Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Padova Pag. 13

MINI APPARTAMENTO LOCATO PER INVESTIMENTO Q.RE STANGA € Proponiamo in vendita un mini appartamento ideale per investimento. L'immobile, già locato e quindi perfetto per chi desidera una rendita immediata, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è stato recentemente rinnovato con gusto moderno e funzionale. L'appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina completamente attrezzata (inclusi forno, piano cottura a induzione, microonde e numerosi spazi contenitivi), tavolo da pranzo e angolo relax. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente anche per una postazione smart working/studio ed è collegata direttamente al bagno finestrato con box doccia moderno. Completa la proprietà un terrazzino abitabile ed un garage al piano terra. Il contesto condominiale risulta tranquillo ma ben servito dai principali mezzi pubblici e vicino ai poli universitari della città nonché a tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi e aree verdi. Contratto in essere fino a Luglio 2029 al canone annuo di € 6000, più € 133,00 mensili di spese a carico del conduttore.

CADONEGHE - Mezzavia. Proponiamo appartamento su palazzina di recente costruzione di sole 5 unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera-studio, bagno finestrato con doccia. Compreso nel prezzo rimane l'arredo cucina, completo di tutti gli elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, forno. A completare la comodità di questa soluzione un comodissimo garage con basculante motorizzato e comodo soppalco per poter stipare oggetti che non vengono usati frequentemente. Libero da subito. Per maggiori informazioni e visite all'immobile, Contattare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Mob.: 3491919181 Telefono fisso 0499330350 Mail: info@eposcasa.net

Sant'Urbano: immerso nella quiete della campagna, circondato dal verde e con una splendida vista aperta sui Colli Euganei sullo sfondo, proponiamo un caratteristico rustico di circa 240 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alle potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due porzioni: la parte destra, ristrutturata nei primi anni 2000, è già abitabile e accoglie al piano terra un luminoso soggiorno d'ingresso, una cucina separata, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un pratico ripostiglio mansardato. La porzione sinistra, attualmente adibita a dispensa e magazzino, è completamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per ampliare l'abitazione, ricavare ulteriori stanze oppure creare una seconda unità abitativa secondo le proprie esigenze. Cosa cì'è da sapere: -iIl tetto è stato rifatto con guaina alcuni anni fa su tutta l'abitazione; -terreno totale circa 2.000 mq. All'esterno, il fascino della campagna si esprime in tutta la sua bellezza: un ampio giardino curato, piantumato e completamente recintato offre uno spazio sicuro e protetto dove i bambini possono giocare liberamente e gli adulti possono godere di momenti di relax immersi nella natura. Di fronte all'abitazione si trovano inoltre due garage indipendenti. Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dai piacevoli suoni della natura e da panorami che regalano serenità in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e il piacere di realizzare la casa dei propri sogni in un contesto unico e suggestivo. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: G

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLATORA DI SAONARA – AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IMMERSO NEL VERDE In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, edificata nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni finestrati e due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e di un posto auto assegnato. Dotato di numerose dotazioni che garantiscono comfort , tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tende da sole motorizzate e serramenti in legno con vetrocamera di recente installazione (sostituiti circa due anni fa). La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica E - Ipe 131,09 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Noventa Padovana, nella tranquilla zona di Noventana. Questo luminoso appartamento quadrilocale al piano terra offre una superficie di 94 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile si compone di tre camere da letto: due singole ideali per bambini o ospiti e una matrimoniale spaziosa che garantisce il massimo del comfort. Il salotto accogliente è l'ideale per momenti di relax con la famiglia, mentre la cucina separata permette di cucinare senza rinunciare alla convivialità. A completare questa offerta troviamo un bagno ben arredato e funzionale, oltre a uno scoperto privato sia davanti che dietro l'appartamento, dove poter godere della tranquillità all'aperto durante le belle giornate. Non dimentichiamo il garage singolo separato, comodo e sicuro per parcheggiare la tua auto. La posizione dell’immobile è strategica: vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice ed efficiente. Inoltre, Noventa Padovana è nota per i suoi parchi verdi e le aree ricreative adatte a tutte le età. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casale di campagna seicentesco di tipologia bracciantile completamente da ristrutturare, con accesso diretto dalla pubblica Via Arzerini in prossimità della storica Chiesetta della Beata Vergine del Rosario. Sviluppato su 3 livelli fuori terra, lo stesso è caratterizzato da adiacenti magazzini-stalla-ricovero attrezzi agricoli. Con attigui 5 campi agricoli "padovani" di forma regolare. Prezzo super vantaggioso, ma attenzione: l'immobile suddetto presenta molta copertura in eternit che al momento non sarà rimossa dalla parte venditrice. Prima dell'acquisto valuteremo insieme il costo della rimozione/smaltimento così da trovare la miglior soluzione per entrambe le parti. Chiamami per maggiori informazioni. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: - Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/

