Case con terrazzo in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 4

Solo Affari Immobiliari propone in vendita una villa libera su quattro lati con giardino e cubatura residua, in via Michelangelo Buonarroti (ex via Giacomo della Porta).
L’immobile è circondato da un ampio giardino di 500 mq con garage e vano caldaia ed è disposto su tre livelli.
Al primo piano troviamo un accogliente ingresso con corridoio che porta ai vari spazi della casa: un soggiorno luminoso e accogliente con accesso ad una veranda coperta, una cucina in ambiente separato e abitabile con camino, tre spaziose camere da letto, due bagni completi; è presente anche una seconda veranda coperta collegata ad una delle camere da letto e alla cucina.


Dalla scala a chiocciola saliamo al secondo piano in cui abbiamo un’ampia sala da pranzo con camino, due ulteriori camere, un ripostiglio, un bagno e il sottotetto.
Al piano terra sono presenti due ampi magazzini con due bagni, con possibilità di essere convertiti in ulteriori spazi abitativi.
Questa casa è perfetta per coloro che desiderano avere spazi generosi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze.
Possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua e possibilità di realizzare diversi appartamenti.
Prezzo Trattabile.
La posizione è ottima sia per la tranquillità della zona, che per la vicinanza ai servizi tra cui scuole, Chiesa, trasporti, negozi, e supermarket.
Perché acquistarla?
Grandi possibilità di personalizzazione
Nessuna spesa condominiale
Vicinanza a tutti i servizi
Posto auto nel garage interno al cortile
Possibilità di realizzare diversi appartamenti

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un’interessante villetta capo schiera libera su tre lati, con piacevole vista mare e situata a soli 100 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, in uno dei contesti più apprezzati di Baia Sardinia. La proprietà è inserita in un elegante complesso residenziale composto da poche ville, immerso in un ampio giardino condominiale con grande piscina, campi da tennis e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la vacanza o la quotidianità in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso. La villetta si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, completamente recintato con caratteristici muretti a secco e siepi, dotato di doppio ingresso: uno dal cancello principale, con accesso ai due posti auto privati, e uno con collegamento diretto alla piscina e ai campi da tennis condominiali. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda coperta, perfetta per piacevoli momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Una seconda veranda coperta conduce alla zona notte composta da due camere da letto servite da un comodo bagno. Al piano inferiore interrato troviamo un’ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il grande solarium al piano superiore: uno spazio suggestivo da vivere come salotto esterno, ideale per aperitivi e cene all’aperto con vista mare e splendidi tramonti sul Golfo di Arzachena. Sul retro della casa è inoltre presente un pratico vano coperto adibito a lavanderia e ripostiglio. La posizione è particolarmente apprezzata non solo per la tranquillità e la panoramicità, ma anche per la sua straordinaria comodità per chi ama vivere il mare in libertà: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi, e al porto di Cala Bitta rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera alternare giornate di relax in riva al mare a escursioni in barca lungo la costa e verso le isole dell’arcipelago di La Maddalena. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza a località come Porto Cervo e Baja Sardinia, punti di riferimento della Costa Smeralda™, rinomati per le boutique esclusive, i ristoranti raffinati e i servizi di alto livello, in un contesto di grande fascino internazionale. La proprietà è così composta: Piano terra - Veranda coperta e attrezzata - Luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo - Seconda veranda coperta adibita a studio - Due camere matrimoniali - Bagno completo Piano seminterrato: - Stanza attualmente adibita a camera - Bagno Piano primo: - Solarium vista mare Dotazioni: - Venduta completa di arredi - Verande attrezzate - Solarium vista mare - Ventilazione meccanica - Zona lavanderia / Ripostiglio - Ampio giardino privato - Piscina e campi da gioco condominiali - Due posti auto Perché acquistare questa proprietà? 1.A soli 100 metri dalla spiaggia e dalla marina di Cala Bitta 2.Spazi interni ed esterni versatili 3.Contesto curato con piscina e campi sportivi 4.A soli 10 minuti da Porto Cervo 5.A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Costa Paradiso, proponiamo una villetta al piano terra in costruzione di 75 m² totali, con 70 m² calpestabili.
L'immobile, libero su tre lati, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e veranda con vista mare, un patio interno, due camere da letto e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un terreno di pertinenza, piscina in comune oltre a un posto auto scoperto.
L'esposizione a ovest garantisce splendidi tramonti e un'ottima luminosità durante il pomeriggio.
L'appartamento, attualmente da ripulire, è arredato ed è inserito in un contesto con portineria.
Il punto forte è la posizione esclusiva nella suggestiva Nord Sardegna, Costa Paradiso, con uso della piscina condominiale, ideale per chi cerca tranquillità, mare e comfort.

