Case con aria condizionata in vendita in provincia di Perugia Pag. 28

PASSAGGIO DI BETTONA Vendita Casa Singola su Tre Livelli Scopri questa splendida casa singola suddivisa su tre livelli, ideale per famiglie numerose e amanti degli spazi ampi e confortevoli. Piano Terra (95 mq): * Garage di 33 mq con locale termico e caldaia a pellet * Cantina di 10 mq * Salone rustico di 45 mq con camino, perfetto per momenti di convivialità * Bagno di servizio * Spazioso portico di 57 mq, ideale per pranzi all'aperto e relaxAppartamento Piano Primo (145 mq): * Ingresso * Soggiorno accogliente con balcone * Cucina abitabile dotata di termocamino e secondo balcone * Quattro camere matrimoniali, di cui due con balcone comunicante * Due bagni finestratiSoffitta (145 mq): * Accessibile tramite scale interne, offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazioneSpazio Esterno: * Corte parzialmente delimitata di 1200 mq, suddivisa in piazzale, orto e alberi da frutto * Pozzo per approvvigionamento idricoQuesta casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In un contesto paesaggistico unico e suggestivo proponiamo questa antica dimora storica di particolare pregio architettonico, con vista eccezionale sulla campagna circostante. Ci troviamo nella frazione di Petrignano del Lago, non distanti dal Lago Trasimeno, al confine tra l’Umbria e la Toscana, in un luogo magico per le sue bellezze naturalistiche di incredibile pregio. L’intera Proprietà è composta dalla Villa padronale di circa 480 Mq disposta su tre livelli, un Casale diviso in tre appartamenti indipendenti per 320 mq, una bellissima Dependance finemente ristrutturata di 135 Mq, due garage per circa 60 Mq e 17 ettari di terreno, di cui 1 ettaro ad Uliveto. Da sottolineare la bellezza del Parco secolare che si apre sul fronte principale della Villa e dal quale è possibile godere di una vista bellissima sulle colline circostanti ed il Monte Amiata. Nella Villa troviamo al Piano terra un bellissimo salone che si apre sul giardino secolare, una sala da pranzo, una bella cucina con focolare, uno studio, due bagni ed una suggestiva limonaia. Salendo al Primo Piano veniamo accolti in un salone storico con camino, un soggiorno luminoso, un salotto, due camere, la cucina e due bagni. Al Piano Secondo un salone con camino, una cucina, quattro camere e due bagni. Il tutto si presta bene alla realizzazione di tre appartamenti indipendenti e perfettamente suddivisi. Il Casale, posto in adiacenza della Villa, si compone di tre appartamenti indipendenti con un antico forno a legna, una limonaia ed un garage. Bellissima la Dependance, anche questa posta in prossimità della Villa storica e del Casale, completamente e finemente restaurata e composta da un bellissimo salone con camino, una cucina attrezzata, un bagno ed un garage. Davvero un ambiente unico e dalle grandi potenzialità di utilizzo. Si arriva alla Proprietà da due accessi indipendenti, entrambi dotati di cancelli elettrici, che conducono, attraverso un bel viale alberato, al resede principale della Villa. I 17 ettari di terreno, in gran parte seminativo e con 1 ettaro di Uliveto, si estendono in un’area prospicente gli immobili e sono tutti facilmente raggiungibili. Questa Proprietà si presta sia per essere utilizzata come residenza privata che per un eventuale sviluppo turistico ricettivo, con possibilità di realizzare una eventuale piscina panoramica. Tutti facilmente raggiungibili i principali punti di interesse turistico quali Montepulciano, il lago Trasimeno, Pienza, Cortona, Siena, Perugia, Firenze, a solo 1 ora di macchina dall’ Aeroporto, 10 km dall’Autostrada A1 e 12 km dalla stazione ferroviaria dell’alta velocità di Chiusi. Richiedi maggiori informazioni in Agenzia.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA CASTEL RITALDI, MONTEFALCO, UMBRIA. Lungo la strada del Sagrantino, immersa nella tipica campagna tra Montefalco e Spoleto, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sui Monti Martani, Sibillini e le colline circostanti caratterizzate da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita casale del ‘600 che l’accurato recupero storico ha riportato all’antico splendore. Attualmente adibito ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di circa 780 mq ed è diviso in sei appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampi vani così disposti. Piano terra: App. 1: soggiorno con cucina a vista, camera con accesso al giardino e alla piscina e bagno. App. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. Piano primo: App.3: soggiorno con camino e terrazza, cucina separata, camera, antibagno e bagno. App.4: soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera con bagno interno e terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno. App.5: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, corridoio, due camere e bagno. App.6: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nella vecchia stalla, è stato realizzato un salone di oltre 150 mq da adibire alle più svariate esigenze. Sempre al piano terra, troviamo una taverna di circa 50 mq. Il casale è circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione, dov’è ubicata la piscina di mt 15 x 6 ad acqua salata con idromassaggio. Nella vecchia porcilaia, adiacente la piscina, sono stati ricavati 2 spogliatoi con bagno e una rimessa per sdraie e lettini. Sono inoltre presenti, un forno ed un annesso con possibilità di recupero di circa 200 mq. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 3 pozzi, dei quali 8 di uliveto Dop con circa 2.500 piante e 1,7 ettari di vigneto ( Sagrantino e Rosso di Montefalco ) comprensivi di quote PAC e alberi da frutto. Una proprietà pronta per vivere e lavorare, in quanto viene venduta comprensiva di tutta gli arredi e le attrezzature agricole, con la possibilità di ampliare l’attività ricettiva. Soluzione ottimale anche come progetto di cohousing. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Aeroporto 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Assisi 39 km - Cascata delle Marmore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Mar Adriatico 120 km - Roma 145 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

