Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 93

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo ed ultimo piano, di un edificio dotato di ascensore, in una zona periferica ma servita da tutte le principali comodità: scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno; * Ampio soggiorno con accesso diretto ad un balcone panoramico con vista mare; * Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone verandato ideale come lavanderia o zona relax; * Due camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o chi desidera spazi confortevoli; * Due servizi, di cui uno finestrato e l’altro cieco, entrambi in buono stato; * Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente inoltre infissi in vetrocamera, che assicurano comfort termico e acustico. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 691 2600

VILLABATE - VIA PADRE ANTONIO RIELA In una posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi da viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 105mq con terrazzino al livello di 15mq, situato al terzo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale e si compone di una cucina abitabile, due camere da letto, un ampio salone, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia. La zona giorno è arricchita da un ampio balcone che culmina sul terrazzino adiacente alla cucina, ideale per godere di momenti di relax e conviviali in famiglia. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio e le porte sono in legno. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e luminosa in una zona residenziale tranquilla. Gli impianti idrico ed elettrico, seppur perfettamente funzionanti, sono da adeguare alle norme vigenti. Questo appartamento, abitabile sin da subito, è la scelta ideale per famiglie che cercano uno spazio esterno da vivere e una posizione vicino ai servizi e alle attività commerciali di Viale Europa. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

Un rifugio esclusivo a Carini - Dove la casa diventa emozione In una delle zone più strategiche e tranquille di Carini, a pochi istanti dallo svincolo autostradale e dal centro commerciale Poseidon, sorge una villetta bifamiliare che incanta per eleganza, comfort e atmosfera. Una residenza di circa 260 mq distribuiti su tre livelli, avvolta da un giardino privato di 350 mq che circonda la casa su tre lati, regalando un'oasi di verde, privacy e silenzio. Il cuore pulsante della proprietà è senza dubbio la splendida piscina privata, perfetta per lasciarsi alle spalle lo stress quotidiano e vivere ogni giorno come fosse vacanza. L'ingresso conduce a una zona living ariosa e accogliente, illuminata da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale e si fonde armoniosamente con una raffinata cucina in muratura. Ogni angolo trasmette calore e convivialità, mentre la veranda chiusa a vetri aggiunge spazio e versatilità, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione. Il piano terra ospita anche un comodo servizio, mentre salendo al piano superiore si apre la zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno elegantemente rifinito. Materiali di qualità, infissi in vetrocamera e un efficiente sistema di riscaldamento autonomo assicurano isolamento e comfort in ogni periodo dell'anno. All'esterno, una cucina esterna completa l'esperienza, rendendo ogni pranzo o cena all'aperto un momento da ricordare. Garage, cantina, armadi a muro, un bagno e spazi ben organizzati rendono questa casa ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare allo stile. Costruita nel 2004 e mantenuta con estrema cura, questa villetta è pronta ad accoglierti con la formula "chiavi in mano". È la scelta perfetta per chi sogna un'abitazione da vivere intensamente, con la famiglia o con chi si ama, immersa nella tranquillità ma a un passo da tutto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

