Case economiche in vendita in provincia di Palermo Pag. 216

CODICE DI RIFERIMENTO: R14547 AGRITURISMO RURALE 8 VANI di 600 Mq ZONA POLLINA Caratteristico ed esclusivo immobile panoramico indipendente su due livelli, ottime condizioni, contesto di campagna agricola, ben servito da strada principale. L'agriturismo è composto da ampia sala esterna con copertura in legno con capienza di 80 posti con vista panoramica su monti e mare, ampia sala interna con camino termoelettrico di ultima generazione con finestre e vetrate con vista panoramica su monti e mare con capienza di 40 posti collegata ai due bagni di cui uno con antibagno e l'altro per diversamente abili con areazione forzata, ampia cucina con accesso indipendente con zona dedicata al deposito alimentare, magazzino, zona lavanderia con bagno di servizio per il personale, locale tecnico. Al piano superiore tre ampie camere finestrate indipendenti con bagni con doccia finestrati, al piano terra camera finestrata indipendente con bagno con doccia finestrato. Ulteriore corpo basso con due camere indipendenti con bagni finestrati e cucina in fase di realizzazione, pavimentazione parzialmente in cotto e legno, infissi in legno e vetrocamera, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con camino termoelettrico e caldaia, finiture in pietra a vista su tutta la struttura. Terreno 10 ettari con 200 piante circa di ulivi secolari, frutteto, seminativo, macchia mediterranea e bosco, collegamento idrico sia alla rete comunale sia al pozzo presente nella proprietà, cisterna per riserva gpl sotterrata a 20 metri dalla struttura, impianto fotovoltaico di ultima generazione da 8 kw, piscina rettangolare di recente costruzione con dimensione di 4x8m con profondità di 1. 5m con bordo a sfioro parziale. Impianti a norma, classe energetica g. Ideale per agriturismo rurale/attività ricettiva/uso residenziale. Euro 1.300.000,00 (Cod. R14547) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Villa Belvedere di Santacolomba – in zona Micciulla zona dello scirocco, la villa intesa castello, la cui costruzione si è evoluta nell’arco di un secolo tra il 1480 ed il 1580, si presenta come una signorile dimora dai caratteri tardo-medioevaleggianti con torri merlate e piano nobile illuminato dall’arioso loggiato a tre archi che le conferisce una eleganza ed una compostezza formale non comune nelle altre ville del palermitano. E’ ancora immersa di un oasi di verde agricolo, tra via Altarello e via Micciulla. La facciata attuale di villa Belvedere è formata da due alte torri quattrocentesche che inquadrano un portico a due ordini e tre arcate. Addossata alla torre di levante è una minuscola chiesa dalle forme esteriori arabo-normanne e dagli interni barocchi. La ristrutturazione dell’edificio in Villa signorile appare eseguita alla fine del XVI sec… Il castello si presenta in discrete condizioni, in parte da ristrutturare, di mq 1.300 circa con annessa corte e giardino di mq 6.000 con possibilità di ampliare la corte con un giardino di mq 50.000,00. Richiesta € 1.300.000,00

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA MONDELLO/CASTELFORTE. MERAVIGLIOSA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO MONDELLO MONDELLO, esattamente in viale Margherita di Savoia Errebicasa propone in vendita un'esclusiva ed elegante Villa con Piscina con grande giardino e due depandance. La proprietà, risalente agli anni '80, è racchiusa da uno scenografico giardino privato di circa 1000 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 398 mq ed è composta da: -piano terra: ingresso su un'ampia zona living luminosissima avendo grandi vetrate con uscita sulle terrazze e piscina, una cucina e un bagno; -piano primo raggiungibile anche tramite ascensore interno, in cui troviamo la zona notte che comprende una camera patronale con cabina armadio e servizio, due camere, un bagno e terrazzi con una stupenda vista panoramica sul giardino. - piano seminterrato, anch' esso raggiungibile tramite ascensore, composto da un grande ambiente con cucina e bagno. Le due dependance sono disposte entrambe al piano terra, totalmente indipendente ma entrambe con accesso dal giardino. La Villa è stata recentemente ristrutturata ed è completa di tutti i comfort. C.E. “C”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA CITTA' GIARDINO - UGO LA MALFA - VIA IGNAZIO GIOE' LS CASA affiliato FRIMM Via Rocco Jemma propone la vendita di un'esclusiva villa singola ubicata in un'oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell'area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili sito precisamente in Via Ignazio Gioè, in zona Città Giardino. La proprietà ricopre una superficie di circa 500 Mq, disposti su tre livelli, comunicanti tra loro attraverso scala interna; all'interno sono presenti sei camere da letto, ognuna con affaccio su terrazza, ampie zone living, una cucina abitabile e cinque servizi igienici. I materiali di costruzioni sono pregiati e di eccelsa qualità, conferendo all'immobile un gusto raffinato ed elegante. Il punto nevralgico della proprietà è certamente l'area esterna esclusiva, abbellita da vialetti in pietra che conducono ad un'ampia zona barbecue, alla terrazza coperta, alla dépendance, che si presta perfettamente ad accogliere amici e familiari, ed infine ad una piscina interamente scavata nella montagna che offre agli occhi un panorama mozzafiato grazie al suo azzurro intenso che contrasta con la vegetazione circostante. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere facilmente le zone di maggiore fascino attrattivo in prossimità città, quali: (in direzione Trapani) Mondello, Addaura, Sferracavallo, isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini, Alcamo, Castellammare del Golfo e (in direzione Catania -Messina), Altavilla Milicia, Termini Imerese, Cefalù. Per info e per RICHIEDERE LA BROCHURE DELL'IMMOBILE contattaci allo 0916230657 oppure al 3929710714.