FOLIGNO, LOCALITA' SERRONE A soli 3 km dal Borgo di Rasiglia, abitazione semindipendente con piccola corte privata e terreno/orto esclusivo. Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo, al Piano Secondo: tre camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia ed accesso ad una piccola corte di circa 30 mq. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e comprende anche un appezzamento di terreno limitrofo (orto) di circa 340 mq su cui insiste un box in lamiera di circa 12 mq. OTTIMO STATO D'USO

Nella Periferia Perugina di Via Fonti Coperte, disponiamo di un bilocale composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio, fornito di lavatrice, lavastoviglie, split per aria calda/fredda, attualmente a reddito con contratto concordato 3+2. Completa la proprietà una terrazza di 38 mq.

Questo splendido casale, situato nel comune di Castiglione del Lago, si distingue per i suoi ampi spazi e l'eleganza rustica che lo caratterizza. La proprietà, con una superficie di circa 760 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello. Piano Terra: Entrando, si è accolti da un ampio salone dal fascino rustico, con una spaziosa sala da pranzo situata sulla destra, perfettamente collegata a due cucine: una di dimensioni generose e una più piccola ma professionale. Sul lato sinistro, si apre un altro salone con zona camino, ideale per momenti di relax, che conduce a due bagni e una camera matrimoniale con bagno privato. Piano Primo: Dal piano terra, due grandi scale conducono al livello superiore. La scala destra porta a un salotto soppalcato, collegato a una camera da letto con bagno adiacente. La scala sinistra, realizzata interamente in legno, introduce a un luminoso salotto affacciato su una splendida vista panoramica. Un disimpegno conduce alla zona notte principale, con due camere da letto con bagni privati, altre due camere da letto con bagno condiviso e un ripostiglio. Sul lato opposto, altre due camere da letto con bagno privato completano questo piano. Esterni e Comfort: All'esterno, un ampio portico di circa 100 mq invita a godere di momenti di tranquillità o convivialità, mentre il giardino, curato nei minimi dettagli, si estende su circa 0,5 ettari. Dotato di un sistema di illuminazione e irrigazione automatica, il parco include una piscina riscaldabile di 15x6 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 2 ettari. Un Casale Ricco di Storia e Fascino: La struttura si presenta in condizioni eccellenti: facciate intonacate, pavimenti in cotto, infissi in legno e soffitti con travi a vista. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito da un laghetto situato nelle vicinanze, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Location Strategica: Situato a soli 11 km dal centro di Castiglione del Lago e dalla cittadina di Chiusi, il casale è in una posizione ideale per esplorare le bellezze dell'Umbria e della Toscana. Località rinomate come Montepulciano e Cortona si trovano rispettivamente a 18 km e 20 km di distanza. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura, in un ambiente di prestigio e storia, con la possibilità di godere fin da subito di ogni comfort. Perfetta come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva, il casale è una perla rara nel cuore del Trasimeno.

