Case economiche in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 4

Cod.11246 Rif.Ag. 16B - CASA NEL BORGO - FIVIZZANO (MS) Nel suggestivo borgo di Magliano di Fivizzano (MS), proponiamo in vendita casa semindipendente di circa 80 mq, con piccolo terreno di pertinenza. L'immobile, totalmente da ristrutturare ma con grande potenziale, potrebbe essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come eventuale investimento o casa vacanza. L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, piccolo soggiorno con camino, bagno e giardinetto. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

All'interno di caratteristico borgo con vista sulla vallata Pontremolese, proponiamo Rustico Semi-Indipendente in pietra disposto su due livelli. Il tetto e i solai sono stati rifatti recentemente, per il resto la proprietà è da ristrutturare. Al Piano Seminterrato troviamo diversi vani ad uso Cantina / Deposito, al Piano Terra abbiamo vari vani in cui è possibile realizzare l'abitazione. La proprietà comprende Giardino ad uso esclusivo di circa 125 mq. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Cod.11246 Rif.Ag. 164b - A pochi minuti da Aulla, in paese servitissimo, casa in pietra da riqualificare. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e camera; al piano terra: due cantine e fondo.

Cod.11246 Rif.Ag. 168B1 - In piccolo borgo della Lunigiana, a 5 minuti dai servizi, con vista aperta sulla vallata casa in sasso disposta su due livelli. Al piano primo, cucina con camera matrimoniale e piccolo bagno di servizio, al piano secondo camera matrimoniale, ampio bagno e terrazzino . Due cantine al piano terra. Abitabile da subito. Ideale come casa vacanza.

Descrizione Nella splendida cornice delle Alpi Apuane, in un caratteristico paesino del comune di Fivizzano, ancora servito da negozio di alimentari, bar, forno, ristorante e servizio di autobus, vendiamo casa nel borgo con piccola corte. La casa è composta da: Locale ad uso cantina al piano semiinterrato Cucina, piccola sala e bagno al piano terra Due camere da letto al piano primo Riscaldamento autonomo a gas metano.

Cod.01396 Rif.Ag. bel - Massa, collina, sopra San Carlo, senza vista mare, casetta in pietra su due livelli e seccatoio sul lato monti del piccolo manufatto,. l'immobile è completamente da ristrutturare. Giardino di oltre 2000 mq a larghe piane. Accesso carrabile. La costruzione della casetta è databile primi '900, non esistono concessioni in quanto nasceva come fabbricato rurale. Era la stalla e la casetta estiva dei nonni. Ora deruralizzata è accatastata come A/4

Cod.11466 Rif.Ag. B 2B - Massa .oc. Caglieglia Appartamento da ristrutturare. Camino collegato ai radiatori - 3 vani - 60 mq. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dell'immobile Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B 2B

Nel piccolo paesino del comune di Filattiera proponiamo questa proprietà semindipendente con possibilità di terreno vicino la casa. La struttura è in sasso e si eleva su tre piani. Al piano terra di facile accesso c'è la taverna con un cucinotto. Un'altra taverna con il tetto nuovo da adibire anche a garage. Al piano superiore c'è un piccolo loggiato con ingresso nella sala, cucinotto, piccolo ripostiglio, una camera, il bagno finestrato. Al piano superiore altre due camere e l'accesso al bel terrazzo con vista sugli appennini. La casa necessita di ristrutturazione e si trova in un contesto tranquillo circondato dal verde e dal silenzio. Si trova a soli 5 minuti dal'uscita dell'autostrada di Pontremoli. In 35 minuti si raggiunge il mare e le 5 terre. In circa un'ora le città di PIsa e Parma. I servizi si raggiungono in 10 minuti a piedi, o 2 minuti in macchina.

Vendiamo in esclusiva in località Zeri, frazione di Noce, vendesi appartamento al piano terra di fabbricato in pietra bifamiliare. L'immobile è composto come segue: cucinotto, tinello, corridoio, due camere, bagno. L'immobile ha una metratura di 102 metri quadrati ed è subito abitabile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Perfetta come seconda casa di montagna, è adatta anche agli amanti degli sport invernali, in quanto dista solo 15 minuti dalle piste sciistiche di Zum Zeri.

