Case in sconto in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 23

Antica Casa in Pietra con Vista Mozzafiato – Il Rifugio Perfetto tra le Colline della Lunigiana A Tresana, nel piccolo borgo di Casa Goffi (Frazione Capannella), immerso nel verde e nel silenzio, ti aspetta una casa unica: un rifugio autentico, affacciato sulle colline e sulle Alpi Apuane, dove la tranquillità diventa compagna quotidiana. Questa soluzione è ideale come seconda casa per chi desidera staccare, respirare, ritrovare calma e ispirazione. LA VISTA CHE NON DIMENTICHERAI Dalle due ampie terrazze in pietra (circa 50 m² ciascuna) la vallata si apre in tutta la sua bellezza: albe, tramonti, mare di nuvole, montagne sullo sfondo. Una cornice naturale che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. LA CASA La proprietà fa parte di un’antica struttura in pietra, completamente ristrutturata nel 2020, mantenendo tutto il fascino originale. Si sviluppa su due livelli abitativi, più taverna e cantina al piano seminterrato, e offre spazi caldi e accoglienti. Piano Terra doppio ingresso cucina abitabile ampio soggiorno con camino ventilato, pianoforte d’epoca e dettagli d’arredo che raccontano storia e carattere studio/cameretta bagno di servizio con doccia Piano Primo camera matrimoniale luminosa affacciata sul verde seconda camera bagno ampio con vasca in stile retrò Piano Seminterrato suggestiva taverna in pietra di circa 12 m² con soffitto a volta spaziosa cantina con locale caldaia Riscaldamento tramite GPL (serbatoio interrato). GLI SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di: due grandi terrazze panoramiche pavimentate in sasso, perfette per pranzi all’aperto, letture, relax giardino naturale e terreno privato di circa 1.000 m² con frutteto gazebo in legno e zona barbecue muretti in pietra, pergolato e scorci che ricordano un piccolo borgo privato Un luogo dove ritrovare il proprio ritmo, ascoltare il bosco, vivere momenti di vera quiete. Parcheggio comodo a 30 metri dalla casa, con ulteriore posto auto adiacente alla terrazza. ACCESSO E POSIZIONE La casa si trova a pochi minuti dai servizi principali, ma in una posizione che garantisce massima privacy e zero rumori. Perfetta per weekend e periodi di vacanza, a 30–40 minuti dal mare e vicino ai borghi più suggestivi della Lunigiana. PERCHÉ SCEGLIERLA Atmosfera autentica, impossibile da replicare Vista spettacolare su vallata e Apuane Ideale per chi cerca una seconda casa diversa dalle solite Perfetta per smartworking, scrittori, artisti e amanti del silenzio Spazi ampi e caratteristici, interni da “set cinematografico” Ottimo potenziale anche come casa vacanze o investimento Vuoi scoprire questo rifugio? Contattaci per fissare una visita: ti aspetta un luogo che parla al cuore prima ancora che agli occhi.

ImmobilGroup Rif. 2968 Massa, in zona centrale e ben servita, Appartamento Ristrutturato al Secondo ed ultimo Piano di Palazzina con Ascensore, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile con Accesso su Ampia Terrazza Pranzabile Attrezzata, Disimpegno, Due Camere Matrimoniali (entrambe con accesso su Balcone), Doppi Servizi Finestrati con Doccia e Ripostiglio. Ampio garage/Posto Auto. L'immobile viene ceduto completamente Ammobiliato! NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

Avenza - Via Giovan Pietro: in posizione centrale proponiamo ampio appartamento di quattro locali da ristrutturare internamente. L'appartamento si trova all'ultimo piano dotato di ascensore e di due balconi con gradevole vista sulle apuane. Internamente la disposizione è classica con un ampio corriodoio che da accesso a tutti gli ambienti. La cucina è abitabile ed il salotto è doppio. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali ed il bagno è finestrato.