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Nel centro di Luras, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione interna comoda e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi e per la posizione centrale, ideale per chi desidera vivere il paese con praticità, raggiungendo facilmente i principali servizi. La casa comprende un soggiorno luminoso, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni affacciano sul paesaggio circostante, tra colline, campagna e scorci della Gallura. Un panorama ampio e suggestivo che valorizza la casa e regala una piacevole sensazione di apertura, in un contesto tranquillo e autentico. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi utili per chi desidera spazi accessori e maggiore praticità. La posizione consente di raggiungere in auto alcune delle località costiere più apprezzate del nord Sardegna, tra cui Isola Rossa e Vignola Mare, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento in Sardegna. Attualmente così composto: • Ampio soggiorno • Cucina separata e abitabile • Camera padronale con balcone e bagno en suite • Seconda camera matrimoniale • Cameretta • Bagno • Corte d’ingresso • Cantina Dotazioni: • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Riserva Idrica • Garage Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale #2 Ambienti ampi, comodi e ben distribuiti #3 Corte con vista panoramica #4 Garage e cantina inclusi nella proprietà #5 Ideale come prima casa o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, al confine tra il comune di Tempio Pausania e di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un curato residence immerso nella tranquillità. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come casa vacanza che come investimento. La zona living con angolo cottura si apre su una grande veranda abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno funzionale, rendendo l’immobile pratico e accogliente per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un punto d’appoggio nel Nord Sardegna. Inserito in un contesto residenziale riservato e ben mantenuto, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace e comfort a pochi minuti dalle splendide spiagge della Gallura e dai principali servizi della zona. In pochi minuti d’auto si raggiungono le rinomate spiagge di Porto Pollo, Porto Liscia e Isola dei Gabbiani, mete molto amate dagli appassionati di mare, windsurf e kitesurf. Inoltre, il borgo si trova a breve distanza dalle rinomate località di Palau, che dista circa 12 chilometri, e di Santa Teresa di Gallura, raggiungibile in venti minuti di auto, con tutti i loro servizi, quali ristoranti, bar e negozi. L’immobile è così composto: - Soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda abitabile - Camera da letto matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Condizionatori - Grande veranda Perché acquistarlo? 1. A 5 minuti alle spiagge di Porto Pollo, Porto Liscia e Isola dei Gabbiani 2. Ampia veranda vivibile ideale per il relax 3. Contesto residenziale riservato 4. Ottima soluzione come casa vacanza o investimento 5. 11 chilometri da Palau e 15 da Santa Teresa Di Gallura

A pochi passi da Viale Aldo Moro, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano inserito in un curato complesso residenziale.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 105 mq interni, arricchita da due balconi per una metratura commerciale complessiva di circa 111 mq.
L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile tramite un pratico passavivande; per chi desidera ambienti moderni e conviviali, vi è la possibilità di eliminare il tramezzo e realizzare un elegante open space. Dal soggiorno si accede al primo balcone, il più ampio della casa, ideale per momenti di relax all’aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Il bagno principale dispone di un pratico antibagno adibito a lavanderia, soluzione funzionale e ben organizzata. La camera matrimoniale gode inoltre di accesso diretto a un secondo balcone privato.

