Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Napoli Pag. 97

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: In Via Torino in contesto strategico e particolarmente richiesto per la prossimità alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore interesse dell’immobile, rendendolo una soluzione estremamente funzionale in ottica di investimento. L’immobile è posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di 80 mq, con una distribuzione interna funzionale. L’ingresso disimpegna tre camere, ambienti luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze, una cucina separata, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. La presenza di balconi conferisce ulteriore luminosità agli ambienti. Elemento distintivo e di particolare pregio è il terrazzo di copertura di 100 mq, di proprietà esclusiva, che costituisce un valore aggiunto di assoluta rilevanza. Grazie alla posizione, alla funzionale distribuzione interna, alla presenza di balconi e soprattutto all’ampio terrazzo esclusivo, l’immobile si configura come un’ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta alla locazione a lungo termine o a soluzioni ricettive.

(Contatti in via chat o email per un servizio più rapido e preciso) Proponiamo in vendita una mansarda completamente abitabile di 110 mq, situata in zona centrale, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II. L’area è tra le più richieste del territorio grazie alla vicinanza a scuole, negozi, servizi principali e alla Villa Comunale, garantendo comodità e qualità della vita. Caratteristiche dell’immobile • Ampio salone living • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno • Ripostiglio • Posto auto all’interno del parco La mansarda è luminosa, ben distribuita e perfettamente funzionale in ogni ambiente, ideale per chi desidera vivere in posizione strategica senza rinunciare al comfort. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile in zona servita e centrale. Per offrirti informazioni complete e sempre aggiornate, gestiamo il primo contatto esclusivamente tramite chat di immobiliare.it o email. Dopo il primo scambio di informazioni, sarà nostra cura fissare un appuntamento o una chiamata dedicata, se necessario. Rendere il tuo acquisto un acquisto sicuro non è nient’altro che il nostro lavoro.

Nel cuore di Afragola, nell'area dell'ex Cinema Splendido, sta nascendo un nuovo progetto residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per chi desidera vivere il centro con comfort e modernità. Un elegante condominio di soli tre piani con ascensore ospiterà appartamenti di nuova costruzione da 90 mq a 105 mq, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni abitazione sarà realizzata con materiali di prima qualità e dotata di: -pannelli solari -riscaldamento a pavimento -pompa di calore -infissi a triplo vetro camera I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere il capitolato, personalizzando gli spazi secondo il proprio gusto. Ogni appartamento è completo di posto auto, con possibilità di acquistare box. Consegna prevista: fine luglio 2027. Dove un tempo c'era il cinema, oggi nasce la tua nuova casa.

Nel cuore di via Falconieri, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq con soppalco. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, con la presenza di un pratico soppalco che consente di ottimizzare gli spazi e creare una zona notte separata, lasciando l’ambiente sottostante dedicato alla zona giorno. Una soluzione funzionale che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in un accogliente punto d’appoggio o una prima abitazione. Completa la soluzione un comodo posto auto, elemento sempre più raro e ricercato in zona, che aggiunge valore e praticità all’immobile. Grazie alla sua metratura contenuta e alla disposizione versatile, questa proposta si presta perfettamente a diverse soluzioni progettuali, offrendo ampio margine di valorizzazione. Ideale anche per uso investimento. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

Nel cuore di San Giorgio a Cremano, nella tranquilla località di San Giorgio Botteghelle, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1965, l'immobile si estende su una superficie di 128 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e praticità. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una posizione strategica.

TRILOCALE IN CORSO UMBERTO I - CASALNUOVO DI NAPOLI POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel cuore di Casalnuovo di Napoli, precisamente sul centralissimo Corso Umberto I, una delle arterie principali e più vivaci della città. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, supermercati, scuole, uffici pubblici, farmacie e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è dinamico e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica con ogni comodità sotto casa, oltre a godere di ottimi collegamenti con i comuni limitrofi e con Napoli. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, si sviluppa in una comoda e funzionale distribuzione interna di tre vani. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono: * Camere spaziose * Salotto accogliente * Cucina abitabile * Bagno * Balcone con affaccio diretto sul Corso * Terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o convivialità La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore aggiunto considerando la centralità della zona. DESTINAZIONE D’USO IDEALE Grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto centrale e ben servito. Allo stesso tempo, la visibilità e l’affaccio sul Corso rendono l’immobile interessante anche per uso studio professionale o investimento a reddito, considerata la forte richiesta abitativa nella zona.

