Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Padova Pag. 26

LIMENA - TAGGI' DI SOTTO rif. RA395 Casa Su Misura propone un prestigioso appartamento disposto su due livelli, piano secondo e sottotetto, di nuova costruzione in Classe Energetica A4. L'immobile offre un'ampia zona giorno open space di oltre 45 mq con cucina a vista affacciata su una spaziosa terrazza abitabile di più di 40 mq che circonda l'appartamento La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, di cui una matrimoniale padronale di oltre 17 mq, due bagni, uno finestrato ed uno cieco ed un pratico ripostiglio. Al piano mansardato la proprietà dispone di ampi locali sottotetto adibibili come ulteriori camere o zone living, servite da un bagno. Completa la soluzione un ampio garage doppio in lunghezza da 30 mq. Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca il massimo comfort, ampi spazi interni distribuiti su più livelli e finiture di alto livello. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta RA385, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. RA385 EURO DA 385.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

UNA BIFAMILIARE SENZA PENSIERI! Se stai canticchiando anche tu la canzoncina Hakuna Matata e ti stai immaginando Timon e Pumba è proprio questo ciò a cui mi riferisco. Si perchè quel mood spensierato è più facilitato quando ti trovi di fronte ad un immobile come questo: - questa bifamiliare è del 2010, recentissima, quindi zero lavori di ristrutturazione, inoltre è sempre stata bentenuta quindi al di là del gusto personale non dovrai pensare ad altro; - si trova in una posizione che ti permette di goderti il giardino privato piantumato di oltre 250 mq nella più totale tranquillità e con una vista sui Colli Euganei davvero invidiabile; - la casa si sviluppa su 2 livelli dove al piano terra si colloca una zona giorno molto ampia e luminosa con la cucina separata che si prolunga con il portico con vista sul giardino, lavanderia, bagno di servizio e garage spazioso, mentre al piano superiore ci sono 3 camere di cui una padronale con anche cabina armadio, bagno privato e terrazza, le altre 2 entrambe matrimoniali con terrazzo ciascuna e terzo bagno al piano; - esternamente oltre al portico, c'è una veranda ed una pratica casetta in legno per riporre tutti gli attrezzi. C'è la possibilità di avere l'intero mobilio se interessati. Sei pronto a vivere senza pensieri? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 3459233942, sarò felice di insegnarti a canticchiare!

Pernumia - In zona di campagna ma a circa 1,5 km dal centro paese, proponiamo in vendita intera proprietà su un'area di 10.000 mq composta da una casa singola ad uso residenziale e da vari fabbricati, un tempo usati come laboratorio, ricovero attrezzi e stalle. L'abitazione risale agli anni Ottanta, si presenta in buone condizioni ed è stata oggetto di successivi interventi di manutenzione nel 2010, il fabbricato uso uffici/laboratorio è stato realizzato negli anni 2000 e il complesso ex stalle risale agli anni '70/'80. La villetta si sviluppa su più livelli (interrato, terra e primo) per una metratura commerciale di circa 270 mq con un bel giardino di circa 1600 mq posto sul fronte e un'ampia area piastrellata sul retro, dove troviamo una grande tettoia di 45 mq e un laboratorio di circa 200 mq con zona uffici e zona lavorazione. La casa si compone al piano terra di un portico di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno completamento ristrutturato e un bel giardino piantumato. Il primo piano è mansardato e si compone di un'ampia stanza con caminetto da usare come camera o secondo salotto, altre due stanze e un bagno con doccia, sempre ristrutturato. Il piano interrato (h 2,00 mt) ospita infine una bella taverna con caminetto, ideale per ritrovarsi con amici per cene o feste, una cantina, un bagno, un ampio ripostiglio, il garage e la centrale termica. Gli altri fabbricati posti sul retro della proprietà, un tempo adibiti ad allevamento, hanno una metratura di circa 1800 mq e hanno un accesso indipendente rispetto all'abitazione. Possono essere venduti separatamente. Questa proprietà è una tipologia immobiliare versatile, particolarmente adatta a chi desidera vivere in campagna e allevare piccoli animali (galline, conigli, un piccolo orto), garantendosi una vita sostenibile. Perfetta anche per chi necessita ampi spazi da usare come magazzino/deposito grazie alla posizione strategica a pochi km dal casello autostradale di Monselice e Strada Battaglia (SS16). Per qualsiasi informazioni chiamare o mandare messaggio whatsapp al n. 342 6682796

