Case con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 30

Termini Imerese - Contrada Varcoco, a circa 3 km dal centro abitato, in zona costituita principalmente da ville abitate sia nel periodo estivo che invernale, immerse nel verde. Il cuore della proprietà, risalente ai primi del '900, è costituito da un casale di 137 mq circa, distribuito su due livelli e circondato da terreni per 19.000 mq circa coltivati con 180 ulivi secolari. Un viale d'accesso da cancello indipendente introduce alla tenuta, dove la quiete è scandita dal fruscio delle foglie. Al piano terra trovano posto un ampia zona cucina-soggiorno con soffitti con travi a vista; ed un bagno con doccia finestrato. Al primo piano, due ampie camere da letto con accesso sui relativi balconi, ed un'ulteriore camera finestrata. L'immobile, rustico e da restaurare, risulta essere in discreto stato manutentivo, con infissi in legno vetro singolo e pavimentazione in ceramica e cementine caratteristica del periodo di costruzione. Immerso nel paesaggio rurale, l'immobile gode di vista panoramica sul golfo di Termini Imerese. Ottimo sia come investimento che per chi cerca una soluzione tranquilla ma non troppo distante dal centro abitato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un comodo appartamento vicino a tutti i servizi di Partanna Mondello posto al piano terra. L'immobile composto da un ingresso su soggiorno, una camera, un servizio ed un terrazzino accogliente. La soluzione richiede interventi di ristruttrazione ed è un ottima opportuna come uso investimento. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Rara Opportunità: Ville Nuova Costruzione in Vendita in traversa di Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, Terrasini. Terrasini, traversa Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a pochi minuti dal Lungomare di Terrasini e dalle sue calette rocciose, proponiamo in vendita ville unifamiliari di 140 mq circa oltre pergolato di 20 mq circa, due terrazzi di 25 mq circa totali e giardino di 400 mq circa di esclusiva pertinenza con area parcheggio. Queste moderne ville con superficie abitativa distribuita su due livelli offrono ambienti luminosi e studiati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. Al piano terra ritroviamo ingresso su spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista e con affaccio diretto sull’ampio porticato e sul giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano un bagno/lavanderia e un ripostiglio, pratico e ben collocato. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, introdotta da un ampio disimpegno, dove ritroviamo una camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, due spaziose camerette e un ampio bagno con doccia. A completare il piano due terrazzi su cui affacciano le camere da letto e che conferiscono ulteriore luminosità e spazio esterno alla zona notte. La villa è circondata da un ampio giardino privato, lo spazio ideale per momenti di relax e per l’allestimento di una zona barbecue per cene conviviali con famiglia e amici. La villa sarà realizzata con soluzioni costruttive moderne e attente al risparmio energetico, a partire dall’isolamento esterno a cappotto, che garantisce un eccellente comfort termico in ogni periodo dell’anno. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano isolamento acustico e termico, mentre la presenza della porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Sono previste le predisposizioni per l’impianto di riscaldamento, climatizzazione, fotovoltaico e solare termico. La nuova costruzione consente di valorizzare al massimo la personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di scegliere tra numerose soluzioni di finitura. Pavimenti e rivestimenti per ogni ambiente, materiali e tonalità per cucina e bagni, oltre alle porte interne, possono essere selezionati in base ai propri gusti, garantendo un’abitazione moderna, efficiente e progettata su misura. La villa rappresenta una proposta unica nel mercato immobiliare di Terrasini, grazie alla perfetta combinazione di modernità, totale indipendenza e posizione strategica e a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera comodità e qualità della vita in una delle cittadine più suggestive della costiera palermitana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in cantiere! Informazioni descrittive, dati metrici, planimetrie e rendering riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rara Opportunità: Ville Nuova Costruzione in Vendita in traversa di Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, Terrasini. Terrasini, traversa Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a pochi minuti dal Lungomare di Terrasini e dalle sue calette rocciose, proponiamo in vendita delle ville quadrifamiliari di 100 mq circa oltre pergolato di 30 mq circa, balcone e giardino di esclusiva pertinenza con area parcheggio. Queste moderne ville con superficie abitativa distribuita su due livelli offrono ambienti luminosi e studiati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. Al piano terra ritroviamo ingresso su una zona living con soggiorno e cucina a vista e con affaccio diretto sull’ampio porticato e sul giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano un bagno/lavanderia, pratico e ben collocato. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, introdotta da un comodo disimpegno, dove ritroviamo una camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, due spaziose camerette e un ampio bagno con doccia. A completare il piano un balcone che conferisce ulteriore luminosità e spazio esterno alla zona notte. La villa è circondata da un giardino privato, lo spazio ideale per momenti di relax e per l’allestimento di una zona barbecue per cene conviviali con famiglia e amici. La villa sarà realizzata con soluzioni costruttive moderne e attente al risparmio energetico, a partire dall’isolamento esterno a cappotto, che garantisce un eccellente comfort termico in ogni periodo dell’anno. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano isolamento acustico e termico, mentre la presenza della porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Sono previste le predisposizioni per l’impianto di riscaldamento, climatizzazione, fotovoltaico e solare termico. La nuova costruzione consente di valorizzare al massimo la personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di scegliere tra numerose soluzioni di finitura. Pavimenti e rivestimenti per ogni ambiente, materiali e tonalità per cucina e bagni, oltre alle porte interne, possono essere selezionati in base ai propri gusti, garantendo un’abitazione moderna, efficiente e progettata su misura. La villa rappresenta una proposta unica nel mercato immobiliare di Terrasini, grazie alla perfetta combinazione di modernità, totale indipendenza e posizione strategica e a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera comodità e qualità della vita in una delle cittadine più suggestive della costiera palermitana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in cantiere! Informazioni descrittive, dati metrici, planimetrie e rendering riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tranquillo contesto residenziale di Perpignano Alta, a Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq posto al piano terra di un edificio costruito nel 1971, inserito all’interno di un residence curato e riservato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da tre comode camere da letto, doppi servizi, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per il relax o per cene all’aperto. Il residence è servito da ascensore e accesso ai disabili, dispone di posto auto riservato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni, nel cuore di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Riferimento: VRV20962 Villa unifamiliare di 153 mq in vendita, disposta su due livelli (piano terra e primo piano) collegati da scala interna, una soluzione indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni. La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale e un’ottima ventilazione in tutti gli ambienti. La proprietà è valorizzata da un terrazzo di 10 mq e da una corte esclusiva con area barbecue, inserita all’interno di un giardino di circa 3.843 mq piantumato con oltre 50 alberi di ulivo e agrumeti, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza multifunzione, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La dotazione interna comprende pavimentazione in piastrelle dipinte e infissi in alluminio. All’esterno è presente spazio sufficiente per ospitare fino a sei posti auto, elemento che incrementa ulteriormente la comodità della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con grande giardino, privacy e ampie possibilità di utilizzo degli spazi esterni, in un contesto naturale di grande fascino. Riferimento: VRV20962