Completa la proprietà una comoda mansarda, perfetta come spazio hobby, area relax, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un posto auto scoperto.
L’ampia metratura, la presenza di due bagni e due balconi, insieme alla vicinanza con una delle principali arterie della città e alla posizione in una zona residenziale di pregio, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Baia Sardinia: la casa in pietra a pochi passi dal mare che non si trova più
Fermati un momento.
Non perché sia un annuncio come gli altri — ma perché questa casa non è come le altre. E chi conosce Baia Sardinia sa esattamente cosa significa trovare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, una proprietà con questa storia, questa anima e questa posizione. In trent'anni di mercato immobiliare in Costa Smeralda, posso contare sulle dita di una mano le volte in cui ho incontrato qualcosa di simile.
Una casa che racconta una storia — e aspetta chi saprà completarla
Varcate il portone in ferro battuto incorniciato dalla pietra locale — quel granito chiaro, caldo, antico — e capirete immediatamente che non state entrando in una delle tante villette costruite per il mercato turistico. State entrando in una casa vera, costruita per durare, vissuta con cura, con un carattere che nessuna ristrutturazione moderna potrebbe mai replicare dall'inizio.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa — e questo, per chi sa leggere il mercato, non è un limite: è esattamente il motivo per cui oggi rappresenta una delle occasioni più concrete disponibili in Costa Smeralda. Acquistare una struttura di questa solidità, in questa posizione, a questo prezzo, e portarla allo standard che merita significa entrare in possesso di un asset immobiliare di primo livello con un valore finale notevolmente superiore all'investimento totale. Chi ha già fatto questo ragionamento in zona negli ultimi anni ha avuto ragione.
Tre livelli di potenziale
Al piano terra la zona notte è raccolta e silenziosa: quattro camere da letto distribuite sui livelli della casa, con quell'ossatura strutturale in pietra locale che è la prima cosa che un progettista esperto valuta quando mette piede in un cantiere di recupero. Le pareti in granito, i soffitti, le scale — tutto ciò che costa davvero in una ristrutturazione è già lì, integro, solido, autentico. Quello che serve è la visione e la volontà di portarlo al livello che questa posizione merita.
Salite la scala in granito e arrivate al piano principale della vita quotidiana. Il soggiorno si apre verso la veranda, e da lì il mare è presente, reale. Il turchese di Baia Sardinia, quella tonalità che chi lo vede la prima volta stenta a credere esista davvero. Immaginate quella veranda rifatta con materiali contemporanei, con i vetri giusti, con l'illuminazione giusta: diventa il cuore della casa, il punto di gravità intorno al quale ruota ogni estate.
La taverna al terzo livello — abitabile, indipendente, con accesso diretto — è uno spazio che nella ristrutturazione può diventare un appartamento ospiti autonomo, uno studio, una zona relax separata. In termini di rendita locatizia, avere un volume aggiuntivo indipendente in una proprietà a Baia Sardinia significa poter gestire la casa con una flessibilità che pochissimi immobili in zona possono offrire.
Il giardino maturo, con la sua vegetazione mediterranea cresciuta nel tempo — palme, magnolie, piante aromatiche — è un patrimonio verde che richiederebbe decenni per essere ricreato da zero. In una nuova costruzione, non lo si compra a nessun prezzo.
Baia Sardinia: il posto giusto nel momento giusto
Baia Sardinia non è Porto Cervo, e questo è esattamente il suo punto di forza. È la Costa Smeralda vera, quella dove si cammina a piedi fino al mare, dove i ristoranti sul porto si raggiungono senza automobile, dove l'estate ha ancora un ritmo umano. La spiaggia è a pochi minuti a piedi. Il centro con i suoi negozi, bar e ristoranti è raggiungibile senza muovere la macchina. Le spiagge più celebri della Costa — Capriccioli, Romazzino, Liscia Ruja — sono a distanza di un quarto d'ora.
Il mercato degli affitti di qualità a Baia Sardinia ha una domanda strutturalmente superiore all'offerta disponibile. Una proprietà ristrutturata con questa metratura, questa storia e questa posizione genera rendite settimanali tra le più elevate dell'intera Costa Smeralda. Chi acquista oggi, ristruttura con criterio e affitta anche solo parzialmente, recupera una parte significativa dell'investimento in pochi anni.
Ristrutturare qui significa costruire valore vero
Acquistare una casa da ristrutturare in Costa Smeralda nel 2025 significa qualcosa di preciso: significa entrare nel mercato a un prezzo che le case finite — quelle già pronte, già rifatte, già vendute come prodotto — non consentono più. Significa avere il controllo totale su materiali, finiture, layout, comfort. Significa firmare ogni scelta con il proprio gusto, non adattarsi a quello di chi ha ristrutturato prima di te.
E soprattutto, in una zona dove la nuova costruzione è praticamente impossibile per vincoli urbanistici consolidati, significa che quello che si compra oggi non potrà essere replicato domani. Le case in pietra originale, nel centro di Baia Sardinia, con...

Nel suggestivo centro storico di Tempio Pausania, tra vicoli in pietra e l’atmosfera autentica della Gallura, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina storica disposta su due livelli, impreziosita da una terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio. L’ingresso al piano terra conduce a un living dalle generose dimensioni, illuminato da una finestra con affaccio sul centro del paese e sulla Chiesa di San Francesco, uno dei simboli della città. La grande cucina abitabile, arricchita da un camino, regala un ambiente caldo e conviviale, ideale da vivere in ogni stagione. Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono la possibilità di essere reinterpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa il livello un bagno con doccia. Una scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza stanza attualmente utilizzata come camera doppia. A servizio del piano, un bagno con vasca. Al secondo e ultimo livello, la proprietà svela il suo angolo più affascinante: una terrazza panoramica che domina il centro storico e il paesaggio circostante, perfetta per momenti all’aria aperta immersi nell’atmosfera unica della Sardegna. Così composta: Piano terra • Living dalle generose dimensioni • Cucina Abitabile • Bagno con doccia Primo piano • Due camere da letto matrimoniali • Stanza attualmente adibita a camera doppia • Bagno con vasca Secondo piano • Terrazzo panoramico Dotazioni: • Camino • Termosifoni • Ripostiglio Maior Capital consiglia perché: #1 Posizione autentica nel cuore del centro storico #2 Ampi spazi interni e ambienti versatili #3 Terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di La Maddalena (SS). L'immobile è arredato e offre una superficie di 76 mq distribuiti in un luminoso soggiorno living con camino e accesso al terrazzo, una moderna cucina a vista, un camera da letto con accesso al terrazzo, una camere da letto con bagno padronale finestrato e un bagno con vasca e con finestra. Costruito nel 1983, l'appartamento si trova al secondo piano e gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come ristoranti, ospedali e farmacie. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Porto Rotondo | Appartamento su due livelli con terrazzo e vista aperta, accanto alla Chiesa di San Lorenzo

