Case con balcone in vendita in provincia di Padova Pag. 23

NOVENTA PADOVANA Centro. Proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale situato nel cuore di Noventa Padovana, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, nelle immediate vicinanze di un parco verde pubblico. L'immobile si trova al primo piano di una abitazione trifamiliare anni '70, ben tenuta e senza alcuna spesa condominiale. Ideale per chi cerca indipendenza e risparmio sulle gestioni ordinarie. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante. La zona soggiorno - pranzo è perfetta per accogliere famiglia ed amici nelle occasioni speciali. La cucina è separata, lo spazio consente l’inserimento di un tavolo da pranzo dove poter consumare i pasti quotidiani con vista sull’esterno tramite porta finestra dedicata che accede ad un poggiolo. Le due camere da letto sono matrimoniali, il bagno è dotato di vasca e nell'ampio ripostiglio può essere realizzato un secondo bagno. Il quartiere offre tutti i principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) raggiungibili comodamente a piedi o pochi minuti d’auto. Ottimi collegamenti viari permettono rapidi spostamenti verso il centro storico di Padova così come le arterie principali della provincia. Tra i punti distintivi dell’immobile segnaliamo: - Zero spese condominiali; - Buona metratura interna (Mq 90); - Contesto silenzioso e comodo a tutti i principali servizi. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

Per info Maddalena, 351 799 3937, riferimento annuncio: MD08 Padova, Corso Milano - nel cuore pulsante della città e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 136 mq posto al terzo piano di un edificio di un edificio dei primi anni '60. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo che si sviluppa in lunghezza; pavimentazione palladiana dalle tonalità calde e spazioso terrazzo che affaccia su Corso Milano, cucina abitabile di dimensioni generose con poggiolo, bagno cieco completo di doccia e antibagno con lavanderia. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali angolare con doppia esposizione. Pavimentazione in parquet. Infine un secondo bagno, finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo. A completare la proposta una comoda cantina al piano -1. La richiesta è di euro 340.000. Margine di trattabilità.

Nel cuore di Albignasego, in posizione comoda ai principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in orizzontale, ideale per chi desidera indipendenza e comfort senza rinunciare alla praticità. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è caratterizzata da un ingresso indipendente tramite scala esterna, che conduce direttamente all’unità abitativa. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina separata, entrambi ben distribuiti e con accesso diretto al poggiolo, perfetto come sfogo esterno. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo spazi ideali anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo due garage e uno scoperto esclusivo, elementi sempre più rari e ricercati. Per quanto riguarda gli impianti, sono stati rifatti nel 2004, mentre l’impianto di riscaldamento è suddiviso in zone. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi, l’indipendenza e la funzionalità degli ambienti, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif.: B185

mmobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nella zona di Bragni, proponiamo un appartamento posto al piano 3° con ascensore, esposto a sud-ovest, di Mq 111, con 2 poggioli ed il garage di Mq 14. L' immobile è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere scalari, 1 bagno, 1 wc, 2 poggioli; garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di cucina, della camera studio, dei bagni, e di un armadio a muro nel disimpegno, ed accessoriato di aria condizionata, tende da sole e zanzariere La caldaia è stata sostituita nel 2023. Verrà liberato dai proprietari entro la fine del 2026. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nella zona di Bragni, proponiamo un appartamento posto al piano 3° con ascensore, esposto a sud-ovest, di Mq 111, con 2 poggioli ed il garage di Mq 14. L' immobile è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere scalari, 1 bagno, 1 wc, 2 poggioli; garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di cucina, della camera studio, dei bagni, e di un armadio a muro nel disimpegno, ed accessoriato di aria condizionata, tende da sole e zanzariere La caldaia è stata sostituita nel 2023. Verrà liberato dai proprietari entro la fine del 2026. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nella zona di Bragni, proponiamo un appartamento posto al piano 3° con ascensore, esposto a sud-ovest, di Mq 111, con 2 poggioli ed il garage di Mq 14. L' immobile è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere scalari, 1 bagno, 1 wc, 2 poggioli; garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di cucina, della camera studio, dei bagni, e di un armadio a muro nel disimpegno, ed accessoriato di aria condizionata, tende da sole e zanzariere La caldaia è stata sostituita nel 2023. Verrà liberato dai proprietari entro la fine del 2026. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego, zona San Lorenzo, proponiamo in vendita introvabile casa indipendente sviluppata su due livelli di 100mq ciascuno ed entrambi con altezza di m2.80. Piano terra e primo piano sono collegati sia da scala esterna che interna. Ampio giardino sul retro. L'immobile è abitabile ma con ristrutturazione anni 1990. Si possono ricavare due appartamenti separati. Per chi cerca l'indipendenza! Rif. S7436 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Nel centro di Bresseo di Teolo, con affaccio aperto su Piazza Mercato e suggestiva vista sui Colli Euganei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, inserito in posizione centrale comoda a tutti i servizi del paese. L’abitazione, posta al secondo e ultimo piano, ci accoglie con una spaziosa zona giorno open-space composta da soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al poggiolo. La zona notte ospita un bagno con doccia e due camere da letto di ottima metratura: una matrimoniale con uscita esterna sul poggiolo e una singola ampia e ben sfruttabile. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage singolo. Questa soluzione potrebbe essere la tua nuova casa per: comodità assoluta: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi passi; disponibilità immediata: soluzione già pronta da abitare, senza necessità di interventi immediati; opportunità di investimento: ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Rif.: V093

