Case in sconto in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 23

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In vendita una romantica e affascinante villa completamente arredata di circa 300 mq commerciali, con doppio garage, piscina privata, ampio giardino recintato e dotazioni di pregio, situata in una frazione ben servita del comune di Fivizzano. La proprietà gode di una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sul pittoresco borgo di Moncigoli e sull’intera catena delle Alpi Apuane, immersa in un contesto naturale di uliveti, silenzio e bellezza autentica. La villa, perfetta sintesi tra eleganza, comfort moderno e atmosfera senza tempo, si sviluppa su tre livelli sfalsati ed è pensata per offrire esperienze di vita e relax in ogni stagione. L’ingresso principale conduce a un ampio portico al piano terra, ideale per momenti conviviali all’ombra. Da qui si accede a una camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche per ospiti. Sempre al piano terra troviamo il doppio garage, una zona lavanderia e locali accessori. Il primo piano è il cuore della casa: la cucina abitabile, completa di ogni comfort, si apre su una magnifica terrazza panoramica dove poter pranzare o cenare con una vista impareggiabile sulla vallata. Adiacente, un ampio soggiorno con camino, arricchito da grandi vetrate e affacci su un balcone, crea un ambiente luminoso e accogliente. Completano il piano una camera con letto singolo, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e due camere matrimoniali eleganti e silenziose. Al secondo piano, anch’esso servito da balcone con vista, troviamo una seconda cucina, una grande camera matrimoniale, un bagno e una spaziosa camera doppia con zona living. Ogni spazio è arredato con gusto sobrio e funzionale, caratterizzato da finiture di qualità e un’atmosfera raffinata e rilassante. La villa è incorniciata da un giardino curato con olivi e fioriture stagionali, al cui centro si apre la splendida piscina privata con solarium, anch’essa affacciata sulla vallata, che regala una sensazione di sospensione tra cielo e terra. Completa la proprietà una suggestiva area esterna con forno a legna in muratura, perfetta per serate conviviali e cene all’aperto. Una proposta unica per chi cerca una residenza principale esclusiva, una casa vacanze dal grande fascino o un investimento nel settore turistico di pregio. La combinazione tra stile romantico, panorama straordinario e ambienti generosi rende questa villa un angolo di paradiso in Lunigiana. For sale: a romantic and charming fully furnished villa of approximately 300 sqm, featuring a double garage, private pool, large enclosed garden, and high-end amenities. Located in a well-serviced hamlet in the municipality of Fivizzano, the property enjoys a commanding position with breathtaking panoramic views over the picturesque village of Moncigoli and the entire Apuan Alps range. It is nestled in a natural setting of olive groves, tranquility, and authentic beauty. The villa is a perfect blend of elegance, modern comfort, and timeless atmosphere, arranged over three staggered levels designed to offer year-round living and relaxation. The main entrance leads to a spacious portico on the ground floor, ideal for shaded outdoor gatherings. This level includes a double garage, laundry area, utility rooms, and a guest bedroom with en-suite bathroom. The first floor is the heart of the home: the fully equipped kitchen opens onto a stunning panoramic terrace, perfect for dining with an unparalleled view of the valley. Adjacent is a large living room with fireplace, enhanced by wide windows and access to a balcony, creating a bright and welcoming atmosphere. This level also features a single bedroom, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub, and two elegant and quiet double bedrooms. The second floor, also with balcony and views, offers a second kitchen, a spacious double bedroom, a bathroom, and another large twin bedroom with a cozy sitting area. Each space is tastefully and functionally furnished, with high-quality finishes and a refined, relaxing ambiance. Surrounding the villa is a beautifully landscaped garden with olive trees and seasonal blooms. At its center lies a stunning private swimming pool with solarium, positioned to overlook the valley and offering a unique sense of serenity suspended between sky and earth. Completing the property is a charming outdoor area with a built-in wood-fired oven, perfect for al fresco dinners and social evenings. This is a rare opportunity for those seeking an exclusive primary residence, a captivating holiday home, or a prestigious investment in the luxury tourism sector. The combination of romantic style, extraordinary views, and generous spaces makes this villa a true corner of paradise in the heart of Lunigiana.

