Case con classe energetica media in vendita in provincia di Padova Pag. 28

VILLAFRANCA PADOVANA - Prestigioso Attico in Classe A4 con Terrazza Panoramica – Contesto esclusivo di sole 3 unità Nel cuore di una delle zone più strategiche e richieste dell’hinterland padovano, a pochi minuti da Padova e comodamente collegato a Limena, Rubano, Mestrino e Selvazzano Dentro, proponiamo esclusivo attico di recente realizzazione inserito in un raffinato contesto residenziale di sole tre unità abitative. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ambienti contemporanei, eleganti e riservati, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione, libera sui quattro lati e servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’immobile tramite chiave dedicata, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli importanti volumi interni valorizzati da travature a vista e altezze che raggiungono i 4,40 metri. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living di circa 70 mq: uno spazio scenografico e perfettamente armonioso, progettato per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità con il massimo comfort. Le grandi aperture conducono all’elegante terrazza abitabile di circa 96 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, completa di pergola bioclimatica di circa 35 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte, studiata per garantire funzionalità e riservatezza, ospita: * suite padronale con bagno finestrato privato; * seconda camera matrimoniale; * camera doppia; * camera singola; * secondo bagno finestrato; * lavanderia indipendente; * ulteriore terrazza privata di circa 18 mq.A completare la proprietà troviamo garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo, integrando tecnologie di ultima generazione e finiture di livello superiore: * riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; * ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; * raffrescamento canalizzato nella zona giorno; * climatizzazione dedicata nella zona notte; * serramenti PVC/alluminio con triplo vetro; * tapparelle motorizzate; * impianto d’allarme completo con gestione da remoto; * impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo.Una residenza moderna ed esclusiva, dove design, comfort ed efficienza si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a un’abitazione difficilmente reperibile sul mercato attuale. Documentazione completa disponibile in agenzia. Assistenza professionale dedicata fino al rogito.

Nel cuore del quartiere Danovi a Tencarola, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 133 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e vivibili. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi ama distinguere la zona giorno dagli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ampie dimensioni e una camera singola, oltre a due spaziosi disimpegni che rendono gli ambienti ancora più funzionali e ariosi. I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco. Completano la proprietà un garage interrato e una cantina di pertinenza, elementi sempre molto apprezzati per praticità e spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico esterno, intervento che ha contribuito a migliorare comfort ed efficienza energetica dell’edificio. L’appartamento è attualmente locato fino ad aprile 2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento a reddito.

Rif. AI014 CHIAVI IN MANO A pochi passi dal centro di San Martino di Lupari, in posizione strategica tra Castelfranco Veneto e Cittadella, proponiamo in vendita l’ULTIMO appartamento BICAMERE disponibile, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante contesto di sole 5 unità abitative servito da ASCENSORE. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open space di circa 30 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e creano una perfetta continuità con l’ampio TERRAZZO esposto a sud, ideale per realizzare un piacevole salottino esterno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio accessibile direttamente dal soggiorno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un secondo terrazzo dotato di pratico ripostiglio/vano tecnico, oltre a bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati. Al Piano Terra completano la proprietà un garage di oltre 25 mq, ideale per auto, bici, moto o scaffalature, e un posto auto esterno esclusivo. L’immobile si presenta attualmente privo delle finiture interne, offrendo così la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti con materiali di alta gamma secondo il proprio gusto e stile; tra le altre dotazioni e tecnologie all'avanguardia troviamo riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti abbinato alla pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico già integrato, predisposizione impianti di allarme e di climatizzazione, basculante sezionale elettrico e molto altro, con certificazione in Classe A4. Link: https://s.xgest.it/1PO25 Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq, ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno - cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: - Struttura moderna dalle linee pulite; - Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; - Terrazza vivibile affacciata sul verde; - Possibilità scelta materiali interni/finiture; - Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni

Scoprite questa splendida porzione di trifamiliare, situata nel cuore di Noventa Padovana, una delle zone più ricercate e tranquille della provincia di Padova. Questa nuova costruzione si estende su una superficie generosa di 160 mq ed è perfetta per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni. L'immobile presenta un luminoso soggiorno open space da ben 50 mq, caratterizzato da un'elegante scala a vista che aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente. Con tre camere da letto matrimoniali, ed un grande ripostiglio da sfruttare in vari modi la rendono ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tre bagni moderni garantiscono praticità nella vita quotidiana, mentre una grande lavanderia e uno spazioso ripostiglio offrono ulteriore funzionalità. Il garage è direttamente collegato all'abitazione, rendendo l'accesso semplice e comodo anche nei giorni più piovosi. Due terrazze servono la zona notte, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un giardino privato di ben 200 mq: il luogo perfetto dove i bambini possono giocare liberamente o dove organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, il posto auto interno assicura massima comodità. Situata alle porte del centro di Noventa Padovana, questa casa combina tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti verso le principali arterie stradali della regione. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo: 470.000,00 € Riferimento: NV-02 APE: A4 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Scoprite questa splendida porzione di trifamiliare, situata nel cuore di Noventa Padovana, una delle zone più ricercate e tranquille della provincia di Padova. Questa nuova costruzione si estende su una superficie generosa di 160 mq ed è perfetta per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni. L'immobile presenta un luminoso soggiorno open space da ben 50 mq, caratterizzato da un'elegante scala a vista che aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente. Con quattro camere da letto – tre matrimoniali e una doppia – c'è spazio sufficiente per accogliere tutta la famiglia con comodità. Tre bagni moderni garantiscono praticità nella vita quotidiana, mentre una grande lavanderia e uno spazioso ripostiglio offrono ulteriore funzionalità. Il garage è direttamente collegato all'abitazione, rendendo l'accesso semplice e comodo anche nei giorni più piovosi. Due terrazze servono la zona notte, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un giardino privato di ben 150 mq: il luogo perfetto dove i bambini possono giocare liberamente o dove organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, il posto auto interno assicura massima comodità. Situata alle porte del centro di Noventa Padovana, questa casa combina tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti verso le principali arterie stradali della regione. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo: 490.000,00 € Riferimento: NV-01 APE: A4 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Padova Riferimento OCPI09, situato nel quartiere di Pontevigodarzere, CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 questo appartamento di nuova costruzione è la scelta perfetta per chi cerca comfort e modernità. A soli 200 metri dal capolinea del Tram Nord e vicino a tutti i principali servizi, questa nuova costruzione si distingue per l'eleganza della sua palazzina composta da sole nove unità abitative. Con una superficie totale di 106 mq, al secondo ed ultimo piano esposto ai lati nord ovest, offre una zona giorno open space luminosa di ben 34 mq, ideale per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono privacy e comodità. Un disimpegno lavanderia aggiunge funzionalità all'ambiente domestico. Non perdetevi il terrazzo solarium privato di 20 mq: uno spazio esclusivo dove rilassarvi o organizzare cene all'aperto godendo della vista circostante. Completano la proprietà un garage e un posto auto interno di proprietà. La consegna è chiavi in mano: non dovrete preoccuparvi altro se non godervi il vostro nuovo nido! Per informazioni dettagliate contattateci al numero 049.701573 o scriveteci direttamente all'indirizzo info@obiettivocasasas.it citando RIF. OCPI09 al prezzo competitivo di Euro 310.000,00. CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 Se state pensando anche alla vendita della vostra attuale abitazione siamo disponibili ad effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile insieme a una consulenza marketing personalizzata pensata su misura per voi. Restate aggiornati sulle novità in zona seguendoci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe

Padova, riferimento OCPH08 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, di nuova costruzione CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00, elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano secondo e ultimo ai lati sud est, composto da ingresso, zona giorno open space di mq.39, tre camere a scalare, doppi servizi, ripostiglio, disimpegno guardaroba, terrazzo solarium di mq.50 ideale per pranzi e cene all'aperto, garage e posto auto interno di proprietà. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPH08 Euro 396.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile.

