Case con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 6

VERSIONE BREVE Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto, terrazza panoramica a 1.700 m dal mare RE/MAX presenta splendida villa unifamiliare su 3 livelli (circa 400 mq) con agrumeto di ~500 mq: piano terra di ~120 mq già pronto e abitabile ( 2 camere, bagno, cucina-soggiorno open space ), due piani superiori da ultimare e personalizzare, ampia terrazza panoramica, infissi in alluminio, stanze molto luminose. Contesto tranquillo, strada agevole; terreno utile per parcheggio, piscina o area relax. Opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. Visite solo su appuntamento — contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire un particolare che rende unica questa proprietà. VERSIONE DETTAGLIATA Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto e terrazza panoramica a pochi minuti da Casteldaccia Sintesi d'impatto (leggi in 10 secondi): Privacy, natura e vista: una villa unifamiliare di 400 mq con agrumeto privato e terrazza panoramica, a soli 1.700 m dal mare. Pronta da abitare solamente per metà — il resto è un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. Immagina di abitare in una casa che al mattino ti regala il profumo degli agrumi e, nel tardo pomeriggio, una luce che accende ogni stanza: è questa la promessa di una proprietà unica sul mercato. RE/MAX propone una villa su tre livelli fuori terra di circa 400 mq, corredata da un agrumeto di circa 500 mq. Il piano terra, circa 120 mq, è già definito e abitabile: cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto e 1 bagno — ambiente luminoso, infissi in alluminio e finestre che garantiscono una piacevole ariosità in ogni stanza. I due piani superiori sono invece da ultimare: una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusto, trasformandoli in camere aggiuntive, suite, studi o soluzioni ricettive. Punti di forza che fanno la differenza: Unifamiliare e indipendenza: nessuna spesa condominiale, massima privacy in contesto di villette. Terreno di pertinenza (500 mq): ideale per realizzare parcheggio privato, piscina, orto o area relax all'aperto. Terrazza panoramica: luogo perfetto per cene al tramonto o per godere della vista circostante. Posizione strategica: zona tranquilla, immersa nella natura ma servita; a pochi minuti da Casteldaccia e a circa 1.700 metri dal mare. Strada agevole: accesso comodo e facilmente percorribile. Minimizzazione dei punti deboli: La parte superiore ancora in fase di completamento non è un limite, bensì un'opportunità economica e creativa: permette di contenere l'investimento iniziale e distribuire i lavori secondo priorità, ottenendo allo stesso tempo una plusvalenza significativa una volta ultimata la ristrutturazione. Target ideale: investitori in cerca di valore e sviluppo, famiglie che desiderano metrature generose e privacy, stranieri alla ricerca di una residenza di charme vicino al mare. Urgenza: Soluzioni unifamiliari con agrumeto e queste dimensioni sono rare sul mercato locale — visite limitate e interesse in aumento. Chiamata all'azione & curiosità: Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita. Durante l'appuntamento ti sveleremo un dettaglio curioso e originale che rende questa proprietà davvero speciale.

A pochi minuti dal centro di Cefalù, in Contrada Lancenia, presentiamo in vendita una proprietà indipendente circondata dal verde, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un'ottima opportunità di investimento turistico. L'immobile, immerso nella totale tranquillità, si distingue per gli ampi spazi esterni che dominano il paesaggio circostante regalando un panorama unico. GLI SPAZI ESTERNI: Il vero punto di forza della proprietà è il terreno agricolo di pertinenza, esteso per oltre 1.500 mq (esattamente 1.532 mq). L'area esterna ospita un'ampia corte pertinenziale e una splendida piscina riscaldata e ad acqua salata ("vasca a cielo aperto") perfetta per i mesi caldi ma anche nei periodi più freschi. Le terrazze coperte offrono un ambiente ideale per vivere all'aperto, godendo della vista sul mare che, all'orizzonte, regala lo spettacolo inconfondibile delle Isole Eolie e sulla Rocca di Cefalù. LA CASA: Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra. Con una superficie commerciale di circa 50mq, gli spazi interni sono compatti ma estremamente funzionali e ben collegati con l'esterno. Pronta per essere vissuta in ogni stagione, grazie a dotazioni di ottimo livello: climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in vetrocamera, posti auto, cancello automatizzato. La proprietà è dotata di regolare concessione. Nota tecnica: L'immobile ricade in un'area attualmente soggetta a vincoli di inedificabilità per il rispetto delle fasce boscate, garantendo così che la privacy e il panorama non verranno mai compromessi da future costruzioni limitrofe. PERCHÉ VALUTARE QUESTO IMMOBILE: Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi intima e riservata a Cefalù, dotata di tutti i confort. Inoltre, grazie alla location e alla presenza della piscina, rappresenta un investimento "chiavi in mano" altamente redditizio se inserito nel circuito degli affitti brevi turistici. Per consultare la documentazione tecnica, visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

