Case arredati in vendita in provincia di Perugia Pag. 4

L'abitazione si trova in uno stato di conservazione discreto, con infissi e finestre in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di cucina a vista completamente arredata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, e due bagni completi di tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima resa termica in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, per un'ulteriore comodità e comfort. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben suddivisi, offrendo una soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e funzionale. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti nel quartiere. Inoltre, la vicinanza a mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento pronto per essere abitato, con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questa splendida soluzione abitativa a Marsciano . POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO CON UN ANTICIPO MINIMO PUOI DIVENTARE PROPRIETARIO DELLA TUA NUOVA CASA

Rif: 0095T - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 130 mq dotato di due terrazzi di cui uno abitabile. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina con ascensore che dispone di comodi posti auto condominiali. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Due camere matrimoniali - Bagno principale finestrato con vasca - Secondo bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Terrazzi di 11mq e 15 mq - Cantina di 10 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento centralizzato - Porta Rinforzata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento con possibilità di fare terza camera - Luminosità con esposizione S/O - Ampiezza e presenza di terrazzi - Zona servita - Posto auto condominiale Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

A pochi passi dal centro, in un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da spazi ampi, funzionali e perfettamente mantenuti, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è abitabile e dotata di terrazzo, mentre completano il piano uno studio, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno centrale, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno e tre terrazzi che garantiscono luce e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per pranzi e cene in compagnia, oltre a un w.c., una cantina e un ampio garage. La proprietà è circondata da un curato spazio esterno, una rimessa attrezzi in legno e una bellissima piscina con acqua salata con spogliatoio, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva. La villa è costruita con criteri antisismici ed è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza e comfort abitativo. L’immobile è in possesso di agibilità e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato.

L'appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona di Sanfatucchio, a pochi chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago. Attualmente libero al rogito, questo splendido immobile si estende su due livelli per un totale di 150 metri quadrati, Al suo interno, l'appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, sala con camino con stufa a pellet incorporata perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione, Il giardino e di circa 200 mq. Grazie all'utilizzo del metano come combustibile, il riscaldamento è garantito tramite un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantiscono un clima sempre confortevole. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla scelta di infissi e finestre in legno, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. L'appartamento è dotato anche di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei proprietari. La casa viene venduta completamente arredata, con gusto e con materiali di qualità, rendendola subito abitabile e pronta per essere vissuta. L'esposizione sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Dal soggiorno si accede al giardino privato, un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un magazzino è presente per riporre eventuali attrezzi da giardino o oggetti di poco uso. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un maggiore risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo una suddivisione degli spazi ben distribuita e un'ottima privacy tra le diverse aree della casa. In sintesi, un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, tranquillo e ben curato, immerso nella natura e a poca distanza dai principali servizi e dalle principali attrazioni della zona. limmobile e stato abitatao pochissimo ed è subito disponibile.

Alle pendici dell'Appennino, situato in un borgo antico del Comune di Nocera Umbra, a circa 600 metri slm, proponiamo un bellissimo complesso interamente in pietra, ristrutturato con attenzione ai particolari tipici dei casolari umbri. La vendita comprende per il corpo principale dei fabbricati: al piano terra sala ristorante, cucina, dispense e servizi; al primo piano: suite composta da camera, cucina e servizio. Due camere doppie e due singole tutte con bagno privato. Piano sottotetto, mansarda ad uso privato. Dependance con portico e composta da due camere singole, due doppie, tutte con bagno privato. Laboratorio; laboratorio lavorazione prodotti come conserve. La proprietà ricomprende altresì terreni edificabili complessivamente di una superficie di 3000 mq.

FOSSATO DI VICO. Via Borghetto. BIFAMILIARE CON CORTE E AMPIO GARAGE. Nella caratteristica frazione di Purello, oasi di pace e tranquillità, alle pendici del monte Cucco, proponiamo in vendita questa bellissima casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2.000. Composta da due appartamenti di 60 mq ciascuno, uno al piano primo e l'altro al piano secondo, fondi, cantina e ampio garage al piano terra, una corte di 90 mq davanti all'ingresso e la seconda corte di 85 mq recintata su tre lati sul retro della casa raggiungibile anche dall'interno attraversando il terrazzone di 30 mq. Entrambi gli appartamenti comprendono due camere da letto, un bagno e la cucina abitabile, in particolare al secondo piano troviamo i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle, gli infissi così come gli impianti sono pari al nuovo. Completa la proprietà un sottotetto utile come ripostiglio. Attualmente l'appartamento al piano secondo è dato in locazione con contratto di affitto scadente il 30/06/2027, ottima soluzione anche come investimento garantendo una rendita certa fin da subito. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa.

