Case con balcone in vendita in provincia di Novara Pag. 33

Eccellente Opportunità di Ampia Proprietà nel centro storico e a pochi passi dal lungolago! Ideale come BB oppure per più nuclei famigliari! Nel cuore di Meina e a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo interessante Proprietà indipendente su 3 lati con Vista Lago, Terrazzo e posti auto privati. La proprietà dispone di un grande Magazzino- Laboratorio (circa 150 mq), ideale per un attività artigianale oppure come openspace- Spazio Hobby, Rimessa per le barche! La dimora è attualmente divisa in due appartamenti con ingresso indipendente oltre un spazioso Garage. L’appartamento quadrilocale suddiviso su due piani (primo e secondo) si compone di soggiorno doppio con Camino (canna fumaria da ripristinare), uscita da tutte le porte finestre su un lungo balcone che porta ad un ampio terrazzo soleggiatissimo dove troviamo una zona relax, la zona pranzo e un tavolo da ping-pong, cucina abitale con uscita sulla grande terrazza, ampio bagno e locale lavanderia, la scala interna auto portante in legno porta al piano superiore dove troviamo tre camere da letto vista lago di cui una con balcone e un grande bagno con vasca. L’appartamento al terzo piano di circa 90 mq con Terrazzo Vista lago si compone di ampio soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, cameretta e piccolo ripostiglio, termoautonomo. L’intera proprietà essendo di ampia superficie permette di ricavare un terzo appartamento indipendente. Interni ben tenuti e tranquilli. www.lagomaggiorehouse.it

Elegante Villa con Piscina in Contesto Esclusivo a pochi minuti da Arona, nel territorio del comune di Dormelletto! Classe energetica C! In un’oasi di tranquillità e riservatezza, circondata da ville eleganti e da un verde rigoglioso, sorge questa splendida villa con piscina, dimora di charme ecomfort raffinato. La proprietà, disposta su due livelli e sviluppata su oltre 290 mq, accoglie con un’atmosfera calda e avvolgente, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e armonia. Al piano terreno, un ampio salotto doppio con scenografica scala centrale invita alla convivialità, mentre la cucina abitabile con tinello e la luminosa sala da pranzo — con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina — creano un continuum tra interno ed esterno, perfetto per chi ama vivere la casa in ogni stagione. Completano il piano un bagno con lavanderia e ambienti di servizio funzionali e discreti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno finemente rinnovato, mentre la mansarda, accogliente e luminosa, ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per creare un angolo privato di relax. La villa è stata ristrutturata con attenzione nel tempo, valorizzata da finiture classiche e da un arredamento nuovo e raffinato. Recentemente sono stati rinnovati i bagni, installata l’aria condizionata e tinteggiati tutti gli ambienti. In addition, the property is offered fully furnished and equipped, allowing the future owners to enjoy immediate comfort without any additional investment. The villa includes high-quality furnishings and premium appliances, such as Villeroy & Boch dinnerware, a Rainbow cleaning system, a Kamado Joe barbecue, complete professional equipment for garden maintenance by Still, a Zodiac pool-cleaning robot, and many other essentials that ensure effortless living from the very first day. In short, the new owners will need to do nothing more than slip into their slippers and feel at home. Il giardino privato, curato e riservato, abbraccia la villa creando spazi dedicati al relax e alla convivialità: un gazebo, una zona solarium e un’area barbecue rendono ogni momento all’aperto un’esperienza di piacere e serenità. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una dimora perfetta per la famiglia, dove eleganza, benessere e qualità della vita si incontrano. Offriamo assistenza completa! www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482; cell:3488876200 www.lagomaggiorehouse.it A meno di un'ora da Milano, non cosi distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime piu affascinanti della nostra Italia ( e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa "Sasso sull'Acqua". Un nome, un'immagine emblematica e poetica. Il maggior Porto del Lago Maggiore, Arona è u

