Case con doppi servizi in vendita in provincia di Padova Pag. 55

MASSANZAGO, RIF. FL4: quadrifamiliare di testa situata in Via Goldoni, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Baglioni. Questa moderna abitazione è stata progettata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e risparmio in bolletta. Gli ambienti sono stati pensati per vivere al meglio lo spazio luminoso. La zona giorno open space da ben 35 mq offre un'ampia cucina perfetta per stare in famiglia, un tavolo da pranzo spazioso e un'accogliente area relax con divano. Dalla vetrata scorrevole si esce nel portico di 22 mq ideale per una zona giorno estiva con vista giardino! Il garage è collegato attraverso un comodo disimpegno che ti semplifica la quotidianità, soprattutto nelle giornate piovose o quando hai tante cose da portare dentro; sempre al piano terra trovi anche un grande bagno completo di doccia. Al piano superiore si trovano tre camere: la matrimoniale dotata di cabina armadio (totali 23 mq) e altre due stanze di 10 e 13mq. Due delle camere offrono accesso ad un terrazzo esposto a sud. All'esterno potrai goderti il tuo giardino privato di 90 mq ideale per momenti di relax o da condividere con amici e famiglia. Oltre al garage, è presente un parcheggio dedicato alla seconda auto. Non dimentichiamo le caratteristiche tecnologiche che fanno davvero la differenza nella gestione quotidiana: classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata con n.2 split installati e ventilazione meccanica controllata – bollette leggere assicurate: eliminata completamente la bolletta del gas. Inoltre l'immobile è completo di: serramenti in legno triplo-vetro, tapparelle motorizzate in alluminio, cancella carraio motorizzato e basculante sezionale motorizzato. Se sei interessato ma temi che vendere la tua attuale casa possa risultare complicato non preoccuparti: abbiamo creato servizi specifici proprio per chi deve gestire sia l'acquisto della nuova casa sia la vendita dell'attuale immobile. Ti guideremo passo dopo passo nel processo coordinando ogni fase dall'inizio alla fine: vendite coordinate senza stress né corse contro il tempo.

MASSANZAGO, RIF. FL1: in Via Goldoni, a due passi dal verde del Parco di Villa Baglioni, nasce una quadrifamiliare moderna pensata per chi vuole spazio, indipendenza e qualità della vita… senza compromessi. Ambienti progettati per una nuova famiglia, luminosi e semplici. La zona giorno open space da 35 mq è perfetta per un ampia cucina, tavolo da pranzo e area relax con ampio divano. Il collegamento diretto al garage, che passa per un comodo disimpegno con spazio per ripostiglio/zona lavanderia, ti cambia davvero la quotidianità (soprattutto quando piove o hai mille cose da scaricare); sempre al piano terra un grande bagno con doccia. Al piano terra, fronte vetrata scorrevole del soggiorno troviamo il portico di ben 22 mq, ideale per creare una seconda zona pranzo all'aria aperta. Oltre al garage c'è un posto auto dedicato alla seconda auto. Al piano superiore trovi 3 camere: la matrimoniale con cabina armadio di totali 23 mq, e altre due stanze ideali per figli, smart working o hobby. Da due delle camere accedi al terrazzo esposto a sud: luce naturale, aria aperta, energia positiva già appena svegli. Fuori, un giardino privato di 80 mq dove finalmente potrai goderti: ✔ cene estive ✔ area giochi per i bambini ✔ uno spazio tutto tuo per staccare davvero E poi c’è tutto quello che non si vede… ma fa la differenza ogni giorno: classe A4, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, clima già installato, ventilazione meccanica. Bollette leggere e comfort massimo per le tutto l’anno. Comprare casa mentre devi ancora vendere la tua può sembrare complicato. Tempi che non coincidono, paura di perdere l’occasione giusta, stress tra visite, trattative e burocrazia. È proprio qui che facciamo la differenza. Se questa nuova opportunità a Massanzago, ti ha colpito ma pensi “prima devo vendere la mia casa”, sappi che non devi affrontare tutto da solo. Abbiamo strutturato un servizio pensato proprio per chi si trova in questa situazione: ci occupiamo noi dell’intero processo, coordinando vendita e acquisto in modo fluido, sicuro e senza inutili attese. Partiamo da una valutazione reale e strategica del tuo immobile, basata sul mercato attuale. Non promesse irrealistiche, ma un piano concreto per vendere al maggior valore e nei tempi giusti la tua attuale casa. Da lì, gestiamo ogni fase: dalla promozione professionale alle visite, fino alla trattativa finale. Nel frattempo, lavoriamo per mettere in sicurezza la tua nuova casa, così non rischi di perderla mentre vendi la tua. Studiamo insieme la formula più adatta: tempistiche coordinate, soluzioni personalizzate. Il risultato? Tu hai un unico referente, un unico piano e zero stress. Niente incastri impossibili, niente corse contro il tempo: solo un percorso chiaro che ti accompagna passo dopo passo verso il cambio casa. Se stai rimandando questa scelta perché ti sembra troppo complessa, è il momento di vedere quanto può diventare semplice con il giusto supporto.