In Contrada Serre, all'interno di un lotto di terreno di 2900 mq, proponiamo una casa indipendente/rustico con vista panoramica sulla città di Cefalù. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. La struttura di 34 mq dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in un contesto suggestivo e autentico. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto). Inoltre nella vendita sono compresi 2 lotti di terreno poco distanti, uno da 1373 mq e l'altro da 1518 mq, che permettono di creare un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione della casa è strategica, grazie alla presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Via Piero della Francesca già Via Pietro Calandra In zona residenziale di prestigio, precisamente nel quartiere Tommaso Natale, presentiamo in vendita una splendida Villa singola La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 430 mq, di cui 390 mq calpestabili, e dispone di un giardino privato e di un terreno adiacente. La villa è libera al rogito e si presenta con uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Al suo interno, si trovano un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, ideale per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. La cucina è abitabile e completamente arredata, mentre il soggiorno si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti di relax. Nel particolare l'immobile è costituito da tre piani fuori terra con copertura a falde, piano terra : ampio salone, cucina, doppi servizi, tramite una scala in cemento armato si accede al primo piano : ampio soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e ripostiglio ed al piano seminterrato : tre camere da letto, due servizi, palestra, zona cucina. Lotto terreno mq. 1800 ca.. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, sono presenti 4 posti auto coperti, un magazzino e un sistema di riscaldamento a GPL per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e signorile, ma al contempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

COLLESANO _ PA_ Situata. a Collesano nel cuore del Parco delle Madonie,a 10 minuti dal centro del Paese,in posizione panoramica eccellente con meravigliosa vista mare, ad una altitudine di 600 metri sul livello del mare,a 15 minuti dalle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella, proponiamo la vendita di una villa di 160 mq, disposta su due elevazioni, a cui si accede tramite un cancello di ferro battuto automatico. All'esterno e' circondata da un bel giardino di 1350 mq con alberi di ulivi e varie piante mediterranee. Il corpo principale si presenta con un comodo porticato esterno di circa 10 mq e si sviluppa in un ampio soggiorno con camino,cucina a vista in muratura,ripostiglio,lavanderia,3 camere da letto e 2 bagni.Dalla zona pranzo si accede al piano superiore mansardato di 50 mq,con una zona living e una camera da letto . I muri perimetrali sono coibentati con doppia camera e, il tetto, dopo essere stato impermeabilizzato con vernice bituminosa ,e' stato ricoperto dalle classiche tegole siciliane a forma di coppi. Gli infissi con vetrocamera sono tutti in legno di iroko.I pavimenti sono di piastrelle di cotto ceramica. All'esterno e' presente un locale con cisterna per raccolta di acqua piovana con idroclave . L'immobile si trova a circa 700 m s.l.del mare. E' POSSIBILE VISONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO DURANTE I WEEK END posizione su google MAP 37.939050,13.948355

A Carini, precisamente in Via Giuseppe Giusti, proponiamo in vendita un'intera palazzina che rappresenta una vera opportunità immobiliare, sia per investitori lungimiranti sia per famiglie che desiderano concentrare più nuclei abitativi in un'unica soluzione. Parliamo di una struttura completa, solida, con ampie superfici e grande versatilità progettuale. Composizione dello stabile: Piano Terra – Magazzino di circa 150 mq, un ambiente ampio e funzionale, perfetto come deposito, laboratorio, garage multiplo o per eventuale riconversione. Un giardinetto privato che circonda la proprietà, elemento raro che dona indipendenza e possibilità di utilizzo esterno. Primo, Secondo e Terzo Piano – Appartamenti di circa 180 mq ciascuno, tre unità abitative dalle metrature importanti, ideali per famiglie numerose o per una futura suddivisione interna più moderna. Spazi generosi, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. Soluzioni di 180 mq oggi sono sempre più difficili da trovare, soprattutto in zone ben servite. Ultimo Piano – Lastrico Solare, uno spazio con ulteriori possibilità: area relax, zona tecnica, impianti fotovoltaici o valorizzazione futura. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

