Case in vendita in provincia di Napoli Pag. 2

AMPIA QUADRATURA- BUONO STATO- DOPPIO POSTO AUTO In Via San Domenico 62, all’interno di un signorile parco residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un doppio soggiorno di rappresentanza, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la zona giorno prosegue con la cucina, servita da un pratico vano lavanderia con bagno di servizio, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno principale con box doccia. La presenza di due ampie balconate garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Le condizioni interne sono ottime e la pavimentazione in marmo, presente in tutta la casa, conferisce eleganza e continuità agli spazi. L’appartamento gode di una piacevole esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto in garage con cancello automatico, comodamente accessibile anche tramite scala interna al fabbricato, e un ulteriore posto auto esterno all’interno del parco, anch’esso protetto da cancello. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort e posti auto, in una delle zone più richieste della città. Contattaci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento !

APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ AVVIATA DI AFFITTACAMERE In zona centrale e ben collegata di Fuorigrotta, a pochi minuti a piedi dalle fermate della Cumana, della metropolitana linea 2 e linea 6 e più precisamente in Via Costantino, CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di circa 100 mq, attualmente adibito ad attività turistica extra alberghiera con eccellente redditività dimostrabile. Posto al primo piano si sviluppa su una quadratura di 100 mq, caratterizzato da un ingresso in disimpegno con cucinotto e accesso alle quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone privato. Ogni camera dispone di un bagno privato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un terrazzo di copertura esclusivo di 100 mq. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con avviata attività turistica extra alberghiera, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata, in una zona ricca di punti d'interesse: stadio Diego Armando Maradona, Mostra d’Oltremare, Edenlandia, Zoo di Napoli, Parco San Paolo, Università e poli di ricerca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

3 VANI + ACC.RI- LOCATO- MUGNANO CENTRO Nel cuore storico di Mugnano, a pochissimi passi dal Comune, farmacia, scuole, supermercati e da tutte le principali attività commerciali, oltre che nelle immediate vicinanze al Banco di Napoli, e più precisamente in Via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in stabile d’epoca, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti e da altezza interna di circa 4 metri, ideale per valorizzare gli spazi. Con accesso da caratteristico balcone privato, l’immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Attualmente locato con contratto in scadenza il 30/04/2027, garantisce una rendita annua di € 5.160,00. Completa la proprietà posto auto a rotazione. Ideale sia come prima casa, con possibilità di bloccare il prezzo oggi e pianificare il restyling, sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

BILOCALE + ACC. NAPOLI CENTRO Nel cuore del centro di Napoli, in Vico Graziella adiacente a Via Medina, CROSSIMMOBILIARE propone in vendita un immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al secondo piano, l'immobile è composto da una zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Palazzo Reale e dalle principali attrazioni turistiche, con tre stazioni della metropolitana nelle immediate vicinanze: Metro Toledo, Metro Municipio e Metro Università, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo comodi collegamenti con tutta la città. L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva extra-alberghiera e rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore di Napoli. La vendita può essere effettuata sia con immobile locato, garantendo una rendita annua di €12.000, sia libero, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Lo stabile dispone di lavori di rifacimento facciata già deliberati, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto dell’immobile. Un’opportunità unica per investire in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori dettagli.

efficienza energetica , ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, garantisce funzionalità e stile, anch'essa con uscita sul terrazzo, un ulteriore spazio outdoor da vivere a pieno, attualmente attrezzato con patio in legno e vetrata . La zona notte comprende tre camere da letto e doppio accessorio, offrendo comfort e privacy. Al pianoRistrutturata finemente . Proponiamo un ampio appartamento, situato al piano alto con ascensore. La superficie dell'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio open space con pavimentazione effetto resina, dotato di accessorio, illuminato da un doppio punto luce, che si affaccia su un terrazzo, che abbraccia l'intera soluzione favorendo la luce naturale per un migliore benessere ed superiore completa la proprietà un accogliente mansarda con salone living, con uscita sul terrazzo , libreria, ampia camera da letto con accessorio con doccia e sala da bagno dotata di caratteristica Jacuzzi idromassaggio. La soluzione si presenta ristrutturata con pavimentazione in parquet, entrambe le soluzioni hanno impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo e video citofono. La posizione dell'immobile è strategica, nel rinomato Parco Maria , un'area verde che arricchisce il contesto residenziale. L'appartamento può essere collegato alla mansarda da un vano ascensore già esistente . Ideale per la realizzazione di una bifamiliare o di un duplex. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

