Case arredati in vendita in provincia di Perugia Pag. 9

VILLETTA a SCHIERA con GIARDINO e TERRAZZO, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Monte Castello di Vibio. In zona tranquilla e facilmente raggiungibile proponiamo in Vendita una comoda Abitazione che si sviluppa tutto sul PIANO TERRA di circa 60 mq, composto da ingresso indipendente sul soggiorno con angolo cucina, disimpegno, bagno con doccia e finestra, due camere da letto matrimoniali di cui una con porta-finestra che à sul terrazzo di ca. 25 mq. Completa la proprietà il GIARDINO recintato di ca. 50 mq con illuminazione esterna. Il comune di Monte Castello di Vibio offre tutti i servizi di prima necessità (farmacia, scuola elementare, banca...) oltre ad una vivace attività culturale-turistica che gira non solo attorno al "Teatro più piccolo del Mondo" ma anche alle bellezze naturalistiche. -------------------- Semi-detached HOUSE with GARDEN and TERRACE, situated in the immediate vicinity of the historical centre of Monte Castello di Vibio. In a quiet and easily accessible area, we offer for sale a comfortable dwelling which is developed entirely on the GROUND FLOOR of approx. 60 sqm, composed of an independent entrance onto the living room with kitchenette, hallway, bathroom with shower and window, two double bedrooms, one of which has French doors leading onto the terrace of approx. 25 sqm. The property is completed by a fenced GARDEN of approx. 50 sqm with external lighting. The municipality of Monte Castello di Vibio offers all basic necessities (pharmacy, primary school, bank, shops...) as well as a lively cultural-tourist activity that revolves not only around the "Smallest Theatre in the World" but also the natural beauty of the area. ---------------- REIHENHAUS mit GARTEN und TERRASSE, gelegen in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Monte Castello di Vibio. In einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend, bieten wir zum Verkauf eine komfortable Wohneinheit von ca. 60 qm, die sich auf dem Erdgeschoss befindet. Der Privateingang führt durch den Garten auf das offene Wohnzimmer mit Küchenecke, Diele, Bad mit Dusche und Fenster, zwei Schlafzimmer, von denen eines durch die Fenstertür auf die ca. 25 qm TERRASSE führt. Das Objekt wird durch einen eingezäunten GARTEN von ca. 50 qm mit Außenbeleuchtung abgeschlossen. Die Gemeinde Monte Castello di Vibio bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Grundschule, Bank...) sowie ein reges kulturell-touristisches Leben, das sich nicht nur um das "Kleinste Theater der Welt" dreht, sondern auch um die natürliche Schönheit der Gegend.

Centro storico, in posizione strategica dalla quale si può raggiungere facilmente sia la "parte alta" che la "parte bassa" del centro, appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; con la scalinata in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo un secondo soggiorno con un altro camino, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore camera e secondo bagno. L'immobile, grazie ai suoi 2 ingressi e alle generose dimensioni, offre la possibilità di ricavare o una 3° camera o di essere diviso in 2 appartamenti più piccoli. Ottime finiture con pavimenti in gres effetto legno in zona giorno, parquet in zona notte, infissi con doppio vetro e dettagli in pietra "faccia vista". Molto luminoso! Nella vendita è compreso l'arredo scelto accuratamente per rendere ancora più caratteristico l'appartamento. Attualmente l'immobile è stato adibito a B&B. Classe energetica da determinare.

Collazzone, proprietà indipendente luminosissima in posizione dominante e magnifica vista sulla campagna circostante. La proprietà è ben divisa in due unità abitative di diverse metrature. L’unità principale, di circa 380 mq, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così composta: Al primo piano: - Ampio ingresso - Zona giorno con camino in marmo - Cucina abitabile con camino - 3 camere da letto matrimoniali - 1 camera da letto singola - Bagno padronale con doccia e vasca - Stanza da bagno - Studio La struttura è completata da balconi che girano per quasi tutto il perimetro del primo piano. Al secondo piano dell’unità troviamo ambienti così organizzati: - Zona giorno con camino - Cucina abitabile con camino - Camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia - Terrazzo panoramico con vista sulla vallata - Corridoio L’unità secondaria di 92 mq, invece, si sviluppa al piano terra ed è composta da: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno con doccia - Ripostiglio Al piano terra si trovano il garage di quasi 80 mq e la cantina di oltre 40 mq composta da lavanderia con bagno e zona tecnica dove sono alloggiati addolcitore e riserva idrica. Nei piani semi-interrati sono presenti ripostigli per un totale 69 mq. Completa la proprietà la corte di 495 mq e il terreno agricolo con oliveto di circa 5373 mq. La superstrada E 45 dista 5 km e consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in circa 30 minuti. Tutte le principali località turistiche dell’Umbria, Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili mentre Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) dista meno di due ore.