Nella pacifica e verdeggiante campagna del comune di Mulazzo, proponiamo Casa Indipendente di circa 220 Mq. Composta al Piano Terra da Cucina, Disimpegno, Camera, Ripostiglio, Due Cantine e ampio Porticato. Tramite scala interna accediamo al Piano Primo composto da Quattro Camere, Bagno, Disimpegno e ampia Terrazza. Riscaldamento Autonomo e Doppi Vetri. Terreno esclusivo di circa 1900 Mq. pianeggiante con alberi da frutto con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Posizione facilmente accessibile, soleggiata e Panoramica. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

A pochi metri dal centro di Pontremoli proponiamo questa Caratteristica proprietà composta da circa 550 Mq. di Fabbricati e circa 3.000 Mq. di Terreno esclusivo. Al Suo interno troviamo Casale in Pietra composto al Piano Terra da Quindici Locali attualmente adibiti ad uso Cantine, Ripostigli e Depositi. Al Piano Primo da Due Appartamenti indipendenti: Il primo composto da Cucina, Soggiorno, Tre Camere, Bagno e Terrazzo. Il secondo composto da Ingresso, Cucina, Due Camere e Terrazzo. Al Piano Seminterrato altre Tre Cantine voltate. Fanno parte della proprietà anche ampio fabbricato Indipendente disposto su due livelli ed utilizzato come Fienile e Autorimessa e altro Rustico Indipendente da restaurare completamente. Si accede alla proprietà da strada asfaltata attraverso una spaziosa Aia esclusiva. La proprietà faceva parte di un ampio podere in passato e veniva utilizzata sia come abitazione, sia come produzione di Vino, Olio e allevamento del bestiame. Acqua, Luce e Gas sono già in loco. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

Marina di Massa - a ridosso della località Ronchi si offre per la vendita appartamento signorile di ampie dimensioni ubicato al primo ed ultimo piano in piccolo complesso residenziale di sole cinque unità. Libero su tre lati e con ottima esposizione solare. L'immobile che si sviluppa su due livelli (piano primo e mansardato) internamente si compone di: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso a bel terrazzo esposto lato mare (ideale per pranzare e cenare all'aperto), la zona giorno si completa con ripostiglio e dispensa; la zona notte si compone del disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe di ampie dimensioni e con accesso a terrazzo vista monti e bagno con vasca/doccia. Al piano mansardato altri 40 metri quadri con bagno di servizio. Richiesta: 280.000€ Trattabili L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile. Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cell. 329 235 7927INFORMAZIONI UTILILa Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

In zona residenziale, a poca distanza dai servizi, proponiamo Casa Indipendente in Pietra con Terreno di circa 820 mq. La casa si dispone su due livelli ed è composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Sala, Cucinino, Bagno di servizio, Garage e Cantina (trasformabile in Camera). Al Piano Primo, collegato tramite scala interna, troviamo Disimpegno, tre Camere, ulteriore Camera da ultimare e Bagno. Terreno ad uso esclusivo di circa 820 mq. Riscaldamento autonomo. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Mulazzo è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

ImmobilGroup Rif. 2115 Avenza, Appartamento posto al 2° piano di Palazzina con 6 unità immobiliari, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con sala pranzo, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno con vasca e zona doccia indipendente, ripostiglio e balcone con vista su ampio giardino condominiale. Completa l'immobile la cantina al piano terra. Il parcheggio è libero sulla strada fronte palazzo. Gode di ottima posizione vicina a tutti i servizi. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051

Cod.01568 Rif.Ag. H754 - Cinquale. A soli 500 metri dal mare in fabbricato trifamiliare di recente costruzione si vende villa terratetto sviluppata su tre piani fuori terra e corredata da giardino esclusivo con diversi posti auto interni. Anche se unica unità immobiliare la villa è stata divisa in due appartamenti con impianti separati e ingressi indipendenti. Appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Appartamento a piano primo composto da zona pranzo con angolo cottura e accesso diretto a terrazzo di generose dimensioni, soggiorno, disimpegno e bagno; Piano sottotetto con accesso da scala interna composto da due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. Aria condizionata, impianto di allarme, casetta in legno per attrezzi e arredamento completo compreso nel prezzo. Classe energetica: A1 - Rif. H754

