Case con giardino in vendita in provincia di Padova Pag. 44

Vò – Zovon:vivi il fascino della collina con comfort moderni Se stai cercando tranquillità, privacy e una vista che emoziona ogni giorno, questa è la casa che fa per te. In posizione collinare dominante, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo una splendida abitazione moderna in classe energetica B, circondata da un parco privato di 2.500 mq: uno spazio perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o accogliere amici e famiglia. Appena entrati, al piano terra, ti accoglie una calda e conviviale taverna con cucina e caminetto, ideale per cene e momenti speciali. Completano il livello una spaziosa cantina, lavanderia e un comodo laboratorio con servizio. Salendo la scenografica scala di design in legno e cemento, si apre la zona living: un grande soggiorno luminoso con termocamino e ampia vetrata affacciata sul parco, dove la natura diventa parte della casa. La cucina è ampia e perfetta per la vita quotidiana. La zona notte offre tutto lo spazio che desideri: -elegante camera padronale con bagno privato e terrazza -seconda matrimoniale -cabina armadio -camera singola -bagno finestrato di generose dimensioni All'esterno, la comodità di un garage doppio collegato direttamente all'abitazione. Finiture di qualità, parquet, infissi vetrocamera e aria condizionata creano ambienti accoglienti, moderni e pronti da vivere. Un valore aggiunto? L'immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura di pregio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, immersa nella natura ma senza rinunciare al comfort. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: B

A pochi passi dal centro e situata in quartiere servito, proponiamo in vendita graziosa casetta accostata di testa, ideale per chi cerca un’abitazione dal carattere autentico e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, collegato a un pratico cucinino separato e a un bagno finestrato. Una suggestiva scala a vista conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un comodo ripostiglio, con la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. L’immobile si distingue per le sue calde finiture rustiche, tra cui muri con pietra a vista e travatura in legno, che donano un’atmosfera unica e ricca di fascino. Con l'immobile è compreso un posto auto scoperto sul fronte. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Casa/Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: in alcune foto sono stati cancellati oggetti d'arredo personali con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

A Padova, nella tranquilla e ricercata zona di Salboro-Pozzoveggiani, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare sviluppata su tre livelli per un totale di 180 mq. L'immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra troviamo un elegante ingresso con pavimentazione decorativa in mosaico che dona carattere all’ambiente; da qui si accede al pratico garage doppio, a una spaziosa stanza multiuso perfetta come studio o taverna (con finestre dotate d'inferiate, stanza con armadio blu nelle foto), oltre ad un bagno/lavanderia finestrato. Sempre al piano terra vi attende uno splendido giardino privato piantumato di circa 150 mq e un portico coperto da ben 50 mq: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. Salendo le scale rivestite in marmo naturale si raggiunge il primo piano dove la cucina abitabile gode dell’affaccio sul poggiolo mentre il soggiorno luminoso dispone del camino funzionante ed esce sulla grande terrazza panoramica da ben 50 mq: vivere indoor & outdoor sarà davvero piacevole! Al secondo livello troviamo tre camere a scalare (matrimoniale, doppia e singola) tutte luminose grazie alle ampie finestre protette dalle inferiate; completano questo piano due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. L’immobile è stato oggetto negli anni di importanti migliorie: cappotto termico su tutti i lati esterni, caldaia nuova installata nel 2023, climatizzazione presente su ogni livello della casa. Sono già presenti impianto antifurto volumetrico/perimetrale e doppi accessi carrai automatizzati. A breve verranno montati anche i pannelli fotovoltaici che garantiranno ulteriore risparmio energetico elevando la classe energetica dell’abitazione! La posizione strategica consente rapidissimo collegamento sia verso il centro città sia verso le principali vie extraurbane pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche delle zone residenziali più ambite della cintura sud-est padovana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita dedicata: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa! Le foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale per toglie tutti gli oggetti privati dei proprietari.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita al greazzo avanzato, nuova porzione di trifamiliare in realizzo sviluppata su due livelli per un totale di 190 mq commerciali e servita da giardino di proprietà. La soluzione proposta è ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina a vista separabile, luminosa e funzionale, oltre a bagno/lavanderia. Il giardino di 170 mq offre un'ottima privacy in quanto confina con un terreno agricolo. Il piano primo ospita la zona notte con tre ampie camere da letto e da due bagni. (Possibilità di realizzare un terzo bagno). Valore aggiunto dell’abitazione sono i grandi terrazzoni, accessibili da diverse stanze, che offrono spazi esterni vivibili e luminosi. Completano la proprietà garage ampio e posto auto in proprietà. Possibilità di avere la soluzione finita " chiavi in mano " al prezzo di 238.000 €. CONTESTO: Sita in un tranquillo contesto residenziale nei pressi del centro. COMMENTO: Abitazione dall'elevato comfort abitativo, con la possibilità di scegliere le rifiniture a proprio gusto. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. - soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . - giardini da 300 a 800 mq - 3/4/5 camere matrimoniali - bagno/lavanderia/zona fitness - 2/3 bagni - garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 - 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato nell’esclusivo e ricercato Centro Storico di Padova. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dalle principali attrazioni culturali, università, servizi e negozi della città, ideale sia per chi desidera la comodità urbana che per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale. Gli spazi interni offrono ampie possibilità progettuali: è possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto ben dimensionate e uno o due bagni finestrati (già predisposti nelle murature). I dettagli originali del contesto contribuiscono al fascino storico dell’appartamento. Le numerose finestre garantiranno luminosità naturale agli ambienti. L’altezza dei soffitti dona ulteriore respiro alle stanze rendendo ogni ambiente ancora più arioso. Soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria casa oppure creare un investimento immobiliare dal grande valore aggiunto grazie alla posizione centralissima. Non perdere questa opportunità unica nel contesto più prestigioso della città! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1092

