Case con posto auto in vendita in provincia di Novara Pag. 11

Agrate Conturbia: In zona centrale proponiamo rustico da ristrutturare libero sui tre lati con proprietà di ca 400 mq cintato. L'immobile è accessibile tramite piccola strada privata di proprietà che porta nel giardino. Al piano terra locale unico con vano sfruttabile come bagno. Scala esterna che collega i vari piani. Al piano primo altra camera con ballatoio esterno e ripostiglio. Piano sottotetto con altro vano. Possibilità di creare tre monolocali con bagno per uso investimento. Nella proprietà anche un cassero con possibilità di ricavare alcune box. A breve caricheremo ulteriori foto 360 gradi!! Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Questa casa su tre livelli è in vendita a Suno e aspetta solo chi ha voglia di metterci le mani, di trasformarla e renderla esattamente come l'ha sempre immaginata. Da rimodernare, sì, ma con spazi generosi e una struttura solida che offre infinite possibilità. Non è una casa qualunque: è un progetto tutto da scrivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il Piano terra è composto da: - Cucina; - Corridoio; - 2 camere; - Bagno; - Salotto. Il Primo piano, invece, è dotato di: - Veranda; - Sgabuzzino; - 3 locali; - Bagno; - Sottotetto. Esterni e pertinenze - Portico esterno; - Cortile; - Terreno adiacente con cassero e box. Questa casa ha quello che serve per diventare qualcosa di speciale: spazio, struttura e libertà. Tre livelli significano possibilità: puoi creare un'ampia casa familiare, ricavare più unità indipendenti, oppure giocare con gli spazi secondo le tue esigenze. Il piano terra ha già la distribuzione base con cucina, salotto e camere, mentre il primo piano con i suoi tre locali e la veranda ti regala metratura preziosa da modellare. Il sottotetto? Altro spazio bonus per chi ha idee e voglia di realizzarle. All'esterno il portico ti offre riparo e zona relax, il cortile diventa il tuo angolo verde, e il terreno adiacente con cassero e box completa l'offerta con spazi di servizio che fanno sempre comodo. Certo, serve rimodernare, ma è proprio questo il bello: parti da una base solida e costruisci esattamente la casa che vuoi tu, con i materiali che scegli tu, negli spazi che decidi tu. Se cerchi un progetto vero, una casa da plasmare secondo la tua visione a Suno, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a vedere tutto il potenziale nascosto di questa proprietà!

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio del 1975 ubicato nel pieno centro storico di Vespolate (NO), in Corso Giuseppe Garibaldi 23. L'immobile viene ceduto completamente arredato ed e raggiungibile comodamente in auto. COMPOSIZIONE E SUPERFICI L'unita immobiliare dispone di una superficie commerciale di 67 mq e una superficie calpestabile di 51 mq, sviluppata su due livelli interni. La composizione comprende soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi per una superficie totale di 8 mq. Completano la proprietà un posto auto e una cantina inclusi nel prezzo. FINITURE E IMPIANTI L'appartamento e in stato ristrutturato con rifiniture di grado medio. Il riscaldamento e autonomo tramite caldaia a condensazione con diffusione a radiatori alimentati a gas. Il raffrescamento e garantito da impianto split. Gli infissi sono in PVC doppio vetro con tapparelle in PVC e serramenti nuovi. I pavimenti sono in cotto in tutte le zone, ceramica in bagno. L'accesso interno e privo di barriere architettoniche con pieno accesso. POSIZIONE E SERVIZI L'immobile e nel cuore del paese a soli 100 metri dal centro, con farmacia a 50 m, supermercato a 150 m, chiesa a 100 m, autobus a 100 m, stazione ferroviaria a 450 m, scuola materna a 230 m, banca e posta a 350 m, parco pubblico a 700 m. Orientamento ovest-est con vista aperta e 3 lati liberi. DOCUMENTAZIONE E CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: 63.000 euro. Appartamento ceduto completo di arredi. Costruito nel 1975. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

