Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 49

VIA DOMENICO CARIOLATO In zona Aurispa, in contesto ben servito e strategicamente collegato, proponiamo in vendita un appartamento situato nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali di vario genere e servizi di prima necessità. La zona risulta inoltre ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici e alla vicinanza con la stazione ferroviaria. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in discrete condizioni generali. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili. Il palazzo non è dotato di servizio di portineria né di ascensore. Il contesto risulta tranquillo e caratterizzato da piccoli condomìni, ideale per chi cerca una soluzione riservata con costi condominiali contenuti. L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina non abitabile, due comode camere da letto e servizio. Completa la proprietà un balcone con esposizione sul prospetto di Via Medici, accessibile da una delle due camere da letto, che dona luminosità agli ambienti. La doppia esposizione e la buona distribuzione interna garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante l’intera giornata. Gli spazi interni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale che come investimento per locazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento grazie alla posizione strategica data dalla vicinanza dell’Università LUMSA e ai numerosi servizi presenti nella zona. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Bagheria (PA) in vendita la piena proprietà di un ampio e panoramico appartamento non arredato con sei camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo coperto e corte condominiale, situato al primo piano di una palazzina composta complessivamente da sei appartamenti. L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato in via San Giovanni Bosco nell'area sud-est del territorio di Bagheria, a ridosso lo svincolo autostradale ed in contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi. L'appartamento risulta essere di 170 metri quadri commerciali distribuiti da un ampio ingresso, sala di rappresentanza con affaccio diretto sul terrazzo coperto ubicato sul prospetto principale che collega anche la ampia cucina-soggiorno, corridoio di disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, studio, ripostiglio, servizio con doccia recentemente ristrutturato, altro piccolo w.c., balcone con vista mare e con l'uso di un posto auto ubicato nella corte condominiale. L'appartamento presenta una pianta di forma rettangolare con doppio prospetto ad angolo e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti, tranne lo studio e il ripostiglio, che ricevono aria e luce direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. Realizzato agli inizi degli anni settanta, l'immobile ha rifiniture tipiche del periodo della costruzione, in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Attualmente nella disponibilità del proprietario l'appartamento sarà consegnato libero da persone e cose al rogito notarile. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al numero 333 270 7074. L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisioni della descrizioni dell'immobile e degli accessori indicati e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

In Via Delle Pleiadi, a 200 mt. ca. dalla centrale Via dell'Orsa Minore, in un condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di un luminoso 6° piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende per una superficie di 120 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti. Frontalmente all'ingresso vi è il salone doppio di 30 mq. è, inoltre, adiacente alla cucina semi-abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Delle Pleiadi e dal quale si può ammirare un bel panorama, continuando troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone ed il bagno con vasca. Completa la soluzione un ripostiglio che rendono l'immobile ancora più funzionale per la famiglia. L'appartamento si presenta allo stato originale, e nello specifico troviamo l'intera superficie caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo e ceramica, gli infissi in alluminio, e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti. Inoltre, l'immobile è dotato riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento, infatti, essendo Via Delle Pleiadi una strada secondaria, si caratterizza come strada privata che garantisce ampia possibilità di parcheggio anche per quegli immobili che non godono di un posto auto di esclusiva