Elegante villa singola situata nel cuore di Selvazzano Dentro, in un esclusivo residence di lusso in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, la totale indipendenza e un’ottimizzazione degli ambienti che garantisce massima versatilità. Il piano terra accoglie una zona giorno di grande respiro: un luminoso soggiorno e una cucina separata (rinnovata nel 2016). La distribuzione interna offre una eccezionale praticità: il piano terra dispone complessivamente di tre camere da letto e due bagni finestrati, completati da una funzionale zona lavanderia. Salendo al piano primo mansardato, l’immobile offre ulteriori quattro spaziosi ambienti aggiuntivi perfetti come camere da letto o da adibire a studio o zona hobby completati da uno spazio dedicato alle necessità quotidiane del piano, una soluzione perfetta per famiglie numerose che ricercano comfort e massima indipendenza. Completa il piano una grande terrazza vivibile. L'esterno è un vero punto di forza: un ampio giardino privato ospita un suggestivo portico con camino, perfetto per momenti di convivialità, e un comodo carport coperto capace di ospitare fino a tre auto. La villa presenta una particolarità architettonica di grande valore: una porzione della casa è stata configurata per offrire una zona indipendente (con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno), ideale per accogliere ospiti, un familiare o il personale di servizio in totale riservatezza. Questa configurazione, nata per esigenze abitative specifiche, mantiene l'unità catastale dell'intero edificio ed è facilmente integrabile nel resto dell'abitazione tramite il ripristino di una semplice porta di comunicazione, rendendo la villa adattabile a ogni necessità familiare. L'immobile è stato oggetto di importanti riqualificazioni per garantire efficienza e comfort: impianto fotovoltaico da 6 kW (2015), solare termico, impianto elettrico rifatto e caldaia di ultima generazione installata nel 2023. Una soluzione rara, elegante e pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità della vita e massima flessibilità abitativa.

Proponiamo in vendita, nel quartiere di Carpanedo ad Albignasego, soluzione singola così disposta: Al piano terra troviamo un locale commerciale di 143mq (magazzino compreso) , le vetrine affacciano sulla via principale di Albignasego, consentendo visibilità a qualsiasi attività volesse entrare. L'ampio spazio frontale è ideale sia per attività con necessità di lavorare a contatto con il pubblico che non. Lo spazio frontale al negozio si rende adatto al parcheggio di veicoli sia per professionisti, dipendenti e per possibili clienti. La fermata del bus per Padova è di fronte. Il piano primo è ad uso abitativo e così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio ingresso, 2 bagni finestrati, 5 camere da letto. Per un totale di più 150 mq. Tali spazi consentono privacy e comodità anche a famiglie numerose. Un ulteriore spazio vivibile in ogni stagione è l'ampio terrazzo porticato con vista sui colli. Plus all'appartamento del piano primo è l'indipendenza di ingresso rispetto al negozio e lo scoperto di pertinenza al piano terra, dove troviamo inoltre garage e vari locali deposito accessori all'appartamento. L'ingresso è autonomo, l'accesso all'appartamento si ha tramite scala esterna o ascensore. Può essere valutata la vendita delle due soluzioni separata, in accordo tra tutte le parti.

