Case con balcone in vendita in provincia di Novara Pag. 41

In vendita – Casa indipendente di nuova costruzione nel centro storico di Bellinzago Novarese � Nota bene: (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile. ) Nel cuore del centro storico di Bellinzago Novarese, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di recente costruzione (2021), realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione per garantire massima efficienza energetica (Classe A4) e comfort abitativo. Posizione Bellinzago Novarese è un tranquillo e affascinante borgo tra Novara e il Parco del Ticino, perfettamente collegato ai principali centri urbani. Il paese offre tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici), ma conserva il fascino e la quiete tipici dei centri storici piemontesi. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche dell’immobile La casa si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente e giardinetto privato di circa 30 mq, sfruttabile anche come posto auto. ✨ Piano Terra Ingresso su soggiorno open space con cucina Elegante bagno di servizio Pavimento in gres porcellanato di alta qualità Scala interna in pietra naturale "nero assoluto" che collega al primo piano ✨Primo Piano Cameretta ideale per bambini o come studio Camera matrimoniale spaziosa con bagno privato Accesso diretto a balcone Scala a giorno in acciaio per accedere al secondo piano ✨Secondo Piano – Mansarda Ampio locale multiuso, perfetto come studio, stanza hobby o lavanderia Uscita su terrazzino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e comfort Classe energetica A4: altissima efficienza e bassi consumi Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Isolamento termico totale Infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni Predisposizione per impianto di allarme Gas non attivo ma predisposto per eventuale collegamento Pronta da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano una casa moderna in un contesto storico e tranquillo. ✨ Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Semiindipendente con Taverna e Ampio Giardino – Cavaglietto Nota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. Se cerchi una casa spaziosa, ricca di carattere e immersa nella tranquillità della natura, questa proprietà è l'occasione perfetta per te! Situata nel cuore di Cavaglietto, un pittoresco borgo tra le colline novaresi, questa casa semiindipendente offre ambienti accoglienti e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi spazi da vivere. ? Caratteristiche della proprietà: ? Piano Terra – Una taverna da sogno All'ingresso ti accoglie una meravigliosa taverna con suggestivi voltini in pietra, un ambiente dal fascino unico, ideale per cene con amici, momenti di convivialità o per creare una zona relax esclusiva. ? Primo Piano – Zona abitativa ampia e luminosa Salendo al primo piano trovi un appartamento spazioso, composto da: ? Cucina abitabile, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. ? Due grandi camere da letto, luminose e confortevoli. ? Bagno funzionale. ? Spazio extra per le tue esigenze Sempre al primo piano, un ulteriore locale attualmente adibito a cucina può trasformarsi in una sala hobby, studio, o area relax in base alle tue necessità. ? Ampio terrazzo – Un'oasi all'aperto Un grande terrazzo panoramico completa la zona abitativa, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la tranquillità del paese. ? Comodità e funzionalità ? Locale termico per la gestione dell'impianto di riscaldamento. ? Tre box auto, perfetti per custodire auto, moto e attrezzature. ? Giardino privato, un angolo di verde esclusivo per i tuoi momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. ? Una posizione strategica Cavaglietto è un borgo tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Borgomanero e dalle principali vie di comunicazione. Qui potrai vivere lontano dal caos cittadino, godendo della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. ?Un'opportunità unica! Se cerchi una casa spaziosa, con ambienti dal carattere autentico e grandi potenzialità, questa è la soluzione perfetta per te! ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa splendida casa!