In località Cagnola, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Con una superficie di 235 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia numerosa. Si tratta di una tipica casa degli anni Settanta disposta su due piani fuori terra con la parte residenziale posta al primo piano (h 2,83) e ambienti di servizio e garage al piano terra (h 2,18). Il primo piano si raggiunge attraverso una scala esterna posta sul fronte della casa e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ambiente di quasi 30 mq da adibire a quarta camera da letto o sala hobby. Il piano terra, collegato da una scala interna, attualmente ospita un ampio garage e diversi vani adibiti a cantina e ricovero attrezzi. Esternamente un giardino di circa 560 mq circonda l'immobile. La posizione della casa è strategica, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e negozi, ma allo stesso tempo gode della tranquillità e del verde dalla campagna. La casa necessita di una importante ristrutturazione, ma è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e da personalizzare. Per qualsiasi informazione chiamare o mandare messaggio whatsapp al n. 342 6682796

Splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello per garantire il massimo della praticità e del comfort abitativo. La soluzione, di circa 140mq, presenta una luminosa zona giorno open space di oltre 40mq, 3 ampie camere da letto, doppi servizi oltre che ad una comoda lavanderia ed un garage comunicante con l'abitazione. E' circondato da un bel giardino disposto su tre lati di circa 300mq, che assicura privacy e relax in ogni momento della giornata. La casa colpisce subito per le sue linee moderne ed eleganti: grandi vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti interni, mentre la spaziosa zona porticata rappresenta lo spazio ideale dove vivere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nel verde. L'ottima posizione, centrale al paese, ne garantisce la piena comodità a tutti i servizi. Possibilità di scelta delle finiture. Inizio lavori previsto a Settembre/Ottobre 2026 con consegna per fine 2027. Classe Energetica prevista "A4" Rif: BRUB33

Taggì di Sopra: in un contesto residenziale tranquillo troviamo questo grazioso mini appartamento al terzo ed ultimo piano. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, una stanza matrimoniale di buone dimensioni e un grande bagno finestrato già completo di vasca da bagno e box doccia. Troviamo inoltre una terrazza abitabile collegata al soggiorno e un poggiolo di buone dimensioni collegato alla camera da letto. Garage di buone dimensioni di proprietà e posti auto condominiali. Vista la posizione l'appartamento è ideale per INVESTIMENTO con ottima rendita annua. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook!