Nel cuore di Varallo Pombia, proponiamo una casa indipendente di 70 mq su due livelli composta da una sala con travi in legno e caminlo, una cucina ed un piccolo WC esterno. Al piano primo, accessibile da scala interna troviamo il bagno con doccia, la camera letto matriamoniale con cabina armadio ed un balcone. Giardino sul davanti e altri 350 mq di terreno sul retro. Box, cantina e locale caldaia per ulteriori 40 mq. Perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2016, questa proprietà unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Gli interni presentano soffitti in legno sabbiati e un antico camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La casa dispone di una camera da letto, un bagno, un balcone . Gli impianti sono a norma, garantendo sicurezza e tranquillità. All'esterno, un giardino privato offre lo spazio perfetto per un orto o per far giocare i bambini. Completano la proprietà un box e un posto auto. Una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.
L'abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all'ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.
Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto.
Un aspetto molto interessante è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all'ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l'acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.
Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE, situato al piano terra in un piccolo edificio di due piani ubicato in posizione centrale a Novara, in Via Monte San Gabriele 11. La proprietà gode di una posizione privilegiata, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, con tutti i principali servizi a breve distanza. COMPOSIZIONE E SUPERFICI L'unita immobiliare presenta una superficie commerciale di 97 mq, composizione interna comprende soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola) ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto scoperto di 12 mq, entrambi inclusi nel prezzo. IMPIANTI E FINITURE L'immobile e in buono stato conservativo. Il riscaldamento e di tipo autonomo con caldaia a metano e diffusione a radiatori. Il raffrescamento e garantito da impianto split. Gli infissi sono in legno con tapparelle in PVC. I pavimenti in cotto sono coperti al momento da linoleum nelle zone giorno e notte, in ceramica in cucina e bagno. L'accesso e privo di barriere architettoniche sia all'ingresso che all'interno. POSIZIONE E SERVIZI L'immobile si trova a 900 metri dal centro citta, con fermata autobus a soli 100 metri, stazione ferroviaria a 1.600 metri e aeroporto di Malpensa a 28 km. Nelle immediate vicinanze: scuola materna a 250 m, scuole elementari e medie a 400 m, farmacia a 250 m, supermercato a 500 m, ospedale a 500 m, chiesa a 100 m, parco pubblico a 250 m. L'orientamento e sud-ovest con vista aperta e 2 lati liberi. DOCUMENTAZIONE E CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: 119.000 euro. Spese condominiali annue: 850 euro. Immobile del 1979. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

VAPRIO D’AGOGNA: proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro, due unità abitative situate nella medesima palazzina, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazi indipendenti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con doppia rendita. La prima unità si trova al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile ha una metratura di circa 50 mq, oltre a 40 mq di spazio esterno che comprendono un cortile con cassero ad uso esclusivo. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e non strutturali, offrendo quindi ottime possibilità di personalizzazione. La seconda unità si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala interna privata. L’ingresso conduce ad un ampio ambiente open space adibito a cucina con accesso diretto al balcone; proseguendo troviamo il luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di una stufa a pellet. La zona notte è composta da camera da letto soppalcata e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e condizionatore. Completa la proprietà un cassero su due livelli con tetto ristrutturato, utilizzabile come spazio accessorio che garantisce anche una piacevole area esterna privata. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare due unità nello stesso stabile, ideale per famiglie, genitori e figli, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con doppia potenzialità di rendimento.

Nel comune di Castelletto Sopra Ticino, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui tre lati di 200 mq, che offre un ambiente signorile e spazioso. Ristrutturata nel 1995. Al piano terreno con doppio ingresso troviamo una ampia sala di quasi 30 mq, una cucina di oltre 25 con un tinello. Bagno a mezzo piano sulla scala. Al piano primo due enormi camere da letto matrimonaili di oltre 20 mq cadauno. Una camera matrimoaniale è fornita di un bagno privato con doccia. Al piano sottotetto completamente mansardato troviamo oltre 60 mq di ambiente sfruttabile come vani letto. Ampio ripostiglio approntato come bagno ma a cui verranno smontati i sanitari. Serramenti doppio vetro, caldaia con accumulo solare di oltre 2.000 mq. L'immobile ideale per accogliere famiglie numerose grazie alle ampie camere disponibili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno isolato che la circonda, perfetto per chi desidera dedicarsi ad attività di allevamento, in particolare di cavalli. L'area di ca 4.000 completamente pianeggiante. La presenza di tettoie per mezzi meccanici aggiunge ulteriore valore, offrendo spazi coperti per il ricovero di attrezzature e veicoli. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi comfort abitativo e possibilità di attività all'aperto, in un contesto tranquillo e riservato. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

