Case con balcone in vendita in provincia di Padova Pag. 2

[Rif. DV-13948] Proponiamo in vendita un appartamento attualmente in locazione fino a marzo 2028 situato in Via Luxardo, nel comune di Padova. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna razionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa dotata di uscita sul balcone, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali come camere matrimoniali, camerette o studio in base alle proprie esigenze. Completano il reparto notte un ripostiglio, due bagni, uno pratico di servizio e un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Padova, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali e al centro cittadino permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La metratura, la presenza delle tre camere da letto, dei doppi servizi, del balcone e del posto auto rendono questa soluzione una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-11105] Proponiamo in vendita in zona tranquilla e immersa nel verde una villa indipendente di 190 mq commerciali, luminosa e accogliente, circondata da uno splendido giardino di 3000 mq. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno, organizzata in spazi ben distinti ma comunicanti: il soggiorno con un accogliente caminetto e la sala da pranzo, ideali per momenti conviviali, sono adiacenti alla cucina abitabile separata, ampia e funzionale. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio con lavanderia e un'ampia zona dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su quattro camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben distribuite, con la matrimoniale padronale arricchita da un balcone privato. Il bagno principale, finestrato e dotato di vasca, completa il piano. La villa è in ottimo stato con gli ambienti al piano terra ristrutturati di recente. Gli spazi interni sono ampi, ben arieggiati e dotati di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione del 2018 e impianto di climatizzazione caldo/ freddo al piano notte. All'esterno, il giardino privato di 3000 mq è accogliente e ben organizzato, con una zona dove pranzare all'aperto e accogliere gli ospiti al barbecue e una zona adiacente alla casa con un'ampia casetta per gli attrezzi, che funge anche da ricovero bici e moto. La casa è poi circondata dall'ampissimo giardino piantumato, che regala frescura e piacere di vivere nel verde ed è facilmente irrigabile grazie alla presenza di un pozzo con pompa. Accostata alla casa, ma esteticamente integrata, incontriamo poi un'ampia porzione di stabile originariamente dedicata a magazzino/ laboratorio, con un enorme soppalco e le potenzialità per ricavarne spazi fruibili di varia natura, essendo dotata di luce e acqua. Infine, ai margini della zona verde è presente una tettoia di 150 mq, regolarmente accatastata e con la funzione di riparo per numerose auto o altri mezzi, oltre che di alloggiamento di un grande impianto fotovoltaico da 20kw. L' impianto genera una rendita annuale di circa 3.000 con lo scambio sul posto (vendita al gestore) e un'ulteriore rendita di circa 5.000 all'anno, per i prossimi 7 anni, fruendo degli incentivi del "conto energia" (bonus statali che arrivano in bonifico), con una rendita di più di 50.000, oltre al normale risparmio nelle bollette mensili. L'immobile si trova a in Via Beolo, in una zona centrale di Conselve caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino ai principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, farmacie e strutture sportive. Questa casa rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, funzionale e pronta all'uso, godendo di un enorme spazio verde immerso nella quiete ma con tutte le comodità a portata di mano.

ARQUA' PETRARCATra i Colli Euganei, dove il tempo rallenta e la bellezza diventa casaNel cuore di uno dei borghi più affascinanti d'Italia, Arquà Petrarca accoglie questa straordinaria proprietà immersa nella natura, circondata da circa 5.000 mq di terreno privato che regalano una sensazione di libertà, riservatezza e autenticità sempre più rara da trovare.Qui la privacy non è un dettaglio. È un privilegio.Protetta dal verde e avvolta dal silenzio dei Colli Euganei, la proprietà gode di un contesto esclusivo dove il tempo sembra rallentare. Gli sguardi si perdono tra i vigneti, gli uliveti e le colline che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni, creando ogni giorno uno scenario diverso e irripetibile.Ogni mattina il sole illumina gli olivi, il profumo della campagna entra dalle finestre e la natura diventa parte integrante della vita quotidiana. Un luogo dove ritrovare il contatto con ciò che conta davvero.La proprietà si presta a molteplici interpretazioni, tutte accomunate da un elemento fondamentale: l'unicità.Può diventare una residenza privata di prestigio, una dimora capace di offrire tranquillità, spazio e una qualità della vita difficile da eguagliare. Un luogo dove accogliere famiglia e amici, godendo di panorami che sembrano usciti da una cartolina.Ma le sue caratteristiche la rendono perfetta anche per un progetto imprenditoriale di alto livello.L'ampia metratura dei fabbricati, il terreno circostante, gli uliveti, il fascino del borgo e la crescente attrattività turistica del territorio consentono di immaginare un Bed & Breakfast di charme, un agriturismo esclusivo, una struttura dedicata all'enoturismo o un'accogliente dimora per ospiti provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'autentica esperienza dei Colli Euganei.Arquà Petrarca è molto più di una località.È uno dei borghi più suggestivi d'Italia, un luogo dove storia, cultura, natura e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. Passeggiare tra le sue vie in pietra, ammirare i panorami che si aprono sulle colline, degustare i prodotti del territorio e vivere il ritmo lento della campagna veneta significa concedersi uno stile di vita che oggi rappresenta un vero lusso.Questa proprietà racchiude tutto ciò che rende speciale questo territorio: privacy assoluta, ampi spazi, uliveti, terreno privato, natura incontaminata e infinite possibilità di valorizzazione.Una dimora che non si limita a essere abitata.Una proprietà che può essere vissuta, trasformata e tramandata.Un luogo raro, destinato a chi cerca qualcosa che va oltre il semplice concetto di casa. Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse

[Rif. DV-13849] Splendida ed elegantissima villa indipendente completamente ristrutturata nel 2014 in zona residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una piccola mansarda, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce agli ambienti principali della zona giorno: sulla destra l'ampio soggiorno, spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, caratterizzato da uno splendido camino. Sulla sinistra la generosissima cucina abitabile, separata e funzionale, accoglie anche l'elegante zona pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio, comodo anche per gli ospiti. Salendo le scale si raggiunge la zona notte con un disimpegno che accede ad un piacevole balcone. Il primo piano comprende tre camere da letto, tra cui due matrimoniali, una delle quali è dotata di bagno privato con vasca e doccia: un antibagno porta alla zona lavanderia, indispensabile nella gestione quotidiana. Sul medesimo livello sono presenti anche un bagno con doccia e le altre due camere da letto, ambienti adatti ad una famiglia numerosa, a ospiti o per ricavare uno studio o una stanza armadio. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno che contribuisce a rendere il piano più luminoso e arioso. Al secondo piano si accede a una piccola mansarda ad uso deposito, spazio accessorio pratico che migliora l'organizzazione complessiva dell'abitazione. La proprietà è completata da una cantina/deposito/locale tecnico, e da un giardino, elemento che valorizza ulteriormente la casa offrendo uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. L'immobile è dotato di ottima prestazione energetica essendo dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, di climatizzazione autonoma caldo/freddo su ogni stanza, di nuovi infissi in PVC Schuco dotati di zanzariere e tende bianche a misura, le tapparelle in alluminio sono motorizzate, c'è il cappotto esterno da 10, i pannelli fonoassorbenti nelle pareti delle camere con pitture idrosmalto antimuffa, c'è un isolamento in lana di roccia nei vani del sottotetto, tetto a tegole con guaina e pannelli fotovoltaici per 3,5 KW e il camino al piano terra: la classe energetica B è un ulteriore elemento di valore per una soluzione ristrutturata e ben mantenuta. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, in posizione comoda e ben collegata, con scarso passaggio veicolare e facile accesso ai principali servizi del territorio. Una villa ampia ed elegante, ben ristrutturata e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione indipendente già perfettamente fruibile, funzionale ed elegante.