A circa 15 minuti da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore, vendesi graziosa villa bifamiliare immersa nel verde della zona residenziale di Castelletto Ticino. Recentemente ampliata e parzialmente ristrutturata in stile moderno, la proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da abitazioni simili, e gode di un’ottima esposizione solare. La villa si sviluppa principalmente su due piani e offre una piacevole vista sul giardino privato. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, sala da pranzo, scala parzialmente chiusa e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno con vasca. A completamento, una mansarda/locale hobby o stanza ospiti, ben rifinita e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio con basculante nuova, una cantina e un comodo locale lavanderia. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’elevata efficienza energetica, anche grazie alla nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nella natura: la soluzione ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo vicino ai servizi e all’autostrada. Offriamo assistenza completa. Millennium Studio Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 — 348 8876200 Terra ospitale, grazie alla sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro di colline moreniche, fin dall'Età del Bronzo fu oggetto di attenzione da parte di antiche popolazioni, che la elessero quale residenza e la connotarono con tangibili segni. Attualmente Castelletto Sopra Ticino è un importante centro con 9.045 (ottobre 2002) abitanti e conta numerosi insediamenti commerciali. Ha però conservato ombrose zone boschive, verdi pianure, irrigate da torrenti, rogge e ruscelli e specchia nel suo fiume ville signorili di pregevole stile architettonico. È inserito nel Parco Naturale Valle del Ticino, che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente; è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 19 maggio 2002 vanta un percorso botanico, con finalità didattiche e divulgative del patrimonio concernente la flora e la fauna, presso la "Fondazione Domenico Morino" di Vernome. È quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di vari campeggi, di ottimo standard qualitativo, situati sulle sponde del Lago Maggiore.

Prestigiosa proprietà immersa nella natura, a pochi minuti da Arona! In una posizione collinare riservata, a soli 15 minuti dal centro di Arona e comodamente collegata all’autostrada, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato di oltre 600 mq, inserito in un parco privato di circa 30.000 mq. La dimora, attualmente suddivisa in più appartamenti, offre spazi versatili e già abitabili, con interni caratteristici e atmosfere autentiche. Completano la proprietà magazzini, taverna, tettoie, garage e un ampio giardino pianeggiante che custodisce un laghetto naturale, incorniciato da un bosco di proprietà. Dalla parte alta del parco si gode di una suggestiva vista sul Lago Maggiore. Un luogo che si presta perfettamente a diventare residenza di charme, ma anche a sviluppare un’attività di agriturismo o Bed & Breakfast, grazie alla combinazione unica di spazi, natura e posizione strategica. Classe energetica E – IPE 184 Arona: il fascino senza tempo del Lago Maggiore Arona è una delle località più prestigiose del lago, capace di coniugare bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del Maggiore e protetta dal profilo delle Alpi, la cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente: ideale sia come residenza stabile sia come rifugio di charme. Passeggiando sul lungolago, tra giardini curati ed eleganti caffè, si respira un’atmosfera unica. Il centro storico, con boutique e ristoranti di alta cucina, regala esperienze sofisticate, mentre il Parco della Rocca e le aree verdi circostanti offrono momenti di relax e natura. La sua posizione strategica, a pochi minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, rende Arona una scelta perfetta per chi cerca prestigio, comodità e tranquillità. Investire in questa zona significa scegliere un luogo dal fascino eterno, dove ogni giorno diventa un’esperienza di benessere e bellezza. Servizi su misura per il tuo progetto Millennium Immobiliare non ti accompagna solo nella compravendita: il nostro team di professionisti è pronto a seguirti anche nella progettazione, ristrutturazione e arredamento della tua nuova casa o struttura ricettiva. Offriamo soluzioni chiavi in mano, dallo studio degli interni alla fornitura di mobili e arredi, con proposte su misura che uniscono le migliori aziende di design e l’artigianato locale. Ti guideremo passo dopo passo, trasformando la proprietà in un luogo che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (anche WhatsApp)

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Grignasco, è di recente ristrutturazione e ha interessato l’immobile con interventi mirati a migliorare comfort, efficienza e qualità degli ambienti, valorizzandone allo stesso tempo il carattere. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ripostiglio e lavatoio; - primo piano con soggiorno open space con angolo cottura, bagno e balcone; - secondo piano con 2 camere da letto , disimpegno, bagno e balcone; La collocazione dell’immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il paese con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. L’accessibilità è semplice e funzionale, perfetta sia per la vita quotidiana sia per chi si sposta frequentemente per lavoro. Il garage privato completa la proprietà, aggiungendo un elemento di grande comodità in centro paese, garantendo sicurezza per l’auto e ulteriore spazio utile come deposito o area multifunzionale. Una proposta ideale per chi cerca una casa già pronta, rinnovata con cura, in una delle zone più pratiche e richieste di Grignasco. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questo appartamento in vendita si trova a Romagnano Sesia e si completa di un garage, una risorsa preziosa che offre non solo uno spazio sicuro per la vostra auto, ma anche un ulteriore spazio di deposito per biciclette, attrezzi o qualsiasi altro oggetto di cui avete bisogno. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano di un condominio, senza ascensore e si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - 3 camere da letto - bagno - 2 balconi - cantina L'immobile è arricchito da un grazioso cortile condominiale, perfetto per far giocare i vostri bambini o i vostri amici a quattro zampe in tutta sicurezza e comodità. Vivere a Romagnano Sesia significa godere di un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica di questo appartamento lo rende perfetto sia per famiglie che per professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e ben collegata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita con noi.