VIGONZA-Perarolo-: proponiamo questa interessante bifamiliare nel tranquillo quartiere residenziale di Perarolo. Costruita agli inizi degli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni, questa proprietà si distingue per la sua efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico installato. Con una superficie di 128 mq circa, l'immobile è distribuito su tre livelli che offrono ampi spazi per vivere comodamente. Al piano terra un'accogliente entrata conduce a un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina separata e abitabile offre accesso diretto al giardino privato di 190mq circa, predisposto per essere attrezzato con un patio per pranzare all'esterno nella bella stagione; completa il piano, un bagno finestrato molto funzionale. Salendo al primo piano, due spaziose camere da letto entrambe dotate di poggioli, un guardaroba sapientemente attrezzato che può facilmente essere convertito in una terza camera da letto oltre a un ulteriore bagno finestrato. Il piano interrato è dedicato al divertimento e alla praticità: qui troviamo una taverna con caminetto ideale per momenti conviviali con amici e familiari, una lavanderia funzionale, uno spazioso garage che offre abbondanza di spazio anche per ulteriori necessità e una cantina. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso a supermercati locali e negozi variabili nelle immediate vicinanze. Le scuole primarie e secondarie sono raggiungibili senza difficoltà mentre le fermate degli autobus/pullman sono comode da raggiungere. I collegamenti stradali verso Padova centro città o le autostrade A4/A13 garantiscono comodità negli spostamenti quotidiani. LE FOTO CARICATE SIMULANO UN RESTYLING DELL'IMMOBILE. PERTANTO, LE IMMAGINI FORNITE NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DEI LOCALI, MA HANNO LO SCOPO DI ILLUSTRARE IL POTENZIALE DELLA PROPRIETA'. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe.

Villafranca Padovana loc. Taggì di Sotto (PD): In zona comoda ai servizi, a soli 500 mt. dalla fermata del bus 11, proponiamo per la vendita appartamento in duplex situato in contesto recente dell'anno 2007. L'appartamento di circa 100 mq. è in ottime condizioni e si trova al piano primo: ingresso su zona giorno con balcone, camera da letto, antibagno, bagno finestrato con vasca; al piano superiore due ulteriori stanze mansardate di ottime dimensioni, bagno con doccia e terrazzo. Garage e posto auto compresi. Caratteristiche dell'immobile: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, pavimenti in legno stanze da letto. L'appartamento è stato rimodernato di recente ed è pronto per essere abitato. Classe energetica D - EPgl,nren 74,92 KWh/M2anno. Richiesta: € 185.000 Servizi Nei Dintorni: Fermata Autobus 500 mt. Scuola Primaria 100 mt. Scuola Media 100 mt. Centro sportivo + tennis 100 mt. Supermercati 600 mt. Farmacia 600 mt. Padova Stazione 9 km Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT238)