A Carrara, in zona comoda e ben servita, vendesi appartamento posto al piano terra, di circa 85 mq commerciali e 70 mq calpestabili. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere e bagno ed è situato in una palazzina ben tenuta risalente al 1900. Infissi nuovi con doppio vetro. Anche l'appartamento è ben tenuto e dotato di tutti gli impianti e necessita di pochi lavori di risistemazione. Nessuna spesa condominiale. L'immobile in precedenza era utilizzato come studio dentistico. APE: E Kwh/m2anno: 116,58

Avenza - Via Giovan Pietro - in posizione centrale e servita, proponiamo ampio appartamento di quattro locali con balcone. Gli interni sono completamente da ritrutturare in quanto disabitati da molti anni. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore e gode di una vista aperta. La disposizione degli ambienti è classica con l'ingresso in corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti. Il salotto è la stanza più grande dell'appartamento e gode dell'uscita nella balconata. La cucina è abitabile anch'essa con l'uscita in balcone. La zona notte dispone di due camere, la prima matrimoniale di ampia metretura e la seconda doppia. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L'appartamento è completato da un comodo ripostiglio. Al piano terra dello stabile è presente un garage condominiale dove si ha diritto di parcheggiare un auto.

In zona residenziale, proponiamo questo meraviglioso Casale in Pietra indipendente completamente Restaurato con Materiali di pregio. Il Casale misura complessivamente circa 450 mq. ed è circondato da circa 5000 Mq. di Terreno pianeggiante recintato e piantumato. Il Casale si compone al Piano Terra da ampio Ingresso, spazioso Soggiorno con Stufa, Studio e ampia Cucina a Vista con grande zona Pranzo molto Luminosa, con soppalco a Vista e Terrazza (Questa zona è stata ricavata dentro un antico Fienile). Camera Matrimoniale con Camino, Due Bagni e Lavanderia. Al Piano Primo Due Spaziose Camere da letto che si affacciano su Panoramica Terrazza coperta che guarda su Terreno di Proprietà, ciascuna Camera ha un Bagno Privato con Disimpegno. Al Piano Sottotetto sono stati ricavati zone Relax/Studio, Bagno e Due Locali attualmente utilizzati dal proprietario come Camere. Al Piano Primo Sottostrada, Tre Ampie Cantine con Centrale Termica. Garage. Prospicente la Cucina, spicca nel giardino grazioso Gazebo in muratura con al Suo Interno Cucina di Campagna. Proprietà curata in ogni minimo dettaglio, sia internamente che esternamente. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Rif.: V00297. Nel cuore di Capanne, con un piccolo spazio esterno di proprietà, vicino a tutto quello che serve per la vita quotidiana, abbiamo un comodo terra tetto su tre livelli, con ampi spazi che lo rendono molto interessante. Il terra tetto necessita di una totale ristrutturazione, ma ha enormi potenzialità, strutturalmente è abbastanza integro, con il corpo scala posizionato centralmente, permette di sfruttare pienamente tutti e cinque i vani disponibili, con la possibilità di creare una grossa terrazza a servizio dell'ultimo piano. Si affaccia su una comoda aia transitabile e si compone di una piccola zona di proprietà esclusiva da cui si accede su due vani al piano terra, con le scale centrali che portano al piano superiore dove si trovano altri due camere, di cui una con il camino e con le scale, sempre centrali, che portano al piano superiore dive c'è una grossa stanza, con la possibilità di creare anche un grosso terrazzo. Da intervenire integralmente in tutta l'impiantistica e nei serramenti, oltre ad individuare dove posizionare i bagni a servizio della casa. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Tendola, Frazione del borgo Medievale di Fosdiovo, alla ricerca della pace e della tranquillità proponiamo in esclusiva casa semindipendente terratetto con giardino privato e cantina. La casa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino e uscita su corte privata e giardino, bagno, sala. Piano primo, disimpegno, due ampie camere. Cantina. La posizione è comoda per il parcheggio che rimane molto vicino alla casa. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo che unisce armoniosamente storia e natura. Questo contesto è perfetto per chi desidera pace e tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di esplorare percorsi immersi nel verde, con suggestive viste panoramiche sulle Alpi Apuane e sul mare. Il borgo è collegato a una rete di sentieri CAI, tra cui affascinanti percorsi ad anello, ideali per chi cerca camminate di media difficoltà.