Termini Imerese - Contrada Pianotto, a circa 7 Km dal centro abitato, in zona residenziale composta da ville abitate sia come abitazione principale, che come villeggiatura, facilmente raggiungibile dalla zona industriale di Termini Imerese. Casa indipendente di 43 mq circa, con 3.000mq circa di terreno di pertinenza piantumato con alberi da frutto ed agrumi, ed accesso diretto su strada da cencello indipendente. Distribuita su due elevazioni fuori terra, l'abitazione è composta da cucina-soggiorno al piano terra ed a primo piano, accessibile da scala esterna, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Ideale sia per chi cerca ampi spazi esterni ideali per momenti conviviali all'aperto, godendo della massima riservatezza, che per chi vuole realizzare una villa per abitazione principale o estiva. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Zona via dell'Olimpo, in contesto residenziale, si vende ampia villa su 3 elevazioni, con accesso indipendente e garage. Prospiciente su via Aspasia, la villa è stata pensata con un ampia zona di rappresentanza al piano rialzato, formata da uno studio e un salone quadruplo, un bagno per gli ospiti e la possibilità di realizzare una ulteriore cucina a questo livello. Al piano inferiore si trova la cucina, molto ampia anch'essa, con un ulteriore bagno, una zona divani dotata di camino e la cucina in muratura con isola e inserti in legno. Al piano primo invece sono state realizzate 3 camere da letto di cui una con bagno en-suit e un ulteriore servizio. Arricchiscono la casa: il pavimento in parquet nella zona giorno e in quella di rappresentanza, gli infissi in vetro camera, porta blindata e sistema d'allarme. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il giardino che si estende per circa 250 mq, circonda la casa su 3 lati ed al suo interno è possibile posteggiare una ulteriore auto senza entrare nel residence. Il garage invece è di circa 25 mq e può accogliere due auto. Il residence è stato realizzato nel 2007 e la casa non necessita di ristrutturazione. La villa si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa. In posizione strategica, sia per andare in centro città sia per chi ha necessità di percorrere viale Regione per raggiungere l'autostrada. A pochi chilometri da Mondello, la zona è servita da mezzi pubblici, centri commerciali e negozi di ogni genere.