Nelle strette vicinanze di Villanova di CSP, in posizione strategica tra la tranquillità della campagna e la comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con possibilità di scelta delle finiture interne. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq calpestabili ed è circondata da un ampio giardino privato ideale per momenti all’aperto con famiglia e amici. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di45 mq che permette massima versatilità negli arredi, oltre ad un pratico disimpegno e servizio/lavanderia finestrato. Salendo al primo piano ci accoglie una zona notte composta da camera matrimoniale padronale superiore ai 20 mq con accesso diretto ad una terrazza coperta rifinita in mattoni faccia vista; seconda camera matrimoniale da 15 mq, terza camera doppia da 12 mq e secondo bagno anch’esso finestrato. Il garage doppio offre spazio abbondante sia per le auto che come deposito o area hobby. Gli esterni sono caratterizzati dal vialetto piastrellato d’ingresso ed il giardino recintato affacciato sul verde tipico della campagna veneta: privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza alle vie principali verso Padova, Borgoricco, Bronzola, S.Andrea e Mussolini. La soluzione viene consegnata completamente ultimata "chiavi in mano", perfetta anche per famiglie numerose o chi cerca ambienti spaziosi difficilmente reperibili sul mercato attuale. Prezzo richiesto da €375.000. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Ceoldo Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

PADOVA-Isola di Torre-: AMPIO ATTICO TRE CAMERE CON LUMINOSO TERRAZZO SOLARIUM n un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 160 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 90 circa con 3 lati liberi di esposizione. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. Gli appartamenti vantano un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente salotto si affaccia su un terrazzo in parte coperto ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le tre camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestarti, e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e posto auto privato. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri-zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 350.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe.

VIGONZA CENTRO-NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE IN CONTESTO RESIDENZIALE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE DA LETTO, TERRAZZO ABITABILE E GENEROSE METRATURE INTERNE Proponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i servizi e caratterizzata dalla sua tranquillità, un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unità abitative che si distingue per le sue generose metrature interne di 96 mq ed il terrazzo abitabile di 32 mq. situato al piano secondo, composta da: ampia entrata, luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni. Inoltre dispone di terrazzi pari a 32 mq. Perfetta per la sua modernità, efficienza e comodità. Compreso nell'offerta la soluzione dispone al piano terra di garage motorizzato, cantina e posto auto. L'unità immobiliare, sarà dotata di: pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d’acqua esterno in giardino, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato 3 kw. La soluzione sarà realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo già installati ed elevata qualità delle finiture, a scelta dell’acquirente. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale. ABITABILE DA DICEMBRE 2027. VICINANZE: Vigonza, Peraga, Perarolo, Dolo, Busa, Cazzago, Mellaredo, Ponte di Brenta, Cadoneghe, Vigodarzere.

VIGONZA in località Peraga proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare intera di circa 430 mq complessivi, composta da due unità residenziali completamente indipendenti anche negli accessi carrai e pedonali. Ogni abitazione si sviluppa su 2 piani per complessivi 140 mq con reparto giorno al piano terra e reparto notte al piano primo. Le proprietà sono circondate da un bellissimo parco privato esteso per circa 8.000 mq , dotato di piscina con zona solarium pavimentata in pietra di Lessinia dove godere nella massima privacy e quiete della bellezza del luogo. Nelle immediate vicinanze della piscina che e' predisposta per essere anche riscaldata, si trova la doccia. L'intero parco di circa 8.000 mq è completamente recintato , adibito per una parte a prato, e per una buona parte invece si presenta come una zona ombreggiata e fresca ideale per rigenerarsi anche nei mesi piu' caldi per la presenza numerosi alberi da frutto e alberi d'alto fusto. Il parco è stato progettato e realizzato da un architetto paesaggista ed è completamente illuminato, allarmato e irrigato grazie anche alla presenza di un pozzo che pesca acqua in profondità. Questa proprietà è l'ideale per 2 nuclei familiari in quanto una delle due dimore è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno, cucina pranzo, porticato, lavanderia, bagno finestrato e c.t mentre al piano primo ci son , 2 camere da letto e bagno finestrato. La seconda abitazione è composta al piano terra dall' ingresso indipendente, il porticato e il salone con soffitti in legno che comunica con l'ampia cucina di 40 mq. La cucina è il cuore pulsante di questa dimora impreziosita dalla presenza di un antico focolare recuperato in una vecchia casa di campagna e posizionato in questa stanza resa luminosa dalla presenza di alti soffitti in legno e tavelle di cotto e dalla presenza di una ampia vetrata che si affaccia sul patio dove si puo' far colazione e pranzare godendosi della vista sul giardino. Sempre al piano terra c'è' un romantico bagno rifinito con piastrelle toscane decorate a mano. Al piano primo ci sono 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) tutte affacciate sul parco oltre al bagno finestrato. A questa porzione, tramite un ampliamento è stata aggiunta qualche anno fa un'altra unità di circa 130 mq, tutti sviluppati al piano terra. Attualmente questa parte ampliata è stata realizzata al grezzo, puo' essere completata e potrebbe diventare la terza unità residenziale. La proprietà comprende inoltre un garage nuovissimo per 3 auto di complessivi 30 mq., una zona lavanderia/c.t di 7 mq finestrata e una casetta per tutti gli attrezzi necessari alla manutenzione del giardino e della piscina. Le abitazioni sono dotate ciascuna di zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze Cadoneghe, Ponte di Brenta, Dolo, Campodarsego, Pianiga, Villanova, Stra