pertinenza. Inoltre, il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Tutto ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In zona tranquilla e ben servita di Terrasini, nelle vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, oltre terrazzo al livello superiore, distinguendosi per l'ampia metratura e la funzionale distribuzione degli ambienti. La proprietà si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Il piano terra ospita un garage allo stato grezzo, suddiviso in tre vani, caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Presente inoltre un lucernario centrale che collega verticalmente l'intera abitazione, favorendo luminosità e aerazione naturale ai vari livelli della proprietà. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite ingresso indipendente separato dal garage. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre bagno con doccia. Tutti gli ambienti dispongono di finestre grazie alla particolare conformazione interna dell'immobile; una delle camere gode inoltre di balcone con affaccio sul prospetto principale. Attraverso la scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina e bagno di servizio. Sullo stesso livello troviamo una comoda veranda, ideale come naturale estensione della zona living e perfetta da vivere come spazio esterno riservato. Proseguendo tramite scala interna si accede infine al terzo piano, dove troviamo il terrazzo. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà indipendente nel centro di Terrasini, con ampi spazi interni e notevoli potenzialità di valorizzazione. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Vitale Immobiliare Propone in Vendita un Panoramico e Ampio Quadrivani al settimo piano in Via Alias 7, vicino a Piazza Uditore e Viale Michelangelo, in un bel residence con cantina e posto auto assegnato. Per Appuntamenti Chiamare o inviare messaggio WhatsApp al 347/3303226 L'appartamento si trova in residence dotato di ampi spazi e area giochi per bambini, ed è composto da: - ingresso su salone pari a 2 vani con ampio balcone su Via Alias - Cucina/soggiorno pari a 2 vani con ampio balcone che affaccia sul Parco Badia e vede la zona ovest e nord di Palermo - 2 servizi - ripostiglio - lavanderia È possibile ottenere una terza camera ripristinando una cucina più piccola ma comunque abitabile, al posto della cucina soggiorno. L'immobile ha di pertinenza una cantina di 11 mq al cantinato, accessibile tramite ascensore, e posto auto assegnato all'interno del residence. Immobile in buono stato: - riscaldamento autonomo con pompe di calore - cucina in muratura - 3 armadi a muro L'immobile si trova in zona ben fornita di servizi e a: - 50 metri Via Badia - 270 metri Piazza Uditore - 450 metri Viale Michelangelo - 700 metri Parco Uditore - 900 metri Viale Leonardo Da Vinci - 1,1 km Viale Regione Siciliana - 2,5 km Stazione Notarbartolo - 2,9 km Viale Campania - 3 km Via Belgio e Viale Strasburgo - 3,2 km Via Libertà - 3,3 km Piazza Unità D'Italia e Villa Sperlinga - 3,7 km Piazza Castelnuovo e Teatro Politeama - 4,1 km Teatro Massimo e Via Maqueda Immobile in Classe energetica F Per Appuntamenti Chiamare o inviare un SMS/WhatsApp al 347/3303226 e sarete richiamati.

Piazza Trilussa, la strada che prende il nome del poeta romano Carlo Alberto Salustri, conosciuto come Trilussa. In posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq commerciali posto al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi ed ariosi . L’immobile si trova all’interno di un condominio degli anni ’80, servito da ascensore, con prospetto recentemente ristrutturato e spese condominiali contenute. L’appartamento, con esposizione centrale, è composto da ingresso su saletta, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca finestrati, un comodo ripostiglio e tre ampi balconi, di cui uno parzialmente chiuso a veranda, che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali della casa. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, ad eccezione della cucina rifinita in cotto e del bagno in ceramica. Presenti infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere. Grazie al piano alto e all’esposizione centrale, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista panoramica libera sulle montagne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? chiamaci per venire a visionare questo immobile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e visita virtuale. Vuoi fissare un appuntamento ? Chiama al numero, 091.6373163, scrivici su Whatsapp 342.0317442 o via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social: facebook, instagram e tik tok.

