Descrizione Nella piccola frazione di Lorano, inserita nel borgo antico, vendiamo casa terratetto con balcone panoramico. L'abitazione è composta da: cantina al piano seminterrato; cucina e camera al piano terra; cameretta con soppalco e bagno con doccia al primo ed ultimo piano. Riscaldamento con stufa a pellet L'immobile viene venduto arredato.
Descrizione Al Ponte Magra, a circa 1 km. da tutti i servizi, in piccola palazzina dei primi del 900 vendiamo grande appartamento abitabile al primo piano senza ascensore con 2 cantine e 4 balconi L'appartamento, libero su quattro lati, è composto da: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, cameretta con balcone e ripostiglio, bagno con vasca al primo piano. due grandi cantine al piano interrato. Riscaldamento autonomo a gas metano (caldaia obsoleta) Possibilità di acquistare un garage di 32 mq. al piano terra per soli 5.000 euro.
Descrizione A due passi dal centro di Bagnone, in piccola palazzina di sole tre unità abitative, vendiamo appartamento composto da: locale uso garage al piano terra (18 mq.) locale ad uso studio al piano primo (9 mq.) ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e terrazza al secondo ed ultimo piano (40 mq.) Nella proprietà è compreso un piccolo terreno di 145 mq. completamente pianeggiante. L'appartamento è abitabile, necessita comunque di lavori di manutenzione. Si parcheggia l'auto davanti alla proprietà.
Descrizione A soli 3 km. dal centro di Bagnone, antico borgo medievale ben servito da negozi, bar, ristotanti, ecc., vendiamo casa terra tetto su tre livelli. La casa è composta da: cantina a volta al piano terra; ingresso, sala con caminetto, cucina e vano scala al piano primo; disimpegno, due camere e bagno con doccia al secondo ed ultimo piano. Riscaldamento autonomo a gas metano.
Nel caratteristico comune di Zeri, in località Paretola, proponiamo in vendita questa casa indipendente circondata da 1.400 mq di terreno privato ed esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso nella dispensa, un pratico cucinotto abitabile e una veranda dalla quale si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola. Al primo piano sono presenti un bagno con vasca, una camera singola e una camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso al balcone esposto a sud, che rende gli ambienti luminosi. I due piani dispongono inoltre di accessi esterni indipendenti, caratteristica che offre maggiore praticità e versatilità nell'utilizzo dell'immobile. La casa si raggiunge a piedi dopo aver parcheggiato la macchina nel parcheggio pubblico distante 150 metri.
Fivizzano Loc.VINCA nel cuore della alta Lunigiana proponiamo ai piedi delle maestose Alpi Apuane nell'ambito del grazioso centro storico di Vinca appartamento ideale per il relax con vista incantevole ,posto al primo piano di piccola bifamiliare con ingresso indipendente , composto da ,vivibile balcone di ingresso , cucina abitabile, sala da pranzo, due camere ,bagno. Il tutto in uno scenario naturale bellissimo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno
Nella parte di Toscana ai confini della Liguria nella zona collinare del comune di Fivizzano, in località Ceserano a pochi chilometri dal centro storico e in adiacenza alla viabilità principale, in posizione comoda e soleggiata, immersa nel verde e circondata da prati e castagni, in vendita rustico totalmente indipendente su due piani con annesso terreno circostante di mq. 4800 circa. L'immobile necessita di opere importanti di consolidamento e di ristrutturazione atte a ridonare all'unità immobiliare le sue caratteristiche di ruralità con evidenziazione della pietra e dei mattoni. Non è possibile, con l'attuale piano regolatore in fase di rielaborazione urbanistica, il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, pertanto essendo unità collabente deve mantenere la destinazione iniziale di magazzino/cantina/accessorio. Con l'entrata in vigore del nuovo piano regolatore si riaprono i termini per il cambio di destinazione d'uso eventuale ad abitativo e/o ricettivo/B&B.
All'interno del caratteristico centro storico di Pontremoli, proponiamo porzione di Casa in Pietra da ristrutturare disposta su due livelli e composta al Piano Secondo, accessibile tramite corte comune, da Cucina, Soggiorno, Bagno e Ripostiglio con accesso esterno. Al Piano Terzo, collegato esternamente tramite scala, troviamo tre Vani e Balcone, oltre che Giardino di circa 60 mq. e WC esterno .La proprietà gode di vista panoramica dal giardino. Necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale come investimento ad uso affittacamere. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.