LUVIGLIANO DI TORREGLIAIntrovabile residenza tra i Colli Euganei, dove natura e tranquillità si sposano. Nel suggestivo borgo di Luvigliano di Torreglia, immersa nel verde dei Colli Euganei e circondata da vigneti, uliveti e panorami che regalano emozioni in ogni stagione, proponiamo una splendida CASA INDIPENDENTE dal fascino autentico e dagli spazi generosi arricchita da una scoperto privato e pavimentato circondato da verde ornamentale che ne valorizza la privacy. Una casa accogliente, luminosa e ricca di atmosfera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Il cuore dell'abitazione è il soggiorno con caminetto a legna, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La grande cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in un contesto rilassato e familiare. Al piano terra trovano spazio un ampio bagno finestrato con doccia, e lo spazioso garage con basculante motorizzato. Salendo la particolare moderna scala con gradini in legno si raggiunge la zona notte, dove si aprono due spaziose camere matrimoniali affacciate sul verde dei Colli Euganei. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono privacy e comfort.Completa il piano una grande ulteriore stanza di 15mq utilizzabile sia come terza camera da letto, o come studio, cabina armadio, sala lettura o spazio dedicato ai propri hobby, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni dotato di doccia. Il balconcino esterno offre un piacevole angolo da cui ammirare il paesaggio circostante e lasciarsi conquistare dalla quiete della natura. L'abitazione, edificata negli anni '70 e totalmente rinnovata nel 2025, è stata valorizzata con interventi che ne hanno esaltato il carattere e il comfort: pavimenti in rovere al piano terra, scuri in okumè, caldaia a condensazione, bagni moderni e ambienti curati nei dettagli conservando il fascino autentico dello stile dei Colli Euganei, reinterpretato con un raffinato equilibrio tra elementi contemporanei e rustici.Vivere a Luvigliano significa abitare in uno dei luoghi più affascinanti dei Colli Euganei, a pochi passi dalla celebre Villa dei Vescovi, circondati da percorsi naturalistici, sentieri panoramici, itinerari ciclabili e rinomate trattorie tipiche. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Teolo, dall'Abbazia di Praglia, dalle terme di Abano Terme e Montegrotto Terme, e a soli 15 minuti dal centro di Padova. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati: un luogo dove ritrovare il piacere del tempo, della natura e del vivere bene.
** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un attico di 123 mq in Via Pellizzo, 39. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una singola ed un bagno cieco con vasca. C'è la possibilità, sacrificando la stanza piccola che era in origine la cucina, di creare una bellissima zona living di ca. 40 mq.
Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, vi è l'accesso al balcone. 
Al secondo livello è presente una camera da letto matrimoniale, con accesso ad un ampio terrazzo, ed un secondo bagno finestrato con box doccia. 
Gode di un'esposizione a Sud, ciò rende l'immobile molto luminoso; l'affaccio è verso il Canale Piovego.
Presenta infissi in vetro doppio/legno originali, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata al secondo livello. 
Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq al piano seminterrato. 
STABILE: L'immobile è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi effettuati con il bonus 110 con il quale è stata sostituita la caldaia, installato il cappotto termico e i pannelli solari per le parti comuni e sostituito l'ascensore. E' inoltre dotato di portineria per l'intera giornata, più il sabato mattina. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-13672] Proponiamo in vendita una villa a schiera situata in Via Piovego, nel comune di Rubano. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una disposizione interna che distingue in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, spaziosa e funzionale, perfetta per la gestione della vita familiare. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia e disobbligo Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, la camera singola è arredata con mobili stile livornese, ambienti luminosi e ben proporzionati che garantiscono comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato organizzato in un ampio soggiorno e cucina ideale come taverna, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero, oltre a un pratico ripostiglio mansardato, riscaldato, rivestito di perline in legno, che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La pavimentazione del reparto giorno è in cotto veneto mentre il reparto notte in parquet in legno doussiè dell'Africa; materiali noti per il loro colore caldo, e per la loro eccellente resistenza, apprezzati per la durezza, e durabilità nel tempo. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Le tinteggiature esterne ed interne sono state effettuate recentemente così pure il rifacimento del tetto che è coibentato con lana di roccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage per le auto. La posizione in Via Piovego rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Rubano, comune particolarmente apprezzato per la vicinanza a Padova e per la presenza di scuole (asilo a 10 m), negozi, servizi e collegamenti efficienti. Grazie agli ampi spazi interni, ai tre balconi e alla presenza della taverna, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile e pronta da abitare in un contesto piacevole e ben collegato.

[Rif. DV-13721] Proponiamo in vendita una villa di 312 mq commerciali situata in Via Postumia di Levante 146, a Cittadella, in provincia di Padova. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre. L'ambiente si presta a essere vissuto come zona relax e spazio principale della casa, con metrature adatte alla vita familiare e all'accoglienza degli ospiti. A sinistra del soggiorno si trova la cucina abitabile con sala da pranzo, spaziosa e funzionale, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Sullo stesso livello, tramite disimpegno, si accede a una camera da letto luminosa e a un bagno finestrato con box doccia, soluzione pratica anche per chi desidera disporre di una stanza al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, ambienti ben proporzionati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Una delle camere dispone di accesso al balcone e di bagno privato finestrato con box doccia, dettaglio che garantisce maggiore comfort e privacy. Il piano è completato da un ulteriore bagno, utile per la gestione quotidiana degli spazi. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda open space, ambiente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà. Questo livello può essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby, stanza giochi o spazio multifunzionale, secondo le necessità del futuro proprietario. Al piano seminterrato si trovano un bagno finestrato con box doccia, un locale tecnico/caldaia, un ripostiglio e un ampio box auto. La presenza di ambienti accessori ben distribuiti rende la villa particolarmente funzionale, offrendo spazi utili per deposito, organizzazione domestica e rimessaggio. La posizione in Via Postumia di Levante, a Cittadella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio e alle vie di comunicazione della zona. Una villa ampia e ben articolata, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente su più livelli, con mansarda, box auto e ambienti versatili.