NUOVA COSTRUZIONE COMPLESSO CRYSTALL ULTIMI APPARTAMENTI Hai ragione, non ci sono molte nuove costruzioni a Palermo! Disponibili gli ultimi appartamenti del nuovo complesso Crystall, progettati con tecnologie moderne e massima efficienza energetica. Punti di forza - Zona strategica, vicina a Viale Regione Siciliana - Servizi, negozi e trasporti a pochi passi - Appartamenti da 85 a 100 mq Comfort e innovazione - Fotovoltaico e solare termico - Isolamento termico/acustico avanzato - Infissi a taglio termico, avvolgibili motorizzati - Predisposizione climatizzazione Dotazioni - Posto auto - Ascensore di nuova generazione - Videocitofono smart - Colonnine ricarica auto elettriche Contattaci subito per informazioni e visite in cantiere! Tel: 091.647.85.69./379.29.14.983 pa1st@tecnorete.it

Riferimento: VRV20818 Villetta unifamiliare arredata di 65 mq posta al piano terra all’interno di un residence ben organizzato, dotato di servizio di portineria e piscina comune. Una soluzione che combina comfort, privacy e contesto residenziale strutturato, ideale per chi cerca un’abitazione pratica e immediatamente fruibile. L’immobile presenta doppia esposizione parallela, un giardino privato di 300 mq e un terrazzo a livello, elementi che ampliano significativamente la vivibilità outdoor. Gli interni sono composti da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un ripostiglio esterno accessibile anche dall’interno, molto utile per la gestione degli spazi. La dotazione interna comprende pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno con vetrocamera e persiane, videocitofono e cancello elettrico, garantendo comfort, sicurezza e facilità di gestione quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una villetta in un contesto residenziale servito, con ampi spazi esterni privati e un set di caratteristiche che la rendono perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Riferimento: VRV20818

Sicilia, Palermo, CEFALU', nella centralissima via Roma, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato all'interno di un affascinante palazzo storico. Con una superficie di 157 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. L'immobile è composto da sei vani oltre cucina, due servizi e un giardinetto privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli interni, con soffitti di circa 4 metri, regalano subito una sensazione di ampiezza e carattere e la metratura insieme alla versatilità degli spazi rendono questo appartamento una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. La posizione strategica rende questa soluzione estremamente comoda e ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile con un grande potenziale, in una delle località più ambite della Sicilia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. AC/108

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita un’ampia e comoda villa nella campagna di Partinico ad 1 km dal mare di Trappeto. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 190 mq oltre portico, cucina con forno a legna e magazzino. Il giardino di pertinenza ha una superficie di oltre 1.000 mq con piante di limoni, arance, ulivi e ornamentali. La villa si trova in ottimo contesto, con accesso da strada principale e gode di una bella vista della campagna circostante e del mare. Si compone di un’ampia cucina soggiorno, n. 6 camere, 3 bagni e ripostigli oltre veranda al primo piano. All’esterno gli spazi consentono di sostare comodamente e godere delle numerose piante presenti. La zona di ubicazione dell’immobile è ideale per chi ama la campagna e il mare che si trova a circa 1 km. Il comune più vicino è Trappeto. APE IN CORSO COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze.

Via Amerigo Vespucci-vendesi villetta unifamiliare su un livello, spazio esterno 300 mq ca. L'immobile di mq 120 ca, è così composto: ingresso su soggiorno -cucina con affaccio su ampio portico con la possibilità di chiusura con vetrate , due camere da letto, bagno con doccia. La villetta è fornita di pompe di calore, ed è da ristrutturare.