Gaifana di Nocera Umbra, disponiamo di un bellissimo quadrilocale completamente arredato. L'abitazione ha ingresso indipendente e composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni. Posti auto e giardino comune.

Proponiamo in vendita a Perugia (PG) in loc. MUGNANO - un elegante cielo terra completamente ristrutturato, diviso in due unità abitative. L'immobile, arredato, offre al piano primo un accogliente appartamento con ingresso, soggiorno, camera e bagno, mentre al piano secondo si trova un ampio soggiorno, cucina (con possibilità di trasformarla in una seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Inoltre, al piano terra è presente un piccolo locale negozio di circa 20mq. La proprietà include anche un ampio fondo accessibile dalla piazza. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo condizioni interne impeccabili. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, vicina a servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale.

Umbria Foligno in Via Sabotino proponiamo in vendita appartamento di grande metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due terrazzi e garage. L'immobile si trova appena fuori le mura nei pressi di Porta Firenze, posizione strategica per raggiungetre il centro storico a piedi ed agevole anche l'accesso alla S.S. è termoautonomo e servito di ascensore. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come scuole primarie, asilo e medie, farmacia, assicurazioni, banche ed ospedale, ideale anche per investimento. Vi spettiamo per una visita!

A pochissimi minuti dal centro, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e pronto da vivere, gli spazi comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. La vendita dello stesso è comprensiva di mobilio e ciò permette un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Perfetto come investimento (attualmente locato fino a Giugno) oppure come pratico pied-à-terre per chi desidera un punto d’appoggio a Spoleto, in una zona tranquilla e ben collegata. Una soluzione curata, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti. Classe energetica da determinare.

In primissima periferia, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile dispone di corte esclusiva, si presenta in buono stato interno ed è venduto arredato. Soluzione ideale anche come investimento, grazie alla facilità di locazione Classe Energ. G

RIF. 2482/PG - A Lisciano Niccone (PG) bella casa padronale di circa 450 mq. situata su tre livelli con giardino più una piccola cappella situata di fronte. La casa ha meravigliosi soffitti con travi in legno e pianelle, affreschi e stemmi di famiglia. Volendo vi si possono realizzare tre appartamenti. Da ristrutturare. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Nella bella Bevagna proponiamo in vendita casa singola con corte esterna privata. L’immobile è ampio e luminoso, ha due ingressi ed è posto su due livelli. Il primo ingresso accede al piano terra, nel quale troviamo un ampio studio di circa 30 mq con bagno; il secondo ingresso porta all’abitazione principale posta al piano primo, composta da: tinello, cucina abitabile con camino, ampio salone, due camere matrimoniali, uno studio, bagno. Completa la proprietà il garage e terreno di 690 mq. Contattaci per maggiori informazioni