STANGA - PIO XINTROVABILE VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO ESCLUSIVO **OPEN HOUSE MERCOLEDì 15 LUGLIO 2026 DALLE 17 ALLE 19**
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, in una delle zone più strategiche di Padova, vicinissimi alla zona Universitaria e al futuro Polo Ospedaliero, in una posizione di sviluppo urbano grazie alla vicinanza del tram e dell'ingresso autostradale, si propone in vendita villa singola disposta su più livelli, caratterizzata da ampie metrature, straordinaria luminosità e un'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni.

Il piano rialzato, attualmente locato fino a ottobre, si configura come un'unità abitativa indipendente, composta da una zona giorno open space di ampia metratura, tre camere (due doppie e una singola) e un bagno finestrato con doccia;
Il primo piano, destinato all'abitazione principale, è caratterizzato da un'open space che integra soggiorno e cucina, due camere matrimoniale e due servizi igienici con finiture moderne;
Il piano seminterrato, è contraddistinto dalla presenza di locali accessori a servizio dell'intero fabbricato, quali cantina, lavanderia e centrale termica, che contribuiscono alla funzionalità complessiva.
Completa la proprietà un garage e un'area scoperta esclusiva che circonda l'immobile su quattro lati, con superficie di lotto pari a 510 mq, garantendo massima privacy e indipendenza.
Possibilità di innalzamento di un ulteriore piano fuori terra.
I serramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera, completi di sistemi oscuranti; gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono stati rifatti dieci anni fa: il sistema di riscaldamento è di tipo autonomo, costituito da un'unica caldaia a condensazione a servizio dell'intero immobile e da due pompe di calore, ciascuna dedicata a uno specifico piano. La regolazione della temperatura avviene in modo indipendente per ciascun livello tramite termostati dedicati. Analogamente, anche l'impianto elettrico risulta suddiviso per piani, garantendo una gestione autonoma delle utenze.
Una proposta che unisce l'indipendenza totale e l'assenza di spese condominiali a spazi generosi, ormai introvabili nelle nuove costruzioni. Questa villa è perfetta per una famiglia che ama il verde privato senza rinunciare ai servizi della città, ma si rivela al contempo un'opportunità strategica per un investimento immobiliare ad altissima resa.
**Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di
eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13034] Nel pieno centro di Brugine, in posizione strategica e perfettamente collegata a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'importante villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da giardino perimetrale e accostata a un locale commerciale di proprietà. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, la versatilità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione, risultando ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi accessori da valorizzare. Attraverso le eleganti scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La casa dispone di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e doppi servizi. Dal piano principale, tramite collegamento interno, si accede ai locali del piano terra, dotati anche di ingresso indipendente sul retro dell'abitazione. Qui si trovano un bagno completamente ristrutturato e due pratici ripostigli, attualmente adibiti a camera e salottino: una soluzione perfetta per creare una seconda unità abitativa, uno spazio per ospiti o una zona dedicata allo smart working. Al piano interrato, accessibile sia dalla scala interna sia dalla comoda rampa carraia, si sviluppa un ampio garage di circa 80 mq, estremamente pratico e versatile, ideale per più auto, deposito o area hobby. L'immobile è dotato di aria condizionata e serramenti in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Possibilità di acquisto congiunto del locale commerciale annesso, attualmente locato con rendita garantita e regolare contratto in essere fino al 31/03/2028 (DV-13033), rappresentando così un'interessante opportunità anche dal punto di vista dell'investimento. Classe energetica: F. L'immobile si trova in una posizione centrale e strategica di Brugine, lungo Via Roma, una delle vie principali del paese, caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti comodi verso Padova e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano il municipio Comune di Brugine, negozi di prima necessità, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi utili alla quotidianità. La zona è tranquilla ma ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. A pochi minuti è inoltre presente la storica Villa Roberti, importante punto di riferimento culturale e architettonico della zona.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 113 mq al secondo piano con ascensore in Via Dignano, 2. 
L'immobile presenta ampi e luminosi spazi. 
La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso con balcone e cucina abitabile separata. E' possibile, nell'ottica di una ristrutturazione, unificare gli ambienti e creare un open-space. 
Conclude questa zona un bagno cieco di servizio con box doccia. 
La zona notte presenta tre camere da letto a scalare, una delle quali con secondo balcone, ed un bagno finestrato con vasca. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. 
Sono presenti infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata con uno split nella zona giorno ed uno nella zona notte.
Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Per quanto riguarda le tapparelle invece, sono tutte manuali ad eccezione di quelle delle porte finestre che sono elettriche. 
Nel balcone del soggiorno è presente una tenda elettrica, mentre in quello della camera è manuale. 
Conclude la proprietà un box auto di 14 mq ed una cantina condominiale.
Sono previsti ca. €250,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i principali servizi come bar, farmacie, tabaccai, supermercati. E' inoltre ben collegata avendo la fermata del bus a ca. 350 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