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un nuovo appartamento con giardino privato. L’appartamento al proprio interno è dotato di zona giorno open space, 2 stanze da letto, 2 bagni e giardino privato di circa 130 mq ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Dotato di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Consegna primi mesi del 2027. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A4 – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 260.000,00 – rif. L-193 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nel quartiere residenziale di Bragni, proponiamo uno spazioso appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, esposto ai lati Sud-Est, e così composto. ingresso attrezzato con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile ed arredata con affaccio sul poggiolo con tenda da sole motorizzata, disimpegno nella zona notte, 3 camere scalari con affaccio su un altro poggiolo, 1 bagno finestrato, 1 wc, garage al piano terra. L' appartamento è già libero, volendo viene consegnato arredato completamente e dispone di una cucina semi nuova. Accessoriato di aria condizionata, tende da sole motorizzate, persiana del soggiorno anch' essa motorizzata. Il tetto del condominio è stato rifatto lo scorso anno, ed è ventilato, rifatte anche le grondaie e le linee delle condutture del gas. Il condominio è stato tinteggiato qualche anno fa. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Padova - Proponiamo porzione di trifamiliare di recente costruzione (2016) in ottime condizioni, Classe A3 con fotovoltaico e finiture di pregio. L'immobile si trova in un contesto esclusivamente residenziale composto da edifici recenti, ben abitato e ben servito, a 10 minuti dal centro di Padova, comodo ai mezzi pubblici e tutti i principali servizi ed allo stesso tempo in una strada tranquilla, silenziosa e non trafficata. PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di cucina con penisola, sala da pranzo, bagno, giardino di 250 mq con vasca idromassaggio e tenda da sole di 40 metri quadri automatica. PRIMO PIANO: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, secondo bagno finestrato, 2 terrazzi accessibili da ogni stanza. Il giardino è raggiungibile da tutte le stanze poste al piano terra, è caratterizzato da alte siepi per offrire privacy, metrature generose ed esposizione a sud-ovest, garantendo comfort e comodità in tutte le ore del giorno. Si segnala la presenza di una grande tenda da sole di 40 metri quadri automatizzata ed una vasca idromassaggio da esterno riscaldata, ideali per garantire il massimo confort in giardino in tutte le stagioni. La terza camera è ricavabile dall'attuale cabina armadio effettuando un piccolo lavoro di muratura per spostare la porta. L'immobile è dotato di fotovoltaico, solare termico, ventilazione meccanica controllata ed ampio portico di 30 metri quadri capace di ospitare fino a 3 automobili. DISPONIBILE DA SUBITO!!! - maggiori informazioni in agenzia. Chiamaci per maggiori informazioni, planimetrie, virtual tour ed ulteriori foto disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Vigodarzere, a due passi dal centro cittadino, in esclusiva si propone in vendita porzione di Bifamiliare completamente indipendente, disposta su due piani. Piano terra con taverna finestrata con caminetto, stanza ad uso promiscuo, bagno/ lavanderia e garage. Al piano primo ed ultimo ingresso, soggiorno/salotto, zona pranzo e cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completa il tutto un giardino disposto sui tre lati con possibilità di pranzi e cene all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Si informa tuttavia che sono necessari interventi edilizi finalizzati al ripsistino e/o miglioramento delle condizioni di staticità dll'edificio, si segnala la necessità di eseguire interventi strutturali relativi alla staticità dell'edificio. Questa caratteristica è già stata considerata nella determinazione del prezzo di vendita. CLASSE ENERGETICA F IPE 255,57 Per informazioni chiamateci allo 049701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCF197 PREZZO € 197.000,00 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore di Abano Terme, in una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo un prestigioso attico duplex dagli spazi introvabili, una residenza esclusiva dove luce, privacy e grandi terrazze panoramiche diventano protagoniste assolute della casa. Situato in Via Cristoforo Colombo e servito da ascensore, questo elegante attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano di un contesto signorile, distinguendosi per le dimensioni straordinarie degli ambienti interni ed esterni, una caratteristica oggi sempre più rara da trovare. Al terzo piano, varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un importante salone di rappresentanza, ampio e luminosissimo, impreziosito da grandi vetrate che conducono direttamente alle magnifiche terrazze solarium angolari che avvolgono la proprietà. Gli spazi esterni diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax e per vivere la casa in totale continuità con l'esterno. La cucina abitabile separata, di generose dimensioni, regala una vivibilità quotidiana di altissimo livello. Sempre al piano troviamo un bagno e una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o area hobby, oltre all'elegante scala interna che accompagna al livello superiore. Il quarto piano rappresenta il cuore più esclusivo dell'attico: un ambiente dedicato al comfort, al benessere e alla privacy. Qui si apre un raffinato soggiorno con accesso a spettacolari terrazze panoramiche e solarium che circondano l'abitazione, regalando luce naturale e affacci aperti praticamente da ogni locale della casa. La zona notte ospita una prima camera con bagno privato. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con accesso diretto al solarium, una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da una vera area wellness composta da vasca idromassaggio, doccia idromassaggio e sauna, pensata per offrire un'esperienza di benessere esclusiva direttamente a casa propria, e una quarta camera anch'essa dotata di bagno privato. L'abitazione dispone complessivamente di cinque camere e quattro bagni: quattro camere si sviluppano al piano quarto, mentre una ulteriore stanza si trova al piano terzo, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a ospiti, studio e tempo libero. Completano la proprietà pratiche armadiature a muro su misura, che valorizzano ulteriormente la funzionalità degli spazi. L'intera residenza è caratterizzata da una luminosità eccezionale, ambienti ariosi e una distribuzione armoniosa degli spazi, pensata per chi desidera vivere un immobile importante, elegante e difficilmente replicabile sul mercato. Completano la proprietà: • Garage di circa 40 mq • Cantina di circa 30 mq Una dimora unica nel suo genere!