Questo appartamento in vendita si trova ad Ameno, è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere personalizzato con le ultime finiture. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna in una posizione tranquilla e riservata, perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare. L'alloggio è così composto: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno - disimpegno - balcone affacciato sulla corte interna Gli spazi interni sono stati ripensati per offrire funzionalità ed equilibrio, con una distribuzione intelligente che valorizza ogni metro quadrato. Il soggiorno con angolo cottura si presenta luminoso e accogliente, impreziosito dal soffitto con travi a vista che dona carattere, calore e un’eleganza senza tempo all’ambiente. Un dettaglio architettonico che dialoga perfettamente con la ristrutturazione recente, creando un’atmosfera autentica e contemporanea. La camera da letto è intima e ben proporzionata, pensata come rifugio di tranquillità, mentre il bagno completa la zona notte con praticità e comfort. Il balcone rappresenta un prezioso sfogo esterno, uno spazio dove concedersi una pausa, respirare aria pulita e godere della quiete che caratterizza Ameno. L’immobile è stato rinnovato negli impianti e nelle finiture principali; restano da definire gli ultimi dettagli, offrendo così l’opportunità di personalizzare materiali e tocchi finali secondo il proprio stile. Un valore aggiunto per chi desidera una casa che rispecchi pienamente la propria identità. Inserito in un contesto silenzioso e ben curato, questo bilocale in vendita ad Ameno rappresenta una scelta strategica per chi cerca qualità della vita, privacy e un investimento in una zona sempre più apprezzata. Una proposta che unisce fascino architettonico, comfort moderno e il privilegio di vivere in un borgo dove natura e serenità diventano parte della quotidianità.

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - Piano terra: ampio magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o autorimessa plurima - Primo piano: possibilità di ricavare due bilocali indipendenti oppure un ampio trilocale con doppi servizi - Piano mansardato: sfruttabile come ulteriore zona abitativa, studio o locale hobby - Ampio terrazzo La proprietà viene proposta da terminare: sono da realizzare gli impianti e da installare gli infissi, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura esistente consente una grande flessibilità progettuale, sia per chi desidera creare un’unica abitazione spaziosa, sia per chi intende suddividere l’immobile in due unità distinte, massimizzando la resa in ottica investimento. L’ampia metratura e la presenza del terrazzo rappresentano un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni simili. Una soluzione che permette di dare forma concreta alle proprie idee, modellando ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questa villa in vendita a Cureggio sorge in una posizione riservata, avvolta dalla quiete e dalla privacy, impreziosita da uno splendido giardino che la circonda e completata da 3 comodi garage, perfetti per garantire praticità e sicurezza quotidiana. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo taverna, lavanderia, bagno, cantina e accesso ai garage; - al 1° piano si trova il primo alloggio di circa 150 mq formato da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; - al 2° e ultimo piano si trova il secondo alloggio di circa 120 mq composto da openspace con cucina e soggiorno, ampio terrazzo, 2 camere da letto e bagno. Questa proprietà si distingue per la possibilità di essere vissuta come unica residenza di rappresentanza oppure come soluzione bifamiliare grazie alla presenza di due appartamenti con ingressi separabili. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort quotidiano e funzionalità. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove la cucina abitabile diventa luogo di convivialità e il soggiorno si presta a momenti di relax autentico. Il piano superiore, con il suo grande terrazzo, regala uno sfogo esterno di assoluto valore: uno spazio da vivere nella bella stagione, perfetto per cene all’aperto, momenti di condivisione o semplicemente per godere della quiete del contesto circostante. Il piano seminterrato rappresenta un vero plus: la taverna con camino crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per ritagliarsi uno spazio intimo e familiare. La presenza di lavanderia, bagno e cantina aggiunge ulteriore praticità, mentre l’accesso diretto ai tre garage garantisce comodità e sicurezza. Il giardino che circonda la proprietà offre privacy e libertà, uno spazio verde da personalizzare e vivere in ogni stagione, perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera un’oasi privata a pochi minuti dai principali collegamenti verso Borgomanero e il Lago d’Orta. Una villa che unisce indipendenza, solidità costruttiva e potenzialità evolutiva. Una casa importante, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Questa casa indipendente in vendita si trova a Gargallo ed è impreziosita da un ampio giardino e un cassero utilizzabile secondo esigenza. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - piano terra con laboratorio/magazzino, perfetto come deposito, spazio artigianale o area hobby; - 1° piano con appartamento formato da cucina, soggiorno, 1 camera da letto, bagno e terrazzino; - al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto. Questa casa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una proprietà con giardino a Gargallo da personalizzare completamente. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, permettono di ripensare l’abitazione in chiave moderna, valorizzando ogni ambiente con una ristrutturazione mirata. Il terrazzino al primo piano regala uno sfogo esterno riservato, mentre il grande giardino offre libertà progettuale: area relax, orto privato, zona barbecue o ampliamento degli spazi accessori. Il laboratorio al piano terra aggiunge un valore concreto all’immobile, mentre il cassero nel giardino amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, aumentando funzionalità e comfort. Inserita in una zona riservata e facilmente accessibile, questa proprietà con giardino unisce indipendenza e potenziale di valorizzazione. Una soluzione per chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto di vita da costruire su misura, in un contesto riservato e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita in zona centro appartamento sito al quarto piano con ascensore così composto: cucina abitabile, soggiorno, due camere , bagno , balcone. Cantina e Box Appartamento luminosissimo, con vista aperta. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione. Il tetto condominiale rifatto nel 2020, caldaia a condensazione sostituita nel 2024 Per in Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto.