In zona Cruillas, all’interno di un residence con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con doppio accesso, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La presenza di due balconi, di cui uno con terrazzino con vista sul verde, garantisce piacevoli spazi esterni vivibili e una buona luminosità agli ambienti. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la possibilità di valorizzare un immobile con un grande potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

Nel cuore del centro storico di Balestrate, proprio di fronte al Municipio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, camera da letto con cabina armadio e cameretta. Pur godendo di una singola esposizione, gli ambienti risultano luminosi grazie anche alle finestre di tolleranza presenti nella camera matrimoniale, che garantiscono maggiore luce naturale e comfort abitativo. La posizione centrale e strategica rende questa soluzione ideale sia per una coppia alla ricerca di una casa pronta da abitare, sia per uso investimento, perfetta da mettere a reddito come casa vacanze o locazione turistica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Codice di Riferimento Agenzia: S14594 7/1.2 VANI DA MQ. 227 Zona Dante/Via De Spuches Centralissimo appartamento in palazzo d'epoca con tripla esposizione, in buone condizione, cotesto signorile elegante, ben servito, ubicato al secondo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno collegato al salone doppio con due ampie porte finestre collegate a due balconi a prospetto principale, ampia camera con doppia esposizione angolare con porta finestra collegata al balcone a prospetto principale e finestra su prospetto laterale con vista su atrio del palazzo, due ampie camere con balconi a petto con affaccio su prospetto laterale con vista atrio del palazzo, ampia camera finestrata con affaccio su prospetto laterale, cucinotto con finestra collegato ad un ampia veranda adibita a soggiorno con doppia esposizione angolare e ampie vetrate a doppia altezza con affaccio su prospetto laterale e posteriore su atrio del palazzo, ulteriore veranda ampiamente finestrata adibita a zona lavanderia e caldaia con settore stenditoio, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, un soppalco finestrato con riserva idrica e adibito a locale di sgombero con altezza soffitto Mt.1,65, termo autonomo, infissi doppi di cui quelli interni in legno dell'epoca e quelli esterni in alluminio, soffitti alti 3,75 Mt. con basso rilievi neoclassici in gesso, pavimento misto in parquet-graniglia con decorazioni floreali e geometrici-scagliato di marmo e graniglia con decori a tappeto- ceramica di Caltagirone decorata-cotto toscano, palazzo video sorvegliato, impianti a norma, classe energetica F. Ideale per famiglia/ Studio e abitazione/ Studio di rappresentanza professionale e Associato/ Studio Notarile. € 450.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14646) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

A Termini Imerese in via Palermo proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano di una palazzina con solo 3 unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso, un salone doppio, 2 camere, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, 2 rispostigli, 2 balconi e un ampio terrazzo condominiale posto al terzo piano. L'appartamento ubicato all'ingresso della città è ben collegato alla s.s. 113. Per la sua struttura e conformazione nell'ottica di una ristrutturazione si presta a molteplici soluzioni. Non lasciarti sfuggire quest' occasione e contattaci per fissare una visita! Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Situato in Via Antonio Raccuglia, nel cuore di Ciaculli, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2015, caratterizzato da ampi spazi e una posizione privilegiata con estrema facilità di parcheggio. Se cerchi una casa pronta da abitare, moderna e immersa nella tranquillità, questa è la soluzione ideale Zona Living d'Impatto: Un ampio salone doppio, cuore della casa, impreziosito da un meraviglioso camino. Il balcone regala una splendida vista panoramica sul mare, rendendo l'ambiente perfetto per il relax o per ricevere ospiti. Cucina Funzionale: Ingresso su cucina abitabile con accesso diretto a una comoda veranda attrezzata con angolo cottura esterno, ideale per gestire al meglio la quotidianità. Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, silenziose e inondate di luce naturale. Servizi e Comfort: Un bagno rifinito con vasca e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione della casa. Prenota la tua visita e non perdere l'occasione di vedere dal vivo questa splendida proprietà. Contattaci oggi stesso: * Telefono: 091 8248099 * WhatsApp/Cellulare: 379 1835201