Padova, riferimento OCPC03 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, di nuova costruzione CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano primo ai lati nord/est composto da ingresso, zona giorno open space di mq.27.50, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, ripostiglio lavanderia, servizio finestrato, terrazzo solarium di mq.21, garage e posto auto interno di proprietà. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPC03 Euro 265.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Padova, riferimento OCPB02 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, di nuova costruzione CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano terra ai lati sud/ovest composto da ingresso, zona giorno open space di mq.38, tre camere a scalare, doppi servizi, ripostiglio lavandera, garage comunicante all'appartamento e posto auto interno di proprietà, scoperto eslusivo di mq.200 ideale per praanzi e cene all'aperto. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPB02 Euro 370.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Padova, riferimento OCPA01 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, in fase di costruzione, CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano terra ai lati nord/ovest con scoperto esclusivo di mq.57, composto da ingresso, zona giorno open space di mq.36, due camere, doppi servizi e garage comunicante all'appartamento, oltre ad un posto auto interno di proprietà. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPA01 Euro 320.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Situato in Viale Delle Terme, proponiamo un appartamento al primo piano all'interno di un moderno edificio composto da otto unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort e stile nella centralissima Abano Terme. L'appartamento si apre sul soggiorno open-space con angolo cottura, camera padronale con bagno privato finestrato e poggiolo, altre due camere, un secondo servizio e la comoda lavanderia separata. Al piano terra sono inclusi garage e posto auto di proprietà, garantendo praticità nelle quotidiane esigenze di parcheggio. Un elemento distintivo dell'immobile è la terrazza abitabile adiacente alla zona giorno. Inoltre, il grande spazio verde condominiale rappresenta un valore aggiunto per famiglie o amanti della natura. Questo immobile beneficia anche della detrazione fiscale di € 48.000,00. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole, supermercati e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Il design architettonico moderno permette anche personalizzazioni delle finiture interne in base ai gusti personali degli acquirenti. Classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico 4kw, domotica, ventilazione meccanica controllata e predisposizione dell'impianto di allarme.

Ad Abano Terme, in nuovo elegante contesto residenziale, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore. Composto dalla zona giorno ampia e accogliente, un raffinato open space con soggiorno e cucina e accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per momenti di relax o cene all’aperto; la zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato finestrato e poggiolo, altre due camere, secondo bagno e comoda lavanderia separata. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato. Detrazione per il cliente di € 48.000,00. La soluzione è ideale per chi cerca comfort e qualità, con la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie a un capitolato di alto livello. Posizione centralissima con i servizi raggiungibili a piedi e la zona pedonale a pochi passi. Piano: Secondo, con ascensore Living: Ampio open-space Camere: 3 Bagni: 2 Lavanderia: Separata Spazi esterni: Terrazza e balcone Garage: Al piano terra Posto auto: Privato

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, a pochi passi dalla rinomata zona pedonale di Abano Terme. Questa proprietà, con una generosa superficie di 140mq calpestabili, è immersa in ampi spazi verdi condominiali che offrono una sensazione unica di tranquillità e privacy. L'unità è composta da una spaziosa zona living open space con accesso diretto alla terrazza, un bagno per gli ospiti, comoda lavanderia, una camera matrimoniale e una doppia, servizio finestrato e la camera padrona dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano l'immobile un garage privato al piano terra (40 mq) e un posto auto nell'area condominiale. Da notare la disponibilità della detrazione fiscale per il cliente di € 48.000,00. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico 5kw, domotica, ventilazione meccanica controllata. L'edificio è progettato secondo i più moderni criteri ecologici; le soluzioni costruttive innovative unite agli impianti ad alta efficienza energetica garantiscono massima classe energetica riducendo sensibilmente i consumi domestici. Questa soluzione abitativa unica rappresenta il connubio perfetto tra comfort contemporaneo e qualità della vita nel centro pulsante della città, dove tutte le comodità sono facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono letteralmente a portata di mano.