Situata in una bellissima e rinomata zona di Mondello, questa esclusiva villa con giardino curatissimo è la residenza perfetta per chi desidera privacy e relax in un contesto esclusivo a pochi passi dalla spiaggia ma anche per chi vuole realizzare un boutique hotel esclusivo. La villa costruita attorno al 1960, soleggiata dall'alba al tramonto, è un accattivante mix di richiami alla tradizione ed elementi contemporanei ed è caratterizzata da un elegante design degli spazi interni. La villa, che si sviluppa su due livelli più mansarda, è composta al piano terra rialzato da un elegante living con una meravigliosa vetrata, da un grandissimo salone con porte finestre che permettono di accedere allo spazio esterno porticato, che permette allo spazio interno di dialogare perfettamente col verde del giardino. Al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en suite, la cucina completamente accessoriata ed una zona attualmente dedicata a locali di servizio, lavanderia e bagno, dove è però possibile realizzare altre due camere da letto. Il primo piano, accessibile da una splendida scala in legno, è composto da quattro luminosissime camere da letto e da due curatissimi bagni di cui uno en suite; ogni stanza gode di un affaccio indipendente sul giardino. L’ampia camera padronale, con cabina armadio, gode di una terrazza privata. Una grande terrazza panoramica centrale è accessibile dalle altre camere. Dalle varie aree lounge esterne si gode del curatissimo giardino realizzato con prato verde e piante autoctone, dove si trova anche un area BBQ realizzata con materiali locali. La proprietà dispone di una spaziosa area esterna a parcheggio privato posta sul lato ovest della casa.