Zona: Stadio / Viale Croce Rossa / Viale del Fante Rara opportunità, sito nell'elegante quartiere Viale del Fante e più precisamente in Via dei Leoni, nella zona più residenziale e meglio servita della città, proponiamo in elegante edificio un signorile, luminoso e panoramico appartamento posto al piano sesto di ca. mq 158, così meglio descritto: ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con balcone, 3 camere ( due con finestra ed una con balcone), 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e vasca, cucina non abitabile e grandi balconi, di cui uno terrazzato. La proprietà presenta pavimentazione in marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta di ingresso blindata e gode di una tripla esposizione. L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto signorile e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel comune di Partinico proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq situato al primo piano. L’immobile, ristrutturato nel 2011, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina soggiorno molto accogliente e un bagno ben rifinito, dotato di tutti i comfort. L’appartamento dispone inoltre di due balconi e di un terrazzo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La presenza dell’aria condizionata garantisce un clima confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1970, l’edificio conserva il suo fascino originale, valorizzato dalle moderne migliorie apportate nel tempo. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Alle porte del centro urbano di Partinico, proponiamo in vendita un’intera palazzina composta da quattro unità abitative, due mansarde e posto auto coperto all’interno della proprietà. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso investimento, con possibilità di realizzare più unità da destinare ad affitti residenziali, sia per famiglie numerose alla ricerca di una soluzione indipendente e versatile. Il piano terra ospita un appartamento da suddividere in due unità abitative indipendenti, entrambe progettate per essere composte da cucina-soggiorno, bagno e camera da letto. Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, caratterizzati dalla stessa distribuzione degli ambienti ma da differenti condizioni interne. L’appartamento al primo piano si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. L’ingresso, tramite scala condominiale, conduce ad un ampio salone, adiacente a un comodo ripostiglio e al disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. La proprietà dispone di tre camere da letto, bagno, cucina non abitabile e una luminosa sala da pranzo. L’appartamento al secondo piano, invece, si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno; tramite disimpegno si accede alla cucina abitabile, al bagno, alle tre camere da letto e a un pratico ripostiglio. Al terzo piano si trovano due mansarde indipendenti in stile rustico, pertinenze rispettivamente degli appartamenti del primo e del secondo piano. Entrambe presentano una distribuzione interna simile e godono di accesso a un comodo terrazzino con vista aperta sul centro abitato. Completano la proprietà un ampio patio esterno e un piccolo giardino. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore di Romagnolo, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 105 mq, situato al piano rialzato di un edificio la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. L'immobile, costruito nel 1980, offre un'ottima posizione che garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi della zona. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti, e un soggiorno accogliente. La presenza di due bagni assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara e preziosa in città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

In una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dal Corso dei Mille, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, confortevole e funzionale. L’appartamento accoglie con una piacevole zona living composta da cucina-soggiorno open space, un ambiente moderno e conviviale, perfetto da vivere quotidianamente. Da qui si accede a una comoda veranda, ideale come spazio relax o zona lavanderia. Gli ambienti si distinguono per la splendida pavimentazione chiara, che dona continuità agli spazi e amplifica la luminosità naturale dell’intera casa, creando un’atmosfera calda, elegante e accogliente. Ogni stanza è dotata di finestra, caratteristica che garantisce un’eccellente aerazione e una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta. Completa la proprietà un bagno moderno, curato nei dettagli e dotato di un’elegante doccia walk-in dal design contemporaneo, oltre a un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante questa proposta vi è un comodo posto auto all’interno del residence, con ulteriore spazio dedicato al parcheggio di una moto. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e rifiniture moderne: una vera soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera acquistare senza dover affrontare lavori. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche tramite WhatsApp al 379 253 5759.