S. GIORGIO D. PERTICHE - ARSEGO - In contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo villa singola con giardino piantumato di circa 3000 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta dall'ampio soggiorno, molto luminoso, separato dalla cucina abitabile. Dalla zona living, alcuni gradini portano al piano rialzato dove abbiamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, uno studio e dal bagno finestrato con vasca. Anche lo studio è predisposto per sviluppare un secondo servizio, anch'esso finestrato. Al piano interrato troviamo poi la taverna, servita da cucina e caminetto, rendendola un ambiente ideale per momenti conviviali. Sempre al piano interrato abbiamo un ulteriore bagno e la centrale termica dove è stata ricavata la lavanderia. Completa la soluzione il garage di circa 40mq al piano terra, dotato di basculanti elettrici, collegato internamente all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi immersi nel verde. Rimangono, inclusi nel prezzo, la cucina, i bagni e i clima e il fotovoltaico da 5kW.

Candiana : In località Pontecasale, in posizione centrale accanto a Villa Renier Cavalli e Villa Garzoni rinomata villa veneta censita dal FAI, proponiamo immobile semindipendente con ingresso privato di circa 230 mq posto al primo piano, con annesso magazzino di 100 mq e laboratorio di 140 mq, infine scoperto di pertinenza di circa 1.200 mq. L’immobile è così disposto: ingresso indipendente con accesso dalla strada principale del paese dal quale si accede al piano, qui troviamo la cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, una stanza adibita a studio con terrazza di pertinenza, un bagno finestrato con doccia, quattro camere matrimoniali. Dall’ingresso principale si accede attraverso il piano terra ad una stanza adibita a dispensa/ cantina ed al laboratorio dove è presente un forno artigianale ed al magazzino che porta poi all’interno del giardino piantumato di proprietà. Nelle immediate vicinanaze della casa troviamo servizi come fermate dei mezzi pubblici, ristorante, strade di passaggio, la chiesa con il centro parrocchiale , a poca distanza nel comune di Candiana la scuola primaria.

UNA CASA BIFAMILIARE E IL SUO SOGNO! Dimenticati di essere nel 2026. Dimenticati di tutti i problemi che puoi avere in questo momento. Sei tu, un buon calice di vino rosso (o birra o analcolico se preferisci), un bel libro, il canto degli uccellini, lo scorrere di un ruscello e….nulla. Non ti serve nient’altro. Bella questa sensazione eh? E se ti dicessi che non è solo un sogno, ma è davvero possibile? Ascolta qui: Questa casa bifamiliare si trova in una posizione davvero tanto strategica. Ci accedi tranquillamente dalla strada, ma la sua bellezza si nasconde dietro..nel retro hai l’accesso ad una porzione di mondo tra i colli, baciato dal sole, dove sei nella più totale privacy. Si sviluppa su 2 livelli fuori terra: al piano terra c’è una bella zona living articolata tra soggiorno, cucina e taverna con accesso al giardino di oltre 800 mq, un bagno di servizio e garage; al piano superiore 3 camere e il secondo bagno. Ma questo angolo di mondo deve essere visto di persona per assaporarne davvero l’essenza..cosa aspetti? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti come puoi vivere questo sogno di tranquillità. Ah, dimenticavo! Attualmente è già adibita come B&B, quindi se vuoi puoi proseguire l’attività senza nessun sforzo.