Casa Parco Europa Via San Martino appartamento di 4 vani ed accessori al 2° piano con ascensore, in parco appena ristrutturato con legge del 110 (Superbonus 110%). Ogni appartamento ha 2 posti auto assegnati nelle aree comuni oltre ad avere a disposizione dei condomini spazi a verde e panchine. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, 4 camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio oltre ad un balcone terrazzato che affaccia all'interno del parco, l'ubicazione del parco è centrale, vi sono scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici vicine, oltre alla vicinanza della vesuviana di San Giorgio. Visti i lavori dell'ecobonus 110%, per l'appartamento, come per tutto il parco, sono stati eseguiti lavori di efficientamento energetico, inoltre il parco dispone di facile accesso per i diversamente abili, avendo abbattuto le barriere architettoniche. La soluzione è molto soleggiata, ariosa ed è in buono stato, adatta sia per famiglie che necessitano di 3 camere da letto, che per coppie. La casa oltre ad avere gli infissi di ultima generazione, è fornito di impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo. Cosa stai aspettando chiamaci ed acquista la tua nuova casa, ai seguenti recapiti 0815746619 o 3397189000 anche Whatsapp. Fissa subito l’incontro con la tua nuova casa! Oppure guarda tutte le altre innumerevoli opportunità immobiliari che abbiamo nella nostra vetrina immobiliare. Come? semplicemente andando sul sito: “www.puntoeuroimmobiliare.it”. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre: – UN SERVIZIO DI CONSULENZA PER I NOSTRI CLIENTI, EFFETTUIAMO ISPEZIONI IPOTECARIE E CATASTALI IN VIA PRELIMINARE E SENZA ALCUN AGGRAVIO DI SPESE, PER GARANTIRE LE PARTI, INOLTRE OFFRIAMO ANCHE UN SERVIZIO DI CONSULENZA FINANZIARIO, NOTARILE E PER EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE, COADIUVATI DA PROFESSIONISTI A NOI ASSOCIATI, AFFINCHE’ SI POSSA GIUNGERE AL ROGITO NOTARILE DI COMPRAVENDITA CON TRANQUILLITA’ E TRASPARENZA. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie, ove presenti, sono da ritenersi puramente indicative. Per maggiori informazioni contattare ai seguenti recapiti telefonici 0815746619, oppure 3397189000.