Divignano: Ampia cascina di tre piani con terreno privato di circa 4.400mq. Al piano terra tre ampi locali, un bagno e il locale caldaia dove creare un primo appartamento. Tramite scala interna si giunge al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere matrimoniali. All'utlimo piano locali ad uso soffitta/ripostiglio. Completano la proprietà il box, locali ad uso deposito/cantina, due balconi, un pozzo e un terreno di 4.400mq totali. Immobile da ristrutturare, libero subito, tetto rifatto, ben soleggiata e bellissima vista sulla campagna. Zona residenziale e tranquilla. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Questa casa indipendente bifamiliare in vendita a Romagnano Sesia è circondata da un giardino privato che regala quiete e intimità a pochi minuti di auto dal centro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con cucina abitabile, soggiorno, salotto, ripostiglio, lavanderia e locale caldaia; - primo piano con cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; - secondo piano con 2 camere da letto e bagno; La posizione in frazione Mauletta è l’ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, immerso nel verde e nella quiete, ma con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Un altro valore aggiunto sono i tre garage: un plus sempre più raro, che garantisce non solo comodità ma anche versatilità. Che tu sia un appassionato di motori, abbia una famiglia numerosa o necessiti di spazi aggiuntivi per il lavoro o le tue passioni, qui troverai la soluzione perfetta. Una casa che offre il lusso del silenzio, l’indipendenza vera e il calore di un ambiente pensato per durare. Un rifugio dove ritrovare equilibrio, bellezza e tempo per sé. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nel comune di Marano Ticino, proponiamo in vendita cascina indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, completa di cortile privato, porticato e deposito.
L'ingresso all'abitazione è sulla spaziosa zona giorno, composta da un comodo salotto con camino e stufa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra.
Al primo piano la zona notte, composta da due camere da letto, bagno, lunga balconata e terrazza affacciata sul giardino di proprietà.
Al secondo ed ultimo piano un comodo sottotetto con ampia sala hobby.
Possibilità di recuperare ulteriori due locali al primo piano/sottotetto.
Porticato esterno e locale cantina a servizio della corte/giardino privato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, in un tranquillo contesto residenziale in prossimità dei servizi principali.
Da vedere!

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Nel cuore delle colline del Novarese, nel comune di Mezzomerico, sorge questo grande cascinale libero su quattro lati, una proprietà che racconta la storia autentica della campagna piemontese e, allo stesso tempo, offre infinite possibilità per il futuro.
Qui il sole è protagonista: l'esposizione a sud, tipica dei cascinali di un tempo, regala luce naturale per tutto il giorno, valorizzando volumi, spazi e prospettive. Il giardino di pertinenza, di ampia metratura abbraccia l'edificio e diventa il luogo ideale per momenti di convivialità, relax o per immaginare un'accoglienza dal sapore autentico.
Parte del terreno comprende una porzione di area residenziale di completamento pari a circa 1.600 mq, con una capacità edificatoria pari a circa 1.040 mc, un'ulteriore possibilità di sviluppo!

Una casa che cresce con i tuoi progetti : il cascinale si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con una metratura importante che permette di dare forma a molteplici visioni.
Piano terra: in parte rustico, oggi adibito a locali di sgombero , ma totalmente recuperabile ai fini abitativi, rappresenta una vera tela bianca per chi desidera progettare spazi su misura. Sono già presenti locali abitabili , una camera, un bagno ed un locale taverna, oltre a una porzione a portico.
Piano primo: anch'esso parzialmente rustico, offre ulteriore spazio da trasformare secondo la propria creatività. Qui troviamo già una camera ed un bagno, affiancati da locali di sgombero con grande potenziale di recupero.
Piano secondo: un appartamento di grandissime dimensioni già abitabile, che accoglie con ambienti ampi e luminosi: cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone.
Piano terzo – sottotetto: con destinazione d'uso a sottotetto, impreziosito da tetto perlinato rifatto negli anni '90, solido ed in ottime condizioni, anche questo spazio recuperabile ai fini abitativi.
Completano la proprietà una tettoia aperta annessa alla cascina e, antistante, un fabbricato ad uso autorimessa, elementi che aumentano comodità e versatilità.

Un luogo che offre molte possibilità. Grazie infatti alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questo cascinale si presta perfettamente a:
- attività ricettivo-turistiche come B&B o agriturismo,
- realizzazione di più unità abitative o mini appartamenti da mettere a reddito,
- abitazione per più nuclei familiari,
- una grande residenza privata dove far convivere storia, natura e comfort.
Questo non è solo un immobile: è un luogo che aspetta di essere vissuto, trasformato, raccontato ancora.
Un cascinale che ha già una storia alle spalle e tutto lo spazio necessario per accogliere la tua.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
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In contesto trifamiliare immerso nella tranquillità, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2018, posto al piano terra e circondato dal verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L' ingresso si apre su un soggiorno esposto a sud con portico coperto. Adiacente troviamo un ampio studio (utilizzabile anche come cameretta). La cucina è abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato nel 2023. Completano la proprietà: Cantina indivisa al piano interrato Due posti auto coperti Quota di 1/3 di terreno indiviso di 2550mq adiacente al giardino comune Dotato di: Cancello carraio elettrico, due porte blindate (ingresso appartamento e accesso al piano interrato), tenda da sole, Impianto di videosorveglianza dedicato L'immobile non è allacciato alla fognatura comunale: sono presenti due vasche per le acque nere recentemente sostituite (autopulenti) e una vasca per le acque chiare, con manutenzione annuale . Impianto elettrico rifatto nel 2018, pavimentazione in laminato, bagno ristrutturato nel 2023, marciapiede rinnovato circa tre anni fa e porzione di tetto rifatta nel 2005. Riscaldamento attualmente alimentato da caldaia a legna condivisa, con impianto suddiviso e gestione autonoma tramite termostato. Non è presente il metano; Spese in condivisione: acquisto legna, luci parti comuni e acqua. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, in un contesto di poche unità.

TRILOCALE MOLTO LUMINOSO CON BOX AUTO – ULTIMO PIANO CON ASCENSORE Proponiamo in vendita uno splendido trilocale molto luminoso, situato in ottima posizione sul viale, comoda per tutti i principali servizi e perfettamente collegata. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile del 2008, servito da ascensore e in ottime condizioni. L’appartamento colpisce fin da subito per la luce naturale che accompagna ogni ambiente durante tutta la giornata: tutte le stanze, infatti, si affacciano sul balcone, garantendo ariosità e continuità tra interno ed esterno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, soluzione perfetta per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, elemento di grande valore e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica, in un contesto recente e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NOVARA - AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON VISTA SULLA PIAZZA

Nel cuore del centro storico, affacciato su una delle piazze più suggestive della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 130 mq, situato al terzo e quarto piano di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni e servito da ascensore.

L'immobile conquista fin dall'ingresso grazie all'ampio soggiorno con splendidi soffitti caratterizzati da travi a vista che donano carattere e calore agli ambienti. La distribuzione su due livelli rende unico questo appartamento garantendo allo stesso tempo privacy e funzionalità; al piano terzo si sviluppano la zona giorno con l'ampio soggiorno, la cucina, una camera e un bagno; collegata con scala interna al piano superiore, trovano spazio una seconda camera, il secondo bagno e un delizioso terrazzino con vista aperta sui tetti.

La luce naturale valorizza ogni ambiente, mentre il contesto storico e ben curato dello stabile rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con eleganza e comfort.

Caratteristiche principali:

130 mq su due livelli (3° e 4° piano)
Palazzo d'epoca con ascensore
Ampio soggiorno con travi a vista
2 camere da letto (una mansardata)
2 bagni finestrati
Balcone al piano principale
Terrazzino panoramico al piano superiore
Riscaldamento autonomo con gestione indipendente

Una proposta di charme, perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza con una vista unica nel cuore della città.

Contattateci per informazioni e appuntamenti.

Questa casa in vendita si trova a Colazza, in posizione tranquilla e riservata, ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione plurifamiliare per chi desidera condividere spazi mantenendo la propria autonomia. L'immobile è così composto: - Piano terra: ingresso con con cucina, camera da letto e bagno - Primo piano: cucina, camera da letto, bagno e balcone - Secondo piano: cucina, camera da letto, bagno e balcone - Cortile e Giardino privato Ogni unità è dotata di caldaia autonoma e impianto di riscaldamento a gas indipendente, garantendo massima gestione dei consumi e ottimizzazione dei costi. È presente una pompa di calore per ciascun appartamento, oltre a un impianto di climatizzazione autonomo che assicura comfort in ogni stagione. Il sistema di gestione degli impianti è separato per ogni unità abitativa, caratteristica fondamentale per chi desidera affittare singolarmente gli appartamenti o mantenere una suddivisione chiara delle spese. Una proprietà che offre molteplici possibilità: può diventare una fonte di reddito stabile grazie alla locazione delle tre unità, oppure la soluzione perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza. La tranquillità del contesto, unita alla versatilità dell’immobile, crea un equilibrio raro tra investimento e qualità della vita. La presenza del giardino privato rappresenta un plus importante, uno spazio esterno da vivere nelle giornate di sole, perfetto per momenti di relax, per chi ha animali domestici o per famiglie che desiderano un’area verde a disposizione. La tranquillità del contesto e l’indipendenza delle tre unità creano un equilibrio ideale tra privacy, comfort e opportunità di rendimento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore del centro storico di Arona, in una palazzina elegante e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato attico disposto su due livelli (ultimo e penultimo piano). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico senza rinunciare al comfort delle tecnologie moderne. Ultimo e penultimo piano, con interni luminosi e finiture di pregio. Ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e suggestivo camino in pietra Tre camere da letto, due bagni Tetto in legno a vista, parquet massello, dettagli curati in ogni ambiente Impianti di alto livello: domotica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Condizioni impeccabili, pronto da abitare Un attico elegante e accogliente, perfetto come residenza principale o seconda casa di pregio sul Lago Maggiore. Arona – Il “Sasso sull’Acqua” Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una cittadina lacustre dal fascino unico, adagiata sulle sponde del lago e circondata da boschi rigogliosi. Romantica e accogliente, conserva la vivacità di un borgo animato tutto l’anno, con boutique, ristoranti, caffè e manifestazioni culturali. Un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del lago – dalle Isole Borromee ai castelli e alle fortezze che ne raccontano la storia – e allo stesso tempo una meta perfetta per chi cerca relax e qualità della vita. Ottimamente collegata: a meno di un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, vicino al Lago d’Orta e alle vette più suggestive delle Alpi italiane e svizzere. Arona è una destinazione da vivere tutto l’anno: per un weekend, una stagione o per sempre. MILLENNIUM REAL ESTATE – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200

Eccellente Opportunità di Ampio Appartamento con Terrazzo di circa 150 mq e Vista Lago! La proprietà è sita nel centro storico e a pochi passi dal lungolago, all'interno di una caratteristica dimora dei primi 900. La dimora dispone di un grande Magazzino- Laboratorio (circa 150 mq), ideale per un attività artigianale oppure come openspace- Spazio Hobby, oppure come rimessa per le barche. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio con Camino (canna fumaria da ripristinare), uscita da tutte le porte finestre su un lungo balcone che porta ad un ampio terrazzo soleggiatissimo dove troviamo una zona relax, la zona pranzo e un tavolo da ping-pong, cucina abitale , ampio bagno e locale lavanderia; la scala interna autoportante in legno porta al piano superiore dove troviamo tre camere da letto vista lago di cui una con balcone e un grande bagno con vasca. Interni ben tenuti e tranquilli. Eccellente come casa di vacanze o B.B.! www.lagomaggiorehouse.it Millennium Immobiliare 0322240482, 3488876200, via Matteotti 32, piano primo Meina, graziosa località turistica e di villeggiatura del Lago Maggiore si caratterizza per le sue splendide ville ottocentesche, Villa Eden, Villa Faraggiana, Villa Pasta “La Favorita”, Palazzo Bedone, Villa Bonomi e Villa Faraone, per i suoi edifici d’epoca e per il suo caratteristico borgo. Tra le sue ville vale la pena soffermarsi su Villa Faraggiana, famosa per i suoi pregi artistici e architettonici. Questo elegante edificio, affacciato sulla strada con un grande cancello vigilato da due leoni marmorei accovacciati, venne costruito nel 1855 come dimora estiva della nobile famiglia novarese dei Faraggiana. La facciata, in perfetta sintonia con lo stile neoclassico cui si ispira, è ornata da altorilievi raffiguranti la divinità allegorica romana della Fama, da cinque medaglioni con i ritratti di Dante, Boccaccio, Petrarca, Ariosto e Tasso, e da undici busti di altri illustri personaggi italiani. Meina è un comune situato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, alla foce del torrente Tiasca. E' una graziosa località turistica e di villeggiatura conosciuta per le sue splendide ville ottocentesche e per il suo caratteristico borgo. Cosa vedere e cosa visitare a Meina Chiesa di Santa Margherita La Chiesa di Santa Margherita venne costruita su una struttura preesistente di stile romanico risalente al 1100-1200, visibile in parte fino ad oggi nell’area del sagrato. L’edificio attuale è di epoca barocca, caratterizzato da un’alta facciata e affiancato dal campanile, in cui si trova anche un ossario d’epoca seicentesca. L’interno è ricco di decorazioni in stucco e colorato da tinte molto lievi; nelle cappelle è possibile ammirare alcune raffigurazioni di San Carlo e Santa Margherita, tre affreschi rappresentanti Sant’Ambrogio contro i pagani, dipinto ad opera di Peracino databile al 1817, la gloria di Santa Margherita e San Carlo e gli appestati, anch’esso risalente al1817 ad opera dell’artista locale

C’è una differenza tra abitare in centro e sentirlo davvero tuo. Qui sei in Corso Cavour, una delle vie più importanti del centro storico di Novara, ma appena entri in casa tutto cambia: luce, quiete e una vista che ogni giorno ti ricorda dove vivi. Al terzo piano, senza ascensore, questo appartamento regala prospettive aperte e una sensazione di privacy rara per il centro. Dalla cucina lo sguardo si perde sulla Cupola di Novara, mentre dall’altro lato vivi l’energia del corso senza subirla. Gli spazi sono pensati per adattarsi alla tua vita, oggi e domani. Puoi viverli in coppia, farli crescere con una famiglia o valorizzarli come investimento di qualità nel cuore della città. Dall’ingresso tutto scorre in modo naturale: • il soggiorno è il punto di incontro quotidiano, con accesso diretto al balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta anche nel pieno centro • la sala pranzo oggi accoglie convivialità, domani può diventare uno studio o una camera in più, seguendo le tue esigenze • la cucina è luminosa e regala una vista iconica che rende speciali anche i gesti più semplici • la zona notte offre due camere, tra cui una matrimoniale con bagno privato finestrato, per avere il tuo spazio di tranquillità • il secondo bagno, anch’esso finestrato, rende la casa pratica e funzionale ogni giorno • il ripostiglio ti aiuta a mantenere ordine senza sacrificare spazio vissuto A rendere tutto ancora più confortevole ci pensano dettagli concreti che migliorano davvero la qualità della vita: doppi infissi, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per vivere la casa bene in ogni stagione. Questa non è solo una casa in centro. È un modo diverso di viverlo: dall’alto, con luce, flessibilità e silenzio quando ne hai bisogno. Se senti che potrebbe essere il tuo prossimo passo, contattaci. C.E: E , IPE 181,99 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

Meina | Villa Indipendente con Vista Lago da Sogno Immersa nel verde delle colline di Meina, a soli cinque minuti d’auto da Arona e dalle spiagge del Lago Maggiore, questa villa indipendente di circa 350 mq rappresenta l’eleganza senza tempo e il fascino della vita in armonia con la natura. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre ambienti luminosi e raffinati, finiture di pregio e la possibilità di realizzare una piscina che completi questo angolo di paradiso. Al piano terra, un elegante soggiorno con sala da pranzo e camino in marmo si apre sulla cucina abitabile e sull’ampio porticato, uno spazio perfetto per vivere all’aperto tra comfort e bellezza. Le camere da letto, accoglienti e luminose, e i bagni raffinati creano un’atmosfera di assoluto benessere. La mansarda openspace con studiolo e terrazzino si presta a diventare una camera ospiti o un’area hobby, mentre al piano seminterrato la taverna, con angolo cottura, camino in pietra e sala biliardo, invita a momenti di intrattenimento e convivialità. Completano la villa un doppio garage, aria condizionata, impianto d’allarme e pavimenti in parquet. Vivere a Meina significa respirare la bellezza autentica del Lago Maggiore, tra panorami mozzafiato e sentieri immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Il vicino Castello di Meina, dimora storica del XIII secolo, domina il paesaggio con il suo fascino antico e accoglie un museo che racconta la storia della regione. La cucina locale, fatta di polenta, formaggi tipici e vini pregiati, completa un’esperienza di vita che unisce eleganza, storia e piaceri del palato. ???? REAL ESTATE MILLENNIUM – Arona Via Matteotti 32 ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? 0322 240482 | ???? 348 8876200

In posizione esclusiva fronte lago, proponiamo uno Spazioso Appartamento di oltre 120 mq con Terrazzo Panoramico situato in signorile palazzina e ristrutturato con gusto. Composto da quattro locali spaziosi e luminosi (3 camere da letto, cucina semiabitabile, 2 bagni e ampia sala), la proprietà dispone di ambienti curati e accoglienti. Soluzione particolarmente rara e ricercata in zona, sia per la posizione (a circa 10 minuti a piedi dal centro), sia per lo spazio a disposizione, la dimora è pronta per essere abitata e dispone di finiture necessarie per il confort odierno: pavimenti in marmo e parquet, porte eleganti, serramenti nuovi, aria condizionata, tapparelle automatizzate, serramenti nuovi, controsoffittatura. Terrazzo Vivibile fronte lago e ampio balcone laterale. Il tutto a pochi passi dal Lido e dalle splendide passeggiate sul lungolago, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e immerso nella bellezza del Lago Maggiore. Possibilità di acquistare a parte un garage (25.000 €), posti auto liberi all'esterno. Certificazione energetica in aggiornamento- probabile classe E o D. REAL ESTATE MILLENNIUM- Via Matteotti 32, piano primo, Arona www.lagomaggiorehouse.it, cell: 3488876200 tel: 0322240482 Cerchiamo Ville e Appartamenti per la nostra selezionata clientela! Offriamo assistenza postvendita. l nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali. Ottimi contatti per la gestione postvendita (manutenzione proprietà e locazione). REAL ESTATE MILLENNIUM- Via Matteotti 32, piano primo, Arona www.lagomaggiorehouse.it tel: 0322240482 39 3488876200 (whatsapp) Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minu

Bilocale Termoautonomo in Classe A3 con box auto. Proponiamo in vendita luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con doccia finestrato e camera matrimoniale. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore, situato in contesto tranquillo e ben curato. Soluzione ideale per coppie, single o per chi desidera fare un investimento sicuro e ad alta efficienza energetica. Presenti condizionatori. L’immobile si distingue per l’eccellente Classe energetica A3, che garantisce comfort abitativo e consumi ridotti. Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione con interventi eseguiti tramite Superbonus 110%, migliorando in modo significativo le prestazioni energetiche e la qualità complessiva dell’edificio. Gli infissi di ultima generazione con triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e confortevoli in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore e praticità. Ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità. Una soluzione pronta da abitare, moderna ed efficiente, in uno stabile completamente riqualificato..