Nel cuore più autentico di Porto Rotondo, in una posizione rara e particolarmente ricercata, accanto alla Chiesa di San Lorenzo e a soli 150 metri dal porto turistico, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per vivere il borgo comodamente a piedi.
L'ingresso si sviluppa al piano terra, dove trova spazio la zona notte con camera matrimoniale e bagno, ambiente riservato e confortevole, dotato di aria condizionata.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona giorno: uno spazio luminoso e accogliente con living e cucina, pensato per vivere pienamente l'atmosfera di Porto Rotondo tra relax e convivialità.
Dal soggiorno si accede al terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde, sul porto e con scorci di mare. Uno spazio ideale per colazioni all'aperto, momenti di tranquillità o aperitivi al tramonto.
Gli ambienti conservano il fascino mediterraneo tipico della località, con tonalità chiare e dettagli che richiamano l'eleganza discreta dello stile di Porto Rotondo.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il porto, ristoranti, boutique, passeggiate sul mare e tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito.

Porto Rotondo: l'ultimo piano con vista porto che non troverai più
Ci sono case che si affittano. E poi ci sono case che si vivono.
Questa appartiene alla seconda categoria — ed è per questo che, se stai leggendo queste righe, dovresti fermarti un momento e leggere fino in fondo. Perché nel mercato immobiliare di Porto Rotondo, con trent'anni di esperienza sul campo, posso dirti con certezza: occasioni come questa non restano disponibili a lungo.
Il momento in cui entri e capisci
Immagina di aprire la porta dopo una giornata in barca. Il sole sta scendendo, l'aria sa di salsedine e resina di ginepro. Ti togli i sandali, attraversi il soggiorno ampio e luminoso, e ti affacci sulla veranda. Davanti a te, il porto di Porto Rotondo si distende nella sua versione più autentica: le barche che ondeggiano piano, le luci che cominciano ad accendersi, il profilo del mare che si fonde con il cielo.
Non è una cartolina. È la tua serata. Ogni sera.
Questo appartamento all'ultimo piano è progettato — quasi naturalmente — per chi vuole vivere la Costa Smeralda senza rinunciare al comfort. Il soggiorno è generoso nelle proporzioni, pensato per ospitare amici, per cenare tardi, per allungarsi sul divano con un libro mentre fuori il mondo rallenta. Non è un salottino compresso come si vede spesso in zona: qui si respira, ci si muove, ci si sente a casa.
Le due camere da letto sono comode, silenziose, ben proporzionate — il tipo di spazi che di notte garantiscono un sonno vero, e al mattino ti accolgono con la luce giusta. I due bagni, dettaglio non scontato in questa tipologia, eliminano ogni compromesso nelle mattine d'estate, quando il tempo è prezioso e il mare chiama.
Porto Rotondo a piedi. Il mare a piedi. Tutto a piedi.
La posizione è centrale nel senso più concreto del termine. Il porto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spiagge di sassi e alghe — quelle vere, non quelle da depliant — sono a distanza passeggiata. E per chi vuole spingersi fino alla spiaggia di Ira, c'è la navetta gratuita: nessun problema di traffico, nessuna caccia al parcheggio, nessuno stress.
A proposito di parcheggio: chi conosce Porto Rotondo sa benissimo che nei mesi estivi trovare un posto auto è una battaglia quotidiana che può rovinare anche la giornata più bella. Questo appartamento include un posto auto privato. In una zona dove molti ne cercano uno e non lo trovano. È un vantaggio concreto, economicamente misurabile, che da solo vale una parte significativa del prezzo.
Un investimento che si capisce subito
Porto Rotondo non è una destinazione di passaggio. È una delle località più richieste e più stabili dell'intero mercato immobiliare sardo — e sardo significa uno dei mercati più solidi d'Italia per il segmento turistico di qualità. La domanda di immobili in posizione centrale, con vista, con parcheggio e con accesso diretto al mare non cala: semmai cresce, anno dopo anno, mentre l'offerta rimane strutturalmente limitata.
Chi compra qui non compra soltanto una casa estiva. Compra la possibilità di usarla, affittarla con rendite significative, e vederla rivalutarsi nel tempo. Un ultimo piano con veranda panoramica e doppio posto auto in questa zona specifica è una combinazione che raramente si trova sul mercato — e quando appare, non aspetta.
Perché agire adesso
In trent'anni ho imparato a distinguere gli immobili che rimangono da quelli che spariscono. Questo appartiene alla seconda categoria. Non per una questione di marketing, ma per una semplice ragione di rarità oggettiva: la combinazione tra posizione centrale, ultimo piano, vista porto, doppio parcheggio e navetta per la spiaggia è quasi impossibile da replicare in questa zona.
Chi visita di persona smette quasi sempre di cercare.
Se stai valutando un acquisto in Costa Smeralda — per uso personale, per investimento, o per entrambe le cose — questo è il momento di fare la mossa giusta. Non tra qualche giorno. Adesso.
Scrivimi direttamente. Ti rispondo personalmente, ti racconto tutto quello che non sta scritto nell'annuncio, e organizziamo una visita nei tempi che preferisci. Le persone serie meritano risposte serie — e questa casa merita di essere vista da chi sa riconoscerne il valore.