GRAZIOSO BILOCALE DUPLEX NEL CUORE DI PIEVE DI CURTAROLO Nel centro di Pieve di Curtarolo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale duplex inserito in una curata palazzina servita da ascensore, edificata nel 2008. L'ingresso conduce alla luminosa zona living composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa il piano uno spazioso bagno finestrato con vasca e un pratico antibagno/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Una comoda scala interna accompagna al piano mansardato, dove trovano spazio la camera matrimoniale, un versatile studio utilizzabile come area smart working o stanza hobby e un secondo bagno dotato di velux. Al piano interrato è presente un garage singolo di proprietà. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, ascensore condominiale e viene venduto parzialmente arredato. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione funzionale degli spazi.

CERCHI UNA CASA DI CAMPAGNA CON AMPIO GIARDINO E MAGAZZINO ??? POCO DISTANTE DAL CENTRO DI ANGUILLARA VENETA, TI ASPETTA UNA PROPRIETA', IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IMMERSO NELLA NATURA !!! NON CERCARE OLTRE: QUESTA E' LA CASA CHE STAI ASPETTANDO !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, ad Anguillara Veneta vendo questa abitazione di campagna, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi ama vivere in spazi generosi. Al piano terra troviamo l'ingresso con cucina, uno studio, un accogliente salottino, un bagno con doccia e un luminoso soggiorno. Una porta separa un'ulteriore zona della casa composta da disbrigo/cucina e dalla scala che conduce al piano rialzato dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Dal piano terra, una seconda scala conduce al piano interrato dove sono presenti il garage e un ampio locale adibito a taverna, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino piantumato, ricco di verde e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in totale privacy o far giocare i bambini in sicurezza. È inoltre disponibile un'ampia area destinata al parcheggio delle auto. Completano la proprietà un grande magazzino/ricovero attrezzi e una comoda cantina, spazi preziosi per chi necessita di locali accessori per hobby, deposito o attività. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori mq 13.079 di terreno agricolo ad euro 58.000 Caratteristiche specifiche: 238 mq 8 Locali 1 Cucina 1 Studio/camera 1 Salottino 1 Soggiorno 1 Disbrigo/cucina 3 Camere da letto di cui 2 matrimoniali 2 Bagni 1 Ripostiglio 1 Garage 1 Taverna 1 Cantina 1 Magazzino Giardino privato Classe energetica F IPE 92,26 Riscaldamento GPL caldaia revisionata da 1 settimana Aria condizionata Abitazione su due livelli Costruita nel 1975, ristrutturata nel 1987 Codice di riferimento annuncio S141 Nota bene:il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

RIF.121 - A 20 minuti da Chioggia e in posizione strategica per raggiungere Padova e Venezia, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, dalla quale si accede direttamente al giardino privato con camino, perfetto per vivere piacevoli momenti conviviali all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con poggiolo, bagno padronale e pratico ripostiglio. Completano la proprietà il garage e il posto auto all’interno del cortile. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in una casa moderna e dotata di ogni comfort. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Codevigo è un comune italiano di 6 459 abitanti della provincia di Padova in Veneto, situato a sud-est del capoluogo. È il comune più orientale della provincia, nonché l'unico ad avere uno sbocco sulla laguna veneta, nel tratto denominato Valle di Millecampi. A Conche, la maggiore fra le frazioni di Codevigo, troviamo due scuole: la scuola primaria Nazario Sauro e la scuola materna con nido integrato Santa Maria Goretti (quest'ultima scuola parrocchiale gestita anche da religiose), un Centro Parrocchiale di recente costruzione, gestito dal locale Circolo Noi e un campo sportivo Silvano Gatto, in uso all’A.S.D. Conche La frazione di Conche è conosciuta per la coltura degli asparagi, che hanno ottenuto il marchio ADC (Asparago Di Conche) e del radicchio. A queste importanti colture sono dedicate dei momenti fi festa rurale come la Festa dell'Asparago, che si svolge ogni primavera nel periodo che va da aprile a maggio, e la festa del Radicchio, che si svolge invece fra settembre ed ottobre, dove sono disponibili stand gastronomici con i piatti tipici.