Rif: Q8991 - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 150 mq dotato di ampio terrazzo abitabile. L'immobile è abitabile sin da subito, ed è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore che dispone di comodi posti auto condominiali. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Una camera matrimoniale - Due camere singole di cui una con accesso al terrazzo - Bagno principale finestrato con vasca - Secondo bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Terrazzo di 43mq con secondo ingresso - Cantina di 5mq CARATTERISTICHE: - Infissi in alluminio con vetro doppio - Riscaldamento autonomo - Porta Rinforzata - Pavimento in graniglia PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa - Luminosità con esposizione N/S - Ampiezza - Zona servita - Posti auto condominiali Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Elegante appartamento su due livelli con giardino – Borgo 5 Torri, Todi Nel suggestivo Borgo 5 Torri, a soli 5 minuti dalla superstrada E45 che collega rapidamente i principali capoluoghi di regione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e riservato. A pochi minuti dalla splendida Todi, città medievale di origine etrusco-romana, rinomata per il suo centro storico, la qualità della vita e i meravigliosi panorami sulle colline umbre. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: Accogliente cucina, ampio e luminoso salone, bagno, giardino privato con area barbecue e spazio esterno lastricato coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Primo piano: Camera matrimoniale ampia e spaziosa, camerata e bagno con doccia. Dotazioni e comfort: Impianto di allarme, doppi vetri, infissi in legno, ingresso indipendente. Soluzione ideale come prima casa, abitazione per famiglie, casa vacanze o investimento immobiliare, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline umbre senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Un'opportunità unica per abitare in un borgo affascinante, a pochi minuti da tutti i servizi.

Rif: Q8991 - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 156 mq. L'immobile è situato al piano secondo sottostrada di una palazzina con ascensore che presenta due ingressi, uno su via Birago e uno su via del Lavoro, per cui da via del Lavoro l'immobile risulta essere al primo piano. Dispone di comodi posti auto non riservati. COMPOSIZIONE: - Ingresso 9,84 mq - Soggiorno 22,39 mq - Cucina abitabile 24,96 mq - Due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo 17,7-14,21 mq - Studio/Camera singola con accesso al terrazzo 13,53 mq - Due bagni di cui uno finestrato con vasca, l'altro cieco con doccia 6,19 - 5,83 mq - Ripostiglio/Lavanderia 7,58 mq - Terrazzo 3,2 mq PERTINENZE: - Cantina 8 mq CARATTERISTICHE: - Infissi legno con vetro doppio - Riscaldamento autonomo - Porta Blindata - Pavimento in ceramica nella zona giorno - Pavimento in parquet nelle camere da letto e nel disimpegno - Pavimento in grès porcellanato nei bagni PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento - Luminosità con esposizione S/O/E - Ampiezza - Zona servita e tranquilla - Box auto doppio Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: Q7300 - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un ampio appartamento di ben 125 m2. L'immobile è affittato a studenti con contratto in scadenza ad ottobre, ed è situato al quarto piano di una palazzina con ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone - Due camere matrimoniali e una singola - Due bagni, entrambi finestrati con vasca - Ripostiglio PERTINENZE: - Due balconi - Box auto di 18 mq - Cantina di 12mq CARATTERISTICHE: - Infissi in legno vetro singolo - Riscaldamento centralizzato - Porta Rinforzata - Pavimento in marmo in sala, in ceramica in cucina e nei bagni, in ceramica nella zona notte PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento - Luminosità con esposizione N/E/S - Ampiezza - Zona servita - Box auto Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Perugia – Appartamento ristrutturato con terrazzo e negozio incluso In vendita a Perugia, a pochi passi dal centro storico e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo un appartamento di circa 65 mq, ristrutturato nel 2000 e arredato con cura. L'immobile è composto da: -soggiorno -cucina -camera da letto -bagno -ampio terrazzo di circa 20 mq -negozio C/1 La palazzina signorile, ben abitata, è dotata di ascensore e gode di posizione comoda e servita. Incluso nella vendita un negozio di 40 mq, facilmente trasformabile in garage o deposito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in una zona centrale di Perugia, con la comodità di un posto auto o spazio aggiuntivo incluso. Esplora comodamente l'immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito: https://my.matterport.com/show/?m=Mdc4LsSvSUT