Casa Indipendente a Fontaneto d'Agogna (L'indirizzo specificato nell'annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. ) In posizione strategica e tranquilla, nel cuore del paese, proponiamo in vendita una splendida casa storica, ideale per chi cerca il fascino e l'autenticità delle abitazioni di un tempo. L'immobile, di generose dimensioni, si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna. Ogni piano è composto da tre ampi locali, per un totale di nove stanze, oltre a un bagno e due balconi che offrono una piacevole vista sul contesto circostante. Completano la proprietà un rustico, un portico in mattoni e cantine caratteristiche, perfette per gli amanti delle atmosfere tradizionali. Il giardino pianeggiante, ampio e ben esposto, rappresenta un vero e proprio punto di forza, offrendo uno spazio verde ideale per relax e momenti all'aria L'immobile necessita di intervento di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera realizzare un progetto innovativo, valorizzando le caratteristiche storiche dell'abitazione. Ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale immersa nella quiete, sia per chi desidera un investimento dal grande fascino. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente con giardinetto in vendita a Suno (NO) In posizione tranquilla e soleggiata, nel comune di Suno, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, con piccolo giardino privato sul fronte. Suno è un paese accogliente e ben servito, immerso nel verde delle colline novaresi, a pochi minuti da Borgomanero e comodo per raggiungere Novara e il Lago Maggiore. Ideale per chi cerca un ambiente sereno e a misura d’uomo. L’abitazione è disposta su più livelli e composta da: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno. Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone. Sottotetto: accessibile da scala interna, con possibilità di recupero per creare ulteriori spazi. Sul fronte si trova un piccolo giardinetto privato, perfetto per momenti di relax o per chi ama il verde. La casa è abitabile da subito, con facciata da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. ???? Suno (NO) Indipendenza, tranquillità e spazio esterno Ottima occasione per chi cerca una casa con potenziale!

Centro storico, via Valle. Trilocale posto al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore ed edificata negli anni '70. Alloggio di mq 80 oltre a terrazzo e balcone, distribuito su di un unico livello e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Finiture ed impiantistica risalenti all'epoca costruttiva, bagno ristrutturato negli anni '2.000. Buono stato di presentazione generale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "G", ipe 296,46. A piano interrato autorimessa doppia e vano cantina. A piano terreno posto auto scoperto privato. Unità abitativa venduta completa di arredo. Panoramica vista sulle catene montuose, sulla Rocca Borromeo di Angera e parzialmente sul Lago Maggiore. Strategica centralità con i servizi primari facilmente accessibili. Spese condominiali ordinarie quantificate in circa € 50 mensili. Disponibilità immediata.

In Vendita – Casa di Corte su Due Livelli a Galliate Nota (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile. ) Nel cuore del caratteristico centro storico di Galliate, proponiamo in vendita un'accogliente casa di corte disposta su due piani, ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla con spazi ben distribuiti e un’atmosfera calda e familiare. Composizione dell’immobile: Piano Terra: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax Angolo cottura ben organizzato Scala interna che collega i vari livelli Primo Piano: Cameretta (ottima anche come studio) Bagno finestrato Camera matrimoniale con balcone Piano Seminterrato: Cantina spaziosa utile come ripostiglio o locale hobby Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte. Altre caratteristiche: Contesto tranquillo e riservato Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Buono stato di manutenzione generale NOTA Attualmente occupato da inquilino – LIBERO TRA 6 MESI Ottima soluzione per uso abitativo o investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!