Scopri questa abitazione situata nel cuore di Bovolenta, una zona centrale comoda ai servizi e ben collegata. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di un edificio dotato di ascensore interno, garantendo accessibilità e comfort. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di 30 mq che comunica con una sala da pranzo luminosa di 16 mq, creando uno spazio ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separata è abitabile (14 mq circa) ed è dotata di uscita su un terrazzo altrettanto abitabile di 40 mq, perfetto per cene all'aperto. Il terrazzo si può raggiungere comodamente anche dal salotto. Un disimpegno porta alla zona notte composta da due bagni finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. Le tre camere includono una spaziosa matrimoniale (16 mq) e altre due stanze rispettivamente da 12 mq. Al piano superiore troviamo una grande stanza versatile (16 mq), utilizzabile come camera o studio, anch'essa con accesso diretto a un terrazzo privato. Un ulteriore locale polifunzionale dispone di bagno interno finestrato con doccia e altro terrazzo panoramico (9 mq). Il terzo piano ospita anche un ampio ripostiglio utile per lo stoccaggio. Al piano terra si trova il garage completo di lavanderia e vano tecnico oltre a uno spazio ad uso magazzino di 45mq circa. Recentemente ristrutturato grazie al superbonus, l'appartamento presenta numerosi miglioramenti tra cui cappotto termico efficiente, impianto fotovoltaico, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, caldaia a condensazione moderna, aria condizionata oltre zanzariere sui serramenti ed eleganti scuri in acciaio. Inoltre viene venduto parzialmente arredato rendendolo subito pronto per essere vissuto! Possibilità di acquistare al piano terra un negozio/appartamento 2 camere anch'esso ristrutturato completamente. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

PADOVA-Isola di Torre-: APPARTAMENTO TRE CAMERE CON TERRAZZO in un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 158 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 80 circa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. Gli appartamenti vantano un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente salotto si affaccia su un terrazzo in parte coperto ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le tre camere da letto spaziose -di cui la matrimoniale con bagno padronale-, doppi servizi e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e posto auto privato. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri-zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 350.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe.

PADOVA-Isola di Torre-: ATTICO DI 4 CAMERE CON TERRAZZO SOLARIUM DI 220MQ. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, offre una superficie complessiva commerciale di 236 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 220 circa con 4 lati liberi di esposizione. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'attico con accesso esclusivo direttamente al piano, vanta un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente living si affaccia su un terrazzo avvolgente, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le 4 camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestrati, e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage doppio e 2 posti auto privati. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri-zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 575.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe.

PADOVA ISOLA DI TORRE- NUOVI APPARTAMENTI TRE CAMERE CON GIARDINO O TERRAZZE – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 158 mq •Ampi terrazzi vivibili di ca 30 mq. ciascuno •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi •Garage fuori terra + posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri-zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 60/mese ⸻ Prezzi a partire da € 350.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy

VIGONZA CENTRO-NUOVO APPARTAMENTO 4 CAMERE CON AMPIO GIARDINO E GENEROSE METRATURE INTERNE. APPARTAMENTI PT 4 CAMERE NON PIù DISPONIBILIE IL CODICE RIMANE PER INSERIMENTO RICHIESTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO PRIVATO DI GRANDI DIMENSIONI E METRATURE INTROVABILI Proponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda e caratterizzata da un'ambiente verde e tranquillo, un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unità abitative, che si distingue per le generose metrature interne di 126 mq e lo splendido giardino di 377 mq. Situata al piano terra, composta da: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, 4 camere da letto di cui una matrimoniale, due doppie ed una singola; 2 bagni, vano tecnico, due portici ed il meraviglioso giardino di 370 mq. Perfetta per la sua modernità, efficienza e comodità. Compreso nell'offerta la soluzione dispone al piano terra di garage motorizzato e posto auto. L'unità immobiliare, sarà dotata di: Pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d’acqua esterno in giardino, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato di 3 kw. La soluzione sarà realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo già installati ed elevata qualità delle finiture, a scelta dell’acquirente. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale. ABITABILE DA DICEMBRE 2027. VICINANZE: Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga, Dolo, Cazzago, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Vigodarzere, Mellaredo.