Via Aquileia. 5 vani 161 mq posto al 3° piano di un edificio signorile in ottime condizioni in Via Aquileia, a pochi passi da viale Lazio e viale delle Alpi, nel quadrilatero compreso tra via E. Restivo e viale Regione Siciliana. (Rif. T 5271) L’appartamento è composto da: Ingresso, salone doppio, cucina con veranda regolarizzata, 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno piccolo in camera), ripostiglio/lavanderia, 2 ampi balconi di 18 mq totali con esposizione su via Aquileia e sul condominio. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio in ottime condizioni, dotato di ampi spazi comuni, servizio di portierato, videosorveglianza e doppio ascensore. L’immobile necessita di una ristrutturazione che valorizzi l’eccezionale luminosità degli ambienti, data la tripla esposizione ed il piano intermedio, puntando su soluzioni moderne all’insegna del comfort e del design. La zona è strategica: da viale Regione Siciliana si raggiungono facilmente tutte le aree di Palermo e l’autostrada sia Sud-Est che Nord-ovest. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come via E. Restivo, lo stadio Renzo Barbera, lo stadio delle Palme, via De Gasperi, via Croce Rossa, piazza Vittorio Veneto, via Libertà e via Sciuti. L’area è servita da ogni tipologia di attività commerciale: bar, negozi, il supermercato Prezzemolo & Vitale proprio in via Aquileia ma anche l’ufficio Anagrafe e la palestra Atheltic Center in via Principe di Paternò. Vicino ci sono: Scuola primaria Gandhi in via Sardegna, Tomaselli in via Abruzzi, scuola materna in via Tevere, istituto magistrate C. Finocchiaro Aprile in via Cilea, scuole medie P. Virgilio Marone in via Emilia e Pecoraro a piazza Europa. Presto verrà realizzata la nuova fermata Lazio nel passante ferroviario Palermo Centrale-Carini, importante soluzione per la mobilità. Peg.

Zona: Carini Nel Comune di Carini, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in una zona ben servita e inserita in un ottimo contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un residence riservato con posto auto e accesso da cancello elettrico. L'immobile, realizzato nel 2010, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso cucina/soggiorno con balcone, proseguendo nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette, un bagno finestrato con doccia, un balcone, un comodo ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con persiane, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività di prima necessità, tra cui macellerie, bar, panificio e il supermercato Conad, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Remo Sandron (traversa via delle Croci). 4 vani 107 mq posto al 3° piano di un signorile Residence, con Posto Auto (di proprietà), in via Remo Sandron, subito dopo via delle Croci, con ingresso pedonale anche da via G. Ventura, tra via Libertà e via Duca della Verdura. (Rif. T 4444) L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in ceramica. Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, servizio con vasca, ripostiglio, 2 balconi di 14 mq totali. Dal balcone della cucina si scorge la villa Chiaramonte Bordonaro, dall’altro balcone la vista è libera e spazia fino alle gru del Cantiere Navale. L’immobile è posto al 3° piano con ascensore, all’interno di un residence anni ’80 con accesso pedonale anche da via G. Ventura, dotato di videosorveglianza, servizio di portierato, area libera con panchine. I prospetti e le parti comuni sono in buono stato. E’ compresa nella vendita un posto auto scoperto di proprietà all’interno del residence. La casa ideale per chi ama vivere in pieno centro; in pochi passi si raggiungono via Libertà, piazza Croci e piazza Crispi, il teatro Politeama, la palestra Virgin. La zona è ricca di servizi: uffici professionali (amat via A. Borrelli, Serit via E. Albanese, Agenzia delle entrate, Assessorato beni culturali in via delle Croci, Inps via Laurana), negozi di ogni tipo, scuole (Thomas Moore, Garibaldi, Rapisardi in via Caltanissetta, Istituto tecnico industriale Vittorio Emanuele III in via Duca della Verduta), supermercati (Max in via A. Borrelli, Famila aperto h24 su via Libertà), il giardino Inglese e villa Trabia. PeG. Palermo, garzilli, xx settembre, dalla chiesa, sammartino, agrigento, castelnuovo, sant’oliva, virgilio, dante, roma, molo trapezoidale, isidoro carini, nigra, notarbartolo, mariano stabile, sturzo, centro, storico, marchese ugo, archimede, sampolo, principe, massimo, verdi, la lumia, wagner, catania, villafranca, daita, la farina, verdi, amari, ricasoli, gallo, torrearsa, ancelle, gonzaga, almeyda, corleo, magliocco, belmonte, roma, lolli, maqueda, granatelli, gravina, san francesco di paola, tribunale, goethe,