VILLA REICHLIN – VIA CAPODIMONTE 28/A Benvenuti a Villa Reichlin, una residenza storica, un’oasi di quiete immersa nel verde, nel cuore di Capodimonte. Circondata dalla vitalità della città, ma perfettamente isolata in un parco silenzioso, questa dimora esclusiva è un rifugio di lusso dove passato e presente convivono in perfetta armonia. Dominata dalla maestosità della Reggia di Capodimonte e dalla splendida Basilica dell'Incoronata Madre del Buon Consiglio, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vedute panoramiche mozzafiato che arricchiscono ulteriormente il suo fascino. Un tempo luogo di raccoglimento e spiritualità, l’edificio è stato trasformato con un intervento di restauro impeccabile che ne ha mantenuto l’anima storica, arricchendola di eleganza moderna. Originariamente concepito come cappella, l’immobile conserva la sua identità attraverso soffitti alti, ampie finestre ad arco e una meravigliosa cupola che fa da protagonista. I 100 mq interni sono caratterizzati da dettagli di pregio, come il parquet in rovere a spina ungherese, che dona calore e raQinatezza, e il soppalco con balaustre in vetro che ospita la zona notte, perfettamente integrata nella struttura originaria. Il bagno, dal design contemporaneo, è arricchito da una splendida vasca che invita al relax, mentre un secondo bagno di servizio è situato al piano superiore. All’esterno, un giardino privato di circa 90 mq oQre uno spazio intimo e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere immerso nei suoni della natura. L’ingresso accoglie con un soffitto imponente che comunica immediatamente la maestosità e l’importanza storica del luogo, rendendo ogni angolo dell’abitazione un’esperienza unica. La ristrutturazione ha preservato con cura alcune caratteristiche d’epoca, integrandole con finiture moderne di altissimo livello. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort uniforme e un’efficienza energetica superiore. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo, ben abitato e circondato da verde, creando un'atmosfera riservata e raffinata. Il servizio di portierato e i posti auto completano l’offerta. Entrare in questa residenza significa varcare la soglia di un tempo passato, reinterpretato con eleganza per offrire una vita serena, raffinata e immersa nella bellezza. Un'opportunità rara per chi cerca un’abitazione esclusiva, dove ogni dettaglio racconta una storia unica e un’atmosfera senza pari. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 email: nachiaia@gabetti.it tel. 081.412714 / cell. 349.3903219 https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettirevolution

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e richieste di Napoli, precisamente in Via Mergellina 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq. L’immobile si apre su un generoso ingresso, attualmente valorizzato da un arredo in legno che consente di ricavare un comodo studio, ideale per lavorare da casa o creare uno spazio dedicato alla lettura. La zona panoramica è composta da un ampio living e da una camera matrimoniale, entrambi impreziositi da balcone con suggestiva vista sul Vesuvio, che regala luce naturale e un panorama unico. Sul lato opposto dell’appartamento troviamo una cucina funzionale, due bagni, e una pratica lavanderia, che rendono la distribuzione degli spazi estremamente comoda e ben organizzata. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal lungomare di Mergellina e ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Napoli Mergellina, la metropolitana Linea 2 e numerose linee di trasporto pubblico. L’area è inoltre servita da negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi, rendendola ideale sia per uso residenziale che come investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di comfort, spazi generosi e una vista iconica su Napoli. Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Nel tratto più esclusivo e residenziale di Via Cappella Vecchia, una delle strade più ricercate del quartiere Chiaia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 154 mq commerciali (circa 140 mq interni calpestabili), inserito in un contesto signorile, riservato e perfettamente abitato. Un immobile che sorprende fin dal primo ingresso per una caratteristica tutt'altro che scontata nel centro storico e residenziale di Chiaia: la straordinaria luminosità degli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, regalando ambienti ariosi, un costante ricambio d'aria e una piacevole sensazione di benessere abitativo. Completamente ristrutturato e ultimato nel maggio 2023, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, evitando tempi, costi e complessità legati a una ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione, privilegiando funzionalità, comfort ed eleganza. La distribuzione degli spazi è moderna e perfettamente equilibrata: un ampio salone doppio accoglie la zona living, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; la cucina Veneta Cucine, dal design contemporaneo, è affiancata da una pratica dispensa e da un comodo angolo lavanderia, pensati per garantire la massima organizzazione degli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio, e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale, offrendo privacy e comfort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale a rotazione. Una residenza che coniuga il fascino del quartiere più elegante di Napoli con la praticità di una casa contemporanea, luminosa e pronta ad essere abitata: una soluzione rara per chi desidera vivere Chiaia senza rinunciare a qualità, tranquillità e benessere. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Rif: 11413 - via Campegna, più precisamente Parco Carola, TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA appartamento ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, salone angolo cottura, vano ripostiglio, camera da letto, bagno e cameretta. Affaccio solo finestre piano terra su viale privato interno. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11413 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Rif: Mc189 - Tempocasa Agenzia Immobiliare propone in VENDITA ad Acerra, in zona centralissima, appartamento panoramico di 3 vani e accessori in buono stato di manutenzione. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone e cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone comunicante. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con ampia vasca, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera da letto matrimoniale con due punti luce, di cui uno con accesso alla lavanderia, e una cameretta di generose dimensioni con balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e offre una piacevole vista panoramica. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita, con ambienti ampi e funzionali. Perché acquistare con Tempocasa Acerra?? Perché oltre alla professionalità e alla presenza nel settore a scala nazionale da oltre 30 anni, è in grado di fornirvi una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile e garantirvi l'acquisto di una nuova casa con estrema sicurezza, curando nei dettagli il passaggio dal vecchio al nuovo senza sorprese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Napoli, nelle immediate adiacenze di Piazza Gian Battista Vico e più precisamente in Via Michele Guadagno, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per l’elevato comfort abitativo e per le moderne dotazioni presenti, tra cui riscaldamento termoautonomo con caldaia, tapparelle elettriche, infissi in alluminio e zanzariere. La distribuzione interna, razionale e funzionale, rende questa soluzione ideale per diverse esigenze abitative: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio e doppi servizi. Completa la proprietà una balconata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, arricchita da un pratico ripostiglio esterno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ben collegato alle principali arterie cittadine e servito da mezzi pubblici, consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse. Grazie alla presenza di più ambienti indipendenti e alla versatile distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, ideale sia per uso residenziale che per locazioni tradizionali o transitorie. Possibilità di acquisto box auto. Prezzo richiesto per la vendita € 265.000,00

