Case economiche in vendita in provincia di Palermo Pag. 217

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO – ADDAURA una delle posizioni più suggestive dell’Addaura, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, di circa 210 mq, che offre una vista semplicemente irripetibile sul golfo di Mondello–Addaura. La posizione dominante e le ampie vetrate permettono di seguire la linea dell’orizzonte e di ammirare un panorama che spazia fino alle Isole Eolie, a Capo Milazzo e a Ustica. Nonostante sia una costruzione degli anni Sessanta, la villa presenta uno stile moderno e una luminosità eccezionale, rara per il mercato immobiliare della zona. La sua collocazione garantisce una combinazione ideale di vicinanza alla città e ai principali snodi autostradali, mantenendo al contempo un’assoluta quiete, priva di traffico e rumore. Il mare dell'Addaura e la spiaggia di Mondello si raggiungono in pochi minuti a piedi, qualità preziosa e praticamente unica. L’area circostante permette di vivere appieno una vita sana e all’aria aperta con percorsi ideali per il jogging, per raggiungere Monte Pellegrino, il Santuario, il Parco della Favorita e l’intera fascia costiera è utilizzabile per attività sportive e nautiche. La casa si presta inoltre perfettamente alla locazione turistica, sia parziale che totale, ed è già stata utilizzata con successo anche in contesti di fascia elevata. Pur necessitando di una ristrutturazione limitata soprattutto alle parti esterne – come la scala, le cornici del tetto e il box – l’immobile è immediatamente abitabile. Gli arredi e le strutture rimovibili possono essere ceduti separatamente, favorendo una rapida messa a reddito o una veloce abitabilità. La distribuzione interna comprende camere con bagno dedicato, una cucina con affaccio diretto sul giardino, un camino funzionante e un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a gas e scaldabagno di riserva. Gli infissi in vetro camera, le zanzariere in tutte le stanze e le protezioni anti intrusione con cancellate apribili garantiscono comfort e sicurezza. Il parquet, in ottime condizioni anche nel bagno padronale, si accompagna alla presenza di diverse aree verdi, tra prato, piazzole e giardino fiorito. Completano la dotazione le porte interne in noce tanganica, alcune delle quali a scrigno, la porta d’ingresso blindata, il vetro antisfondamento del soggiorno, le serrande elettriche nelle vetrate, una piccola cassaforte, un camerino ricavato nel sottoscala. Tutte le camere da letto, compreso il seminterrato, sono già predisposte per l’aria condizionata senza necessità di interventi murari. Il sole illumina e riscalda la villa anche in inverno. Durante l’estate, il sole tramonta dietro la zona cucina intorno alle 17.00, permettendo alla casa di mantenere temperature più gradevoli nelle ore notturne. La zona del prato, posta sul prospetto mare e sfalsata rispetto al piano di calpestio, è stata originariamente ideata per accogliere una piscina a sfioro con vista sul mare, oggi facilmente realizzabile anche con vasche tipo Jacuzzi previa autorizzazione. Il soggiorno può essere ulteriormente valorizzato attraverso l’installazione di vetrate termiche panoramiche. Il box, che necessita di interventi, può comunque funzionare come locale di sgombero, rimessa auto, deposito o palestra.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza capace di unire prestigio, tranquillità, contatto con la natura e una delle viste più affascinanti dell’intera costa palermitana. Le trattative sono riservate. Tel.091/326502 Tel.366.3439040

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA – MONDELLO, PRESSI VIA DELL’OLIMPO (VIA CASTELFORTE) In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina privata, immersa in un ampio giardino di circa 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti affacciati sulla grande piscina ad uso esclusivo, e offre circa 400 mq di superfici interne, progettate per garantire il massimo comfort e funzionalità. Gli ambienti interni comprendono cinque ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia, sei bagni complessivi, un grande e luminoso salone, una sala da pranzo e un’ampia cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di ogni comfort. La villa dispone inoltre di tre spaziose terrazze e di un porticato adiacente alla cucina e alla piscina, ideali per pranzi e cene all’aperto o per godere delle piacevoli giornate soleggiate e delle fresche serate estive, sfruttando appieno gli oltre 2.000 mq di giardino che circondano la proprietà. Completa la villa una comoda dependance indipendente di circa 80 mq, situata in prossimità della piscina, composta da due camere da letto e due bagni, perfetta per ospiti o personale di servizio. Richiesta € 1.600.000 classe energetica g Tel. 091 326502 – Tel. 339 7209236