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita e in locazione un’affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali o abitative moderne. Attualmente accatastato come ufficio(A/10), l’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Le dimensioni e la disposizione interna consentono molteplici possibilità: Sede professionale di prestigio Residenza di rappresentanza nel cuore de centro storico Frazionamento in più unità abitative Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Villa di lusso situata nelle vicinanze di Palermo, precisamente nei pressi del Parco dei Principi. La villa caratterizzata da una architettura moderna, è circondata da un ampio parco mediterraneo di 2.000 mq., che include un prato all'inglese e piscina 20x8. La posizione panoramica su una collina garantisce una vista suggestiva, con una distanza di c.ca 15 minuti sia dal centro di Palermo sia dall'aeroporto di Punta Raisi ( Falcone e Borsellino). La villa si estende su tre livelli, per un totale di 500 mq. di superficie interna. Attualmente, è suddivisa in due appartamenti destinati ad uso abitativo, con una depandance, una palestra privata ed una lussuosa spa privata dotata di bagno turco, sauna e vasca idromassaggio. Al piano terra, la villa presenta un ampio salone open space e cucina soggiorno con pareti in vetro, oltre un ampio w.c.., si accede al primo piano da una scenografica scale elicoidale ed ospita una lussuosa camera da letto con bagno, uno studio (utilizzabile come altro vano notte) ed un altra camera, cabina armadio e w.c.. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, contiene un altro appartamento con saloncino, cucina, camera da letto, cabina armadio molto capiente (oltre spa privata e palestra). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10KW, depandance (2 vani + w.c.), impianto di riscaldamento con fan coil caldo/freddo e camino. Possibilità di realizzare un ascensore.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18837 Adagiata in posizione dominante sul suggestivo golfo di Mazzaforno, immersa nella quiete della natura mediterranea e circondata da uliveti secolari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di 350 mq complessivi, inserita in un contesto riservato e panoramico, con accesso diretto al mare. La proprietà, disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano), è composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, e si presta perfettamente sia all’uso residenziale che ricettivo. La quadrupla esposizione dona luminosità e ariosità agli ambienti, mentre due terrazzi sovrastanti di 25 mq ciascuno offrono scorci mozzafiato sul paesaggio costiero. Gli spazi interni sono articolati e ben distribuiti: tre ingressi, due ampi soggiorni, una cucina abitabile, una cucina con zona living, cinque camere da letto, una stanza aggiuntiva multiuso, due comodi ripostigli, una lavanderia e quattro bagni tutti con doccia, pensati per accogliere al meglio famiglie numerose o più nuclei indipendenti. La villa è rifinita con pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di climatizzazione autonomo e gode di un sistema di videosorveglianza privata. Il cancello elettrico regola l’accesso alla proprietà, che comprende ben dieci posti auto. L’intero complesso si sviluppa su un lotto di 12.500 mq, ricco di ulivi e vegetazione mediterranea, con un suggestivo accesso privato al mare che completa l’unicità di questa proposta. Una residenza di charme, perfetta per chi cerca privacy, prestigio e contatto diretto con la natura e il mare, in uno dei tratti più incantevoli della costa siciliana. Riferimento: VRV18837 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A Palermo, nel cuore dell’esclusivo e riservato Parco dei Principi, in Via Costantino n. 28, sorge una residenza di assoluto prestigio che si distingue per unicità e raffinatezza. Questa villa, frutto di una ristrutturazione integrale con materiali pregiati, incarna un’eleganza contemporanea senza compromessi, offrendo uno stile di vita esclusivo all’insegna di privacy, comfort e viste mozzafiato. Collocata in una posizione collinare di innegabile unicità, la proprietà regala un panorama ampio e suggestivo sul Golfo di Palermo e sul litorale di Mondello. Tale ubicazione garantisce un perfetto equilibrio tra quiete e privacy, pur mantenendo collegamenti rapidi al centro città e all’aeroporto internazionale Falcone e Borsellino, entrambi raggiungibili in circa 15 minuti. Con una superficie commerciale di 500 mq distribuiti su tre livelli – piano terra, primo piano e seminterrato – e un terreno di circa 2.000 mq, questa villa è circondata da un giardino all’inglese finemente curato con piante ornamentali mediterranee. La piscina privata di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel contesto naturale, insieme alla dependance indipendente, alla palestra privata e ad una raffinata ed esclusiva zona SPA dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, completano un’offerta abitativa senza paragoni. La distribuzione interna è pensata per garantire versatilità e funzionalità. Al piano terra si apre un’ampia zona living open space di grande impatto visivo, illuminata da meravigliose vetrate che favoriscono la continuità tra interno ed esterno. Qui si trova la zona cucina realizzata con dettagli di pregio e perfettamente integrata con il soggiorno e un servizio di rappresentanza, oltre a una dependance completamente autonoma con camera da letto, bagno e spazio esterno attrezzato per godere di piacevoli monenti di convivialità. Il primo piano ospita un’elegante suite padronale con bagno privato, uno studio facilmente fruibile come camera aggiuntiva, una secondao camera, una cabina armadio e una terrazza panoramica che amplifica la suggestione del panorama circostante. Il piano seminterrato, accessibile anche da ingresso indipendente, comprende una seconda unità abitativa con cucina-soggiorno, camera con soppalco, ulteriore camera, bagno, ripostiglio e un’area benessere esclusiva con SPA, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello della residenza: splendido giardino riservato e armonico, zone relax e area piscina creano un’ oasi di tranquillità totale, perfetta per momenti di svago e socialità in un’atmosfera di assoluta privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 10 kW, che rende la proprietà energeticamente efficiente, moderna e sostenibile, aspetto di particolare importanza in una dimora di ampie dimensioni e con servizi esclusivi come quelli offerti. Questa residenza è la soluzione ideale per chi ricerca un immobile di lusso, rappresentanza e qualità abitativa senza compromessi, in un contesto signorile e riservato, pronta per essere vissuta sin da subito in ogni suo dettaglio. Cod. Rif. VP/62 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

Palermo, Termini Imerese proponiamo la vendita di un imponente struttura direttamente sul mare di Termini Imerese. Il complesso immobiliare è un ex stabilimento industriale, ad alto volume, da ristrutturare/ riconvertire, ricadente nella zona portuale di Termini Imerese ,in forte espansione e dai grandi interessi.
La struttura, adiacente all'area termale della città e a due passi dal centro del paese si sviluppa su diverse elevazioni, presenta una metratura di circa 10000 mq e si presta ad essere riconvertita in attività turistico ricettiva e potrebbe prestarsi a varie iniziative, come quelle legate alle attività portuali, di natura congressuale e ricettiva o benessere/talassoterapia.

