Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 18

Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Piscina condominiale posto auto.

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una spettacolare vista sul mare, questa villetta è il rifugio ideale per chi sogna relax, natura e bellezza.
A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo, visibile da diversi punti della casa e dell’area esterna.
L’abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una per i bambini), un bagno completo ed una cantina.
La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre la zona verde frontale si presta magnificamente a grigliate e cene con vista mare.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e dispone di circa 6.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

 

Vendesi piccolo attico in UN contesto di Lusso Esclusivo a Porto Rotondo ad 1 km. dalla spiaggia e a 20 minuti dall'aeroporto di Olbia.
Immergiti nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, e scopri questo gioiello immobiliare incastonato fra le mitiche rocce erose dal vento che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata.

*Caratteristiche dell'immobile *
- Attico al secondo e ultimo piano libero su quattro lati, libero da ostacoli visivi e con vista panoramica mozzafiato
- Spazioso open space luminoso con cucina a vista , camera matrimoniale con bagno ensuite e soppalco con doppia finestra adibito a seconda camera.
- Ampia terrazza abitabile su due lati, perfetta per godere dei tramonti indimenticabili
- Posto auto riservato in area condominiale

*Contesto Condominiale di Lusso*
- Condominio "Contry" con parco curato ed esclusivo
- Piscina e vasca idromassaggio riservate ai condomini, per momenti di relax e svago
- Posizione privilegiata, confinante con la prestigiosa tenuta "La Certosa"
-Videosorvegliana H24, navetta con golf car dal parcheggio interno al villaggio
*Un'Esperienza di Vita Unica*
Questo appartamento ubicato nel centro del lusso è il luogo ideale per chi cerca una vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alta gamma. La sua posizione unica, la vista spettacolare e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica e indimenticabile.

- "L'immobile, seppur magnificamente conservato, offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso un restyling moderno e minimalista."

Situato in una delle zone più ricercate della Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un elegante villa con uso piscina ( 5 villette che utilizzano la piscina )
L'immobile, collocato al piano rialzato, gode di una vista mozzafiato sulla costa e sulle acque cristalline del mare sardo.L'abitazione, dalle linee moderne e raffinate, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, perfetto per godersi i pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.
La superficie calpestabile di 68 metri quadrati garantisce ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
La presenza di un servizio di portineria all'interno del complesso garantisce un'ulteriore sicurezza e comodità.
Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata, con gusto e con materiali di alta qualità.L'esposizione a ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno e di splendidi tramonti sul mare.
Il giardino comune, curato e ben tenuto, offre un'area verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e il sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, a poca distanza dalle spiagge più belle della Sardegna.

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso, si propone una villa singola con piscina privata di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione immobiliare di alta qualità e comfort.
L'immobile, edificato nel 2025, si sviluppa su un piano terra e dispone di una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.
La villa è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfettamente arredata con finiture di ottima qualità; E' inoltre dotata di impianto di riscaldamento ad aria elettrico, perfettamente funzionante e in ottimo stato di conservazione, che garantisce un'efficienza energetica elevata e un elevato livello di comfort abitativo. L'ampio giardino privato e il terrazzo, entrambi esposti a ovest, offrono un'ottima vista sul paesaggio circostante e rappresentano il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto e grazie alla presenza di un moderno sistema di allarme e un servizio di portineria si garantisce la massima sicurezza all'interno della dimora.
Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di una vista panoramica sul territorio circostante. La cucina, a vista, è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari e la presenza del balcone permette di godere di una vista panoramica suggestiva.
E' anche compreso un posto auto coperto, per garantire un'ampia comodità di parcheggio. In generale, questa villa singola rappresenta una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da un elevato livello di comfort e da una posizione strategica, ideale per chi desidera una residenza di lusso nella suggestiva zona di Costa Paradiso.

LE VILLETTE DI TELTI – IN COSTRUZIONE UN SOGNO DI VITA TRA NATURA, COMFORT E TRADIZIONE

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e l'aria pura della Sardegna che accarezza il viso. Le Villette di Telti non sono solo case: sono un'esperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.

Situato all'ingresso del pittoresco borgo di Telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire l'eleganza dell'architettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalità e il comfort della vita moderna. Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.

A pochi minuti da Olbia e dalla rinomata Costa Smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, è possibile raggiungere in breve tempo le spiagge più belle della Gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della città. Un luogo ideale sia per viverci tutto l'anno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.


La tua casa in Sardegna
Ogni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilità degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. Le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticità.

All'esterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: un'oasi verde dove leggere un libro all'ombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.

Ogni villa è dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodità.


Tradizione e modernità
La progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. L'uso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea un'atmosfera interna che trasmette armonia e benessere. Ogni elemento è studiato per favorire una connessione profonda con l'ambiente, migliorando la qualità della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.

Questa è una casa che accoglie, protegge e ispira. È il punto d'incontro tra natura e design, tra Sardegna autentica e comfort moderno. È un investimento nel tempo e nella qualità della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.

Le...

LE VILLETTE DI TELTI – VILLA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE SU MISURA SU 4 LATI CON PISCINA, TRA TRADIZIONE E COMFORT MODERNO

Nel cuore della Gallura più autentica, a due passi dall'ingresso del suggestivo borgo di Telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude l'essenza della vita in Sardegna: natura, eleganza e benessere. Le Villette di Telti rappresentano una rara opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.

Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libertà, lo spazio e l'armonia con il paesaggio. Tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della Sardegna.


Una casa che parla di te
La villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina è in connessione diretta con il soggiorno – uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che può anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.

La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodità. Due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali è riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.


Giardino, piscina e libertà
Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. La piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. Qui puoi organizzare cene all'aperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.

Completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodità e autonomia ogni giorno.


Architettura gallurese rivisitata
Anche all'interno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. Pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. Ogni scelta stilistica è pensata per favorire un'esperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.

Le Villette di Telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla Sardegna più autentica.

Contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dell'isola.

LE VILLETTE DI TELTI – VILLA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE SU MISURA SU 4 LATI CON PISCINA, TRA TRADIZIONE E COMFORT MODERNO

Nel cuore della Gallura più autentica, a due passi dall'ingresso del suggestivo borgo di Telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude l'essenza della vita in Sardegna: natura, eleganza e benessere. Le Villette di Telti rappresentano una rara opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.

Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libertà, lo spazio e l'armonia con il paesaggio. Tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della Sardegna.


Una casa che parla di te
La villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina è in connessione diretta con il soggiorno – uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che può anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.

La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodità. Due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali è riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.


Giardino, piscina e libertà
Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. La piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. Qui puoi organizzare cene all'aperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.

Completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodità e autonomia ogni giorno.


Architettura gallurese rivisitata
Anche all'interno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. Pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. Ogni scelta stilistica è pensata per favorire un'esperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.

Le Villette di Telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla Sardegna più autentica.

Contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dell'isola.

LE VILLETTE DI TELTI – IN COSTRUZIONE UN SOGNO DI VITA TRA NATURA, COMFORT E TRADIZIONE

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e l'aria pura della Sardegna che accarezza il viso. Le Villette di Telti non sono solo case: sono un'esperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.

Situato all'ingresso del pittoresco borgo di Telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire l'eleganza dell'architettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalità e il comfort della vita moderna. Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.

A pochi minuti da Olbia e dalla rinomata Costa Smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, è possibile raggiungere in breve tempo le spiagge più belle della Gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della città. Un luogo ideale sia per viverci tutto l'anno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.


La tua casa in Sardegna
Ogni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilità degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. Le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticità.

All'esterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: un'oasi verde dove leggere un libro all'ombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.

Ogni villa è dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodità.


Tradizione e modernità
La progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. L'uso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea un'atmosfera interna che trasmette armonia e benessere. Ogni elemento è studiato per favorire una connessione profonda con l'ambiente, migliorando la qualità della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.

Questa è una casa che accoglie, protegge e ispira. È il punto d'incontro tra natura e design, tra Sardegna autentica e comfort moderno. È un investimento nel tempo e nella qualità della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.

Le...

OCCASIONE UNICA IN GALLURA – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO IN ZONA NATURALISTICA, A POCHI MINUTI DA OLBIA

Nel cuore incontaminato della campagna gallurese, a breve distanza dalla località di Berchideddu e precisamente nella tranquilla frazione di Sos Coddos, nel comune di Olbia, proponiamo una rara opportunità immobiliare: casa indipendente da ristrutturare con terreno circostante, immersa in un contesto di assoluta pace e bellezza naturale.

Questa proprietà si estende su un lotto complessivo di 800 mq, di cui 154 mq occupati dall'abitazione e 656 mq di terreno, ideale per giardini, orti, spazi ricreativi o anche per tenere piccoli animali. Un vero angolo di paradiso, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in appena 15-20 minuti di auto.


Caratteristiche dell'immobile:
PIANO TERRA (154 mq)
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un comodo piano terra e si compone di:

Ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici
Cucina separata, luminosa e funzionale, con possibilità di ampliamento
Tre camere da letto spaziose
Un bagno
Disimpegni ben distribuiti che collegano le varie stanze
Un poggiolo (balcone) con vista sul verde circostante

Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con soffitti alti e pareti spesse che mantengono l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno. La disposizione interna è razionale e facilmente adattabile a qualsiasi progetto di ristrutturazione.

PIANO SEMINTERRATO (154 mq)
La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, composto da:

Locale legnaia
Grande cantina

Questo spazio offre enormi potenzialità: può essere trasformato in taverna, zona hobby, deposito, laboratorio artigianale, oppure semplicemente utilizzato come comodo magazzino o area di servizio.


Esterni e Terreno:
Il terreno privato di 656 mq circonda la casa su più lati, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Si presta perfettamente per realizzare un giardino mediterraneo, un orto biologico o una zona barbecue per vivere appieno l'esterno durante le stagioni più miti. La presenza di alberi tipici della macchia mediterranea, cespugli profumati e un paesaggio collinare circostante donano a questa proprietà un fascino autentico e suggestivo.


Location e Contesto:
La zona di Sos Coddos è rinomata per la sua vocazione agricola, la purezza dell'aria e la bellezza dei suoi paesaggi, con vista aperta su colline, boschi e distese verdi. Pur trovandosi in un ambiente rustico e incontaminato, la casa è facilmente raggiungibile da Olbia, centro urbano ricco di servizi, scuole, ospedali e collegamenti (porto e aeroporto a meno di 30 minuti). Ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, per chi desidera trasferirsi in Sardegna lontano dallo stress cittadino, o per chi sogna un progetto di vita sostenibile a contatto con la natura.


Ottimo investimento:
Grazie alla sua posizione strategica, alle ampie metrature e al grande potenziale di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per creare un'accogliente struttura ricettiva, come un B&B rurale o una casa vacanze.

Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un autentico rifugio nel verde della Gallura. Contattaci per ulteriori informazioni, foto, planimetrie o per fissare una visita in loco. Un angolo di Sardegna autentica ti aspetta!

Immersa nella quiete e nel fascino naturale della collina di Porto San Paolo, questa dimora rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento rara, capace di coniugare eleganza architettonica, comfort moderno e un contesto paesaggistico di assoluto pregio. La proprietà si distingue immediatamente per il suo stile unico: interamente rivestita in pietra da campo, impreziosita da inserti in legno e granito sardo, richiama l’autenticità delle antiche costruzioni locali reinterpretate con gusto contemporaneo. Sviluppata su un unico livello, la villa offre una distribuzione degli spazi ottimale, pensata per garantire funzionalità e massima vivibilità. L’ampia veranda coperta, vera estensione della zona giorno, regala una vista mare superlativa, dominata dalla maestosità dell’Isola di Tavolara, un panorama in grado di rendere ogni momento all’aperto un’esperienza suggestiva. L’ingresso conduce a un ampio open space dove la luce naturale filtra generosa attraverso le grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare. I pavimenti in cotto e le travi a vista in castagno scuro contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente e coerente con la tradizione architettonica gallurese. Gli spazi sono ben organizzati: una zona living confortevole, un’area pranzo e una cucina funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno ensuite, una camera doppia e una camera singola, tutte progettate per garantire privacy e comodità. A completare il reparto notte è presente un bagno di servizio con doccia, rifinito con materiali di qualità. Uno degli elementi che aggiunge valore alla proprietà è la dependance indipendente, anch’essa rifinita con materiali in continuità con la casa principale. Al suo interno dispone di un soggiorno compatto con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, rendendola perfetta per ospitare amici, familiari o personale di servizio, offrendo loro uno spazio completamente autonomo. All’esterno, un curato giardino di circa 400 mq circonda l’abitazione, creando un’oasi verde ideale per trascorrere momenti di relax, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere della tranquillità della collina. Gli spazi esterni, grazie alla loro ampiezza, permettono anche la possibilità di personalizzazioni future, come l’aggiunta di una piscina o di una zona lounge. La proprietà si trova in una delle aree più richieste di Porto San Paolo, caratterizzata da privacy, tranquillità e splendidi affacci sul mare. La posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi, dal porto turistico e da alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, rende questa dimora una scelta eccellente sia come residenza privata, sia come investimento a lungo termine o casa vacanze di alto livello. Un’abitazione che unisce stile, praticità e una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura ma vicino alle comodità.

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Casa Indipendente - Aglientu (SS) -

Situata in zona tranquilla e ben collegata di Olbia, questa elegante villa indipendente si distingue per i suoi ampi spazi e il curato giardino circostante. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina moderna, un bagno e un pratico studio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con bagno en suite, altre tre camere da letto, due matrimoniali, una camera dedicata ai più piccoli ed un ulteriore bagno.
Il seminterrato abitabile aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo una seconda cucina, un soggiorno, un bagno e una pratica lavanderia, con accesso diretto al garage di generose dimensioni.
Sul tetto, un esclusivo prendisole permette di godere appieno degli spazi all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e il solare termico garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.
Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e qualità della vita in una delle zone più richieste della città. 

 

Esclusivo Appartamento a Porto Rotondo con Box di 17 mq incluso - Eleganza e Comfort con Vista sulla Darsena

Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di Porto Rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta un'opportunità imperdibile. Perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa proprietà incarna l'essenza della dolce vita in Costa Smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.

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**Un Appartamento Raffinato con Vista Unica**

Situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di Porto Rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in un'atmosfera di totale relax.

Da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. Un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo.

La zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:
- **Camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
- **Seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.
- **Secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.

L'appartamento è inoltre dotato di box auto, preziosissimo nella località, garantendo il massimo della praticità per ogni soggiorno.

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**Una Posizione Strategica per Vivere Porto Rotondo al Meglio**

Porto Rotondo è una delle località più prestigiose e ricercate della Sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrità e amanti del lusso. L'appartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni:

**Porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica.
**Spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **Capriccioli, Liscia Ruja e la Spiaggia del Principe**.
**Ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della Costa Smeralda.
**Boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro.
**Facile accesso ai trasporti**: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di Golfo Aranci e Olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.

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**Perché Scegliere Questa Proprietà?**

- **Vista impareggiabile sulla darsena**, una delle più esclusive della Sardegna.
- **Ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.
- **Ambienti...

Casa Indipendente - Santa Teresa Gallura (OT) -

Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort sul Mare

Superficie commerciale: 126 mq | Superficie interna: 3 Camere da letto | 2 Bagni | Cucina | Soggiorno
Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

Una Residenza Esclusiva tra Mare e Comfort Moderno

Se sogni una casa sul mare che combini eleganza, praticità e uno stile di vita esclusivo, questa villa è la soluzione perfetta. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza vanta un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola l'ideale per chi ama la nautica e desidera un accesso diretto al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort.

Gli interni, progettati con uno stile moderno e funzionale, offrono spazi luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate, che creano una connessione fluida tra l'interno e l'esterno. Il soggiorno open space è il cuore della casa, con una distribuzione intelligente che valorizza ogni angolo. La cucina, completamente attrezzata e dotata di finiture di pregio, si integra perfettamente con la zona living, rendendola il luogo ideale per momenti di convivialità.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo del relax e della privacy. I due bagni, dal design elegante e dotati di materiali di alta qualità, aggiungono ulteriore comfort alla proprietà.

Spazi Esterni da Sogno con Opzione Piscina

Il giardino privato, che circonda la villa, rappresenta un'oasi di tranquillità perfetta per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta. La veranda coperta è un valore aggiunto, offrendo un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di un'atmosfera esclusiva e riservata.

Per chi desidera ancora più lusso, su richiesta è possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, trasformando l'area esterna in un vero e proprio paradiso personale.

Tecnologia, Sostenibilità ed Efficienza Energetica

Questa villa è costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica e innovazione tecnologica, garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. Tra le dotazioni principali troviamo:

Classe energetica A2, per un risparmio energetico ottimale
Pannelli fotovoltaici, per una casa eco-friendly e autonoma
Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento termico eccellente
Impianto di climatizzazione Daikin, per un comfort perfetto in ogni stagione
Domotica avanzata, per il controllo smart della casa da remoto
Predisposizione per ricarica auto elettriche, per una mobilità sostenibile

Una Posizione Privilegiata tra Mare e Servizi Esclusivi

Questa proprietà si trova in una zona residenziale esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Distanze principali:
• Posto barca privato a pochi passi, per un accesso immediato al...

Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort a Pochi Passi dal Mare
Superficie commerciale: 126 mq | Superficie interna: 2 Camere da letto | 1 Bagno | Cucina | Soggiorno Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

Un'Elegante Oasi di Tranquillità con Accesso Diretto al MareImmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. Questa villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticità di raggiungere il mare a piedi. Inoltre, dispone di un posto barca privato incluso nel prezzo, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato all'acqua senza rinunciare alla privacy e alla comodità di casa.
Gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire spazi luminosi e ariosi, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno open space, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.
La cucina, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualità, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.
La zona notte comprende due ampie camere da letto, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, curato nei minimi dettagli con materiali pregiati, offre un'atmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.

Esterni da Sogno – Relax e Lusso all'Aria ApertaIl grande giardino privato, che circonda la villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: un'oasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenità. La veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialità con vista sulla natura circostante.
Se desideri un tocco di esclusività in più, hai la possibilità di realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.

Tecnologia e Sostenibilità – Comfort e InnovazioneQuesta villa è stata costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo non solo un basso impatto ambientale ma anche un notevole risparmio energetico. Tra le dotazioni tecnologiche all'avanguardia, troviamo:
Classe energetica A2, per un'efficienza superiore Pannelli fotovoltaici, per un'energia rinnovabile e sostenibile Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento perfetto Impianto di climatizzazione Daikin, per il massimo comfort in ogni stagione Domotica avanzata, per il controllo smart della...

Splendido appartamento al piano terra, di recente ristrutturazione. L'abitazione dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort.

Una ristrutturazione ed un restyling moderni capaci di dare nuova vita e lustro a questo splendido bilocale in vendita nella cornice naturalistica del Capo Ceraso Resort. Verranno creati ambienti eleganti caratterizzati da giochi di luce, materiali pregiati, impianti domotici di ultima generazione e ampi spazi esterni dove godere in tutta comodità del fantastico clima che caratterizza la penisola. Inoltre avrete la possibilità di acquisire anche l'appartamento adiacente e confinante per creare un unico vasto quadrilocale che, grazie anche all'aiuto del nostro team di esperti architetti ed artigiani, potrete modellare e personalizzare a vostro piacere. Per la realizzazione di questo prestigioso progetto, stiamo collaborando con un noto studio di architettura italiano il cui marchio di fabbrica è la gestione dell'illuminazione che, sfruttando le fonti di luce naturali, punta al risparmio energetico e alla riduzione dell'impatto ambientale. In aggiunta, l'uso di materiali locali di alta qualità darà ulteriore valore all'appartamento, richiamando ed esaltando la tradizione marittima isolana. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, l'abitazione può essere ampiamente personalizzata ed è sicuramente l'occasione migliore per creare la vostra casa dei sogni al mare. L'appartamento è sito al piano terra ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. Stupendi gli spazi esterni, con un fiorito giardino ed una veranda coperta dove rilassarsi cullati dal vento e dai dolci suoni della natura sarda. Un posto auto è incluso nell'offerta.

Delizioso appartamento al piano terra, di recente ristrutturazione, con vista mare. L'abitazione dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort.

Ecco la descrizione aggiornata con almeno 500 parole:
Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort sul Mare

Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno
Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

Eleganza, Comfort e Vita sul Mare

Questa straordinaria villa rappresenta la perfetta fusione tra design moderno, sostenibilità e qualità della vita. Situata in una posizione esclusiva, questa residenza offre un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con la comodità di un accesso diretto alla propria imbarcazione.

Gli ambienti interni, progettati con cura, sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una connessione fluida tra gli spazi indoor e outdoor. Il soggiorno open space, ampio e accogliente, è perfetto per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per offrire massima praticità e stile, con finiture di pregio e dettagli che esaltano l'eleganza degli interni.

La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni, finemente rifiniti, dispongono di materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e rilassante.

Spazi Esterni da Sogno e Opzione Piscina

Il giardino privato, che circonda l'intera proprietà, offre un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca privacy e benessere. La veranda coperta è ideale per godere di pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, mentre il grande spazio verde offre la possibilità di creare un'area relax immersa nella natura.

Su richiesta, è possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, per aggiungere un ulteriore tocco di esclusività alla proprietà e godere di momenti di puro benessere nelle calde giornate estive.

Innovazione e Sostenibilità per un Comfort Ottimale

Questa villa è stata progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche, garantendo massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Tra le dotazioni principali:
Classe energetica A2, per un'ottima efficienza abitativa
Pannelli fotovoltaici, per un consumo energetico ridotto e sostenibile
Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento eccellente
Chiller Daikin, per un riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
Domotica avanzata, per controllare illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite app

Posizione Prestigiosa e Servizi Esclusivi

La villa si trova in una zona privilegiata e ben servita, perfetta per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e attrazioni.

Distanze principali:
• Porto

Villa Esclusiva con Ampio Giardino e Verande Panoramiche

Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno
Esterni: Ampie Verande | Giardino Privato | Terreno

Un'oasi di lusso immersa nella natura

Questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e sostenibilità. Immersa in un contesto esclusivo e circondata da un ampio giardino privato, è la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai più moderni comfort abitativi.

La residenza si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna pensata per garantire il massimo della vivibilità. Il soggiorno open space, con grandi vetrate che si affacciano sulle verande, crea un continuum tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e arioso. La cucina moderna e funzionale è progettata per soddisfare anche le esigenze più sofisticate, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, dotati di finiture di pregio.

Spazi esterni pensati per il relax e la convivialità

Uno dei punti di forza di questa villa è l'ampia area esterna. Le verande coperte offrono il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre il grande giardino privato garantisce un'oasi di pace e riservatezza, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari.

Su richiesta, è possibile personalizzare gli spazi esterni con una piscina privata o una jacuzzi, per vivere appieno le giornate di sole e trasformare la villa in un autentico angolo di paradiso.

Tecnologia, efficienza e sostenibilità

Questa villa è stata progettata per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Costruita con materiali innovativi e con un elevato standard di isolamento termico, dispone di impianti all'avanguardia che riducono i consumi energetici e assicurano un clima interno sempre ottimale.

Tra le dotazioni troviamo:
Classe energetica A2 per un'ottima efficienza abitativa
Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico ridotto
Cappotto termico in fibra di carbonio per il massimo isolamento
Chiller Daikin per il raffrescamento e il riscaldamento efficiente
Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
Domotica avanzata per il controllo smart della casa tramite app

Una posizione esclusiva e ben collegata

Situata in una zona strategica, la villa permette di godere di tutti i vantaggi di una residenza immersa nel verde, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle meraviglie naturali della regione.

A breve distanza si trovano:
• Centro città e servizi – supermercati, boutique, ristoranti gourmet
• Spiagge paradisiache della zona, facilmente raggiungibili
• Aeroporto internazionale e terminal privato, perfetto per chi viaggia frequentemente
• Porto turistico privato, ideale per gli amanti della nautica

Un'opportunità immobiliare di grande valore

Questa villa rappresenta non solo un'abitazione di prestigio, ma anche un investimento sicuro e redditizio. Il mercato delle locazioni di lusso è in forte crescita e offre eccellenti possibilità di rendita, specialmente in località turistiche di grande richiamo.

Con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e la possibilità di personalizzazione, questa proprietà è perfetta per chi cerca un immobile esclusivo, sia come residenza principale che come opportunità di investimento.

Vivi il lusso, la natura e la tecnologia in un'unica villa da sogno!