Situata lungo strada secondaria esclusa al traffico, proponiamo casa singola su due livelli fuori terra con scoperto privato e garage doppio. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, soggiorno/pranzo con accesso su luminosa veranda esterna con caminetto, disimpegno, 2 camere, bagno e garage doppio. Il piano primo, accessibile anche direttamente da scala esterna, presenta ingresso, soggiorno/pranzo con poggiolo, cucina, 2 camere e bagno. L'immobile gode di giardino piantumato con doppio accesso carraio. La casa necessita di lavori di straordinaria manutenzione. Classe Energetica G ipe 173,60 KWh/mq Rif. CSGR560 - EURO 285.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 391/7926716 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Rif. S134 Porzione di rustico in pietra, ristrutturato esternamente ed al grezzo internamente su lotto di 560mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra ampia zona giorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio/lavanderia. Al primo piano due camere da letto, ripostiglio, bagno ed una terrazza esclusiva. Vista panoramica mozzafiato! Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitare questo immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

NUOVA COSTRUZIONE MODERNA BIFAMILIARE A4 CON VETRATE E PORTICO, GIARDINO ESCLUSIVO!!! A CONSELVE IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE... !!! E' PERFETTA PER TE E LA TUA FAMIGLIA!!!, UNA SOLUZIONE ELEGANTE, PRONTA DA VIVERE..., VIENI A VEDERLA !!! E' GIA' TUA !!! ...!!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... PER PRENOTARE LA TUA NUOVA CASA !!! Sono Vilma Lazzarin, a Conselve elegante bifamiliare con giardino esclusivo. Nel cuore di Conselve, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, propongo in vendita raffinata porzione di nuova costruzione di bifamiliare a due livelli, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living open space con due vetrate e cucina a vista con accesso al giardino, un disimpegno con lavanderia e un comodo bagno finestrato, un utilissimo ripostiglio ed infine il comodo garage per un auto. La bella scala ci porta alla zona notte, ben separata, comodo disimpegno offre tre camere (di cui una matrimoniale padronale con terrazzino privato) e guardaroba/cabina armadio e a completamento il bel bagno finestrato. All’esterno, un giardino finemente piantumato e curato con utilissimo portico per auto, completa la proprietà, regalando uno spazio verde di grande gusto. Che dire della tua nuova casa...? e’ perfetta e molto accogliente con spazi ben suddivisi ed e' stata proggettata con ottime finiture e materiali di prima qualità, tra cui serramenti, tapparelle elettriche e portoncino blindato ecc. Caratteristiche specifiche: 170 mq 8 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 3 Camere da letto 1 Guardaroba/cabina armadio 2 Bagni finestrati 1 Lavanderia 1 Ripostiglio 1 Garage 1 Terrazzino 1 Portico Predisposizione aria condizionata Riscaldamento autonomo a pavimento Giardino privato Classe energetica A4 Abitazione su due livelli Stato nuova costruzione Costruita 2026 Codice di riferimento annuncio B110 ATTENZIONE: le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casalserugo splendida porzione di rustico con spazi introvabili completamente ristrutturato nei primi anni duemila, con cura e attenzione ad ogni dettaglio (impianti, bagni, tetto, serramenti ecc..) Ci introduce alla proprietà un ampio e grazioso scoperto privato di circa 300mq, sviluppato tutto sul fronte della casa, in buona parte adibito giardino. Un piacevole portico ci introduce nel soggiorno di oltre 40mq con caminetto a vista, proseguendo negli ambienti della zona giorno si trova la cucina di quasi 20mq e la sala da pranzo altrettanto grande, completano il piano terra il bagno, due ambienti di disimpegno ed il garage di 24mq. La zona notte sviluppata tutta al piano superiore ed accessibile da due vani scala distinti, è composta in totale da 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali ed una comoda singola) ognuna dotata di servizio in camera, due vani ripostiglio ed una cabina armadi. Il prezzo è compreso dell'arredo cucina, i mobili magno e gli split di aria condizionata. Predisposizione per stufa a pellet, impianto d'irrigazione installato. La soluzione risulta ideale per chi ama gl spazi ampi, per le famiglie numerose o che spesso ospitano parenti lontani, è già adatta a chi volesse svolgere l'attività di b&b, ed è anche facilmente divisibile in due porzioni (da due camere ciascuna). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034