Un Paradiso Terrestre nel Cuore della Penisola Sorrentina: Dimora Storica d'Autore a Vico Equense Prezzo: € 1.500.000 Ubicazione: Via Raffaele Bosco 184, Vico Equense (Na) Superficie Giardino: 1.600 mq Sviluppo: 4 livelli L'Emozione del Luogo Cancellate l'idea di una semplice proprietà. Questa è una tela d'autore firmata dalla natura e dalla storia, un autentico paradiso terrestre sospeso tra il blu infinito del cielo e l'abbraccio verde della Penisola Sorrentina. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in una dimensione dove il tempo si ferma. Sarete accolti da un giardino borbonico di 1.600 metri quadrati, un parco privato dove alberi secolari si stagliano come guardiani silenziosi sul panorama. Qui, il contrasto tra il verde profondo della vegetazione e il blu vibrante del Golfo crea un'armonia visiva che toglie il fiato da qualsiasi angolo ci si affacci. Pace, riservatezza e una privacy totale sono i veri lussi che questa dimora custodisce. Architettura e Spazi: Il Privilegio dell'Esclusività La villa si distingue per la sua grande versatilità e per un'intelligente distribuzione degli spazi, valorizzata da un doppio ingresso indipendente: il primo, adiacente alla strada principale, permette di accedere direttamente al fascino del giardino borbonico; il secondo, situato poco più in alto, conduce direttamente al cuore della dimora. La struttura si sviluppa maestosamente su quattro livelli, offrendo volumi straordinari: Il Piano Terra (La zona di rappresentanza): Dall'ingresso principale si apre un salone doppio di rara eleganza, lo spazio perfetto per accogliere gli ospiti, che si estende verso un primo splendido terrazzo panoramico. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile con balcone privato, una stanza ideale come studio riservato, un bagno per gli ospiti e la scala monumentale che collega l'intera villa. Il Primo Piano (La zona notte): Un regno di quiete composto da tre ampie camere da letto e tre bagni privati. Questo livello è impreziosito da due ulteriori terrazzi: uno intimo ed esclusivo a servizio di una camera, e un secondo terrazzo comune con accesso dal corridoio, per non perdere mai il contatto con la bellezza del paesaggio. Il Terrazzo di Copertura (Il Belvedere privato): Salendo ancora, si raggiunge l'apice dell'esperienza emozionale della villa. Un immenso lastrico solare che offre una vista a 360 gradi: da un lato la poesia delle campagne adiacenti, dall'altro l'estensione del proprio parco secolare, e di fronte la maestosità mozzafiato del Golfo di Vico Equense. Un luogo pensato per tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle. Il Piano Scantinato: Un livello interrato eccezionalmente ampio, che ricalca l'intera pianta della villa, ideale per realizzare una maestosa cantina vinicola, una spa privata, una taverna d'élite o un'area servizi. Il Vostro Progetto di Lusso o d'Investimento La proprietà si presenta da ristrutturare, un dettaglio che rappresenta la sua più grande opportunità: è una pagina bianca che aspetta solo di essere scritta. Per il privato esigente: La possibilità di plasmare una delle ville di lusso più esclusive e imponenti della costiera, cucendola su misura attorno ai propri desideri. Per l'investitore lungimirante: La straordinaria quadratura, la disposizione dei bagni, l'ampiezza del parco e la posizione strategica in Via Raffaele Bosco la rendono la materia prima perfetta per la nascita di una struttura ricettiva d'alto livello (Boutique Hotel, Relais di Charme) capace di attrarre un turismo internazionale d'élite alla ricerca di autentico benessere e bellezza. Investire un milione e mezzo di euro in questa proprietà non significa semplicemente acquistare un immobile, ma appropriarsi di un pezzo d'orizzonte e di storia della Penisola Sorrentina. *** Trattativa Riservata. Contattaci per organizzare una visita esclusiva in questo angolo di paradiso. ***