Splendida villa fronte mare in vendita sulla costa nord della Sicilia, affacciata sullo splendido Golfo di Carini e a breve distanza da Palermo. La villa si estende su due livelli con una superficie interna di 350 mq, offrendo ampi spazi ariosi e luminosi. All'esterno, 870 mq di terreno si sviluppano in terrazze affacciate sulla scogliera e angoli verdi: un ambiente ideale per vivere momenti di puro relax o divertimento in piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di possedere una proprietà esclusiva in Sicilia, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e intimità. L'edificio è stato costruito in armonia con il paesaggio circostante, posizionato a ridosso della scogliera, quasi come un prolungamento naturale della stessa. Le ampie terrazze e le superfici vetrate sono pensate per offrire una costante connessione visiva con il mare, regalando scorci mozzafiato da ogni angolo della casa.  All'interno, l'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Tra gli spazi esterni, un'ampia terrazza si sviluppa su due livelli a ridosso della scogliera, offrendo angoli di giardino verde con piante tipiche della macchia mediterranea, come palme nane e piante grasse. Una piscina di 18x6 metri completa l'area esterna, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi al sole e godere della vista del Golfo. La proprietà è dotata di una stradina di accesso ad uso esclusivo che porta direttamente al mare, garantendo una privacy assoluta. Rif. 7083 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-accesso-esclusivo-al-mare-in-sicilia.html

Benvenuti in una straordinaria residenza situata nella pittoresca città di Cefalù. Questa proprietà esclusiva, con una superficie totale di 400 metri quadrati, è stata costruita nel 1967 e completamente rinnovata nel 2019, offrendo il massimo del comfort e dell'eleganza moderna. Entrando, sarete accolti da un ambiente raffinato e spazioso, con 11 camere da letto e altrettanti bagni, perfettamente arredati per garantire un'esperienza di vita senza pari. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in piastrelle, si fondono armoniosamente con l'esterno, grazie a una terrazza di 200 metri quadrati che offre viste mozzafiato su montagne, oceano e verde circostante. Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà, spiccano una piscina incantevole e un patio ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento a pompa di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Questa residenza rappresenta l'essenza del lusso siciliano, un'opportunità unica per vivere in un'oasi di bellezza e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa gemma esclusiva. Scoprite un'esperienza di vita senza pari a Contrada Pisciotto, situata nella splendida cornice di Cefalù, una delle gemme più preziose della Sicilia. Questa esclusiva proprietà offre un accesso privilegiato alla ricca storia, alla cultura affascinante e allo stile di vita sofisticato di Cefalù, pur garantendo un rifugio tranquillo all'interno di una città dinamica. A pochi passi dalla vostra porta, sarete immersi nel vibrante tessuto di esperienze che Cefalù ha da offrire. Esplorate il centro storico con le sue stradine pittoresche e la maestosa Cattedrale normanna, patrimonio dell'umanità UNESCO. La città è rinomata per la sua cucina raffinata, che spazia dai piatti tradizionali siciliani a delizie internazionali, offrendo un'avventura culinaria per ogni palato. Godetevi la bellezza naturale delle spiagge dorate e delle acque cristalline, ideali per il relax o per attività acquatiche. Cefalù è anche un punto di partenza perfetto per escursioni nel Parco delle Madonie, un paradiso per gli amanti della natura. La posizione strategica di Cefalù offre un facile accesso alle principali città siciliane. Palermo è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre l'aeroporto internazionale Falcone-Borsellino dista circa 90 minuti, garantendo collegamenti agevoli con il resto del mondo. In questo angolo di paradiso, vivrete un'esperienza che unisce il fascino storico, la bellezza naturale e il lusso moderno. Contrada Pisciotto è il luogo ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, dove la serenità e l'eleganza si fondono in un'armonia perfetta.