ALBIGNASEGO - Quartiere Ferri - Sito in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, appartamento di nuova costruzione sviluppato al piano primo su palazzina servita da ascensore con soggiorno con angolo cottura di 40 mq con portafinestra che da accesso al terrazzo abitabile di oltre 40 mq, quattro camere di cui una matrimoniale, una doppia e due singola due bagni di cui uno finestrato. Inoltre è presente un garage al piano terra di 20 mq. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per Giugno 2027 FINITURE: Riscaldamento autonomo, VMC installata, predisposizione impianto dall'allarme, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate in alluminio RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

VIGONZA, località BUSA: A pochi passi dalle principali vie di comunicazione, comodo a tutti i servizi della zona ma allo stesso tempo immerso in un quartiere residenziale, siamo lieti di presentarvi splendido appartamento di NUOVA costruzione al piano terra con GIARDINO PRIVATO di oltre 350mq in classe A4. La soluzione è inserita in una piccola palazzina di sole 4 unità dotata di ascensore, denominata "SANTANTONIO RESIDENZE". L'immobile, realizzato con attenta progettazione ed elevata qualità costruttiva, si sviluppa interamente in un unico piano con ingresso nell'ampia zona giorno open space, dove una grande vetrata ci conduce al giardino privato dotato di comodo portico coperto ideale per pranzare all'aperto in totale tranquillità. Il disimpegno ci accoglie nel reparto notte caratterizzato da tre grandi camere a scalare e due bagni finestrati completi di ogni accessorio. Completa la soluzione un garage al piano terra e un posto auto interno. Possibilità di scelta delle finiture, ampio capitolato descrittivo in agenzia. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI PER OGNI UNITA' ABITATIVA Paesi limitrofi: Vigonza, Perarolo, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana.