ALBIGNASEGO - Se stai cercando una casa che unisca lusso, innovazione e design esclusivo, questa è l’opportunità per te. Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Albignasego, questa raffinata abitazione indipendente, del 2013, è stata progettata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, creando un ambiente sofisticato e funzionale. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE Impianto fotovoltaico (2025): energia pulita e risparmio garantito Solare termico: acqua calda sempre disponibile Domotica avanzata che permette controllo intelligente degli ambienti, ovunque tu sia Riscaldamento a pavimento (incluso il garage) con regolazione a tre zone, illuminazione LED (aggiornata nel 2025) Pompeiana con tenda elettronica in giardino: relax in ogni stagione Giardino privato con siepe totalmente coprente: massima privacy, impreziosito da un olivo secolare, acero rosso, ortensie e gelsomino, con impianto di irrigazione, macchina tagliaerba e soffiatore inclusi Impianto audio integrato in tutta la casa INTERNI RAFFINATI E MATERIALI DI PRESTIGIO Pavimenti in palladiana veneziana a sei colori con dettagli in madreperla Camino su misura dell'architetto Pallado Porte a scrigno in vetro per ambienti luminosi e moderni CUCINA HIGH-END: IL SOGNO DI OGNI APPASSIONATO DI GASTRONOMIA Eleganza e funzionalità Piano cottura con 4 fuochi a gas + 2 a induzione e lavastoviglie Cantina vini a doppia temperatura Penisola centrale su misura, con doppia porta scorrevole: per separare la cucina dalla sala da pranzo con stile ZONA NOTTE AL PIANO SUPERIORE Camera matrimoniale su misura: armadio a muro a 6 ante e comodini Seconda camera matrimoniale open space con armadi realizzati su misura con ante a specchio - trasformabile in due camere singole - con finestra a velux (dotati di tenda oscurante e predisposizione elettrica) Bagno principale di 25 m²: oasi di benessere con doccia, bagno turco e chaise longue, affacciato su una terrazza con vista sui Colli Euganei, perfetta per ammirare il tramonto Secondo bagno al piano terra SICUREZZA E DETTAGLI ESCLUSIVI Balconi elettrici e cancello automatizzato Scale in marmo Impianto di videosorveglianza e allarme: per una sicurezza totale ARREDAMENTO INCLUSO Camera matrimoniale completa, con arredi su misura Mobili di cucina, salotto e garage, oltre a divano, divano letto e libreria Tende su misura di alta qualità Impianto di climatizzazione in ogni stanza Posto auto riservato e garage esclusivo di proprietà. Questa casa è perfetta per chi cerca efficienza, tecnologia e design esclusivo, offre ambienti accoglienti e raffinati in cui godere appieno di ogni momento. L'immobile viene venduto completamente arredato come presente in foto.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella centralissima Monselice, inserita nel ricercato Quartiere residenziale "DEI MUSICISTI", proponiamo la vendita di un'esclusiva e prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni, ed un bellissimo giardino piantumato, arricchito da ulivi secolari. Il lotto di terreno interamente cintato, su cui si estende l'intera proprietà è di 1000 mq., pertanto garantisce ai suoi residenti molto respiro e privacy. Il percorso pedonale di accesso alla villa ci accoglie con un'ampia scalinata in porfido, un bel portico di accoglienza con salottino, ed il tutto ci conduce all'ingresso principale. La disposizione interna è caratterizzata a piani sfalsati e si compone di ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina, zona pranzo, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, e 2 bagni. La parte sottostante anch'essa molto spaziosa, è composta da ampi disimpegni, , accogliente taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con parenti ed amici, bagno, lavanderia, locale c.t., e molteplici vani da poter sfruttare al meglio per ogni esigenza familiare. E' presente un garage ed un posto auto interno. Questa proprietà è la soluzione ideale per clienti che ricercano la massima comodità negli spazi, l'ubicazione centrale, ma anche per il professionista che volesse coniugare l'ambiente familiare a quello lavorativo, grazie ai doppi ingressi autonomi. Per ulteriori info o fissare una visita, non esitate a contattarci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Monica 3482688677) In una delle zone più richieste di Padova, nelle immediate vicinanze degli Ospedali, Istituti Universitari e Portello, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 250 mq distribuiti su due livelli e circondata da uno splendido scoperto privato. L’immobile si trova in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, fermate autobus e facile accesso al centro storico. Al piano primo (H 3,25 m) con scala esterna si accede ampio ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno sala da pranzo con grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno; la sala è accogliente anche per ospiti. La cucina abitabile è separata e funzionale. Il disimpegno notte serve tre camere spaziose oltre ad un bagno finestrato molto pratico. La scala interna porta al piano terra (H 2,25 m) dove troviamo una grande taverna con travi a vista ideale come living aggiuntivo o studio professionale per due postazioni lavoro; completano questo livello un secondo servizio finestrato con doccia moderna ed ulteriori locali cantina/disbrigo perfetti anche come lavanderia o deposito bici/moto. Doppio ingresso protetto da portico coperto offre ulteriore comfort sia d’estate che d’inverno. L’abitazione dispone inoltre di garage doppio (24 mq), assenza totale di spese condominiali ed elevata indipendenza sui quattro lati dello stabile. Lo stato generale richiede lavori di ristrutturazione ma le potenzialità sono davvero notevoli grazie agli ampi spazi interni/esterni personalizzabili secondo ogni esigenza familiare oppure investimento locativo data la posizione strategica tra università-ospedale-centro città. Opportunità unica per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità urbana! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif S7505 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