VILLA CON TERRENO A CASTIGLIONE DEL LAGO - FERRETTO. Inserita in un contesto paesaggistico di pregio, al confine tra le province di Arezzo e Siena, proponiamo in vendita questa splendida proprietà immersa nel verde della campagna, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e dal centro storico di Castiglione del Lago. Questa elegante villa, contornata da un rigoglioso e curato giardino, offre quiete e privacy. Si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da grandi e luminosi vani così distribuiti: Piano rialzato, portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo con accesso al lastrico solare attrezzato per mangiare all’aperto, ampia cucina abitabile, studio o camera, antibagno con armadio a muro e bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, raggiungibile tramite una bella e caratteristica scala con ringhiera in acciaio e gradini in legno, dove troviamo l’ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere entrambe con terrazzo, un ulteriore bagno, disimpegno e terrazzo vivibile con bella vista sulla campagna circostante. Al piano seminterrato, taverna di oltre 80 mq con termocamino, cucina separata, lavanderia, ripostiglio, bagno, locale tecnico e garage doppio con porta basculante motorizzata. Le finiture interne ed esterne di assoluto pregio, donano alla villa modernità e charme. La gran parte della facciata è in pietra; porte ed infissi in legno di rovere con doppio vetro termico e dotati di zanzariere; serramenti esterni antintrusione; pavimenti in legno di doussié sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre nella taverna sono in gres porcellanato; riscaldamento a pavimento; pannelli solari; aria condizionata; impianto di aspirazione centralizzato; filodiffusione; impianto di allarme; cancello elettrico. Nel giardino, completamente recintato e servito da impianto di irrigazione ed illuminazione, sono presenti una tettoia e una casetta in legno. Possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno agricolo pianeggiante. I raffinati dettagli architettonici, uniti al verde circostante e alla tranquillità del luogo, fanno di questa villa il perfetto connubio tra eleganza e confort. UBICAZIONE E DISTANZE: La proprietà è ubicata a soli 5 minuti dal raccordo Autostradale, 10 minuti dalle stazioni Ferroviarie di Terontola e Castiglione e 37 minuti dall’Aeroporto dell’Umbria. Da Ferretto sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi dell'Umbria e della bassa Toscana, infatti dista 8 km da Castiglione del Lago, 13 km da Cortona, 22 km da Montepulciano, 25 km da Chiusi, 30 km da Chianciano e da Città della Pieve, 36 km da Pienza, 40 km da Perugia, 65 km da Assisi, 69 km da Arezzo, 70 km da Siena, 110 km da Firenze. e 200 km da Roma. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Macchie: a circa 4 km da Panicale e 7 km da Castiglione del Lago, all'interno del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo per la vendita una porzione di casa con giardino distaccato. L'immobile è disposto su tre livelli ed è formato al piano terra da un garage e una lavanderia, al piano primo, con accesso tramite la scala, troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina abitabile. Al piano secondo disimpegno di due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed un altro bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, e viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà un piccolo giardino recintato adiacente l'abitazione, con annesso in legno e barbecue. Posizione tranquilla. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Panicarola: proponiamo per la vendita una villetta bifamiliare con spazio esterno privato. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con terrazzo che accede al portico e allo spazio esterno completamente pavimentato, un disimpegno e un piccolo bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con terrazzo con vista sulla campagna circostante, un disimpegno e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, è presente una taverna con camino, ripostiglio, un ampio vano adibito a camera e bagno con doccia. Le spese condominiali non sono presenti. L'immobile viene venduto completo di arredi.

Villastrada: in zona collinare e residenziale vicina a tutti i principali servizi, casa indipendente su due livelli. La proprietà è composta da due unità abitative con accesso indipendente tramite scala esterna. Al piano terra troviamo un grande garage di 50 mq e cantina e lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale formato da una grande zona giorno con cucina abitabile in muratura, sala da pranzo e salotto con piccolo ripostiglio con scala a chiocciola che porta al garage sottostante; la zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Al piano secondo troviamo la mansarda abitabile di circa 75 mq, molto luminosa composta da un angolo cottura con zona pranzo, salotto, bagno e due camere. Completa la proprietà il giardino di 530 mq e un ulteriore terreno di fianco la proprietà di circa 600 mq. con possibilità di realizzare una piscina.

Gubbio (PG) - Via Cairoli Traversa di Corso Garibaldi, una delle vie più vive del centro; proponiamo in vendita locale commerciale situato nel cuore del centro storico, con una superficie ben distribuita in tre vani principali fronte strada, una cucina e un bagno. La proprietà include anche un pratico vano magazzino di circa 30 mq. Il locale vanta affascinanti volte con pietra a vista, che aggiungono un tocco di carattere unico. Attualmente affittato, garantisce una solida resa mensile. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione al centro storico con rendita garantita. Ottimo investimento.

Caratteristico casale a pochi km da Santa Maria degli Angeli, attualmente abitabile. Al piano primo l'appartamento è composto da cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, uno studio, terrazzo e un bagno con doccia e finestra. Al Piano terra fondi ed un ex stalla di 140 mq totali. Possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. Comprendono la proprietà 250 mq di annessi e 2.000 mq di terreno. Pozzo privato.

Nella frazione di San Giacomo di Spoleto, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita un casale con ampio giardino perfettamente curato. La proprietà è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. La casa, antisismica, è disposta su due livelli ed è così composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, sala da pranzo, soggiorno con camino, anti bagno e bagno/lavanderia; primo piano con 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato con finestra, ulteriore matrimoniale con soppalco, bagno principale con doccia e vasca idromassaggio. Ottime finiture interne: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, soffitti con travi e pianelle a vista, riscaldamento a pavimento, split aria calda/fredda, impianto d'allarme, impianto di irrigazione e pozzo. Nel giardino è presente un gazebo e una casetta in legno che funge da rimessa attrezzi.

CIELO TERRA CON TERRAZZA E GARAGE NEL CENTRO STORICO DI MARSCIANO. In pieno centro storico, adiacente la Chiesa di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra con doppio ingresso indipendente. La casa di circa 300 mq si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno, ampio locale dove poter realizzare una taverna e lavanderia. Al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo la cucina abitabile con camino, disimpegno con armadio a muro, sala da pranzo che affaccia nel grande terrazzo, salotto, studio, un altro soggiorno o camera con accesso al terrazzo e bagno. Al piano superiore, disimpegno, tre camere di cui due con terrazzo e una con cabina armadio e ampio bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà due garage al piano terra di circa 33 mq. Possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Per le sue caratteristiche, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

In una delle valli più verdi dell’Umbria sorge La Casa Colonica, uno degli agriturismi più affascinanti della zona, situato a Vernazzano. Con una posizione privilegiata tra colline, boschi, uliveti, vigneti e campi coltivati, questa dimora è un tipico casolare umbro del 800’, sapientemente ristrutturato per preservare le caratteristiche originali dell'epoca. Ogni angolo della Casa Colonica rivela l'autenticità dell'architettura umbra, con pietra arenaria, cotto, infissi in legno naturale di castagno e travi originali che confermano la sua lontana origine come casa padronale. L'ampia area esterna di circa 4000 mq è prevalentemente destinata a parco e giardino, arricchita da due piscine, una per adulti e una per bambini. La proprietà comprende anche una fattoria attiva, risalente al 1868, dove vengono allevati animali da cortile come cavalli, asini, pony e caprette, oltre alla coltivazione di prodotti alimentari di stagione, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del luogo. Immersa in un contesto non solo di calma e relax ma anche storico, La Casa Colonica si trova nei pressi del borgo di Vernazzano, anticamente abitato dagli etruschi e successivamente popolato da pescatori e boscaioli. La struttura è suddivisa in nove appartamenti con ingresso privato, arredati con cura in stile rustico e dotati di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e TV color satellitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettino per la piscina. La Casa Colonica può accogliere un totale di 30 ospiti, distribuiti tra 15 camere da letto e 5 divani letto, con 10 bagni ben attrezzati. Nel giardino, a disposizione della clientela, troverete un barbecue in muratura utilizzabile in ogni occasione. Venite a scoprire questo luogo incantevole, un vero e proprio gioiello immerso nella natura.

