Case economiche in vendita in provincia di Padova Pag. 201

CENTRO STORICO DUPLEX Nel prestigioso contesto del centro storico di Padova, in zona Via Beato Pellegrino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare a comfort, spazi e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al secondo piano troviamo un luminoso e ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina separata abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio di grandi dimensioni con locale caldaia e due poggioli che garantiscono piacevoli affacci e ottima luminosità agli ambienti. Il piano superiore ospita una terza camera da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, creando una zona riservata ideale come suite padronale, area ospiti o spazio dedicato allo smart working. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale fruibile dai residenti. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, un valore particolarmente raro e ricercato nel centro storico cittadino. Spese condominiali particolarmente contenute. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 129,90 RIF 267

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

3 CAMERE A LIMENA CENTRO - Classe A4 NUOVO €.400.000 - rif.LP01.1 Sei alla ricerca di un'appartamento di nuova costruzione? Ti proponiamo un'ottima soluzione in centro a LIMENA. Si tratta di una palazzina di 14 unità sviluppata solo su due livelli e con tre ingressi pedonali, così da offrire maggior privacy tra gli appartamenti. Le unità al piano terra dispongono di giardini ad uso esclusivo e quelli al piano primo hanno dei terrazzi abitabili. La soluzione che ti proponiamo si trova al primo e ultimo piano, ed è composta da ingresso, soggiorno con uscita su una terrazza abitabile, cucina separata, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno e ripostiglio. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina, compresi nel prezzo. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. La palazzina è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato sono: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate e altro ancora...

Villa singola immersa nella privacy di un magnifico giardino di quasi 5.000 mq, piantumato, circondato da siepi che garantiscono riservatezza e tranquillità! Senza rinunciare alla comodità dei principali servizi essendo ubicata a meno di 1 chilometro dal centro di Legnaro (PD) Si distingue per l'architettura tradizionale arricchita da dettagli rustici come mattoni faccia vista, portico coperto con con colonne ed eleganti tende parasole che creano suggestivi spazi esterni ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e famiglia. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno accogliente e riscaldata con caminetto a legna con uscita diretta sul porticato e cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Il reparto notte offre 3 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà nel piano semi interrato una comoda e pratica lavanderia dove troviamo la caldaia a pellet e una doccia, garage comunicante e un secondo garage (accatastato come ricovero attrezzi) dove è stata ricavata una taverna con cucina e caminetto a legna. Il meraviglioso giardino rappresenta uno dei punti forti dell'immobile: ideale sia per chi desidera coltivare ortaggi o fiori sia per famiglie numerose che cercano sicurezza nei giochi dei bambini oppure libertà assoluta per animali domestici. Questa soluzione è perfetta per chi cerca grandi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Classe Energetica "E" - I.P.E 180,17 Kw mq/anno Rif. LEGCS77

LEGNARO: In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro di Legnaro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quattro eleganti villette singole di nuova costruzione, pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo ai massimi livelli. Ogni abitazione è disposta interamente su un unico piano, con accessi indipendenti e giardino privato di generose dimensioni di circa 540 mq e 660 mq. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata dalla travatura a vista con travi bianche con un’altezza massima di 3,80 metri. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, due bagni e un garage di 18 mq comunicante direttamente con l’abitazione. FINITURE: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 8,8 kW autonomo per ciascuna unità e assenza totale di gas. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro, basculante sezionale motorizzato, predisposizione per allarme e videocitofono. Le quattro soluzioni attualmente disponibili: • Villa A – €410.000 + IVA – Giardino di circa 660 mq. • Villa B – €410.000 + IVA – Giardino di circa 640 mq. • Villa C – €400.000 + IVA – Giardino di circa 560 mq. • Villa D – €400.000 + IVA – Giardino di circa 540 mq. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