In posizione meravigliosa con splendida vista sulla vallata del fiume Magra, dall'appennino Tosco Emiliano sino alle Alpi Apuane, proponiamo sui 400 metri di altitudine, questa Villa Indipendente di circa 350 mq. disposta su Tre livelli. Al Piano Terra si accede tramite Portico, ad ampio Ingresso, Due Spaziose Cantine, zona adibita a Lavanderia / stenditoio con Ripostiglio e ampio Garage. Salendo al Piano Primo tramite scala in cotto, troviamo grande Disimpegno, con ampio Soggiorno che si affaccia sulla zona Giardino e su Balcone Panoramico, Spaziosa Cucina a Vista con accesso a grazioso Portico, Tinello, Studio, Due Camere Matrimoniali con ciascuna il proprio Bagno esclusivo. La zona giorno è provvista di due ampie vetrate con serramenti elettrizzati, che guardano sul Giardino antistante. Al Piano Primo Due Camere matrimoniali con con ciascuna il proprio Bagno esclusivo e ampie Terrazze da cui si può ammirare uno splendido panorama. La zona giorno è pavimentata con pregevole cotto, mentre la zona notte con Parquet. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono provvisti di doppi vetri e il Piano Primo viene reso ancora più caratteristico grazie il Tetto in legno a vista. Esternamente circa 1.000 mq. di Giardino esclusivo con Piscina 8mt x 4mt. La proprietà è facilmente accessibile situata in posizione molto panoramica. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.01561 Rif.Ag. 500197 - CARRARA CENTRO (RIF. 500197) CARATTERISTICO APPARTAMENTO con TERRAZZINA panoramica sui tetti della città Posizionato in una zona valida, alle porte del centro storico ma a pochissimi passi dalle belle piazze e dai luoghi di maggior interesse del centro città, proponiamo questo particolare oggetto che con il tempo, nonostante le opere di rinnovamento sia interne che esterne, ha mantenuto la sua storicità. Ci troviamo al 3° e ultimo piano di una piccola palazzina formata da sole sette unità abitative e internamente l'appartamento, disposto su due livelli, è caratterizzato da una particolare distibuzione degli spazi. Si entra nel soggiorno e al piano d'ingresso troviamo poi il ripostiglio, la cucina semiabitabile, la camera da letto principale e un primo bagno; salendo le scale si accede ad un funzionale spazio con camino da poter attrezzare a zona living/pranzo, proseguendo troviamo uno zona studio/seconda camera, il secondo bagno e la TERRAZZINA A POZZO. A rendere un pò unica questa casa la luce diretta che illumina i suoi interni e la pace e risevatezza soprattutto della terrazzina dove ci si può godere un pò di relax o una bella cena in famiglia o con amici gustandosi la vista panoramica sulle nostre Apuane e sui tetti della città. "IN BUONO STATO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE".