CIVÈ: In una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una porzione bi-trifamiliare di testa in ottimo stato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile open space, collegata all'ampio e luminoso soggiorno, lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato con vasca da bagno. Un ampio poggiolo con affaccio a sud collega le due camere, offrendo un ulteriore spazio all'aperto. La proprietà include un giardino privato, un box auto attrezzato con porticato e casa attrezzi, e la possibilità di parcheggio esterno. Inoltre, l'immobile si trova in un contesto residenziale con un parco che rende l'ambiente ideale per una famiglia che cerca serenità e tranquillità. Abitazione: 107 mq ( commerciali) Box auto: 20 mq ( commerciali) Prezzo: € 155.000,00

Santa Giustina in Colle a 1km dal centro paese in zona verde proponiamo interessanti porzioni di trifamiliare dalle ampie metrature, realizzate con cura e con ampi spazi verdi.€.395.000. Rif. 502 Le porzioni sono caratterizzate da un’ampia e luminosa zona giorno di ~41mq openspace con accesso al portico di circa 20mq, ampio bagno finestrato al piano terra, ripostiglio/lavanderia finestrato, garage di 20mq, posti auto, secondo portico di 22mq nella porzione centrale, pompeiana nella porzione di testa. Al piano primo bagno padronale di 10mq finestrato, 3 belle camere nella porzione di testa (4 nella porzione centrale più ampia), poggiolo e loggia. Completa il tutto il giardino privato di ~250mq nella porzione centrale e ~350/400mq in quella di testa. Consegna in 2 mesi dal preliminare. ~150/160mq netti interni totali, ~200mq commerciali. Particolare attenzione è riposta nell’impiego di materiali eco-compatibili e tecnologie che mirano al contenimento dei consumi energetici e all’isolamento acustico, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 6 kWp, VMC ventilazione meccanica controllata, impianto allarme perimetrale + esterno, 2 climatizzatori con pompa di calore indipendente, serramenti in legno e legno/alluminio con doppia vetrocamera bassoemissivi e 5 vetri, scuri in legno. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Santa Giustina in Colle: San Giorgio delle Pertiche, Loreggia, Camposampiero, San Martino di Lupari, Campo San Martino, Villa del Conte. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Scoprite il vostro rifugio ideale nel cuore di Galzignano Terme, immerso nel suggestivo Parco Colli. Questa incantevole casa singola indipendente si sviluppa su due piani e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di termo-camino e travi a vista, creando un'atmosfera calda e invitante. Un salotto separato con le stesse caratteristiche architettoniche aggiunge ulteriore spazio per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina funzionale è collegata ad un bagno/lavanderia finestrato, rendendo la vita quotidiana pratica ed efficiente. Al primo piano troverete due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità durante il riposo notturno. Completano la proprietà un secondo bagno anch'esso finestrato. All'esterno, godrete di uno splendido giardino privato adornato da una magnolia maestosa e due abeti rossi che offrono ombra naturale nei mesi estivi. Sul retro della casa si trova una comoda veranda attrezzata per custodire moto, biciclette o barbecue; lo spazio è perfetto anche per cene all'aperto con amici sotto la tenda a cappottina apribile. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo dual switch (metano/termocamino) ed è equipaggiata con parabola satellitare. Inoltre, potrete parcheggiare fino a quattro auto in fila sul proprio giardino privato. C'è anche la possibilità di acquistare una pompeiana situata in terreno adiacente per ampliare ulteriormente gli spazi esterni. Questa affascinante abitazione viene venduta arredata ed è pronta ad accogliervi senza necessità di ristrutturazioni! Galzignano Terme non solo offre bellezze naturali mozzafiato ma anche servizi eccellenti grazie alla sua vicinanza con Torreglia, Abano Terme Montegrotto Terme e Battaglia Terme: luoghi ricchi di storia culturale e opportunità ricreative. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita.