In zona residenziale, comoda ai servizi, proponiamo Casa Indipendente di circa 220 mq. composta al Piano Terra da Disimpegno, due Camere, due Cantine, Sala, Cucina, Bagno, Portico e Due Spaziose Cantine. Al Piano Primo da Fienile e ampia Terrazza. Di fianco troviamo piccolo Fabbricato composto da due Locali. Giardino esclusivo. Nelle immediate vicinanze, terreno esclusivo di circa 1000 mq. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Villa Panorama. IL PREZZO E' RIFERITO ALLO STATO GREZZO ATTUALE Questa villa in vendita è la perfetta soluzione per chi cerca un immobile moderna ancora da personalizzare al Cinquale, a pochi metri dal mare. L'immobile è attualmente allo stato tamponato come da concessionato, solamente da completare come da fotorender. Posizione: A circa 300 metri dal centro del Cinquale e 500 metri dalla spiaggia, si trova questa villa in costruzione, con progetto approvato per la realizzazione di un piano interrato, il piano terra, il primo piano e un lastrico solare di circa 115mq con vista panoramica. Matrature: PIANO INTERRATO di 94 mq di superficie residenziale per realizzazione di appartamento indipendente con accesso privato e ampia illuminazione naturale composto da. 3 camere cucina/pranzo/soggiorno ; 2 bagni . PIANO TERRA di 107mq OPEN SPACE con CUCINA ABITABILE SALA PRANZO E AMPIO SOGGIORNO 1 bagno di servizio PRIMO PIANO di 94 mq, disimpegno, 3 camere e 3 bagni SPLENDIDA TERRAZZA a tetto di 115 mq completa di pompeiane o pergole per tutta la superficie (prendi sole, vasca idromassaggio, intrattenimento e relax , pranzo e cena all'aperto con vista a 360 gradi Due POMPEIANE o PERGOLE piano terra lato sud, sud-ovest di circa 50 mq complessivi. 3 posti auto Descrizione: Il progetto prevede grandi finestrature e ampi terrazzi anche al primo piano, per una luminosità naturale eccezionale anche in inverno. Il piano interrato è pensato per spazi benessere e fitness, con bagno e doccia. Il piano terra prevede un grande open space con cucina a vista ed una camera per gli ospiti. Il piano primo è molto grande e può ospitare 3 grandi camere matrimoniali con bagno en-suite. L’eccezionale lastrico solare di oltre 100mq si presta a molte interpretazioni di arredo e vivibilità, con la certezza di possedere una villa unica a pochi passi dalla spiaggia e da Forte dei Marmi, la perla della Versilia. La costruzione è realizzata fino al tetto con la sua struttura portante, mancando di tamponature. Perché quest’immobile?: La sua vicinanza al Centro di Cinquale, il mare e le numerose caratteristiche di questa incantevole proprietà in vendita, la rendono una perfetta abitazione familiare, ideale per le vacanze estive in Versilia e non solo. Welcome Home.

Marina di Massa, centralissima ed allo stesso tempo defilata, graziosa casetta semi indipendente in ottime condizioni, ideale a chi cerca un punto di riferimento per trascorrere le vacanze, le comodità dell’essere nel centro con servizi in loco e spiaggia a 100 metri; unica nel suo genere, con ingresso indipendente e priva di spese condominiali, risulta composta di: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e camera da letto in piano terra – al piano superiore vano a vista soppalcato con altra camera da letto e wc oltre a corte esterna comune ove poter parcheggiare bici/scooter. La posizione privilegiata della casetta, centrale e sul mare, permette non solo di raggiungere facilmente a piedi i migliori ristoranti, negozi e attrazioni della zona, ma anche di godere di passeggiate sulla spiaggia anche nei momenti fuori stagione, senza toccare l'auto, che potrà essere parcheggiata senza troppe difficoltà nelle immediate vicinanze, negli stalli blu con abbonamenti a costi vantaggiosi. Centro, servizi e spiaggia a due passi. Ottimamente mantenuta, arredata e climatizzata viene trattata ad euro 198.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/i1-OdWpbXX8 