OPPORTUNITÀ UNICA – Piccolo appartamento in vendita a Licciana Nardi Se sogni una casa tranquilla immersa nel verde della campagna, ma senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa potrebbe essere la tua occasione! Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un antico edificio situato nel pittoresco Comune di Licciana Nardi, un angolo tranquillo e autentico della campagna toscana (Lunigiana). Caratteristiche principali Superficie compatta e funzionale: L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, è ideale per chi cerca una piccola dimora dove godersi il relax della campagna. Comodo accesso: Entrando nell'appartamento, troviamo una Cucina che rispecchia lo stile rustico, una Camera da letto ed un Bagnetto. Un ambiente intimo e adatto ad accogliere una coppia o una persona singola. Cantina ampia e utile: Al piano terra, l'appartamento dispone di una Cantina spaziosa di pertinenza, perfetta per riporre oggetti, attrezzature da mare o anche per essere utilizzata come deposito o locale per bricolage. Perché scegliere questo appartamento: Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, direttamente sulla strada principale. Un'opportunità a basso costo: solo € 36.000,00 Ambientale: L'edificio, pur necessitando di qualche piccolo intervento, conserva il fascino delle case di un tempo, con muri spessi e dettagli architettonici che raccontano la storia del borgo. L'appartamento ristrutturato una decina di anni fa, necessito solamente di un poco di manutenzione ordinaria. Se desideri vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il mare, l'Appennino tosco-emiliano e altre località turistiche, questa è la tua opportunità! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Cod.11538 Rif.Ag. 125V - A Fivizzano, precisamente nel paese di Tenerano, vendesi porzione di casa di circa 243 mq. L'immobile necessita di completa ristrutturazione anche se una parte di esso è più recente. È disposto su 2 livelli e divisibile in due unità immobiliari con disimpegno in comune. La prima parte (quella più recente) è composta al piano terra da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Al primo piano, con accesso da scala interna, troviamo una camera matrimoniale con ampia terrazza da cui si può godere di una splendida vista panoramica, sulla terrazza è presente anche una veranda. La seconda parte dell'immobile (quella meno recente) è composta da cucina abitabile con camino, con accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale e due soffitte accessibili da scala interna. L'immobile è dotato inoltre di due ampie cantine. Tenerano è una frazione del Comune di Fivizzano. Situato a un'altezza di 443 m s.l.m. nella zona orientale della Lunigiana, al confine con il comune di Fosdinovo e e le cave di Carrara, di rimpetto all’apennino tosco emiliano e con alle spalle le Alpi Apuane. Si rileva la presenza di varie grotte di età paleolitica, con stalattiti e stalagmiti. Di principale interesse è la Grotta di Tenerano, dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria. Nelle vicinanze furono ritrovate statue-stele ed altri reperti dei Liguri-Apuani, antica popolazione locale che non si sottomise ai Romani. In passato fu inoltre posto di briganti, ma leggende popolari e studi storici locali lo danno come centro fiorente vicino ad un antico mercato medievale che si svolgeva nella vicina località di Ponte Vecchio, che a sua volta aveva legami con il vicino porto di LUNAE. Fu parte del feudo dei Malaspina di Gragnola fino al 1504, quando si sottomise. Si tramanda che a Tenerano fu allevato un erede dei Malaspina, affidato di nascosto alla protezione di una balia dopo una disfatta di corte a Gragnola. Di notevole interesse storico è la già citata Grotta di Tenerano (o Grotta delle Fate), dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria e sono visibili tracce di ripari e ricoveri per il bestiame utilizzati fino ad alcuni decenni fa. Da Tenerano parte l'acquedotto che distribuisce l'acqua in un raggio di 50 chilometri. Il patrono, San Michele Arcangelo, viene celebrato la prima domenica di maggio, mentre la prima domenica di ottobre si festeggia la Madonna del Rosario. Per la festività dei Morti e dei Santi i paesani, soprattutto le donne più anziane, preparano il caratteristico pane di noci, cotto a legna negli antichi forni del paese. (Di notevole tradizione gastronomica ed interesse locale i famosi sgabei e Panigacci e Testaroli oltre a molti prodotti preparati con la farina di castagne). La sera del 23 giugno, nella piazza del paese si prepara il grosso falò di San Giovanni e la tradizione vuole che se le faville sorpassano la vetta estrema del ca

Nel paese di Tenerano (Fivizzano) porzione di immobile completamente da ristrutturare ,disposto su due livelli,con possibilità di creare due unità .L'immobile è stato costruito in due periodi diversi.La parte più recente è composta da cucina con camino,soggiorno,camera matrimoniale ,bagno finestrato con vasca.Al piano primo camera matrimoniale con ampia terrazza con vista panoramica e veranda .La seconda parte,più antica,è composta da cucina abitabilew con camino,terrazza vivibile,camera matrimoniale,e due soffitte.Completano la proprietà due ampie cantine.

Cod.11538 Rif.Ag. 127V - In vendita a Carrara, nella zona di Fossola, proponiamo una porzione di casa da ristrutturare di 30 mq, suddivisa in 3, 5 locali. L'immobile, situato su più livelli, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento o un progetto di ristrutturazione. Prezzo di 36.000 Euro. Nessuna spesa condominiale.

Ci troviamo a Caprio, nel comune di Filattiera, per presentare questa proprietà agli amanti della pietra e delle case in sasso. Tutto il paese, quasi completamente ristrutturato, è in pietra e il contesto è di assoluta pace e tranquillità. Questa è una delle ultime case ancora disponibili e pronta per essere ristrutturata con già disponibili idee moderne e funzionali per far si che diventi un oggetto molto bello e unico nel suo genere. E' una casa ricca di storia e fascino che riporta nella scultura di una pietra la data presumibile di costruzione: 1730, e in una facciata anche la scultura di un viso. Disposta su tre livelli ha le cantine al piano terra. Sono diverse e tutte fresche ed asciutte. Il piano rialzato offre il terrazzo esclusivo, la cucina con soffitto a volta, il bagno e le due camere. Da scale esclusive e di proprietà si raggiunge il secondo piano dove c'è la terza camera con la possibilità di fare il secondo bagno. E' una proprietà da ristrutturare completamente tranne tetto e struttura. Italiano Caprio è un caratteristico borgo medievale conosciuto anche per il percorso nelle vie del paese dove dove sono dipinti in ogni angolo dei gatti. Da qui il nome di "Borgo dei gatti silenziosi" interamente ristrutturato e abbellito con particolari inerenti ai gatti molto colorati e in grado di rendere l'entrata di questo paesino un luogo quasi fiabesco. La distanza dall'aeroporto di Pisa e Parma è di circa 1 ora. La distanza dalle località di mare circa 40 minuti.

VENDESI FOSDINOVO INDIPENDENTE Immobiliare Vincenti propone a Fosdinovo in località Marciaso, grazioso terra tetto nel borgo storico immerso nelle montagne della Lunigiana tra boschi di castagni lussureggianti ed incontaminati dove il tempo sembra essersi fermato e la vita scorre tranquilla , un luogo ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino pur essendo comunque a poche decine di minuti da tutti i servizi.L'immobile è così disposto: -Piano secondo sottostrada - wc esterno ,forno a legna e giardino recintato di circa 50mq -Piano primo sottostrada-cantina -Piano terra-ingresso , disimpegno, cucinotto,zona living, locale caldaia -Piano primo, due camere con balcone , wc L'immobile in buone condizioni e pronto per essere abitato. Classe Energetica: G EPI: 390,30 kwh/m2 anno

Cod.12033 Rif.Ag. RV250 - Massa, Antona. Proponiamo in vendita appartamento bilocale nel caratteristico borgo di Antona. Posto al piano primo, è così composto: ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato. Dal piccolo balcone la vista spazia, attraverso le montagne, fino al mare. Recentemente ristrutturato, ottimo affare!

Nelle vicinanze di piccolo borgo nella campagna Pontremolese, proponiamo Casa Semi-Indipendente con piccolo Giardino di fronte all'abitazione e Terreno di circa 137 mq. sul retro, composta al Piano Terra da Soggiorno con Angolo Cottura e Ripostiglio, al Piano Primo, cui si accede dall'esterno tramite scala coperta, da Camera, Cameretta e Bagno. Antistante la casa piccolo Giardino con Posto Auto. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

LOTTO UNICO: Nuda Proprietà al 100% di un appartamento ad uso abitativo con cantina e box auto sito in Aulla (MS) Via Casciari n. 53 appartamento con sup. comm. pari a 100,93 mq – N.C.E.U. del Comune di Aulla: Fg 17, map. 393, sub. 3, cat. A/2, cl 2, 6 vani, rend. cat. € 542,28; - box auto pertinenziale con sup. comm. pari a 16,00 mq - N.C.E.U. del Comune di Aulla: Fg 17, map. 393 sub. 18 IMMOBILI OCCUPATI DAGLI USUFRUTTUARI

Abitazione composta al p.t. da ingresso, disimpegno, cucina e due vani; al p. 1 due vani; al p. 2 vano doccia e lastrico solare. Sup. 134 mq. Libero

Nella pacifica campagna di Mulazzo, eletto tra i Borghi più Belli d'Italia, proponiamo un'Antica Dimora Parrocchiale ricca di storia e fascino, impreziosita da una meravigliosa terrazza panoramica affacciata sull'intera vallata. La proprietà, di circa 329 mq commerciali, si sviluppa su più livelli collegati internamente e si presenta completamente da restaurare, ideale per chi desidera riportare alla luce l'autenticità e il prestigio architettonico originario. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, la cucina, un'ampia sala, disimpegno, bagno, studio con antico archivio parrocchiale, oltre a una suggestiva cantina. Il Piano Primo ospita un salone di rappresentanza, cinque camere, due servizi e una prima terrazza. Tramite scala interna accediamo al Secondo Piano, composto da una camera con terrazza e sottotetto. All'esterno, una scala dedicata conduce alla terrazza sommitale della Torretta, un punto di osservazione unico da cui godere di una vista incantevole sulla vallata e sui rilievi della Lunigiana. Completano la proprietà: giardino privato (circa 50 mq) sul retro, con accesso diretto al borgo tramite antico cancello in ferro, corte esclusiva frontale con portico d'ingresso, accesso carrabile fino davanti alla proprietà. La documentazione è già completa e conforme per la vendita, elemento che rende l'acquisto immediatamente gestibile e sicuro. Una residenza storica rara, perfetta per chi sogna un restauro dal grande potenziale in uno dei borghi più affascinanti della Lunigiana. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 7 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

In posizione molto panoramica e soleggiata, proponiamo coppia di piccoli Rustici con Terreno terrazzato di circa 1.240 mq. La proprietà è così composto: - Casa Indipendente in pietra (ora intonacata) composta al Piano Terra da Locale abitabile adibito a Soggiorno/Angolo Cottura, Bagno e Terrazzo con vista panoramica, al Piano Seminterrato da due Locali ad uso Cantina. - Rustico Indipendente in pietra a vista composto al Piano Terra da una Cantina (un tempo adibita a gradile) con soffitto a volta e Porticato e al Piano Primo da un Locale (con possibile accesso al terrazzo). L'immobile è raggiungibile con l'auto e con possibilità di parcheggio nel cortile. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Mulazzo è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In zona collinare a pochi km. dai servizi, abitazione semindipendente, abitabile subito. Composta da 3 cantine al piano terra ; cucina, soggiorno , camera, bagno e terrazza comune al primo piano ; camera e w.c. al secondo piano. Piccolo lotto di terreno agricolo compreso nel prezzo a pochi metri di distanza dall'abitazione. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 7 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

In vendita a Fivizzano, nella tranquilla zona di Ceserano, proponiamo una casa semi indipendente di 85 mq, situata al piano terra di un contesto civile. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su due livelli e presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Composto da 5 vani, la casa offre due camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e accogliente. All'esterno, la proprietà vanta un giardino/resede di 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una terrazza di 15 mq al piano terra, ideale per cene estive o per semplici momenti di svago. Completano l'offerta una cantina di 25 mq al piano seminterrato, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento offrono l'opportunità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi del paese. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora!

Cod.01571 Rif.Ag. 3286 - Ottimo investimento, ideale per single o casa vacanza,! Sulle Colline di Carrara in località Castelpoggio - vendiamo Appartamento di circa 30 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra , si tratta di un accogliente monolocale con: zona cucina/tinello con divano letto, e zona notte con letto matrimoniale armadiatura a ponte, completamente ammobiliato (come da foto) e a implementare il comfort dell'appartamento un ampio camino funzionante. Solo € 38 mila composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 3286

Rustico in vendita, Borgo di Ceserano - Fivizzano. RIF IN295. In adiacenza alla casa padronale, già descritta e venduta anche singolarmente ad euro 68.000,00 e visibile al rif. IN294, si vende ampio rustico, totalmente da ristrutturare con annesso frastaglio di terreno di mq.1500. Il rustico, da solo, viene venduto ad euro 38.000,00. Acquistando le due proprietà, rustico e casa padronale, il prezzo totale sarà di euro 90.00,00 anziché di euro 106.000,00.