Sup. Totale 194Mq 1)Sup. Abitazione 129 Mq 3)Sup. Terrazze 20 Mq 2)Sup. piano 1 sotto strada 45Mq Sup. commerciale 157Mq Deruta, lungo la Via principale, si vende appartamento posto al piano primo di palazzina a mattoncini. Di superficie 129Mq circa è così composto: ingresso, cucina abitabile indipendente, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due ampli terrazzi che lo rendono molto luminoso. Al piano sotto strada troviamo garage di 45Mq No ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C” IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT

Perugia - Pallotta: in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle principali attività e servizi di pubblico interesse, l'agenzia Professionecasa Perugia propone in vendita luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina a mattoncini con ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina con tinello, facilmente trasformabile in una moderna zona living open space, ampio salone ideale per momenti di convivialità, zona notte composta da tre camere di generose dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca. Punto di forza della proprietà sono le due terrazze abitabili, che si sviluppano lungo tutto il perimetro della zona giorno e della zona notte, garantendo luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la soluzione un ripostiglio, un fondo e un garage. Le spese condominiali includono riscaldamento e acqua calda, grazie all’impianto termico centralizzato con valvole termostatiche. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Rif: 0075T - La Tempocasa di Perugia-TreArchi, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 113 mq. L'immobile è abitabile sin da subito, ma al momento occupato dai proprietari. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, dispone di un box auto privato e di una cantina al piano seminterrato. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo - Due bagni, uno cieco con doccia e l'altro finestrato con vasca doccia combinata - Ampio terrazzo abitabile PERTINENZE: - Box auto con fondino interno al piano interrato CARATTERISTICHE: - Infissi legno con vetro doppio - Riscaldamento autonomo - Porta Blindata - Pavimento in ceramica nei bagni e in cucina - Pavimento in parquet in tutto l'immobile PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento - Luminosità con esposizione S/O/E - Ampio terrazzo - Zona servita e tranquilla - Box auto Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Appartamento Completamente Ristrutturato nel Centro di Assisi – Via del Lauro

In Via del Lauro, sotto il caratteristico ponte affrescato delle Viole di Assisi, proponiamo un appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato, posto su un unico livello e inserito in un contesto storico tra i più riconoscibili e richiesti della città.

L'ingresso introduce direttamente in un open space ben proporzionato, dove trovano spazio il soggiorno e l'angolo cottura. Qui è stato ricavato, in modo ordinato e discreto, anche un vano tecnico, schermato da un'armadiatura su misura che non interferisce con la percezione degli spazi. La distribuzione è semplice, lineare e studiata per sfruttare ogni metro senza forzature.
Dal soggiorno si accede a un corridoio che conduce alla zona notte. La camera matrimoniale è finestrata, ben dimensionata e coerente con il resto dell'abitazione. Il bagno, dotato di doccia, integra anche una comoda zona lavanderia, soluzione pratica che evita spazi sacrificati o improvvisati.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è la qualità della ristrutturazione. I soffitti sono stati completamente recuperati rispettando l'impianto originario, con pianelle a botticino nella camera da letto e pietra a vista nel soggiorno e nel corridoio, elementi che restituiscono carattere senza appesantire l'ambiente. Le porte sagomate ad arco, l'illuminazione studiata per valorizzare i materiali e la coerenza delle finiture rendono l'appartamento equilibrato, senza eccessi e senza elementi fuori contesto.
Dal punto di vista impiantistico e funzionale, l'abitazione è pronta: termoarredi, impianti nuovi e nessun intervento da prevedere nel breve o medio periodo. È una casa che si può abitare o mettere a reddito immediatamente, senza lavori, senza sorprese.

Per tipologia, posizione e stato manutentivo, l'immobile si presta perfettamente come abitazione principale, pied-à-terre nel centro di Assisi oppure come investimento per locazioni turistiche, settore dove la zona mantiene una domanda costante e qualificata.
La posizione è uno dei punti di forza principali: a ridosso del centro storico, e con collegamenti rapidi verso Santa Maria degli Angeli. Una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione centrale senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.

Una soluzione piccola ma ben progettata, in una posizione centrale reale, ristrutturata con criterio e pronta all'uso. Un immobile che non promette, ma dimostra.
Per informazioni, documentazione o per organizzare una visita, contatta il Team Lancetti.