VIGONZA-centro-: proponiamo quest esclusivo attico sviluppato su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq circa, in contesto recente, dotato di ampi parcheggi pubblici ed aree verdi curate nelle immediate vicinanze: soluzione perfetta per chi desidera vivere spazi generosi all’interno come all’esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’ingresso accoglie con un comodo guardaroba; l’ampia zona giorno open space supera i 60 mq circa ed è composta da cucina separata e luminoso soggiorno-pranzo predisposto per caminetto, entrambi affacciati sul magnifico terrazzo solarium esposto a sud di ben 40 mq circa: uno spazio unico completamente piantumato che regala privacy assoluta e scorci verdi ideali sia per pranzi all’aperto che momenti relax sotto il pergolato in legno. Sullo stesso livello troviamo bagno finestrato moderno, ripostiglio/lavanderia attrezzata e studio/cabina armadio (15 mq circa) collegato ad ulteriore poggiolo vivibile (13 mq circa), anch’esso arricchito da piante ornamentali. Al piano superiore – accessibile tramite elegante scala rivestita in legno a vista – si sviluppano tre vani mansardati illuminati da abbaini,velux e porta finestra, impreziositi dalle travature lignee del tetto: qui trova posto anche il secondo bagno finestrato. La proprietà include due garage (uno singolo più uno doppio in lunghezza). Dotazioni premium: aria condizionata canalizzata, impianto antintrusione interno/esterno, irrigazione automatica sui terrazzi piantumati, aspirazione centralizzata, pavimenti listone rovere ovunque, tende da sole motorizzate e zanzariere alle finestre. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe.

VIGONZA CENTRO - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 2 CAMERE, TERRAZZO ABITABILE E GENEROSE METRATURE INTERNE Proponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i servizi e caratterizzata dalla sua tranquillità, un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unità abitative, che si distingue per le sue generose metrature interne di 82 mq ed il terrazzo abitabile di 19 mq. Situato al piano secondo ed intermedio, composto da: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, 2 bagni e terrazzo abitabile 19mq. Soluzione perfetta per la sua efficienza, modernità e spaziosità. Compreso nell'offerta la soluzione dispone al piano terra di: garage motorizzato, cantina e posto auto. L'unità immobiliare, sarà dotata di: pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d’acqua esterno in giardino, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato 3 kw. La soluzione sarà realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo già installati ed elevata qualità delle finiture, a scelta dell’acquirente. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale. ABITABILE DA DICEMBRE 2027. VICINANZE: Vigonza, Busa, Peraga, Perarolo, Vigodarzere, Cazzago, Mellaredo, Cadoneghe, Dolo, Ponte di Brenta.

VIGONZA località Peraga in quartiere residenziale alberato e silenzioso ,su lotto d'angolo vi proponiamo una ns esclusiva. Trattasi di una villa Bifamiliare unica nel suo genere perchè caratterizzata da un rivestimento esterno in pietra trachite. La villa è stata costruita negli anni 1992, è sempre stata tenuta in perfette condizioni perchè i proprietari ne hanno avuto grande cura e accortezza, senza mai trascurare le manutenzioni ordinarie e straordinarie che sono necessarie in qualunque casa. Oggi è libera da subito. Ogni porzione di bifamiliare si sviluppa su 3 livelli : piano terra, piano primo e piano interrato ed è composta al piano terra da ingresso, salone dotato di caminetto e pavimenti in legno, cucina molto grande ideale per mangiare in compagnia degli amici e della famiglia. Tutta la zona living si affaccia su ampio porticato dotato di barbecue. Ogni unità e' dotata di garage singolo o doppio per 2 auto affiancate. AL piano primo si possono scegliere le 2 camere da letto o le 4 camere da letto con bagni e terrazzi. Al piano interrato spaziosa taverna luminosa e arredata completamente. La villa è circondata di un rigoglioso giardino alberato con piante d'alto fusto. Per chi avesse necessità di ampi spazi può essere venduta anche tutta intera