Nel comune di Terrasini, vicino la suggestiva spiaggia di Cala Rossa e precisamente dentro la riserva naturale di Capo Rama, Case e Stili Immobiliare presenta una esclusiva villa unifamiliare con piscina immersa in un contesto di grande riservatezza e prestigio con splendida vista mare. L’abitazione, di 257 mq, è circondata da un giardino di 4.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, prato all’inglese e da una piscina a sale naturale di 75 mq, che insieme all’elegante portico e all’ampia terrazza panoramica di 84 mq rendono questa residenza un luogo di assoluta bellezza e comfort. La villa e stata ricostruita nel 2025 con estrema cura, privilegiando dettagli raffinati, finiture di pregio e arredi di grande classe, inclusi nella vendita. Gli interni si aprono con un ampio e luminoso salone che accoglie una zona relax e una sala da pranzo, resi particolarmente ariosi dalle ampie porte finestre che collegano direttamente al portico. A completare la zona giorno vi sono una cucina ben disimpegnata, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un servizio igienico con antibagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni. Ogni ambiente è climatizzato e servito da impianti certificati a norma di legge. All’esterno, oltre al giardino curatissimo e alla magnifica piscina, trova spazio una piccola dependance adibita a spogliatoio con doccia e bagno esterna. Infine, una scala conduce al terrazzo superiore, dal quale si può ammirare un panorama incantevole che abbraccia la costa e il mare cristallino del golfo di Castellammare. A.P.E. "A/4" Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, capace di coniugare eleganza, comfort e il fascino autentico della Sicilia. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Villa in vendita a Balestrate, Contrada Bellavilla, con 700 mq di superficie, 17 camere e 14 bagni. Immersa in un contesto tranquillo, è ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, offrendo comodità e svago.

Vitale Immobiliare Vende Villa Unifamiliare fronte lungomare Barcarello, composto da: Piano rialzato e piano primo di 230 mq ciascuno, piano seminterrato di mq 80, per complessivi 540 mq coperti oltre terrazza sovrastante di 280 mq, villa che insiste su lotto di terreno di oltre 800 mq che circonda la proprietà. La villa si trova nella borgata marinara di Sferracavallo e Barcarello vicino alla riserva naturale di Capo Gallo, servita da negozi di prima necessità e a: - 950 metri Ingresso Riserva Naturale Capo Gallo - 1.6 km svincolo autostrale di Tommaso Natale della Palermo-Trapani - 3.6 km Centro Commerciale "Conca D'Oro" - 5.8 km Spiaggia di Mondello "Charlestone" - 7.7 km Via Belgio - 9 km Via Libertà "Statua" - 11.8 km Teatro Politeama e Piazza Castelnuovo Trattative riservate Per informazioni o appuntamenti chiamare il 340/4623698 il 347/3303226 oppure il 351/2337492

Esclusivo compendio immobiliare composto da Villa Padronale, 3 unità abitative indipendenti ed ampi spazi verdi nel cuore della campagna di Casteldaccia. Nel cuore della campagna siciliana, tra silenzi rigeneranti, profumi mediterranei e distese di verde senza confini, sorge questo straordinario compendio immobiliare su un lotto di circa 11.000 mq, un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Un’autentica oasi di privacy e bellezza, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, composta da una villa padronale, tre unità abitative indipendenti, un ampio magazzino, spazi sportivi e servizi capaci di trasformare la proprietà in una vera esperienza abitativa. Cuore della proprietà è la villa padronale di circa 460 mq interni, elegante e finemente rifinita, sviluppata su tre livelli. Al piano terra si apre un’ampia e luminosa zona giorno con salone monumentale, ideale per ricevimenti, eventi e momenti di rappresentanza, caratterizzata da ambienti armoniosi e accoglienti. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, con affacci su terrazzi panoramici che dominano il paesaggio naturale circostante. Il piano S1 dispone di un ulteriore ingresso e di ambienti completamente fruibili, con luce naturale e accesso diretto al giardino. Le ulteriori tre unità abitative autonome risultano ideali per ospitalità, messa a reddito o per accogliere familiari e ospiti e comprendono una villa trivani di 102 mq al piano terra e due unità rispettivamente di 60 mq e 59 mq, catastalmente indicate come S1 ma di fatto completamente vivibili come piano terra, grazie all’esposizione esterna, alla luce naturale, all’accesso diretto dal giardino e all’assenza di barriere. Ogni unità è composta da zona notte, zona giorno con cucina attrezzata, bagno privato e porticato esterno esclusivo, ideale per colazioni e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un magazzino categoria C2 al piano S2, con una superficie complessiva di 313 mq, sottostante all’area sportiva, ideale come campo da calcio e con possibilità di conversione in campo da tennis o padel. L’intero compendio è circondato da un giardino alberato armonioso, con ampie aree verdi che si prestano a molteplici utilizzi quali eventi, percorsi naturalistici, aree benessere e tempo libero; è inoltre presente un laghetto naturale privato, preziosa risorsa per l’irrigazione, oltre a un terreno produttivo con uliveto e agrumeto. La proprietà, ristrutturata nel 2022, è dotata di impianto fotovoltaico da 80 kW, pannelli solari ed elevata efficienza energetica, con grande attenzione alla sostenibilità. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina con solarium, destinata a diventare il fulcro della vita all’aperto. Il perfetto connubio tra natura e innovazione rende questa tenuta ideale come residenza privata di alto livello, B&B di lusso, agriturismo o location esclusiva per eventi e cerimonie. Un luogo da vivere, immaginare e trasformare.