Riferimento: VRV20734 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare arredata di 300 mq con vista mare, sviluppata su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), una soluzione ad altissima versatilità, adatta sia per uso residenziale sia come investimento strutturato. La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti: un appartamento distribuito tra seminterrato e piano terra e una seconda unità, ampia e ben organizzata, con accesso indipendente al primo piano. La tripla esposizione garantisce luminosità e aerazione ottimali, mentre i quattro balconi e il giardino privato di 100 mq ampliano la vivibilità outdoor, valorizzando la vista mare e offrendo spazi perfetti per relax e intrattenimento. Gli interni presentano un’articolazione spaziosa e flessibile: sei camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza multifunzione, due cucine abitabili, ripostiglio e quattro bagni (tre con doccia e uno di servizio). La presenza di un doppio box auto di 60 mq rappresenta un valore aggiunto strategico per capacità di parcheggio e deposito. La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con taglio termico, impianto di climatizzazione autonomo, porta blindata e videocitofono. Completano la soluzione sei posti auto scoperti, un plus rilevante per una gestione quotidiana funzionale e di alto livello. Immobile ideale per famiglie numerose, attività ricettive, soluzioni bifamiliari o investitori che desiderano un bene flessibile, con ampie metrature, vista panoramica e un set di caratteristiche già pronte all’uso. Riferimento: VRV20734

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA PER L'ACQUIRENTE - A Campofelice di Roccella, all’interno di un rinomato residence a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano, ideale come casa vacanza o come investimento per locazioni estive. L’immobile, curato e immediatamente abitabile, si distingue per la sua atmosfera accogliente e per gli spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa cucina-soggiorno in ambiente unico, cuore della casa, perfetta per vivere momenti di relax in totale comodità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un’ulteriore stanzetta, ideale per ospiti o bambini, oltre a un soppalco abitabile raggiungibile tramite una moderna scala in acciaio, che aggiunge un tocco di stile e amplifica gli spazi disponibili. Il bagno, completo di doccia, si presenta in ottime condizioni, così come l’intero immobile, venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le pertinenze esterne: al piano terra un’area esclusiva di circa 20 mq ideale per momenti di relax all’aperto; al primo piano un terrazzino d’ingresso di circa 15 mq, perfetto per pranzi o cene estive; e un ulteriore terrazzino, anch’esso di circa 15 mq, accessibile dalla camera da letto, dove godere della tranquillità del residence. Completano la proprietà un comodo posto auto numerato all’interno dell’area parcheggio. Il residence offre un’ampia gamma di servizi in stile villaggio vacanze: piscina condominiale, campi da tennis e calcetto, area giochi per bambini, bar con punto ristoro e animazione estiva. L’accesso diretto alla spiaggia attrezzata rende questa soluzione perfetta per famiglie con bambini, persone anziane o chiunque desideri vivere a pochi metri dal mare in un contesto sicuro, ordinato e ricco di comfort. La posizione è strategica: a soli 100 metri dalla spiaggia, a 3 km dalla stazione ferroviaria e a 5 km dallo svincolo autostradale PA-CT, con supermercati e principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un’oasi di tranquillità a breve distanza da tutto ciò che serve. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione estiva funzionale, ben rifinita e inserita in un contesto esclusivo e attrezzato. Perfetta per ospitare fino a quattro persone, è un'opportunità imperdibile per vivere il mare in totale relax.

Codice 182 Misilmeri contrada Don Cola casa indipendente panoramica posta al piano terra, da ristrutturare di mq 55 circa oltre spazi esterni e annesso lotti di terreno di mq 2.500 complessivi. L'immobile è composto come segue: ingresso soggiorno/cucina - disimpegno- camera da letto - cameretta- wc - portico. PREZZO EURO 58.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 182 - PREZZO EURO 58.000