GUALDO TADINO. Via Madonna delle Rotte. Villa singola con garage. A pochi passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e super servita, proponiamo in vendita questa splendida villa singola completamente recintata. Costruita nel 2006, si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli, zona giorno al piano terra e zona notte al primo ed ultimo piano, per un totale di 120 metri quadrati. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno, mentre nella zona notte troviamo tre camere con parquet di cui una con terrazzo ed un bagno. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di ottima qualità e un arredamento moderno e funzionale. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano oltre alla stufa a pelletts nel soggiorno. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. All'esterno, la villa si presenta con un bel giardino privato di 85 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, con accesso sia dalla cucina che dal giardino è presente un lastrico solare di ben 95 mq che offre un comodissimo spazio aggiuntivo. Completano la proprietà, raggiungibili anche dalla scala interna, un ampio garage di 50 mq, una cantina/taverna completamente rifinita di 45 mq ed un posto auto privato all'interno dell'area di accesso al garage. La villa è vendibile anche completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Inoltre, il fatto che sia stata costruita solo nel 2006 la rende praticamente come nuova, garantendo una buona qualità degli impianti e delle strutture. In sintesi, questa villa singola rappresenta una splendida opportunità per chi cerca una casa confortevole e ben curata, con ampi spazi e una posizione ideale per godere di una vita serena e comoda. Non perdere l'occasione di visitarla e di innamorarti di questa meravigliosa residenza!

CASIGLIONE DEL LAGO CENTRO STORICO: "CIELO-TERRA CON TRE UNITÀ INDIPENDENTI E UNA CARATTERISTICA MANSARDA CON VISTA SUI TETTI DEL PAESE ". OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO O AFFITTI TURISTICI. Nella caratteristica Via del Forte, cuore del centro storico di Castiglione del Lago, questo cielo-terra unico offre tre unità indipendenti e una caratteristica mansarda “rifugio” con vista sui tetti. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro o per avviare affitti turistici, ogni unità è autonoma e facilmente gestibile. Grazie alla posizione centrale e alla struttura versatile, la proprietà combina il fascino del borgo con un potenziale di reddito immediato. L'ingresso al piano terra introduce a un accogliente monolocale con zona giorno attrezzata con cucina, zona notte e bagno. Uno spazio raccolto e versatile, con più possibili destinazioni: studio, tavernetta dépendance per ospiti o prima unità da destinare ad affitto turistico. L'atmosfera è intima e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza e praticità. Salendo al primo piano, troviamo un bilocale indipendente con bagno; impreziosito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. La zona giorno è luminosa e accogliente, con dettagli che richiamano la tradizione delle case del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come alloggio per soggiorni brevi, particolarmente richiesti in questa posizione. Il secondo piano ospita un ulteriore bilocale indipendente, anch'esso dotato di bagno, ben distribuito e luminoso. Da qui, una scala a chiocciola conduce alla quarta unità abitativa, vera chicca dell'immobile: una piccola e suggestiva mansarda con vista sui tetti del borgo, completa di bagno, cucina attrezzata e zona notte. Uno spazio unico, perfetto come area relax, studio o ulteriore unità da valorizzare. Ogni livello è funzionalmente autonomo, con accesso tramite scala interna, rendendo l'immobile estremamente flessibile. Una soluzione ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito le altre, oppure per chi cerca un investimento pronto per l'affitto turistico, grazie alla naturale suddivisione in più unità complete di servizi. La posizione, centrale ma riservata, consente di vivere appieno il borgo: servizi, ristoranti, lago e attrazioni storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Un contesto che garantisce alta attrattività turistica e al tempo stesso una qualità abitativa autentica, lontana dal caos. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dal carattere storico, già pronta, versatile e capace di adattarsi nel tempo a esigenze residenziali, ricettive o miste. Non è solo un immobile, ma un modo intelligente e libero di vivere – investire e valorizzare – il centro storico di Castiglione del Lago.

situato nel cuore di Corciano (PG) in loc. ELLERA - appartamento ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. L'immobile, si trova al quinto piano di un edificio con ascensore e vanta una ristrutturazione sia interna che esterna. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un terrazzo che offre una piacevole vista. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, videocitofono e arredamento moderno, questo immobile è pronto per essere abitato. La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un appartamento completamente ristrutturato e confortevole.