In zona centrale a Legnaro, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita n.4 villette singole sviluppate interamente al piano terra e dotate di grandi giardini di circa 650 mq. Tipologia abitativa richiestissima sul mercato che offre la massima comodità. Le abitazioni sono in costruzione e danno la possibilità al cliente di modifiche interne e scelta delle finiture. Si caratterizzano inoltre per la splendida travatura a vista di cui sono dotate con altezze totalmente abitabili. Al proprio interno sono studiate per stupirti già al primo impatto. Si, perché l’ingresso avviene su una zona giorno che supera i 50 mq, con uscita tramite ampia vetrata su un portico ideale per i tuoi pranzi o cene all’esterno. A seguire 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Ampio garage con attacchi lavatrice. Particolare attenzione è stata inoltre riservata relativamente al risparmio energetico. L’immobile sarà in classe energetica A4 con: -ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?) -pompa di calore (NO GAS) -riscaldamento a pavimento -cappotto esterno - infissi in PVC triplo vetrocamera - VMC -tetto in legno con isolante di 20 cm. Cari clienti, la casa dei vostri sogni è finalmente arrivata, non perdetevi questa splendida opportunità! Consegna Primavera 2026. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 400.000,00 - rif L- 173 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

(Per INFO Cristina 3389226442) A Selvazzano Dentro, nella tranquilla zona residenziale del quartiere San Domenico, situato in posizione strategica estremamente comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento di 156mq commerciali, al piano terra, con 219mq di scoperto privato di proprietà, in elegante palazzina moderna di sole 4 unità in fase di costruzione (consegna fine 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4, studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno open space di 46 mq a sud con grande vetrata sull'ampio giardino, 3 camere a scalare tutte con uscita al giardino, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio/lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Garage doppio collegato direttamente all'appartamento e posto auto interno. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna fine 2026. Rif. A7348 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Villa in fase di realizzazione a Legnaro in contesto tranquillo e referenziato comodo a tutti i principali servizi composto da 4 villette singole. L'immobile che ti stiamo proponendo offre spazi ampi e luminosi, tutti da personalizzare secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Sarà disponibile chiavi in mano con consegna prevista per l'estate 2026. Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello al piano terra ed offre una disposizione intelligente degli spazi interni. L'ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 50 mq è collegato ad un portico di 20 mq dove poter pranzare all'aperto in assoluta tranquillità. Proseguendo raggiungiamo il reparto notte composto da 3 accoglienti camere da letto ed un bagno. A completare un secondo bano ed il garage collegato all'abitazione con lavanderia e dotato di sezionale motorizzato ed inoltre un pergolato esterno con pergotenda motorizzata. Ovviamente non può mancare il giardino che offre intimità e uno spazio esterno prezioso dove far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Una casa che garantirà il comfort e lo spazio che stai cercando, realizzata con TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE a basso consumo energetico e struttura antisismica. Dotazioni dell'immobile - impianto fotovoltaico indipendente di 8,80 KW - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - ventilazione meccanica controllata - ottimo isolamento termo acustico VILLETTA C e D 400.000,00 EURO VILLETTA A 410.000,00 EURO I rendering pubblicati sono a puro scopo illustrativo. A questo punto ti aspettiamo in ufficio per comunicarti tutte le informazioni a riguardo, chiamaci! L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

(Per INFO Vittorio 3517343301) A Pozzonovo, immersa nella quiete e nella riservatezza di una zona verde e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente, che unisce spazi generosi e potenziale straordinario per chi sogna di creare la propria casa ideale. Al piano terra l'ingresso si apre su un grande open space, che conquista per la luminosità naturale e la sensazione di ariosità, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a vivere momenti conviviali e serate all’insegna del gusto, mentre la presenza di una comoda camera, due bagni e due pratici ripostigli aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Il garage doppio, collegato internamente, completa il livello con un tocco di comodità in più. Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di dimensioni imponenti, ancora da completare: un'opportunità rara per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti, dalle finiture agli spazi, trasformandole in vere e proprie suite private. All’esterno, la proprietà è avvolta da un parco esclusivo di circa 1.000 mq, un’oasi di verde dove immaginare cene all’aperto, giochi per i bambini o semplicemente momenti di relax nella natura. Una soluzione che offre metrature importanti, indipendenza totale e la possibilità di modellare la casa sulle proprie esigenze, rendendola unica come chi la abiterà. Rif. S7222 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

QUADRIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA GUIZZA (PADOVA) – A 150m DAL CAPOLINEA DEL TRAM Proponiamo elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, situata in una strada chiusa e tranquilla nel cuore della Guizza, a soli 150 metri dal capolinea del tram e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. Il complesso si compone di 4 unità abitative indipendenti, caratterizzate da metrature generose, finiture moderne e massima attenzione al comfort abitativo: Unità da 140 mq Due unità da 170 mq Unità principale da 300 mq Ogni porzione offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e vivibilità, con 2 fino a 4 camere da letto, più bagni finestrati, ampie zone giorno luminose, terrazzi e spazi accessori. A completare ogni soluzione troviamo: Garage privato Posto auto Giardino esclusivo Le abitazioni sono progettate con standard energetici elevati, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, perfette per famiglie o per chi desidera una casa moderna in una delle zone più richieste di Padova. Soluzioni uniche nel loro genere, immerse nel verde ma a due passi dai collegamenti per il centro città. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4"

RIFERIMENTO I 1145 Rubano Località Bosco Quadrifamiliare di nuova costruzione su 2 livelli fuori terra, zona residenziale tranquillissima di sole villette. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono al giardino privato. Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile. Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi. Dotazioni : fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici - compreso il futuro tram - offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - Classe Energetica prevista - A4 -sito web comaxpd.it -

VENDITA DI UNA PORZIONE DI CASA A PADOVA, PONTE DI BRENTA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel quartiere residenziale di PONTE DI BRENTA, PADOVA, proponiamo la vendita di un accogliente e stupenda PORZIONE DI CASA Terra/Cielo, composta da: - al Piano Terra Ingresso, Lavanderia, Taverna/Stenditoio e Bagno; - al Piano Primo zona giorno con Camino, Cucina a vista, 3 Camere, Guardaroba, 2 Bagni e 2 Balconi; Completa la proprietà un Garage privato e un curato Giardino di Pertinenza. Contattateci per info e visite! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro di Legnaro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quattro eleganti villette singole di nuova costruzione, pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo ai massimi livelli. Ogni abitazione è disposta interamente su un unico piano, con accessi indipendenti e giardino privato di generose dimensioni, che — al netto dell’abitazione, garage e portico — misura tra 540 mq e 660 mq effettivi. Gli interni, moderni e accoglienti, offrono un’ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, caratterizzata dalla travatura a vista con travi bianche, che impreziosisce l’ambiente e ne esalta la luminosità, con un’altezza massima di 3,80 metri. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e un garage comunicante direttamente con l’abitazione. All’esterno, il portico e il pergolato con tenda motorizzata creano un piacevole prolungamento verso il giardino, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sul piano tecnico, queste villette rappresentano l’eccellenza della nuova edilizia in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 8,8 kW autonomo per ciascuna unità e assenza totale di gas. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro, basculante sezionale motorizzato, predisposizione per allarme e videocitofono. Le quattro soluzioni si differenziano per posizione e ampiezza del giardino: • Villa A – €410.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 660 mq. • Villa B – VENDUTA • Villa C – €400.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 560 mq. • Villa D – €400.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 540 mq. Tutte le abitazioni sono totalmente indipendenti, senza spese condominiali e con consegna prevista nel 2026. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al primo terrazzo abitabile, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e parenti. Passando alla zona notte troviamo tre camere da letto, matrimoniale e due singole, doppi servizi entrambi finestrati. Dalla camera matrimoniale e da quella singola si ha accesso al secondo terrazzo della casa di circa 20mq. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