STUDIO AREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana ad Agnino, suggestiva frazione collinare del Comune di Fivizzano, sorge questa casa indipendente circondata dalla pace, dal verde e da un panorama mozzafiato che spazia sull’intera vallata fivizzanese e sulle maestose Alpi Apuane. Un luogo dal fascino intatto, dove il tempo sembra rallentare e la natura domina incontrastata. Agnino è conosciuta per la sua atmosfera raccolta, la posizione dominante, l’esposizione solare perfetta e la vicinanza strategica ai principali servizi e al Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano.La proprietà: La casa si sviluppa su un unico livello abitativo, con spazi ben distribuiti e grande luminosità: Ingresso. Cucina abitabile con camino in muratura e balcone con vista aperta sulle montagne, Ampio salone con zona pranzo e zona salotto, Due camere da letto. Bagno finestrato, Ripostiglio, Completa la proprietà: Veranda esterna coperta, perfetta per colazioni e cene con vista, Giardino privato recintato, Garage, Cantina. Posto auto riservato. Da rinnovare internamente: La casa è strutturalmente in ordine, con infissi interni ed esterni già nuovi, ma necessita di un rinnovamento degli impianti e degli interni, offrendo così grande potenziale di personalizzazione. Perché sceglierla: Per la vista impareggiabile, che ogni giorno regala emozioni e bellezza. Per la posizione collinare privilegiata di Agnino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perché è un ottimo investimento: ideale come prima casa, residenza di villeggiatura, oppure come casa vacanza da mettere a reddito. Perché ha tutti gli elementi per diventare un rifugio di charme immerso nella natura.Una casa da trasformare in un rifugio d’autore, tra cielo e montagne. In the peaceful hills of Agnino, a picturesque village in the municipality of Fivizzano, this detached home offers a rare opportunity to own a corner of authentic Tuscany, surrounded by unspoiled nature and kissed by the sun all day long. Agnino is known for its elevated position, open panoramic views, and quiet yet strategic location, just a few minutes from essential services and within easy reach of the Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano and the coastline of Liguria and northern Tuscany. Property Features: Independent access. Veranda with panoramic views, ideal for outdoor dining and relaxation. Private fenced garden, Garage and cellar. Reserved parking space, Interior layout (single floor):. Entrance hall Spacious kitchen with fireplace and balcony overlooking the mountains. Living room with dining and sitting area. Two double bedrooms. Bathroom with window. Storage room. Interior to Renovate, A Canvas for Your Vision The home is structurally sound, with new internal and external windows, but requires interior renovation and updated systems, offering excellent potential for customization.Why This Property Is Special: Uninterrupted panoramic views over the Apuan Alps and the entire valley a daily spectacle of natural beauty The sunny, dominant position of Agnino ensures light and serenity year-round. Perfect as a primary residence, vacation home, or a rental investment. The structure and location offer high value, with a competitive price and strong potential return. Space, privacy, and proximity to nature with all essential services just a short drive away.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita a Gabbiana di Bagnone una casa indipendente con vista panoramica mozzafiato, ottimamente esposta al sole, completamente ristrutturata e dotata di tetto nuovo. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni, pronta da vivere o da mettere a reddito. Si accede all’interno attraverso un corridoio che conduce a una luminosa sala, una cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali e due singole), tre bagni (uno dei quali en-suite), oltre a un balcone panoramico e una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Completano la residenza una cantina, un magazzino e un garage privato. A rendere unica questa proposta è il locale commerciale di circa 250 mq al piano terra, pochi anni fa adibito a ristorante, completo di cucina professionale, ampia veranda, zona bar e doppi servizi. L’intera struttura è dotata di riscaldamento autonomo e servita da un ampio parcheggio privato, capace di ospitare almeno 10 autovetture, proprio di fronte all’ingresso. La proprietà è inoltre arricchita da terreni agricoli e castagneti di proprietà, che aggiungono valore paesaggistico e potenziale produttivo. L’immobile si presta perfettamente per chi desidera realizzare un attività turistico-ricettiva, come un B&B di charme, un ristorante con camere, o una casa vacanze con spazi multifunzionali. Una soluzione dal grande fascino e dall’altissimo potenziale, incastonata tra i borghi, i sentieri e i boschi della Lunigiana, a pochi minuti da Bagnone, Pontremoli e dal confine con l’Emilia-Romagna. In Lunigiana, surrounded by rolling hills and ancient chestnut woods, we offer for sale a charming detached property in Gabbiana di Bagnone, boasting panoramic views, excellent sun exposure, and a completely renovated structure with a