VIGONZA LOCALITA' PERAGA: Situata nel quartiere residenziale piu' bello del comune di Vigonza ti proponiamo questa nostra esclusiva : trattasi di una VILLA SINGOLA immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 1.500 mq e circondata dai giardini delle ville circostanti che creano un contesto residenziale introvabile. La villa si sviluppa su 500 mq complessivi e fin da subito è stata pensata e realizzata per essere facilmente divisibile in 2 unità residenziali adatte ad ospitare 2 famiglie perche completamente indipendenti l'una dall'altra sia negli accessi carrai e pedonali, sia nei giardini, sia in tutti gli impianti tecnologici. La Villa è cosi' composta: al piano terra è circondata sui lati esposti al sole da un importante porticato di 60 mq tutto rivestito in pietra trachite, qui si puo' soggiornare e riposarsi ammirando il giardino in ogni stagione dell'anno perchè una parte di questo portico e' stata chiusa con una veranda riscaldata e raffrescata che permette di pranzare e cenare tutti i giorni dell'anno. L'entrata importante con pareti rivestite in pietra conduce all'interno di questa casa dove si apre un soggiorno di 60 mq che gira intorno ad un caminetto a legna, ampia cucina di 20 mq arredata in legno noce massello da dove si puo' accedere alla zona del portico chiuso dalla veranda. Questo luogo abitabile in ogni stagione e' sicuramente il cuore pulsante della casa perche' immerso completamente nel rigoglioso giardino arricchito da un piccolo ma romantico laghetto con acqua risorgiva. Dalla sala si puo' accedere allo studio di 16 mq, al bagno finestrato, alla lavanderia , alla cantina e a 2 garages, uno doppio e uno per una sola auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato e coibentato. Salendo le scale tutte rivestite in legno e con parapetto in vetro, arriviamo al piano primo dove troviamo 6 camere da letto (4 matrimoniali e 2 doppie ) , 4 terrazze dotate di fioriere con impianto di irrigazione, 3 bagni tutti finestrati. Al piano interrato una troviamo una meravigliosa taverna di 100 mq completamente arredata di zona living , arredata di cucina professionale, zona bar, caminetto a legna. Non manca la cantina per i vini in una zona fresca e arieggiata. Questa villa e' ideale per chi: a) cerca una casa per 2 nuclei familiari gia' divisa in 2 unità completamente indipendenti che non necessitano di nessun lavoro. b) per chi desidera una dimora immersa nel verde dove potersi rilassare e connettere alla natura senza perdere le comodità e i benefici di essere inserito in un quartiere residenziale ben abitato. c) per chi desidera la comodità dei mezzi pubblici che collegano a Mirano, Treviso, Padova e Venezia grazie alla vicinanza della stazione del treno di Busa a 1 km , della fermata degli autobus a 150 mt e alla nuova linea del tram a 1 km. OLtre alla comodità dell'imbocco della Tangenziale a 2 km. La villa e' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e telecamere nel giardino, impianto di aria condizionata, impianto di irrigazione nel giardino, impianto di illuminazione interna completa con faretti e illuminazione esterna con lampade, impianto di filodiffusione musica, impianto di riscaldamento a gas suddiviso e indipendente per ciascuna abitazione con 2 caldaie a condensazione. Questa La villa gode di assoluta privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano Dolo , Stra, Cadoneghe, Villanova, Pianiga, Villanova