A Bacoli, in Via Cerillo 20, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato in una posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, dalla suggestiva Villa Comunale e dalle spiagge di Marina Grande. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in buono stato e presenta ambienti ampi e comodi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un comodo balcone, alle due camere da letto e al bagno. Grazie all'eccellente esposizione, la casa gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno e si presenta in buone condizioni interne. Per la gestione dell'auto, la zona offre sia la possibilità di parcheggio in strada sia la comodità di un parcheggio custodito a pochissimi metri dall'abitazione. Attualmente l'immobile è locato con una buona rendita mensile e il contratto è in imminente scadenza il 31 ottobre 2026, con lettera di disdetta già regolarmente inviata e ricevuta dal conduttore. Si tratta quindi di un’opportunità ideale sia per chi cerca un investimento sicuro con una redditività immediata, sia per chi desidera un'abitazione principale da vivere a breve. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita.

Esclusiva Proprietà Panoramica con Giardino a Lettere (NA)

Nel cuore della verdeggiante collina di Lettere, in una posizione privilegiata con una straordinaria vista panoramica sul Golfo di Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare composta da due unità abitative indipendenti, arricchita da un prezioso terreno di pertinenza di 193 mq.

Situata in via San Nicola del Vaglio 37, la proprietà coniuga perfettamente la quiete e l'aria salubre della collina con la vicinanza ai principali centri urbani dell'area stabiese e vesuviana. L'accesso avviene attraverso un caratteristico cortile d'ingresso, impreziosito da suggestive mura in pietra tipiche della tradizione locale.

La proprietà si distingue per la sua versatilità: gli appartamenti sono accessibili sia da una cassa scale comune, sia tramite un comodo ascensore privato che colleghi il piano terra (uso cantina) direttamente all'abitazione principale.
1. Appartamento Principale (ca. 106 mq interni)
Zona Giorno: Ampio e luminoso ingresso-soggiorno con affaccio diretto su un magnifico terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto ammirando il panorama. Cucinotto separato.
Zona Notte: Due camere da letto (attualmente comunicanti) e un bagno. Entrambe le camere godono di affacci panoramici e uscite dirette su balcone e terrazzo.
2. Secondo Appartamento (ca. 63 mq interni)
Situato sullo stesso livello e accessibile dalla scala comune, è composto da un'ampia stanza d'ingresso/disimpegno, cucinotto, bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone con affaccio su strada.

