Case vista mare in vendita in provincia di Palermo Pag. 16

VISTA ED UN MARE DI LUCE in Via AMMIRAGLIO RIZZO Appartamento in vendita nei pressi della Fiera del Mediterraneo e precisamente in via Ammiraglio Rizzo, posto all'ottavo piano di uno stabile di nove con acsensore e con vista panoramica sulla città ed una luce infinita. L’immobile si trova all'ottavo piano di un condominio in buone condizioni e la poszione è ideale per chi desidera vivere nella primissima periferia di Palermo e rimanere comunque collegato in modo efficace e funzionale alla citta, al suo centro oppure alle zone marinare limitrofe come Addaura e Mondello. In pochi passi raggiungi la rinomata e alberata strada della Favorita, che ti porta direttamente verso le zone balneari di Palermo in appena 10 minuti di macchina. L’immobile è in buone condizioni, ampio e pieno di luce con i due servizi appena rifatti, un comodo impianto di riscaldamento parziale e gli infissi parzialmente rifatti. Grazie alle tre esposizioni, tutti gli ambienti risultano naturalmente luminosi e ariosi e potrai ammirare la città dalle diverse angolazioni. L’appartamento si sviluppa con un ingresso su disimpegno che mette in comunicazione i vari ambienti. Inizialmente la zona di rappresentanza con il salotto ampio e panoramico ed il grande balcone che ti permetterà di ammirare dall'alto la città. L'interno è modificabile, le tramezzature presenti potranno darti l'opportunita di modificare spazi e camere anche se, l'immobile non necessità di interventi urgenti. Dal corridoio centrale si aprono le tre camere da letto, tutte comode, due matrimoniali ed una piu piccola le quali, garantiranno privacy a tutti i membri della tua famiglia. I due servizi appena rifatti saranno di supporto a tutta la tua famiglia e ti permetteranno di prepararti in totale relax e senza premura. La comoda cucina è abitabile, con un balcone che sporge sul prospetto e sarà il luogo principale per la tua famiglia all'interno della casa, dove trascorrere in armonia la tua quotidianità. Due ripostigli ti aiuteranno a tenere tutto ordinato ed al posto giusto. Per una tua migliore comprensione degli spazi, l'mmobile in vendita in via Ammiraglio Rizzo è cosi composto: INGRESSO, AMPIO SALONE PANORAMICO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI e DUE RIPOSTIGLI. Zona tranquilla e piena di diverse tipologie di immobili, negozi, scuole, teatri, supermercati. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Palermo in via Ammiraglio Rizzo previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

Trappeto (PA)_Questa proprietà nata da un'idea di un noto architetto di Terrasini, si sviluppa in un lotto di 1250 mq su tre elevazioni sfalsate, per un totale di 320 mq e 200 mq di piano cantinato, ed è impreziosita da un'ampia veranda/porticato panoramico con una vista impareggiabile sul mare cristallino del comune di Trappeto e sulle lunghe spiagge della costa siciliana. Circondata da un terreno privato con piscina vicinissimo al litorale, garantisce assoluta privacy e un contatto privilegiato con la natura incontaminata del Mediterraneo. L'area verde privata è ricca di siepi e piante ornamentali come: gelsomino, rose, bouganville e ibisco. I passetti pedonali sono realizzati pietra calcarea e grés rosso e quadroni di cemento. Il colore dei prospetti è in prevalenza bianco con alcuni rivestimenti in pietra. Il fabbricato possiede un'altezza max 7 m che viene ammirata pienamente nella zona della cucina/soggiorno con tetto a falde di diversi livelli con travi in legno a vista e pavimenti in cotto fiorentino con due riproduzioni in maiolica Siciliana. Mentre all'esterno i tetti sono definiti con coppi alla siciliana, si tratta di una copertura realizzata con tegole di terracotta curve (i "coppi"), tipicamente modellate a mano o con tecniche che ne richiamano l'artigianalità. La cucina è in muratura già definita e parte degli arredi tagliati su misura vengono compresi nella vendita. Al piano terra troviamo inoltre un servizio e un vano studio. Attraverso pochi scalini si accede alla parte dello spazio parcheggio, con vano tecnico e area magazzino oltre servizio. Mentre dalla cucina soggiorno con scale in parquet si accede ad un'area soppalco con studiolo da dove si ammira la zona giorno e da dove si accede alla zona notte. Quattro camere da letto matrimoniali, una con annesso bagno con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona giorno, progettata per valorizzare la luce naturale con ampie vetrate verso l'esterno ed 36 mq di veranda coperta, si affaccia sulla zona verde con piscina regalando scorci di rara bellezza. Il piano seminterrato, con una superficie di circa 200 mq attualmente adibito a magazzino, rappresenta uno spazio estremamente versatile. Può essere trasformato in un'area relax, una sala hobby o una moderna zona fitness con spa. Ogni ambiente può essere personalizzato per soddisfare uno stile di vita esclusivo e su misura. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, dove ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo privato. La posizione è strategica, a soli 30 minuti dalla città di Palermo, 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale “Falcone e Borsellino”, e vicino a tutte le attrazioni balneari della Sicilia spiaggia di Trappeto, di Balestrate, Terrasini e Cinisi. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Nell''esclusiva C/da Mazzaforno, all''interno del residence "Le Mimose" in Via Caprera, l''agenzia immobiliare FRIMM Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita una straordinaria villa fronte mare, autentica espressione di eleganza mediterranea, privacy assoluta e perfetta armonia con il paesaggio naturale. La proprietà si distingue per la sua posizione unica, direttamente affacciata sulla scogliera, dove il confine tra architettura e natura si dissolve nel blu cristallino del Mediterraneo. La villa gode di una posizione privilegiata e riservata, con scorci panoramici esclusivi e una vista aperta sul mare che accompagna e valorizza ogni ambiente della casa. L''immobile si sviluppa su tre elevazioni e presenta una superficie commerciale di 179 mq, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L''ingresso al piano terra si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da due porte-finestre che conducono ai terrazzi, perfetto per godere della luce naturale e della vista sul verde circostante. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina semi-abitabile, anch''essa con porta-finestra sul terrazzo, dimensionata per accogliere comodamente una zona pranzo dedicata alla vita quotidiana della famiglia. Completa il piano una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Una scala interna collega il piano S1, dove troviamo un corpo tecnico con altezza di 2,50 m, attualmente distribuito in un''ampia ed elegante zona living pensata come raffinata area conviviale, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di assoluto relax in un''atmosfera riservata ed esclusiva. Il piano comprende inoltre un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Grazie alla generosità degli spazi e alla loro versatilità, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, come una spa privata, una wellness area, una lounge panoramica, uno studio professionale o un''esclusiva area hobby, valorizzando ulteriormente il carattere luxury della proprietà e offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. La scala interna a vista, con suggestivo vuoto sul soggiorno, conduce al primo piano, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità agli ambienti. Le condizioni manutentive sono buone, permettendo di abitare l''immobile anche nell''immediato. Allo stesso tempo, la proprietà si presta perfettamente a un eventuale progetto di restyling e modernizzazione delle finiture, offrendo ai futuri proprietari l''opportunità di reinterpretare gli spazi in chiave contemporanea ed elevare ulteriormente il prestigio della residenza. La villa possiede infatti un grande potenziale architettonico e scenografico, ideale per la realizzazione di una dimora esclusiva dal gusto sofisticato, capace di coniugare charme mediterraneo, design e comfort moderni in una delle location più affascinanti della costa siciliana. Uno dei punti di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni. Circondata da un ampio giardino privato, perfettamente integrato nella vegetazione mediterranea e arricchito da un uliveto, la residenza offre atmosfere di assoluta quiete e riservatezza. Le ampie terrazze panoramiche, gli spazi esterni e le eleganti aree lounge rendono la proprietà ideale per vivere momenti esclusivi all''aria aperta, tra tramonti sul mare, profumi salmastri e il suono naturale delle onde. Nell''area esterna troviamo inoltre una zona barbecue con forno a legna, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia di familiari e amici. Dal punto di vista degli impianti, l''immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL, attualmente da revisionare poiché non utilizzato da alcuni anni. Si tratta inoltre di un''opportunità di alto profilo nel mercato immobiliare luxury, a pochi minuti dal centro storico e dal fascino senza tempo di Cefalù. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: FRIMM Cefalù - Franchisee Immobiliare Russo Giovanni D.I. Via Roma n. 108 - Cefalù (PA) Tel. +39 0921 421481 Cell. e WhatsApp +39 389 8444435 E-mail: frimm3227@frimm.com