L'agenzia Iris è lieta di presentare una magnifica opportunità di acquisto: una nuova bifamiliare in classe energetica A4, situata nel cuore del centro di Loreggia. Questo immobile si inserisce perfettamente in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie che cercano comfort e comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Questa area si affaccia su un giardino privato, offrendo uno spazio esterno . Completano il piano terra un bagno di servizio pratico, una lavanderia/bagno utile e un garage spazioso. Salendo al primo piano vi attende la zona notte composta da quattro camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy a tutti i membri della famiglia + 2 bagni. Inoltre, potrete rilassarvi sul grande terrazzo che offre vista panoramiche sulla tranquillità del quartiere. Questa casa viene venduta finita e pronta all'uso; dotata dei migliori impianti tecnologici come riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici per ridurre le spese energetiche e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che assicura sempre aria fresca negli ambienti interni. Loreggia è nota non solo per la sua posizione strategica tra Padova e Treviso ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali ed aree verdi sono facilmente accessibili rendendo questa località particolarmente attraente. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esiti a contattare l’agenzia Iris al numero 0423494551.

Rif Agenzia D418 Montegrotto Terme, proponiamo appartamento di nuova costruzione in palazzina di sole 4 unità. L'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello; è composto da soggiorno con angolo cottura di circa mq.42 e accesso a terrazza abitale di oltre 20mq, 3 camere da letto di cui matrimoniale con bagno riservato ed accesso alla seconda terrazza, altre 2 camere e secondo bagno. Garage al piano terra. Il fabbricato è costruito con legno bloc e con tutte le tecnologie per il risparmio energetico, l'appartamento ha impianto fotovoltaico da 6 kW dedicati più batteria accumulo da 10 KW ed è completo di tutti gli accessori. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

VENDITA DIRETTA - NO AGENZIA Nel centro di Limena, ti presentiamo un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano terra, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata, terrazza con loggia coperta, due comodi ripostigli - lavanderia, due bagni con doccia, doppi disimpegni e quattro camere da letto. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista. Tel: 049.2618964 E-mail: studiocasalife@gmail.com Instagram: thisiscasalife Facebook: Casa Life CASA LIFE "Live your Home"

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

MONTEGROTTO TERME: Al confine tra Montegrotto Terme e Abano Terme, all’interno di una modernissima ed elegante palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita uno splendido attico all'ultimo piano, servito da ascensore, con una straordinaria vista panoramica sui Colli Euganei. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi, si compone di un ambiente living eccezionalmente luminoso grazie alle grandi vetrate che flettono la luce naturale e conducono direttamente al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, un disimpegno funzionale porta alle tre camere da letto (di cui la padronale dotata di bagno privato) e a un secondo bagno finestrato. Tutte le camere affacciano su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra con piccola cantina annessa e un posto auto riservato. L'appartamento è una vera e propria eccellenza sul fronte del risparmio energetico grazie alI' impianto fotovoltaico dedicato da6,8 kW con batteria di accumulo da10 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricircolo costante dell'aria, serramenti in PVC ad alte prestazioni e avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per l'impianto di allarme. In pronta consegna.

In CONTESTO STORICO, affacciato alla piazza centrale, con vista sulla splendida villa CONTARINI, particolare porzione con sviluppo su 3 livelli con destinazione mista. Al PIANO TERRA troviamo l'UFFICIO VETRINATO con accesso dal PORTICATO a colonne, ideale come locale di rappresentanza, studio professionale. Dall'UFFICIO si accede internamente al retro-bottega, dove troviamo UN RIPOSTIGLIO/STUDIO, BAGNO e ANTI-BAGNO. Volendo questo spazio potrebbe essere diviso dal resto per ricavare una unità commerciale. Proseguendo ancora al piano terra, troviamo una STANZA dove attualmente c'è il SOGGIORNO/PRANZO, un INGRESSO dal retro e un CORTILE di circa MQ 27. La scala interna in legno, porta al primo piano dove su piani sfalsati troviamo 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 DISIMPEGNI che possono essere utilizzati come camera singola o studio, 1 BAGNO. Al secondo e ultimo piano, troviamo 1 DISIMPEGNO, 1 STANZA/STUDIO, 1 RIPOSTIGLIO che potrebbe diventare 1 BAGNO. Tutta la proprietà è stata RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE CIRCA 20 ANNI FA': impianto elettrico, idro-sanitario, pavimenti tutti in legno, solai travati, porte e infissi. Attualmente occupato, può essere liberato in tempi veloci. L'affaccio è mozzafiato con vista su una delle più belle piazze e ville del Veneto. APE: G- IPE: 175,00 RIF. 617 EURO 400.000