In una posizione privilegiata sulle colline di Monreale, lontano dal caos della città, si trova questo splendida villa, libera al rogito e pronta ad accogliere nuovi proprietari. L'edificio si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 360 metri quadrati circa commerciali, lotto di terreno 479mq. Grazie alle sue ampie dimensioni che sono perfetti per ospitare due famiglie o per creare un'attività di bed and breakfast. Luminosità e spaziosità sono le parole chiave per descrivere questa villa, grazie alle numerose finestre che illuminano gli ambienti e agli ampi spazi interni. Inoltre, grazie alla sua posizione collinare, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.Il terreno circostante è molto versatile e offre la possibilità di organizzare diverse attività all'aperto. Inoltre, la presenza del comodo posto auto garantisce un facile accesso alla proprietà.Questa villa è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde e lontano dal trambusto della città. Inoltre, grazie alla sua distribuzione su tre livelli, è possibile creare due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie o per un affitto turistico.Inoltre, grazie alla sua posizione in collina, la villa gode di una brezza fresca e piacevole durante le giornate estive, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Infine, la sua vicinanza al famoso ristorante "Lo Zio Caliddu" garantisce la possibilità di assaporare la vera cucina siciliana a pochi passi dalla propria abitazione.Nonostante lo stato attuale sia da ristrutturare, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e immersa nella natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di acquistare questo villino all'insegna della tranquillità e del comfort.

Proponiamo in vendita una Villa situata nella zona di Portella di Mare, esattamente in Via L29, a pochi passi da Villabate, Misilmeri e Ficarazzi. La sua posizione è ideale, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi necessari. La Villa si presenta in buono stato di conservazione. La sua costruzione risale al 2005, la Villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 164 mq con una superficie calpestabile di 156 mq. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, che si affaccia sul giardino privato con prati e palme ma anche ampia possibilità di parcheggio. La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi da cui si vede il mare. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi a taglio termico , sistema di allarme e cancello elettrico. Con l'immobile è compreso anche una dependance di 80 mq ed un garage. Questa Villa singola in vendita a Portella di mare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa.

Terrasini, precisamente in via Pietro Galati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al piano rialzato di una palazzina con 6 unità abitative, con due posti auto all'aperto in area recintata con cancello esterno. L'immobile è così composto: l'ingresso si apre su un ampio salone che permette di creare una zona living, una cucina abitabile con una porta-finestra che conduce a un balcone semi-perimetrale che circonda metà dell'appartamento. Sono presenti due camere da letto, anch'esse con balconi, due servizi con doccia e un ripostiglio. Le rifiniture sono di buona qualità; l'immobile è dotato di infissi in alluminio e condizionatori sia in cucina che in camera da letto. L'IMMOBILE È VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

CASALAB propone in vendita: Via Angelo Morello 30 - Carini (PA)
CARATTERISTICHE INTERNE
Proponiamo in vendita una porzione di villa situata al piano terra, con accesso e spazi indipendenti. L'immobile ha una quadratura di 94mq ed è composto da: un cucinotto, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia.
E' possibile unire il cucinotto al soggiorno per creare un Open Space.
L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione. In passato si è verificata una filtrazione d'acqua già risolta, ma è necessario un intervento di ripristino per riportare l'immobile al suo pieno potenziale.
Si presenta molto luminosa, grazie alla presenza di finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata.
CARATTERISTICHE ESTERNE:
La proprietà dispone di un terreno totalmente indipendente di circa 500 mq, che offre molteplici possibilità di personalizzazione: è ideale per la realizzazione di una zona barbecue, una piscina, oppure per l'allestimento di un'area coltivabile.
ZONA:
L'immobile è situato in una zona tranquilla ma stabilmente abitata durante tutto l'anno. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al Corso Italia di Carini, dove sono presenti tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar, pizzerie e varie attività commerciali.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Villetta mutuabile al 100%
Per info e appuntamenti contattateci al numero: 351.4566377 - Seguiteci sui Social Facebook e Instagram @Casalab_carini per rimanere sempre aggiornati sulle novità!