A Portisco, in uno dei contesti più esclusivi alle porte della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista panoramica sul mare, situato all’interno di un residence ben curato, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a breve distanza dalla rinomata Marina di Portisco. La sua posizione consente di vivere questa località con grande comodità, in un contesto riservato e servito, perfetto per chi cerca una casa vista mare vicino alla spiaggia e al porto turistico, senza rinunciare alla tranquillità di un residence curato. Gli ambienti dell’appartamento sono distribuiti in modo funzionale e pensati per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso conduce a una piacevole zona living con angolo cottura a scomparsa, celato da pratiche porte scorrevoli, e accesso diretto alla generosa terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax al tramonto. Dalla zona giorno, attraverso pochi gradini, si raggiunge la zona notte, composta da una camera padronale con bagno e accesso alla corte privata, uno spazio riservato perfetto per godere di privacy e tranquillità, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. La proprietà è inoltre completata da una pratica cantina, uno spazio prezioso dove custodire attrezzature sportive e acquatiche, accessori da mare e tutto il necessario per vivere la costa con la massima comodità. La Marina di Portisco, raggiungibile in pochi minuti, è un porto turistico attrezzato per imbarcazioni di prestigio e dotato di servizi come bar, ristoranti, negozi e noleggi. Una location ideale per chi desidera vivere il mare con stile e praticità, ma anche per chi ama esplorare la costa in barca, raggiungendo facilmente alcune delle baie più suggestive del nord Sardegna, tra cui Cala di Volpe, Liscia Ruja, Capriccioli, Romazzino e l’Arcipelago di La Maddalena. La spiaggia di Portisco si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre alcune delle spiagge più apprezzate della zona, come Rena Bianca e Razzo di Junco, sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Il contesto è strategico anche per chi desidera alternare mare, relax e vita mondana. Porto Cervo, con le sue boutique, i ristoranti, gli eventi esclusivi e la celebre movida estiva, dista circa 15 km. Allo stesso tempo, la vicinanza a Olbia, al suo porto e all’aeroporto, raggiungibili in poco meno di 20 minuti di auto, rende la casa facilmente accessibile durante tutto l’anno. Grazie alla vista sul mare, alla vicinanza alla Marina e alla posizione privilegiata tra Olbia e la Costa Smeralda™, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa in Sardegna o come investimento in una delle località più richieste del nord-est dell’isola. L’immobile è così composto: - Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso all’ampia terrazza vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso alla seconda terrazza - Seconda camera - Secondo bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Ampia terrazza vista mare - Seconda terrazza - Aria condizionata - Cantina - Posto auto Perché acquistarlo? 1.Vista mare mozzafiato sulla baia di Portisco 2.Spazi esterni generosi e funzionali 3.Ottimo investimento immobiliare 4.A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia 5.Alle porte della Costa Smeralda™, a pochi minuti da Porto Cervo e a 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia

Porto Cervo non è solo una destinazione. È uno stile di vita che pochissimi immobili riescono davvero a rappresentare. E questo appartamento, nel cuore della Costa Smeralda, è uno di quelli che quando arrivano sul mercato attirano subito attenzione.

Ci sono case belle da vedere.
E poi ci sono case che fanno immaginare immediatamente come sarebbe viverci.

La differenza è tutta lì.

Immagina di rientrare dal mare nel tardo pomeriggio, lasciare l'auto nel tuo posto privato, salire a casa e trovarti davanti una veranda con vista mare dove il tempo sembra rallentare. La luce della Costa Smeralda entra nel soggiorno, il profumo della salsedine accompagna la cena, mentre il silenzio elegante di Porto Cervo crea quella sensazione rara che normalmente si prova solo negli hotel più esclusivi.

Questo appartamento, situato al primo piano in una delle posizioni più richieste di Liscia di Vacca, rappresenta perfettamente ciò che oggi cercano sia chi desidera vivere la Costa Smeralda con comfort reale, sia chi vuole fare un investimento intelligente in una delle località più solide e desiderate del Mediterraneo.