PADOVA – ZONA CORSO MILANO – LATERALE DI VIA RAGGIO DI SOLE

Ci sono case che si visitano e case che fanno immaginare il proprio futuro.

In una tranquilla e riservata laterale di Via Raggio di Sole, proponiamo una rara porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata dal fascino dell'architettura degli anni '50 e ristrutturata tra gli anni '80 e '90.

Una soluzione difficile da trovare in questa zona, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e consentono molteplici possibilità di personalizzazione.

Distribuzione degli spazi:

L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Una comoda scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da una pavimentazione in marmo che dona eleganza e carattere all'ambiente. Completano il piano una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. Gli ambienti hanno un pratico terrazzino con vista sul verde del giardino privato

Una raffinata scala in legno massello accompagna al reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto: due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, dotata di poggiolo privato. Il parquet a spina di pesce conferisce calore e pregio agli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca.

Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 31 mq, utilizzabile anche come garage o come spazio multifunzionale da destinare a palestra, hobby room o studio. Il livello, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno lavanderia con doccia.

IFiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, una vera rarità per la zona. Arricchito da una casetta in legno, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

L'immobile è inserito in un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.

Punti di forza
Completa indipendenza
Giardino privato di circa 150 mq
Ambienti ampi e luminosi
Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione
Posizione strategica, centrale e ben servita
Contesto tranquillo e riservato

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Impianto elettrico a norma
Caldaia a condensazione sostituita nel 2020
Serramenti in legno con vetrocamera
Impianto di aria condizionata con tre split
Tetto revisionato nel 1993 con inserimento di guaina impermeabilizzante

Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, con il privilegio dell'indipendenza e di un ampio spazio verde privato.



** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un bilocale di 63 mq al terzo piano senza ascensore in Via Schio, 6. 
L'immobile presenta un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, ambienti dai quali si accede al terrazzo. 
La zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Est. 
Presenta infissi in vetro singolo/legno, riscaldamento centralizzato. 
Conclude la proprietà un box auto di 19 mq.
Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semicentrale, offrendo una vasta gamma di servizi a pochi minuti di distanza, tra cui supermercato, banca, farmacia, pizzeria, ristoranti, bar, scuole. Siamo in una zona residenziale tranquilla ma a pochi istanti dal centro della città. E' poi ben collegata dai mezzi di trasposto avendo la fermata del bus a c.a 500 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