LA ZONA: Via Cilluffo, a due passi dal Corso Umberto, dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi. L'IMMOBILE: Palazzina totalmente indipendente, ideale per chiunque voglia allontanarsi dai grandi condomini. L'immobile si suddivide su più livelli: piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra troviamo un salone, cucinino attiguo e un wc con doccia. Proseguendo al primo piano vi sono una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Infine, al secondo e ultimo piano troviamo due camere e un delizioso terrazzino. La palazzina si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice 214 Elegante Villa in costruzione con spazio esterno a Villabate - PREZZO EURO 400.000 Se stai cercando la villa dei tuoi sogni, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una posizione strategica, nelle adiacenze dello svincolo autostradale di Villabate, questa splendida villa di nuova costruzione offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Con una superficie totale di circa 200 mq oltre spazi esterni, distribuiti su tre elevazioni, questa villa è una vera oasi di tranquillità e spazio. Al piano cantinato, troverai un ampio vano di 75 mq, ideale per creare una zona hobby, o semplicemente per avere uno spazio extra per ospitare amici e familiari. La zona giorno è disposta al piano terra e comprende un salone con terrazzo adiacente perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile dispone anch'essa di un terrazzo, offrendo un'ottima opportunità per cene estive o colazioni al sole. Un comodo antibagno e un bagno con doccia completano questo livello, garantendo praticità e comodità per tutti gli ospiti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera da letto padronale con terrazzo e due camerette di cui una con balcone,un wcd. L’ampio spazio esterno di 350 mq offre la possibilità per organizzare barbecue estivi, creare un giardino da favola o semplicemente goderti la bellezza della natura circostante. La tripla esposizione assicura luminosità in ogni angolo della casa. Non dimentichiamo le caratteristiche tecniche che conferiscono valore aggiunto a questa villa. È dotata di cappotto esterno per un’ottima coibentazione, infissi in PVC con serrande in alluminio motorizzate, riscaldamento tramite caldaia e predisposizione per elementi radianti. Inoltre, sono già predisposti impianti di allarme, fotovoltaico e solare termico, così come l’impianto di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione, ma uno stile di vita. La sua eleganza, i suoi ampi spazi e la sua modernità la rendono perfetta per famiglie, giovani coppie o chiunque desideri un rifugio esclusivo in una posizione strategica. Non perdere l’opportunità di visitare questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 214 - PREZZO EURO 400.000

Codice 452 - PREZZO EURO 280.000 Palermo zona viale Michelangelo, in elegante residence attico panoramico costruendo trivani di mq 110 commerciali, con terrazzo adiacente panoramico di mq 100 con tripla esposizione , piano quarto con ascensore cosi composto: soggiorno/cucina con loggia e terrazzo , wc doccia, disimpegno , camera da letto con terrazzo , cameretta con terrazzo. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Classe Energetica A Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 452 - PREZZO EURO 280.000

Codice 461 -PREZZO EURO 295.000 Ti presentiamo un ampio e luminoso appartamento quadrivani di mq 137 totalmente ristrutturato, situato a Bagheria, a pochi passi dalla storica gelateria anni '20. L'immobile si trova al piano terzo di un piccolo complesso residenziale e disposto come segue: zona living con cucina a vista e accesso a un balcone , disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera conbalcone , due ulteriori camerette, un bagno principale e un pratico ripostiglio/lavanderia.Terrazzo di mq 60. Tra le caratteristiche di pregio : Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica, infissi in PVC con tapparelle elettriche coibentate e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, garantendo così un comfort abitativo in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica! Contattaci per una visita! Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 461 - PREZZO EURO 295.000

Codice 454 - PREZZO EURO 195.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 82 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia di mq 12,50, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 454 - PREZZO EURO 195.000

FINALE DI POLLINA codice 1108 - PREZZO EURO 95.000 DESCRIZIONE: bivani situato su via liberta, posto al piano terra con annesso terrazzino privato sul retro prospetto, costituito da una sala da pranzo, una grande camera matrimoniale, un cucinino e un wc doccia recentemente ristrutturato. a piedi si raggiunge il mare di lido marina di finale attraverso il giardino del sole, dal quale parte una panoramica passeggiata sul mare che si conclude ai piedi della torre del marchese. A 7 Km si raggiunge l’autostrada PA - CT Da visitare: •A pochi Km da Finale di Pollina, seguendo il bivio di San Mauro Castelverde è possibile visitare le Gole di Tiberio, un canyon scavato dalle acque del fiume Pollina, molto suggestivo e di grande interesse naturalistico, riconosciute dall’Unesco come uno dei siti Geoparks Network. A pochi Km di distanza si trova la Zipline Sicilia. •Foce del fiume Pollina •Comune di Pollina e il suggestivo Teatro Pietra Rosa •Cefalù a 10 km di distanza •Spiaggia di Torre Conca, Costa Turchina e Santa Maria •Palermo a 85 Km Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Rag. Caterina Vitale sede in Villabate, Viale Giulio Cesare, 27 /B - TEL: 091 614 36 89 - CELL: 339 870 47 00 Codice 1108 - PREZZO EURO 95.000

