Case con giardino in vendita in provincia di Padova Pag. 86

Rif. HSP007 - A Pozzonovo, immersa nella campagna, ma allo stesso tempo comoda alla viabilità, vi proponiamo questa casa singola al piano terra COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE con un appezzamento di terreno agricolo di circa 4000 mq. Si entra nel corridoio, a sx troviamo una camera matrimoniale, a dx una sala da pranzo comunicante con un cucinino, seguono una camera singola, una camera doppia, un bagno e la taverna con caminetto. All'esterno troviamo il garage e un magazzino di circa 77 mq che si sviluppa per parte al piano terra e per parte nella zona sottotetto mansardata. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 347/9722482 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.pricipecasa.it

CENTRO STORICO Scopri un'opportunità unica di vivere in una splendido immobile indipendente terratetto, situata nel cuore del centro storico di Padova. Questa affascinante proprietà, che si estende su una superficie totale di 150 mq, è perfetta per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare al comfort e alla comodità della vita cittadina. L'immobile offre finiture curate e dettagli sofisticati: approfitta del grande garage dotato di apertura sezionale automatizzata, ideale per il tuo veicolo o come spazio extra per riporre le tue cose. Potrai rilassarti nel chiostro interno privato o goderti momenti speciali sul terrazzino abitabile. La classe energetica è elevata grazie all'idrostufa a pellet e al solare termico posizionato strategicamente; inoltre l’atmosfera degli ambienti è arricchita da travi a vista che donano calore agli spazi interni. Le scale e le finiture in pietra conferiscono eleganza all’intero immobile mentre i pavimenti in legno aggiungono un tocco rustico ma raffinato. I bagni sono decorati con mosaici artistici sorprendenti ed il camino presente nella cucina crea un'atmosfera accogliente durante le fredde serate d'inverno. L'aria condizionata ti garantirà freschezza anche nelle giornate più calde. Distribuita su tre livelli: - Piano Terra: ingresso accogliente, ampio garage, WC funzionale, cantina spaziosa ed una corte interna con portico privato; - Piano Primo: luminoso soggiorno open space con cucina a vista (separabile) abbellito da un magnifico camino e accesso diretto sul terrazzo abitabile; - Piano Secondo: due camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni moderni ed un grazioso terrazzino, Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per prenotare una visita oppure ricevere maggiori informazioni.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CHIESANUOVA: Proponiamo su contesto urbano signorile, comodo alle tangenziali e alla città, porzione di casa a schiera del 2008 con finiture signorili, in classe A4 La casa è di 250 mq distribuiti su tre livelli, ambienti ampi e luminosi ben distribuiti, garantendo privacy e confort per tutta la famiglia - Piano Terra: ingresso, salone con angolo cottura con ampie vetrate e uscita su scoperto privato in parte pavimentato, bagno, un ripostiglio, garage per 2 auto con antistante spazio a parcheggio. - Piano Primo: accessibile da scala in legno: 4 camere di cui una camera matrimoniale con terrazzo, due camere medie, una camera singola con terrazzo, un bagno con vasca e doccia, un secondo bagno con doccia ed un locale lavanderia. Piano Secondo Mansardato con travi a vista con camera/zona relax di circa 20mq con terrazzo panoramico, grande bagno con vasca e doccia, disbrigo con armadi a muro. ALCUNE CARATTERISTICHE IMPORTANTI: Pavimentazione in tavolato di legno pregiato ovunque, bagni in mosaico, finestre e porta finestre scorrevoli in pvc bianco, porte interne colore bianco, riscaldamento a pavimento, videocitofono ad ogni piano, tende esterne automatizzate, predisposizione allarme e domotica, aria climatizzata con pompa di calore. RECENTEMENTE USUFRUENDO DEL BONUS 110 che ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4: cappotto esterno, caldaia ibrida, pannelli fotovoltaico 8Kw con batterie di accumulo Huawei per 30Kw che rende la casa completamente autonoma dal gas città, Wall box interna per ricarica auto. La casa partecipa con le altre porzioni a schiera alle spese comuni di gestione del parco antistante per la somma di euro 360,00 anno. Classe energetica A4 Ipe 31,86 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Cadoneghe, nel prestigioso quartiere BRAGNI, proponiamo una graziosa CASA SINGOLA terratetto situata in un tranquillo contesto residenziale, con una superficie complessiva di 120 mq, ed un giardino di mq 400 circa. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile è da RISTRUTTURARE, con la possibilità di AMPLIAMENTO, e si presenta con una distribuzione interna ben pensata, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e accoglienti. La possibilità di ampliare la casa offre spazi alternativi come una stanza in più, la lavanderia, un terrazza e spazi ancora più ampi nella zona living. Al piano terra troviamo uno grande ingresso, un tinello, cucina, disimpegno, bagno, il garage, la centrale termina ed un ripostiglio; il tutto contornato da uno scoperto esclusivo. Completano il primo piano 2 camere matrimoniali, disimpegno, ed un grande ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così l'opportunità di godere della piena autonomia senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: Cadoneghe è ben collegata alle principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente in zona tranquilla ma comunque vicino ai punti chiave della vita quotidiana, non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento; saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio dell'immobile. Prezzo richiesto: € 157.000,00 - (Cl. “G” - EP gl, nren 618,10 kWh/mq anno). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