San Giorgio delle Pertiche: A pochi passi dal centro del Paese, con tutti i suoi principali servizi, proponiamo in vendita, su Via interna lontano dal traffico e con vista sul verde, uno splendido appartamento che combina comfort, spazio e una posizione strategica. La soluzione abitativa è posta al piano terra, con una superficie utile di ca 100 mq e uno splendido scoperto privato esposto ad ovest, ottimo per ospitare momenti di convivialità o relax e con vista libera sul verde. Il tutto è stato completamente ed intelligentemente ristrutturato, dando una visione moderna e innovativa dei locali. Ad accoglierci un'ampia e luminosa zona giorno ben separabile con accesso diretto sul giardino. Dalla zona living si accede su uno spazioso disimpegno con possibilità di essere attrezzato da varie armadiature. Due spaziose camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto sul giardino e i doppi servizi completamente ristrutturati e attrezzati, completano questa introvabile soluzione. La ristrutturazione ha apportato le seguenti migliorie: - Nuova pavimentazione in legno nella zona living, disimpegno e camere - Tapparelle motorizzate - Nuovi serramenti in triplo vetro a basso emissivo Schüco - Nuova caldaia a condensazione (Garanzia 10 anni) - Porte con cerniere a scomparsa e battiscopa - Bagni completamente ristrutturati con sanitari a filo parete e piatti doccia di design - Tinteggiatura interna con materiali traspiranti - Predisposizione climatizzatore e allarme - Videocitofono Bticino Le spese condominiali sono molto contenute e lo stabile si presenta in ordine e ben abitato. L'unità immobiliare, al piano interrato, beneficia di uno spazioso garage doppio in lunghezza ed esternamente sono disponibili diversi posti auto. Inoltre, il comune è ben collegato ai principali centri urbani tramite mezzi pubblici ed arterie stradali. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contatta lo studio per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel Comune di Conselve, vi proponiamo un appartamento tricamere in fase di ristrutturazione. Situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina che ospita solo due unità residenziali e un'unità commerciale al piano terra, questo immobile offre privacy e tranquillità. L''appartamento viene completamente rinnovato con attenzione ai dettagli. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti per garantire efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento assicura comfort durante i mesi più freddi. La ristrutturazione include nuove pavimentazioni e infissi moderni che conferiscono luminosità agli ambienti. L'unità si compone di un ingresso sulla zona giorno open-space, soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due servizi. A completare, al terzo piano troviamo un'ampia soffitta e al piano terra, ci sono un garage privato e due posti auto esclusivi all'interno della proprietà. La posizione strategica dell'immobile permette di godere delle comodità offerte dal centro città senza rinunciare alla serenità tipica della vita suburbana; nelle immediate vicinanze troverete negozi e servizi locali e scuole.

All’ultimo piano di un elegante contesto residenziale di sole sei unità, proponiamo attico caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e splendida vista aperta. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto al terrazzo, che si estende su due lati dell’abitazione. Dal terrazzo si gode di una vista panoramica sulla pianura, sui colli e sulle montagne. La cucina, separata ma collegata alla zona living, ha uscita diretta sul terrazzo. Zona notte composta da: * camera matrimoniale con bagno en suite finestrato * seconda camera matrimoniale * stanza polifunzionale (studio/cameretta) * secondo bagno finestrato Dotazioni: * riscaldamento a pavimento * climatizzazione * impianto fotovoltaico da 6 kW * domotica * impianto di allarme Completano la proprietà garage doppio e posto auto esterno, entrambi predisposti per colonnina di ricarica per auto elettrica.

CADONEGHE - CASA SINGOLA DI 310 mq. CON AMPIO POTENZIALE EDIFICATORIO. PREZZO TRATTABILE. In posizione tranquilla e ben servita nel comune di Cadoneghe, proponiamo casa singola sviluppata su due piani, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come interessante opportunità di sviluppo immobiliare. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina separata, due stanze di generose dimensioni, bagno finestrato, oltre a una stanza accessoria comunicante con la parte esterna posteriore dell’abitazione, perfetta come lavanderia, studio o spazio multifunzionale. Piano primo: sottotetto abitabile, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze. All’esterno la proprietà è completata da giardino su un lato e, sull’altro, da due grandi serre per una metratura totale di 700mq, che ampliano notevolmente la superficie coperta e offrono ulteriori possibilità di utilizzo o riconversione. La superficie coperta complessiva è di mq. 1010 di costruzione esistente, il lotto è di mq. 1800 mentre il volume complessivo è di circa 3000 mc e consente: la realizzazione di una trifamiliare oppure una ristrutturazione completa per creare una prestigiosa casa singola con ampi spazi interni ed esterni. Soluzione ideale per famiglie, imprese edili o investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione in una zona residenziale strategica e ben collegata. Bragni di Cadoneghe (PD) Ampia metratura – elevata versatilità Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 213,61 RIF. 3110