Codice 455 - PREZZO EURO 180.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 81 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera, ,tapparelle coimbentate e motorizzate,impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 455 - PREZZO EURO 180.000

Monreale – Centro storico In Chiasso di Salita Milici, nel cuore del centro di Monreale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale su due livelli di 39 mq, ideale come investimento a reddito o come punto d’appoggio in una delle zone più suggestive della città. Composizione interna Piano terra: ingresso su cucina-soggiorno con bagno; Primo piano (collegato da scala a chiocciola): camera da letto finestrata e luminosa. ? L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito, con ottimo potenziale anche per locazioni brevi grazie alla posizione centrale e turistica. Posizione strategica: a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi, in un contesto caratteristico e ricercato. Ottima opportunità per chi cerca un immobile di piccola metratura da valorizzare come casa vacanze, investimento turistico o residenziale. Contattaci subito per fissare una visita! Agenzia Teorema S – Via Ercole Bernabei 19, Palermo +39 091 737 2999

Nella zona di CAPACI esattamente in Via Risorgimento proponiamo in vendita comodo 4 vani al 1°piano di una palazzina anni '70 di 6 piani dotata di ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni ristrutturato nel 2020 ed è così composto: ingressa su saletta di disimpegno, salotto, cucina abitabile, 2 comode camerette da letto (una matrimoniale e una cameretta ampia), bagno con doccia e ampio balcone perimetrale che da accesso a tutti gli ambienti della casa. Sono presenti infissi in alluminio e vetri/camera, impianti elettrico ed idrico a norma (non certificati) rifatti rispettivamente nel 2016 e 2020, pavimenti in ceramica ed inoltre è presente un posto auto in area condominiale. La sua posizione è strategica perchè si trova a 100mt dalla stazione, quindi comoda per chi viaggia per lavoro, ed inoltre dista 5 min in auto dalle splendide spiagge del paese.

In zona Cardillo (lato monte), nei pressi di Regione Siciliana e San Lorenzo (Via Costantino), proponiamo un appartamento in residence ristrutturato e arredato, di 132 mq oltre due terrazzi e due balconi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di due piani, senza ascensore, ed è composto da: ingresso su salone doppio con balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, cameretta, secondo bagno con vasca, armadio a muro. Completano la proprietà un posto auto e moto. L'appartamento gode di esposizione panoramica esterna, è dotato di infissi a taglio termico con doppio vetro e grate, riscaldamento autonomo con caldaia, due pompe di calore caldo/freddo. Lo stabile, anch'esso ristrutturato, è servito da portierato H24 e videosorveglianza. Spese condominiali circa €50 mensili. La zona è ben servita da scuole, negozi, farmacie, supermercati e altri servizi.

In via Ammiraglio Rizzo, angolo Via Ruggero Marturano, disponiamo di un luminoso 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore, mq 145 circa, composto da un ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è in buono stato e presenta pavimentazione in parquet che conferisce calore e stile agli ambienti. Inoltre, dispone di due ripostigli e due ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo efficiente e l'allaccio al metano garantiscono comfort durante tutto l'anno. La zona è ben servita da attività commerciali e scuole, rendendola perfetta per chi cerca una vita comoda e pratico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento accogliente e funzionale, facilmente trasformabile in base alle tue esigenze. Con un'ampia zona pubblica per parcheggio comodo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale e tranquilla. C.E. "G".

In vendita a Cinisi, in via Rocco Chinnici, un incantevole appartamento di mq 68 circa al primo piano, completamente ristrutturato e a pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera da letto principale con balcone, cameretta anch’essa con armadio a muro e un bagno moderno. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianti elettrico e idrico rifatti, grate in ferro e serrande elettriche, offre comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista aperta, doccia esterna, piano d’appoggio con lavello e posto auto riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. C.E. "G"

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza. Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza. Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità. Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le