VIGODARZERE - DUPLEX CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina edificata nel 1996, proponiamo interessante appartamento duplex sviluppato al secondo e terzo piano, servito da ascensore. Accediamo nella luminosa zona giorno open-space di oltre 35 mq, composta da soggiorno e cucina a vista, a seguire troviamo il bagno finestrato con vasca e il disimpegno. Completa il piano una terrazza di circa 17 mq. Tramite la scala interna raggiungiamo il piano superiore mansardato, dove sono presenti due ampi locali soffitta attualmente adibiti a camere da letto e il bagno con doccia a servizio della zona notte. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza di circa 34 mq, ideale per due auto oppure per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Libero entro 6 mesi dal preliminare. L'anno scorso è stato rifatto il tetto condominiale e cambiati i velux in mansarda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Ciao da Arcobaleno Immobiliare ed oggi ti presento in nostra esclusiva 2 abitazioni indipendenti immerse nella natura – ideali anche come B&B o struttura ricettiva! In un contesto riservato e immerso nella campagna, ti proponiamo 2 affascinanti abitazioni singole al grezzo, perfette per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire in un progetto ricettivo dal grande potenziale, come Bed & Breakfast, agriturismo o casa vacanze! Le due unità, sviluppate su due livelli abitativi, si distinguono per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Al piano terra trovano spazio un’ampia zona giorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali, una cucina separata ed un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due ulteriori bagni, studiati per garantire comfort e privacy. Gli immobili vengono proposti al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. A rendere unica la proprietà è l’ampia area verde circostante con circa 5.000 m² di terreno agricolo, uno spazio perfetto per creare zone relax, giardini, aree dedicate agli ospiti o attività all’aria aperta. La posizione tranquilla e il fascino autentico del contesto rendono questa soluzione particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva immersa nella natura, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con il territorio. Ideale per: * Due nuclei familiari * Attività di Bed & Breakfast * Casa vacanze o agriturismo * Investimento immobiliare * Chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare agli spazi Caratteristiche principali : * Due case singole indipendenti * Immobili al grezzo da completare * Sviluppo su due livelli * Ampia zona living * Cucina separata * 3 camere da letto per abitazione * 3 bagni per abitazione * Terreno agricolo di circa 5.000 m² * Contesto verde, tranquillo e riservato Una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici possibilità, dove immaginare una nuova vita, creare un’accogliente attività ricettiva o realizzare il proprio angolo di pace immerso nella natura. CONTATTI: Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 info@arcobalenoimmobiliare.com

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Proponiamo in vendita appartamento duplex a Conche di Codevigo, a soli 13 km da Chioggia e da Piove di Sacco, in un contesto esclusivo di 6 sole unità abitative. La soluzione posta al piano primo, ci accoglie sull'ampio e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo. Sempre al piano primo cucina separata e abitabile con uscita sul secondo terrazzo, disimpegno della zona notte, 1 camera matrimoniale e con uscita sul terrazzo e 1 bagno finestrato con doccia. Dalle scale in legno a vista nel soggiorno, si accede al piano mansardato dove troviamo un ampio locale ora adibito a palestra, 2 camere di generose dimensioni e 1 bagno. La mansarda tutta travata in legno, ha per ogni vano il proprio "velux" motorizzato. L'appartamento in ottimo stato conservativo e dalle ottime rifiniture, dispone di impianto di riscaldamento autonomo a "pavimento" con caldaia a gas, predisposizione per l'aria condizionata su tutti i piani, tapparelle motorizzate, zanzariere e infissi esterni con vetro camera. Al piano interrato garage collegato internamente alle scale del condominio. Basse spese condominiali! Per ulteriori informazioni o per fissare un'eventuale visita Vi preghiamo di contattarci. Classe D - I.P.E. 102,90 kWh/mq anno Euro 165.000 - rif. COD-015

APPARTAMENTO A REDDITO –OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere San Tommaso ad Albignasego, proponiamo un grazioso bilocale di 55 mq, luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, garantisce il massimo relax, mentre il bagno con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale. Il terrazzo privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per godersi la luce naturale e momenti all’aria aperta. A completare la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia sostituita 5 anni fa), aria condizionata e altri comfort che garantiscono efficienza e vivibilità durante tutto l’anno. La posizione in Via Verona è strategica: supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, l’accesso rapido a tangenziale e autostrada permette collegamenti estremamente agili verso Padova e le principali direttrici della zona. Attualmente locato con un’ottima rendita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene sicuro, già a reddito