ABANO T. - Nel cuore di Abano Terme, a due passi dal Pedonale, proponiamo in vendita un appartamento signorile di oltre 120 mq, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature interne e una disposizione lineare degli spazi che offrono comfort e funzionalità sia per la zona giorno che per la zona notte. All'interno, troverete due camere da letto, di cui una padronale con guardaroba su misura a tutta parete e accesso diretto al poggiolo esterno. La proprietà gode di due bagni entrambi finestrati, che possono essere pensati come privati alle camere. Il bagno doccia è accessoriato anche di angolo lavanderia. La cucina è separata dalla zona living, ed è dotata di un'area pranzo informale, mentre una sala da pranzo formale accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e aperto sul salotto, personalizzato con librerie a parete, a creare anche un angolo lettura riservato. I terrazzi avvolgenti offrono uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. Al piano terra, un garage singolo offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'edificio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza nei dettagli e negli spazi e praticità nel contesto esclusivo di Abano Terme. La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. L'accesso atti è in corso. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

SELVAZZANO: Zona agreste, attorniata da villette, non distante da tutti i servizi, l’Agenzia C’è Casa e CASA propone in vendita una particolare villa stile rurale veneto di c.a. 270mq sviluppata su due livelli su area di 3.000mq, e contraddistinta dagli ampi spazi a partire dall’imponente portico d’ingresso che da l’accesso ad un’ampia zona living di c.a. 70mq suddivisa in zona salotto e zona cucina, un servizio, una lavanderia, un ripostiglio-c.termica, e grande garage doppio con doppio basculante. L’abitazione ha due scale interne per l’accesso rispettivamente al reparto notte e ad una meravigliosa sala mansardata multiuso, il primo composto da un piccolo studio predisposto con attacchi e scarichi per un cucinino con adiacente terrazzino per la prima colazione all’aperto e da tre ampie stanze da letto con due bagni ed una cabina armadi, mentre la seconda dotata di ampi finestroni con doppio affaccio, in particolare sul portico è anche predisposta per un ulteriore bagno. Conclude l’offerta una pompeiana adiacente alla casa per il ricovero di due auto. L’immobile risale ai primi anni 2000 con ottime tecnologie e finiture di alto livello per un confort abitativo ottimale tra i quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, doppio muro con isolamento all’interno dell’intercapedine, serramenti BORTOLETTO, pavimentazione in cotto di Possagno, marmo di Vicenza, il piano terra tutto travato a vista, aria condizionata, caminetto a legna, cucina in muratura. Per ulteriori info. solo in Agenzia. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049-638844 - Cell. 340-2557730 (c.e. C - EP 133,73 kwh/mq*anno). € 580.000 V06 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio!

Scopri questo affascinante appartamento duplex situato nel centro di Massanzago, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà offre uno stile di vita confortevole e moderno. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La camera matrimoniale principale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno elegante è dotato delle migliori finiture. Un'utile lavanderia completa la zona giorno. Al piano superiore si trova un sottotetto recentemente trasformato in una seconda camera matrimoniale e uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce privacy e comodità. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino privato personalizzato: uno spazio esterno dove potrai rilassarti o intrattenere amici durante le belle giornate. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro), rendendo questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale ti permette di avere accesso rapido a tutti i servizi necessari: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