VIGONZA CENTRO: In quartiere residenziale centralissimo vi proponiamo una nostra esclusiva. Trattasi di una villetta singola su un bellissimo lotto d'angolo ,sviluppata su 2 livelli: piano terra e piano primo per un totale di 220 mq. L'abitazione costruita negli anni 1960 e stata oggetto di una attenta ristrutturazione interna completata nel 2019. ll piano terra alto 2.20 mt è composto da una ampia entrata, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, wc, centrale termica e un'ampia stanza ad uso soggiorno o sala hobby di 25 mq. Sullo stesso piano troviamo un deposito attrezzi e una comoda cantina oltre al garage doppio in lamiera. Salendo le scale al piano primo troviamo una ampia entrata, una luminosa zona pranzo con soggiorno e cucina open space affacciati al poggiolo ,2 camere da letto matrimoniali, lo studio e un ampio bagno finestrato. L'abitazione è circondata dal giardino privato di circa 550 mq. L'abitazione e' dotata di caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento suddiviso in 2 zone tra piano primo e piano terra con 2 termostati ambiente, tutti i serramenti nuovi in pvc con vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata. Le 2 caratteristiche principali di questa casa sono: a) la sua posizione eccezionale, in centro paese ma allo stesso tempo lontana dal traffico perchè inserita in un tranquillo quartiere residenziale. A 100 mt di distanza ci sono le scuole, i negozi, la chiesa, Asilo tutti servizi raggiungibili a piedi. Per questo motivo questa casa è ideale per una famiglia con figli anche piccoli perchè fin da subito potrebbero spostarsi in modo autonomo e in sicurezza. b) la possibilità di essere abitata fin da subito da 2 nuclei familiari tipo genitori anziani al piano terra e figli al piano primo con impianti di riscaldamento suddivisi e autonomi Nelle immediate vicinanze troviamo Pianiga , Dolo, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Stra, Villanova, Santa Maria di Sala, Noventa, Campodarsego

Vigonza-centro-: proponiamo una splendida porzione di bifamiliare situata nel rinomato contesto residenziale. L’immobile è inserito in un quartiere recente, caratterizzato da tranquillità, privacy e facilità d’accesso alle principali vie di comunicazione oltre che al suggestivo percorso naturalistico del Tergola, ideale per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi cittadini. L’abitazione attualmente si trova allo stato grezzo avanzato offrendo la possibilità unica di scegliere finiture e dettagli secondo le proprie esigenze personali. La casa si distingue per le sue scelte architettoniche moderne con richiami alla tradizione: ampie vetrate scorrevoli donano luminosità agli ambienti interni ed offrono uno splendido affaccio sul verde circostante. La zona living open space supera i 50 mq ed è direttamente collegata ad un elegante portico coperto di circa 15 mq perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato, una lavanderia dedicata molto funzionale ed un ampio garage singolo collegato internamente. Al primo piano, la zona notte offre tre camere generose (due matrimoniali), due bagni moderni – uno dei quali in suite – ed accesso diretto ad un terrazzo solarium dove rilassarsi nelle belle giornate. Completa la proprietà un ulteriore sottotetto abitabile/multifunzionale di circa 12 mq ideale come studio o area hobby. La casa è in classe energetica elevata grazie alle predisposizioni impiantistiche moderne già presenti; l’assenza totale di spese condominiali assicura ulteriore indipendenza economica. Il quartiere recente offre privacy assoluta senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi così come il suggestivo percorso naturalistico del Tergola. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. L'ARREDAMENTO DELL'IMMOBILE, NELLE FOTOGRAFIE, NON CORRISPONDE ALL'ATTUALE STATO DELLO STESSO