CASALE immerso nel verde in località Selvarelle, frazione collinare al confine fra il Comune di Todi e quello di Acquasparta. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa in campagna. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa, dotata di doppio ingresso. Questa vanta di ingresso, salone doppio di 70 mq, inondato di luce grazie alle ampie vetrate ad arco sapientemente posizionate e con termo-camino ad angolo, cucina, anch'essa con camino, due camere matrimoniali comunicanti e due bagni, di cui uno soppalcato per ricavare ancor più spazio. L'accesso al giardino è possibile sia tramite la cucina che attraverso l'ingresso, garantendo indipendenza nell'uso degli spazi. Al piano seminterrato si trova invece la cantina-magazzino, sfruttabile come GARAGE e come rimessa per gli attrezzi. La proprietà presenta internamente tutti i caratteri tipici dell'architettura umbra. Troviamo il pavimento in cotto, delle magnifiche ed imponenti capriate, le travi in legno e le pianelle che conferiscono alla casa quell'atmosfera calda ed accogliente che la rende piacevolmente vivibile in ogni suo locale. Completano la proprietà anche un PORTICO (18 mq) adiacente all'ingresso, un bellissimo GIARDINO e terreno agricolo per un totale di 1,6 ettari, a circondare tutta la casa. Qui sono presenti 100 ulivi, 100 alberi da frutto, 2 filari di vigna ed ancora grandi tigli, abeti e pini. La cura del giardino, in cui è già predisposto l'impianto di illuminazione, è consentita grazie al POZZO e tre cisterne di acqua piovana, con diversi punti studiati per l'erogazione dell'acqua. Sono inoltre presenti pannelli termo-elettrici. La proprietà è recintata su tre lati, mentre sul retro la privacy è garantita dal confine naturale. Possibilità di costruire altri 100 mq di abitazione. Ottima anche la posizione, a circa 2km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessità ed a 10km da Todi con tutti i suoi servizi. La superstrada E45 (2km) consente di raggiungere Roma (120km) in poco più di 1 ora ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Altre località di interesse, come Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, sono raggiungibili in soltanto 45 minuti.

Rif: 0056b - La Tempocasa di Perugia propone in vendita , appartamento Bilocale ristrutturato di 55 mq posto vicino ai principali servizi, a pochi passi dal centro storico e comodo sia all'ingresso della E45 che alla stazione interregionale dei treni. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina compresa di ascensore. Soluzione ideale per chi cerca investimento. L'appartamento con un ottima suddivisione degli spazi interni è composto da Ingresso, ampio e luminoso soggiorno di 20,63 mq, cucina di 5,71 Mq, camera da letto di 15,03 mq, bagno di 3,41 mq e antibagno di 2,46 mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in ceramica sia nella zona giorno e nella zona notte, infissi in pvc vetro doppio, riscaldamento centralizzato. Perché acquistare questo immobile: Posizione strategica- Luminoso - ottimo come investimento-

Casa indipendente con terreno agricolo – Valfabbrica, zona Casacastalda Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla zona di Casacastalda, nel comune di Valfabbrica, a breve distanza dallo svincolo della nuova strada Perugia–Gubbio. L'abitazione principale, disposta al primo piano e di circa 125 m², è composta da: Ampio soggiorno con camino Cucinotto 3 camere da letto Bagno finestrato con doccia Terrazzo panoramico e balcone L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. Il giardino privato e l'ampio terreno circostante permettono di vivere immersi nella natura, con splendida vista sulla campagna. Al piano terra, altri 125 m² attualmente adibiti a fondo e doppio box auto, con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Sono inoltre presenti un fienile / rimessa agricola di circa 100 m². L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici e pompe di calore recentemente installate, per un comfort moderno e sostenibile. Terreno agricolo di 24 ettari Il terreno, ideale per attività agricole, è così suddiviso: 20 ettari di seminativo, adatti per colture cerealicole, foraggere o orticole 4 ettari di bosco, utilizzabili per legname, biodiversità o progetti ambientali Titoli PAC inclusi, con contributo annuo attuale di circa €1.800. Soluzione ideale per chi desidera: Vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde Svolgere attività agricole o investire nel settore rurale Godere di una proprietà versatile, con casa abitabile, spazi agricoli e possibilità di ampliamenti