(Per INFO Monica 3482688677) Nel centro di Peraga di Vigonza, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. In vendita questa splendida trifamiliare attualmente in costruzione, situata in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda ai principali servizi. L'immobile si compone di tre unità abitative generose, ognuna con tre camere da letto e due bagni. L'unità al piano terra offre un ingresso indipendente ed è circondata da un ampio scoperto privato di circa 300 mq, perfetto per godere all'aperto o per attività ricreative. Le altre due unità sono collocate al primo piano e vantano terrazze abitabili ideali per momenti conviviali all’aperto. Ogni porzione dispone anche di garage privati da 20 mq e posti auto dedicati, garantendo comodità nella gestione degli spazi. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Ogni unità sarà dotata delle più moderne tecnologie: pompa di calore collegata a pannelli fotovoltaici da 5 Kwp, oltre a un sistema solare che provvede al riscaldamento dell'acqua sanitaria. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo comfort durante tutto l'anno mentre l'impianto domotico consente la gestione remota della casa tramite smartphone o tablet. Inoltre, le tapparelle motorizzate e i basculanti automatizzati contribuiscono ad aumentare la praticità quotidiana dei residenti. Tutte queste caratteristiche rendono questo immobile non solo elegante ma anche altamente efficiente dal punto di vista energetico(Classe A4). Rif. B7499. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

SANT’ANDREA DI CAMPODARSEGO: Classe Energetica G - EPgl,nren 218,77 kWh/mq anno. Proponiamo soluzione indipendente con scoperto privato. Si sviluppa su due livelli rispettivamente piano terra e primo piano: al piano terra troviamo ingresso con zona taverna, cantina, cucina, bagno e lavanderia. Salendo le scale troviamo il soggiorno, 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato. A completare l’abitazione garage e ricovero attrezzi. RIF. 3796 - EURO 172.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nella zona di Bragni, proponiamo un appartamento posto al piano 3° con ascensore, esposto a sud-ovest, di Mq 111, con 2 poggioli ed il garage di Mq 14. L' immobile è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere scalari, 1 bagno, 1 wc, 2 poggioli; garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di cucina, della camera studio, dei bagni, e di un armadio a muro nel disimpegno, ed accessoriato di aria condizionata, tende da sole e zanzariere La caldaia è stata sostituita nel 2023. Verrà liberato dai proprietari entro la fine del 2026. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Albignasego. Luminoso e spazioso appartamento rifinito con materiali di qualità e caratterizzato da un design moderno e funzionale. L'immobile, di recente costruzione, si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza ed un notevole risparmio sui consumi energetici. L'appartamento si estende su una superficie di 97 mq calpestabili offrendo ampi spazi ben distribuiti e una luminosità che entra dalle numerose finestre presenti in ogni ambiente. La zona giorno è composta da un confortevole soggiorno con cucina a vista inserita in una nicchia, una zona pranzo e un ampio terrazzo ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con poggiolo, una camera singola e una camera doppia, un bagno finestrato con vasca e un bagno cieco con doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato, che garantiscono un comodo spazio per parcheggiare le proprie vetture in tutta sicurezza. Consegna prevista per la Primavera del 2028. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da Padova.

C'è una sensazione particolare quando si varca la soglia di una casa ben distribuita, dove gli spazi respirano e ci si sente subito a proprio agio. Situato al primo piano di una curata palazzina del 2008 con eleganti dettagli in mattoni a vista, nel cuore di Due Carrare, questo trilocale accoglie fin da subito con la sua atmosfera luminosa e protetta. ​Varcata la soglia, l'ambiente si apre su una zona giorno calda e ben organizzata, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il fulcro della vita quotidiana, perfetto sia per le serate di relax che per accogliere gli amici. Da qui, un'ampia porta finestra accompagna lo sguardo verso il vero cuore esterno della casa: un'introvabile terrazza coperta di quasi 25 mq, pensata come un vero e proprio prolungamento del living all'aperto, ideale per fare colazione baciati dal sole, allestire una zona pranzo estiva o creare un piccolo angolo verde riservato. ​ Proseguendo verso la zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, si incontrano due ampie camere da letto, ciascuna servita da un proprio poggiolo privato che regala luce naturale e un ulteriore sfogo verso l'esterno. A completare gli ambienti interni ci sono due bagni completi, un dettaglio di grande praticità che rende fluida la routine quotidiana di tutta la famiglia. La casa è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, pronti a garantire il microclima ideale in ogni stagione dell'anno. ​Uscendo di casa, la posizione in Via Don Arturo Tecchio regala la comodità di un centro paese a portata di mano: basta muovere pochi passi a piedi per raggiungere il panificio, la gelateria, l'ufficio postale, le scuole e i giardini pubblici. A completare questa soluzione pronta da abitare ci sono un pratico garage al piano terra e un posto auto interno riservato. ​Una casa da vivere e da sentire propria fin dal primo momento. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

SAN CARLO Quartiere servito da negozi, autobus e tram, piacevole appartamento trilocale, sviluppato al piano secondo senza ascensore, inserito in un contesto condominiale degli anni 60 costituito da 6 unità abitative con i rispettivi garage. - Appartamento luminoso, è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture signorili: infissi in pvc bianchi con zanzariera, pavimento in legno, impianto elettrico e idraulico nuovo. - Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, la produzione di acqua calda è da boiler elettrico di ultima generazione. L'appartamento viene consegnato completo di cucina nuova con piano ad induzione e di mobile bagno. COMPOSIZIONE: Ingresso-soggiorno con cottura e terrazzino, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia. .Al piano terra garage di 15mq con finestra. - mq 66 appartamento - Esposizione Nord- Sud- Ovest - Clima - Sono state deliberate le spese di:pittura interna del vano scala, sostituzione finestre e portone del vano scala.

Nel centro di Pozzonovo, proponiamo in vendita un compendio immobiliare, composto da spaziosa abitazione di pregio al primo piano e due locali commerciali al piano terra. La casa si distingue per ambienti ampi e luminosi: il salone doppio con eleganti finiture, cucina separata, studio, bagno e lavanderia caratterizzano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera/locale disbrigo e secondo bagno. Un grande terrazzo, di circa 100 mq, caratterizza la proprietà ed è arricchito da camino con forno a legna. Al piano terra, l'ingresso principale dell'abitazione, ci porta ad un locale taverna/ripostiglio e al garage. Sempre al piano terra, inoltre, incontriamo due negozi fronte strada con ingresso indipendente, uno di 89 mq e l'altro di 53 mq. Questi locali multiuso, con vetrine che affacciano sulla strada principale, offrono infinite possibilità lavorative e possono essere utilizzati per qualsiasi tipologia di attività commerciale, uffici o studi professionali. Sul retro, con ingresso carraio indipendente dai negozi, completa la soluzione un piacevole giardino privato, con alberi da frutto, cortile e posti auto coperti. L'immobile è qualificato da finiture di pregio, zanzariere, allarme perimetrale con telecamere, impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo da 20 kw, aspirazione centralizzata, pompa di calore con caldaia ibrida e pozzo per l'acqua profondo 23 metri. Bellissima e imperdibile proposta, connubio perfetto tra abitazione e vita lavorativa!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Saccolongo scopri questo incantevole appartamento trilocale situato al Piano Terra di una palazzina di sole 6 unità, in zona residenziale tranquilla di villette e piccole palazzine. Con la superificie di c.a. 110 mq. commerciali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. L'immobile presenta un ingresso pedonale comune che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per riposare serenamente, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità essenziali nella vita quotidiana. Completano l'offerta un garage doppio e un giardino su due lati di circa 120 mq., ideale per godere delle giornate all'aperto o organizzare cene all' aperto. Le dotazioni includono riscaldamento autonomo con caloriferi alimentati da caldaia a gas metano, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica nella zona giorno e legno nella zona notte, conferendo così eleganza e calore agli ambienti. La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai bar locali, banche e scuole; inoltre si trova ben collegata alle vie principali verso Abano Terme, Teolo, Selvazzano Dentro, Rovolon, Mestrino, Rubano e Veggiano. La tranquillità del quartiere è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano ritirarsi dal caos cittadino pur rimanendo vicini ai centri urbani più vivaci. Non perdere questa opportunità unica! Le visite saranno fissate solo dopo un appuntamento informativo presso la nostra agenzia Comax Immobiliare. Se questa soluzione non soddisfa completamente le tue esigenze abitative personali o familiari abbiamo molte altre proposte disponibili pronte ad accoglierti! Contattaci senza impegno ai numeri Tel: 049-8016364 o Cell: 347-3481410 - visita il nostro sito web comaxpd.it.