RIF. S397 - Proponiamo in vendita, in quartiere residenziale e ben servito a Montagnana, casa singola indipendente dagli ampi spazi e finiture di design che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione, recentemente ristrutturata, ci accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina open space, che crea un ambiente ideale per la socialità. Completa il piano un bagno con antibagno, una lavanderia, un salottino e un garage piastrellato, attualmente utilizzato come camera relax. Al primo piano, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa e una con cabina armadio/guardaroba. Sono presenti inoltre due eleganti bagni e due terrazze che offrono accesso diretto alle camere. Esterni e accessori: La casa è circondata da un curato giardino, mentre una tettoia coperta offre due comodi posti auto. A completare la proprietà, una lussuosa pompeiana adibita a zona relax, attualmente dotata di sauna e vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. È già presente la predisposizione per l'installazione di un ascensore. Altre caratteristiche: L'immobile viene venduto completo di arredamento su misura, inclusi cucina e mobilia, e con impianto di condizionamento. Grazie alla predisposizione per una facile divisione in due unità abitative, con ingressi separati e indipendenti, questa soluzione si adatta anche a famiglie che necessitano di maggiore privacy o a chi cerca un'opportunità di investimento. L'impiantistica all'avanguardia, con tre diverse tipologie di riscaldamento, e le finiture curate in ogni dettaglio, conferiscono all'intero immobile un carattere unico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, con tutti i comfort moderni. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 -3717767529; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

Cadoneghe loc. Mejaniga - A due passi da tutti i servizi di via Gramsci, vicinissima alla fermata dell'autobus e molto richiesta per la possibilità di sbocco alle tangenziali e vicinanza alla città. In contesto residenziale costituito esclusivamente da case singole e bifamiliari. Bifamiliare intera in verticale da ristrutturare, con un giardino di circa 300 mq su un lotto totale di 500 mq. Prima unità: soggiorno, cucina, dispensa e wc al piano terra. Al piano primo 2 camere matrimoniali e una doppia. Seconda unità: 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con comodo accesso al poggiolo al primo piano. Al piano terra lavanderia e garage doppio. In alternativa alla ristrutturazione c'è la possibilità, grazie alla variante 12 del comune di Cadoneghe o al Piano Casa, di demolire l'edificio e edificare per un totale di circa 1800 metri cubi con possibilità di alzarsi di un ulteriore piano rispetto allo stato attuale. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

VILLA SINGOLA IN LEGNO IN CLASSE A4 – DESIGN MODERNO ED ECOSOSTENIBILE a Vigonza, Busa – Posizione centrale e servita Sogni una villa indipendente per la tua famiglia, su un unico piano, costruita con le più moderne tecnologie per il massimo comfort e risparmio energetico? Questa è la casa perfetta per te! Situata su un lotto di circa 350mq, questa esclusiva villa in classe energetica A4 è realizzata con tecnologia XLAM in legno, garanzia di sicurezza, isolamento e sostenibilità. Superficie interna di 142 mq + portico di 26 mq suddivisa in Ampia zona giorno di 53 mq con un suggestivo finestrone da 4 metri 3 camere spaziose (2 matrimoniali e 1 doppia) 2 bagni finestrati + ripostiglio Garage comodo e 2 posti auto all’interno della proprietà Il giardino/scoperto privato è di circa 160mq totali Questa villa non solo offre ampi spazi e un design moderno, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per il massimo benessere: Riscaldamento a pavimento per un comfort ideale in ogni stagione Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batteria di accumulo per ridurre i costi energetici Ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per aria sempre sana e pulita Climatizzazione canalizzata in ogni stanza per un benessere su misura Impianto di allarme con telecamere di sicurezza per una tranquillità totale Serramenti in legno e alluminio per un’elevata efficienza termica e acustica Finiture di pregio, tra cui pavimenti in listoni di legno a scelta Portone sezionale del garage e cancello motorizzati per maggiore comodità Consegna garantita in soli 9 mesi! Prezzo: €.499.000, Rif. 536 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata o per fissare un appuntamento. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Rif: CSZ3. - Proponiamo in vendita, in quartiere residenziale e ben servito a Pozzonovo, casa singola indipendente dagli ampi spazi e dalle pregiate finiture che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione di nuova costruzione, ci accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina in versione open space, un ambiente ideale per la socialità. Completa il piano un comodo bagno con antibagno, un'ampia lavanderia, il ripostiglio e un garage piastrellato. Al primo piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa e una con cabina armadio/guardaroba. Sono presenti inoltre due terrazze loggiate che offrono accesso diretto alle camere. Esterni e accessori: La casa è circondata da un giardino, mentre una tettoia coperta offre una gradevole pompeiana adibita a zona relax. L'impiantistica è all'avanguardia, e le finiture curate in ogni dettaglio, conferiscono all'intero immobile un carattere unico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, con tutti i confort moderni. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 340/6448443 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.pricipecasa.it