RUSTICO CON ANNESSO LABORATORIO DI 300MQ IN VENDITA IN VIA PESCATORE L'Agenzia Tecnocasa Arzano propone in vendita un immobile che si sviluppa su due livelli ed è una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca ampie metrature, possibilità di personalizzazione e spazi interni ed esterni ben sfruttabili. Ottima opportunità anche in ottica di sviluppo o frazionamento, poichè è possibile creare due appartamenti con ingresso indipendente. Piano seminterrato: locale C/3 di circa 300 mq completamente finiti, attualmente adibiti a laboratorio, con spazi ampi e funzionali, pronti all’uso. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Al suo interno troviamo: tre uffici indipendenti, locale esposizione separato dal locale lavorazione e due accessori con antibagno. Piano primo: ulteriori 300 mq allo stato grezzo, identificati catastalmente come F/3, con affaccio diretto su strada. Questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione, sia come ampliamento dell’attività esistente sia per una diversa destinazione d’uso, previa verifica urbanistica. Spazio esterno / cortile: area allo stato grezzo, sfruttabile come cortile privato, posti auto, area di manovra o spazio esterno operativo, a seconda delle esigenze. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0816581447.

In via Bartolo Longo, zona centrale e signorile, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, locato con regolare contatto, perfetto per chi desidera un immobile a reddito immediato. L'appartamento è composto da; ingresso, ampia camera da letto con accesso al balcone, cameretta, bagno con finestra, una luminosa sala da pranzo con balcone e cucina tinello. Contesto tranquillo, posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'ospedale Del Mare e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0815771505 Studio Tenocasa Ponticelli.

In Viale degli Artisti, tranquilla traversa di Via Marconi, proponiamo in vendita una soluzione inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano. La zona è apprezzata per la sua atmosfera discreta e per la comodità dei collegamenti, tra cui la vicinanza alla Circumvesuviana, che rende gli spostamenti semplici e veloci. L’appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina in ottimo stato manutentivo e dispone di ingresso indipendente attraverso un curato cortile condominiale, dettaglio che garantisce praticità e una piacevole sensazione di autonomia. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. All’interno gli spazi si distribuiscono in modo funzionale: un ingresso che conduce alla cucina, un accogliente soggiorno, due camere e un bagno. La versatilità della soluzione la rende particolarmente interessante non solo come abitazione principale, ma anche come studio professionale grazie alla posizione strategica e all’accesso indipendente. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti la rende adatta anche per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come un B&B, intercettando la domanda di chi cerca una sistemazione comoda e ben collegata. L'immobile è da ristrutturare L'ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp +39 3442465029.

Immagina la villa dei tuoi sogni…oggi può diventare realtà. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e un’atmosfera di assoluto benessere. Lo spazio esterno, ampio e curato, è impreziosito da eleganti palme e zone verdi che rendono la proprietà ideale per vivere momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. La villa gode inoltre di una splendida vista panoramica, che regala luce naturale e scorci suggestivi ogni giorno. L’abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità tra zona giorno e zona notte. Si presenta in parte ristrutturata, pronta da abitare ma con ottime possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un comodo spazio per parcheggio auto, che aggiunge praticità a una soluzione già completa e versatile. Una villa che unisce spazio, natura e panorama, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Immobile in attesa di licenza. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento con Tecnocasa e scoprire dal vivo questa splendida opportunità.

Via Giovanni Nicotera, nel cuore di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile ha una superficie di circa 115 mq, arricchita da soppalchi in legno di circa 40 mq. Internamente l’immobile si compone di un ingresso che immette in un ampio corridoio il quale disimpegna in maniera funzionale e ordinata i vari ambienti della casa. La distribuzione interna comprende cinque camere, tre bagni completi e un bagno di servizio, garantendo una suddivisione razionale degli spazi e un’ottima fruibilità degli stessi. Attualmente due camere sono già organizzate per attività ricettiva, soluzione che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento con redditività immediata, oltre che per uso abitativo. La buona distribuzione degli ambienti e la metratura generosa offrono inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo diverse esigenze. La posizione è strategica e ben servita, a 100m dalla linea 6 e funicolare del Corso Vittorio Emanuele, in una zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, fattori che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento con ottima potenzialità di reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci direttamente

In Via Castellammare, nel comune di Gragnano, proponiamo in vendita e in affitto un ampio locale commerciale situato in una zona strategica e ben collegata. L’immobile è attualmente adibito a scuola di danza e si presenta in buone condizioni interne, con ambienti spaziosi e ben distribuiti che valorizzano la generosa metratura. Gli spazi interni risultano luminosi e facilmente personalizzabili, offrendo la possibilità di adattare il locale a diverse esigenze operative. Grazie alla sua conformazione e alla versatilità della struttura, la soluzione si presta non solo a proseguire l’attività attuale, ma anche a essere trasformata in palestra, centro fitness, studio professionale, centro estetico, showroom, scuola di formazione o altre attività commerciali e direzionali. Si tratta di un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento, sia per chi è alla ricerca di un locale in locazione con ampia superficie e possibilità di modifica degli spazi interni. Prenota la tua visita gratuita! Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Siamo a tua completa disposizione telefonicamente o via WhatsApp al 081 879 4443. Per ricevere informazioni in tempo reale, scrivici anche via email il nostro team ti offrirà supporto completo, sia per la parte immobiliare che per quella finanziaria. Seguici su Facebook (Agenzia Tecnocasa Gragnano) e Instagram (@tecnocasagragnano) per restare sempre aggiornato sulle nuove proposte. E non dimenticare di scaricare l'app Tecnocasa da App Store o Play Store: potrai consultare comodamente tutte le offerte direttamente dal tuo cellulare!

In Via Boccaccio, nei pressi di Via Luigi Rocco, L'Agenzia Tecnocasa Di Arzano, propone in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di un mini-condominio tranquillo e ben curato. L’immobile, di circa 50 mq, si distingue per la funzionalità degli spazi e per il doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità d’uso. L’interno è così composto: spaziosa zona living, luminosa e ben distribuita, ideale come ambiente giorno accogliente e funzionale, camera da letto di comode dimensioni, bagno ben organizzato, e un' ampia cantinola di pertinenza, perfetta come spazio deposito o ripostiglio. L’appartamento si presenta attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, con rendita già attiva e potenziale di rivalutazione nel tempo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile di facile gestione, in contesto riservato e in zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo: 0816581447

La vende Casa Marta; Casoria, Via Paolo VI (nota come "ex Via Macello"), in un contesto riservato di sole otto unità abitative, collochiamo in vendita un confortevole quadrilocale che si distingue per luminosità, privacy e affacci panoramici sulla natura. Distribuzione degli spazi: • Zona Giorno: L'ingresso si apre sul generoso salone con affaccio su un rigoglioso giardino interno con alberi da frutto, una vera oasi di pace, privacy e serenità. Parallelamente troviamo la cucina abitabile, servita da finestra e finestra balcone a tre ante che conduce al balcone semi-terrazzato (largo 1,80 mt) con vista libera nel verde della Villa Comunale di Casoria.La cucina cela anche un comodo e spazioso ripostiglio lavanderia, plus immancabile per le esigenze di vita quotidiana. • Zona Notte: Un'elegante porta a scrigno divide la zona giorno dalla zona notte.Qui troviamo le tre camere da letto tutte di dimensioni generose, ideali per garantire comfort a ogni membro della famiglia. • I servizi: L'immobile dispone di due servizi, entrambi finestrati: uno moderno con doccia e il secondo dotato di un'ampia e rilassante vasca angolare. Accessori e Pertinenze: La soluzione è pensata per la massima comodità logistica: • Box auto privato al piano interrato con accesso comandato. • Posto auto scoperto in area recintata con accesso comandato. Perché è un'occasione unica? Vivere in questo appartamento significa: vivere in centro, raggiungere numerosi plessi scolastici di diverso ordine e grado, godere di una doppia esposizione nel verde, vivere in un piccolo e tranquillo condominio, godere appieno del confort di due posti auto. Manchi solo Tu e la Tua famiglia! Lasciati accompagnare in questa magnifica soluzione, prenota la tua visita al 3349107824, Casa Marta è pronta ad accompagnarti! Classe Energetica: G

In Vico San Giovanni Maggiore, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Sedile di Porto, da Piazzetta Orientale e Via Mezzocannone, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, pronto all'uso. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile storico signorile, che conserva il fascino tipico degli edifici d’epoca del centro cittadino. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell’immobile: ci troviamo a pochi passi da Piazza Borsa e Via mezzocannone. Nel cuore della zona di Santa Chiara, frequentata da studenti, professionisti e turisti, a breve distanza dalle principali sedi universitarie, con collegamenti rapidi grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, metropolitana Linea 1 Università e linee autobus. Un contesto vivace, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni culturali. L’appartamento, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale come investimento. Ottima soluzione da locare, con una rendita interessante garantita dall’elevata richiesta della zona durante tutto l’anno. Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle aree più strategiche e richieste della città. N.B. LA PRIMA FOTO RAPPRESENTA UN'IDEA DI RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE, A SEGUIRE CI SONO LE FOTO DELLO STATO ATTUALE.

Nel cuore del comune di Cicciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1980, si distingue per la sua struttura solida e ben conservata. Composto da quattro locali, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono un ambiente sereno e confortevole. La cucina, separata, è dotata di tutto il necessario per chi ama cucinare. Situato in una posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO 0818266565

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: CENTRO DIREZIONALE zona, perfettamente urbanizzata e servita, offre ogni tipo di comfort: collegamenti rapidi grazie alla presenza della metropolitana e delle principali linee ferroviarie, un’ampia rete di servizi tra cui banche, uffici pubblici, bar, ristoranti e attività commerciali, oltre a una gestione urbana efficiente e sicura. L'area dispone inoltre di un servizio di vigilanza continuativo. Precisamente all‘interno di TORRE GIUSEPPINA, in contesto signorile, ubicato al piano nove con servizio di ascensore all'interno di uno stabile custodito e video sorvegliato, proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI 4 VANI, con una superficie interna di 135 MQ e con AMPIO TERRAZZO . L’immobile si presenta in buone condizioni, con un AMPIO TERRAZZO, vero punto di forza della proprietà, che dona grande luminosità agli spazi interni. A completare la proprietà, un posto auto riservato, un valore aggiunto fondamentale in un contesto centrale come questo. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che professionale, oppure come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, alla qualità degli ambienti e alla presenza di tutti i servizi.

In un fabbricato riservato e composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni esclusivi. L' immobile, unico sul pianerottolo, presenta una distribuzione interna ben organizzata caratterizzata da un ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati e una balconata interno cortile. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo a livello perfetto per cene e feste all'aperto. Di esclusiva proprietà è il lastrico sovrastante che ricopre l'intera soluzione. L' appartamento, essendo ad un piano alto, ti permette di vivere momenti di riservatezza unici nel suo genere.

Centralità, tranquillità, praticità! Questo è il nostro motto per questo nuovo incarico di vendita, che Tecnocasa Quarto Centro è lieta di presentare in Via Giorgio de Falco, precisamente nella Coop. Cardol, un immobile di circa 70 mq calpestabili, posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, a due passi da supermercati, circumflegrea, attività commerciali e tutto quello che occorre al quotidiano. L'immobile è così suddiviso: ingresso dove veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci conduce ai vari ambienti; dove di pertinenza abbiamo due comode camere da letto con finestra; salone living con angolo cottura con uscita sul balcone con esposizione sud, dove possiamo ammirare l'esposizione libera e luminosissima; un bagno di pertinenza con cabina docccia; ed infine un ripostiglio, che comodamente può trasformarsi in un secondo accessorio. Si precisa che all'interno del parco ci sono posti auto liberi, ma non sono assegnati. N.B. L'immobile si vende locato, con rendita mensile. Vuoi essere tra i primi a poter visionare questa imperdibile soluzione? Contattaci allo 081/8765656 (anche whatsapp) e fissa il tuo appuntamento prioritario con il consulente Luca

Nuova Costruzione – Piccolo Fabbricato di soli 3 Appartamenti 1 Appartamenti con Giardino Privato e 2 Appartamenti con Terrazzo di copertura esclusivo ed attrezzato tutti con Design Moderno. In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita 3 appartamenti di moderna concezione, progettati per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Le soluzioni, curate nei minimi dettagli, presentano una distribuzione interna razionale e contemporanea di circa 95mq totali interni oltre a spazio esterno attrezzato con Piscina privata Jacuzzi 6 posti: Ampia zona giorno open space di circa 39 mq 2 camere da letto Doppi servizi Balconi Giardini di pertinenza esclusiva fino a oltre 80 mq (per le unità al piano terra) Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture esterne e alla doppia esposizione. Il fabbricato si distingue per: Architettura moderna Linee pulite ed eleganti Spazi esterni vivibili Contesto riservato Tutti con Garage e Posto Auto. Prezzi da € 280000 Soluzioni ideali sia per famiglie che per chi desidera una casa di nuova generazione con spazi esterni privati. Consegna prevista: Giugno 2026 Classe energetica: A Per informazioni e prenotazioni visite: 0815129034 / 3453596039 Dimensionekasa Nola

NUOVA VILLA DI DESIGN CON GIARDINO E DOPPIA PISCINA – ESCLUSIVA RESIDENZA MODERNA. In contesto riservato e di nuova realizzazione, proponiamo in vendita 2 ville esclusive dal design moderno, progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. La soluzione si sviluppa su 3 livelli con Ascensore interno e sono caratterizzate da linee architettoniche contemporanee, ampie superfici vetrate e spazi esterni vivibili. La villa dispone di: 🌿 Giardino privato su 3 lati. 🏊 Piscina interrata esclusiva più Jacuzzi per 6 persone 🌞 Ampi terrazzi panoramici con pergolati 🚗 Area parcheggio interna al Giardino 🏡 Zona living luminosa con affaccio diretto sugli spazi esterni 🛏 Zona notte ben distribuita 🛁 Tripli servizi 🔒 Contesto riservato e indipendente L'abitazione sarà realizzata con materiali di pregio, impianti di ultima generazione e soluzioni ad alta efficienza energetica, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. Ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. 📍 Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo di nuova costruzione. Prezzi da € 500.000,00 interna e 550.000€ su strada. Per informazioni e visite: 0815129034 / 3453596039

Proponiamo in vendita, in Via Falconieri, soluzione ubicata al primo piano con accesso totalmente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. L'abitazione, di circa 90 mq interni, si presenta da ristrutturare, offrendo cosi l'opportunità di ridistribuire e valorizzare tutti gli spazi. Attualmente è composta da due camere, cucina e bagno; inoltre la doppia esposizione offre e garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata. Completa la proprietà il comodo posto auto ed un sottotetto di circa 90 mq, che rappresenta un interessante valore aggiunto, perfetto come spazio deposito. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0814513261

Nel tratto più iconico del centro antico di Napoli, lungo la celebre Via San Gregorio Armeno — universalmente conosciuta come la via dei presepi e simbolo dell’eccellenza artigianale partenopea — proponiamo in vendita una residenza esclusiva di rara rappresentatività, di 251 mq castali oltre aree esterne, situata al secondo piano di un edificio storico di grande fascino. Ci troviamo nel cuore del centro storico riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, in un contesto che coniuga prestigio culturale, centralità assoluta e forte attrattività internazionale. L’appartamento si distingue per ampiezza, distribuzione armoniosa degli ambienti e versatilità d’uso, risultando ideale sia come dimora di charme sia come investimento di alto profilo nel segmento hospitality di lusso. L’ingresso impreziosito da un’elegante libreria introduce a una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Dependance indipendente composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio: soluzione perfetta per ospiti, studio privato o suite dedicata all’accoglienza. Zona di rappresentanza caratterizzata da un salone doppio con due balconcini riservati e luminosi, dai quali si gode una suggestiva vista sul campanile del Complesso Monumentale di San Gregorio Armeno, elemento architettonico che collega chiesa e monastero e che conferisce unicità prospettica all’immobile. Accogliente zona living che conduce a una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere, camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, studio riservato con punto luce autonomo, secondo servizio e cucina funzionale con accesso ad un terrazzino a livello di circa 25 mq, autentico valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax in un contesto di silenzio e privacy nei cortili interni. Il prezzo di questa casa è 745.000,00

Nella piazza centrale di Arco Felice, all’interno del rinomato Parco Augusto, in stabile attualmente in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento con spazio esterno di esclusiva proprietà. L’immobile, parzialmente ristrutturato, è posto al piano terra e dispone di un terrazzo/giardino di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile e bagno La soluzione si presenta luminosa e ben distribuita negli spazi. All’interno del parco vi è possibilità di parcheggio. La posizione è centralissima, a pochi passi dalla Cumana di Arco Felice, e nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e principali attività utili alla vita quotidiana. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni: Tecnocasa Arco Felice Tel. 0818042630

CASORIA, Via Nazionale delle Puglie, è disponibile un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 40 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da ingresso in zona giorno, camera da letto, cucina e bagno. L'appartamento si presenta in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca serenità pur restando nel centro cittadino. L'ingresso interno cortile garantisce privacy e sicurezza, mentre la presenza di un locale commerciale di circa 30mq fronte strada aggiunge un'opportunità di investimento interessante. Attualmente l'appartamento risulta locato con ottima rendita, ottima soluzione per chi desidera un immobile già a reddito in una zona centralissima e ben servita. Il locale commerciale si presenta libero e in buone condizioni interne ideale per qualsiasi tipo di attività. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.