In vendita a Perugia, in Via Pacioli, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato nel 2021, situato al primo piano e dotato di giardino privato, box auto, cantina e soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con spazio esterno in città, perfetto per famiglie o per chi desidera comfort e indipendenza. L'immobile si distingue per l'accesso diretto a uno spazio esterno esclusivo, vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, relax o per chi ha animali domestici. L'abitazione è composta da: Ampio soggiorno doppio con cucina a vista, luminoso e moderno Tre camere da letto spaziose Due bagni finestrati Lavanderia/ripostiglio funzionale Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con materiali contemporanei, frutto della recente ristrutturazione, che garantisce comfort abitativo ed efficienza. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Aria condizionata canalizzata Infissi nuovi in alluminio Giardino privato con accesso diretto Box auto Cantina Soffitta Posizione strategica in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro di Perugia, con facile accesso a servizi, scuole e principali vie di comunicazione. Parole chiave SEO: appartamento con giardino Perugia, appartamento Via XX Settembre, casa ristrutturata Perugia, appartamento 3 camere Perugia, immobile con box auto Perugia, casa con spazio esterno Perugia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Whatsapp 347 47 13 534 Michele Rondini Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Nel cuore della campagna umbra, nella tranquilla e apprezzata frazione di San Pellegrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente circondata da un giardino privato completamente recintato di circa 700 mq. Una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi di Gualdo Tadino. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi è alla ricerca di spazi da dedicare al lavoro, agli hobby e al tempo libero. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, affiancata da un bagno di servizio, una grande sala polivalente con zona bar, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente agli spazi esterni, dove un gazebo con BBQ invita a vivere appieno la bella stagione, tra pranzi all'aperto e serate conviviali. Completa l'area esterna un ampio lastrico pavimentato rialzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, accessibile dal soggiorno. Il primo piano ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno, una cucina attualmente adibita a camera/studio, due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di accesso diretto al giardino e di un bagno privato con doccia, mentre il secondo bagno è dotato di vasca. Salendo all'ultimo livello si raggiunge il piano mansardato, un ampio ambiente multifunzionale caratterizzato da una suggestiva finestra panoramica che regala una piacevole luminosità agli spazi. Completano il piano due ulteriori vani sottotetto, utilizzabili secondo le proprie esigenze. Realizzata negli anni Ottanta e mantenuta in buone condizioni, la villa rappresenta una soluzione abitativa accogliente e funzionale, capace di coniugare comfort, indipendenza e qualità della vita. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa da vivere in ogni sua dimensione. Si informa che alcune immagini degli interni sono state valorizzate mediante l'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale al fine di evidenziare il potenziale degli ambienti, poiché l'immobile è attualmente in fase di trasloco.

GUBBIO - Via Milano Precisamente nella frazione di Padule, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L'abitazione offre una disposizione spaziosa e funzionale e la zona giorno è arricchita da ingresso, luminosa sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina separata e ben organizzata, ampio soggiorno con balcone e un ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi, e un bagno spazioso con vasca. Completano la proprietà una soffitta adibita a ripostiglio e un garage con camino. Questo immobile è ideale per chi ricerca una soluzione spaziosa con spazi bel organizzati, in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.

Immersa nella quiete e nella bellezza del suggestivo borgo di Saragano, proponiamo in vendita una dimora dal raro fascino, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e autentica atmosfera umbra. La proprietà, sapientemente ristrutturata valorizzando i materiali della tradizione, si distingue per i suoi spazi generosi ed è caratterizzata da ambienti caldi e ricchi di personalità, con dettagli architettonici tipici come le travi in ​​legno a vista e i pavimenti in cotto. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra la zona giorno con una cucina abitabile ampia e luminosa, è pensata per l'ospitalità e il relax, offrendo un comodo accesso verso lo spazio esterno; salendo le scale ci accolgono al primo piano un ampio soggiorno, e al secondo piano due camere da letto ed un bagno. Vero e proprio valore aggiunto, la splendida dépendance indipendente, una soluzione ideale per accogliere ospiti, parenti o per essere adibita a studio privato o atelier d'artista: uno spazio autonomo che garantisce la massima privacy e riservatezza. A fare da cornice alla dimora, l’incantevole giardino terrazzato con salotto all’aperto, una vera rarità all’interno di un borgo storico, un luogo in cui trascorrere momenti di relax e convivialità durante gran parte dell’anno, grazie al clima mite che caratterizza questa parte dell’Umbria. Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze in uno dei territori più amati e rinomati per il buon vivere, l'olio e il vino. Saragano è un incantevole borgo medievale situato nel comune di Gualdo Cattaneo , in provincia di Perugia. Arroccato su una collina a circa 400 metri di altitudine, gode di una posizione dominante e panoramica, circondato dagli uliveti e dai vigneti dell’area di produzione del celebre Sagrantino. All’interno del borgo è presente un rinomato relais con ristorante, mentre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, banche e ufficio postale, sono facilmente raggiungibili in circa 5-7 minuti di auto nei vicini centri di San Terenziano e Gualdo Cattaneo. La Superstrada E45, l'arteria principale dell'Umbria, dista soli 12 km e permette di raggiungere rapidamente sia Perugia che il raccordo autostradale per Roma. L'Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi dista solo 42 km, circa 35 minuti d'auto; gli aeroporti di Roma sono raggiungibili in circa 1 ora e 45 minuti.

