Case con terrazzo in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 35

Nella tranquilla località di Vaccileddi, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Taverna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, e un bagno finestrato, completo di box doccia. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta ideale per bambini o ospiti. Completano la proprietà un accogliente spazio esterno privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, e un comodo posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le incantevoli spiagge della zona, così come i principali servizi locali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica, perfetta sia come abitazione per coppie e famiglie in cerca di tranquillità, sia come investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito per affitti turistici. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

San Teodoro - Villaggio Li Piri - A pochi minuti a piedi dal centro, in villaggio curato ed immerso nel verde l rinomato Borgo di Li Piri, complesso sorto agli inizi degli anni '90, è posizionato in modo strategico rispetto al paese, essendo all'ingresso di San Teodoro. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali e alle splendide spiagge della zona, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato Questo bilocale è accessibile da una scala esterna. È sviluppato su un unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La zona giorno è ampia e luminosa grazie anche all’ottima esposizione ed all’affaccio sulla terrazza a livello di circa 15 metri quadri. Lo spazio esterno è comodo, ideale per pranzi e cena all’aperto con amici e parenti in assoluta privacy. Completano l’interno un soppalco accessibile tramite la scala in legno in cucina, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e un bagno cieco fornito di tutti i servizi. Questo immobile è ideale per chi cerca un investimento vicino al centro e ai principali servizi o per chi cerca un punto d’appoggio per trascorre le proprie vacanze nella rinomata San Teodoro.

Villetta a Porto Rotondo di recente riqualificazione di circa 150 mq libera su tre lati con accesso indipendente , posti auto e giardino esclusivo a pochi passi dalla piazzetta centrale e dal mare cristallino della costa Smeralda Descrizione Villetta disposta su due livelli di circa 150 mq con accesso indipendente dal giardino privato e dalla comoda scala esterna .Al piano primo siamo accolti dal grande soggiorno con la cucina a vista ben attrezzata e moderna, tre camere matrimoniali e quattro bagni sono al servizio degli ospiti . Al piano terra è stata realizzata una camera matrimoniale con bagno di servizio privato perfetta per il personale di servizio o zona da destinare agli ospiti , ben svincolata con il suo accesso indipendente Spazi esterni La villa libera su tre lati è contornata dal suo bel giardino privato dove è possibile inserire una piccola piscina panoramica. Alberi ornamentali e fiori rendono lo spazio esterno molto gradevole e accogliente . La zona giorno al piamo terra e primo è servita da terrazze abitabili dove trascorrere momenti di assoluto relax . Stato e finiture La villa ha gli impianti a norma e la continua manutenzione da parte dei proprietari ha reso questa proprietà molto bella e curata.I pavimenti sono i ceramica , i serramenti in legno come le porte interne e il portoncino blindato .Grandi vetrate donano luce alla zona giorno e notte . La camera matrimoniale è stata accessoriata con una grande vasca di design molto bella e dagli affacci panoramici Ogni ambiente è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è presente un impianto di allarme. Non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria Potenzialità d’uso La villa è un ottimo investimento come immobile da mettere a reddito ma anche perfetta come appoggio abitativo in prossimità della marina di Porto Rotondo . Possibilità di acquistare ulteriori posti auto Location Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni , è famosa in tutto il mondo . A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi , ristoranti stellati , negozi di livello e istituti bancari . Distante solo 15 chilometri dall’aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo . I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino .

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano-letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Via Talenti, prossima a Viale Aldo Moro, proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione. Questo luminoso appartamento è posto al terzo piano di un palazzo in costruzione. Superficie totale commerciale di 185 mq. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno con cucina, tre camere e tre bagni. A completare la proprietà, tre generose verande coperte ideali per godere dei momenti all'aperto. Al piano terra due posti auto coperti ed doppia cantina utilissima per riporre oggetti o attrezzature. La struttura è servita da ascensore ed è dotata di solare termico per garantire efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli e rappresentano il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. Ottima qualità costruttiva. Consegna fine 2025

Posta al centro della baia di Aldia Bianca, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea pied dans l’eau. Questa proprietà esclusiva offre un accesso diretto alla meravigliosa spiaggia di Cala Girgolu, regalando una vista mozzafiato sull'azzurro del mare e sull'isola di Tavolara. Con una superficie totale di 180 meri quadri, la villa è composta da un ampio soggiorno luminoso che si apre su terrazze esterne ideali per momenti di relax all'aperto. La cucina è moderna e funzionale, perfetta per preparare pasti da gustare con amici e familiari. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere comodamente gli ospiti, mentre i due bagni sono ben rifiniti. Il giardino curato circostante garantisce privacy e tranquillità; qui potrete godervi il sole o organizzare cene all’aperto nella frescura della sera. Inoltre, la presenza di posti auto interni rende questa villa ancora più comoda.