Cittadella Nord, immersa nel verde e nella tranquillità, adiacente ai principali servizi, proponiamo porzioni di bifamiliare sviluppate su lotti dalle metrature introvabili e in posizione invidiabile. La zona giorno, sviluppata a Sud, con ampia vetrata, apre sul soggiorno con cucina in open space, dove troviamo anche il primo bagno ad uso lavanderia con comodo ripostiglio. Salendo le scale ci ritroviamo nella zona notte suddivisa in tre comode camere di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto sui terrazzi e una singola, caratterizzate dagli alti soffitti spioventi e due bagni finestrati con box doccia. Riscaldamento a pavimento e split in pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e impianto fotovoltaico da ben 8,5 KW. Completa la proprietà il garage doppio in larghezza e l'impagabile giardino privato di ben 300 mq. Possibilità di personalizzazione della finiture in fase di costruzione e di ampliamento della zona giorno con creazione di pompeiana esterna. Non perdere l'opportunità di conoscere questa soluzione immersa nella natura, rimanendo comunque comodi alle principali necessità! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel centro di Monselice proponiamo in vendita una signorile casa singola con ampio giardino, disposta su due piani e composta da ampio androne, soggiorno, zona living con cucina a vista, stanza/studio, bagno e locale c.t.; il reparto notte al piano superiore è servito da uno spazioso disimpegno centrale, 4 camere da letto da 20 mq. ciascuna, stanzino guardaroba ed un bagno. Il lotto su cui insiste l'abitazione è di circa 800 mq., ed il giardino piantumato si estende sulla parte retrostante, mentre la pavimentazione che la circonda è rivestita in porfido. I suoi generosi spazi, le altezze, caratteristiche architettoniche e di finitura, le regalano il fascino di una casa di altri tempi. La posizione favorevole permette di spostarsi comodamente a piedi e raggiungere tutti i servizi del centro; a pochi passi si trova la stazione dei pullman ed il casello autostradale. L'immobile attualmente è abitato da una famiglia referenziata con regolare contratto di locazione dal quale deriva una buona rendita mensile. Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif. MB04 - A Montegrotto in zona residenziale affacciata sui colli, proponiamo una bellissima bifamiliare di circa 180mq disposta su due livelli e così composta: entrata su piccolo ingresso che ci divide dall'ampia zona living dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura interamente affacciato sul giardino di proprietà che circonda l'abitazione, 1 bagno di servizio e lavanderia collegata all'ampio garage. Tramite la scala a vista arriviamo al piano superiore dove ci accolgono 2 ampie camere matrimoniale e una camera doppia. la camera matrimoniale è dotata di bagno finestrato en- suite e un altro bagno finestrato è a servizio delle altre due. Finiture eccellenti ma capitolato modificabile in base alle esigenze degli acquirenti. Splendida occasione per chi vuole abitare in zona termale ma circondato dal verde. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 - Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita soluzione COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CIRCONDATA DA 3.500 mq di giardino! L'abitazione offre spazi introvabili: - ingresso; - soggiorno travato a vista, con caminetto a legna; - cucina con splendida vetrata che affaccia sul giardino; - SOPPALCO; - camera PADRONALE; - DUE STANZE DA LETTO; - bagno finestrato con doccia a uso lavanderia; - bagno finestrato con vasca; - garage DOPPIO; - 3.500 mq di GIARDINO piantumato. L'immobile è stato ristrutturato e sono stati inseriti: - pannelli solari con acqua calda sanitaria (accumulo 800 litri); - nella zona notte il sistema di condizionamento canalizzato; - infissi nuovi; - isolamento interno di cartongesso e lana di roccia. Classificazione energetica: B Prezzo: Euro 350.000,00 Riferimento: LOR_01 SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIRTUAL TOUR PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