Cerchi un progetto immobiliare ad alto rendimento nel cuore di Palermo? Questo ampio bivani al primo piano è la tela bianca ideale per realizzare un appartamento su misura per le tue esigenze sia abitative che di investimento. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, richiede una ristrutturazione totale. Questa condizione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze e composto da ingressi su grande soggiorno con balcone, comoda camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Ottima posizione strategica, situato in una zona centrale e ben servita di Palermo, a pochi passi da trasporti pubblici, negozi e principali punti di interesse. Ottimo Investimento: Soluzione perfetta per il mercato degli affitti. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 091/225350

zona stazione centrale disponiamo di ampio 8 vani di mq 250 circa in ottime condizioni generali, attualmente ben locato ad € 2500 mensili, piano terzo con ascensore. ottimo uso investimento e redditizio da subito. trattive riservate C.E.E. inoltre è possibile acquistare nello stesso stabile posto al piano primo ampio appartamento anch'esso locato ad € 2500 mensili di mq 250 circa

Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione con detrazione usufruibile in 10 anni. __ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: raffinati appartamenti inseriti nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. Gli appartamenti disponibili sono di varie metrature, dai 56 ai 103 mq interni, ed alcuni dispongono di terrazza e comodi spazi esterni. Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati, curati in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Dicembre 2026. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questi appartamenti all'interno di Baglio Landolina sono un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. __ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. __ *I render hanno finalità dimostrativa. - La planimetria si riferisce ad uno dei 14 appartamenti Classe Energetica: B

Appartamenti in Vendita - Nuovo Complesso Residenziale Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città, questi splendidi appartamenti in un esclusivo complesso residenziale offrono una combinazione perfetta di modernità e comfort. Immerso nel verde e circondato da tre strade garantisce tranquillità e accessibilità, con una tripla esposizione ogni ambiente è illuminato naturalmente. Le rifiniture di pregio e la classe energetica A/B assicurano un'abitazione efficiente e sostenibile, gli spazi comuni sono ampi e curati, non perdere l'opportunità di personalizzare il tuo nuovo appartamento, con lavori appena iniziati e consegna prevista entro il 2026. Inoltre, la possibilità di un box auto rende questa offerta ancora più allettante. Approfitta delle ultime disponibilità e prenota la tua visita. Trattative in cantiere.

"Non la troverai da nessuna parte… AZCASA IMMOBILIARE propone in anteprima assoluta una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Parliamo di soluzioni esclusive, che godono di una splendida vista sul Golfo di Palermo o di ampi spazi esterni dove rilassarsi in totale privacy. Gli immobili sono composti da: -Cucina e soggiorno luminosi -Una o due camerette (a seconda delle esigenze) -Camera matrimoniale -Doppi servizi, ormai fondamentali -Ripostiglio -Terrazzi e/o giardini a seconda della tipologia Tutti gli ambienti sono progettati per garantire esposizione ottimale, luce naturale durante tutto il giorno e grande vivibilità. La consegna è prevista chiavi in mano, con finiture moderne, capitolato a scelta e possibilità di essere seguiti da un team tecnico per personalizzare al 100% la tua casa, prima ancora che venga costruita. Inoltre, potrai usufruire di un mutuo green, pensato per premiare l'efficienza energetica e le scelte sostenibili. Attenzione: non troverai nessuna pubblicazione online di questo progetto. È un'opportunità riservata a chi ci contatta direttamente ora. Vuoi ricevere i progetti o venire a visionare in agenzia le soluzioni disponibili? Scrivici o chiamaci: ti daremo accesso a tutti i dettagli e potrai scegliere per primo la casa che stavi aspettando. Ape previsionale B AZCASAIMMOBILIARE: ci troviamo in Corso Umberto I a Ficarazzi al civico 845 (di fronte MPS). Fissa con noi una visita Offriamo consulenza di mutuo gratuita. Info e Appuntamenti 3316121300-0916360516 E-mail: azcasaimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G

in ottimo contesto residenziale in zona san lorenzo disponiamo di meravigliosa villa arredata di mq 430 circa su 3 livelli su lotto di mq 2800 circa, parcheggio coperto interno, 2 ampie terrazze arredate, splendida piscina con spogliatoio, wc e cucina esterna, impianto allarme. l'immobile è composto da ingresso, 2 ampi saloni doppi, cucina abitabile, lavanderia, 4 camere da letto, 4 wc, tavernetta con sala biliardo, con cameretta e wc; mansarda indipendente di mq 60 circa composta da 2 vani, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza panoramica. termo-autonomo, video-citofono, ubicata in condominio signorile con stradelle private. buone condizioni generali. trattative riservate C.E. E per maggiori info contattaci allo 091/225350