Baglio Magliolo con vista mare, un rifugio con potenziale unico! Nella frazione di Cefalù, a Gibilmanna in contrada Magliolo, vi attende una struttura immersa nella natura e nella tranquillità. Questa affascinante casa, costruita intorno agli anni'40, si estende su una superficie totale di 348 metri quadrati, con un'area abitativa di 321 metri quadrati ed un terreno di mq 28.000. Con 12 locali, tra cui 7 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, la proprietà offre un potenziale unico per creare una residenza personalizzata, arricchita da spazi da poter dedicare ad oasi di benessere. La posizione privilegiata garantisce una vista spettacolare su punti di riferimento iconici e paesaggi aperti, rendendo ogni giorno un'opportunità per immergersi nella bellezza naturale di Gibilmanna. Questa casa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera combinare il fascino storico con il comfort moderno. La vostra nuova vita vi aspetta in questa proprietà, che potrete trasformare in una esclusiva oasi di relax, dove ogni giorno sarà un capitolo di eleganza e raffinatezza. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di trasformare questo gioiello nascosto nella vostra dimora dei sogni. Posizione: Gibilmanna, Sicilia Situata in Contrada Magliolo, nel cuore di Gibilmanna, questa proprietà con vista sulle isole Eolie offre un rifugio esclusivo immerso nella bellezza naturale della Sicilia. La zona è rinomata per la sua tranquillità e l'atmosfera riservata, elementi che attraggono una clientela di alto profilo alla ricerca di una residenza raffinata lontana dal trambusto urbano. Gibilmanna è incastonata nel Parco delle Madonie, un'area protetta di straordinaria bellezza, che garantisce un contesto di privacy e serenità impareggiabili. L'infrastruttura locale è ben sviluppata, con strade che collegano facilmente alla vicina Cefalù, raggiungibile in circa 20 minuti in auto, dove si possono trovare ristoranti gourmet, boutique esclusive e una splendida spiaggia. Per chi desidera esplorare più lontano, Palermo, con il suo aeroporto internazionale, dista circa un'ora di viaggio in auto, offrendo collegamenti agevoli verso destinazioni globali. Gli amanti della natura e del benessere troveranno innumerevoli opportunità per escursioni e attività all'aperto, grazie ai numerosi sentieri che attraversano le Madonie, mentre gli appassionati di cultura potranno visitare il famoso Santuario di Gibilmanna, un luogo di pellegrinaggio e di grande interesse storico. Questa location unica, che combina tranquillità, discrezione e bellezze naturali, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento di prestigio in un contesto esclusivo. Un vero paradiso per chi aspira a vivere un'esperienza di vita senza pari.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con accesso indipendente di 135 mq con ampio spazio esterno e una meravigliosa vista mare. L'immobile, in ottimo stato e con rifiniture di pregio, si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli. Al piano terra si trovano un elegante salone doppio, una cucina abitabile, una lavanderia e un servizio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, un servizio, un ripostiglio e un terrazzino panoramico di circa 30 mq. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino, un porticato ideale per momenti di relax, un ampio terrazzo con vista mare e almeno cinque posti auto. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera, grate di sicurezza alle imposte, servizio di allarme e predisposizione per climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi, comfort moderni e una splendida vista sul mare. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda in un contesto riservato, ma comunque ben servito. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Carini- Ciachea-a due passi dallo svincolo Carini-vendesi villa unifamiliare in costruzione, in contesto residenziale. La villa di mq 150, si sviluppa su due livelli e sarà così suddivisa, piano terra: ingresso su ampio soggiorno cucina con affaccio su portico e pergolato, bagno, ripostiglio; primo piano composto da tre camere da letto con balconi, bagno. Spazio esterno700 mq ca, dove sarà realizzata una piscina di mq 5x8, una zona barbecue, e posti auto. La villa sarà consegnata con rivestimento a cappotto, solare termico, imp. fotovoltaico da tre kw, imp. di riscaldamento autonomo con caldaia, allaccio fognario, inoltre il cliente potrà scegliere una diversa distribuzione interna ed anche i materiali interni.

Riferimento: VRA20389 Proponiamo in vendita Appartamento di 101 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile di tre livelli non ascensorato, situato in zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura luminosità e ariosità agli ambienti, e dispone di due balconi, un terrazzo di 14 mq e un giardino privato di circa 20 mq, ideali per chi ama vivere anche gli spazi esterni. All’interno, la distribuzione è funzionale e accogliente: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, lavanderia e bagno con vasca; le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e piastrelle, infissi in alluminio, e un posto auto scoperto non assegnato, utile e comodo per la quotidianità. Un appartamento dal taglio familiare, spazioso e luminoso, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, con il valore aggiunto di spazi esterni privati e funzionali. Riferimento: VRA20389

