime finiture, gli ambienti si presentano grandi e confortevoli ideali per un single o una coppia. Anche il reparto notte è godibilissimo, al grande bagno finestrato segue la camera matrimoniale con balconcino. Questo grande bilocale ha un ottima esposizione solare, gode di un'eccellente coibentazione termica ed acustica, tale da garantire consumi ridottissimi. Il contesto è ben abitato, ed è circondato da spazi pertinenziali che impreziosiscono anche questa unità immobiliare, consentendo, essendo una strada chiusa e di proprietà del condominio, l'utilizzo comune- Perfetta per un single o una coppia di qualsiasi età considerando l'assenza di barriere architettoniche. La proprietà include un grande garage ed un posto auto di proprietà. Possibilità di arredi. Portone blindato, infissi eccellenti, e caldaia seminuova come gran parte degli arredi fanno di questa graziosissima dimora il luogo ideale per godere a pieno i propri momenti di relax a pochi passi dall'incantevole borgo di Passignano ed ottimamente collegata con le pricipali vie di comunicazione che collegano l'Umbria alla vicinissima Toscana. Classe Energetica: F EPI: 285,91 kwh/m2 anno

PERUGIA - CASAGLIA In località Casaglia, a pochi chilometri dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla, residenziale e panoramica, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata alla città. La posizione, nella periferia vicina, garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina servita da ascensore ed è in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana, dal quale si accede a un terrazzo abitabile e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con pavimentazione in parquet, due bagni (di cui uno finestrato), ripostiglio e ampio disimpegno che rende gli spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e di videocitofono, elementi che aumentano comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ampio garage con angolo cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista aperta, a pochi minuti dalla città di Perugia.

MONTELUCE - VIA MASSARI Nel cuore di Perugia, nella suggestiva località di Monteluce, si trova un appartamento signorile di 150 mq, situato all'ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato esternamento (tetto, facciata e terrazzi). La proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di tre camere da letto, un soggiorno spazioso con accesso a balcone panoramico, due bagni e un tinello con angolo cottura e camino, ideale per momenti di convivialità. Due balconi offrono una vista panoramica sul centro storico della città. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una piccola rata di orto, una cantina al piano delle cantine e un'ampia soffita. La vicinanza alla piazza di Monteluce rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura, ma rimanendo vicini a tutti i servizi.

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltre 140 mq. Situato in Via Einaudi, l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale ben curato con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di balcone e aria condizionata; la cucina separata offre anche essa accesso ad un secondo balcone, mentre il tinello rappresenta lo spazio perfetto per il pranzo. La zona giorno è dotata anche di una veranda accogliente completa di camino. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio versatile che può essere utilizzato come quarta camera o ufficio privato. I due bagni garantiscono comodità sia per la famiglia che per gli ospiti. Il riscaldamento autonomo consente gestione ottimale dei consumi energetici; le tende da sole offrono ulteriore comfort durante le giornate soleggiate. Gli impianti e le finiture originali sono mantenuti in buono stato d'uso. Completano la proprietà un garage privato e ampio parcheggio condominiale disponibile per residenti e ospiti. PER INFO: 33.34.36.37.77

Vivere in città vicino ai servizi ma lontano dal caos, in edificio signorile di poche unità abitative dove si respira il fascino della storia e della modernità. Luce, panorama e splendidi tramonti, le principali caratteristiche emozionali del vivere in un appartamento di ampia metratura in un contesto riservato, signorile, comodo. Una casa che ti permette di avere privacy ma anche socialità grazie agli ampi spazi esterni come la piscina ad uso comune ma solo per pochi ospiti. L'appartamento misura 270 Mq e si sviluppa in un unico piano, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa e accogliente ed è indipendente dall'ampio soggiorno da cui si può ammirare il verde circostante, la zona piscina e dei bellissimi tramonti nonché godere del calore del bellissimo camino che riscalda le fredde giornate invernali. Nella zona notte abbiamo ben 4 camere e tre servizi igienici tutti finestrati, di cui due ad uso privato. Più precisamente le camere sono composte da una suite con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed uno studio molto ampio. A cornice dell'appartamento una bellissima terrazza dotata di tende da sole. Completa la proprietà un ampio garage collegato al vano scala condominiale.

Nel cuore del centro storico di Bevagna, con ingresso condominiale su Corso Giacomo Matteotti e a pochi passi dalla suggestiva Piazza Filippo Silvestri, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo piano di un edificio storico risalente al 1500. L’immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni d’epoca e presenta ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, che affaccia su una tranquilla corte interna, garantendo riservatezza e atmosfera raccolta. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da due bagni, di cui uno di generose dimensioni e dotato di balcone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore storico, in posizione centrale ma riservata. Possibilità di acquistare separatamente un fondo al piano terra di circa 35 mq, adatto come magazzino, cantina o spazio accessorio.