ABANO TERME – SAN LORENZO Immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista aperta sul parco adiacente, questo elegante appartamento in classe energetica "B" rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ci troviamo nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più apprezzate di Abano Terme, dove il verde e la qualità della vita si incontrano in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile, libero e pronto da abitare, si sviluppa al piano secondo servito da ascensore, su circa 150 mq commerciali e conquista fin dal primo sguardo grazie alla luminosità degli ambienti e agli ampi spazi interni. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile separata, entrambi valorizzati dall'affaccio verso l'esterno. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni – una matrimoniale, e due doppie, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente un secondo bagno nel ripostiglio, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il rapporto diretto con l'esterno. Le quattro terrazze al piano offrono scorci rilassanti sul verde e spazi da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una preziosa soffitta privata, un ambiente versatile ideale come zona lavanderia e stireria, studio o spazio multifunzionale. Da qui si accede all'esclusiva terrazza solarium privata sul tetto, un vero angolo riservato dove rilassarsi, prendere il sole o godersi la tranquillità e la vista aperta sul verde circostante. L'intero stabile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, un aspetto che rende l'investimento ancora più interessante e garantisce maggiore efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra i lavori eseguiti troviamo il cappotto termico, la nuova caldaia condominiale ad alta efficienza, l'impianto fotovoltaico per le utenze comuni e il rifacimento delle facciate. Anche l'appartamento è stato interessato da importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo del bagno, la sostituzione degli infissi, delle porte interne e del portoncino blindato. Nella zona notte è presente un elegante parquet in ottime condizioni che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più caldi e accoglienti. La vista aperta sul verde, la luminosità che accompagna la casa durante tutto l'arco della giornata, gli spazi generosi, gli ampi sfoghi esterni e gli importanti lavori già eseguiti rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato di Abano Terme. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica e ben servita, dove poter vivere ogni giorno circondati dal verde. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-10933] Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura di 142 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben esposta a Rovolon. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso con uscita su un balcone, perfetto per godere di una piacevole vista aperta. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di balcone e comunica con una spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La zona notte, ben distinta dalla parte giorno, offre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, due bagni e un locale lavanderia separato. La disposizione interna degli spazi è equilibrata e offre diverse possibilità di personalizzazione, compresa la realizzazione di una terza camera da letto o di uno studio. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, si distingue per la sua ampia metratura, la doppia esposizione e la funzionalità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'immobile è libero da subito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi desidera una casa comoda e spaziosa in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova in Via Ponte Tezze, nel comune di Rovolon, frazione di Bastia, in provincia di Padova, una zona immersa nel verde ai piedi dei Colli Euganei. L'area è caratterizzata da un ambiente sereno e ben collegato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, bar e servizi essenziali, oltre a percorsi naturalistici e aree verdi perfette per attività all'aperto. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente i centri di Teolo, Cervarese Santa Croce e Abano Terme, oltre alle principali vie di collegamento verso Padova e Vicenza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno spazio ampio, tranquillo e personalizzabile, in un contesto naturale di grande fascino.

[Rif. DV-9014] In Via Monte Venda 21A, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 340 mq al secondo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e dall'accesso tramite ascensore privato. Accediamo all'abitazione attraverso un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra, si apre un elegante ambiente open space con zone living differenziate e armonicamente connesse, arricchito da un moderno camino e da ampie vetrate che si affacciano sul balcone. Adiacente al soggiorno, separata da pannelli vetrati scorrevoli, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, curata nei minimi dettagli e dotata di finiture di alta qualità, con una funzionale zona bar e con accesso al balcone privato. A completare la zona giorno, un bagno finestrato con lavabo, bidet, wc e box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si accede alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di una cabina armadio walk-in e di un bagno privato moderno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, entrambi con accesso ai 4 balconi. Accanto, una cameretta versatile può essere adibita a studio o camera singola, a seconda delle esigenze. A seguire, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e bagno en suite, completo di sanitari sospesi e box doccia, che garantisce comfort e privacy. Una comoda lavanderia completa questo livello. Salendo al piano mansardato tramite una comoda scala interna, si accede a un'ampia zona living, ideale per il relax o l'intrattenimento. Il livello è servito da un bagno finestrato con lavabo, wc e box doccia. Completano il piano una camera da letto intima e luminosa, valorizzata da un lucernario, e un ripostiglio, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in legno wengè natif, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, armadi a muro, cancello elettrico, allarme, camino, domotica, pannelli solari, fibra ottica, due box auto e due posti auto di pertinenza. Un'abitazione raffinata e moderna, perfetta per chi cerca comfort, esclusività e tecnologia all'avanguardia. L'attico viene venduto completamente arredato con mobili di pregio. L'appartamento si trova in Via Monte Venda 21A, in una zona residenziale esclusiva e centrale di Abano Terme, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. A breve distanza si trovano supermercati, ristoranti, farmacie e centri benessere. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Abano Terme è raggiungibile in 8 minuti in auto. Il centro di Padova dista appena 20 minuti in auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi pubblici, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un duplex di 97 mq al secondo piano con ascensore in Via Aquileia, 22 (Mestrino). 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al primo livello troviamo un living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con antibagno. 
Vi è la possibilità di rendere la zona giorno open-space unificando living e camera da letto, arrivando a ca. 35mq. 
Da questi due ambienti vi è l'accesso ad un terrazzo.
Il secondo livello, mansardato con travi a vista, presenta due camere da letto dalle quali si accede ad un balcone, ed un secondo bagno, anch'esso finestrato. 
Conclude la proprietà un box auto di 21 mq. 
Gode di un'esposizione a Sud.
Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e servita, trovando nel raggio di 2km fermate del bus, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pasticcerie, tabacchini.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SELVAZZANO DENTRO – FERIOLE
Ai piedi della storica Villa Emo Capodilista, immersa nella splendida cornice del Golf Montecchia e a pochi minuti dalle rinomate terme di Abano Terme, proponiamo una prestigiosa porzione di bifamiliare totalmente indipendente di recentsissima costruzione (2021), perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, della privacy e dell'eleganza contemporanea.
La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti moderni, luminosi e sapientemente progettati per offrire il massimo benessere abitativo. L'esposizione Sud - Est - Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casaTutti i pavimenti sono realizzati in legno, una scelta raffinata che dona calore, armonia e continuità agli spazi interni.
Disposta su due livelli fuori terra, l'elegnate residenza accoglie al piano terra una straordinaria zona living ampia e conviviale, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La splendida cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno finestrato, una comoda lavanderia, garage per un'autovettura e posti auto esterni.
Le ampie aperture conducono direttamente al suggestivo portico esterno, pensato per aperitivi, cene all'aperto e momenti di relax immersi nel verde del giardino privato, curato e perfettamente vivibile in ogni stagione, ideale anche per il benessere dei bambini e degli animali domestici.
Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata, un vero plus esclusivo che rende questa abitazione unica nel suo genere, insieme alla zona barbecue dedicata alla convivialità e alla totale privacy.
Al primo piano troviamo una raffinata suite padronale con bagno privato e terrazza solarium riservata, perfetta per godere di momenti di assoluto relax. Completano il reparto notte una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al grande terrazzo perimetrale con piacevole vista sul giardino e sulla piscina.
L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e di allarme, oltre alla classe energetica "A4" che garantisce elevata efficienza, bassi consumi e qualità ai massimi livelli.
La posizione è particolarmente strategica: inserita in un esclusivo contesto residenziale, comoda al Golf Montecchia, alle terme di Abano e al centro di Padova, facilmente raggiungibile grazie all'immediato accesso alla tangenziale.