VAPRIO D’AGOGNA: proponiamo in vendita bilocale situato in contesto di corte, a pochi passi dal centro del paese. L’immobile si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala interna privata. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente ambiente open space adibito a cucina, con accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo il luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet. La zona notte è composta da una camera da letto soppalcata, e un bagno, finestrato, con doccia. Completa la proprietà un cassero su due livelli con tetto ristrutturato, ideale come spazio accessorio che garantisce anche una piacevole area esterna privata. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente ed è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e condizionatore. Soluzione ideale come abitazione principale o come ottimo investimento.

Questo appartamento in vendita si trova a Meina, nella tranquilla frazione di Silvera, un contesto riservato e silenzioso ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. L’immobile è composto da: - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno - Posto auto L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento a reddito. Il posto auto rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in contesti residenziali tranquilli come Silvera, dove la comodità e la praticità fanno la differenza nella vita quotidiana. La posizione regala un’atmosfera autentica e rilassante: qui il ritmo è più lento, l’aria è pulita e il silenzio accompagna le giornate. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente dove staccare dalla frenesia, senza rinunciare alla vicinanza con il Lago Maggiore e ai collegamenti principali. Una proposta che unisce semplicità, comfort e qualità della vita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa d'Epoca nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago! Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato. Edificata nel 1878, la Dimora e’ circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese .. Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello . L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa . Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno , veranda antica (in legno , ferro e vetro ). L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60 . La zona notte si compone da un disimpegno , tre camere da letto con parquet originale in larice . La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala. Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso , cucina , soggiorno , due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico . Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale , completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche . Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento . Piante ad alto fusto ( conifere ) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza. Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale. REAL ESTATE MILLENNIUM www.lagomaggiorehouse.it cell: 3488876200 tel: 0322240482 Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente! Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Boutiques, ristoranti, bar e Fiere! Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze! Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia.

Prestigiosa proprietà immersa nella natura, a pochi minuti da Arona! In una posizione collinare riservata, a soli 15 minuti dal centro di Arona e comodamente collegata all’autostrada, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato di oltre 600 mq, inserito in un parco privato di circa 30.000 mq. La dimora, attualmente suddivisa in più appartamenti, offre spazi versatili e già abitabili, con interni caratteristici e atmosfere autentiche. Completano la proprietà magazzini, taverna, tettoie, garage e un ampio giardino pianeggiante che custodisce un laghetto naturale, incorniciato da un bosco di proprietà. Dalla parte alta del parco si gode di una suggestiva vista sul Lago Maggiore. Un luogo che si presta perfettamente a diventare residenza di charme, ma anche a sviluppare un’attività di agriturismo o Bed & Breakfast, grazie alla combinazione unica di spazi, natura e posizione strategica. Classe energetica E – IPE 184 Arona: il fascino senza tempo del Lago Maggiore Arona è una delle località più prestigiose del lago, capace di coniugare bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del Maggiore e protetta dal profilo delle Alpi, la cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente: ideale sia come residenza stabile sia come rifugio di charme. Passeggiando sul lungolago, tra giardini curati ed eleganti caffè, si respira un’atmosfera unica. Il centro storico, con boutique e ristoranti di alta cucina, regala esperienze sofisticate, mentre il Parco della Rocca e le aree verdi circostanti offrono momenti di relax e natura. La sua posizione strategica, a pochi minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, rende Arona una scelta perfetta per chi cerca prestigio, comodità e tranquillità. Investire in questa zona significa scegliere un luogo dal fascino eterno, dove ogni giorno diventa un’esperienza di benessere e bellezza. Servizi su misura per il tuo progetto Millennium Immobiliare non ti accompagna solo nella compravendita: il nostro team di professionisti è pronto a seguirti anche nella progettazione, ristrutturazione e arredamento della tua nuova casa o struttura ricettiva. Offriamo soluzioni chiavi in mano, dallo studio degli interni alla fornitura di mobili e arredi, con proposte su misura che uniscono le migliori aziende di design e l’artigianato locale. Ti guideremo passo dopo passo, trasformando la proprietà in un luogo che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (anche WhatsApp)