La casa è stata pensata per essere vissuta bene.
Non è il classico immobile “da vacanza” sacrificato negli spazi o costruito solo per apparire. Qui tutto ha equilibrio, funzionalità e atmosfera.

Il soggiorno è ampio, luminoso e accogliente: uno spazio dove vivere davvero la casa, non solo attraversarla. La cucina abitabile permette di mantenere separati i momenti della convivialità, rendendo l'ambiente più ordinato e confortevole anche durante soggiorni lunghi o in presenza di ospiti.

Ma è la veranda vista mare il vero punto emotivo della proprietà. È il luogo dove iniziano le colazioni lente d'estate e finiscono le serate con un bicchiere di vino guardando il blu della baia. Uno spazio che cambia completamente il modo di vivere la casa e che aumenta concretamente il valore percepito dell'immobile.

La camera matrimoniale regala privacy e atmosfera grazie al bagno en suite e alla vista mare diretta. Svegliarsi qui significa aprire gli occhi sulla Costa Smeralda, con quella luce unica che ha reso Porto Cervo famosa nel mondo. La seconda camera doppia e il secondo bagno rendono l'appartamento perfetto anche per famiglie, ospiti o per una gestione di locazioni di alto livello.

All'esterno, la piscina condominiale completa un contesto curato e rilassante, ideale per alternare le giornate tra spiagge, porto turistico e momenti di tranquillità.

Uno degli aspetti più forti di questa proprietà è però la posizione.
Siamo a Castelcervo – Liscia di Vacca, una delle aree apprezzate perché permette di vivere Porto Cervo con comodità reale. Qui hai tutto sotto casa: supermercato, farmacia, tabacchi, bar, ristoranti e servizi raggiungibili comodamente senza dover utilizzare continuamente l'auto. Una caratteristica che in Costa Smeralda fa una differenza enorme, soprattutto nei mesi estivi.

In pochi minuti si raggiungono le spiagge più belle della zona, i porti turistici, le boutique e i locali simbolo della Costa Smeralda. Questo rende l'immobile perfetto sia come casa privata sia come investimento a reddito con forte appeal internazionale.

Negli ultimi anni la richiesta di appartamenti ben posizionati, con vista mare, spazi vivibili, piscina e servizi vicini è cresciuta in modo importante, mentre la disponibilità reale di immobili con queste caratteristiche resta limitata. Ed è esattamente questo il motivo per cui proprietà come questa tendono a essere assorbite velocemente dal mercato.

Chi compra oggi in questa zona non cerca solo una casa.
Cerca una posizione che mantenga valore nel tempo, un immobile facile da vivere e desiderabile anche domani. E questa proprietà riesce a unire tutti questi elementi in modo estremamente equilibrato.

È la soluzione ideale per chi sogna una base elegante in Costa Smeralda senza rinunciare alla praticità.
Per chi vuole vivere Porto Cervo senza caos ma restando vicino a tutto.
Per chi conosce il mercato immobiliare e sa riconoscere quando una casa ha davvero le caratteristiche che fanno la differenza.

Se stai cercando un appartamento autentico, con vista mare reale, posizione strategica e forte valore sia emotivo sia immobiliare, questa è una proprietà che merita attenzione immediata.

Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
Immobili con questa combinazione di posizione, vista, servizi e vivibilità, soprattutto in questa fascia di mercato, raramente restano disponibili a lungo.

Porzione di villa in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nella rinomata zona di Costa Paradiso.
La soluzione, libera al rogito, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie totale di 75 mq (70 mq calpestabili), distribuiti in 3 locali funzionali.
L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è ottimo e la proprietà viene venduta completamente arredata.
L'esposizione a ovest garantisce un'ottima luminosità naturale.
Completa la proprietà un balcone, un ampio terrazzo e un giardino privato con terreno annesso, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
È presente inoltre un posto auto coperto.
Dotata di riscaldamento climatizzato e servizio di portineria, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle località più esclusive della zona.