Esclusiva Villa Unifamiliare/Bifamiliare: Un’oasi di lusso in città. Se cerchi l'indipendenza di una Villa senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro urbano, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare palermitano. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 467 mq finemente ristrutturata, situata in una posizione strategica e perfettamente collegata con ogni punto della città. Caratteristiche Principali: La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ampi spazi e massima vivibilità. - Piano Rialzato: L'immobile si apre su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe concepite come suite con bagno privato interno, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un terzo bagno padronale. - Piano Seminterrato: Un'elegante scala in marmo bianco conduce al piano inferiore, dove veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina a vista. La zona notte si completa con due camere da letto e due servizi. - Primo Piano (Mansarda): Grande metratura versatile, ideale come zona hobby, taverna o studio. Completa la soluzione una comoda dependance indipendente, composta da un ampio ambiente cucina-soggiorno con caratteristico angolo forno in muratura e un bagno. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha puntato sull'efficientamento energetico e sulla sicurezza. Isolamento: Cappotto termico di ultima generazione e infissi a taglio termico con doppio vetro (massimo isolamento acustico e termico). Impiantistica: Impianti (idrico ed elettrico) totalmente nuovi; riscaldamento autonomo. Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza professionale già installati. Circondata da una corte privata che garantisce privacy totale, la villa vanta: Giardino: Un curatissimo prato inglese che circonda l'intera proprietà. Terrazze: Ampi spazi esterni pavimentati, ideali per cene all'aperto e relax. Parcheggio: Due garage privati e diversi accessi carrabili che permettono il parcheggio interno di numerose vetture. Plus Esclusivo: La configurazione degli spazi e degli impianti è stata studiata per permettere l’utilizzo della proprietà sia come unica, maestosa villa padronale, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei abitativi indipendenti. Vivere in Via Oreto Nuova significa avere a portata di mano scuole, uffici, centri commerciali e un accesso immediato alla circonvallazione, restando immersi nel silenzio e nel prestigio di una struttura moderna ed elegante.

A pochi metri da piazza Caboto, in viale Orfeo, traversa di Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una fantastica villa indipendente di circa 500 mq, su tre elevazioni, tutte fuori terra, più giardino e dependance. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato negli anni 90, è in buono stato e presenta rifiniture lussuose che lo rendono unico nel suo genere. Al piano rialzato, ci accoglie la zona giorno, composta da ingresso, salone di rappresentanza con camino, studio, sala da pranzo e la cucina, entrambe con vista sul giardino. Salendo l'imponente scala elicoidale si raggiunge la zona notte a primo piano, dove è presente un ulteriore salone che disimpegna: la suite padronale con bagno in camera e armadiature a muro; una camera da letto, una cameretta e una ulteriore camera matrimoniale. Tutti gli ambienti a questo piano hanno accesso alle terrazze, una prospiciente su Viale Orfeo e l'altra sul giardino della villa. Al piano mansarda sono presenti un altro salottino un bagno e ulteriori tre camere da letto servite da un un bagno e da un locale ripostiglio. La pavimentazione di tutta la villa è in parquet, le armadiature sono tutte in legno massello e la cucina in muratura. I piani sono raggiungibili oltre che dalla scala principale da una ulteriore scala di servizio. Il giardino, presente nella corte interna della villa, garantisce riservatezza per i propri momenti di relax o per organizzare feste ed eventi con i propri amici. Infondo alla corte è presente anche una dependance, molto ampia, da poter destinare a salone per le momenti di relax, zona sauna o piccolo appartamento per gli ospiti. La villa dista 500 m dal mare di Mondello. Il contesto residenziale, costituito unicamente da ville prestigiose rappresenta la più esclusiva espressione abitativa nel panorama palermitano.