Viale dei Picciotti (all’interno del residence con la stazione dei Carabinieri). 4 vani 116 mq con Posto Auto (di proprietà!) in un edificio signorile in viale dei Picciotti, parallela di via Messina Marine, alle spalle dell’Hotel San Paolo, tra il porticciolo di Sant’Erasmo e via Salvatore Cappello. (Rif. T 4411) L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, videocitofono, porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio, gas metano. Composto da: Ingresso, salone doppio, cucina con veranda, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, comodo disimpegno, ampio balcone con esposizione su viale dei Picciotti. L’immobile è molto luminoso e arieggiato grazie alle due esposizioni aperte e libere sia sul prospetto principale sia sugli spazi condominiali. Posto al 1° piano con ascensore all’interno di un residence anni ’90 con posto auto di proprietà sotto casa!! Il residence è il più notevole della strada e del circondario, all’interno vi è anche la stazione dei carabinieri e un parco giochi condominiale, ideale per lasciare giocare i propri figli all’aperto e in sicurezza. Il centro di Palermo si raggiunge davvero in pochi minuti, tramite la vicina fermata del bus (Saetta da un lato e Fiume Oreto dall’altro), verso il foro italico, villa Giulia e l’Orto Botanico; anche il centro storico è vicino superate via Lincoln e la stazione Centrale. Peg. Palermo, romagnolo, sperone, bandita, acqua dei corsari, cirincione, diaz, corso dei mille, ponte ammiraglio, stand Florio, Buccheri La Ferla, centro commerciale, forum, alagna, ecomuseo del mare, biagio conte, tiro a segno, archirafi, ponte di mare, settecannoli, oreto, XXVII maggio, pecori giraldi, amedeo d’aosta, portella ginestra, giafar, villa d’amato, villa nettuno, maredolce, imprendocasa,

Via Francesco Paolo Perez. A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” e dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi. La costruzione dello stabile risale al 1960, con prospetto e parti condominiali in buono stato conservativo, dispone di un cortile condominiale e dell'ascensore. In assenza del servizio di portierato ove le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da quattro camere da letto di comode dimensioni, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Attualmente locato a studenti con contratto transitorio, l'appartamento genera una rendita annua di Euro 9.120,00, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato. La posizione strategica, vicina a servizi e trasporti, rende questa proprietà una scelta pratica e conveniente. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14480 3 VANI DI 65 Mq Zona Zisa/ Via Eugenio L’emiro Grazioso appartamento, buone condizioni, contesto residenziale signorile, ben servito, ubicato al piano terra, composto da un ingresso con porta blindata su ampio disimpegno, ampio vano verandato adibito a soggiorno/cucina con angolo cottura ampiamente finestrato a prospetto principale con vista su atrio del palazzo, camera disimpegnata con luce indiretta e affaccio sull'ambiente soggiorno, bagno con doccia con piccola finestra con affaccio sulla veranda, termo autonomo, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera, pavimento in ceramica bianca e profili delle fughe blu, posto auto coperto assegnato, cantina di 8 Mq. e ulteriore posto auto assegnato all'aperto opzionale su richiesta, impianti a norma, classe energetica F. Ideale per una coppia/ Uso investimento. € 110.000,00 (Codice R14480) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Oasi di Tranquillità a Casteldaccia: Porzione di Villa con Giardino e Indipendenza Totale Sogni una vita immersa nella quiete, ma a un passo da tutto? Scopri questa villetta al piano terra in contrada Dagale Cavallaro, una posizione strategica tra Casteldaccia e Altavilla Milicia. La Posizione Perfetta Comodità senza pari: A soli 1,7 km dalla rotonda e a 700 metri dalla S. S. 113, con accesso tramite strada asfaltata e facilmente percorribile. L'ingresso autostradale è comodo e veloce. Vicinanza ai servizi: Sei a breve distanza dai centri di Casteldaccia e Altavilla Milicia, dove trovi ogni tipo di attività commerciale. Mare a portata di mano: Raggiungi con facilità le incantevoli spiagge di Casteldaccia, S. Elia, Mongerbino, le spiagge di Altavilla Milicia e il rinomato Lido Sporting di Altavilla. Gli Spazi che Desideri L'immobile vanta un ingresso e spazi esterni totalmente indipendenti, garantendoti la massima privacy. Interni funzionali: Ingresso su soggiorno di passaggio, due comode camere, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo verandato di mq 40 dove è stata realizzata una cucina in muratura. Le condizioni generali sono discrete e le finiture sono datate, permettendoti di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Vita all'aperto: Il vero cuore della casa, all'esterno troviamo un terrazzo d'ingresso che può ospitare comodamente due auto, un terrazzo limitrofo alla cucina e un piccolo giardino perfetto per il tuo hobby dell'orto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, indipendente e vicinissima al mare! Contattaci subito per fissare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Oreto, in una delle arterie principali della città nella parte “nuova” della stessa, in stabile inizio anni 60’, a pochi passi da incrocio con via buonriposo, a pochi metri da via dell’orsa minore ed a pochi metri da imbocchi circonvallazione e di conseguenza autostradali, in zona servita sotto ogni punto di vista, senza rinunciare ad un’immediata vicinanza con il centro città, disponiamo di ampio 3 vani posto al 5° piano di stabile composto di 7 piani totali dotato di ascensore, l’immobile di tipologia “atipica” per la zona quindi molto appetibile trattandosi di una quadratura difficile da trovare in una costruzione di questa epoca, è composto internamente da: ampio ingresso, 1 camera da letto, soggiorno, cucina pranzo, bagno, stanzino/piccola cameretta, disimpegno e ripostiglio, completano il tutto ampi balconi prospicenti sulla via oreto che danno molta luminosità, ricambio d’aria e una vista molto gradevole, l’immobile è in buono stato generale, dotato di infissi in alluminio vetro camera, porta blindata, stabile metanizzato con possibilità riscaldamenti autonomi installando caldaia data la presenza degli elementi riscaldanti già presenti nell’immobile, completa il tutto l’elevata luminosità data dall’esposizione completamente esterna e dalla presenza di aperture in ogni ambiente, l’immobile risulta già idoneo ad essere abitato sotto il punto di vista funzionale, eventuali ristrutturazioni sarebbero di natura personale ed estetica, immobile libero da fine Maggio 2026. Per appuntamenti previo contatto telefonico.

