Villa in Vendita, Via Moncenisio, Albignasego

Descrizione

ALBIGNASEGO - SAN GIACOMO - MR150E
BIFAMILIARE - AMPIO SOGGIORNO - 4 CAMERE DA LETTO - CL. "A4"

Nel cuore del servitissimo quartiere di San Giacomo ad Albignasego, proponiamo in vendita splendide porzioni di bifamiliare in fase di costruzione. Se stai cercando una casa nuova, completamente indipendente, ma non vuoi accontentarti degli spazi compressi delle ultime costruzioni, questa è la risposta ideale. Progettata in bioedilizia per azzerare i consumi energetici e garantire ambienti ampi, sani e completamente personalizzabili.

IL PIANO TERRA: Vivere dentro e fuori senza compromessi

- ZONA GIORNO Monumentale: un open space di ben 50 mq calpestabili, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
- PORTICO da Vivere (16.50 mq): una vera e propria estensione del soggiorno all'aperto, perfetta per pranzi e cene estive.
- GIARDINO Privato su 3 Lati: fino a 232 mq di scoperto esclusivo per i bambini, gli animali domestici o per installare una piscina.
- Funzionalità al top: Garage da 17 mq comunicante con l'interno, comodo bagno/lavanderia finestrato da 5.60 mq e nicchia guardaroba all'ingresso.

️ IL PRIMO PIANO: Spazio REALE per tutta la famiglia Basta camere sacrificate.

- 4 CAMERE: due matrimoniali (17 mq e 15 mq), una doppia (10 mq) e una stanza Jolly di oltre 16 mq.
- SERVIZI: 2 bagni completi e finestrati al piano (per un totale di 3 bagni in tutta la casa).
- Sfogo Esterno: due poggioli perimetrali (uno da 13 mq e uno da 6.5 mq) a servizio delle stanze.

TECNOLOGIA & FINITURE (Consumi quasi a zero):

- BIOEDILIZIA ISOTEX: pareti in legno-cemento antisismiche che offrono il MASSIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO.
- FOTOVOLTAICO 6 KW: impianto autonomo già installato per l'INDIPENDENZA ENERGETICA di ogni singola unità.
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: gestito in pompa di calore e SUDDIVISO IN 3 ZONE per un comfort ottimale.
- CLIMATIZZAZIONE DI SERIE: impianto già presente, CANALIZZATO NELLA ZONA NOTTE e con split nella zona giorno.
- COMFORT MODERNO: tapparelle motorizzate coibentate, INFISSI IN PVC CON TRIPLO VETRO, predisposizione VMC e cancello elettrico.
- FINITURE PERSONALIZZABILI: gres porcellanato, SANITARI FILOPARETE (Ideal Standard/Geberit) e rubinetterie GROHE/PAFFONI.

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore,
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DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi/Tri-Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi

Le planimetrie mostrano la reale e generosa disposizione degli spazi. I render e le foto sono a puro scopo dimostrativo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi della zona e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile.

Richiesta: Euro 418.000

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