new roof. The main house is in excellent condition and extends over multiple levels. It features a welcoming entrance hall, a bright living room, a spacious eat-in kitchen, four bedrooms (two doubles and two singles), three bathrooms including an en-suite, a panoramic balcony, and a large terrace perfect for outdoor dining and relaxation. The home also includes a cellar, storage room, and a private garage. A key highlight of this property is the commercial space on the ground floor, measuring approximately 249 sqm, operating in the past as a restaurant. It includes a fully equipped professional kitchen, covered veranda, bar area, and dual restroom facilities, making it ideal for hosting guests in style. The property is equipped with independent heating and offers a private parking area for at least 10 vehicles, directly in front of the house. The sale includes extensive land and chestnut groves, adding both natural charm and economic potential to the property. This is an ideal investment for anyone seeking to open a boutique hospitality business, such as a restaurant with rooms, a B&B, or a holiday home with commercial potential close to Bagnone, Pontremoli, and the Emilia-Romagna border.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nella splendida Magliano, una delle località più suggestive e riservate del comune di Fivizzano, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Magliano è una frazione collinare amata per la sua quiete, l’aria salubre e le viste mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla vallata lunigianese. Qui il tempo sembra rallentare, e la qualità della vita è fatta di silenzi, paesaggi che incantano e tramonti indimenticabili. Questa villa, con i suoi interni raffinati in stile romantico, rappresenta una perfetta sintesi tra comfort moderno e fascino toscano autentico, offrendo il massimo in termini di privacy, bellezza e funzionalità. Punti di forza della proprietà: Posizione dominante a Magliano, frazione tranquilla e panoramica. Vista spettacolare sulle Apuane e sulla vallata. Parco recintato di circa 20.000 mq con giardini curati. Piscina con solarium panoramico. Terrazze con belvedere per pranzi e cene all’aperto. Interni affrescati, camini in pietra, finiture di pregio. Doppio garage, cantine, parcheggio privato. Distribuzione interna: Ampio salone affrescato con camino, Elegante salotto con camino, Cucina abitabile con camino e zona pranzo, Tre camere da letto romantiche, Tre bagni eleganti. Area barbecue e forno a legna esterno. Perché scegliere questa villa a Magliano: Location esclusiva e panoramica, Atmosfera romantica e rilassante. Perfetta come residenza principale o casa vacanza di charme. Ideale anche per investimento turistico di alto profilo. Located in Magliano, one of the most charming and peaceful hamlets of Fivizzano, this unique romantic villa offers elegance, tranquility and spectacular views in a pristine natural setting. Magliano is renowned for its peaceful hilltop setting, clean air, and panoramic views over the Apuan Alps and the lush Lunigiana valley. It is a place where you can truly disconnect and enjoy the timeless beauty of the Tuscan countryside. This beautifully restored villa blends romantic interiors, with frescoes and natural materials, and modern comforts, making it a rare gem for refined country living. Highlights: Hilltop location in Magliano, peaceful and panoramic, Breathtaking views over the mountains and valley. Fenced park (2 hectares) with manicured gardens, Panoramic swimming pool and solarium. Terraces with belvedere perfect for outdoor dining. Refined interiors with frescoes, fireplaces and natural stone. Double garage, cellars and private parking. Interior layout: Large frescoed living room with fireplace, Romantic lounge with second fireplace, Eat-in kitchen with fireplace, Three romantic bedrooms, Three elegant bathrooms. Outdoor BBQ area and wood-burning oven. Why choose this villa in Magliano: Top-tier panoramic location in the heart of Lunigiana, Romantic and timeless charm. Ideal as a main residence or luxury holiday home. Also perfect as a high-end tourist investment.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in centro ampio appartamento in ottime condizioni, al piano primo con ascensore di un palazzo in ordine di soli due piani senza spese condominiali, l'appartamento attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ma facilmente riunibile , è per intero composto da due soggiorni, una cucina abitabile, un cucinotto, due bagni, tre camere, un ripostiglio, balconi e terrazze. Doppi vetri, riscaldamento autonomo. Posti auto privati nella corte di proprietà e cantina in comune. offers for sale in Aulla in the center of a large apartment in excellent condition, on the first floor with lift of a building with only two floors without condominium fees, the apartment is currently divided into two real estate units but can easily be reunited, it is entirely composed of two living rooms, a kitchen, a kitchenette, two bathrooms, three bedrooms, a closet, balconies and terraces. Double glazing, independent heating. Private parking spaces in the property courtyard and shared cellar.