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Grignasco, è di recente ristrutturazione e ha interessato l’immobile con interventi mirati a migliorare comfort, efficienza e qualità degli ambienti, valorizzandone allo stesso tempo il carattere. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ripostiglio e lavatoio; - primo piano con soggiorno open space con angolo cottura, bagno e balcone; - secondo piano con 2 camere da letto , disimpegno, bagno e balcone; La collocazione dell’immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il paese con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. L’accessibilità è semplice e funzionale, perfetta sia per la vita quotidiana sia per chi si sposta frequentemente per lavoro. Il garage privato completa la proprietà, aggiungendo un elemento di grande comodità in centro paese, garantendo sicurezza per l’auto e ulteriore spazio utile come deposito o area multifunzionale. Una proposta ideale per chi cerca una casa già pronta, rinnovata con cura, in una delle zone più pratiche e richieste di Grignasco. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questo appartamento in vendita si trova a Meina, nella tranquilla frazione di Ghevio, situato al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili a pochi minuti dal Lago Maggiore. L’immobile, è così composto: - Soggiorno - Cucina - Tre camere da letto - Due bagni - Cortile privato - Fienile - Giardino La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di spazi accessori che ne aumentano il valore e la versatilità. Il cortile privato garantisce praticità e riservatezza, mentre il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere l’esterno in totale tranquillità. Il fienile offre ulteriori possibilità di utilizzo, come deposito, locale hobby o eventuale recupero a fini abitativi, secondo le normative vigenti. La soluzione al piano terra rende l’appartamento comodo e facilmente accessibile, adatto anche a chi cerca un’abitazione senza barriere. È la soluzione ideale per chi desidera una casa concreta, con carattere e potenzialità, in una posizione strategica tra lago e colline. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

GALLIATE - Villa Bifamiliare indipendente Ristrutturata con Bonus 110% e Ampio Parco Proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, immersa nel verde e circondata da un magnifico parco privato di circa 3.000 mq che abbraccia l’intera proprietà, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2022 grazie al Bonus 110%, con interventi di efficientamento energetico che ne migliorano comfort, prestazioni e valore nel tempo, oltre a conferire un aspetto moderno e curato. Cappotto termico, infissi, isolamento del tetto e caldaie a condensazione. Al piano terra troviamo il primo appartamento, comodo e funzionale, con accesso diretto al giardino; al primo piano il secondo appartamento, luminoso e ben distribuito, con affacci aperti sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di spazio e libertà. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, dispensa o area vini, e un ampio box auto di 45 mq, perfetto per più vetture, per chi necessita di spazio aggiuntivo o desidera un’area dedicata a hobby e organizzazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con grandi metrature interne ed esterne, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Una proprietà che unisce comfort, efficienza energetica e qualità della vita..

Divignano: Ampia cascina di tre piani con terreno privato di circa 4.400mq. Al piano terra tre ampi locali, un bagno e il locale caldaia dove creare un primo appartamento. Tramite scala interna si giunge al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere matrimoniali. All'utlimo piano locali ad uso soffitta/ripostiglio. Completano la proprietà il box, locali ad uso deposito/cantina, due balconi, un pozzo e un terreno di 4.400mq totali. Immobile da ristrutturare, libero subito, tetto rifatto, ben soleggiata e bellissima vista sulla campagna. Zona residenziale e tranquilla. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Questa casa indipendente bifamiliare in vendita a Romagnano Sesia è circondata da un giardino privato che regala quiete e intimità a pochi minuti di auto dal centro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con cucina abitabile, soggiorno, salotto, ripostiglio, lavanderia e locale caldaia; - primo piano con cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; - secondo piano con 2 camere da letto e bagno; La posizione in frazione Mauletta è l’ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, immerso nel verde e nella quiete, ma con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Un altro valore aggiunto sono i tre garage: un plus sempre più raro, che garantisce non solo comodità ma anche versatilità. Che tu sia un appassionato di motori, abbia una famiglia numerosa o necessiti di spazi aggiuntivi per il lavoro o le tue passioni, qui troverai la soluzione perfetta. Una casa che offre il lusso del silenzio, l’indipendenza vera e il calore di un ambiente pensato per durare. Un rifugio dove ritrovare equilibrio, bellezza e tempo per sé. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nel comune di Marano Ticino, proponiamo in vendita cascina indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, completa di cortile privato, porticato e deposito.
L'ingresso all'abitazione è sulla spaziosa zona giorno, composta da un comodo salotto con camino e stufa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra.
Al primo piano la zona notte, composta da due camere da letto, bagno, lunga balconata e terrazza affacciata sul giardino di proprietà.
Al secondo ed ultimo piano un comodo sottotetto con ampia sala hobby.
Possibilità di recuperare ulteriori due locali al primo piano/sottotetto.
Porticato esterno e locale cantina a servizio della corte/giardino privato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, in un tranquillo contesto residenziale in prossimità dei servizi principali.
Da vedere!