Una soluzione di prestigio ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-13317] Proponiamo in vendita un appartamento situato nella frazione Conche di Codevigo, in Via Vallona, in posizione centrale e comoda ai principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno, ambiente accogliente e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax, e da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e due camere singole versatili, ideali come stanze per bambini, ospiti oppure studio. Completano la proprietà due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Uno dei punti di forza dell'immobile è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione. È presente inoltre un comodo poggiolo che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completa la soluzione un ampio garage di circa 18 mq, ideale come posto auto e spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La posizione in Via Vallona rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito della frazione Conche di Codevigo, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, pronto da abitare e dotato di comodi spazi esterni.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 108 mq al primo piano senza ascensore in Via Bracciano, 26 (Selvazzano).
L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile separata, ambienti dai quali si accede al balcone. 
Essendo il muro divisorio un tramezzo, è possibile trasformare l'ambiente un generoso open-space.
La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio.
Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
Presenta infissi in legno/vetro singolo, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata.
Conclude la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. 
Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, a due passi però da servizi di prima necessità come supermercati, fermate del bus, tabaccai, farmacie, distretto dell'USL, carabinieri. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-13104] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Angelo Secchi, nel comune di Padova. L'immobile, edificato nel 2004 e inserito in una palazzina di sole cinque unità abitative, nasce dall'accorpamento di due appartamenti e si sviluppa su due livelli, occupando il secondo e il terzo piano dello stabile. Gli ambienti sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi e versatili. Al piano secondo troviamo un immenso salone-soggiorno con doppia esposizione, valorizzato dalla presenza di due poggioli che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno. La zona giorno comprende inoltre un angolo cottura abitabile ben organizzato. Sempre sullo stesso livello si sviluppa la prima zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di poggiolo angolare, e un grande bagno completo. Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da splendide travi in legno a vista che donano grande calore agli ambienti. Qui troviamo quattro ulteriori camere e un secondo servizio completo. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due garage con basculante motorizzato e due posti condominiali assegnati ad uso esclusivo, elementi che aggiungono grande praticità alla soluzione. La posizione in Via Angelo Secchi rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti, che consentono di raggiungere il centro di Padova in circa dieci minuti. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito.