V 700 - Pietralunga, Loc. Candeleto Nel verde incontaminato delle colline umbre, in località Candeleto, nel comune di Pietralunga, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità della natura, circondata da circa 4.000 mq di parco privato, in parte pianeggiante e in parte collinare, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Accedendo dal retro della casa, tramite un ingresso secondario, troviamo un ampio corridoio che conduce a una grande cucina di servizio, proseguendo si accede alla cucina principale abitabile, molto ampia e luminosa con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica. Adiacente alla cucina si apre un accogliente salotto con camino, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte del piano comprende un bagno, una dispensa, una camera matrimoniale con terrazzo privato e una seconda ampia camera da letto. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola interna si raggiunge la mansarda, dove troviamo una rimessa, un bagno e una grandissima zona notte open space completamente rifinita in moquette. Scendendo invece al piano terra, la proprietà offre numerosi ambienti accessori: un fondo, una grande cantina con vinaia e camino, un ulteriore bagno, dispensa, vano caldaia, garage, oltre a un secondo ingresso che conduce alla legnaia e all'ampio piazzale esterno della villa. Una soluzione unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Su piccola palazzina di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, appartamento di 141mq ristrutturato in due fasi, una prima parziale ristrutturazione nel 2003 e una seconda nel 2024. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni oltre locale lavanderia (3 doppie, 1 singola, 2 bagni con doccia e 1 bagno con doccia e vasca). Completa la proprietà un garage di 26mq Attualmente è locato fino a Marzo 2027 PER INFO: 34.66.79.30.94

Residenza d’epoca del XVII secolo con parco privato nel cuore dell’Umbria Poco distante dal centro storico di Nocera Umbra, nel caratteristico borgo di Molina, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da un contesto paesaggistico di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza storica risalente al Seicento. La proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore nobiliari umbre e rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, privacy e spazi generosi. L’edificio, che secondo la tradizione locale fu legato alla famiglia Barberini e all’epoca di Papa Urbano VIII, conserva ancora un antico stemma lapideo murato sulla facciata. Lo stemma appare riconducibile all’araldica barberiniana, famiglia di cui faceva parte il pontefice Maffeo Barberini, eletto nel 1623. La presenza dell’emblema costituisce un elemento storico di grande interesse e conferisce ulteriore prestigio alla proprietà. La dimora è inserita all’interno di un’ampia proprietà completamente recintata di oltre 6.000 mq, composta da giardino, area verde e piazzale, accessibile tramite cancello elettrico. Gli spazi esterni, facilmente fruibili, offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante e rappresentano il contesto ideale per vivere all’aperto durante tutto l’anno. Attualmente la residenza è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, soluzione che la rende particolarmente interessante sia come abitazione privata plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive, locazioni turistiche o struttura destinata all’ospitalità. La prima unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso indipendente, soggiorno con servizio, zona cottura e salotto al piano terra; al piano superiore trovano spazio una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo panoramico. La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente e sviluppata interamente al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia. La terza e più ampia abitazione si sviluppa prevalentemente al primo piano, con un locale polivalente al piano terra ideale come studio, taverna, spazio hobby o ambiente di rappresentanza. Gli interni comprendono una cucina con camino e grande terrazzo, dispensa, bagno con doccia, sala da pranzo, una seconda cucina con ulteriore terrazzo, due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno dotato di vasca. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq e numerosi spazi esterni che valorizzano ulteriormente il carattere esclusivo della residenza. La posizione è particolarmente strategica: Molina si trova lungo l’antica direttrice della Valle del Topino, tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, in una delle aree più autentiche dell’Umbria, caratterizzata da paesaggi verdi, piccoli borghi storici e percorsi naturalistici. Un contesto ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con le principali città umbre. Una proprietà dal fascino raro, dove storia, architettura e natura si fondono in un’unica proposta immobiliare, perfetta come residenza privata, casa di rappresentanza o struttura destinata all’accoglienza di charme.