In una posizione riservata e tranquilla a Mondello, questa splendida villa è la soluzione ideale per chi ricerca privacy, bellezza e uno stile di vita autenticamente mediterraneo. Immersa in un generoso e rigoglioso giardino, progettato e mantenuto con estrema cura, la proprietà offre angoli ombreggiati ideali per rilassanti pomeriggi all’aperto, circondati dal profumo della macchia mediterranea. Costruita nel 2000 e perfettamente manutenuta, la villa si distingue per un’architettura raffinata, con interni luminosi e ampiamente vivibili. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona giorno, arricchita da un grande camino antico ed un bow window, una cucina separata con isola, la sala da pranzo, lavanderia e due bagni. La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire versatilità, privacy e possibilità di personalizzazione, mentre alti soffitti donano agli spazi un’eleganza ariosa e un senso di apertura. Le verande e le terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, creano un continuum tra interno ed esterno, trasformando ogni momento della giornata in un’occasione per godere della quiete, all’ombra di pergolati o affacciati su scorci panoramici. Al piano superiore, una grande zona living distribuisce lo spazio ad una master bed room con cabina armadio e bagno en suite e a due ampie camere da letto con cabine armadio ed un bagno. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie a un sistema di riscaldamento pensato in ogni dettaglio ed in tutti gli spazi, un impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo da 12 k e un impianto solare termico, cappotto termico, riserva idrica con pozzo autorizzato. Completano la proprietà una meravigliosa dependance realizzata nel antico “Caseggiato dello Scirocco” del Castello di Castelforte, di circa 180 mq su due livelli, immersa nel verde che garantisce la massima riservatezza. Si compone di una ampia zona living con camino, tre camere da letto e due bagni. La villa verrà venduta con la piscina realizzata. Un angolo di Mondello dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità, tra quiete, natura e bellezza.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e di dominare, con un solo sguardo, uno dei tratti di costa più affascinanti della Sicilia. Situato in una posizione strategica sul porto di Balestrate, questo attico di lusso rappresenta un’opportunità davvero esclusiva: una tela bianca pronta a prendere vita, dove il design contemporaneo sposa la storia. Varcando la soglia tramite l'ascensore privato con accesso esclusivo direttamente all'interno dell'abitazione, sarai accolto da 350 mq di raffinati spazi interni, pensati per garantire il massimo del comfort, della privacy e della tecnologia grazie a sistemi di domotica all'avanguardia e finiture di altissimo pregio. (Nota: Le immagini e l'arredamento presenti sono dei rendering fotorealistici, studiati appositamente per mostrarti il massimo potenziale e darti un'idea concreta di come questo spazio possa trasformarsi nella casa dei tuoi sogni). La zona notte è un capolavoro di luce e panorama: 6 spaziose camere da letto e 8 eleganti bagni (di cui uno esterno). Tre camere vantano una vista diretta sul mare, regalando una spettacolare panoramica a 180° sul Golfo di Castellammare, che spazia da San Vito Lo Capo fino a Palermo. Le altre camere godono di una vista serena sugli iconici Archi Florio, storici archi in pietra che riflettono la nobile eredità e il fascino senza tempo della tenuta. Un’Oasi Privata sul Tetto Il vero gioiello della proprietà si svela all'esterno: altri 350 mq di terrazza privata sul tetto, un vero e proprio rooftop resort ad uso esclusivo. Qui potrai rilassarti nella jacuzzi panoramica, rigenerarti nella sauna privata con vista mare, goderti il sole nell'area solarium dedicata o ospitare cene indimenticabili nella zona pranzo all'aperto, il tutto con il Golfo di Castellammare a fare da sfondo. Spazi d'Eccellenza e Pertinenze Esclusive L'immobile non è solo una dimora straordinaria, ma anche un investimento immobiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una struttura ricettiva di ultra-lusso. La proprietà include infatti ampi spazi comuni e pertinenze di valore inestimabile: Sala comune: 115,83 mq Area relax: 90,13 mq Zona di servizio: 17,64 mq Parcheggio sotterraneo: 212,25 mq 💡 Incluso nella vendita: Oltre all'attico, la proprietà comprende due lotti della suggestiva zona Archi e ben due posti auto riservati. Dimentica lo Stress: Il Mare a Due Passi e la Sicilia a Portata di Mano. Dimentica la frenesia cittadina. A soli due minuti a piedi da casa ti aspetta una delle spiagge più grandi, dorate e belle di tutta la Sicilia, perfetta per godersi un mare incontaminato. Inoltre, la posizione geografica è semplicemente perfetta per esplorare le meraviglie della Sicilia occidentale o per raggiungere facilmente: 🏖️ la spiaggia: 2 minuti a piedi 🏰 Castellammare del Golfo: 10 minuti 🗿 Scogliera di Scopello: 15 minuti ✈️ Aeroporto di Palermo: 20 minuti 🏛️ Palermo Città: 30 minuti ✈️ Aeroporto di Trapani: 35 minuti 🏖️ San Vito Lo Capo: 35 minuti ⛴️ Trapani e Isole Egadi: 45 minuti Non fermarti ai rendering. Questo immobile sul porto è una rarità che merita di essere vissuta con i propri occhi. Contattaci oggi stesso per scoprire di persona il potenziale unico di questa dimora straordinaria. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Zona: Piazza P.pe di Camporeale/Corso Finocchiaro Aprile Palazzo Wirz all'Olivuzza,un edificio storico-artistico realizzato a Palermo nel 1834 in stile neogotico-catalano situato sul fronte della strada tra piazza Principe di Camporeale e corso Camillo Finocchiaro Aprile,con aperture cadenzate e balconi poligonali che arricchiscono la nota struttura prestigiosa,proponiamo la vendita di 1800 mq circa disposti su tre piani. L'immobile dispone di doppio ingresso,il principale sito in Piazza Principe di Camporeale, attraverso un maestoso portone d'ingresso, si accede al patio interno, introdotto da un androne voltato, affrescato con rappresentazioni tipiche dell'arte, su un corridoio prestigioso che divide le due ale, destra e sinistra per un totale di circa 500mq, caratterizzato da eccezionali soffitti decorati, In questa parte del piano, è collocata una scala che contraddistingue la struttura nobiliare dove conduce direttamente ai piani superiori ;al primo piano disponiamo un totale di circa 500mq circa con doppia esposizione, al secondo piano troviamo 500mq circa ,piano intero diviso dalla scala in due ale, destra e sinistra,infine al terzo piano una superficie di circa 300 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare,ma con grosse potenzialita': Si consiglia l'acquisto di tale proprietà agli amanti dei contesti storici, che colgano la sfida dell'adeguamento funzionale dell'antico al moderno; ma anche agli investitori che ambiscano a realizzare esclusivi progetti imprenditoriali in ambito immobiliare o ricettivo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it