Vicinanze Aulla IN ZONA SERVITISSIMA commerciale/artigianale STABILE ANNI '90 in perfetto ordine SEMINDIPENDENTE di 650 mq con doppia entrata di cui 317 MQ 4,5 H al P.T. ad uso artigianale con locali ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. servizi igienici, autorimessa mezzi aziendali con corte pertinenziale dedicata a piazzale, parcheggio e spazio di manovra. che comprende un'area verde di 544 mq per un totale di 1554 mq. Lo stabile comprende più unità immobiliari ad uso residenziale, un bilocale al piano rialzato di 52 mq, un'altra abitazione autonoma al piano superiore quale attico di circa 200 mq composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere, due sale da bagno una cabina armadio, due ripostigli e una terrazza di 117 mq completano la proprietà un sottotetto utilizzabile come mansarda di circa 100 mq, due locali ad uso cantina di 52 mq nel seminterrato.

Cod. 2654 – VERSILIA – CINQUALE – Appartamento da Sogno in Esclusiva ‘Perla del Mare' BELLISSIMO APPARTAMENTO LUMINOSO E ARIOSO --- OCCASIONE A CINQUALE! SOLO 400 mt dalle spiagge e vicinissimo a FORTE DEI MARMI.Questo grazioso appartamento completamente arredato , sottoposto a ristrutturazione con l'attenzione ai dettagli, offre un'esperienza abitativa straordinaria nell'atmosfera tranquilla di Cinquale. Situato al primo piano, servito da ascensore, l'appartamento è pervaso da una luce naturale generosa, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Una zona living moderna e attrezzata con zona divani e angolo cottura si affaccia su un'ampia terrazza pranzabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il tutto corredato da due posti auto di proprietà. Situato all'interno di un incantevole parco di 3000 metri quadrati, questa meravigliosa proprietà offre incredibili servizi, tra cui una piscina olimpionica con idromassaggio, due campi da tennis per gli amanti dello sport e un'atmosfera rilassante e tranquilla.Investimento perfetto per le tue vacanze al mare, ma non solo! La sua posizione privilegiata e la possibilità di generare un reddito interessante lo rendono un'opportunità imperdibile anche come soluzione da mettere a reddito.Questo appartamento bilocale è una vera gemma che offre numerosi PUNTI DI FORZA che lo rendono un'opportunità unica nel suo genere:1. Posizione Invidiabile: Situato in una zona strategica di Cinquale vicina a Forte dei Marmi, l'appartamento è a 400 mt dal mare cristallino, consentendoti di goderti la bellezza e la serenità della costa della Versilia ogni giorno. Ideale per gli amanti del mare e delle attività acquatiche e per gli appassionati di barche con il Porticciolo a pochi passi. Nelle vicinanze l'Aeroporto Turistico di Cinquale privato aperto al traffico turistico.2. Servizi del Residence: La residenza offre un ventaglio di servizi che soddisferanno ogni tua esigenza. Avrai a disposizione un ristorante di prima dove potrai gustare prelibatezze culinarie, una zona relax per dedicarti ai tuoi momenti di tranquillità e un bar dove socializzare e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.3. Piscina Olimpionica e Campi da Tennis: Per gli amanti dello sport e del fitness, questo appartamento offre l'incredibile vantaggio di una piscina olimpionica con idromassaggio, perfetta per mantenerti attivo e rilassato.4. Grazioso Appoggio Mare: Le due ampie terrazze rappresentano il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con la possibilità di organizzare cene estive indimenticabiliCogli al volo questa promozione eccezionale e fissa un appuntamentoPatrizia 389 83 44 002?www.forteversilia.it

Cod.01618 Rif.Ag. 31952 - PRIMA COLLINA, A POCHI MINUTI DAL VIALE E DA TUTTI ISERVIZI, CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON VISTA A 360 GRADI .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013 MANTENENDO IL SAPORE DELLE CASE TIPICHE TOSCANE, IMPIEGANDO MATERIALI COME IL COTTO, TRAVI IN LEGNO E MEZZANE, MARMO, PIETRA. GLI INFISSI SONO ANTISFONDAMENTO E DA OGNI ANGOLO DELLA CASA SI DOMINANO LE COLLINE CIRCOSTANTI, IL MARE E LA VAL DI MAGRA .: CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, GRANDE TERRAZZA PANORAMICA DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI ORE IN COMPAGNIA; SALENDO TRE GRADINI TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL BAGNO CON VASCA, AL PIANO PRIMO, GRANDE STUDIO /CAMERA , BAGNO CON DOCCIA E ACCESSO AD UNA TERRAZZA DI 30 MQ CON VISTA.CANTINA SEMINTERRATA DI MQ 15, POSTI AUTO PRIVATI. L'IMMOBILE E' CORREDATO DI MQ 10.000 DI TERRA TRA ULIVETO, VIGNETO E ORTO.

L'appartamento in vendita nel comune di Aulla (MS), situato in una posizione collinare, vanta un'ottima esposizione che permette di godere di una vista panoramica mozzafiato. Con un giardino privato, questa proprietà offre un'ampia area esterna per rilassarsi e godere del clima e della bellezza naturale della zona. L'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq su un unico livello ed è composto da 5 vani, creando spazi ampi e luminosi. Dispone di due camere da letto, soggiorno con terrazzo e giardino, cucina, un bagno; tramite scala interna si accede ad ulteriore vano sottostante all'appartamento con bagno e ingresso indipendente fornendo la giusta privacy e comfort per i suoi abitanti. La proprietà offre anche la comodità di due posti auto riservati, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, mentre la vicinanza a La Spezia offre accessibilità a servizi e infrastrutture essenziali. La classe energetica C di questa proprietà rappresenta un buon compromesso tra efficienza energetica e consumi. Con un prezzo di vendita di 190.000 EUR, questa opportunità immobiliare è ideale per coloro che cercano un appartamento spazioso e luminoso in una zona collinare, ma comunque vicino alle comodità della città. L'immobile si può acquistare con la formula del Rent to Buy

Cod.11538 Rif.Ag. 89V - A Gragnana, vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano, di circa 90 mq composto da 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno). Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo.