all'interno di ottimo contesto residenziale ben abitato in zona marittima, disponiamo di splendida villa unifamiliare su 2 elevazioni su lotto di terreno di mq 600 circa con accesso diretto ed esclusivo al mare, doccia esterna, con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, composta al piano S1 da ampio garage di mq 80 circa, piano rialzato composto da cucina open-space di mq 50 circa, lavanderia, wc doccia, camera da letto, terrazza di mq 40 circa; piano primo composto da 3 camere da letto, wc doccia, terrazza. Ottime condizioni generali, con infissi in vetro-camera. La villa inoltre dispone di 2 posti auto esterni oltre che al suo garage interno. Ottimo affare!!! trattative riservate C.E. E

Accoglienza e Stile: Scopri il Punto di Ricezione dei Sogni Nella pittoresca cornice del comune di Petralia Sottana, località Pomieri, all'interno dell'incantevole Parco Regionale delle Madonie, emerge una straordinaria opportunità immobiliare: una struttura ad uso alberghiero, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico della bella Sicilia. Con una superficie generosa di circa 3000 mq dislocata su 5 livelli, questa proprietà non solo offre un panorama invidiabile ma anche una capacità accoglienza notevole per i suoi visitatori. Il piano terra si presenta con una hall di entrata che conduce a un'accogliente reception e un salotto, ideale per momenti di pausa e relax. L’ufficio direzione supervisiona le operazioni quotidiane, mentre la sala ristorante, capace di ospitare circa 300 coperti, rappresenta il fiore all'occhiello dell'ospitalità, integrata da un bar ben fornito e adeguati servizi igienici. Una cucina spaziosa, una dispensa ben organizzata e una pratica lavanderia completano il piano. Il seminterrato è dedicato ai servizi tecnici comprendendo la caldaia, il serbatoio del carburante, una legnaia, una riserva idrica insieme a due magazzini funzionali e un'autorimessa. Oltre L’accoglienza: Servizi Extra per Un'Esperienza Completa Ascesi al primo piano, si scopre una sala soggiorno-TV, l’ideale per il tempo libero. Oltre al corridoio, troviamo 8 splendide camere matrimoniali o doppie con bagno privato e ben illuminate. Si aggiungono 7 camere quadruple, composte da due ambienti con bagno privato, ideali per famiglie o gruppi. Il secondo piano accoglie 11 camere, anch’esse matrimoniali o doppie, con servizi igienici privati e 6 ulteriori camere servite da 2 bagni esterni in condivisione. L’ultimo piano è un vero e proprio incanto con 15 camere mansardate matrimoniali o doppie, ognuna dotata di bagno privato, che si caratterizzano per un'atmosfera intima e panoramica. In totale, sono 47 le camere destinate all'accoglienza di turisti, progettate per assicurare confort e privacy. Il Futuro dell'Ospitalità: Una Visione d'Investimento Unica Valorizza la struttura una grandiosa terrazza di 114 mq, dalla quale ammirare lo scenario mozzafiato delle Madonie. L'area esterna si estende per circa 12000 mq e comprende un ampio parcheggio per clienti e personale, un parco giochi per i più piccoli, e una tettoia di 400 mq per il ricovero di mezzi ed attrezzature. La presenza di un fabbricato su due livelli, adibito a locale tecnico e a ricovero mezzi, nonché una vasca idrica, evidenzia ulteriormente il livello di attenzione ai dettagli funzionali. Gli ospiti avranno la comodità di una casetta per il personale, caratterizzata da una cucina ampia al piano terra e da due camere con bagno al primo piano. Offrendo una combinazione di vastità, eleganza e funzionalità, questa proprietà si afferma come una scelta d'investimento redditizia e prestigiosa, con uno sguardo sempre rivolto verso il futuro sostenibile del turismo in Sicilia.