Nel comune di Terrasini, vicino la suggestiva spiaggia di Cala Rossa e precisamente dentro la riserva naturale di Capo Rama, Case e Stili Immobiliare presenta una esclusiva villa unifamiliare con piscina immersa in un contesto di grande riservatezza e prestigio con splendida vista mare. L’abitazione, di 257 mq, è circondata da un giardino di 4.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, prato all’inglese e da una piscina a sale naturale di 75 mq, che insieme all’elegante portico e all’ampia terrazza panoramica di 84 mq rendono questa residenza un luogo di assoluta bellezza e comfort. La villa e stata ricostruita nel 2025 con estrema cura, privilegiando dettagli raffinati, finiture di pregio e arredi di grande classe, inclusi nella vendita. Gli interni si aprono con un ampio e luminoso salone che accoglie una zona relax e una sala da pranzo, resi particolarmente ariosi dalle ampie porte finestre che collegano direttamente al portico. A completare la zona giorno vi sono una cucina ben disimpegnata, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un servizio igienico con antibagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni. Ogni ambiente è climatizzato e servito da impianti certificati a norma di legge. All’esterno, oltre al giardino curatissimo e alla magnifica piscina, trova spazio una piccola dependance adibita a spogliatoio con doccia e bagno esterna. Infine, una scala conduce al terrazzo superiore, dal quale si può ammirare un panorama incantevole che abbraccia la costa e il mare cristallino del golfo di Castellammare. A.P.E. "A/4" Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, capace di coniugare eleganza, comfort e il fascino autentico della Sicilia. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

ase & Stili Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una delle dimore storiche più affascinanti della città: Villa Salerno, situata lungo Corso Calatafimi, un tempo conosciuto come Lo Stradone di Monreale. Immersa in un parco privato di circa 20.000 metri quadrati, Villa Salerno è una sontuosa dimora storica dalle origini antiche e dal fascino senza tempo. Edificata intorno al 1727 per volere del generale George Oliver Wallis, la proprietà appartenne successivamente al Principe Tommaso Palermo di Santa Margherita, fino a essere acquisita dalla famiglia Salerno, da cui ancora oggi prende il nome. Il cuore della proprietà è rappresentato da un complesso principale di 2.400 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, costruito su un impianto originario del 1.600, con pianta rettangolare e una solida struttura in tufo impreziosita da archi e volte a crociera portanti, solai con elementi in legno, ferro e tavelle, e copertura con travi a vista e tegole tradizionali. Adiacente al corpo principale si trova un ulteriore volume architettonico, perfettamente integrato sia dal punto di vista funzionale che visivo, risalente alla fine dell’Ottocento. Sebbene realizzato in un secondo momento rispetto alla costruzione originaria, questo ampliamento rappresenta oggi un elemento ormai inscindibile dal corpo principale. La sua copertura piana, infatti, è stata sfruttata come terrazza a servizio del primo piano della residenza, offrendo uno spazio esterno di grande fascino. Un ulteriore elemento di rara suggestione è rappresentato dalla presenza di antichi manufatti sotterranei di probabile origine araba: un’area in cui probabilmente era presente un serbatoio idrico ipogeo composto da tre ambienti comunicanti, perfetti per la creazione di una spa esclusiva o un centro benessere dal fascino ineguagliabile. La proprietà allo stato attuale necessita di un intervento di restauro importante, sia dal punto di vista distributivo che impiantistico, per essere riportato a piena funzionalità e conformità normativa. Il livello di conservazione generale può definirsi normale dal punto di vista edile, ma gli spazi interni richiedono una ristrutturazione accurata per esprimere tutto il loro potenziale. Grazie all’ampiezza degli spazi, alla presenza di aree verdi, terrazze e strutture accessorie, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, un hotel di charme, una sala ricevimenti, una clinica privata o, più semplicemente, a diventare una residenza esclusiva e prestigiosa, capace di unire storia, natura e comfort in un contesto senza pari. Villa Salerno è oggi una straordinaria opportunità per investitori e visionari in cerca di un bene raro e irripetibile. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

codice 235 Altavilla milicia - Villa indipendente nuova costruzione panoramica vista mare, su lotto terreno di mq 500, vani 5 di mq 140 suddivisa su due elevazioni: Piano terra ingresso zona living salone/cucina con terrazzino - n. 1 vano - ripostiglio- wc doccia. La zona notte è posta al piano primo e comprende una camera da letto con cabina armadio e balcone - n. 2 camerette con balcone e wc doccia. Predisposizione impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme. Panoramica vista mare. PREZZO EURO 290.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 235 - PREZZO EURO 290.000

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