In una delle zone più panoramiche e riservate di Sferracavallo, precisamente in Via Piero della Francesca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica di circa 300 mq, totalmente ristrutturata, che coniuga eleganza, comfort e una vista straordinaria sul Golfo di Sferracavallo. La proprietà si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre a una dépendance indipendente, ed è circondata da ampi spazi esterni terrazzati che consentono di vivere il mare dall'alto in totale privacy. Al piano terra l'ingresso introduce a un magnifico triplo salone, vero fulcro della residenza, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che garantiscono una luminosità naturale costante e regalano una vista mozzafiato sul golfo. L'ambiente è impreziosito da un pregiato parquet in rovere a lisca di pesce e da un elegante camino, capace di creare un'atmosfera calda e raffinata, particolarmente suggestiva nelle serate invernali. Il salone gode di una doppia uscita, una sull'ampia terrazza di prospetto con affaccio sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità, e l'altra su un comodo terrazzo coperto, con tetto in legno e travi a vista, perfetto per accogliere ospiti e organizzare cene all'aperto in ogni stagione. Sul medesimo piano si trovano una graziosa cucina in muratura con maioliche 15x15, dotata di uscita indipendente su un funzionale terrazzino, un bagno con doccia e una camera da letto, rendendo la distribuzione degli spazi pratica ed equilibrata. Una elegante scala in marmo, arricchita da un pregiato passamano in legno di noce, conduce al piano superiore, al quale si accede anche tramite un secondo ingresso indipendente che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità alla villa. Il piano superiore è caratterizzato da uno studio di grande charme, impreziosito da una splendida libreria in legno massello e da una particolare vetrata decorata a mano. Grazie all'ampia vetrata panoramica, questo ambiente gode dello stesso affaccio del salone sottostante, offrendo una vista che si estende dal Golfo di Sferracavallo fino alle colline circostanti la città. La zona notte ospita una camera padronale con ampia anticamera adibita a stanza armadi e uscita sul secondo terrazzo fronte mare della villa, una seconda ampia camera da letto e un elegante bagno riservato, dotato di vasca e doccia, oltre a pratici armadi a muro realizzati in legno massello. Anche questo livello è rifinito con parquet in rovere e tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche. Entrambi i piani della villa dispongono di riscaldamento autonomo a metano con piastre radianti, aria condizionata e porte in legno massello con eleganti maniglie in ottone, a testimonianza dell'elevata qualità delle finiture. Completa la proprietà una dépendance al piano S1, composta da zona living, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici e familiari oppure da utilizzare come interessante opportunità di investimento. A valorizzare ulteriormente la villa, è lo splendido giardino terrazzato, arricchito da alberi ad alto fusto e piante tipiche della macchia mediterranea, con un solarium dotato di doccia esterna che consente di vivere appieno le giornate estive in totale riservatezza, tra il verde, la brezza marina e il panorama unico sul golfo. La posizione strategica permette di raggiungere con facilità sia i punti mare di Sferracavallo sia il centro città, con la comodità della vicina metropolitana e dei mezzi pubblici, rendendo questa proprietà una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza di rappresentanza con vista mare, privacy e comfort di alto livello.

Misilmeri (PA), in contrada Cannita e più precisamente in via Eleuterio, la RE/MAX propone in vendita una splendida villa indipendente di 239 mq con corte esclusiva di pertinenza di circa 1400 mq di cui la metà coltivata con vari alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione ed è così composto: piano terra con ingresso su un disimpegno che permette di entrare in un elegante salone doppio, da qui si accede al soggiorno con camino ed una splendida cucina in muratura, sempre sullo stesso piano troviamo una ampia camera matrimoniale, una comoda camera, un wc con doccia, un comodo ripostiglio ed una lavanderia; dal salone, tramite un'elegante scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un'ulteriore camera da letto, un wc con doccia ed un comodo ripostiglio. La villa immersa nella natura in un contesto tranquillo, si trova a soli 3 minuti di auto (poco più di un km) dal Corso Umberto I di Ficarazzi, a 4,5 km dallo svincolo autostradale di Villabate ed a 3 km dalla SS121 Palermo Agrigento, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con un giardino indipendente e la possibilità di gustare i frutti di produzione propria, in una zona abitata tutto l'anno e non distante dai principali servizi come scuole, bar, supermercati, farmacie ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento.