MEJANIGA - L'appartamento di nuova costruzione si trova in un esclusivo residence recintato e immerso nel verde, nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile vanta un ampio giardino privato di 200 m², ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. L'interno dell'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e comfort le caratteristiche costruttive della elevata classe energetica comprendono il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica, cappotto termico e l'impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola unità. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata che permette di godere della vista sul giardino e di un'ottima illuminazione naturale. La disposizione degli spazi include tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo una continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato, che garantiscono la massima praticità. Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa, moderna e funzionale, è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Possibilità di personalizzare le finiture. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - Questo elegante appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in un esclusivo residence recintato immerso nel verde. La posizione privilegiata e tranquilla offre un ambiente ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale prestigioso. L'appartamento, posto al primo piano e con una favolosa esposizione a sud-ovest, gode di una splendida terrazza di ben 80 mq, perfetta per godersi la luce solare e creare uno spazio esterno per il relax o per intrattenere amici e familiari. Il soggiorno, con cucina a vista, è illuminato da una grande vetrata che si apre direttamente sul terrazzo, creando un perfetto collegamento tra l’interno e l’esterno. La zona notte è composta da ben 4 camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e una connessione continua con lo spazio esterno. L'appartamento è completato da due bagni, uno cieco e uno finestrato, progettati per offrire funzionalità e comfort. La proprietà è dotata di soluzioni tecnologiche moderne, tra cui una classe energetica A4 che assicura un'efficienza energetica ai massimi livelli. Il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente sano e ben climatizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici e a rendere l'appartamento ancora più sostenibile. A completare l’offerta, un garage privato e un posto auto esclusivo assicurano il massimo della comodità e della sicurezza. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una residenza moderna, funzionale in posizione strategica. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 302 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI D

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 247 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI F

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 240 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI E

In vendita a Saccolongo, in una delle zone residenziali più tranquille e verdi del paese, proponiamo splendida villa singola di nuova costruzione (RIF. I1190), ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq interni ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato di ben 1000 mq: uno spazio verde unico che garantisce massima tranquillità, qualità della vita e possibilità di personalizzazione degli esterni secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata su un generoso porticato coperto, perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali con famiglia e amici; bagno finestrato al piano terra; accesso diretto al garage interno; grande giardino che circonda la casa sui quattro lati. Salendo al primo piano si accede ad un disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza/loggia privata panoramica, una camera singola ideale anche come studio o stanza ospiti e due bagni finestrati modernamente rifiniti. L’immobile sarà realizzato secondo i più recenti standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo ed elevatissimo risparmio energetico. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente mentre il contesto circostante – immerso nel verde ma vicino ai centri urbani quali Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme e Teolo – rende questa soluzione unica sul mercato locale. Se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Su quartiere elegante e tranquillo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa singola dalla generosa metratura, su due livelli, con ampio giardino pertinenziale in parte piantumato ed in parte pavimentato. La villa si compone di ingresso nella bella e luminosa zona living con cucina a vista con affaccio sui terrazzi; pochi gradini ci conducono al disimpegno del reparto notte formato da 4 ampie camere da letto, uno studio ed un bagno finestrato. Il piano sottostante ci offre un locale lavanderia/caldaia, bagno, taverna dotata di caminetto che scalda l'ambiente per piacevoli pranzi e cene in compagnia di parenti ed amici, garage di 54 mq. con altezza importante ed un ulteriore ampio vano da adibire a più esigenze personali. L'immobile è ben tenuto e rifinito, dotato di condizionatori, predisposizione allarme, cancelli automatizzati, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera. Una bella proprietà adatta a chi cerca la comodità di ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità.

A Brugine, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina open-space di 40 mq con accesso sul portico di 25mq tramite un’ampia vetrata, 1 disimpegno, il garage di 17 mq e 1 disimpegno con un bagno cieco. Proseguendo troviamo 1 disimpegno notte, 2 luminose camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 bagno finestrato. La soluzione che è stata realizzata con l’innovativo sistema di costruzione “Steel Frame” è antisismica e a “ZERO CONSUMI”, grazie alla classificazione energetica in A4 gode delle più moderne tecnologie come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC per il ricambio dell’aria meccanico e controllo degli ambienti, impianto fotovoltaico da 6,00 Kw con predisposizione per le batterie d’accumulo, predisposizione allarme, wallbox per auto elettrica, cappotto esterno da 10 cm e lana di vetro, oscuri in alluminio coibentato verniciato, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, finestre e portefinestre in PVC comprese di zanzariere. pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres. 2 posti auto esterni. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne da capitolato. Scoperto e giardino di proprietà di 550mq. Per qualsiasi informazione o per fissare un’eventuale visita non esitate a contattarci. Classe A4 Euro 320.000- rif. B-093