Completato la proprietà una porzione di giardino esclusivo in parte terrazzato; un secondo bagno di servizio esterno ed un vano ripostiglio adibito a cucinotto a servizio dei terrazzi a livello.

Posizione, Collegamenti e Servizi
La proprietà gode di una logistica strategica, perfetta sia per uso residenziale che turistico:
Servizi di prima necessità: Il centro del paese (scuole, ufficio postale, farmacia, tabacchi) è raggiungibile in pochissimi minuti.
Autostrade e Città: I caselli di Castellammare di Stabia e Pompei Est-Scafati distano circa 20-25 minuti d'auto, permettendo di raggiungere Napoli e Salerno in circa 45 minuti.
Turismo e Costiera: Da Castellammare si accede rapidamente alla SS Sorrentina, porta d'ingresso per le meraviglie della Penisola Sorrentina e della Costiera Amalfitana.
Trasporti Pubblici: Fermate dell'autobus presenti sia sulla strada principale che in centro, con collegamenti diretti per Gragnano e Castellammare.

Un contesto unico tra Storia, Natura ed Enogastronomia
Vivere o investire qui significa immergersi in un territorio ricco di eccellenze:
Cultura: A pochi passi sorge l'area monumentale del Castello di Lettere (XII secolo), magica cornice di eventi e mercatini (come il celebre "Lettere Wine & Jazz"). A breve distanza si trovano inoltre gli iconici Scavi Archeologici di Pompei.
Natura: Ideale per gli amanti del trekking grazie ai sentieri...

Via Salita Montagnola – Monolocale Grezzo con Immenso Giardino e Posti Auto
Superficie interna: ca. 30 mq | Spazio esterno: ca. 1.000 mq | Piano: TerraDescrizione dell'immobile
Cerchi una tela bianca da personalizzare a tuo gusto, magari come appoggio estivo, investimento o per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità?
In via Salita Montagnola, al piano terra di un tranquillo stabile, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. La proprietà ha una superficie interna di circa 30 mq e si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendoti la totale libertà di progettare e rifinire gli spazi interni secondo le tue esigenze e il tuo stile.
Il vero punto di forza: Un'oasi verde privata
Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio lo straordinario spazio esterno: circa 1.000 mq di giardino privato con terrazzino. Un'estensione introvabile per metrature di questo tipo.
Caratteristiche principali:
Doppia esposizione: garantisce un'ottima luminosità
Possibilità di 2 posti auto: una comodità fondamentale e rara nella zona.
Stato grezzo: ideale per chi vuole detrarre i costi di ristrutturazione e scegliere i materiali passo dopo passo. Non farti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Luminoso appartamento con affaccio su Piazzetta Durante – Palazzo ristrutturato con portineriaNel cuore del Vomero proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, dotato di servizio di portineria.L'immobile gode di una unica esposizione a est, che garantisce un'ottima luminosità durante le ore del mattino, con ampio balcone e piacevole affaccio su Piazzetta Durante.La distribuzione interna comprende un salone doppio con punto luce, una camera da letto, una cucina, un bagno di generose dimensioni e un comodo corridoio.L'appartamento presenta una struttura composta interamente da tramezzature, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e realizzare una distribuzione degli ambienti in linea con le proprie esigenze abitative.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste del Vomero, in un contesto signorile e ben servito, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura.