LA ZONA: Via Francesco Zizzo, nella località marinara di Porticello, zona ben servita da diverse attività commerciali, a pochi passi dal lungomare. LA CASA: Appartamento semi-indipendente composto da secondo e terzo piano, all'interno di un piccolo contesto con zero spese condominiali. L'immobile, al secondo piano, ha ingresso su disimpegno che porta ad una camera da letto, un salone, una cameretta e un bagno. Per quanto riguarda il terzo piano vi è una cucina abitabile con accesso ad un terrazzino con vista sul mare e sul rinomato Piano Stenditore, nonché la piazza più famosa di Porticello. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA ZONA: Via Speciale, a metà paese, in zona ricca di servizi e attività commerciali. Presenta diverse tipologie immobiliari ed è presente a pochi metri anche un'efficiente stazione ferroviaria e dal Corso principale. LA CASA: Deliziosa casa indipendente in buone condizioni suddivisa su più elevazioni. Al primo piano troviamo un accogliente zona giorno open space con balcone, a seguire un ampio bagno con vasca e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al secondo piano dove si svolge la zona notte composta da due camera da letto matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Infine al terzo piano è presente un terrazzo, ideale per i nostri bambini o per i nostri animali domestici. La casa gode di infissi in vetrocamera e predisposizione per il riscaldamento autonomo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Palermo, Via Calogero Angelo Sacheli, di 128 mq con 4 locali e classe energetica F. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Scopri questo ampio e luminoso appartamento pentalocale, situato al piano rialzato di una piccola palazzina condominiale nel cuore della zona di Aquino, tra le storiche bellezze di Palermo e Monreale. Con una superficie generosa di 141 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti che offrono un'ottima vivibilità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa, creando un ambiente accogliente e piacevole. La disposizione degli ambienti consente molteplici soluzioni d'arredo per soddisfare ogni esigenza familiare. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto, fondamentale nella frenetica vita urbana odierna, oltre a una parte indivisa insieme agli altri condomini di un giardinetto posto sul retro della palazzina. Le spese condominiali sono contenute a soli 15 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con il centro città e le zone limitrofe; potrai godere dei vantaggi della vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del quartiere. Non perdere l'occasione di visitare questo eccellente appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.