Vendita Appartamento nel Centro di Oleggio – Ampia metratura e luminosità in contesto esclusivo PREZZO TRATTABILE Nota (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile. ) Nel cuore di Oleggio, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile composta da soli 4 appartamenti, dotata di ascensore. Caratteristiche dell'Immobile: L’appartamento si distingue per la grande metratura, gli ambienti ampi e ben distribuiti e la straordinaria luminosità garantita da ampie vetrate che affacciano su più lati, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata. È composto da: Ingresso spazioso Ampio soggiorno ideale per zona relax e intrattenimento Cucina abitabile con adiacente zona pranzo, perfetta per cene in famiglia Tre camere da letto di cui due matrimoniali Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia Ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Contesto Residenziale: L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, con sole quattro unità abitative, che garantisce privacy e bassi costi condominiali. Le parti comuni sono ben tenute e curate, confermando l’attenzione al decoro e alla qualità dell’abitare. Vivere a Oleggio: Oleggio è una cittadina dinamica e ben collegata, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e mezzi pubblici. È situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Novara e comodamente raggiungibile da Milano, Malpensa e dal Lago Maggiore. Ideale per chi desidera vivere in una zona servita ma immersa nella tranquillità. Un immobile unico per metratura, posizione e qualità: perfetto per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi nel pieno centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento nel centro storico di Agrate Conturbia Nota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. Nel cuore del suggestivo centro storico di Agrate Conturbia, proponiamo in vendita due trilocali attualmente in fase di ristrutturazione, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ben servito e dal fascino autentico. Agrate Conturbia è un borgo storico immerso nel verde delle colline novaresi, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal rinomato Parco Faunistico La Torbiera. Un contesto perfetto per chi cerca qualità della vita, pur restando ben collegato con le città di Novara, Arona e Milano. Gli appartamenti si trovano uno al primo piano e uno al secondo piano mansardato e presentano la stessa disposizione interna: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Balcone con affaccio sul cortile interno Box auto privato nel cortile Attualmente in ristrutturazione, la consegna è prevista entro circa 6 mesi dalla proposta di acquisto. Un valore aggiunto? Le finiture sono personalizzabili, permettendoti di scegliere materiali e dettagli secondo il tuo stile e le tue esigenze. Un'opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare in una location dal grande potenziale. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento a Borgo Ticino, Centro Paese Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nel cuore di Borgo Ticino, all'interno di un tranquillo contesto di corte senza spese condominiali. L'immobile, disposto su due livelli, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben tenuta La proprietà, disposta su due livelli, offre spazi ben distribuiti e una soluzione abitativa accogliente, ideale per famiglie o giovani coppie. Descrizione dell'immobile: Primo piano all'ingresso troviamo una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente conviviale e moderno. Le ampie finestre consentono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio con doccia e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio lo spazio. Secondo piano: una scala interna in legno conduce alla zona notte, interamente mansardata, caratterizzata da soffitti con travi a vista. Qui troviamo due ampie camere da letto mansardate, che grazie al design caldo e accogliente offrono un’atmosfera intima e rilassante. Completa il piano un secondo bagno mansardato, anch’esso con soffitto in legno a vista, dotato di doccia garantendo comfort e stile. Dettagli aggiuntivi: Soffitto mansardato con travi in legno a vista che donano un tocco di calore e fascino all'ambiente. Scala interna elegante che collega i due livelli, valorizzando la Box doppio: L'appartamento viene venduto arredato completamente, Un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una posizione centrale e senza spese condominiali Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una splendida posizione collinare a Dagnente, frazione di Arona, proponiamo un appartamento di 86 mq al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. A completare la proprietà vi sono una cantina privata, una cantina di pertinenza e un posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo , dotato di zanzariere. (L'indirizzo specificato nell'annuncio è puramente casuale per motivi di privacy.) Caratteristiche dell'immobile: Palazzina: Situata in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali, ideale per chi cerca una gestione economica degli spazi comuni. Posizione e vantaggi: Tranquillità e vista panoramica: La posizione collinare garantisce tranquillità e una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi ama vivere in un ambiente rilassante e suggestivo. Dettagli aggiuntivi: L'appartamento si presenta come da illustrazione fotografica e immediatamente disponibile , ideale per chi cerca una soluzione per investimento. Per chi è interessato all'acquisto o all'investimento immobiliare, questa soluzione rappresenta un'opportunità da valutare attentamente. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci direttamente.