All’interno di un elegante e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita una raffinata proprietà disposta su tre livelli, impreziosita da un attico con splendida vista panoramica sul mare. La residenza, dotata di doppio accesso sia dal piano terra sia dal primo piano, offre ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e luminosità in ogni momento della giornata. Il piano attico ospita la zona living, autentico cuore della casa: uno spazio arioso e accogliente con cucina separata e accesso diretto alla terrazza panoramica. Da qui lo sguardo si apre verso il porto e il mare, regalando una prospettiva suggestiva, in perfetto equilibrio tra cielo, acqua e paesaggio. Completa il livello una camera da letto con bagno en suite. La zona notte prosegue ai piani inferiori, studiata per offrire ambienti più raccolti e riservati. Qui trovano spazio due camere padronali, entrambe con bagno en suite, una delle quali valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio e terrazza vista mare. Completano la proprietà ulteriori due camere da letto, di cui una con bagno privato, tre spazi aggiuntivi adibiti per ospiti con bagno, ulteriori vani facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, due bagni aggiuntivi e una pratica area lavanderia. Gli interni, caratterizzati da tonalità chiare e naturali, dialogano armoniosamente con il contesto circostante creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La posizione è particolarmente strategica: il complesso garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando comodo ai principali servizi, al porto, alle spiagge, ai ristoranti e ai collegamenti della zona. Così composto: Piano attico • Terrazza panoramica vista mare • Luminosa zona living • Cucinotto separato • Camera matrimoniale con bagno en suite Piano primo • Ingresso con disimpegno • Camera padronale con bagno-en suite, cabina armadio e terrazza vista mare • Camera da letto con bagno-en suite e cabina armadio Piano terra • Camera padronale con bagno-en suite • Camera da letto con cabina armadio e bagno • Tre spazi aggiuntivi adibiti per ospiti con bagno • Studio • Bagno • Lavanderia Dotazioni: • Aria condizionata • Impianto di allarme • Box auto Motivi per sceglierlo: #1 Terrazza e living panoramici con vista sul porto e sul mare #2 Distribuzione intelligente degli ambienti, organizzati su tre livelli #3 Vani accessori personalizzabili e posizione strategica vicina ai servizi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A soli 400 metri dalla suggestiva spiaggia de La Sciumara, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento situato in piccolo condominio ben curato e immerso nella quiete, in una delle zone residenziali più comode e servite di Palau. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano e si sviluppa su due livelli. La zona living si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura con accesso diretto a una spaziosa veranda abitabile vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante tutto l’anno. Completano il piano una camera da letto padronale, una seconda camera e due bagni moderni, di cui uno dotato di pratico ripostiglio e zona lavanderia. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove troviamo un’ampia stanza attualmente adibita a camera da letto, un bagno e una seconda ampia terrazza abitabile, riservata e ideale per chi desidera maggiore privacy. Anche questo spazio esterno gode di un piacevole scorcio di vista mare, rendendolo perfetto per momenti di relax in totale tranquillità. L’immobile viene venduto parzialmente arredato pronto per essere abitato sin da subito. È dotato di stufa a pellet e di impianto di aria condizionata caldo/freddo, elementi che lo rendono adatto non solo come casa vacanza, ma anche per essere vissuto comodamente tutto l’anno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: via Galatea si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Palau, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, poste, negozi, bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche il porto turistico e i collegamenti per l’Arcipelago di La Maddalena, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere la quotidianità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di una residenza comoda e ben servita, così come per chi desidera investire in una proprietà dalla forte vocazione turistica, in una delle località più amate del Nord Sardegna. L’appartamento è così composto: Secondo piano: - Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso alla veranda abitabile - Camera da letto padronale - Seconda camera - Due bagni Piano mansarda: - Ampia senza attualmente adibita a camera da letto - Bagno - Veranda abitabile Dotazioni: - Venduto parzialmente arredato - Aria condizionata - Stufa a pellet - Persiane - Porta blindata Perché acquistarlo? 1.A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia della Sciumara e dal centro di Palau 2.Appartamento spazioso e pronto per essere abitato 3.Situato in un contesto tranquillo in un piccolo condominio ben tenuto, ideale per chi cerca privacy e relax. 4.Ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanza da mettere a reddito. 5.A soli 30 min di auto dal Porto e Aeroporto di Olbia

In vendita a Olbia - trilocale con veranda e posto auto, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.


Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare un elegante trilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti.
Il progetto prevede:
ampia e luminosa zona living con cucina a vista
due grandi camere matrimoniali
cameretta/studio versatile, perfetta come home office o stanza aggiuntiva
due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale
veranda vivibile
posto auto privato
Gli ambienti saranno progettati per garantire comfort, luminosità e una vivibilità moderna, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
La veranda rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto rende la soluzione ancora più pratica e completa.
Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa nuova da personalizzare in una delle zone più richieste di
Olbia
Contattaci per prenotare la tua visita.

In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
L'idea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cottura
suggestivo soppalco da adibire a zona notte
bagno moderno e funzionale
spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
Contattaci per prenotare la tua visita.

In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
L'idea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cottura
suggestivo soppalco da adibire a zona notte
bagno moderno e funzionale
spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
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In vendita a Olbia – Ampia proprietà da trasformare e personalizzare, ideale come abitazione, investimento o struttura ricettiva

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita è incluso il cambio di destinazione d'uso.

Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante proprietà dal grandissimo potenziale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e altamente personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, adattandole alle proprie esigenze personali o imprenditoriali.
Il progetto attualmente prevede:
due monolocali soppalcati indipendenti
un ampio trilocale con veranda e posto auto
Una configurazione estremamente interessante per chi desidera:
abitare il trilocale e mettere a reddito i monolocali
creare una soluzione ideale per affitti brevi o locazioni turistiche
realizzare una grande abitazione unificando tutti gli ambienti
trasformare i monolocali in camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobby
progettare una casa completamente su misura
Gli spazi si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, offrendo libertà totale di personalizzazione e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita.
Il trilocale è pensato con:
ampia zona living
due camere matrimoniali
studio/cameretta
due bagni, di cui uno en suite
veranda vivibile
posto auto privato
I monolocali soppalcati, invece, rappresentano una soluzione moderna e dinamica, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche o per ospitare amici e familiari in totale indipendenza.
Grazie alla posizione strategica, alla flessibilità progettuale e all'elevato potenziale di redditività, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di
Olbia
, ideale sia per investitori sia per chi desidera creare una casa unica e distintiva.
Contattaci per prenotare la tua visita.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano . Con una superficie di 53 mq, ha in totale 5 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura. E' dotato di condizionatore e ha un balconcino con vista sul giardino condominiale. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 22 e 23 che nel 2026 ha decorrenza da sabato 30 maggio e termina sabato 13 giugno. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

In una delle cornici più affascinanti di Pantogia, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della macchia mediterranea, proponiamo un raffinato trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul Golfo del Pevero. L’appartamento accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove materiali naturali, travi in legno a vista e dettagli dal gusto contemporaneo si fondono perfettamente con l’architettura tipica della zona, creando un’atmosfera elegante, calda e rilassante. La zona giorno, ampia e ariosa, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il panorama e donano continuità tra interno ed esterno. La cucina si integra con discrezione nello spazio living, pensato per essere vissuto in totale comfort e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, entrambe accoglienti e riservate, oltre a due bagni moderni, entrambi completi di doccia e rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, una meravigliosa veranda panoramica invita a vivere momenti di assoluto relax immersi nel silenzio e nella privacy più totale. Completa la proprietà una piacevole area esterna ad uso esclusivo, dove si potrà realizzare una pergola dedicata a una raffinata zona living outdoor, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o serate estive circondati dalla natura e dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto elegante, riservato e profondamente rilassante.

• L’agenzia Gabetti di via Galvani propone in vendita una spaziosa soluzione situata al secondo e terzo piano di un piccolo condominio. Questo appartamento su due livelli colpisce per la sua straordinaria esposizione a Sud-Est, che inonda ogni stanza di calore e luminosità naturale per tutto il giorno. Appena varcata la soglia, veniamo accolti da una zona living ampia e ariosa, progettata per il relax e la convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente a una comoda veranda coperta, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax e alla cucina separata, perfetta per chi ama mantenere gli aromi e l'ordine distinti dalla zona relax. Completa il piano una luminosa camera da letto con veranda privata e un bagno di servizio con doccia. Un’elegante scala in legno ci accompagna al piano superiore, dove il design incontra la riservatezza della zona notte nella quale troviamo la camera da letto dotata di cabina armadio dedicata e accesso a un'ulteriore veranda, un bagno completo di vasca per i tuoi momenti di benessere, una ulteriore camera da letto e la veranda coperta che è stata trasformata in una funzionale area hobby, uno spazio versatile perfetto come studio, zona lettura o palestra privata. La proprietà è coronata da un’ampia terrazza scoperta, un vero lusso urbano per godere della vista, organizzare cene sotto le stelle o creare il tuo giardino pensile privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas, allestito con condizionatori caldo/freddo e gode di un posto auto esclusivo e dedicato. Si precisa che alcune immagini sono state migliorate tramite AI per rendere gli ambienti più ordinati e privi di effetti personali degli attuali proprietari. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nel cuore della Gallura, immerso nella quiete della macchia mediterranea e circondato da un paesaggio autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un interessante terreno con progetto già approvato per la realizzazione di una casa colonica con piscina, annessa ad opere di miglioramento fondiario. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle meravigliose spiagge della Costa Smeralda. Un contesto esclusivo dove privacy, relax e qualità della vita si incontrano perfettamente. Opportunità unica e libertà di creare una residenza su misura. È inoltre disponibile separatamente un secondo lotto di terreno della stessa metratura, sempre con progetto approvato e costruzione già avviata (primo solaio e scala interna) proposto a € 270.000. Una soluzione ideale anche per chi desidera ampliare il proprio investimento o sviluppare un ulteriore progetto immobiliare in una delle zone più richieste del nord Sardegna. Telti è un caratteristico borgo gallurese situato tra Olbia e Tempio Pausania, conosciuto per la sua autenticità, la tranquillità e i suoi splendidi paesaggi naturali. Circondato da sugherete, colline granitiche e profumi mediterranei, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato e riservato, senza allontanarsi dai principali collegamenti e servizi. Grazie alla vicinanza con Olbia, il porto, l’aeroporto internazionale e le più rinomate località della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio. Oneri Bucalossi rimanenti a carico dell’acquirente.