Un Patrimonio Storico: Gruppo di Casali nella Lussureggiante Sicilia Nel cuore della pittoresca Sicilia, un antico gruppo di casali attende di svelare la sua bellezza senza tempo. Con una superficie complessiva di circa 800 mq, queste affascinanti strutture uniscono storia, eleganza e modernità, accogliendo visitatori in un regale abbraccio. Comfort e Luminosità: Spazi Residenziali di Prestigio Gli interni di queste dimore respirano un'aria di lusso e comfort. Diverse stanze con bagni privati, un luminoso living in stile mediterraneo e una cucina spaziosa delineano uno spettacolo di eleganza senza tempo. E per chi desidera godere della magnifica vista che si apre sulle dolci colline e sui vigneti circostanti, una terrazza panoramica offre l'opportunità di cogliere l'essenza di queste bellezze naturali. Sapore di Autenticità: Il Giardino Privato con Carrubi e Ulivi Questo antico complesso si erge su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito da un giardino privato e abbracciato da carrubi secolari e ulivi produttivi. Il tutto si fonde armoniosamente con le essenze inconfondibili della macchia mediterranea, offrendo agli abitanti un'esperienza di connessione con la natura senza pari. Armonia e Funzionalità: Servizi e Accessibilità Questo tesoro storico e naturalistico è inoltre agevolato dal suo accesso alla rete elettrica e la possibilità di un facile approvvigionamento idrico, garantendo un livello di funzionalità ideale per accogliere gli ospiti e intraprendere progetti di vita e di investimento. Un'Opportunità Per Tutti: Lusso e Impegno Ambientale Questo gruppo di casali non solo promette un'esperienza di vita e lusso senza rivali, ma costituisce anche una testimonianza tangibile dell'impegno verso la salvaguardia di un patrimonio storico e naturale inestimabile, offrendo un'opportunità di investimento che unisce il bello, l'autentico e il futuro cosciente in un'unica proposta senza paragoni nella gloriosa terra siciliana. Meraviglia Paesaggistica e Umanità: Un'Eccellente Opportunità di Investimento Questo luogo, con la sua ricchezza naturale e storica, è una testimonianza tangibile dell'impegno verso la salvaguardia di un patrimonio inestimabile, offrendo un'opportunità di investimento non solo nel turismo, ma nella valorizzazione di tradizioni secolari e del benessere autentico, un'esperienza che incarna perfettamente il meglio della Sicilia.

Ecosistema di Lusso e Storia Nel cuore di un paesaggio siciliano da sogno, sorge questa esclusiva e prestigiosa struttura ricettiva, un'autentica perla incastonata nella rigogliosa natura di Isnello. Distribuita su un ampio territorio di 6 ettari, l'incantevole proprietà che abbiamo l'onore di presentare si impone sul territorio circostante evocando la grandezza di epoche passate. Eretta nel 1989 sui resti di un antico castello medievale, la struttura offre uno squarcio su un mondo dove il passato si fonde con il comfort moderno, creando un'atmosfera senza tempo. Centro della Convivialità: Gastronomia e Intrattenimento Il cuore pulsante della struttura si evidenzia nel suo imponente corpo centrale dedicato alla gastronomia e all'intrattenimento. Qui, potrete scoprire cinque sale ristorante - due dall'ambiente intimo e tre che si aprono al cielo esterno - quattro accoglienti bar, e una vasta sala cucina perfettamente attrezzata che include una dispensa e una zona servizi, garantendo un'esperienza culinaria di alto livello. L'offerta si arricchisce di più con una sala discoteca vibrante, una sala teatro pronta ad accogliere esibizioni culturali, una sala convegni versatile e una funzionale lavanderia. Dimore da Sogno: Comfort e Vista Panoramica La struttura non smette di stupire con il suo secondo corpo, che ospita 27 camere confortevoli, decorate con gusto e cura per i dettagli. Troviamo 22 camere al piano terra con terrazzino privato, tre suite panoramiche che permettono di ammirare l'orizzonte senza fine e due camere a tema chalet, ciascuna con un bagno privato. A questo si aggiunge una graziosa dependance che comprende altre 8 camere, ciascuna dotata dei necessari comfort. Relax e Sport: Un Incanto all'Aria Aperta All'esterno, la proprietà sfoggia due ampie piscine e un'area con idromassaggio, offrendo un esclusivo angolo di relax agli ospiti. Sotto la piscina, l'area dedicata alla salute con sala fitness, spogliatoi, e servizi igienici invita a dedicarsi al benessere fisico. Gli amanti dello sport saranno entusiasti di scoprire un campo da calcetto, basket, tennis e volley, oltre a un grande campo da calcio in erba, completo di spogliatoi per atleti e arbitri; uno spazio all'ultima pagina del divertimento sportivo. Comfort Tutto L'Anno: Servizi e Accessibilità Non è stato lasciato nulla al caso per garantire il massimo del comfort in ogni stagione: l'albergo è infatti dotato di un avanzato impianto di climatizzazione, sia per rinfrescare le estati calde che per riscaldare le tranquille inverni siciliane. Il servizio è integrato da un ampio parcheggio privato, misura aggiuntiva per assicurare una visita senza preoccupazioni. Potenziale Inesplorato: Il futuro del Turismo Siciliano Questa struttura rappresenta non solo un'oasi di relax e benessere, ma un progetto di investimento dalle ampie prospettive. La proposta si distingue come un'opportunità unica per chi desidera interprete di un capitolo inedito nel panorama turistico siciliano, un segmento con un alto potenziale di crescita e sviluppo. Non perdete l'occasione di entrare a far parte della storia di questo splendido luogo, affidatevi alla nostra professionalità e preparatevi a scoprire il prestigio e il fascino sin ora celati nel segreto di Isnello.