Una rilassante località ...Nella frazione di San Martino delle Scale, a pochi passi dalla rinomata Abbazia dei frati Benedettini e precisamente in Piazzetta Reale puoi trovare l' abitazione che cerchi e che ti permette di avere tranquillità, aria pulita, parcheggiare senza stress e la possibilità di passeggiare in zona, fare trekking e andare in bici. Inoltre l'immobile ti da la possibilità di mettere a reddito la parte del piano inferiore in maniera indipendente dall' abitazione principale. La villa di 230 mq. è ubicata in una posizione ideale per essere raggiunta, non si devono percorrere strade interne ma direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello accedi alla proprietà, dove si apre un viale che permette di parcheggiare e ti conduce ad una piccola scala che porta direttamente all' immobile. La villa è stata costruita negli anni '60 con stile semplice ma con praticità che offre agiatezza. L' interno è distribuito realizzando così un doppio salone con camino e con possibilità di accedere all' ampio terrazzo panoramico di prospetto con vista sul giardino, 3 camere di cui una con possibilità di usare il terrazzo e le altre camere con finestra, 2 ripostigli, cucina , un bagno, un piccolo bagno d' appoggio e un ampio corridoio. Dalla zona della cucina e dall' ingresso si ha la possibilità di uscire in un terrazzo che permette di realizzare un esterno vivibile con barbeque in muratura ed angolo pranzo. La parte del tetto della villa è un calpestabile che domina la vista panoramica su parte di Palermo e dintorni della casa immersa nel suo giardino ornamentale da poter usare anche come solarium. La villa è servita da 2 fonti d' acqua per cui l' immobile non ha mai avuto sofferenze per mancanza , a parte la provvista in serbatoio d' acqua installato in giardino. Completa la vendita della proprietà il terreno adiacente alla villa di mq. 1600 circa piantumato ad alberi di ulivo da cui quest' anno hanno avuto un' ottima resa di olio. Se si desidera avere la piscina lo spazio del terreno è sufficiente per la realizzazione. L' immobile richiede ristrutturazione. La zona è ben servita da linee di trasporto sia pubblica che privata, da scuole d' infanzia, elementari e medie, servizio di guardia medica, medico di base, farmacia, minimarket, panifici, ristoranti/pizzerie rinomati, tabacchi, poste e il bellissimo centro di culto dell' Abbazia di San Martino delle Scale famosa per gli eventi musicali , per il suo organo imponente, per la loro cucina, accoglienza e le bellissime sale con affreschi e quadri di notevole interesse, la produzione di birre famose e in ultimo il monastero dei frati dell' ordine Benedettino.

Trabia (PA) – Zona Sant'Onofrio, Contrada Salina s.n.c. Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di categoria A/7, estesa per circa 210 mq commerciali e disposta su due elevazioni fuori terra, circondata da corte esclusiva e terreno coltivato di circa 1.500 mq. La proprietà è inserita in un contesto collinare riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro abitato e dalla rinomata località balneare di San Nicola l'Arena, ricca di servizi, attività commerciali e apprezzati ristoranti. La spiaggia si trova a circa un chilometro in linea d'aria, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come dimora estiva. Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ambiente caldo e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina in muratura, realizzata su misura. Sullo stesso livello si sviluppano tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un comodo disimpegno conduce a due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia, oltre a un ampio soggiorno che si presta a molteplici interpretazioni, dalla zona relax a uno studio riservato o ulteriore living per ospiti. tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Una grande tettoia in legno con perline, di circa 200 mq, abbraccia l'abitazione creando ambienti coperti da vivere in ogni stagione. Qui trovano posto un forno a legna e una cucina in muratura, perfetti per momenti conviviali all'aperto, oltre a due docce, un bagno e un comodo ripostiglio. La corte anteriore offre ulteriori spazi dedicati al relax e al parcheggio, completati da una pratica doccia esterna, ideale al rientro dal mare. Dal punto di vista costruttivo, la villa presenta una solida struttura portante in cemento armato con tetti a falde; la pavimentazione poggia su un profondo vespaio aerato, dotato di bocchette di ventilazione che assicurano salubrità agli ambienti. Gli infissi in alluminio con persiane e vetrocamera garantiscono isolamento e comfort, mentre gli impianti risultano adeguati alle normative. Il riscaldamento è affidato al camino a legna e alla climatizzazione, ed è presente un impianto di videosorveglianza. Le pavimentazioni in ceramica e la cura dei dettagli, sia interni che esterni, conferiscono all'insieme un'immagine elegante e perfettamente mantenuta. Per posizione, ampiezza, qualità costruttiva e raffinata personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e vicinanza al mare in una soluzione abitativa o d'investimento come casa vacanze di sicuro valore. Classe energetica F – IPE 123,11 kWh/mq annui.