Villa su un livello con giardino 810 mq. €. 950.000 Nuova costruzione A4 A pochi Km dal Centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq - giardino di 810,00 mq - disimpegno - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - bagno/lavanderia - 2 bagni - garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32300 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Tutto quello che cerchi in un'abitazione: questa te lo offre! /LOCATION/ In CENTRO a Camposampiero, inserita in contesto residenziale, grazie alla posizione strategica non sarà più necessario spostarsi in auto: tutto i servizi offerti dal paese sono a pochi passi a piedi! /SPAZI ABITATIVI/ Al piano terra siamo accolti da un portico, proseguendo troviamo: - ingresso; - soggiorno con sala pranzo di 35 mq; - cucina (con affaccio su grande portico): Le scale ci conduco al primo piano composto da: - DUE camere matrimoniali; - una terza stanza da letto; - due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). In soffitta, attualmente, è stata ricavata un'ulteriore stanza matrimoniale e uno studio. Sono presenti inoltre: garage, TAVERNA, lavanderia e ampi ripostigli. /INDIPENDENZA/ La soluzione, circondata su tutti i 4 i lati dal GIARDINO ESCLUSIVO, gode di accesso carraio e pedonale completamente indipendenti. Lo spazio verde, 1.200 mq, sapientemente piantumato regala privacy e tranquillità. Classificazione energetica: E Prezzo: Euro 450.000,00 Riferimento: CSP_01 SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIRTUAL TOUR E DEL VIDEO PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

San Giorgio in Bosco Villa prestigiosa con annesso ad uso artigianale su lotto di terreno di mq. 5.350, immobile completamente ristrutturato nel 2004, zona residenziale tranquilla e comodissima alle vie di comunicazione. La proprietà è ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi con possibilità di creare una ampia piscina. Il corpo principale, di circa 230 mq. si sviluppa su 2 livelli, Piano Terra Portico, ingresso , luminoso e ampio soggiorno con camino, cucina separata, ripostiglio, bagno, zona lavanderia. Al piano primo ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e un ampio poggiolo con affaccio sul giardino. Al piano terra completano l'unità un garage doppio e un'ampia legnaia, direttamente collegati all'abitazione. Al piano Primo sul lato destro è presente un appartamento di circa 120 mq. con ingresso autonomo tramite scala esterna, protetto dall'ampio portico, l'appartamento è suddiviso in da ingresso con soggiorno e cucina open space che si affaccia su un poggiolo riparato, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di un annesso ad uso artigianale su due livelli di circa 250 mq. suddiviso in Piano terra laboratorio con magazzino, accessibile dal portico, e al piano primo, raggiungibile con scala esterna, un ufficio, ideale per chi desidera uno spazio professionale o creativo separato dalla zona residenziale. Dotazioni: L'abitazione è servita di impianto fotovoltaico da 7 kW Riscaldamento con caldaia a metano con ausilio di stufa a pellet collegata al riscaldamento, le unità hanno impianti indipendenti e riscaldamento a gas, impianto di video sorveglianza, Climatizzatore, Pompeiana coperta per 2/3 auto. Questa bellissima proprietà si presta a diversi usi residenziale con spazi per ospiti o 2 nuclei familiari, per attività professionali o ricettive, grazie alla presenza dell'appartamento autonomo e dell'unità artigianale. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - -sito web comaxpd.it -

Proponiamo in vendita appartamento al piano primo in bifamiliare con ampia terrazza, poggioli avvolgenti e scoperto condiviso. Composto da ingresso indipendente da scala a chiocciola, soggiorno e cucina separata, due bagni, 3 camere matrimoniali, e lavanderia, garage esterno. Riscaldamento autonomo e serramenti con vetrocamera. Impianto elettrico ed idraulico funzionanti e a norma. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano Terra che è simile ma con ingresso indipendente. La struttura dell'appartamento è stato edificato con accorgimenti costruttivi all'avanguardia, quali: Solaio al piano terra (l'unità non è appoggiata al terreno, per permettere una costante ventilazione e di conseguenza assenza di risalite di umidità) Intercapedine con isolante su muro perimetrale, tetto con isolamento ecc. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in bifamiliare con ampio scoperto condiviso composto da ingresso soggiorno con camino termoventilato e cucina separata, due bagni, 3 camere matrimoniali, e lavanderia, garage esterno. Riscaldamento autonomo e serramenti con vetrocamera. Impianto elettrico ed idraulico funzionanti e a norma. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo che è simile ma con ingresso indipendente. La struttura dell'appartamento è stato edificato con accorgimenti costruttivi all'avanguardia, quali: Solaio al piano terra (l'unità non è appoggiata al terreno, per permettere una costante ventilazione e di conseguenza assenza di risalite di umidità) Intercapedine con isolante su muro perimetrale, tetto con isolamento ecc. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali. Completa la proposta un comodo garage. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per info: 3495942141 o immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ALBIGNASEGO - Esclusiva Villa Indipendente con Grandi Laboratori e Terreno. Un’opportunità unica che coniuga il prestigio di una residenza signorile alla funzionalità di ampi spazi produttivi. Casa caratterizzata da ampie metrature e finiture curate, immersa in un contesto di privacy e tranquillità, ma perfettamente collegata ai principali servizi. La Residenza (340 mq) Sviluppata su 2 livelli generosi, la casa è pensata per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Ingresso spazioso, ampia cucina abitabile e salone di rappresentanza separato, ideali per chi ama gli spazi distinti e conviviali. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e il primo bagno finestrato dal design raffinato. Servizi al piano terra: Locale lavanderia dedicato e stireria separata, per una gestione impeccabile della casa oltre ad una grande taverna e il secondo bagno. Il Comparto Produttivo (1.200 mq) Adiacente alla villa, troviamo un complesso di laboratori di recente costruzione per un totale di circa 1.200 mq. Gli immobili sono in condizioni eccellenti, dotati di ampi accessi e altezze funzionali, perfetti per attività artigianali, showroom, logistica o come sede aziendale “casa-lavoro”. Il Potenziale Esterno (4.000 mq) La proprietà comprende un vasto lotto di terreno agricolo di 4.000 mq che può essere trasformato in edificabile.