Sulle colline di Fosdinovo, in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata, si propone in vendita ESCLUSIVA casa indipendente immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 5.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è collegato internamente da una scala a chiocciola. Il piano sottostrada, in gran parte fuori terra, ospita un ampio locale deposito e una cantina, ambienti versatili ideali come taverna, laboratorio o area hobby. Al piano terreno si trovano un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio balcone affacciato sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un giardino pertinenziale attrezzato con corte, un’area parcheggio e un terreno di circa 5.000 mq con sorgente, in parte coltivato a frutteto e uliveto. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Ideale sia come prima residenza sia come casa vacanze per chi desidera vivere a contatto con la natura, a pochi km dalle bellezze della riviera tosco ligure. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Cod.11560 Rif.Ag. M103 - In prima collina tra Massa e Carrara, bellissima Villetta Indipendente con vista panoramica, disposta su due livelli, in zona molto tranquilla e vicino ai servizi. Al piano terra: ingresso su disimpegno, salotto molto ampio con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Al primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, una camera studio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un locale lavanderia e un terreno di circa 1500 mq. Rif. M103. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11595 Rif.Ag. 31952 - PRIMA COLLINA, A POCHI MINUTI DAL VIALE E DA TUTTI ISERVIZI, CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON VISTA A 360 GRADI .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013 MANTENENDO IL SAPORE DELLE CASE TIPICHE TOSCANE, IMPIEGANDO MATERIALI COME IL COTTO, TRAVI IN LEGNO E MEZZANE, MARMO, PIETRA. GLI INFISSI SONO ANTISFONDAMENTO E DA OGNI ANGOLO DELLA CASA SI DOMINANO LE COLLINE CIRCOSTANTI, IL MARE E LA VAL DI MAGRA .: CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, GRANDE TERRAZZA PANORAMICA DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI ORE IN COMPAGNIA; SALENDO TRE GRADINI TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL BAGNO CON VASCA, AL PIANO PRIMO, GRANDE STUDIO /CAMERA , BAGNO CON DOCCIA, CAMERA E ACCESSO AD UNA TERRAZZA DI 30 MQ CON VISTA.CANTINA SEMINTERRATA DI MQ 15, POSTI AUTO PRIVATI. L'IMMOBILE E' CORREDATO DI MQ 10.000 DI TERRA TRA ULIVETO, VIGNETO E ORTO.

Cod.11579 Rif.Ag. 4865 - PRIMA COLLINA, A POCHI MINUTI DAL VIALE E DA TUTTI ISERVIZI, CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON VISTA A 360 GRADI .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013 MANTENENDO IL SAPORE DELLE CASE TIPICHE TOSCANE, IMPIEGANDO MATERIALI COME IL COTTO, TRAVI IN LEGNO E MEZZANE, MARMO, PIETRA. GLI INFISSI SONO ANTISFONDAMENTO E DA OGNI ANGOLO DELLA CASA SI DOMINANO LE COLLINE CIRCOSTANTI, IL MARE E LA VAL DI MAGRA .: CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, GRANDE TERRAZZA PANORAMICA DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI ORE IN COMPAGNIA; SALENDO TRE GRADINI TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL BAGNO CON VASCA, AL PIANO PRIMO, GRANDE STUDIO /CAMERA , BAGNO CON DOCCIA E ACCESSO AD UNA TERRAZZA DI 30 MQ CON VISTA.CANTINA SEMINTERRATA DI MQ 15, POSTI AUTO PRIVATI. L'IMMOBILE E' CORREDATO DI MQ 10.000 DI TERRA TRA ULIVETO, VIGNETO E ORTO.