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

In contesto trifamiliare immerso nella tranquillità, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2018, posto al piano terra e circondato dal verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L' ingresso si apre su un soggiorno esposto a sud con portico coperto. Adiacente troviamo un ampio studio (utilizzabile anche come cameretta). La cucina è abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato nel 2023. Completano la proprietà: Cantina indivisa al piano interrato Due posti auto coperti Quota di 1/3 di terreno indiviso di 2550mq adiacente al giardino comune Dotato di: Cancello carraio elettrico, due porte blindate (ingresso appartamento e accesso al piano interrato), tenda da sole, Impianto di videosorveglianza dedicato L'immobile non è allacciato alla fognatura comunale: sono presenti due vasche per le acque nere recentemente sostituite (autopulenti) e una vasca per le acque chiare, con manutenzione annuale . Impianto elettrico rifatto nel 2018, pavimentazione in laminato, bagno ristrutturato nel 2023, marciapiede rinnovato circa tre anni fa e porzione di tetto rifatta nel 2005. Riscaldamento attualmente alimentato da caldaia a legna condivisa, con impianto suddiviso e gestione autonoma tramite termostato. Non è presente il metano; Spese in condivisione: acquisto legna, luci parti comuni e acqua. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, in un contesto di poche unità.

-S.MARTINO- Proponiamo in vendita in condominio, appartamento da ristrutturare sito al secondo piano con ascensore cosi composto: ingresso, cucina con soggiorno a vista , due camere matrimoniali, bagno , tre balconi, cantina e posto auto . LE FOTOGRAFIE PUBBLICATE RENDONO COME POTREBBERO ESSERE REALIZZATI GLI INTERNI, I RENDER HANNO VALORE PURAMENTE DESCRITTIVO. Per in Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto. Per info ufficio 0321 623391