Siamo lieti di presentare un pregevole appartamento trilocale situato al primo piano nel cuore della splendida Comune di Palau. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà offre comfort e stile per ogni tipo di famiglia o coppia. L'immobile è composto da un ampio soggiorno-pranzo luminoso che si apre su due terrazze, perfette per godere del clima mite sardo. La cucina attrezzata oltre ad essere funzionale, è integrata armoniosamente con gli spazi abitativi. Due camere da letto spaziose garantiscono privacy e tranquillità, accompagnate da due bagni moderni dotati delle più recenti finiture. In aggiunta alla dimora principale, sono inclusi anche mobili e arredi eleganti che conferiscono immediatamente calore all'ambiente domestico senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Non dimentichiamo la comodità offerta dal posto auto privato incluso nella vendita. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 600 euro, rendendo questo appartamento non solo bello ma anche conveniente da mantenere. Palau è rinomata per le sue incredibili spiagge cristalline e il suo incantevole paesaggio naturale; qui puoi vivere circondato dalla bellezza dei panorami marini e della macchia mediterranea. È la località ideale sia come residenza permanente che come casa vacanza grazie alla sua vivace vita sociale durante i mesi estivi e numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: ristoranti tipici, boutique artigianali ed ottime opportunità ricreative tra cui escursioni ed attività acquatiche. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo investimento intelligente o rifugio personale in uno degli angoli più affascinanti d'Italia!

Stupenda villetta al primo piano con vista mare impareggiabile. L’appartamento, ristrutturato, comodo e funzionale, è composto da ingresso, ampia zona giorno open-space separabile con scorrevole in modo da ottenere una confortevole zona notte ( seconda camera), angolo cottura, camera matrimoniale con bagno ensuite, ulteriore bagno di servizio. Fiore all’occhiello della villetta una grande veranda coperta attrezzata perfetta per momenti di relax en plein air, pranzi e cene all’aperto con vista impagabile sul mare e sulla natura. Completano la proprietà aria condizionata e posto auto.

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte ( seconda camera ). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte. Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto privato e il grazioso giardino, altro affaccio esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Olbia, nella rinomata zona di Portisco. In una delle migliori posizioni del condominio situato lungo via Poseidone, proponiamo un affascinante appartamento trilocale al piano terra che offre una meravigliosa vista mare. L'immobile si estende su 80 mq e comprende un luminoso soggiorno che si apre su un ampio balcone panoramico, ideale per godere dei tramonti sardi. L'angolo cottura è spazioso e ben attrezzato, perfetto per preparare piatti tipici da gustare in compagnia. La disposizione interna dell'appartamento include due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo privacy e comodità per te e i tuoi ospiti. Dotato di aria condizionata per mantenere la freschezza durante le calde giornate estive, questo appartamento è l'ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto riservato all'interno della proprietà. Portisco è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua vivace vita sociale: ristoranti gourmet, bar alla moda e boutique esclusive sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In località Miriacheddu, in comune di San Teodoro proponiamo una villetta bifamiliare posta su due livelli con circa 1000 metri quadri di giardino. Composta al piano leggermente rialzato da un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. al piano seminterrato locali di sgombero e lavanderia. Cavedio a protezione del fabbricato. Ampia veranda coperta dalla quale si può ammirare il mare e l'isola di Tavolara. Posto auto interno alla proprietà.

Villa Luce, a circa dieci minuti da Olbia è una proprietà immersa nella natura. Lecci, querce, macchia mediterranea e granito avvolgono questa curata e tranquilla dimora. Posta su due livelli, terra ed interrato, è composta da un ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato con ingresso indipendente una taverna. Verande coperte e zona barbeque. Il terreno circostante è di circa tre ettari. Riscaldamento a pavimento e solare termico.

Scopri questo splendido attico in vendita nel cuore di Olbia. Con una superficie generosa di 550 mq, questa proprietà offre uno spazio abitativo unico. Posto all'ultimo piano di un fabbricato servito da ascensore, l'immobile si compone di un ingresso luminoso che conduce a un triplo soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è dotata di ampie finestre che offrono una vista panoramica sul golfo sottostante. L'attico dispone anche di cinque camere da letto ben dimensionate e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Sono presenti ripostigli utili per ottimizzare lo spazio interno. Le verande coperte e le terrazze sono ideali per godersi il clima mite della Sardegna mentre si ammira la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nuova Costruzione. Zona Tannaule. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, questa villa capo schiera unisce comfort, eleganza e funzionalità. E' caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata a pochi passi dai principali servizi. Composta al piano terra da ampio salone con cucina, un disimpegno ed un bagno. Al piano primo tre camere da letto con terrazzo, due bagni, ed un disimpegno. Ampie verande coperte, giardino e posto auto. Consegna Dicembre 2025

Piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, ampia veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con climatizzazione.

Trilocale con doppi servizi e ripostiglio al piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta panoramica. Raffrescamento con climatizzazione.

Trilocale con doppi servizi al piano quarto servito da ascensore. Proponiamo in centro, comodo a tuti i servizi, ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni, veranda coperta, e posto auto coperto in autorimessa. Vista aperta panoramica. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con climatizzazione.