Case e Stili Immobiliare ha il privilegio di presentare in esclusiva la vendita di una residenza di incomparabile prestigio, situata lungo l’asse più nobile di Palermo: l’ineguagliabile Via della Libertà. L’immobile è ospitato all’interno dello storico “Palazzo Piccolo”, raffinata testimonianza dell’edilizia aristocratica dei primi del Novecento. Il palazzo, in condizioni impeccabili, deve il suo nome al suo illustre proprietario, il Barone Lucio Carlo Francesco Piccolo di Calanovella – poeta, esoterista e musicologo di fama – che ne fece una delle dimore più rappresentative dell’élite intellettuale siciliana del secolo scorso. Situata al primo piano nobile, la proprietà si distingue per la sua doppia esposizione angolare su Via della Libertà e Via Manin, che conferisce luce naturale e una scenografia urbana di rara bellezza. Il contesto condominiale, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24, garantisce privacy, sicurezza e un livello di servizio di altissimo standard. La superficie complessiva di circa 320 mq accoglie ambienti di grande respiro e straordinaria eleganza: ingresso su sontuosa sala di rappresentanza, salone triplo affacciato su balconi angolari che dominano la via più iconica della città, tre camere padronali, cucina abitabile, doppi servizi, una cameretta e ripostiglio. Una scala interna conduce a una zona riservata, ideale per il personale di servizio, completa di camera e bagno privato. La maestosità dei soffitti alti 4 metri, i dettagli architettonici originali e lo stato di conservazione impeccabile, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e porta blindata, rendono questa proprietà un raro connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Un’occasione irripetibile per abitare una dimora che incarna la quintessenza del vivere aristocratico palermitano, in una delle cornici più esclusive e desiderate della città. Classe energetica “F”.

Villa unifamiliare di nuova costruzione a Carini zona stazione, a due passi dal bivio foresta e da tutti i servizi, su due livelli mq 150 circa, più veranda, locale tecnico, mq 900 circa di terreno, possibilità di scegliere i materiali e le rifiniture.

In contrada Bosco Falconeria, nasce l’idea di un progetto esclusivo: tre abitazioni indipendenti immerse nella natura, pensate per chi desidera vivere in un luogo dove pace, spazio e comfort moderno convivono in armonia. Un vero e proprio rifugio contemporaneo! Ogni lotto racconta una storia diversa. Il Lotto A, con i suoi 9.392 mq, ospita un’abitazione di 97,16 mq e un magazzino di 48,58 mq, perfetti per chi ama gli spazi equilibrati, funzionali e già predisposti a molteplici usi. Il Lotto B, leggermente più contenuto ma altrettanto generoso, si estende per 8.554 mq e accoglie una casa di 88,49 mq, accompagnata da un magazzino di 44,24 mq: una soluzione ideale per chi cerca essenzialità senza rinunciare alla comodità. Infine, il Lotto C, il più ampio con ben 9.962 mq, offre un’abitazione di 103,06 mq e un magazzino di 51,53 mq, perfetto per chi sogna grandi spazi e un rapporto ancora più profondo con l’ambiente esterno. In ognuna di queste tre soluzioni ritroviamo elementi comuni che rendono il progetto particolarmente interessante: il solarium, che regala scorci suggestivi e momenti di relax; le ampie aree parcheggio, le verande; e naturalmente l’abitazione e il magazzino, concepiti per integrarsi con eleganza nel contesto rurale. A completare questo quadro perfetto, ogni lotto prevede anche la realizzazione di una piscina privata, progettata per regalare un’oasi di benessere da vivere in totale riservatezza. Gli interni sono stati pensati per accogliere e sorprendere: una zona giorno open space, luminosa e conviviale, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente armonico; un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, raccolte e tranquille; due bagni, progettati con attenzione al comfort quotidiano; e poi gli spazi esterni, impreziositi da una cucina esterna e da una pergola che invita a vivere la casa in ogni stagione. Un progetto che guarda al futuro con sensibilità e rispetto per il paesaggio, offrendo tre lotti indipendenti pensati per chi sogna una casa immersa nel verde, lontana dal caos ma ricca di comodità moderne. Se desideri scoprire di più su queste proposte e immaginare la tua nuova vita in questo angolo di tranquillità, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella visita e mostrarti le potenzialità del progetto. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