Nei pressi di caratteristico borgo nella campagna Pontremolese, in bellissima posizione soleggiata e ubicata vicino al fiume Magra, ricco di freschi laghetti e circondato da bellissimi percorsi alle falde dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo maestoso Casale in Pietra risalente al 1.700, libero su tre lati. La proprietà è quasi completamente da ristrutturare. L'edificio si compone di due Appartamenti indipendenti al Piano Primo, composti da tre Locali ciascuno, ed ampia Terrazza con antico Gradile. Al Piano Terra troviamo ulteriori locali ad uso Taverna / Cantina, garage e Portico. A completare la proprietà alcuni appezzamenti limitrofi di Terreno di complessivi 5.000 mq. circa. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In vendita una romantica e affascinante villa completamente arredata di circa 300 mq commerciali, con doppio garage, piscina privata, ampio giardino recintato e dotazioni di pregio, situata in una frazione ben servita del comune di Fivizzano. La proprietà gode di una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sul pittoresco borgo di Moncigoli e sull’intera catena delle Alpi Apuane, immersa in un contesto naturale di uliveti, silenzio e bellezza autentica. La villa, perfetta sintesi tra eleganza, comfort moderno e atmosfera senza tempo, si sviluppa su tre livelli sfalsati ed è pensata per offrire esperienze di vita e relax in ogni stagione. L’ingresso principale conduce a un ampio portico al piano terra, ideale per momenti conviviali all’ombra. Da qui si accede a una camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche per ospiti. Sempre al piano terra troviamo il doppio garage, una zona lavanderia e locali accessori. Il primo piano è il cuore della casa: la cucina abitabile, completa di ogni comfort, si apre su una magnifica terrazza panoramica dove poter pranzare o cenare con una vista impareggiabile sulla vallata. Adiacente, un ampio soggiorno con camino, arricchito da grandi vetrate e affacci su un balcone, crea un ambiente luminoso e accogliente. Completano il piano una camera con letto singolo, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e due camere matrimoniali eleganti e silenziose. Al secondo piano, anch’esso servito da balcone con vista, troviamo una seconda cucina, una grande camera matrimoniale, un bagno e una spaziosa camera doppia con zona living. Ogni spazio è arredato con gusto sobrio e funzionale, caratterizzato da finiture di qualità e un’atmosfera raffinata e rilassante. La villa è incorniciata da un giardino curato con olivi e fioriture stagionali, al cui centro si apre la splendida piscina privata con solarium, anch’essa affacciata sulla vallata, che regala una sensazione di sospensione tra cielo e terra. Completa la proprietà una suggestiva area esterna con forno a legna in muratura, perfetta per serate conviviali e cene all’aperto. Una proposta unica per chi cerca una residenza principale esclusiva, una casa vacanze dal grande fascino o un investimento nel settore turistico di pregio. La combinazione tra stile romantico, panorama straordinario e ambienti generosi rende questa villa un angolo di paradiso in Lunigiana. For sale: a romantic and charming fully furnished villa of approximately 300 sqm, featuring a double garage, private pool, large enclosed garden, and high-end amenities. Located in a well-serviced hamlet in the municipality of Fivizzano, the property enjoys a commanding position with breathtaking panoramic views over the picturesque village of Moncigoli and the entire Apuan Alps range. It is nestled in a natural setting of olive groves, tranquility, and authentic beauty. The villa is a perfect blend of elegance, modern comfort, and timeless atmosphere, arranged over three staggered levels designed to offer year-round living and relaxation. The main entrance leads to a spacious portico on the ground floor, ideal for shaded outdoor gatherings. This level includes a double garage, laundry area, utility rooms, and a guest bedroom with en-suite bathroom. The first floor is the heart of the home: the fully equipped kitchen opens onto a stunning panoramic terrace, perfect for dining with an unparalleled view of the valley. Adjacent is a large living room with fireplace, enhanced by wide windows and access to a balcony, creating a bright and welcoming atmosphere. This level also features a single bedroom, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub, and two elegant and quiet double bedrooms. The second floor, also with balcony and views, offers a second kitchen, a spacious double bedroom, a bathroom, and another large twin bedroom with a cozy sitting area. Each space is tastefully and functionally furnished, with high-quality finishes and a refined, relaxing ambiance. Surrounding the villa is a beautifully landscaped garden with olive trees and seasonal blooms. At its center lies a stunning private swimming pool with solarium, positioned to overlook the valley and offering a unique sense of serenity suspended between sky and earth. Completing the property is a charming outdoor area with a built-in wood-fired oven, perfect for al fresco dinners and social evenings. This is a rare opportunity for those seeking an exclusive primary residence, a captivating holiday home, or a prestigious investment in the luxury tourism sector. The combination of romantic style, extraordinary views, and generous spaces makes this villa a true corner of paradise in the heart of Lunigiana.