Ripa – In prossimità del castello, in posizione panoramica In splendida zona panoramica, a pochi passi dal castello di Ripa, proponiamo in vendita due unità immobiliari, da scegliere tra le tre presenti nel fabbricato. Gli appartamenti sono indipendenti, recentemente ristrutturati e inseriti all’interno di un caratteristico piccolo condominio in pietra composto da sole cinque unità. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, completamente arredati e pronti per essere abitati. Composizione e superfici Piano Terra – circa 70 mq • ingresso • soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 studio • 1 bagno • 1 fondo Piano Primo – circa 84 mq • soggiorno • cucina separata • 2 camere da letto • 1 ripostiglio • 1 bagno Piano Secondo – circa 71 mq • soggiorno • cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Spazi esterni La proprietà dispone di una corte pavimentata ad uso esclusivo, ideale come area parcheggio e come spazio esterno multifunzionale. Stato e condizioni • Ristrutturazione completa eseguita nel 2018 • Appartamenti arredati e in perfetto stato • Impianti e finiture recenti Situazione locativa Attualmente l’appartamento al piano terra e l’appartamento al piano secondo sono locati con ottima rendita, garantendo un immediato ritorno economico. Unità in vendita e prezzi Sono in vendita due unità immobiliari, a scelta tra le tre disponibili. Prezzi delle singole unità: • Piano Terra: € 55.000,00 • Piano Primo: € 69.000,00 • Piano Secondo: € 59.000,00 Ottimo investimento La posizione strategica, lo stabile in pietra, la recente ristrutturazione e la presenza di inquilini affidabili rendono questa proposta ideale sia come investimento che per attività turistica/ricettiva.

San Marco – Perugia | Ampio appartamento con terrazzo panoramico, accessori e giardino In posizione residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura inserito in piccolo condominio di sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e contesto riservato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: • Ingresso • Doppio soggiorno luminoso • Sala da pranzo • Cucina separata • Quattro camere da letto • Due bagni finestrati • Terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto Spazi accessori: • Soffitta di pertinenza, molto ampia e con altezze regolari, ideale come deposito, con possibilità di trasformarla in studio, zona hobby o spazio multifunzionale • Garage • Fondo utilizzabile come magazzino o laboratorio Spazi esterni: • Giardino (in uso esclusivo), recintato e dotato di pozzo per irrigazione • Annesso esterno ad uso rimessa attrezzi • Piazzale di manovra/parcheggio parzialmente coperto, con possibilità di parcheggio per più veicoli Accesso all’abitazione tramite corpo scala condominiale Stato dell’immobile: abitabile, con finiture interne da ammodernare Contesto: piccolo condominio senza particolari spese comuni Punti di forza: • Contesto tranquillo e riservato • Ottima esposizione e luminosità naturale • Ambienti ampi e ben distribuiti • Spazi accessori e pertinenze difficili da trovare • Zona ben servita da trasporti, scuole, negozi e servizi Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto discreto e poco condominiale, con spazi interni ed esterni generosi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia.

In una delle zone più suggestive e turistiche dell’Umbria, a pochi minuti da Pissignano e dalle Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L’immobile, recentemente ristrutturato e adeguato alle normative vigenti, si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e comodi spazi accessori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un terrazzo di circa 10 m², perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e all’esterno la proprietà dispone di tre posti auto. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal fiume Clitunno, meta apprezzata da turisti, amanti del trekking, ciclismo, passeggiate naturalistiche e attività itineranti. La zona è frequentata tutto l’anno grazie alla bellezza del paesaggio, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con borghi storici di grande interesse culturale. L’immobile si presta non solo come abitazione privata, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformato in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere), sfruttando il forte richiamo turistico dell’area. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera investire con maggiore flessibilità.

SIGILLO. Via Ippolito Borghesi. Ampio e luminoso appartamento signorile. All'interno del meraviglioso scenario paesaggistico del Parco Regionale del Monte Cucco, in palazzo storico con sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento situato al piano primo. Ristrutturato nel 2005, si presenta pari al nuovo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. Con una superficie totale di 90 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con grazioso camino funzionante, ampio salotto e un bagno. La presenza del terrazzo panoramico in una delle due camere permette di godere appieno la maestosità del Monte Cucco e le numerose bellezze circostanti che offre la piccola cittadina di Sigillo. I pavimenti in cotto rosso nella zona giorno e il parquet a listelli in legno massello nelle camere, donano all'appartamento eleganza e raffinatezza, senza dimenticare l'affresco presente nel soffitto del salotto risalente ai primi del '900. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli impianti sono autonomi. Completa la proprietà una utilissima soffitta di 20 mq. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e allo stesso tempo moderno e confortevole con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e senza dimenticare le bellezze naturalistiche che offre questo luogo. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche tutto il mobilio in legno massello pregiato risalente agli anni fine '800- primi '900, permettendo all'appartamento di essere abitato fin da subito. Non resta che visitarlo e sentirsi subito a casa.