SAN PIO X: CLASSE ENERGETICA in definizione KWh/mq anno. In quartiere di Padova proponiamo luminoso appartamento al primo piano, ubicato in contesto tranquillo comodo ai servizi, scuole, università, aree verdi e ai collegamenti principali. L’immobile si compone di soggiorno, angolo cottura con balcone, una camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. A completare garage. Ideale per single, coppie, studenti o universitari. Viene venduto arredato. LAVORI FATTI: serramenti esterni e portoncino blindato 2024, cucina induzione, pompa di calore camera e zona giorno. Boiler A++. Completo di arredo. RIF. 3780 – EURO 130.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 – 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 3478 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

GUIZZA: CLASSE ENERGETICA in definizione EPgl,nren KWh/mq anno Proponiamo su strada chiusa, trilocale al piano primo in contesto verdeggiante, situato in zona strategica e comoda a tutti i principali servizi e al centro città. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che ci conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno con accesso diretto al poggiolo con vista sul verde condominiale. Disimpegno con 2 bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. A completare l’immobile le 2 camere da letto di cui una matrimoniale e comodo garage al piano terra. RIF. 3782 - EURO 198.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it LAVORI FATTI: caldaia a condensazione 2025 infissi e pavimenti camere 2019 tapparelle zona giorno 2024 videocitofono nuovo

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Situata in una zona tranquilla vicinanze di San Pietro Viminario, proponiamo interessante bifamiliare in orizzontale di generose dimensioni, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due piani indipendenti con spazi ben distribuiti e funzionali: il primo piano, al quale si accede da scala esterna, offre 119 mq cosi' suddivisi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno e due poggioli. Al secondo piano, accessibile da scala interna, troverete ulteriori 133 mq cosi' suddivisi: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinino, due camere, un bagno e due poggioli. Al piano terra i garage e un locale ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono buone, libero e subito abitabile; ideale anche come soluzione genitori – figli. Non perdere l'occasione di visitarla! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 251,39 kwh/m2 anno

In una delle zone più apprezzate di Albignasego, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità e ai due terrazzi perimetrali che abbracciano l’abitazione sui due lati. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente, funzionale e capace di trasmettere una piacevole sensazione di benessere quotidiano. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, pensato per valorizzare ogni metro quadrato e rendere la zona giorno uno spazio conviviale, facilmente arredabile e magnificamente illuminato grazie alle aperture verso l’esterno. I due terrazzi, veri protagonisti dell’immobile, regalano un’estensione dell’abitare all’aria aperta: perfetti per pranzi estivi, coltivare piante o semplicemente rilassarsi mentre la luce del tramonto – grazie all’esposizione sud-ovest – crea atmosfere uniche. La zona notte, separata da un disimpegno, accoglie una camera matrimoniale ampia e luminosa, un bagno finestrato con ottima areazione e un comodo ripostiglio, prezioso alleato per mantenere la casa sempre in ordine. Al piano terra, il garage privato aggiunge valore e sicurezza, garantendo un posto auto sempre disponibile e protetto. A migliorare ulteriormente il comfort quotidiano, la presenza dell’aria condizionata nella zona notte, ideale per garantire un riposo fresco nelle stagioni più calde. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente ed efficiente dei consumi durante l’anno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati sorprendere da una casa che sa emozionare ancora prima di entrarci. Nelle immediate vicinanze di Maserà di Padova, Casalserugo, Ponte San Nicolò, Due Carrare, Abano Terme, Montegrotto Terme, Cartura, Selvazzano Dentro, Rubano, Battaglia Terme, Noventa Padovana, Vigonza e il centro di Padova.