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST – Cucina separata abitabile (20,50 mq) – 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio di circa 8 mq – Due bagni finestrati – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato. Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 209.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto di casa singola. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare nel tempo l’abitazione. L’unità si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq - con possibilità di ricavare ulteriore camera/studio) – Cucina separata abitabile di circa 20 mq, con uscita diretta sul verde esterno – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia, rifatto completamente circa 5 anni fa – Secondo wc finestrato – Ripostiglio L’abitazione gode di esposizione SUD–OVEST-NORD, garantendo un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di oltre 15 mq, con possibilità di collegamento diretto all’abitazione, e una porzione di giardino che si sviluppa su 2 lati della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in privacy. Costruita nel 1977, l’unità si presenta in condizioni abitabili, rendendola una soluzione adatta sia a chi cerca una casa pronta nell’immediato sia a chi desidera intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 192,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 189.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Scoprite la vostra nuova casa....questa incantevole villetta singola, situata interamente al piano terra, offre un ambiente accogliente e funzionale per famiglie o coppie. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è dotato di ingresso luminoso che conduce direttamente alla cucina abitabile, arredata di cucina e fornita di tavolo e sedie perfette per i vostri pranzi in famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda durante le serate invernali. La disposizione degli spazi include anche due camere da letto confortevoli ideali per il riposo notturno, oltre a un bagno moderno con doccia. Non manca uno spazio utile come il ripostiglio e una lavanderia separata. All'esterno troverete un giardino privato recintato dove poter godere della tranquillità del verde circostante; inoltre sono disponibili due posti auto coperti per la vostra comodità. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti verso località vicine come Badia Polesine, Lendinara e Trecenta. La zona è nota per la sua serenità e bellezza naturale, rendendo questo luogo ideale sia per chi cerca relax che opportunità ricreative all'aperto. ATTUALMENTE LOCATA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE Non perdete questa occasione unica! Contattateci senza impegno al numero 380/6825071 (Magdalena) o 334/7555968 (Sofia). Vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro), in via Don Minzoni 29.

Situata in centro paese proponiamo casa singola su unico livello al piano terra con scoperto privato e garage. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina separata, 4 camere, bagno, garage e giardino privato di 350 mt circa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Già libero e disponibile da subito. Classe Energetica G ipe 248,96 KWh/mq Rif CCAM502 - EURO 255.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Situata a Brugine, comoda a raggiungere facilmente tutti i servizi, vi proponiamo una porzione di bifamiliare in fase di costruzione. L'abitazione è sviluppata su due livelli e così distribuita: al piano terra l'ingresso porta direttamente nella zona living, dal soggiorno con angolo cottura è possibile uscire direttamente all'esterno, proseguendo verso il disimpegno accediamo al bagno/lavanderia e al garage comunicante all'abitazione, al piano primo tre camere da letto ed il secondo bagno L'APE SARA'DISPONIBILE NON APPENA L'IMMOBILE VERRA' ULTIMATO Tutto ben distribuito nei suoi 140 mq circa, permettendovi così di godere appieno ogni singolo locale. Potrete inoltre godervi un giardino tutto per voi, per rilassarvi insieme alla famiglia o con gli amici, far giocare i bimbi in tutta tranquillità. Questa soluzione abitativa è realizzata con TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE a basso consumo energetico, ed è dotata di: - CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata, - impianto fotovoltaico Soluzione assolutamente da non perdere se state cercando proprio queste caratteristiche, allora non aspettate, chiamateci e saremo felici di approfondire con voi ogni aspetto. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

Situate a Brugine, in posizione comoda a raggiungere facilmente tutti i servizi, vi proponiamo porzioni di trifamiliare in fase di costruzione. Le abitazioni sono sviluppate su due livelli e così distribuite: al piano terra l'ingresso porta direttamente nella zona living, dal soggiorno con angolo cottura è possibile uscire direttamente all'esterno, proseguendo verso il disimpegno accediamo al bagno/lavanderia e al garage comunicante all'abitazione. Il piano primo ha ben due camere matrimoniali, una terza camera doppia, ripostiglio e bagno. Tutto ben distribuito permettendovi così di godere appieno ogni singolo locale. Inoltre un giardino tutto per voi, per rilassarvi insieme alla famiglia o con gli amici, far giocare i bimbi in tutta tranquillità. L'APE SARA'DISPONIBILE NON APPENA L'IMMOBILE VERRA' ULTIMATO Questa soluzione abitativa è realizzata con TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE a basso consumo energetico, ed è dotata di: - CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata, - impianto fotovoltaico Prezzi a partire da 330.000 euro. Soluzione assolutamente da non perdere se state cercando proprio queste caratteristiche, allora non aspettate, chiamateci e saremo felici di approfondire con voi ogni aspetto. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160