San Teodoro – Loc. Suaredda – a pochi passi dalla spiaggia La Cinta, in zona tranquilla e riservata. La frazione della Suaredda, sviluppatesi negli anni ’90, è strategicamente posizionata per raggiungere le principali spiagge della zona, fornita di tutti i principali servizi Questa bifamiliare è divisa in due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti e pronti all’uso. È possibile realizzare una scala interna che ci permette di poter unire le due soluzioni, creando ampi spazi. L’ingresso alla proprietà si apre su uno spazio esterno vivibile che circonda la casa, in parte rivestito in pietre e in parte adibito a prato verde. Spazio ideale per mangiare fuori durante la bella stagione o godere di momenti di relax con la propria famiglia o amici, dotato anche di barbecue L’ampia veranda coperta ci conduce al piano terra, ad accoglierci una zona giorno comoda e luminosa, dotata di cucina semi indipendente e da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove una camera matrimoniale ampia, una camera doppia e il bagno finestrato con doccia, completano l’interno La scala esterna ci conduce al primo piano. Ad accoglierci una veranda abitabile ideale per pranzi e momenti di tranquillità. Da qui accediamo all’interno, dove è presente una zona giorno comoda e luminosa, vantando un tavolo a sei posti, un divano e un angolo cottura separato. La porta scorrevole, lavorata a mano, ci porta alla zona notte composta da un bagno finestrato e da due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà due posti auto interni. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’immobile con la metratura fuori dall’ordinario, da voler acquistare con un parente o con un amico e suddividersi i piani.

Luminoso attico in via Monferrato in palazzo di poche unità immobiliari. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due disimpegni, due bagni. Verande coperte su tutto il perimetro dell'appartamento. Riscaldamento autonomo a caldaia e pompe di calore caldo / freddo. Posto auto al piano terra e, al piano seminterrato, box auto e cantina da 15 meri quadri. Ascensore al piano. Vista panoramica sulla città e sul mare del Golfo di Olbia.

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

La casa affaccia direttamente sul suggestivo porticciolo di Cala Gavetta. Con una superficie di 175 metri quadri commerciali ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani arredati con cura e finiture di pregio.
 Da ognuna delle sue finestre si può godere di una pittoresca vista sul porto e il mare circostante. Dalla piazza di Cala Gavetta, attraverso una rampa di scale si accede al primo piano dove si è accolti da un ampio soggiorno con salotto ed una zona studio.
 Allo stesso piano si trova la zona notte con tre camere: due camere matrimoniali, una camera doppia con letti a castello e due bagni finestrati con docce.
 Il piano superiore è dedicato alla convivialità: la comoda cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e con dispensa attigua serve le due zone pranzo.
 All’interno un tavolo per otto persone e all’esterno, nella pittoresca terrazza sul porto, un tavolo da pranzo che può ospitare fino a quattordici persone e un angolo barbecue.
 Dal terrazzo di 12 mq, si può godere della vista su Cala Gavetta, sull’isola di Santo Stefano, Palau e il famoso Capo d'Orso. Completa l’abitazione un comodo ripostiglio al primo piano ed un bagno con lavanderia attiguo alla cucina. L’ arredo ed ogni complemento sono stati scelti per restituire agli ambienti un’armonia ricercata e dal sapore marinaro. 
La casa è dotata di impianto di aria condizionata canalizzata.

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento unico situato al secondo e terzo piano di un elegante palazzo storico di soli due piani più soffitte. Con una superficie complessiva di 245 mq, l'immobile offre ampi spazi, carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Secondo piano – Zona abitativa principale: Ingresso indipendente. Grande sala, perfetta per accogliere ospiti o creare una zona living di grande respiro. 4 camere da letto spaziose e luminose. Cucina abitabile con spazio sufficiente per un'area pranzo confortevole. 2 bagni. 2 disimpegni, utili per organizzare gli ambienti in modo funzionale. Due balconi: uno con affaccio sulla prestigiosa Via Roma, l'altro con vista sul giardino privato. Terzo piano – Soffitte e terrazzo panoramico: 6 locali soffitta, ideali come spazi di servizio o per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi. Corridoio di collegamento tra i vari spazi. Grande terrazzo panoramico, un vero valore aggiunto che offre una vista suggestiva sul centro storico e sulle colline circostanti. Giardino privato e garage: Giardino di 101 mq, di proprietà esclusiva ma parte di un'area condivisa con l'appartamento al primo piano. Magazzino/Garage di 40 mq con doppio accesso: da Via Tuveri e direttamente dal giardino. Un'occasione unica in una posizione strategica: Questa proprietà si trova in un palazzo storico di grande fascino, che conserva l'eleganza e il prestigio del passato. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Prezzo Trattabile Ideale per: ✔️ Chi cerca una dimora di charme da personalizzare. ✔️ Amanti degli immobili storici con ampi spazi e grande potenziale. ✔️ Investitori alla ricerca di un'opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.