Via Paolo Gili, a pochi passi da Piazza Prinipe di Camporeale, dal Castello della Zisa e dai Cantieri Culturali alla Zisa, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di quattro elevazioni. L’immobile si trova in una zona strategica e particolarmente apprezzata della città, ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, centri universitari e spazi dedicati ai giovani, perfettamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con le principali arterie urbane. La posizione dell’immobile consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico della città, con le sue bellezze artistiche, monumentali e culturali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti o anche come investimento per locazione a studenti o turisti. L’appartamento, di circa 110 mq, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la notevole luminosità naturale e gli ambienti ampi e ariosi, che garantiscono comfort e funzionalità in ogni ambiente della casa. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una con accesso diretto a un balconcino e l’altra finestrata. Completa questa parte della casa un pratico ripostiglio, ideale come spazio contenitivo. Attraversando il corridoio, che separa in maniera armoniosa la zona giorno dalla zona notte, si accede a un’ampia cucina abitabile, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali in famiglia. Adiacente troviamo un comodo soggiorno, ideale come area relax o per ricevere ospiti. Completano la proprietà un ampio servizio finestrato e una pratica veranda posta alla fine del corridoio. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo gli ampi spazi a disposizione, realizzando una casa accogliente e funzionale in una delle zone più dinamiche e servite della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIALE REGIONE SICILIANA NORD-OVEST Situato in una posizione strategica, precisamente in Viale Regione Siciliana, angolo Via Scobar, l’immobile gode di un contesto ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, supermercati, panifici, farmacie, scuole, banche, palestre e numerosi negozi utili per ogni esigenza quotidiana. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della linea tramviaria e dei principali collegamenti urbani che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le diverse aree di interesse, rendendo la posizione ideale sia per famiglie che per professionisti. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato generale ed è dotato di servizio di portineria, ascensore e un’ampia area interna condominiale condivisa con altri due edifici, ideale per garantire maggiore tranquillità e vivibilità ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili.L’appartamento, posto al secondo piano di un elegante stabile di 13 piani, sviluppa una superficie commerciale di circa 176 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e versatile degli spazi interni. L’immobile è composto da ingresso su salone doppio, ampia cucina abitabile, tre comode camere da letto — di cui una dotata di cabina armadio e bagno in camera — un ulteriore servizio e due balconi, uno con esposizione sul prospetto principale e l’altro sul prospetto interno. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, consentendo molteplici possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi ampi e confortevoli. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura composta da un baglio di 213 mq disposto su unico livello e da una villa indipendente di 252 mq da definire, il tutto inserito in un lotto complessivo di 4.810 mq. Il baglio, interamente sviluppato al piano terra, si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno che rappresenta il fulcro dell'abitazione. Adiacenti alla zona living si trovano due camere e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede alla cucina in muratura, funzionale e ben integrata negli spazi. Un corridoio conduce alla restante parte dell'immobile dove sono presenti un comodo ripostiglio, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura dispone di due ingressi indipendenti, entrambi arricchiti da gazebo in legno, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Accanto al baglio si sviluppa una villa di 252 mq già suddivisa internamente nei vari ambienti e pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. L'immobile si articola su piano terra, piano seminterrato e primo piano, dove è presente un terrazzo con vista mare, elemento che conferisce ulteriore valore alla proprietà. La proprietà è dotata di due cancelli carrabili che consentono la realizzazione di accessi separati, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza tra le unità e rende la soluzione particolarmente interessante sia per uso bifamiliare sia per eventuale destinazione ricettiva. Il lotto di 4.810 mq garantisce privacy e ampi margini di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. La soluzione si presta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento, grazie alla presenza di due unità distinte, alla generosa metratura complessiva e alla flessibilità distributiva.