Bastia di Rovolon (PD): In pieno centro paese, comodo a tutti i servizi della zona proponiamo fabbricato storico da ristrutturare su area di pertinenza di 2000 mq. Il fabbricato è composto dall' abitazione principale che si affaccia direttamente sulla strada principale ed il piazzale della chiesa. Nel retro troviamo una bellissima barchessa con archi a volta che si affaccia sull' ampio giardino di pertinenza. La modalità di intervento prevista è una ristrutturazione mantenendo l' aspetto esterno dell' attuale fabbricato con destinazione sia commerciale sia residenziale. Possibilità di sviluppare 4000 metri cubi. Per maggiori informazioni contattateci allo 049635925.

Descrizione Appartamento di oltre 150mq situato nel centro storico di Padova. Disposto su un unico livello e posto al piano terzo, completo di ascensore, terrazzo e garage.L’abitazione al suo interno dispone di ampio ingresso che porta alla zona del soggiorno con sala da pranzo di oltre 30mq, cucina separata, 5 camere da letto e 2 bagni.L'immobile risulta un'ottima opportunità sul mercato in quanto è posizionato in una zona strategica comoda sia alla viabilità per spostarsi in auto ma allo stesso tempo comodo al centro storico di Padova dove poter raggiungere i servizi comodamente a piedi.Caratterizzato da ampie metrature consente ad una famiglia di vivere comodamente ma allo stesso tempo è ideale come investimento.L’abitazione nel dettaglio:- Area d’ingresso che porta al soggiorno con sala da pranzo- Cucina separata- 5 Camere da letto- 2 Bagni - Terrazza - GaragePrezzo: € 400.000Classe Energetica: F - EPI: 190,40 kwH/mq annoRIF: C07V02Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

In una delle zone più richieste di MONTEGROTTO TERME, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un Attico raffinato situato in una palazzina signorile di sole 4 unità, dotata di ascensore e finiture di alto livello. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ampia zona giorno con vetrate a tutta altezza, che si affaccia su una splendida terrazza abitabile: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi il panorama. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza secondaria, due bagni finestrati, ripostiglio, oltre a garage, cantina e posto auto al piano terra. Dotato di impianti all’avanguardia: riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, domotica, allarme interno, impianto fotovoltaico da 5 kW per il massimo risparmio energetico. Euro 400.000,00 Rif.497G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

RIFERIMENTO I1623 LIMENA CENTRO APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE PIANO PRIMO ULTIMO PIANO. L' ubicazione dell' immobile è comoda a tutti i servizi tra cui: supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, posta, banche, ma allo stesso tempo l'unità gode di pace e tranquillità grazie alla sua posizione interna. L' appartamento è posto al piano primo ed ultimo, con un ingresso su un vano scala dove accedono solamente tre abitazioni, essa si sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso sul soggiorno luminoso, cucina separata, ampia terrazzo, ripostiglio - due bagni con doccia, 3 camere da letto matrimoniali, cabina armadio. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. L’abitazione è realizzato con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche, massima cura dei dettagli, possibilità di personalizzare gli spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto allarme, impianto di climatizzazione, WMC, tapparelle motorizzate, ascensore. Vicinanze, Padova, Rubano, Selvazzano Dentro, Villafranca, Mestrino. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - sito web comaxpd.it.

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti**, ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca **indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. --- APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI * Soggiorno * Cucina separata abitabile di 20 mq * Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) * Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) * Secondo WC finestrato * Ripostiglio --- APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI * Ampio soggiorno con terrazzo * Cucina separata abitabile * Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) * Studio di 8 mq * Due bagni finestrati con antibagno * Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. --- ACCESSORI E SPAZI ESTERNI * Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento * Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra * Giardino privato di quasi 400 mq --- STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. --- PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato --- Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. **Contattaci per maggiori informazioni** **Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie** **Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata** **Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare!**