A pochi passi dal centro di Pontremoli, proponiamo Appartamento di ampia metratura sito al Piano Secondo di palazzina senza spese condominiali, composto da Ingresso con Corridoio, Cucina con Tinello, ampio Soggiorno, due Camere, Salotto (eventuale terza camera), Bagno e Balcone. Al Piano Seminterrato troviamo grande Cantina ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo più stufa a pellet. No spese condominiali. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintato di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world-famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high-return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well-organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a convenient storage room, and a generous covered terrace overlooking the garden. The property also includes a small detached building, currently used as a storage area, that can be easily converted into a guest suite or private office. This welcoming villa combines generous indoor and outdoor spaces, a prime location between Tuscany's rolling hills and Liguria’s seaside gems, and strong commercial potential, the perfect opportunity to live or invest near the enchanting Cinque Terre.

ImmobilGroup Rif. 2521 Marina di Massa, al confine con la Frazione di Ronchi, Appartamento posto al Primo Piano, composto da: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista con accesso su balcone, Disimpegno, Camera Matrimoniale con accesso su Balcone, Camera Singola e Bagno Finestrato con Box Doccia. Al Piano Superiore Terrazza Solarium ad uso esclusivo! A Corredo: Cantina e Posto auto. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

MARINA DI MASSA si offre per la vendita questa interessante semi-indipendente disposta su tre livelli con spazio esterno su tre lati; L'immobile internamente si compone di: ampia sala, cucina abitabile, bagno e terrazza al piano terra rialzato, la zona notte si sviluppa al piano primo e consiste in due tre camere due delle quali matrimoniali e una doppia, due bagni (uno ubicato in una delle matrimoniali) e due balconi. Al piano seminterrato grande taverna con camino, locale di sgombero, ripostiglio (l'accesso alla stessa è sia interno che esterno); A completare la soluzione corte esclusiva di circa 100 mq; Immobile da ristrutturare in particolar modo esternamente; Richiesta 299.000€ Trattabili L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;Per ulteriori informazioni: Uff. 0585 246600 - Cellulare +39 329 235 7927.  

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, nella prestigiosa cornice storica e paesaggistica del Comune di Bagnone, proponiamo in vendita una maestosa villa padronale di circa 940 mq, immersa in oltre 2,5 ettari di parco privato, con alberi secolari, vialetti ombreggiati, ampi spazi verdi e una vista incantevole che racconta l’anima autentica di questa terra antica e affascinante. La proprietà, completamente recintata e protetta da cancello automatico con videosorveglianza interna ed esterna, offre un'eleganza senza tempo unita alla funzionalità più moderna. Al suo interno troviamo anche una dependance indipendente, un doppio garage di circa 140 mq, cinque ampie cantine adibite a taverna, e un parcheggio interno di generose dimensioni, ideale per ospitare numerosi veicoli. L’architettura della villa è un connubio di classicità e originalità: una corte interna con patio funge da pozzo di luce, illuminando in modo naturale sia il piano terra che quello superiore. I tre portici al piano terra e le sei terrazze coperte al primo piano creano un dinamismo architettonico di grande impatto visivo e funzionale, perfetto per vivere ogni ambiente in armonia con la natura circostante. Gli spazi interni, sapientemente distribuiti, raccontano una villa pensata per accogliere con stile: una cucina ampia con dispensa, due saloni da ricevimento, sei camere da letto, sei sale da bagno, un grande studio e un disimpegno centrale circolare con pareti vetrate affacciate sul patio, che, insieme a una scenografica scala in legno, collega i diversi livelli con eleganza e fluidità. L'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: residenza privata di prestigio, boutique hotel, country house di charme o residenza per eventi e cerimonie. Lo spazio disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, un campo da tennis o addirittura un maneggio per cavalli, valorizzando ulteriormente il potenziale di una delle dimore più esclusive della zona. Un’opportunità irripetibile per clienti alla ricerca di privacy, bellezza architettonica, spazi generosi e contatto autentico con la natura, in un’area della Toscana ancora incontaminata, strategica per il turismo lento, culturale e naturalistico. Un investimento solido e sicuro, con alte potenzialità di rendimento e di rivalutazione patrimoniale nel tempo. In the heart of Lunigiana, surrounded by the historic beauty and lush landscape of Bagnone, we are proud to offer for sale this magnificent estate villa of approximately 940 sqm, nestled within more than 2.5 hectares of private parkland with majestic century-old trees, shaded paths, and open lawns – a true oasis of peace and prestige. The property is fully fenced and equipped with automatic gates and advanced internal and external video surveillance, offering maximum privacy and security. Included are a charming independent guesthouse, a double garage of approx. 140 sqm, five cellar rooms currently used as a traditional tavern, and a large internal parking area accommodating multiple vehicles. Architecturally, the villa is a masterpiece of classical elegance with unique design touches. A central courtyard with patio acts as a light well, flooding both the ground and upper floors with natural illumination. The three ground-floor porticos and six covered terraces on the upper floor add rhythm and visual harmony, creating graceful transitions between indoor and outdoor living spaces. Inside, the layout is refined and spacious: a generous kitchen with pantry, two grand reception halls, six bedrooms, six bathrooms, a large private office, and a circular glass hallway overlooking the patio, paired with a dramatic wooden staircase connecting each level with flow and elegance. The villa offers endless possibilities: a luxury private residence, an exclusive boutique hotel, a prestige countryside retreat, or a venue for private events and weddings. The extensive grounds provide ample space to build a panoramic swimming pool, tennis court, or even a private horse arena, making it a rare gem with untapped potential. Perfect for discerning buyers seeking privacy, architectural beauty, generous living spaces, and an authentic connection with nature, this estate also represents an exceptional investment opportunity in one of Tuscany’s most unspoiled and emerging regions, where cultural, natural, and experiential tourism is on the rise. A timeless property with strong value appreciation and income potential.

STUDIOAREA AULLAper info e contatti 329/0733879 Propone in vendita in Villafranca in Lunigiana in zona centrale e ben servita, bellissimo appartamento al piano rialzato di una trifamiliare, cosi composto: Ingresso in corridoio, sala con camino, ampia cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, due balconi, terrazzo vivibile, giardino, cantina, parcheggio davanti a casa, riscaldamento autonomo, Wi-fi, doppi vetri. L'immobile si vende completamente arredato. It offers for sale in Villafranca in Lunigiana in the central and well served area, beautiful apartment on the mezzanine floor of a three-family house, composed as follows: Entrance hallway, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, one double and a bedroom, bathroom with Jacuzzi, closet, two balconies, livable terrace, garden, cellar, parking in front of the house, independent heating, Wi-fi, double glazing. The property is sold fully furnished.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 In una frazione soleggiata e panoramica del Comune di Fivizzano, tra le dolci colline della Lunigiana e con una straordinaria vista aperta sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq, di recente costruzione ma ispirata alla tradizione toscana, con affreschi artistici in tutti gli ambienti, materiali di pregio e una cura progettuale che unisce eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto, ed è incorniciata da un ampio giardino privato con uliveto, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato con una piscina. La villa è posizionata in zona dominante, con ottima esposizione al sole e massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’ingresso accoglie in un salotto raffinato, da cui si accede alla zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile con camino, un ripostiglio, una camera da letto e una sala da bagno completa con doccia e vasca idromassaggio, perfetta per i momenti di benessere quotidiano. Il porticato esterno consente di vivere lo spazio aperto tutto l’anno, in perfetta armonia con il paesaggio. Al piano superiore troviamo due camere da letto luminose, un’ulteriore sala da bagno, e locali sottotetto ad uso ripostiglio, che offrono praticità e spazio supplementare. Dotata di riscaldamento autonomo a legna e GPL, infissi con doppi vetri, garage privato e finiture curate in ogni dettaglio, questa villa è l’ideale per chi cerca una prima residenza o una seconda casa esclusiva immersa nella natura, con il fascino delle montagne apuane come sfondo quotidiano. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o come investimento per locazioni turistiche di qualità, grazie al contesto naturalistico, storico e culturale in cui si inserisce. Un angolo di bellezza e arte, pronto da abitare. In a picturesque hamlet of Fivizzano, nestled in the rolling hills of Lunigiana and overlooking the majestic Apuan Alps, we offer for sale a beautifully built villa of approximately 250 sqm, recently constructed with fine finishes, artistic frescoes in every room, and all the charm of Tuscan tradition enhanced by modern comfort. Set on two levels plus attic storage, the property includes a large private garden with olive trees, and enjoys a dominant, sun-kissed position with uninterrupted panoramic views, perfect for those seeking serenity without giving up convenienceThe entrance leads into a graceful living room, followed by a dining area, a fully equipped eat-in kitchen with fireplace, a storage room, a bedroom, and a luxurious bathroom featuring both shower and whirlpool bathtub, ideal for daily wellness. A covered portico completes the ground floor, offering a beautiful outdoor space to enjoy all year round. Upstairs, you’ll find two bright bedrooms, a second bathroom, and attic spaces for storage, ensuring functionality without compromising on style. The villa is equipped with independent heating (wood and GPL), double-glazed windows, and a private garage, offering both efficiency and security. Its refined architecture and artisan finishes make it an ideal primary residence, holiday retreat, or investment for luxury vacation rentals, with high appeal in the rising Lunigiana property market. A rare opportunity for nature lovers, families or professionals in search of tranquility and timeless elegance, with the dramatic Apuan Alps as a daily backdrop and the cultural charm of Tuscany just outside your door.

A Bedizzano, in contesto quadrifamiliare, vendesi appartamento di circa 83 mq con garage di circa 30 mq. L'immobile è completamente ristrutturato ed è così composto: ingresso da portoncino blindato nel comodo salotto, cucina abitabile da cui si accede all'ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 4 piccoli vani nel piano sottotetto, a cui si accede dalla scala posta nel salotto.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In una comoda e servita frazione del Comune di Villafranca in Lunigiana, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente in ottimo stato di manutenzione, disposta interamente su un unico livello, con ampio giardino privato di circa 800 mq e porticato vivibile, ideale per chi cerca funzionalità, tranquillità e comodità quotidiana. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello automatico, comprende un’area di parcheggio interna con spazio per due auto, offrendo massima privacy e sicurezza. All’interno, gli ambienti sono ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso salone, prosegue con una cucina abitabile, un corridoio funzionale, ripostiglio adibito a lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta e un bagno finestrato. La facilità di accesso, l’assenza di barriere architettoniche, la vicinanza ai centri abitati, la possibilità di vivere all'aperto tra portico e giardino rendono questa casa la soluzione ideale per famiglie, coppie, come residenza di vacanza in una delle zone più autentiche e apprezzate della Lunigiana. Un immobile pronto da abitare, accogliente e perfettamente integrato nel paesaggio, con un ottimo rapporto qualità-prezzo e un interessante potenziale di rivalutazione nel mercato immobiliare locale. In a well-served and easily accessible hamlet of Villafranca in Lunigiana, surrounded by greenery and just minutes from all essential amenities, we offer for sale a charming single-level villa in excellent condition, featuring a covered porch and a private garden of approximately 800 sqm perfect for those seeking comfort, practicality, and peaceful living. The property is fully fenced and equipped with an automatic gate, with private on-site parking for two cars, ensuring privacy and convenience. Inside, the layout is both functional and welcoming: an entrance opens onto a bright living room, followed by a spacious eat-in kitchen, a hallway, laundry/storage room, two bedrooms one master and one single and a windowed bathroom. This home is ideal for families, couples, or retirees thanks to its single-floor layout and absence of architectural barriers. It also makes a perfect holiday home in one of Tuscany’s most authentic and undiscovered regions. A turnkey solution, comfortable, well-maintained, and with great potential as a primary residence or a seasonal retreat, offering excellent value for money and solid long-term investment appeal in the growing Lunigiana property market.

Masero di Terrarossa, situata a duecento metri dal Centro Commerciale Lunigiana/Conad in zona prettamente verdeggiante e residenziale, Terratetto, disposta su tre livelli e più precisamente al piano terraneo portico di accesso al soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale ed attiguo bagno ; scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto di cui la matrimoniale con accesso alla stanza armadi e bagno; dalla zona giorno, la scala interna che da accesso alla sottostante taverna finestrata con bagno ed accesso al contiguo ampio garage . Classificata in classe energetica A, in quanto dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per pannelli solari, gode della completa indipendenza anche grazie ai propri spazi esterni ed ai giardini circostanti le proprietà, libera su tre lati.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, in zona centrale e ben servita, appartamento al 3 piano ottimamente esposto con ascensore, il palazzo del condominio è in ordine, l'appartamento è di 6 vani per 102 mq comm. con garage, composto da entrata nel salone con camino che include sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, due camere, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà un cantina, un garage doppio di 27 mq ed un posto auto riservato ai condomini. For sale in Villafranca in Lunigiana, in a central and well-served area, an apartment on the 3rd floor with excellent exposure and an elevator. The condominium building is well maintained. The apartment has 6 rooms and 102 sqm (commercial), with a garage, and consists of an entrance into the living room with fireplace, which includes a dining area and lounge, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The property is completed by a cellar, a double garage of 27 sqm, and a parking space reserved for condominium residents.

ImmobilGroup Rif. 2263 Massa, località Forno, Terratetto a piano rialzato e disposto su tre livelli da rivedere. Composto a piano rialzato da: ingresso indipendente, cucina abitabile con possibilità di realizzare il camino e bagno finestrato con vasca. Al primo piano: studio e camera matrimoniale. Al piano seminterrato: taverna. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051

L'immobile si trova nella zona di Poveromo, precisamente in Via Lucca 13, a due passi dal mare. Esattamente 300mt.Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino privato di 600mq e piscina a comune con altre quattro unità immobiliari.Al piano terra troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia.Al primo piano tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi con vasca.Al secondo piano, ampia mansarda multiuso.Al piano terra è possibile ricavare facilmente una camera.A corredo della proprietà giardino di 600 mq, ove insiste un bel porticato sfruttabile nelle miti stagioni per pranzi e cene all'aperto. Inoltre a comune con le altre unità abitative piscina e zona parcheggio. Alla piscina si accede direttamente dal giardino mediante un cancellino pedonale.Gli spazi interni sono ben organizzati e luminosi.L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione.Necessari piccoli interventi di riammodernamento.Ronchi, bellissima porzione di villa bifamiliare della superficie di circa 200 metri quadrati, immersa nella verdeggiante pineta di Poveromo corredata di ampio giardino della superficie di circa 650 metri quadrati e gradevole piscina comune, a soli 300 metri dalle spiagge dorate della costa apuoversiliese; internamente composta di ingresso su ampio salone-soggiorno, cucina abitabile e bagno in piano terra – tre camere da letto matrimoniali, due bagni e balcone in piano primo oltre ad ampio vano pluriuso in piano secondo sottotetto con a corredo due posti auto. Zona relax all’ombra della pergola, tranquillità del luogo e freschezza della pineta di Poveromo fanno da cornice a questa elegante villetta. (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/lLwvKV0n9l8 

In villaggio, a circa 1000 mt. di altitudine, villetta indipendente, abitabile subito. Composta da Cantina e Taverna al piano seminterrato ; soggiorno con camino, cucina, bagno e terrazza al piano terra ; tre camere , bagno e terrazzo al 1° piano. Giardino adiacente utilizzabile.

ImmobilGroup Rif. 2224 Carrara, casa colonica semi-indipendente da ristrutturare. L'immobile è composto a piano terra da: due vani adibiti a cantina per un totale di metri quadri 80 circa ; al piano primo: ingresso con terrazzino, cucina, sala, due camere ed un bagno, per un totale di metri quadrati 70 circa. La casa è inserita in un uliveto di circa metri quadri 2000 con adiacente una struttura adibita a ricovero attrezzi agricoli di circa metri quadri 30. La casa dispone di un entrata con passo carrabile di proprietà che permette di arrivare ad ampia aia adiacente all'ingresso. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051