Palermo, nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana e della Via Altofonte, proponiamo in vendita in Via Ettore Gabrici una lussuosa villa indipendente in contesto residenziale. L'unità immobiliare al suo interno è composta da ingresso su un ampio salone doppio con camino, collegato ad un vano soggiorno con vetrate panoramiche ed adiacente cucina con isola centrale, un corridoio permette l'accesso ad un vano da potere adibire a studio o camera da letto ed un bagno. Un'elegante scala a vista con ripiani in marmo e ringhiere in vetro conduce al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con zona spogliatoio ed ampia cabina armadio, dotata inoltre al suo interno di un bagno con vasca idromassaggio, un'ulteriore ampia camera da letto, bagno con box doccia, veranda coperta adibita ad area fitness. Completa la proprietà una dependance con attiguo portico con zona barbecue, in cui vi è una comoda cucina/soggiorno, una camera da letto ed un bagno con doccia, area esterne circostanti pavimentate. L'immobile presenta finiture di pregio ed è dotata di tutti i comfort, tra cui la presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto di allarme e di condizionamento. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente ma nelle immediate vicinanze del centro città. Cod. Rif. VP/48.

Terrasini (Pa), lungo la strada Statale 113 zona Paternella, in vendita una fantastica villa, disposta su due elevazioni con una superficie di M²191. L'ingresso verte su un luminoso soggiorno, una cucina in muratura, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un comodo servizio. Al piano semicantinato si accede ad un unico vano attualmente utilizzato come deposito attrezzi agricoli, occupante un'area di circa M²86. Situata all'interno di un parco in miniatura, è circondata da un giardino di circa 2000 mq Gli interni hanno pavimentazioni in cotto "Siciliano", infissi" Mantovane" interamente realizzate in legno con imbottiture anche laterali a vista con posa su marmo pregiato, con vetrocamera a taglio termico, termo autonoma. Le porte interne sono realizzate in legno pieno e gli infissi esterni sono protetti da persiane in legno. Questa villa offre una qualità di vita elevata è una posizione strategica per raggiungere facilmente tutte le comodità della città , ben collegata, vista la vicinanza con tutte le calette costiere balneabili di Terrasini e Cinisi Spiaggia Magaggiari , oltre che ai servizi: market e terziario a circa 2km dalla dimora, non lontano dai complessi alberghieri "La Perla del Golfo" e "Città del Mare", e dell'autostrada per Palermo-Mazara del Vallo, ideale per chi sta cercando la tranquillità e panorami spettacolari nella bellezza incontaminata della natura. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico .Il prezzo e' trattabile...

PALERMO - CARDILLO - VENDITA CASALE CON 2,7 ETTARI DI TERRENO Nel cuore verde di Cardillo, nella rinomata Piana dei Colli in Via Crocetta N.39, sorge questo affascinante casale di 444 mq, distribuito su due livelli (piano terra e primo piano), completamente da ristrutturare e pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore e prestigio. Parte della struttura è di antica costruzione, testimonianza di un'epoca in cui, tra il Settecento e l'Ottocento, la nobiltà palermitana scelse questa zona come luogo privilegiato per le proprie residenze estive, attratta dal clima salubre e dalla bellezza del paesaggio. Un'eredità storica che ancora oggi conferisce all'immobile un carattere autentico e senza tempo. Il casale è immerso in un magnifico parco di circa 2,7 ettari, un vero e proprio polmone verde coltivato ad agrumi, ulivi e altre essenze mediterranee, capace di regalare privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. All'interno della proprietà troviamo una piscina ristrutturata e perfettamente funzionante, ideale per momenti di relax, e una struttura esterna completa di cucina con forno a legna, dispensa, lavanderia e servizio, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto. Il contesto in cui si inserisce l'immobile conserva una duplice anima: da un lato il fascino delle antiche dimore storiche della Piana dei Colli, dall'altro una dimensione residenziale moderna, tranquilla e riservata, molto apprezzata da chi desidera allontanarsi dal caos del centro città senza rinunciare ai servizi. La posizione è infatti strategica: la stazione Palermo–Cardillo consente collegamenti rapidi con il centro urbano e con l'Aeroporto Falcone-Borsellino, mentre la vicinanza allo svincolo autostradale e ai grandi centri commerciali rende la zona estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Completamente da ristrutturare, la struttura offre ampie possibilità di personalizzazione: ideale per essere trasformata in una residenza di charme, suddivisa in più appartamenti o riconvertita in una struttura ricettiva immersa nel verde, capace di coniugare storia, natura e comfort moderni. Una proprietà rara, dal grande potenziale, perfetta per chi desidera recuperare un frammento di storia palermitana e dare forma a un progetto esclusivo in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città.