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Esclusivo Bilocale Arredato nei pressi di piazza San Domenico: Un Gioiello nel Percorso Arabo-Normanno L'Immobile: Modernità e Design in un Contesto Storico Situato nel suggestivo Vicolo del Barrilaio, questo appartamento di 58 m² rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort contemporaneo e il fascino della Palermo antica. Inserito in una piccola ed esclusiva palazzina di soli 7 appartamenti — totalmente ristrutturata sia nelle parti comuni che nei prospetti — l'immobile offre un ambiente silenzioso, sicuro e raffinato. Finiture di Pregio: Design: Pavimentazione in rovere effetto parquet e porte in legno bianco che donano luminosità e calore. Efficienza Energetica: Infissi in PVC con triplo taglio termico e vetrocamera con gas argon per un isolamento termo-acustico totale. Comfort: Pompe di calore da 12.000 BTU per una climatizzazione ottimale in ogni stagione. Chiavi in mano: L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato (come da foto), pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. La Location: Nel Cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO A pochi passi da Piazza San Domenico e dalla storica Via Meli, l'immobile si trova nel baricentro del percorso Arabo-Normanno. Vivere qui significa essere circondati dalla bellezza: dalla maestosa Chiesa di San Domenico al vivace mercato della Vucciria, fino ai tesori barocchi e agli edifici nobiliari che raccontano secoli di storia. La zona è un mix perfetto di cultura e vitalità: Servizi: Negozi, scuole, uffici e una vasta scelta di locali d'eccellenza. Collegamenti: A breve distanza dalla Stazione Centrale, dalla zona portuale e dai principali mezzi pubblici. Atmosfera: Pur essendo in pieno centro, Vicolo del Barrilaio rimane una via tranquilla e silenziosa, circondata da edifici già riqualificati o in fase di restauro, garantendo un decoro urbano impeccabile. Perché scegliere questo immobile? 1. Per chi cerca un Investimento ad Alto Rendimento L'immobile è una vera "macchina da reddito". Attualmente operante nel circuito delle locazioni turistiche con un eccezionale ranking di 9.2, produce già un rendimento del 10% annuo. La posizione strategica nel cuore del percorso turistico e l'elevata qualità degli arredi offrono ampi margini per incrementare ulteriormente il fatturato medio annuo. 2. Per chi cerca una Dimora ad uso proprio Se desideri vivere il centro storico senza compromessi, questa è la soluzione ideale. Un appartamento moderno, privo di barriere architettoniche mentali o strutturali, perfetto per chi ama la vita culturale di Palermo ma pretende una casa pronta, sicura e silenziosa in cui rifugiarsi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Palermo, già proiettato nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Classe energetica F. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LA DIMORA: UN'ESPLOSIONE DI LUCE E COMFORT Situato nel cuore pulsante di una delle zone più eleganti e ambite di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento che fa della luminosità e dell'ariosità i suoi tratti distintivi. Posto al settimo piano di un signorile edificio di quattordici piani, dotato di servizio di portierato, l'immobile gode di una doppia esposizione che regala una ventilazione naturale costante e ambienti inondati di luce solare per tutto il giorno. GLI SPAZI INTERNI L'appartamento è stato progettato per offrire una vivibilità d'eccellenza: Zona Rappresentanza: Un accogliente ingresso si apre su un ampio salone, il vero cuore della casa, servito da un balcone che si affaccia direttamente sulla prestigiosa Via De Gasperi. La Cucina dei Tuoi Sogni: Una rarità per la zona, una cucina abitabile di ben 21 mq con balcone attiguo, ideale per chi ama vivere la convivialità quotidiana in ampi spazi. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate, perfette per garantire privacy a ogni membro della famiglia. Servizi: Due bagni funzionali e curati. DETTAGLI E FINITURE DI QUALITÀ L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato sin da subito, con dotazioni tecniche pensate per il risparmio energetico e il comfort: Pavimentazione: Elegante parquet in tutti gli ambienti principali, che dona calore e raffinatezza; ceramica di prima scelta in cucina e nei bagni. Infissi ad Alte Prestazioni: Sistema di doppi infissi (interno in legno, esterno in alluminio con vetrocamera) per una coibentazione termo-acustica perfetta. Impiantistica: Impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico a norma e tre pompe di calore già installate. Sport e Relax: A pochi passi dai più prestigiosi circoli cittadini (CT1 e TC2), dalla Piscina Comunale, dallo Stadio delle Palme e, per i tifosi del Palermo, dallo Stadio Renzo Barbera. Natura: Il Parco della Favorita, a brevissima distanza, è il luogo ideale per il running e le passeggiate nel verde, mentre la rinomata spiaggia di Mondello è raggiungibile in pochi minuti di auto o bus. Servizi e Scuole: Il quartiere ospita i migliori istituti scolastici di ogni ordine e grado, banche, uffici e una varietà di attività commerciali che permettono di vivere la quotidianità senza l'uso dell'auto. Collegamenti: La vicinanza alla Metropolitana e agli snodi autostradali rende gli spostamenti verso il centro o fuori città rapidi e agevoli. Perché acquistare questo immobile? 1. Posizione Strategica: È un indirizzo che mantiene e accresce il suo valore nel tempo. 2.Pronto all'uso: Nessun costo di ristrutturazione immediata; gli impianti e le finiture sono già di ottimo livello. 3.Qualità della vita: Il settimo piano garantisce silenzio, vista aperta e una qualità dell'aria superiore. 4. Investimento Sicuro: Data la richiesta altissima in questa zona per immobili di ampia metratura e con queste finiture, rappresenta una garanzia assoluta per il futuro. Cont

Basile Immobiliare propone in vendita una meravigliosa porzione di Villa a Terrasini In via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, una delle zone più prestigiose e strategicamente ben posizionate di Terrasini. Questa proprietà di Nuova Costruzione ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Con i suoi generosi 120 mq di superficie interna, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un connubio perfetto tra la vivacità del tessuto urbano e l'impagabile serenità di un rifugio privato, lontano dal caos ma vicino a ogni comfort. L'ingresso indipendente apre le porte a una dimora dove ogni centimetro è stato pensato per esaltare i volumi e catturare la luce naturale. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio la maestosa zona cucina-soggiorno: un ambiente vasto, fluido e solare, dominato da una scenografica vetrata. Questo elemento architettonico non è solo una fonte di luminosità straordinaria, ma funge da portale verso un portico di circa 30 mq, concepito come un vero e proprio salotto all'aperto. Qui, protetti e immersi in un'atmosfera suggestiva, potrete vivere il clima siciliano in totale relax o accogliere gli ospiti per cene indimenticabili, godendo di un prolungamento naturale degli spazi interni. La zona notte è stata progettata seguendo i più alti standard di comfort e riservatezza. Le due ampie camere da letto sono vere e proprie suite, ciascuna delle quali è servita dal proprio bagno privato interno, una rarità che garantisce un'intimità assoluta per ogni abitante della casa. La funzionalità della dimora è ulteriormente elevata da una zona lavanderia dedicata e discreta, pensata per una gestione domestica impeccabile che non sacrifica l'estetica degli ambienti principali. L'esterno è un capitolo a sé: oltre il portico si dispiega una corte esclusiva di circa 200 mq. Questo ampio giardino segreto, situato in posizione riparata rispetto al fronte stradale, offre un angolo di paradiso privato dove il silenzio è sovrano, perfetto per chi sogna un prato verde, un solarium privato o uno spazio gioco sicuro per i bambini. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione si colloca all'avanguardia del settore edilizio. Dotata di un sofisticato sistema di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro camera ad alta efficienza, la casa garantisce un benessere termico e acustico ai massimi livelli in ogni stagione dell'anno. Attualmente, l'immobile si presenta come una tela bianca di immenso valore: la pavimentazione e la tinteggiatura sono ancora da definire, offrendo al futuro proprietario l'esclusivo privilegio di scegliere le finiture, i materiali e le sfumature che meglio riflettono la propria personalità. Un'opportunità rara per dare vita a una dimora sartoriale, già intrinseca di eleganza e pronta per essere vissuta. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it