Appartamento in Corte nel Centro Storico di Oleggio -Nessuna Spesa Condominiale Nota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. Nel suggestivo centro storico di Oleggio, a due passi da negozi, scuole, uffici e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una caratteristica corte piemontese, tranquilla e ben abitata. Oleggio, comune ricco di storia e tradizione, è immerso nel verde del Parco del Ticino e rappresenta una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. La sua posizione strategica, a breve distanza da Novara, dall’aeroporto di Malpensa e dai principali collegamenti autostradali, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ingresso con corridoio Ampio soggiorno luminoso Cucina separata e funzionale Due grandi camere da letto matrimoniali Bagno L'appartamento è immediatamente disponibile e si presenta in condizioni originali, come da documentazione fotografica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, e il contesto garantisce un'atmosfera tranquilla e familiare. Senza spese condominiali, l’immobile è ideale per chi desidera una soluzione autonoma, con bassi costi di gestione. A completamento della proprietà, un'autorimessa privata molto spaziosa situata all’interno della corte, comoda per qualsiasi tipo di veicolo. Una soluzione unica nel suo genere, nel cuore pulsante di Oleggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Trecate si trova questa elegante villa storica costruita nei primi del '900, libera su tutti i lati e circondata da un incantevole giardino di circa 3.000 mq, impreziosito da piante da frutto, aceri e un faggio pendolo secolare dalle dimensioni monumentali, sotto i cui rami è possibile trovare rifugio dal caldo estivo, magari con una sdraio e un buon libro. Un romantico vialetto attraversa il giardino, conducendo come in un percorso fiabesco verso l’estremità della proprietà, tra profumi e scorci che cambiano con la luce del giorno. Una porzione del terreno risulta anche edificabile, offrendo spazio per eventuali ampliamenti o per la creazione di una dépendance. L’abitazione, ricca di dettagli originali perfettamente conservati, accoglie con un elegante ingresso che si apre su un ampio corridoio centrale. Alla sinistra si trova uno studio riservato, ideale per lavorare in tranquillità. La cucina abitabile è affiancata da un tinello dotato di aria condizionata. In fondo al corridoio si apre il cuore della casa: un grande salone doppio con camino in muratura, impreziosito da numerose porte-finestre che regalano una vista incantevole sul patio e sul giardino, creando una connessione continua tra interno ed esterno. Sempre al piano terreno si trova un comodo bagno di servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove un disimpegno centrale distribuisce gli spazi della zona notte. Le tre camere matrimoniali sono ampie e luminose, in particolare la master bedroom, di dimensioni generosissime, affacciata su due lati e arricchita da un balconcino privato, oltre che da un accesso diretto al bagno padronale. Quest’ultimo è arioso e ben rifinito, completo di doccia, vasca idromassaggio e una deliziosa finestra a oblò con un intelligente sistema oscurante. A completare il piano vi sono una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Dal primo piano, tramite una botola, si accede a un sottotetto alto e ispezionabile: uno spazio aggiuntivo dal buon potenziale, ideale come deposito o da esplorare per futuri utilizzi accessori, grazie alla sua ampiezza. Al piano interrato si trova una grande cantina a rustico, che occupa l’intera superficie del piano terra, offrendo ulteriore spazio utile. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto coperto e numerosi dettagli funzionali e di comfort: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme, cancello elettrico, aria condizionata nella zona notte e nel tinello, impianto elettrico recentemente rifatto, riscaldamento a gas e soffitti alti tre metri, che amplificano la luminosità e l’eleganza degli ambienti. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le esigenze dell’abitare contemporaneo, in un contesto riservato ma ben servito, ideale per chi cerca spazio, charme e natura senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

APPARTAMENTO IN VENDITA ATTUALMENTE LOCATO. SAN PAOLO:Proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore del quartiere San Paolo. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso con affaccio su balcone, cucina separata, camera matrimoniale con balcone affacciato su Viale Papa Giovanni XXIII e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio box. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa nel tempo. La posizione tranquilla ma ben servita consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore di Novara.

APPARTAMENTO IN VENDITA ATTUALMENTE LOCATO. SAN MARTINO:Appartamento di tre locali situato al terzo piano di un contesto ben servito. La posizione, in via Melchioni, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera un investimento sicuro sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, con ambienti facilmente personalizzabili e accoglienti. La cucina è separata e di comode dimensioni, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. A completare la proprietà è presente una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento è attualmente locato con contratto in corso fino al 2030, garantendo una rendita stabile e continuativa. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più richieste e servite di Novara.

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
- al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero;
- al primo piano è posta l'abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca;
- al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell'abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi.

La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda.

Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato.