A soli 10 minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in un contesto di campagna riservato, silenzioso e autentico, precisamente in via Esterna Cozzo Ingrassia, n. 26, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, immersa nel verde e circondata da ben quattro particelle di terreno, di cui due edificabili: una soluzione rara e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi agricoli e potenzialità edificatorie in un'unica proprietà. Il terreno che abbraccia la villa è ampio e rigoglioso, arricchito da ulivi e numerose tipologie di alberi da frutto, oltre a piante tipiche della macchia mediterranea, creando un'atmosfera naturale di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente genuino e produttivo. La generosa estensione della proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: - Realizzazione di una piscina, area relax con pergolati, gazebo, zone pranzo all'aperto; - Creazione di nuove unità abitative o ampliamenti, grazie alla presenza delle particelle edificabili, mantenendo al tempo stesso ampi spazi agricoli; - Spazi per attività agricole, hobbistiche o ricreative. L'accesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, garantendo privacy e comodità, inoltre la posizione risulta fortemente strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur restando immersi nella quiete della campagna. Una proposta rara, ideale per: - chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare; - chi desidera unire terreno agricolo ed edificabile; - investitori o progetti ricettivi di charme; Un'opportunità unica da cogliere ora: qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o di investimento, non perdere questa occasione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.

Torretta (PA) - In una delle aree più panoramiche della Sicilia, è in vendita un'esclusiva villa di 15 vani dallo stile contemporaneo, immersa in un lotto di circa 1750 mq . La villa, che copre una superficie abitativa di circa 350 mq, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo una vista straordinaria sulla natura circostante, sulle morbide vallate che caratterizzano questo territorio. La posizione dominante garantisce privacy assoluta oltre ad essere inserito in un contesto residenziale. Gli ambienti interni estremamente versatili comprendono un soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno al piano terra; soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi al piano primo; quattro camere e tre servizi al piano secondo tra cui una terrazza con ulteriore locale. L'architettura integra materiali tradizionali locali, con linee essenziali, arredata, da rimodulare per offrire il massimo comfort, spazi da vivere dentro e fuori, con vista infinita sulla campagna circostante. La villa è mutuabile, arredata, con pavimentazione dell'epoca. Presenza di fossa Imof, climatizzata, con una struttura non ultimata con licenza edilizia di circa trenta mq. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Misilmeri - Zona Piano Stoppa - Porzione di bifamiliare nuova costruzione Scopri questa meravigliosa villa situata in una delle zone più belle di Piano Stoppa, a Misilmeri. Questo immobile di nuova costruzione unisce eleganza e funzionalità, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. Caratteristiche principali: - Ingresso: Accogliente accesso attraverso una zona porticata che introduce immediatamente alla luminosissima zona living. - Zona Living: Spaziosa e ben distribuita, comprende una cucina moderna e un soggiorno ideale per momenti di convivialità. - Zona Notte: Composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte progettate per garantire comfort e privacy. - Bagni: Due bagni finemente rifiniti, dotati di tutte le comodità. - Ripostiglio: Spazio utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. - Corpo Tecnico Esterno: Aggiunge valore e funzionalità all'immobile, ideale per le esigenze quotidiane. - Giardino: Ogni villa avrà di pertinenza uno splendido giardino completamente recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per i giochi dei bambini. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto tranquillo e panoramico. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO.