[Rif. DV-12902] Signorile villa indipendente con ampio giardino situata in Via Porta Valesella, a Monselice. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 270 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da spazi generosi. Al piano terra si accede ad uno splendido porticato adibito a patio, con ampi spazi ed un splendido camino che invita al convivio. Da qui si accede ad un ingresso comune che conduce al piano terra alla dependance completamente autonoma composta da una cucina abitabile e da un soggiorno molto accogliente. Il piano è completato da un bagno recentemente ristrutturato e finestrato con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale padronale e una seconda stanza ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Dalla dependance si accede direttamente allo splendido giardino sul retro. Tramite una scala interna signorile e funzionale si accede al primo piano, dove si sviluppa lo spazio abitativo principale che gode di un ampio soggiorno luminosissimo e che gode del respiro di un balcone che arriva ad includere anche l'adiacente cucina abitabile, tre camere da letto di metrature generosissime di cui una con accesso al balcone sul giardino del retro e un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e si distingue per la metratura importante e per la possibilità di organizzare gli spazi anche per più nuclei familiari o per esigenze abitative diverse. Completa la proprietà la presenza di un garage al quale accedere anche dall'interno della casa e ampi spazi in fondo al giardino adibiti a posto moto/auto e ricovero attrezzi . La posizione in Via Porta Valesella, a Monselice, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente il centro del paese, l'ospedale e tutti i collegamenti verso i principali centri limitrofi e l'autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità in un ambiente riservato e ben collegato.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 114 mq al piano primo in Via Brioni, 7. 
L'immobile, per quanto riguarda la zona giorno, si compone di una cucina abitabile separata ed un ampio soggiorno con zona pranzo. Da entrambi gli ambienti vi è l'accesso ad un balcone.
La zona notte presenta invece due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio ed un bagno finestrato con vasca da bagno. 
Gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Sono presenti infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 23 mq. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile, anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina a mezzi pubblici, servizi di prima necessità come bar, farmacie, tabaccai.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Un Attico enorme con parquet in tutta la casa, con ascensore privato a 2 passi dalla città, tra poco servita dalla nuova linea del tram. Questa è l'occasione che offriamo oggi! Un immobile, con gli spazi degli anni 70 ma con una ristrutturazione totale nel 2000. Con una superficie di oltre 280 mq, l'attico è esposto su 4 lati e si estende su un unico piano raggiungibile con ascensore dal garage. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, così grande da poter ospitare un pianoforte a coda e dotato di camino angolare, da qui la sala da pranzo è incorniciata come un quadro, impreziosita da una parete in pietra a vista; prima di arrivare alla cucina abitabile in muratura troviamo un bagno con doccia che serve la zona giorno ed una lavanderia. Nicchie e armadi a muro permettono di tenere in ordine la casa e ci spostiamo alla zona notte troviamo un salottino libreria che all'occorrenza può diventare una 4° camera. La zona notte sapientemente separata, ci offre 3 camere, un bagno con vasca e doppi lavabi. Le camere, tutte grandi e luminose, non possono però competere con la padronale dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Il grande terrazzo esposto a sud est con camino barbeque regalerà stupendi momenti di convivialità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono autonomi con caldaia del 2000 e gli infissi in legno con vetrocamera. Un garage ed una zona adibita a cantina completano la proprietà. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti della città. - 2° PIANO - ASCENSORE - CUCINA ABITABILE - 3 O 4 CAMERE - TERRAZZO - GARAGE

** OPEN HOUSE 24 GIUGNO 2026 DALLE 16:00 ALLE 18:30 ** Nel cuore di Pozzonovo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola: un'abitazione signorile dal fascino senza tempo, circondata da un ampio giardino piantumato che assicura privacy e momenti di autentico relax. Due ingressi indipendenti ne valorizzano la versatilità, rendendola adatta a molteplici esigenze abitative o professionali. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati fuori terra, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una suggestiva taverna con camino funzionante, ideale per serate conviviali, una lavanderia, un bagno finestrato di generose dimensioni e diversi locali di servizio. Completano il livello un ampio garage di 80 mq e un locale commerciale con ingresso indipendente, attualmente locato, perfetto come fonte di reddito aggiuntiva. Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale: l'ingresso introduce a una luminosissima zona giorno, impreziosita da un elegante camino in marmo e da grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul rigoglioso giardino privato, creando un'atmosfera di tranquillità e armonia. La cucina separata e abitabile, la zona pranzo dedicata e l'accogliente salotto compongono un ambiente curato e raffinato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. A completare questo livello, tre terrazze e due poggioli, ideali per godersi la luce del giorno e la vista sul verde circostante. Questa villa, mantenuta con cura e dedizione, conserva intatti il pregio costruttivo e gli ampi spazi tipici dell'epoca, impreziositi da finiture signorili che le conferiscono un carattere unico. Rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano la comodità del centro paese senza rinunciare a metratura, comfort e privacy, oppure per chi cerca una residenza con potenziale reddito. Un'opportunità unica da vivere e da scoprire! **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**