PALERMO - CARDILLO - VENDITA CASALE CON 2,7 ETTARI DI TERRENO Nel cuore verde di Cardillo, nella rinomata Piana dei Colli in Via Crocetta N.39, sorge questo affascinante casale di 444 mq, distribuito su due livelli (piano terra e primo piano), completamente da ristrutturare e pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore e prestigio. Parte della struttura è di antica costruzione, testimonianza di un'epoca in cui, tra il Settecento e l'Ottocento, la nobiltà palermitana scelse questa zona come luogo privilegiato per le proprie residenze estive, attratta dal clima salubre e dalla bellezza del paesaggio. Un'eredità storica che ancora oggi conferisce all'immobile un carattere autentico e senza tempo. Il casale è immerso in un magnifico parco di circa 2,7 ettari, un vero e proprio polmone verde coltivato ad agrumi, ulivi e altre essenze mediterranee, capace di regalare privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. All'interno della proprietà troviamo una piscina ristrutturata e perfettamente funzionante, ideale per momenti di relax, e una struttura esterna completa di cucina con forno a legna, dispensa, lavanderia e servizio, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto. Il contesto in cui si inserisce l'immobile conserva una duplice anima: da un lato il fascino delle antiche dimore storiche della Piana dei Colli, dall'altro una dimensione residenziale moderna, tranquilla e riservata, molto apprezzata da chi desidera allontanarsi dal caos del centro città senza rinunciare ai servizi. La posizione è infatti strategica: la stazione Palermo–Cardillo consente collegamenti rapidi con il centro urbano e con l'Aeroporto Falcone-Borsellino, mentre la vicinanza allo svincolo autostradale e ai grandi centri commerciali rende la zona estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Completamente da ristrutturare, la struttura offre ampie possibilità di personalizzazione: ideale per essere trasformata in una residenza di charme, suddivisa in più appartamenti o riconvertita in una struttura ricettiva immersa nel verde, capace di coniugare storia, natura e comfort moderni. Una proprietà rara, dal grande potenziale, perfetta per chi desidera recuperare un frammento di storia palermitana e dare forma a un progetto esclusivo in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città.

A Mondello, esattamente in Viale Margherita di Savoia, siamo lieti di proporre la vendita di un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza. Costruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree. La villa padronale, di circa 710 mq, gode di doppio ingresso - da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia - e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli. - Piano terra: accogliente salone di 60 mq con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno di 25 mq, camera di 17 mq, cucina abitabile di 20 mq con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio. - Primo piano mansardato: elegante salone di 40 mq con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato, camera da letto di 14 mq con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno. - Piano seminterrato: garage di 25 mq, locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, ripostiglio di 25 mq, cantina di 18 mq con ripiano in marmo, zona lavanderia, camera di 12 mq, due bagni con doccia e tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, composti da cucina/soggiorno, camera e bagno - perfetti per ospiti o personale di servizio. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort: due camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile. Completa la proprietà una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia. Grazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti. Un'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull’incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un’elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull’altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all’aria aperta. La meravigliosa villa misura 220 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l’ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un’altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall’esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l’architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell’arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell’architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un’impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch’esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch’esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell’epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d’arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l’eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.