In zona residenziale e ben servita, vicina a scuole e aree verdi proponiamo in vendita attico su palazzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni entrambi con finestra , 2 terrazze di cui una abitabile e garage. Sono in corso sul palazzo i lavori del 110 che riguarderanno il cappotto, gli infissi, le serrande, la caldaia, il portone e il rifacimento di tutti i balconi.

In zona residenziale proponiamo in vendita casa singola di circa 300 mq con doppio ingresso carrabile composta da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno e 2 terrazzi, al piano seminterrato composta da garage, 2 bagni, fondo magazzino, ripostiglio, lavanderia e giardino. In data 13/06/2024 è stato rilasciato permesso in sanatoria n. 46. Edificio in Classe Energetica G.

In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano su palazzina di recente costruzione con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Completa la proprietà garage di circa 25 mq.

In zona vicinissima al centro di Foligno proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato di circa 120 mq con giardino e portico per un totale di circa 200 mq composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi; Completa la prorietà garage di circa 35 mq e ulteriore ripostiglio/vano caldaia.

In località Ponte di Ferro, nel Comune di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composto da ampia zona living, 3 camere, bagno e 2 terrazzi di cui uno abitabile. Completa la proprietà garage di circa 17 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata.

Villastrada, a circa 15 km da Castiglione del Lago, e 15 km da Città della Pieve, vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi, porzione di casa. Con una splendida vista sulla campagna circostante, l'immobile indipendente su tre lati, ha una superficie complessiva di 200 mq circa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un locale termico, un garage, un ripostiglio, e un grande locale al grezzo, che puo essere trasformato in uno splendido salone rustico. Al piano terra rialzato: con accesso tramite scala esterna troviamo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e balcone. L'immobile viene venduto arredato, è dotato di 24 pannelli solari, addolcitore, pompa di calore ecc. La proprietà comprende giardino privato con una piccola dependendace/rimessa attrezzi e terreno di 2000 mq circa.

Villetta a Schiera in Vendita a Magione – Recente Costruzione, Ottima Posizione In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione disposta su due livelli, con garage, taverna e ampi spazi esterni. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso che introduce alla zona giorno. Soggiorno spazioso, dotato di canna fumaria, ideale per un caminetto o una stufa a pellet. Cucina abitabile, separata dal soggiorno, perfetta per la convivialità. Bagno con doccia, pratico e funzionale. Portico e giardino esclusivo, per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama la natura. Primo Piano: Disimpegno, che collega le camere e gli ambienti del piano notte. Camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Camera singola, perfetta per bambini, ospiti o studio. Bagno con vasca, per un maggiore comfort. Piano Seminterrato: Garage ampio, accessibile tramite scala interna e rampa posteriore privata, perfetto per parcheggiare l'auto e per utilizzarlo come deposito. Taverna, uno spazio versatile per creare una zona relax, hobby o sala giochi. Bagno/lavanderia, comodo per la gestione della casa. Ripostiglio, per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo, per un maggiore comfort e gestione dei consumi. Portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e ottimo isolamento termico/acustico. No condominio, con la totale indipendenza e privacy tipica di una villetta a schiera. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Perché scegliere questa villetta? Posizione ideale: tranquilla, ma vicina al centro storico e ai servizi. Spazi ben distribuiti: zona giorno e notte ben separate, ampi spazi esterni e comodi ambienti interni. Indipendenza senza condominio: una soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy. Versatilità: la taverna e il garage offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Prezzo su richiesta. Non perdere l’opportunità di acquistare questa villetta a schiera pronta per essere abitata, in una zona residenziale a pochi passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore del piccolo e suggestivo borgo di Rasiglia, "la piccola Venezia dell'Umbria". noto per le sue sorgenti e corsi d'acqua che attraversano i vicoli del centro abitato, per la sua atmosfera unica e fiabesca in grado di trasmettere pace e serenità, proponiamo in vendita porzione di immobile per un totale di circa 120 mq in pietra finemente ristrutturato utilizzando le più moderne tecnologie impiantistiche, senza però rinunciare allo stile come si evince dagli esterni in pietra a faccia vista e dalle bellissime pareti interne con travi in legno sul soffitto. L'immobile è composto da 2 unità abitative, la prima si sviluppa su due livelli con una luminosa zona giorno con cucina, bagno e soppalco con camera da letto e bagno, la seconda su un unico livello con soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Questo immobile è ideale come prima abitazione o ad uso investimento per tutti coloro che amano la tranquillità dei piccoli borghi umbri, in alternativa la proprietà ben si presta ad essere un bellissimo e suggestivo B&B con 8/9 posti letto. Qualora uno lo desiderasse, essendo due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la proprietà offre la possibilità di comprarli singolarmente.