Splendida villa singola situata a a pochi kilometri dalla rinomata località balneare di Balestrate, in contrada Ammotta, in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 2200 mq; buona parte piantumato ad uliveto, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria. La villa unifamiliare ad uso abitativo e residenziale è composta dal piano terra e primo piano con terrazzo per complessivi 5,5 vani e si estende su una superficie totale di 165 mq. dove si accede tramite un ingresso con esposizione a sud,  ed è cosi composto: ingresso con disimpegno, a seguire un ampia cucina soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli interni che gli esterni con l'aggiunta di un moderno impianto fotovoltaico . L'arredamento è moderno e di buon gusto. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e con vista panoramica. Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti. La villa è dotata anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. In sintesi, questa villa singola è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in una casa moderna ben curata e dotata di tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLETTA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO - SANTA CRISTINA GELA (PA) In posizione riservata e immersa nel verde, precisamente in via Giorgio MATRANGA 22 a Santa Cristina Gela, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta unifamiliare circondata da 5000 metri quadrati di terreno privato, ideale per chi sogna tranquillità, privacy e contatto con la natura. La proprietà, arricchita da circa 50 alberi di ulivo, si sviluppa su due livelli su una superficie totale di 120 metri quadrati, ed è preceduta da un terrazzo panoramico da cui si gode una magnifica vista lago di Piana degli Albanesi, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra: veranda d'ingresso, salone luminoso, cucina, bagno; al primo piano : due camere da letto, cameretta, bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di: riscaldamento con pompa di calore, camino a legna, ampia area parcheggio. Costruzione del 1998, con regolare licenza edilizia e certificato di agibilità. Soluzione ideale come abitazione principale, casa di villeggiatura o investimento, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. Vieni a scoprire dal vivo questa proprietà immersa nella natura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale. Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda. La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio.. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

Ventimiglia di Sicilia (PA)_ in contrada Traversa, nelle vicinanze del Villaggio la Madonnina e al rinomato Agriturismo Magia dei Sapori, proponiamo la vendita di una villetta su due elevazioni fuori terra, così composta: al piano terra, con una superficie catastale di circa 65 mq troviamo una cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una stanzetta, un bagno e ripostiglio. La pavimentazione è realizzata in gress porcellanato, gli infissi esterni sono in legno e avvolgibili in pvc; Grazie ad una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un piano ancora da tramezzare, che potrebbe essere progettato per la realizzazione di una cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. La villetta è circondata da da 700 mq. terreno di cui parte coltivato con alberi d'ulivo. L' immobile si trova a circa 15 minuti dallo svincolo di Casteldaccia e 20 minuti da quello di Bagheria, ideale per chi vuole trascorrere dei momenti lontani dalla città e di serena tranquillità, immersi nel verde ed al cinguettio degli uccelli. La villetta necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione DISPONIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IN UFFICIO CONSULENZA MUTUO GRATUITA.

Vendita di due Ville Panoramiche a Bellolampo - Palermo Due ville panoramiche situate nella zona di Bellolampo, a pochi minuti dal centro di Palermo. Queste proprietà offrono un'opportunità per chi cerca tre abitazioni immerse nel verde e dotate di una vista mozzafiato. Caratteristiche delle Ville: Villa 1 : Su due elevazioni con due appartamenti, una per piano. Abitazione di piano terra rialzato di mq. 107 costituita da due comode camere da letto, un soggiorno, ingresso, disimpegno, wc, con vasca, cucina semi abitabile, ripostiglio, veranda e ampio portico su due lati di mq. 82 e pertinenza esclusiva di mq. 75. Abitazione di piano primo sotto strada di mq. 124 costituita da salotto, ampio soggiorno con annesso angolo cottura diviso da comoda penisola, due camere di cui una con cabina armadio, w.c. con vasca, w.c. con doccia e armadio a muro, e pertinenza esterna adibita a spiazzo con piccola tettoia di mq. 130. Villa 2 Su una elevazione fuori terra con una abitazione di paino terra rialzato di mq. 110 costituita da salone, tre camere di cui due con armadi a muro, w.c. con vasca, w.c. con doccia, cucina abitabile, vano dispensa e portico su due lati di mq. 32. Le pertinenze esterne risultano in buona parte in comune tra le tre unità immobiliari ed il lotto su cui ricadono risulta di circa mq. 1400. L'accesso al lotto, completamente recintato, avviene a mezzo cancello automatizzato. Le ville sono dotate di impianto GPL per riscaldamento. Ideale per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Buone finiture e posto auto in un ampio parcheggio. Posizione: Le ville si trovano in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Pubbliche aree, negozi, scuole e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari.