Case economiche in vendita in provincia di Novara Pag. 102

Una prestigiosa villa in vendita in esclusiva posizione panoramica sul Lago Maggiore. Tutto intorno si estende un grande parco piantumato di 8.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto ed essenze profumate tipiche delle località di lago che le garantiscono grande privacy e riservatezza, nonché assoluta tranquillità. Il giardino accoglie nel punto più panoramico un'esclusiva piscina, ideale per godersi ancor più gli ampi spazi esterni nella quiete della propria dimora, contornata da zona solarium e servita da un locale con bagno e spogliatoi. La proprietà, ristrutturata in tempi recenti e perfettamente conservata nel tempo, si compone della splendida villa e di una casetta per gli attrezzi, per una superficie abitabile di 360 mq. Sviluppata su tre livelli, la dimora si apre all'interno in luminose zone living rivolte verso il lago, oltre a quattro camere da letto, tre padronali e una di servizio, e un totale di quattro bagni. Un comodo garage interrato consente di parcheggiare al coperto la propria auto in questa casa da sogno in vendita sul Lago Maggiore, scenario paesaggistico davvero mozzafiato. Rif. 9002 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-panoramica-in-vendita-sul-lago-maggiore.html

A Massino Visconti, in posizione unica ed esclusiva con vista su tutto il Lago Maggiore, si trova questa esclusiva dimora dotata di ogni tipo di confort e servizi. La villa padronale si sviluppa per oltre 500 mq., in un parco di 10.000 mq., casa dei custodi, legnaia, deposito, parcheggio e piscina. La villa padronale si sviluppa su tre livelli; al piano terra sala giochi con biliardo, area tecnica, cantina, lavanderia, camino con angolo bar, box doppio e portico esterno. Al primo piano un salone triplo, con affaccio su ampio terrazzo parzialmente coperto da dove la vista è unica, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, locale studio. Al piano superiore, (che può essere un appartamento indipendente), ampio salone, 4 camere da letto, 2 bagni, e terrazzo. Nessun dettaglio è stato trascurato in questa residenza, esternamente, l'ampia piscina è riscaldata. Il Parco unico nel suo genere per la qualità e la quantità (oltre 50 piante di alto fusto e da fiore, ricca quindi di colori in tutto il periodo dell'anno), è interamente recintato, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione, zona giochi. Le sensazioni di eleganza proseguono anche all'interno, grazie alle ampie vetrate che diffondono una luce naturale, in particolare nella spaziosa area living. Gli spazi sono generosi e confortevoli, dalla cucina ampia alla zona pranzo, fino alla zona living con vista sul magnifico e spazioso terrazzo. La proprietà è dotata di tutte le comodità necessarie, tra cui sistema antifurto, aria condizionata, tapparelle elettriche, marmi pregiati, impianto riscaldamento separato per i due piani e pannelli solari. Per concludere la facciata esterna è stata personalizzata dal famoso Architetto Designer Gio Ponti.

Un Capolavoro di Architettura Moderna e Design Esclusivo Sul Lago Maggiore esistono poche residenze in grado di offrire un'esperienza sensoriale così straordinaria. Fin dal primo momento in cui si varca la soglia, questa villa di lusso di recente costruzione trasmette un'emozione unica, grazie alla sua perfetta fusione tra design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e un panorama senza eguali. Progettata da rinomati architetti, questa dimora incarna l'equilibrio perfetto tra modernità e natura. La posizione privilegiata offre una vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore, estendendosi fino al Lago di Varese e al Lago di Comabbio nelle giornate più limpide. Una Villa di Prestigio per un'Esperienza Abitativa Unica Ogni dettaglio della villa è stato studiato per garantire il massimo comfort e un impatto estetico di rara bellezza: Piscina Infinity con Vista Lago: una spettacolare piscina a sfioro che si fonde con l'orizzonte, regalando momenti di relax e scenari indimenticabili. Cucina Panoramica: progettata con ampie vetrate, permette di godere della vista sul lago da qualsiasi angolazione mentre si prepara da mangiare. Zona Fitness Vista Lago: uno spazio esclusivo dove allenarsi circondati dai riflessi del lago e dai colori del Verbano. Camere da Letto con Esposizione Perfetta: al risveglio, la luce dell'alba entra delicatamente dalle finestre, offrendo un'esperienza di soggiorno senza paragoni. Tecnologia e Innovazione per il Massimo Comfort Alla bellezza mozzafiato si uniscono i più avanzati sistemi tecnologici per garantire un'abitazione sicura, efficiente e all'insegna del lusso: Domotica avanzata per il controllo remoto di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Ascensore interno che collega direttamente il garage all'interno della villa. Sistema di riconoscimento digitale per un accesso esclusivo e sicuro. Pannelli solari per il massimo risparmio energetico e sostenibilità. Climatizzazione personalizzata in ogni ambiente per un comfort assoluto. Questa villa rappresenta molto più di una semplice casa: è un'esperienza di vita esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di lusso, privacy e benessere.

-Orta San Giulio Villa di prestigio con piscina e incantevole vista lago- Ad Orta San Giulio in posizione dominante ed esclusiva proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere con piscina a sfioro ed una vista panoramica a 180 gradi sul lago d'Orta. L'immobile finemente ristrutturato è composto da due unità abitative per un totale di 570mq oltre ad una depandance una volta adibita a casa del custode. Il corpo centrale, ristrutturato da un architetto si sviluppa su tre livelli fuori terra con terrazzi e balconi. Al piano terreno, con affaccio sulla piscina troviamo un ampio salone con camino, una moderna cucina ed un bagno; le raffinate scale in granito accompagnano ai piani superiori dove ci accolgono quattro appartamenti deluxe ognuno con bagno en suite e terrazzo o balcone con vista sul lago. Il secondo corpo villa è altrettanto elegante ed è accessoriato di ascensore bifacciale. Al piano terra, una grande sala hobby ed un ampio deposito/magazzino, mentre salendo ai piani superiori troviamo il salone doppio con travi in legno oltre alla capiente cucina abitabile con camino e le due camere da letto con i rispettivi bagni. Adiacente a questa unità abitativa si trova un ulteriore alloggio completamente autonomo composto da sala, cucina, bagno e camera da letto. Tra le due abitazioni, una veranda in sasso a servizio della piscina, con spogliatoi docce e una zona relax. Completano la proprietà un'autorimessa di 160 mq ed una caratteristica cantina con i soffitti a botte. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso con una vista mozzafiato sul lago e tutti i comfort di una casa moderna.

Incantevole Palazzo storico a Sizzano Nel cuore di Sizzano, incantevole paese famoso per il suo vino pregiato, proponiamo in vendita intero palazzo storico. L'immobile, caratterizzato da linee neoclassiche, risale al primo Ottocento nella forma attuale, ma originariamente parte della struttura era presente a Sizzano già centinaia di anni prima. All' interno della struttura a 'L' si può ammirare un grazioso giardino all' italiana, che si apre dietro al palazzo, ricco di camelie e rododendri ed adorno di statue e fontane in pietra. La parte abitativa del palazzo di circa 1350 mq si sviluppa su tre piani fuori terra ed affaccia su circa 1900 mq di parco. Un rustico cortile in ciottolato, conduce a un ampio salone di 140 mq, caratterizzato da un monumentale torchio a vite in legno e ad altre piccole sale ideali per ospitare ricevimenti ed eventi, immersi in una cornice storica ineguagliabile. I bellissimi saloni al piano nobile, in parte affrescati e comunicanti, sono indicati per eventi più sontuosi. Il vasto parco ed il romantico porticato incorniciato da un glicine secolare, offrono una location perfetta per allestire un elegante ricevimento all’aria aperta durante la bella stagione. Le sue cantine, sono state per secoli fondamentale luogo di produzione del vino di queste famose colline, Il "Sizzano" appunto. Tale immobile potrebbe essere oggi una location stupenda per matrimoni, banchetti, meetings e serate di gala. Sizzano è un paese molto antico. Nei vecchi documenti è citato con diversi nomi: Sitianum, Siccianum (Azario), Sicianium, Sectianum (Bescapé, Cerutti). Sizzano era già un paese "ragguardevolissimo" al tempo dei romani e, ancora di più, dopo l'introduzione del cristianesimo, quando viene definito "cospicuo" (Rolandi). In particolare, il reperto più antico che documenta l'esistenza di Sizzano è una lapide, trovata nel 1667 durante i lavori di costruzione della chiesa parrocchiale e poi murata all'interno della facciata. Reca da un lato una iscrizione romana che ricorda che tale Tito Tullio Maggiore aveva provveduto a restaurare un bagno (terme?) già esistente. Dall'altro lato della stessa lapide fu scolpita, in epoca successiva, quando si era già diffusa nella zona la religione cristiana, una scritta per segnalare il luogo di sepoltura di una nobile bambina vissuta solo un anno, dieci mesi e ventitré giorni. Durante l'Alto Medioevo, S. Adalgisio di Novara, che fu il 32º vescovo di Novara, nell'840 assegnò alla Chiesa Cattedrale di Novara, la decima di Sizzano (Bescapè). Vale la pena ricordare che questa decima, pagata con una fornitura di vino alla Curia, è giunta fino ai nostri giorni essendo stata abolita solamente nel 1974 con decreto del vescovo Aldo Del Monte e per interessamento dell'allora sindaco Cav. Severino Pizzetti.

Immersa nella quiete delle colline che abbracciano Meina, questa straordinaria villa d’inizio Novecento domina il Lago Maggiore con una vista mozzafiato che si perde all’orizzonte tra acqua, cielo e montagne. La residenza, elegantemente restaurata, unisce il fascino senza tempo dell’architettura storica alla raffinatezza delle tecnologie più moderne: impianti all’avanguardia, comfort di ultima generazione e finiture di altissimo pregio creano un connubio perfetto tra passato e contemporaneità. La villa si sviluppa su tre livelli abitativi tutti collegati da ascensore interno. Al piano rialzato si trovano un ampio soggiorno con camino e un ambiente dedicato alla cucina realizzata con arredi su misura e elementi tecnologici di ultima generazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e altre due stanze da letto per bambini o ospiti. Entrambe le stanza matrimoniali hanno accesso a un ampio terrazzo panoramico oltre ad essere dotate di cabina armadio e bagno en suite. All'ultimo piano si trovano altre due stanze mansardate entrambe dotate di bagno destinabili a ulteriori camere da letto o studio/area gaming. La villa inoltre presenta una stupenda zona SPA e relax posta al piano terra dotata di ampia piscinetta in muratura con idromassaggio, doccia emozionale e bagno turco. Completano la residenza principale un garage triplo e una zona lavanderia. Una piscina esterna di generose dimensioni completa l’atmosfera di raffinata serenità, offrendo momenti di relax in totale privacy. La proprietà comprende inoltre due dependance indipendenti, ideali per ospiti o personale di servizio, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico. Questa proprietà rappresenta un rifugio raro e prezioso, dove la storia incontra il design contemporaneo, e ogni dettaglio racconta un’arte di vivere esclusiva affacciata sul Lago Maggiore La villa dista solo 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Malpensa.

Borgo San Cristoforo 1472 è un’antica tenuta nata come luogo di sosta e ristoro per viandanti e pellegrini che dalla Francia si recavano a Milano, al di là del Fiume Ticino. Proprietà di alto pregio e valore artistico, inserita nell’associazione Dimore Storiche Italiane e nel FAI, offre un ambiente elegante e raffinato di grande impatto scenografico ed emozionante. Appena varcato il cancello d’ingresso, un viale piantumato conduce alla Tenuta. Immediata è la sensazione di benessere che pervade l’ospite. L’occhio e l’anima vengono subito appagati da macchie di colori che definiscono piccoli giardini come aree di ritrovo, spazi relax o zone conviviali. Questa apparente casualità architettonica ed il senso di scoperta nel green sono il filo conduttore che definisce la proprietà. Simile ad una elegante campagna toscana, si può scegliere di cenare in una vigna illuminata o a bordo piscina, sorseggiare un calice di vino all’ombra di alberi ad alto fusto o vicino a piante aromatiche profumate. Orti, frutteti e coltivazioni di fiori completano la proprietà. La parte residenziale si suddivide in più unità immobiliari, per un totale di circa 1.700 mq, su un terreno di oltre 30.000 mq. I locali sono oltre 30. Diverse le aree relax con tutti i comfort anche per l’intrattenimento di ospiti Il verde è un elemento protagonista della tenuta con soluzioni uniche in tutta Europa: antichi filari, gallerie di glicini fanno da cornice ad una splendida piscina di design. La proprietà può essere vissuta in vario modo: come dimora di buon ritiro, come villa privata country house con servizi relax ed animali, come elegante location per eventi di alto livello, come boutique hotel - residence o al tempo stesso come investimento con una resa molto importante e con ampi margini di crescita. L'esclusività della tenuta è garantita anche dalla presenza di un'area adibita ad eliporto. La posizione strategica a soli dieci minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa garantisce collegamenti con l'estero rapidi e diretti oltre a rapide connessioni con la città di Milano, il Lago Maggiore e la Svizzera.

Sulle sponde del Lago d'Orta si staglia questa villa dal design contemporaneo opera dell'arch. Camillo Botticini. La villa gode di una vista aperta sul lago, sulla pittoresca Isola di San Giulio e sulla città di Orta. La proprietà unica nel suo genere è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nel 2022 ed è dotata di dotazioni tecnologiche ed impiantistiche di ultima generazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Lo scenografico ingresso dal giardino frontale da accesso alla zona giorno caratterizzata da due ali ben distinte. Un'ala è destinata alla zona conviviale della villa dove adiacente alla cucina Bulthaup è posizionato un tavolo in grado di ospitare fino a 12 ospiti per pranzi e cene con una splendida vista lago. Completano questa ala della villa un salottino molto raccolto a servizio della zona cucina. Nell'altra ala del piano terra è presente un ampio soggiorno con zona salotto servita da una maestosa televisione Bang&Olufsen e da una libreria che arreda tutta la parete del salone. Ognuna della due ali del piano terra è servita da un bagno. Una scala scenografica porta al piano superiore integralmente dedicato alla zona notte. Oltre alla master bedroom dotata di bagno e ampia cabina armadio sono presenti altre due stanze da letto matrimoniali. Tutte le stanze da letto sono dotata di bagno e godono di una vista spettacolare sul lago. Completa il piano primo un ampio studio servito da terrazzo. Al piano inferiore rispetto a quello di accesso si sviluppa la zona leisure della Villa. Una zona SPA con ampia piscina coperta di 12 metri di lunghezza ospita anche una Jacuzzi ed una sauna il tutto con una splendida vista sul giardino e sul lago in un ambiente senza soluzione di continuità con l'esterno. Completano questa zona della villa una zona conviviale dotata di un maestoso tavolo e di una zona televisione. Adiacente a questo salone è presente una sala cinema completamente insonorizzata. Completano la villa un garage con spazio fino a 5 autovetture servito da una piattaforma di accesso posizionata appena varcato il cancello d'accesso alla proprietà. La proprietà è inoltre dotata di una darsena a lago con la possibilità di realizzare un pontile privato per l'attracco di imbarcazioni. Questo immobile dotato di ogni confort e di arredi dei migliori brand presenti sul mercato è la scelta ideale per chi cerca raffinatezza e prestigio in una vera oasi di pace e tranquillità quale è il Lago d'Orta.

Albergo Orta: unicità ed eleganza Elegante e maestoso, con una posizione straordinaria su Piazza Motta che è il salotto di Orta San Giulio e cuore della vita cittadina, il palazzo si affaccia sulle sponde del magico Lago d’Orta, davanti all’Isola di San Giulio. Le origini del palazzo sono seicentesche, come altri edifici nella piazza e si racconta che fu sede della Pretura e di altre importanti istituzioni fino a quando, nella prima metà dell’ottocento, l’edificio fu acquistato da una famiglia di albergatori, originari di Armeno, che fondarono il famoso Albergo Orta. Ristrutturato e ampliato con alcune modifiche alla struttura originale del palazzo seicentesco l’Albergo Orta è chiuso da almeno 20 anni e necessita di interventi strutturali importanti. Proprietà ideale da destinare a struttura ricettiva di charme o relais di lusso con accesso diretto al Lago d’Orta, ha una superficie commerciale di oltre 2.000 mq e si sviluppa su 4 piani oltre al sottotetto abitabile. Da ogni piano una vista incantevole sull’isola di San Giulio e sulla piazza e il borgo magico di Orta. Un porticato elegante e una grande vetrata sul Lago abbelliscono il palazzo al piano terra. La bellezza e l’originalità della facciata è data anche dalla decorazione a “sgraffito”, nobile e antichissima nota fin dall’epoca classica e poi ripresa dai maestri del Rinascimento italiano. La struttura è in muratura con solai in legno. Internamente lo sviluppo verticale è accompagnato da due scale e da un ascensore centrale che raggiunge i piani.

COMUNI DI MOMO e CALTIGNAGAQuota intera di piena proprietàTenuta agricola composta da terreni situati nei comuni di Momo e Caltignaga e da un insediamento immobiliare, nel comune di Momo, denominato “Cascina Baraggia”, con fabbricati già utilizzati per l’allevamento del bestiame e per la residenza dei proprietari e dei lavoranti. Inoltre vi sono due fabbricati rurali posti l’uno nel comune di Momo ed uno nel comune di Caltignaga.

Benvenuti a Dagnente, frazione collinare di Arona rinomata per la sua posizione panoramica e strategica sul Lago Maggiore, a pochi minuti di macchina dal centro città e dal casello dell’autostrada di Meina. Questa villa in costruzione, con una superficie del terreno complessiva di 3.000 metri circa, rappresenta una delle rare occasioni di abitare in una casa moderna sul Lago Maggiore con vista sul lago e sulla Rocca di Angera. In consegna per l’inizio dell’estate del 2026 sarà dotata dei più alti standard energetici, di una piscina e ulteriore spazio per un eventuale campo da tennis. Il progetto prevede la creazione di due livelli abitativi: al primo piano tre camere da letto, con quella padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio, un secondo bagno e la zona giorno affacciata sul giardino e sul lago grazie alle vetrate panoramiche. Al piano terra ampio spazio per un doppio garage, palestra, sauna, locali tecnici e ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Essendo il cantiere in divenire l’intera abitazione si presta ancora ad ogni tipo di personalizzazione, quindi non perdere l’occasione di plasmarla in base ai tuoi desideri ed alle tue necessità.

Rif. B 989 Vicinanze Esselunga Corso della Vittoria (NO) "IMMAGINI RENDER PURAMENTE INDICATIVE"Siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo terreno edificabile, frazionabile in tre lotti, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per la costruzione di tre ville unifamiliari.Il terreno, di ampia metratura, offre una superficie complessiva per lotto di 350 mq ca, con una destinazione d’uso residenziale e un ottimo indice di edificabilità che consente la realizzazione di tre ville indipendenti, dotate di ampi giardini privati e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:• Superficie totale: 180 mq • Residenziale con possibilità di costruzione di tre ville indipendenti• Posizione: In zona ben collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, ma immersa in un contesto verde e riservato• Accesso: Ingresso diretto dalla strada principale• Servizi: Allacciamenti già disponibili o facilmente reperibili per acqua, luce, gas e fognatura• Possibilità di personalizzazione: Progetti già predisposti per la realizzazione delle ville, con soluzioni moderne e di design• Posizione ideale: Combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali snodi viari.• Investimento sicuro: L’area è in forte sviluppo e rappresenta una delle zone più richieste per la costruzione di ville residenziali.Per maggiori informazioni e per fissare un incontro, non esitate a contattarci. NON SI DANNO INFORMAZIONI TELEFONICHE.Vi aspettiamo, previa telefonata, nel nostro ufficio per scoprire insieme il potenziale di questa straordinaria opportunità!

Nel centro della Frazione Santa Cristina,

Rif. 1037 NOVARA – Zona Torrion QuartaraVille Esclusive con Giardino Privato su Lotti edificabili da 680 mq In una delle zone più richieste di Novara, nel cuore verde del Torrion Quartara proponiamo ville unifamiliari con ampi giardini, completamente indipendenti e libere su tutti e quattro i lati personalizzabili in ogni singola soluzione e dettaglio.Vista panoramica sul Parco Naturale della Battaglia e accesso diretto al percorso urbano ciclabile, perfetto per chi ama vivere la natura senza rinunciare alla comodità della città. Ville personalizzabili su uno o due piani, con progetto su misura in stile classico o moderno, completamente definibile in base alle esigenze e al gusto del cliente:• Disposizione interna degli spazi personalizzabile• Finiture di pregio• Soluzioni architettoniche eleganti ed efficientiVille unifamiliari da mq 110 a 220 mq più boxVille unifamiliari a partire da € 400.000,00Posizione strategica, silenziosa e ben collegata, ideale per famiglie e per chi cerca privacy e qualità della vita.La consegna dell’immobile è prevista entro un termine di otto mesi decorrenti dall’approvazione del progetto.Informazioni solo su appuntamento presso il nostro ufficio.Contattaci per riservare il tuo lotto e iniziare a progettare la casa dei tuoi sogni.

Rif. B 592 - BORGOTICINO (NO) Proponiamo in vendita storico e prestigioso casale sapientemente ristrutturato, immerso nel verde, in posizione strategica per raggiungere il Lago Maggiore e i campi da golf . La proprietà si compone di un corpo principale che consiste nella casa di maggiore rilievo storico con ha una superficie complessiva di 663 mq abitativi, si sviluppa su tre livelli, di cui un parte risalente al 1600 e parte abitativa completamente restaurata. Durante la ristrutturazione dell'immobile è stato curato il recupero dei materiali che caratterizzano lo stile delle cascine piemontesi. La casa è circondata da uno splendido giardino di circa 1000 mq con piante rigogliose.

A Grignasco, cittadina situata in posizione strategica per raggiungere comodamente Novara e il Lago Maggiore, proponiamo tre ville indipendenti di nuova costruzione totalmente improntate al risparmio energetico. Situate in un contesto prettamente residenziale ogni abitazione si compone di : soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo, box auto doppio, portico e giardino privato.Al prezzo esposto va aggiunta l'IVA sul prezzo al 4% se prima casa o al 10% se seconda casa.NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA.SEGUICI SU INSTAGRAM E FACEBOOK:#IMMOBILIAREMONTEROSA

In verdeggiante e soleggiata zona residenziale a breve distanza dal centro, con pista ciclabile difronte all'ingresso, prenotasi ultime due VILLE unifamiliari di nuova costruzione, proposte su unico piano terra, adiacente autorimessa doppia, caratterizzate, nella porzione residenziale, dal tetto curvo a vista. Possibili personalizzazioni in base alle esigenze familiari, con la realizzazione, ad esempio, di 2 o 3 camere da letto, 1 o 2 bagni, cucina a vista o separata dalla zona soggiorno - pranzo. Giardino privato. Ottimo capitolato (muratura in blocchi di calcestruzzo aerato autoclavato di spessore cm 40, con ottime caratteristiche di isolamento termico ed acustico; copertura con struttura in legno a vista, doppio strato isolante; serramenti in pvc doppio vetro di ultima generazione; avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzati elettricamente; pavimentazioni, piastrellazioni e sanitari personalizzabili; impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompa di calore; impianto fotovoltaico; ecc). Disponibil due lotti: uno di 490 mq, l'altro di 1135 mq. Info presso la nostra sede di Gozzano (NO) Piazza Matteotti 11.

LIBERO SU QUATTRO LATI, SPAZIO PRIVATO di 4200 mq complessivi, capannone industriale di circa 300 mq con ufficio e due bagni, altezza capannone 6mt., altezza uffici 3 mt. Recintato, recentemente ristutturato. Libero subito Classe Energetica: D

La villa in vendita a Grignasco, è situata in una posizione centrale e permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, scuole e collegamenti, senza mai rinunciare alla quiete e alla privacy che solo una dimora di fascino può offrire. Dalla piazza principale del paese, varcato il cancello in ferro battuto, attraversando il vialetto in pietra che conduce all’ingresso della residenza, appare la facciata principale, elemento architettonico che ne definisce l'identità, con un prezioso balcone originale in ferro battuto e cornici decorative. Si avverte immediatamente la sensazione di entrare in un mondo a parte, immersi in un contesto riservato e armonioso. L’edificio, edificato nel 1905 è stato sapientemente ristrutturato nel 2003, prestando attenzione ai dettagli originali. Preservata la memoria storica, testimone tangibile del passato, la residenza è ora nuovamente fruibile con adattamento alle esigenze moderne, tra cui il comfort di un ascensore interno, dettaglio funzionale di valore. Massima attenzione è stata dedicata all’impiego di materiali di pregio come marmi, parquet e stucchi, fino all'innovativo sistema di coibentazione interna, che garantisce un isolamento termico perfetto sia in inverno che in estate. La proprietà, circondata da un giardino di 606 mq., è arricchita da suggestivi spazi esterni, tra cui un generoso portico con barbecue e forno a legna, una dependance con cucinotto e uno locale hobby indipendente e versatile. La dependance, con predisposizione di impianto riscaldamento e aria condizionata, è comunicante con una legnaia, da cui si accede ad un garage triplo con doppia apertura sul cortile con cancello automatico, in ferro battuto originale a doppia anta sul passo carraio. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: L’immobile si sviluppa su 5 livelli - PIANO TERRA ha doppio ingresso e i locali vantano originari soffitti a volte in mattoni. L’ingresso principale si apre su un ampio locale, uno studio e una luminosa veranda di 24 mq., in continuità con un altro locale adibito a studio, un atrio spazioso con il secondo ingresso rivolto verso il portico, l’ascensore e un bagno di servizio con antibagno. E’ possibile in uno dei due studi ricavare una cucina e, nell’ampio locale dell’ingresso principale, riaprire un camino preesistente. Dall’atrio attraverso due porte con vetri piombati e decori si accede al vano scala che conduce sia al piano interrato, che ai piani superiori. Altro dettaglio peculiare è il vano scala che accompagna lo sguardo lungo i diversi livelli superiori dell’abitazione, ed è incorporato in tutti gli ambienti dei piani. Le generose finestre donano particolare luminosità all’ambiente. Sono stati conservati gli originari scalini in pietra e la ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno. I pianerottoli con stucchi ornamentali e cornici modanate, presentano pavimentazioni in parquet in legno in continuità in tutti gli ambienti dell’abitazione. Dalla seconda porta si accede al: - PIANO INTERRATO: con atrio che introduce attraverso un’ampia porta ad arco ad un archivio, alla sala riunioni e alla biblioteca. Completano il piano un ripostiglio ed il locale caldaia. Anche in questi locali caratteristici sono gli originali soffitti conservati, tutti a volte in mattoni originali. Da segnalare in questo piano il preesistente pozzo d’acqua sorgiva, attualmente immurato, e riaperto nel giardino antistante il portico. La pavimentazione del piano poggia su igloo isolanti, creando un ambiente unico e funzionale. - PRIMO PIANO: un atrio, con balcone e bagno ospiti, introduce alla zona giorno, composta da una cucina di 18 mq e un ampio soggiorno di 50 mq, con camino, soffitti con stucchi e cassettoni, oltre un altro balcone di 6 mq affacciato sulla piazza. Entrambi gli ambienti si aprono verso il terrazzo di 24 mq. - SECONDO PIANO: è riservato alla zona notte. Si apre su un atrio con balcone a servizio del locale lavanderia, un bagno con doccia e vasca idromass

Nel cuore della cittadina, posto al secondo e ultimo piano, con vista sulla Rocca di Angera, e piccola porzione di lago, proponiamo in vendita, ampio tre locali, con bellissimo balcone ad angolo, oltre Box con possibilità di parcheggiare anche tre auto, oltre posto auto esterno, e cantina.L'immobile è così composto:Ingresso su disimpegno e ampio soggiorno, cucina, due camere di cui una con balconcino, e bagno. Possibilità di arredo.Immobile in gestione presso SMARTHOME Immobiliare di Sesto CalendeVia San Bernardino 29 Agente Immobiliare di riferimento Paolo FranzosoTel. 0331808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

Questa villa indipendente libera su 4 lati con giardino è in vendita a Varallo Pombia, con capannone e laboratorio artigianale annesso di importante metratura (900 mq + 285 mq). La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione per l'efficientamento energetico che ha incluso la sostituzione degli infissi, cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Caratteristiche principali: Piano rialzato - Generoso ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Studio; - 2 camere matrimoniali, di cui una con salottino e caminetto; - Camera singola; - 2 bagni; - Luminosa area attualmente adibita ad ufficio, interamente ristrutturata, che collega la casa al capannone. Piano seminterrato: - Cantina; - Locale di sgombero; - Locale tecnico; - Ulteriore locale aggiuntivo dove poter ricavare una taverna. Esterni e annessi: - Giardino privato; - Capannone e laboratorio artigianale (900 mq + 285 mq), possibile escluderlo dall'acquisto. - Ampia tettoia di 40 mq per posto auto coperto; - Possibilità di includere nell'acquisto terreni agricoli. Questa villa rappresenta una soluzione straordinaria per chi desidera unire abitazione privata e attività professionale nello stesso contesto. L'efficientamento energetico già completato ti garantisce consumi ridotti e comfort abitativo, mentre gli spazi ampi e ben distribuiti su un unico livello offrono praticità e vivibilità. Il capannone annesso con laboratorio artigianale apre infinite possibilità: dalla conduzione di un'attività imprenditoriale allo sfruttamento come spazio hobbistico o deposito. Il giardino che abbraccia la proprietà regala privacy assoluta e libertà, mentre la possibilità di acquistare anche terreni agricoli rende questa offerta ancora più completa per chi cerca ampi spazi e autonomia. La casa necessita unicamente di essere rinnovata internamente, permettendoti di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile con grandi potenzialità abitative e professionali. Contattaci per una visita e scopri come questa villa può trasformarsi nel tuo progetto ideale!

Questa meravigliosa villa contemporanea in vendita si trova a Invorio e ha uno splendido giardino di circa 6000 mq. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo un locale caldaia, locale lavanderia, locale di sgombero, cantina e garage doppio; - al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno; - al 1° piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. A completare la proprietà troviamo un'ampia depandance dove si trova una taverna con camino e un soppalco. Questa splendida villa si trova in una tranquilla zona residenziale ed è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e unico. Con i suoi 497 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un design elegante e finiture di alta qualità. La posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi minuti di macchina. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa che ti regalerà comfort, stile e bellezza. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

L’immobile è collocato in contesto residenziale a pochi Km da Arona e dalla A26 uscita Castelletto Ticino / Borgomanero, servita dalla Stazione e vicinanze Esselunga, dal Golf di Castel Conturbia e dal Circolo Golf di Bogogno.CASCINALE con ottima esposizione al sole, immersa in un parco di 2.000 mq. con ottima privacy, ristrutturata negli anni, a partire dal 2007 e terminata nel 2022, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche delle grandi case di campagna, travi a vista, intervenendo a livello strutturale: vespaio, tetto, solette, isolamenti, e rifacendo completamente le rifiniture interne ed esterne.La proprietà è composta due appartamenti autonomi, al piano terra si trova un quadrilocale di mq. 169 con doppi servizi e veranda coperta, al primo e secondo piano un quadrilocale di mq. 173 con doppi servizi, terrazzi e balconi.Completano la proprietà un deposito di mq. 50 (h. 3,45), due box doppi in larghezza, un box singolo, posti auto scoperti, vari locali accessori e cantina.Tutti gli impianti sono a norma, aria condizionata caldo/freddo, antifurto perimetrale volumetrico con telecamere, serramenti tripli vetri, zanzariere, tende solari, caldaie a condensazione, basculanti elettriche, termocamini, barbecue con forno, allacciata alla rete fognaria.

**Bilocale in Vendita a Novara - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo incantevole bilocale in vendita a Novara, un'opzione perfetta per giovani coppie o come investimento. Completamente arredato con gusto, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Con una superficie commerciale di 50 m² e 45 m² calpestabili, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale garantisce un riposo tranquillo, mentre il bagno moderno e funzionale è dotato di doccia e lavatrice. Anche se privo di balcone, l'immobile dispone di una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Situato al piano rialzato con ascensore, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta inclusiva. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, e la classe energetica C assicura un consumo energetico contenuto di 175,00 kWh/m² all'anno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto per 20.000 € aggiuntivi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! E' un'esclusiva San Gaudenzio Immobiliare! La nostra agenzia ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza, anche se ti interessa l'acquisto di immobili all'asta giudiziaria! Affidati a noi anche per le locazioni! Ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100% Il nostro ufficio si trova a Novara, C. so Risorgimento 1/a. Tel o anche whatsapp.

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