A soli 5 minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un compatto monolocale situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima razionalizzazione degli spazi interni e arricchito da una corte esclusiva di pertinenza. L'immobile gode di un accesso comodo sia dal vano scale condominiale che dal giardino privato. Grazie alla sua disposizione lineare, è perfetto come investimento: l'immobile è infatti già locato con una rendita di € 4.400/anno. Distribuzione degli Spazi Interni Zona Giorno/Notte: L'ingresso principale conduce direttamente al vano principale, adibito a zona giorno con angolo cottura separato e zona notte open-space. L'ambiente ha una forma regolare e viene venduto già arredato. Servizio Igienico: Il bagno è strutturato in modo funzionale, finestrato e valorizzato da una parete in vetrocemento che dona un tocco di stile e ulteriore luminosità. Luminosità: L'affaccio diretto sulla corte esterna garantisce un'eccellente illuminazione naturale in tutto l'ambiente. Spazio Esterno e Pertinenze Corte Annessa: Il vero valore aggiunto dell'immobile è la corte esclusiva situata sul fronte dell'abitazione. Uno spazio privato ideale per essere attrezzato come giardino, zona relax all'aperto o area pranzo estiva.

PERUGIA, MADONNA ALTA, 4 CAMERE Perugia, nella tranquilla e servitissima zona di Madonna Alta, in palazzo a mattoncini del 1976, con ascensore, proponiamo un appartamento situato al piano quarto, di mq 150 ca., con due terrazzi di mq 30 ca., oltre ripostiglio di mq 5 ca., garage di mq 34 ca., posto auto coperto e cantina di mq 6 ca.. Questo appartamento gode di una doppia esposizione, un terrazzo si affaccia sul verde dei giardini mentre l'altro si affaccia su Perugia con una vista da incorniciare. L'appartamento, suddiviso all'italiana è composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio o quarta camera, disimpegno con armadio a muro, tre camere grandi, due bagni entrambi con finestra, due terrazzi e ampio ripostiglio con caldaia e attacco per lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento autonomo, ca. € 80/mese. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno e serrande in PVC, tende da sole, pavimenti in monocottura. Zona servitissima, sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea e ingresso al raccordo autostradale. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 2 camere e 2 bagni. L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, e un bagno dotato di doccia e doppia finestra con affaccio sul verde, mentre il 2° livello presenta il TETTO IN LEGNO CON TRAVI e PIANELLE A VISTA e con altezza variabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e il secondo bagno dotato di vasca con suggestiva finestra velux sovrastante. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto. PER INFO: 34.66.79.30.94

AP581 - Appartamento ristrutturato a Macchie. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze dei servizi, appartamento ristrutturato con cura e arredato. Piano primo, formato da due piccoli soggiorni con angolo cucina, una spaziosa terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. All'esterno, l'appartamento è arricchito da un giardino distaccato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e un fondo/rimessa al piano terra. Questa proposta è ideale per chi cerca un piccolo appartamento o una soluzione come seconda casa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 5 km da Panicale, 20 km da Magione e Città della Pieve, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In posizione comoda e strategica, già locato con contratto a cedolare secca da luglio '24, ampio e luminoso monolocale di 50 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna – decisamente superiore alla media dei monolocali – che permette una gestione ottimale e armonica degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un unico grande ambiente open space, dove trova spazio una comoda e moderna zona cottura a vista. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq, ottimamente distribuiti. Stato interno: Completamente ristrutturato (impianti certificati, pavimentazione moderna, infissi ad alta efficienza) e completamente arredato. Posizione: Piano terra con totale assenza di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità (accesso per disabili garantito). Servizi: Bagno finestrato e zona cottura moderna. Perché sceglierlo? Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra in un contesto decentrato dalla città e tranquillo, ottimo investimento ad ottima resa del 10%/anno.

AP583 – Vendesi appartamento con garage a Moiano DESCRIZIONE: l'appartamento di circa 130mq, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina. E' così composto: soggiorno con ampia terrazza dotata di ripostiglio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con terrazza e bagno finestrato, due camerette ed un ulteriore bagno, sempre finestrato. A completare l'appartamento troviamo il garage di circa 15 mq. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP588 – Vendesi appartamento su condominio a Moiano. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita splendido appartamento su condominio a Moiano. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al piano rialzato di un condominio composto da 8 unità ed è servito da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, tinello, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo locale soffitta al piano terzo e garage di circa 17 mq al piano terra. L'immobile presenta tutti i confort come connessione internet, vetri termici, riscaldamento autonomo a metano o tramite stufa a pellet, impianti rifatti, portone blindato, zanzariere, terrazzi rifatti, grate anti-intrusione estensibili, canna fumaria nuova in acciaio inox. Possibilità di vendita parzialmente ammobiliato. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, in zona centrale, a poca distanza dai servizi, a circa 5 km da Chiusi, 7 km da Città della Pieve e 15 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.