Sigillo Via Giacomo Leopardi L'immobile si trova in una posizione strategica, sulla Via Flaminia, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La possibilità di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze lo rende un'ottima soluzione per chi cerca spazi ampi e versatili. La presenza di un'ampia corte privata circostante offre la possibilità di godere di spazi esterni, ideali per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza di una unità immobiliare già ristrutturata e in ottimo stato, unita alla possibilità di personalizzare l'unità immobiliare al secondo piano, rendono questa proprietà interessante sia per chi desidera abitarvi che per chi cerca un investimento immobiliare per attività commerciali o per affitto. In definitiva, l'immobile di Sigillo, Via Flaminia, offre molte potenzialità e può essere adattato a diversi utilizzi, rispondendo alle esigenze di una famiglia numerosa, di due famiglie o di chiunque cerchi spazi versatili e personalizzabili.

Casale dei Mori è un’elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, posta alla sommità di un verde colle dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. Tutt'intorno lo splendore di natura incontaminata inclusa nella Riserva Mondiale della Biosfera Unesco del Monte Peglia che si dipana nel continuo susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Si compone di: casale panoramico, un ampio giardino rustico, un uliveto e frutteto: Il casale è un perfetto mix antico moderno. Esternamente presenta i tratti distintivi dell’Architettura rurale Umbra: porticato, facciate pastello e tetto di coppi. Internamente spazi moderni ed eleganti, impreziositi da ampie vetrate e finiture di pregio. La corte esterna è particolarmente curata e completamente recintata, l'uliveto e il frutteto sono in produzione. Caratteristiche Casale dei Mori è un’abitazione lussuosa e molto panoramica di 215 mq perfettamente distribuiti su due piani: - Un piano terra, caratterizzato dal grande porticato dotato di camino e griglia che si compone di: cucina, ampio open space salone/pranzo con camino e splendide vetrate panoramiche, un bagno e la lavanderia. - E un piano primo che ospita la zona notte, introdotta da un’elegante scalinata in legno. Quest'ultimo si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un ampio terrazzo ed uno spettacolare bagno panoramico dotato di doccia, idromassaggio e anch'esso con terrazzo. Esterni Casale dei Mori dispone di un’ampia corte esterna (3.000 mq), completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili. Si divide tra: giardino rustico, frutteto, diverse piante di olivi e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Su specifica richiesta è possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo non compresi nell'offerta. Uso e destinazioni Casale dei Mori è un’eccezionale offerta abitativa. Un’abitazione elegante, ben distribuita negli spazi e dotata di ogni confort che si trova in un luogo unico. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Per caratteristiche architettoniche, ubicazione e dimensioni, il casale dei Mori può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale dei Mori è molto ben posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a soli 2 Km da San Venanzo ed è vicino alle principali città storiche dell’ Umbria. Marsciano è a 10 Km, Todi a 24 Km, Perugia a 28 Km e Orvieto a 34 Km. Roma è raggiungibile con un’ora e mezzo di macchina.