Rif: BA04 - In uno dei punti più strategici del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato con finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, accogliendo gli ospiti in un comodo disimpegno che conduce alla luminosa cucina living, il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio, un dettaglio di grande pregio che coniuga funzionalità ed eleganza. Completano la proprietà due bagni, entrambi rifiniti con materiali contemporanei e studiati per offrire praticità e comfort. Il vero protagonista dell'immobile è lo splendido giardino pavimentato, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o per chi desidera vivere la casa anche all'esterno in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo: - Palazzo recentemente ristrutturato; - Cantinola di pertinenza; - Appartamento completamente rinnovato e pronto da abitare; - Ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al privilegio di uno spazio esterno esclusivo. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA204 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal Corso di Chiaiano, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato all'interno di un palazzo d'epoca in ottimo stato. L'immobile, posto al piano terra interno palazzo, è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno con doccia. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è molto luminosa, ideale sia per chi cerca una piccola abitazione funzionale sia per chi desidera fare un investimento a reddito. Attualmente l'immobile è locato con rendita mensile di €300, con contratto in scadenza ottobre 2026, dopodiché sarà libero.

Dove il valore della casa incontra il prestigio dell'indirizzo Via Alessandro Scarlatti rappresenta da sempre uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del Vomero. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi Piazza Vanvitelli, la Metropolitana Linea 1, le funicolari, le migliori attività commerciali, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi, godendo ogni giorno di uno dei quartieri più apprezzati della città. L'appartamento è inserito in uno stabile signorile servito da ascensore. Una volta varcato l'ingresso del fabbricato è necessario scendere di un piano per raggiungere l'abitazione; tuttavia, grazie al naturale dislivello del terreno, l'affaccio su Via Gino Doria corrisponde a quello di un primo piano, garantendo ambienti luminosi e una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza della casa. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno composta da salone con accesso diretto alla balconata e cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera disporre di ambienti dedicati allo studio o allo smart working. La balconata di circa 22 mq, che serve gran parte degli ambienti principali, rappresenta un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in questa zona, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. L'immobile è da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno degli indirizzi più richiesti del Vomero, con spazi generosi, una distribuzione funzionale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi.

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico, elegante e perfettamente collegato, che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II, il Porto, la Metropolitana, il centro storico, i principali servizi e le attività commerciali, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali, arricchiti da 10 mq di balconi, e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L'ingresso introduce a un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con angolo cottura a vista, soluzione che rende gli spazi pratici e conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne, la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. La doppia esposizione, il piano alto servito da ascensore, i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia, servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi, offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