TENCAROLA - (Rif.A934-s) - Proponiamo luminoso appartamento al secondo piano da riammodernare ma dagli spazi introvabili composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e poggiolo. Garage al piano terra. Bassissime spese condominiali. Zona centrale e comoda ai servizi. La caldaia è stata recentemente sostituita. Ottima opportunità di investimento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Proponiamo in vendita una porzione di testa di un'antica barchessa risalente all'800, originariamente annessa a una villa storica e successivamente frazionata in tre distinte unità abitative. Questa soluzione, libera su tre lati e abitabile fin da subito, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca ampie metrature e indipendenza all'interno di un contesto dal forte valore storico, ma con tutte le garanzie di una casa costantemente manutenuta. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un accogliente atrio di circa 10 metri quadri, uno spazio ideale per ricevere gli ospiti, che fa da snodo per la zona giorno. Quest'ultima è ben distribuita e comprende una cucina abitabile separata, finestrata e arricchita da una stufa a legna, e un generoso soggiorno. Il living è dominato da un grande camino risultando un ambiente spazioso e perfetto per la convivialità. Il piano terra si completa con un pratico ripostiglio e un primo bagno finestrato, comodo e dotato di vasca. Salendo al piano superiore, la zona notte offre una disposizione altrettanto comoda e versatile. L'area ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da climatizzazione indipendente; una delle due gode del vantaggio di un bagno privato a uso esclusivo. Tra le due stanze principali si sviluppa un grande e luminoso locale guardaroba, anch'esso provvisto del proprio bagno privato. Grazie alle generose dimensioni, questo ambiente intermedio si presta a essere tranquillamente vissuto come terza camera da letto. In totale, l'immobile vanta tre bagni funzionali e tre split per l'aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni rappresentano un enorme valore aggiunto per la proprietà, che è circondata da un bel giardino privato e piantumato di circa 560 metri quadri, perfetto da vivere quotidianamente con la propria famiglia. All'interno del giardino sorge un blocco di annessi regolarmente accatastato che include un garage servito da acqua e corrente elettrica, una cantina spaziosa e una legnaia. Un aspetto tecnico fondamentale riguarda proprio queste pertinenze: nel corso del 2025 la precedente copertura in eternit è stata regolarmente smaltita per fare posto a un tetto completamente nuovo. La solidità dell'intera casa è garantita da un percorso di ristrutturazione attento e intelligente. Gli attuali proprietari, subentrati nel 1991, hanno dato il via a un primo intervento drastico rifacendo da zero gli impianti elettrico e idraulico e due dei tre bagni. Nel 2002 è seguita una seconda fase di lavori incentrata sul rifacimento del terzo bagno e sulla revisione completa del tetto dell'abitazione, con l'inserimento della guaina impermeabilizzante. Infine, a conferma della cura posta nell'immobile, nel 2025 è stata installata una nuova caldaia a condensazione, che garantisce massima efficienza e abbattimento dei consumi. Per informazioni o visite contatta l’agenzia immobiliare Abitare a Vicenza allo 0444 – 953188 Oppure al 3661099870 Devis, L’agente immobiliare incaricato alla vendita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore di Noventa Padovana, in zona centrale servita da tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al primo piano dell'anno 2004. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che illuminano ogni ambiente e alla doppia esposizione. La soluzione abitativa è composta da un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato finestrato completamente attrezzato, camera ampia e bagno finestrato con doccia. Il balcone offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato: mobili moderni e una cucina funzionale dotata di forno e piano cottura a gas. I pavimenti sono in parquet nella zona giorno/notte mentre il cucinotto presenta piastrelle facili da pulire; tutto pronto per essere abitato senza necessità di interventi! Completano l'offerta riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed esclusiva possibilità di utilizzo dell’ampio parcheggio condominiale (fino a 16 posti auto disponibili), elemento raro nella zona centrale del paese. Le spese condominiali contenute (€50/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento vista la vicinanza alla città di Padova raggiungibile comodamente anche tramite trasporto pubblico. Rif. A7472 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, dove troviamo la zona abitabile sviluppata al piano primo, mentre al piano terra un comodo ripostiglio. L'unità abitativa, parzialmente da ristrutturare, è caratterizzata da sala pranzo con cucina separata, due ambienti adibiti a salotto e zona giorno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni. Nella zona giorno è presente un balconcino. CARATTERISTIHE: Serramenti vetro singolo in legno, riscaldamento autonomo. CONTESTO: Situata in un contesto tranquillo, molto comodo ai servizi in quanto si trova a due passi dal Centro storico di Este. COMMENTO: Appartamento personalizzabile in base alle proprie esigenze e situato in un'ottima posizione. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3488527163 info@dicasaimmobiliare.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: L'immobile è situato a pochi passi dal centro, in un contesto residenziale di recente costruzione, comodo a tutti i principali servizi presenti in zona. TIPOLOGIA: Proponiamo appartamento trilocale al primo piano rialzato in ottimo stato, ideale per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto: -ingresso sulla zona giorno, spazioso soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e uscita sul primo poggiolo; -zona notte composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola) entrambe dotate di accesso al secondo poggiolo, e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un ampio garage con cantina al piano interrato. ATTUALMENTE LOCATO IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 156,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLATORA DI SAONARA – AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IMMERSO NEL VERDE In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, edificata nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e di un posto auto assegnato. Dotato di numerose dotazioni che garantiscono comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tende da sole motorizzate e serramenti in legno con vetrocamera di recente installazione (sostituiti circa due anni fa). La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica E - Ipe 131,09 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLATORA DI SAONARA - AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IMMERSO NEL VERDE In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, edificata nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni finestrati e due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e di un posto auto assegnato. Dotato di numerose dotazioni che garantiscono comfort , tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tende da sole motorizzate e serramenti in legno con vetrocamera di recente installazione (sostituiti circa due anni fa). La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica E - Ipe 131,09 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.