Rif. Annuncio: 908V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vespolate, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi vivibili durante tutto l'anno. La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. L'abitazione al piano terra si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto luminose e un bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente adatti alla vita quotidiana di una famiglia. Al piano primo si trova il secondo appartamento, caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere, un bagno e un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completa il piano un locale sottotetto di generose dimensioni, perfetto come deposito o spazio hobby. La villa dispone inoltre di due box auto, di una cantina comune e di un giardino che circonda l'intera proprietà, offrendo la possibilità di creare aree dedicate al relax, al gioco o alla convivialità. La posizione, riservata ma comoda rispetto al centro del paese e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una casa ampia e versatile, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Vespolate. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. ? Telefono: 0321 085778 ? Email: info@soluzionire.it ? Sito web: www.soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

Proponiamo in vendita porzione di cascina con terreno.
In una tranquilla zona di campagna, proponiamo porzione centrale di cascina con ampio terreno di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni:
- Piano terra: due grandi locali e le caratteristiche stalle sul retro;
- Primo piano: due locali e un ampio fienile con splendide potenzialità di recupero;
- Secondo piano: granaio di generose dimensioni;
Annessi due casseri (sud e nord) e cantina, ideali come deposito o per realizzare ulteriori spazi abitativi;
Corte privata e terreno agricolo pertinenziale, perfetti per chi desidera creare un giardino, un orto o tenere animali.
La struttura conserva il fascino delle antiche cascine piemontesi, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità rurale, a breve distanza dai principali centri abitati.

RIFERIMENTO ANNUNCIO 905V_OL

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Cascinale indipendente con ampio terreno – Frazione Loreto
In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:

Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.
Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.
Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.
Completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l'immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.
La posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.

rif. annuncio 906V_OL

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Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Nel cuore del comune di Cerano, proponiamo un affascinante rustico in vendita, risalente al 1950. Questa proprietà di 100 mq offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La struttura si sviluppa su tre livelli, che possono essere collegati internamente, permettendo una distribuzione degli spazi versatile e funzionale. Il rustico include un comodo box auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Gli ambienti interni, da ristrutturare, conservano il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che possono essere valorizzati per creare un'atmosfera accogliente e caratteristica. Situato in una zona tranquilla, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto sereno, pur essendo vicino ai principali servizi del paese. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che unisca tradizione e personalizzazione.

Casa binata trifamigliare in zona residenziale e tranquilla del quartiere Santa Rita. L'immobile permette per la sua posizione strategica di raggiungere il Centro Storico e la stazione ferroviaria velocemente, nonché l’ingresso della tangenziale. La CASA è stata costruita alla fine degli anni ’50 e le finiture interne sono originali ad eccezione degli infissi di tutte le unità immobiliari che sono già stati sostituiti. La composizione interna è la seguente: Piano Interrato – Due locali cantina Piano Terra – Appartamento con cucinino, sala pranzo, soggiorno/camera, bagno, balcone Piano Terra – Appartamento con cucina, soggiorno, camera letto, bagno, balcone Piano Primo – Appartamento con cucinino, sala pranzo, soggiorno, tre camere letto, bagno, balconi Giardino di buone dimensioni che permette di vivere al meglio lo spazio esterno. Riscaldamento centrale con caldaia a condensazione per le tre unità immobiliari con termo valvole e contabilizzazione delle calorie. Ottima opportunità per le famiglie che cercano l'indipendenza, ma che vogliono essere vicini a tutti i servizi di una zona giovane e dinamica. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro ufficio al n° 0321/465438.

In tranquilla zona residenziale con ampi spazi verdi, ma nel contempo comoda a tutti i servizi del quartiere San Paolo e ben collegata al Centro Storico, nonché con la possibilità di raggiungere comodamente il centro commerciale Ipercoop e l’ingresso della tangenziale. Proponiamo ampia soluzione luminosa al Primo Piano con ascensore in palazzina costruita all’inizio degli anni ’70. La composizione interna è la seguente: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno ampio, tre camere letto, bagno con vasca e doccia e dotato di finestra, quattro balconi. Completa la proprietà una autorimessa singola al Piano Terra. Tutti gli infissi sono in PVC e inoltre dispongono di zanzariere L’appartamento è inoltre dotato di condizionamento con split posizionato in soggiorno. Libero subito. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

🏡 Nuovi Appartamenti di charme in Vendita tra Parco e Città – Residenza I Giardini Poerio - Vivi la tua casa in salute e relax 🌿 📍 Via Ciro Gastone – In posizione esclusiva, immersa nel verde e con affaccio sul suggestivo Parco della Battaglia, nasce la nuova Residenza I Giardini Poerio, un progetto residenziale moderno pensato per chi cerca comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Se desideri una casa elegante, efficiente e vicina ai servizi della città, questa è la soluzione ideale. ✨ Caratteristiche principali degli appartamenti: • Classe energetica A4, il massimo dell'efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento radiante, comfort uniforme in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico per energia pulita e minori consumi • Climatizzazione estiva e invernale per il benessere tutto l'anno • Ampi spazi interni luminosi, studiati per funzionalità e design • Grandi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax • Autorimesse singole e doppie 🌳 Vivere tra natura e città La Residenza I Giardini Poerio unisce la tranquillità di un contesto verde alla comodità dei collegamenti urbani, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, privacy e servizi. 📈 Perché scegliere questa nuova costruzione: • Ottimo investimento immobiliare • Bassi costi di gestione • Elevato comfort abitativo • Soluzioni moderne e sostenibili • Posizione strategica vicino al parco e alla città 📞 Contattaci ora per informazioni, planimetrie e prenotazioni. Scopri in anteprima la tua nuova casa in Residenza I Giardini Poerio! AMPI BILOCALI + SERVIZI DISPONIBILI AL 1° E 2° PIANO 1° piano mq 75,50 € 226.500,00 2° piano mq 74 € 229.400,00 Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

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Villetta a schiera fronte lago all’interno di residence privato In una posizione unica e riservata, all’interno di un residence chiuso e perfettamente curato, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera affacciata direttamente sul Lago Maggiore. Qui, la tranquillità e la sicurezza si uniscono a un panorama mozzafiato: nessuna casa davanti, solo il lago, a pochi passi — appena dieci metri dalle sue sponde. Il residence dispone di un club, ad uso esclusivo per i soci con varie attività ricreative, tra cui piscine, tennis, tennis da tavolo, beach volley, calcetto, giochi di carte e un ristorante. Se interessati, è possibile, con una richiesta separata, acquistare anche la quota per far parte del club stesso; tuttavia, questa opzione non è vincolata all'acquisto della casa, quindi si può usufruire delle attività senza essere obbligati a farne parte. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina semi abitabile, collegato a una veranda coperta e apribile che permette di godere degli spazi esterni in ogni stagione. All’interno della veranda, un camino dal fascino autentico dona calore e un tocco romantico all’ambiente, rendendo questo spazio il vero cuore della casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un balcone panoramico da cui si può ammirare la vista del lago in tutta la sua bellezza. Dal balcone si raggiunge poi il terrazzo superiore, un’ampia area all’aperto ideale per rilassarsi, prendere il sole o organizzare cene al tramonto con una vista che lascia senza fiato. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sicuro, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort, alle attività ricreative e alla vicinanza con tutti i servizi di Castelletto Ticino. Un luogo dove ogni giorno inizia con il riflesso del lago e termina con i colori del tramonto sull’acqua.

Nel cuore di Trecate, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente ideale per chi cerca un investimento personalizzabile. L'immobile è suddiviso in due bilocali distinti, entrambi da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare spazi abitativi su misura. Al piano primo troviamo un appartamento composto da zona giorno, camera da letto di generosa metratura e bagno. Al piano secondo troviamo l’altro bilocale, di metratura uguale al primo. I bilocali possono essere acquistati separatamente a 45.000,00 il primo piano e 35.000,00 il secondo piano, permettendo una flessibilità unica per chi desidera investire in una o entrambe le unità. Questa proposta rappresenta è ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione strategica, con la possibilità di valorizzare l'investimento attraverso una ristrutturazione mirata. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente la propria abitazione.