Borgo Ticino: Porzione di cascina indipendente con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da scala esterna ed è strutturata in due appartamenti autonomi. Il piano terra è composto da una comoda sala con camino, una cucina abitabile, tre camere, disimpegno e due bagni. L'appartamento al primo piano è invece composto da una sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà il cortile privato, i posti auto sul fronte e il terreno di circa 1200mq sul retro della casa. Immobile in buone condizioni sfruttabile sia come casa unica che per due nuclei familiari. termoautonomo, doppi vetri, ben soleggiato e situato in zona residenziale e tranquilla. Vista sulle montagne. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Questo appartamento in vendita si trova a Lesa, una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, a pochi passi dal centro e dal lungolago, in una posizione che permette di vivere ogni giorno il privilegio della comodità unita alla bellezza del paesaggio. Una soluzione semi fuori terra, funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera una prima casa accogliente o una seconda residenza. L'immobile è così composto: - Ingresso - Zona giorno con cucina a vista - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Posto auto in cortile scoperto - Porzione di giardino privata La soluzione si presenta interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e alla vivibilità degli spazi interni, ben distribuiti e funzionali. La posizione permette di godere appieno dell’atmosfera del Lago Maggiore, con passeggiate sul lungolago, servizi raggiungibili a piedi e la comodità di un contesto riservato. Le ampie camere matrimoniali offrono comfort e versatilità, mentre la zona giorno accogliente diventa il cuore della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità. Anche il giardino, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ATTENZIONE SI INVITA A LEGGERE BENE IL TESTO PRIMA DI FISSARE UN APPUNTAMENTO Agrate Conturbia: In zona molto periferica ma accessibile direttamente da una comoda strada asfaltata, proponiamo fabbricato censito come C/3 Laboratorio costruito nel 2001 direttamente dal proprietario attuale come laboratorio Agricolo. L'immobile NON può essere trasformato attualmente in abitazione. L'immobile è composta ad 4 vani interni ed un bagno per un area di ca 100 mq. Completamente riscaldato con riscaldamento a pavimento, doppi vetri ed impianti a norma. L'immobile è servito da acqua potabile ed ha una vasca IMOF per le acque nere. La corrente è generata da un impianto fotovoltaico di ca3 KWH in quanto NON allacciato alla linea elettrica normale. Ampio portico sui 4 lati. La proprietà è immersa in 5.000 mq di terreno cintato con rete e zoccolo in cemento. Al suo interno un pozzo di raccolta acqua piovana sfruttabile per il terreno. Nel caso il compratore NON sia un agricoltore, il nuovo proprietario dovrà versare al comune la differenze degli oneri comunali previsti dal regolamento comunale. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Nel comune di Varallo Pombia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 250 mq, costruita nel 1980 e riordinata negli anni successivi. L'immobile è stato abitatato fino a pochi anni fa. Al piano terreno abbiamo un ingresso sia da strada che dal cortile a cui possiamo accedere alla sala o alla cucina. Troviamo un ampio bagno con vasca e con doccia ed una ampia camera letto. Nel sottoscala un vecchio bagno in disuso. Al piano primo accessibile da una scala interna privata abbiamo un secondo appartamento con sala, cucina, bagno padronale con doccia e vasca e due camere letto matrimoniale. Un ampio balcone sia in sala, in cucina ed uno nella zona notte. A completare la proprietà un box ed alcuni locali di vecchia fabbricazione sfruttati come vecchi locali. Ampio spazio cortilizio privato cintato. Serramenti doppi vetri, impianti anni 80/90, tetto rivisto. Questa abitazione si sviluppa su un piano medio e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con sei locali ben distribuiti, la casa garantisce comfort e funzionalità. Gli interni, caratterizzati da una disposizione pratica, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà è completata da un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente, in una zona che coniuga la tranquillità della vita di paese con la comodità di accesso alle aree circostanti. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Ci sono case pensate per chi vuole fare il primo passo importante. Questa è una di quelle. A Biandrate, in una zona tranquilla dove la quotidianità scorre con ritmi più lenti, proponiamo una bellissima casa semindipendente di 140 mq, distribuita su due livelli, ideale per una giovane coppia che pensa al futuro o per una famiglia che desidera indipendenza senza caricarsi di spese inutili. È una casa concreta: spazi giusti, ben distribuiti, facili da vivere e da gestire. • Al piano terra l’ingresso si apre sul soggiorno, un ambiente accogliente dove costruire la vostra routine fatta di cene insieme e momenti semplici; • La cucina è separata, pratica e organizzabile in modo funzionale; • Il bagno al piano è una comodità reale nella vita di tutti i giorni: Salendo al primo piano troviamo la zona notte: • Due ampie camere da letto: la matrimoniale offre uno spazio in più, oggi perfetto come cabina armadio o studio, domani magari come angolo dedicato al vostro bambino nei primi anni; • La seconda camera è pronta ad essere adibita a vostro piacimento: una cameretta, uno studio, una stanza hobby; • Un secondo bagno finestrato, con vasca. All’esterno, troverai un piccolo cortile privato: non impegnativo, ma tutto vostro. Uno spazio sicuro, semplice da mantenere, dove respirare un po’ di tranquillità. Il posto auto coperto completa la proprietà e rende ogni giornata più semplice, senza pensieri legati al parcheggio o al maltempo. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, serenità e costi sostenibili. Una casa che permette di iniziare con equilibrio, senza eccessi ma con tutto ciò che serve davvero. Prezzo: €149.000 Classe Energetica: “D” – EPgl,nren: 205,73 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.