Cadoneghe - Bragni; Immobiliare Faulisi propone in vendita appartamento quadrilocale situato a pochi passi da tutti i servizi principali della zona, alle scuole, palazzetto dello sport, fermata dell'autobus e alle principali vie di comunicazione. L’immobile si inserisce in un elegante contesto di poche unità residenziali di recentissima costruzione, curato nei dettagli e dotato di ascensore, ideale per chi desidera comfort, modernità ed efficienza energetica. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e gode di un’ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito che, grazie a una grande portafinestra, permette l’accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, due i bagni di notevoli dimensioni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la zona notte troviamo due comodi terrazzi che donano ulteriore sfogo esterno e valorizzano gli spazi. L’immobile è in classe energetica A4, sinonimo di massima efficienza e risparmio energetico, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e tutti i comfort che una soluzione abitativa recente può offrire. Al piano terra è presente un garage di proprietà con accesso diretto all’androne condominiale, una comodità che rende questa proposta ancora più funzionale e completa. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva e una posizione privilegiata. Appartamento dotato di impianto d'allarme, ventilazione meccanica, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, frangisole, zanzariere e impianto di raffrescamento canalizzato.

Attico di 165mq calpestabili In Viale delle Terme, a pochi passi dalla rinomata zona pedonale e dagli storici stabilimenti termali, proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova realizzazione. L’immobile, dal design architettonico moderno, da la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo i propri gusti, offrendo così un’esperienza abitativa su misura. L'immobile è composto da ampia zona living di 70mq con accesso diretto alla terrazza, cucina separata di 20 mq, bagno di servizio per gli ospiti, due camere matrimoniali con bagno dedicato, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, locale funzionale adibito a lavanderia. A completare la proprietà il garage doppio al piano terra e posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. Detrazione per cliente di € 48.000,00 L’edificio è progettato secondo i più moderni criteri di sostenibilità, con soluzioni costruttive innovative e impianti ad alta efficienza per garantire la massima classe energetica, ridurre i consumi e contribuire attivamente alla tutela dell’ambiente. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico 5kw, domotica, ventilazione meccanica controllata. Una soluzione abitativa unica per chi cerca comfort, riservatezza e qualità, nel cuore della città e con tutte le comodità a portata di mano.

Scopri opportunità uniche con questi appartamenti eleganti e moderni situati nel centro di Limena, una delle zone più ricercate della città. Situati in posizione strategica nel cuore pulsante di Limena, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali come banche, scuole primarie e supermercati. La tangenziale e l’autostrada sono facilmente raggiungibili rendendo la tua vita quotidiana ancor più comoda. Posti al primo o secondo, sono così composti: ingresso che conduce a un'ampia zona living open space di oltre 40 mq con affaccio su terrazze abitabili di varie dimensioni in base alle soluzioni disponibili, perfette per godere del sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna include due o tre camere da letto, due bagni moderni, ulteriore terrazza, pratico ripostiglio e disimpegno. Possibilità di scelta tra garage doppio oppure garage singolo + posto auto al piano terra; non mancano inoltre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. I comfort sono molteplici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3 kW ad uso esclusivo dell’unità abitativa. Inoltre offrono eccellenti standard d'isolamento termo-acustico grazie ai serramenti con vetro basso emissivi e ferramenta antieffrazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli sulle planimetrie o sul capitolato contatta subito la nostra agenzia. 2 camere da € 285.000 3 camere da € 340.000

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare di nuova costruzione classe A4. In zona Guizza è proposta in vendita una porzione di BIFAMILIARE con un grande giardino privato di 342 mq. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico, in classe A4 con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per il massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space di 40 mq con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, bagno e garage con accesso diretto. Al PIANO PRIMO due camere matrimoniali, camera doppia e studio, due bagni. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento suddiviso in zone. Predisposizione allarme. Sistema di climatizzazione. Tapparelle motorizzate. Domotica. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione addolcitore. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage ci sono due posti auto all'interno del cortile privato. No interrato. Consegna fine 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO. Rif. B7184 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

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