VIGONZA CENTRO: In posizione centrale ma distante dal traffico perchè situata nel mezzo del tranquillo quartiere residenziale di Vigonza ,abbiamo il piacere di presentarvi , l'UNICA porzione di Villa bifamiliare dotata di un Bellissimo giardino di 600 mq. Questo giardino con queste dimensioni rende questa dimora introvabile perchè gran parte del giardino è posizionato sul davanti della villa creando di fronte alla casa un'area di privacy che nessun altra abitazione può vantare in centro paese . L'abitazione è composta al piano terra da un reparto giorno di circa 60 mq suddivisi tra entrata, salone e angolo cottura chiudibile tramite una porta scorrevole della Rimadesio che all'occorrenza può essere chiusa. Dal reparto giorno si accede al grande porticato rivestito in pietre facciavista posizionato verso il giardino e dove si può pranzare comodamente anche in estate perche' protetto dal sole delle ore piu' calde. Sempre al piano terra si accede al bagno lavanderia finestrato e al garage di 35 mq per 2 auto affiancate, finestrato e dotato di ulteriore zona lavanderia . Al piano primo si trovano 2 bagni entrambi finestrati, 3 camere da letto matrimoniali dalle dimensioni oggi introvabili di 18 mq, 19 mq, e 14 mq, Un'altra particolarità di questa villa che la rende unica è la presenza al piano primo di un terrazzo-solarium di 30 mq affacciato sul giardino privato della casa e da cui si gode una vista a 360 ° su tutto il quartiere. Salendo al piano secondo si trova una mansarda di circa 70 mq, con le travi del soffitto in legno a vista, finestrata e dotata di un impianto e arredo cucina tanto da renderla anche perfetta come depandance o ulteriore zona living per gli amici o per i figli. L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata, pompa per irrigazione del giardino, basculante motorizzato, persiane elettriche, tetto in legno ventilato e rivestito in rame. Perchè scegliere questa casa? Fondamentalmente per la sua unicità dovuta alla posizione introvabile in centro paese ma zona riservata e tranquilla, la privacy creata dal giardino posizionato sul fronte della casa, l'estetica moderna col tetto di rame e il rivestimento esterno in pietre faccia vista, la struttura solida della casa tramite l'utilizzo, all'epoca della sua costruzione, di materiali sani e traspiranti che ne hanno mantenuto il valore, garantendo all'interno della casa la salubrità in ogni ambiente. E per ultimo la presenza di un giardino che non è solo bello da godere e vivere ma è un terreno edificabile che può essere destinato all'ampliamento della casa o alla costruzione di una ulteriore casa per i propri famigliari. E' una casa ideale per una famiglia con bambini dato che si trova in una strada di quartiere ad un unico senso di marcia dotata di marciapiedi, le scuole elementari, medie e palestra comunale possono essere raggiunge anche a piedi o in bici anche dai piu' piccoli. La stazione ferroviaria di Vigonza/Pianiga linea Milano/Venezia dista a 1.7 km, l'imbocco della tangenziale a 5 min in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano Noventa, Cadoneghe, Rivale, Villanova, Campodarsego, Dolo, Pianiga, Santa Maria di Sala, Padova

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi attici 3 e 4 camere – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale dai circa 160 mq ai..... •Ampio terrazzo vivibile di totali dai 90 mq. con tre lati liberi di esposizione fino ai ...... •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto o 4 camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + uno o due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri-zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Prezzi a partire da € 420.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy

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NOVENTA Località Noventana: venite a scoprire questo splendido appartamento ultimo piano, duplex situato nel cuore di Noventana, una delle zone più ricercate di Noventa Padovana. Con una superficie totale di 106 mq commerciali , questa proprietà è l'ideale per una famiglia con figli. L'appartamento e' esposto a sud. No ascensore. L'appartamento posizionato all'ultimo piano di una palazzina di 12 unità residenziale è ben esposto sul lato sud della palazzina ed è composto da ampi spazi luminosi che si sviluppano su due livelli. Al primo livello troverete un'accogliente zona giorno con cucina separata e abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari, un bel soggiorno con accesso al poggiolo , c'è una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre ad un ripostiglio. La presenza di grandi finestre e del poggiolo che corre lungo tutto l'appartamento consente l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Al secondo livello sono presenti 2 locali adibiti a camere da letto: la camera matrimoniale spaziosa confortevole e luminosa per la presenza di una grande finestra che si affaccia sui tetti delle case circostanti vi garantirà la totale privacy, mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno moderno è dotato di finiture eleganti che aggiungono un tocco di classe all'intero appartamento. L'appartamento e' dotato di portoncino blindato, tapparelle in alluminio blindate e motorizzate, tende esterne motorizzate, aria condizionata, zanzariere, fibbra, caldaia a condensazione recente Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro all'anno. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti ai principali servizi del comune: scuole primarie e secondarie, negozi alimentari e boutique locali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze offrono comodi trasporti verso il centro città ed altre località limitrofe. Il contesto residenziale tranquillo rende quest'area particolarmente adatta alle famiglie in cerca della giusta combinazione tra vita urbana e serenità domestica. Non perdete l'occasione unica di visitare questo magnifico appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita ed esplorare tutte le potenzialità che questa casa ha da offrire. Nelle immediate vicinanze si trovano Vigonza Cadoneghe Stra, Fiesso, Ponte di Brenta, Limena, Pianiga, Villanova di Camposanpiero