**Rif. 1676 - Splendida Villa in Bifamiliare in Costruzione con Ampi Spazi Esterni** Scopri questa villa in bifamiliare in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole. Situata su due livelli, la proprietà offre una superficie commerciale di circa 125 mq e un ampio giardino di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troverai una spaziosa zona living, una cucina abitabile, uno studio/cameretta e un servizio, oltre a un patio e un pergolato per godere delle giornate di sole. Al piano primo, la villa dispone di una camera da letto con portico, un secondo servizio con doccia e un ampio terrazzo, perfetto per serate estive. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. La casa è predisposta per l'installazione di impianto di riscaldamento, predisposizione pannelli fotovoltaici e boiler per acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione sistema d'allarme e predisposizione cancello automatico. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 175 kWh/m² anno, questa villa rappresenta una scelta sostenibile. Sarà pronta per accoglierti nei primi mesi del 2025. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa! Info: 0918675239 - wsp3286434602.

Se sei alla ricerca di una villa in campagna ma contemporaneamente che non sia isolata oggi ti proponiamo questa villa in via Eleuterio, nella rinomata zona Cannita a Misilmeri, dove troverete molte ville abitate tutto l’anno ma che consentono di vivere cmq in un contesto unico e a poca distanza dai paesi limitrofi di Ficarazzi, Villabate, Bagheria, per poter agevolmente svolgere le normali attività quotidiane. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2000 mq e offre la possibilità di sfruttare i grandi spazi all’aperto per svolgere le attività estive, come ritrovarsi con gli amici per trascorrere momenti di relax , cenare all’aperto e condividere insieme momenti di svago magari, perché no, anche realizzando il progetto di una piscina con annessi spazi dove riposare, come per esempio un gazebo e/o ideare un proprio angolo di benessere a secondo dei vostri gusti, fantasia, necessità o disponibilità. L’ingresso avviene tramite il cancello che si apre sullo spiazzale dove sarà possibile posteggiare in tranquillità le proprie auto, da qui troviamo subito ad accoglierci un maestoso porticato che si estende per tutto il piano terra e che potrà essere sfruttato per godere della frescura nelle sere estive o dove mangiare al riparo dal sole, o riposare nel pomeriggio, dal portico si accede al grande e luminoso doppio salone attiguo alla grande e comoda cucina abitabile, troviamo poi un bagno con box doccia, nel disimpegno che separa salone e cucina troviamo una scala interna che ci porta al primo piano dove troveremo la zona notte con due grandi camere da letto con parquet, un comodo studio ricavato alla fine del lungo disimpegno, un elegante bagno con vasca angolare; in ogni stanza troviamo un balcone con parapetto in pietra, grate in ferro e infissi in pvc. L’immobile è dotato anche di riscaldamento con caldaia, video citofono e predisposto per l’impianto di allarme La villa ha una superfice di 217 mq c.a e si presenta, come si evince dalle foto, in ottimo stato. Cod Rif: AC089 Stato: Ottimo Dimensioni: 217 mq ca villa + 2000 mq ca terreno Spazi esterni: giardino e balconi N°. Bagni: 2 Vani: 5 (salone, cucina, 2 camere, 1 lavanderia + 2 servizi ) Piano: pt-1-2 Posto auto: si Infissi: pvc Riscaldamento: autonomo con caldaia Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Per Info e/o Appuntamenti: 0917320222 / 3385811169 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile

**Rif. 1675 - Splendida Villa unifamiliare in Costruzione con Ampi Spazi Esterni**Scopri questa villa unifamiliare in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole. Situata su due livelli, la proprietà offre una superficie commerciale di circa 125 mq e un ampio giardino di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troverai una spaziosa zona living, una cucina abitabile, uno studio/cameretta e un servizio, oltre a un patio e un pergolato per godere delle giornate di sole. Al piano primo, la villa dispone di una camera da letto con portico, un secondo servizio con doccia e un ampio terrazzo, perfetto per serate estive. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. La casa è predisposta per l'installazione di impianto di riscaldamento, predisposizione pannelli fotovoltaici e boiler per acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione sistema d'allarme e predisposizione cancello automatico.Con una classe energetica C e un consumo di energia di 175 kWh/m² anno, questa villa rappresenta una scelta sostenibile. Sarà pronta per accoglierti nei primi mesi del 2025. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa!

Porzione di villa bifamiliare a Carini zona bivio Foresta,su due livelli, mq 120 circa più veranda, locale tecnico, mq 900 circa di giardino , acquisto chiavi in mano possibilità di scegliere i materiali e le rifiniture.

Villa unifamiliare a Villagrazia di Carini a due passi dal paese, su due livelli più scantinato, composta da ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, wc, studio a piano terra, da tre camere da letto , due bagni, camerino più balconi a primo piano, scantinato con cucina, ampia lavanderia e garage, verande, dependance con cucina in muratura e wc, mq 1600 circa di giardino.

Villagrazia di Carini-e precisamente Via Berlinguer, vicino la stazione della metropolitana, e dal centro RIMED, vendesi villa unifamiliare , totalmente ristrutturata e rifinita con ottimi materiali. La villa di mq 317 ca, si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra, ingresso su salone doppio con ampie vetrate a giorno che si affacciano sul giardini, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; primo piano con accesso da scala interna , troviamo quattro camere di cui una con cabina armadio e bagno, un'altra camera con terrazzo e incantevole vista mare, ulteriore bagno con doccia, ampia lavanderia e terrazza sovrastante. La villa ha uno spazio esterno di mq 1000 ca e fanno parte della proprietà due bivani indipendenti che si prestano per affitti brevi o B&B e sono composti da una cucina-soggiorno, una camera da letto e bagno, e da un monovano composto da una camera da letto ed ampi bagno con doccia. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento ( predisposizione) ed anche la predisposizione per il raffreddamento centralizzato, inoltre è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 kw di accumulo. Inoltre sul retro della villa è stato creata una zona relax con la pergola bioclimatica ed è dotata di un ampio spazio per le auto. La villa è fornita di tutta la documentazione perfettamente in regola.

CEFALU', Nuova costruzione in vendita di 1000 Mq, composto da: 20 Vani, 10 Camere, 12 Bagni, Piscina, Trattativa riservata Classe Energetica: Non indicata

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano, affacciato direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all’esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell’hotel. Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley. Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 17° al 18° sabato dell'anno (dal 26 aprile al 3 maggio nel 2025, dal 25 aprile al 2 maggio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, della prima settimana di maggio, il mese migliore per godere a pieno della bellezza del mare di Sicilia e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti dei periodi immediatamente successivi. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

Rustico a Villagrazia di Carini a due passi dal paese, mq 100 circa, terreno di mq 5000 circa, pozzo acqua.

Incastonata nello splendido golfo di torre normanna, villa indipendente con circa mq. 1.000 fra giardino e spazi esterni, l'immobile e inserito in un contesto eslusivo che sorge su un promontorio da cui si apprezza un eccellente vista. La proprieta e composta da un' unita immobiliari su due livelli, di circa mq. 250 con verande circostanti, al piano terra da un soggiorno circolare, passando da una grande e moderna cucina con penisola attraverso la zona pranzo e zona divani si apprezzano le vetrate panoramiche, fino ad arrivare a un grande bagno, il tutto intorno a una magnifica scala a giorno che porta al piano superiore, al primo piano ci sono una camera principale con cabina armadio, altre tre camere e due bagni, il tutto con affaccio su un terrazzo panoramico sul mare. Lo sviluppo degli spazi esterni e equamente diviso, ruota intorno alla casa e comprende area barbeque con cucina esterna, area relax, verande con vista, diversi posti auto il tutto avvolto da un prato e un giardino molto curato. Trattative Riservate.