Rif: A150A - Luminoso 3 Vani con Posto Auto – Centralissimo, Via Alcide De Gasperi (Corso S. Michele) Sogni una casa da personalizzare nel pieno centro di Afragola? O sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare? Nel cuore pulsante della città, precisamente in Via Alcide De Gasperi (noto come Corso di San Michele), proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per ridistribuire gli spazi secondo le tue esigenze. Attualmente la disposizione interna prevede un ingresso in comodo disimpegno, una cucina abitabile servita da balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. I PUNTI DI FORZA: ☀️ LUMINOSITÀ: L'eccellente esposizione solare garantisce luce naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata. LA CHICCA: In pieno centro il parcheggio non è un problema, grazie al preziosissimo posto auto incluso. POSIZIONE STRATEGICA: Sotto casa hai tutto. Scuole, banche, negozi e servizi principali sono raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza immediata agli svincoli autostradali e alla Stazione Centrale dei treni di Afragola rende la soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 08117613311, o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA AFRAGOLA - VIA ALCIDE DE GASPERI,91 80021 AFRAGOLA(NA) - 08117613311 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Investire nel Mito: Nuda Proprietà di Prestigio tra Mare e Natura ad Anacapri Località: Traversa I Carlo Ferraro, Anacapri (Isola di Capri) Superficie: 115 mq | Locali: Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda, 2 terrazzi Spese Condominiali: Zero L'Emozione delle Due Anime di Capri Esistono luoghi capaci di racchiudere l'intera essenza di un'isola in un solo sguardo. Questo appartamento signorile di 115 mq ad Anacapri è uno di quelli. Posizionato strategicamente con tre lati liberi, l'immobile vive di una doppia, spettacolare anima visiva: da un lato l'abbraccio maestoso, verde e selvaggio di Monte Solaro, e dall'altro l'infinito blu del mare, che accoglie gli ospiti fin dal momento dell'accesso alla proprietà. Un contesto riservato, silenzioso e immerso nella luce tersa che solo Capri sa regalare. Spazi Interni ed Esterni: Eleganza Funzionale su Due Livelli L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ariosi, finiture di qualità (tra cui infissi in doppio vetro/PVC, porta blindata e pratici armadi a muro) e una distribuzione dei volumi impeccabile: Il Piano Terra (La zona giorno e il mare): Superata la porta d'ingresso, si viene accolti da un maestoso salone doppio che si fonde in un unico ambiente con la camera da pranzo. Questo grande open space si estende verso l'esterno grazie a una veranda sempre aperta che amplifica la luce naturale, oltre ad un terrazzino privato con una splendida vista sul mare. Completano il piano un cucinotto semi-abitabile e il primo bagno. Il Piano Superiore (La zona notte panoramica): Una comoda scala conduce alla zona più intima della casa, dove si sviluppano tre camere da letto e un secondo bagno. Il vero gioiello di questo livello è un terrazzino vista mare, lo spazio ideale per godersi il fresco della sera, leggere un libro in totale privacy o lasciarsi incantare dai famosi tramonti di Anacapri. Un Investimento Immobiliare d'Élite Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di questa dimora esclusiva, situata al piano terra (con sviluppo su due livelli) di una palazzina signorile di soli due piani. Proprietario di 70 anni Questa soluzione rappresenta un'opportunità d'oro per investitori lungimiranti o per chi desidera assicurarsi un pezzo di paradiso sull'isola per il futuro, beneficiando di un prezzo d'acquisto estremamente vantaggioso rispetto al valore di mercato della piena proprietà, ovvero il doppio L'assenza di cantina o box auto, unita a zero spese condominiali, garantisce costi di gestione praticamente nulli nel tempo. Un'occasione unica per fare un investimento sicuro, solido e ricco di fascino nel cuore di Anacapri. La classe energetica G offre un'ottima base per qualsiasi futura personalizzazione. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli sulla nuda proprietà o per prenotare una visita esclusiva.

Rif: vm41 - Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, situato al 7° piano di uno stabile con servizio di portineria. L'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminosissimo salone, impreziosito da un grande punto luce naturale. La cucina è abitabile e dotata di balcone. La zona notte comprende una camera da letto molto luminosa, una seconda camera con bagno privato en suite, un bagno padronale e un pratico ripostiglio. • Piano alto • Buono stato manutentivo • Servizio di portineria • Cucina abitabile con balcone • Due camere da letto • Due bagni • Ripostiglio Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo al nostro numero WhatsApp web 349 2221616 e sarai ricontattato al più presto, oppure allo 081 5783395 dove riceverai tutte le info del caso. Operiamo su tutta la zona del Vomero-Arenella. La Nostra struttura offre inoltre servizio di valutazione GRATUITA degli immobili attraverso meticolose perizie e programmi tecnologici avanzati, più CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE e personalizzate.

A pochi passi dallo splendido e polmone verde del Bosco di Capodimonte, in una zona residenziale ,proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, completamente ristrutturato.
L'immobile si trova all'interno di un condominio che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione grazie ai lavori del Superbonus 110%, garantendo così un contesto moderno, curato ed efficiente.
La casa si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, ampi e confortevoli :Accogliente ingresso ,salone 3 camere da letto, (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio/smart working) Cucina abitabile e bagno.
L'appartamento gode di un'ottima e sorprendente luminosità in tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione. Questa soluzione immobiliare è dotata di posto auto condominiale, un plus fondamentale e introvabile nella zona.
La posizione è strategica in quanto l'imbocco dell'arteria stradale di Via Miano, rende gli spostamenti rapidi e veloci ! La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è ricca di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, pur restando a un passo dalla tranquillità e dalla natura del Bosco.
Un'opportunità unica per rapporto qualità/prezzo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Prezzo € 255.000