A Brugine, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su 2 livelli. Al piano terra sono presenti ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina open-space di 50 mq, 1 antibagno comunicante con il garage di 16 mq, 1 bagno finestrato, 1 lavanderia e 1 ripostiglio. Al piano primo abbiamo 1 disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 doppia. 1 bagno finestrato, 1 guardaroba e 1 ripostiglio. La soluzione che è stata realizzata con l’innovativo sistema di costruzione “Steel Frame” è antisismica e “ZERO CONSUMI”, grazie alla classificazione energetica in A4 gode delle più moderne tecnologie come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC per il ricambio dell’aria meccanico e controllo degli ambienti, impianto fotovoltaico da 6,00 Kw con predisposizione per le batterie d’accumulo. predisposizione allarme, wallbox per auto elettrica, cappotto esterno da 10 cm e lana di vetro, oscuri in alluminio coibentato verniciato, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, finestre e portefinestre in PVC comprese di zanzariere. pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres. 2 posti auto esterni. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne da capitolato. Scoperto e giardino di proprietà di 600mq. Per qualsiasi informazione o per fissare un’eventuale visita non esitate a contattarci. Classe A4 Euro 360.000- rif. B-094

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4.

ABANO T. - Appartamento inserito in esclusiva palazzina di nuova costruzione di sole sei unità, per chi cerca comfort e finiture di pregio con consegna per settembre 2027. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in perfetta armonia, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, garantendo privacy e riposo, e due bagni moderni e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è l'esclusivo giardino privato di oltre 320 mq, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o giochi per bambini, offrendo uno sfogo esterno senza eguali. L'immobile include un garage privato singolo e un posto auto scoperto di proprietà, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. Caratteristiche: cappotto di 14cm, tipologia di muratura adatta ad ogni parete, fornitura/posa pannelli in stiferite tra le pareti divisori degli appartamenti, fortinura/posa porte tamburate lisce e laccate, porte scorrevoli in legno laccato bianco, serramenti pvc scorrevoli ove previsto, davanzali in travertino chiaro rapolano, serramenti pvc con prestazioni termico-acustico idonee, isolamento termico-acustico. La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Scopri questa splendida bifamiliare situata in una delle zone più centrali e richieste di Limena, ideale per chi cerca comfort ed eleganza a pochi passi da tutti i servizi necessari. La posizione permette facili spostamenti verso tangenziali ed autostrada, rendendola ideale sia per pendolari sia come punto d’appoggio cittadino, comoda a scuole, negozi e mezzi pubblici. Al piano terra, verrai accolto da un ingresso luminoso che conduce ad un'ampia zona living di oltre 50 mq, perfetta per momenti conviviali e di relax. Goditi la vista sul giardino privato di oltre 200 mq, dove potrai trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Completano il piano terra un pratico bagno e un garage collegato direttamente all'abitazione. Salendo al primo piano, troverai 4 spaziose camere da letto; la camera padronale è dotata di una cabina armadio esclusiva e un elegante bagno en suite, inoltre troviamo un altro bagno dedicato alle altre camere. Completano la soluzione due ampie terrazze con accesso da ogni stanza. Questa soluzione offre anche moderne tecnologie per il massimo comfort acustico e termico: impianto fotovoltaico dedicato di 3 kW (ampliabile), riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, impianto aria condizionata, VMC, zanzariere, predisposizione impianto allarme, tapparelle in alluminio coibentate e sezionale garage motorizzati. I FABBRICATI USUFRUIRANNO DEL BONUS RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONE PER L'ACQUIRENTE. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica! Planimetrie e capitolato delle opere in agenzia.

(Per INFO 3316190143) A Trebaseleghe, in zona centrale, proponiamo in vendita una casa singola di circa 260 mq. L'immobile, costruito nel 2009, è disposto su due livelli così distribuiti: al piano terra ampia zona giorno, cucina, bagno, lavanderia e zona tecnica; al piano primo zona notte composta da camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere doppie e bagno. L'immobile dispone di garage doppio, portico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Completa l'immobile un bellissimo giardino disposto su tutti i lati della casa! L'immobile viene venduto con gli arredamenti dei bagni, cucina e vari armadi a muro. Molto bella nel suo genere! Rif. S6986 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.