ALBIGNASEGO - Nella zona di Sant'Agostino, elegante villa singola ristrutturata con ampie pertinenze. Se cerchi l’indipendenza, lo stile moderno e spazi generosi da plasmare secondo i tuoi sogni, questa proprietà unica è la risposta ai tuoi desideri. Proponiamo un complesso immobiliare composto da tre unità distinte. La Villa Padronale (120 mq) Completamente e finemente ristrutturata, la villa si sviluppa su due livelli offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, l'ingresso guarda su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per chi ama la distinzione degli spazi e la funzionalità sempre al piano terra abbiamo una lavanderia ed una cantina, salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno dotato di finiture di pregio. Plus: Impiantistica di ultima generazione e comfort abitativo immediato. Il Magazzino con Monolocale (213 mq) Un volume che offre infinite possibilità: Ampia area deposito/laboratorio di oltre 200 mq. All'interno un delizioso monolocale completamente nuovo, perfetto come dependance per gli ospiti, studio professionale o per generare una rendita da locazione. Il Rustico (200 mq) A completare la proprietà un rustico affiancato di circa 200 mq da ristrutturare. Questa soluzione risulta ottima per chi cerca indipendenza con svariate possibilita di utilizzo in una zona tranquilla e ben servita.

NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A CORREZZOLA CASA SINGOLA SU DUE PIANI CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO COSI' COMPOSTA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, BAGNO E AMPIO MAGAZZINO AL PIANO TERRA; N. 3 CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO E BAGNO AL PRIMO PIANO. COMPLEATANO LA PROPRIETA' DUE GARAGE IN CORPO STACCATO. CONSEGNA IMMEDIATA Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: G

Cinto Euganeo, Valnogaredo: svegliarsi la mattina e tuffare lo sguardo in una cartolina, e la sera perdersi nei colori dei tramonti tra le colline. Questa porzione di rustico in pietra, in posizione sopraelevata, è quello che fa per te: porzione centrale ma avanzata rispetto ai vicini, regala la sensazione di essere soli… senza essere isolati. La casa è ampia e accogliente: uno spazioso ingresso introduce alla cucina abitabile con stufa, che scalda l'ambiente e il cuore nelle giornate fredde. Il grande salone con angolo bar e dispensa è perfetto per le serate conviviali. Completa il piano terra una stanza spaziosa con accesso diretto al giardino, ideale come studio o spazio hobby, oltre a bagno finestrato e comoda lavanderia. Al primo piano troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni (tre matrimoniali e una doppia) e una sala da bagno con doccia e predisposizione per vasca. All'esterno, l'antica corte domina il panorama e il portico permette di tenere al riparo l'auto e i mobili da giardino. Una casa che unisce panorama, privacy e spazi importanti: qui ogni giorno inizia e finisce con una vista da cartolina. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: F

Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova.

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative