Rustico in Vendita, Via a. Pescatore 23, Arzano

Descrizione

RUSTICO CON ANNESSO LABORATORIO DI 300MQ IN VENDITA IN VIA PESCATORE
L'Agenzia Tecnocasa Arzano propone in vendita un immobile che si sviluppa su due livelli ed è una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca ampie metrature, possibilità di personalizzazione e spazi interni ed esterni ben sfruttabili.
Ottima opportunità anche in ottica di sviluppo o frazionamento, poichè è possibile creare due appartamenti con ingresso indipendente.
Piano seminterrato: locale C/3 di circa 300 mq completamente finiti, attualmente adibiti a laboratorio, con spazi ampi e funzionali, pronti all’uso. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Al suo interno troviamo: tre uffici indipendenti, locale esposizione separato dal locale lavorazione e due accessori con antibagno.
Piano primo: ulteriori 300 mq allo stato grezzo, identificati catastalmente come F/3, con affaccio diretto su strada. Questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione, sia come ampliamento dell’attività esistente sia per una diversa destinazione d’uso, previa verifica urbanistica.
Spazio esterno / cortile: area allo stato grezzo, sfruttabile come cortile privato, posti auto, area di manovra o spazio esterno operativo, a seconda delle esigenze.
Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo ***.