SANTA GIUSTINA IN COLLE Proponiamo in esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, parte di un piccolo complesso di sole 3 unità, collegate tra loro solo dal garage. Ogni abitazione gode di ingresso indipendente, ampio giardino privato e ottima esposizione. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno open-space di circa 40 mq con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno finestrato, garage comunicante e portici ideali per pranzi all’aperto. Al piano primo due camere matrimoniali, ciascuna con spazio esterno dedicato: loggia per la più piccola e poggiolo per la principale, oltre a un secondo bagno di circa 10 mq. Sullo stesso livello troviamo due sottotetti praticabili che possono essere utilizzati come ulteriori camere, cabina armadio o studio. Finiture personalizzabili da ampio capitolato: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, serramenti in legno bianco con triplo vetro, scuri in legno, pavimenti in gres o legno a scelta, aria condizionata e cappotto termico da 14 cm per alte prestazioni energetiche. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Classe energetica A4-22,10 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 395.000+IVA RIF. KTX307

RIF:OM46 -RUBANO- SARMEOLA Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata sviluppata in orizzontale al primo piano, con ingresso indipendente in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato. La soluzione al primo piano si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina separata abitabile, bagno finestrato e due camere. Al piano terra il garage e posto auto. La zona è caratterizzata dalla vicinanza dei servizi, capolinea del 10 e futuro tram. Consegna da concordare. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica "F'' (EPgl,nren 380,06 kWh/m2 anno). Richiesta economica Euro 163.000,00. Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Grisignano di Zocco Torri di Quartesolo, Campodoro, Montegalda, Saccolongo, Padova. RIF:OM46 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it email: info@idealecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola con garage e magazzino di pertinenza. Al primo piano si accede, tramite scalinata esterna, all'abitazione principale composta da cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il piano terra è dedicato ai servizi: locale lavanderia/caldaia e due ulteriori ambienti versatili, ideali per creare taverna, studio o zona hobby. Completano la proprietà garage magazzino di pertinenza. CARATTERISTICHE: Serramenti doppio vetro in legno, riscaldamento a radiatori, condizionatore. CONTESTO: Situata in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi. COMMENTO: Soluzione interessante per famiglie che cercano indipendenza, spazi personalizzabili e vicinanza ai principali servizi. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

ABANO TERME: Appartamento dalle ampie dimensioni, al piano terra, da ristrutturare; si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, quattro camere, di cui due matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, due posti auto, giardino esclusivo. Posizione centrale ed a pochi passi dai principali servizi e dalla zona pedonale. Contesto residenziale e senza spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 - 3248304015.

SALETTO – COMPLESSO INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ E OLTRE 500 MQ COMMERCIALI In un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, proponiamo un intero fabbricato indipendente composto da due unità catastalmente distinte, una soluzione interessante per chi cerca spazio, indipendenza e concrete possibilità di valorizzazione. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 410 mq, così distribuiti: * Piano terra (circa 166 mq): ambienti ampi con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e locali accessori, attualmente da ristrutturare e completamente personalizzabili * Piano primo (circa 166 mq): zona notte composta da tre camere, bagno e ripostigli, già oggetto di ristrutturazione circa 20 anni fa (pavimenti, impianti e serramenti) * Piano secondo – soffitta (circa 78 mq): spazio con altezze interessanti, da ristrutturare, ideale per ampliamento o ambienti accessoriA fianco dell’abitazione, la seconda unità sviluppa ulteriori circa 268 mq, suddivisi in: * Piano terra (circa 152 mq) tra deposito e ricovero attrezzi * Piano primo – fienile (circa 116 mq) con ampi volumi sfruttabiliQuesti spazi, oltre alla funzione accessoria, offrono la concreta possibilità di essere trasformati anche in ulteriore unità abitativa, previa verifica urbanistica. Elemento di grande valore è il tetto, completamente rifatto nel 2025 su tutto il fabbricato: un intervento strutturale già eseguito che rappresenta un importante risparmio per chi acquista. Nel complesso, la proprietà supera i 670 mq reali, pari a circa 500 mq commerciali, configurandosi come una soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi margini di sviluppo. Maggiori informazioni in agenzia e visite su appuntamento.