Immobiliare Vincenti propone a Fosdinovo in località Posterla , grazioso terratetto su tre livelli.Posterla è una piccola frazione storica,entrò fin da subito a far parte del neonato Marchesato di Fosdinovo nel 1355, il suo nome deriva dal latino "posterula", da cui postierla o posterla, ossia la porta secondaria e d'emergenza costruita nella fortificazioni per permettere una via di fuga attraverso i campi.L'immobile è un terratetto dentro il borgo storico e si sviluppa cosi: piano terra cantina (collegata ai piani superiori) . Piano primo ingresso , cucinotto,bagno,zona living.Piano secondo , due camere da letto una matrimoniale ed una cameretta.L'immobile è in buone condizioni ed abitabile già da subito. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno
Cod.01561 Rif.Ag. 500196 - CARRARA Loc. FONTIA (Rif. 500196) - Nel Comune di Carrara, alle porte del piccolo paese di Fontia ubicato a circa 330 mt di altitudine e a circa 7 km dalle spiagge sabbiose di Marina di Carrara, proponiamo la vendita di questo RUSTICO in sasso di circa 200 mq completamente da ristrutturare con annesso terreno di proprietà esclusiva di circa 200 mq. Vista la sua posizione strategica a cavallo di due regioni (Toscana e Liguria), i pochi km che lo separano dal Lungomare e dalle Alpi Apuane e la vista mozzafiato sulle famose cave di marmo, l'immobile potrebbe risultare molto interessante anche come piccola struttura ricettiva. "PER AMATORI"
Cod.11538 Rif.Ag. 155V - Vendesi a Posterla, nel comune di Fosdinovo (Massa Carrara), appartamento di 83 mq in zona tranquilla e verdeggiante. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, con accesso tramite andito comune. L’immobile è composto da: - Camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sui monti - Disimpegno - Bagno - Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino L’immobile si presenta in stato da rimodernare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto circa 5–6 anni fa, mentre il balcone è stato completamente ristrutturato nel 2025. Prezzo richiesto: € 33.000
A349 Mulazzo loc Groppoli a soli 2 km dal centro di Villafranca in Lunigiana, in zona residenzaiale e ben esposta, proponiamo abitazione indipendente da ristrutturare completamente, struttura in parte in pietra in parte murature, Disposta su unico piano e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno e locale cantina magazzino. Giardino privato su quattro lati dell'immobile. La distanza dall'uscita autostradale di Pontremoli è di circa 8 km.
A346 Filattiera Rustico in pietra dell'anno 1500 con vista aperta, 2.500 mq di verde e anima autentica - un progetto di vita, non solo una casa. Nel cuore della Lunigiana, in un contesto di pace e tranquillità ma a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, si trova questo affascinante rustico semindipendente: una struttura in pietra risalente all'anno 1500, che un tempo ospitava un vecchio mulino e che oggi attende chi saprà riconoscerne l'anima e riscriverne la storia. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva intatto il fascino del passato: al piano terra due locali cantina con pareti in pietra che raccontano secoli di storia; al primo piano due vani luminosi, ideali per creare una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area relax; al secondo piano, altri due vani da cui ricavare due accoglienti camere da letto con affacci sul verde circostante. Un tempo, di fronte al rustico, sorgeva una terrazza panoramica. Oggi è possibile ripristinarla, per godere ogni giorno della vista aperta sulla campagna, sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un libro al tramonto. Il terreno di proprietà, ben 2500 mq, offre infinite possibilità: uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, un frutteto, un orto biologico, o semplicemente un giardino dove il tempo scorre più lento. Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta in discrete condizioni, e il grande vantaggio è la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. È la tela perfetta per chi sogna una residenza di charme, un rifugio di quiete o un investimento dal grande potenziale. Punti di forza? ✔️ Autenticità storica ✔️ Struttura in pietra ✔️ Posizione soleggiata e tranquilla ✔️ Ampio terreno ✔️ Indipendenza e privacy Chi la visiterà non potrà non innamorarsene.
A Castelpoggio, immerso nella quiete e circondato da un panorama che regala respiro e relax, questo monolocale al piano terra è la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caldo e dalla routine Completamente ristrutturato, l'ambiente è accogliente e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un camino che crea un'atmosfera calda e intima, perfetta per le stagioni più fresche. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da vivere fin da subito senza pensieri. Qui non si trovano i classici servizi sotto casa, ma proprio per questo si respira un'autenticità sempre più rara: silenzio, aria pulita e una vista aperta che diventa protagonista della quotidianità. Una soluzione perfetta come seconda casa, per chi desidera stare al fresco nei mesi estivi senza allontanarsi troppo dal mare, e regalarsi momenti di vero stacco in un contesto naturale e rilassante.
In posizione collinare sui 550 mt. di altitudine a circa 15 minuti dal centro di Pontremoli, proponiamo Rustico in pietra di circa 140 situato ai margini di Piccolo Borgo storico. La proprietà è divisa su due Livelli, al Piano Primo troviamo Ingresso, Soggiorno, Cucina, Due Camere, locale Dispensa, due locali Ripostiglio, Legnaia, Bagno esterno all'abitazione e Terrazza. Al Piano Terra, invece troviamo tre Cantine e Corte esclusiva. Giardino collegato al fabbricato di circa 210 mq., nelle vicinanze circa 1650 Mq. di Terreni sparsi. Facilmente raggiungibile con l'auto. La proprietà è da ristrutturare completamente. A pochi passi dalla Via Francigena. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Nel bellissimo Centro storico di Montereggio famoso "Paese dei Librai", proponiamo Antica Palazzina Storica di circa 165 mq. Ingresso Indipendente, composta al Piano Terra da Graziosa Cantina, adibita a Taverna restaurata nel tempo. Al Piano Primo troviamo Cucina con Camino Monumentale in Pietra scolpita, Soggiorno e Camera. Tramite una scala in pietra interna, accediamo al Piano Secondo, dove si apre un grande soggiorno voltato con antico Affresco raffigurante Angeli e Decori più altre Due Camere da letto. Questa proprietà ha moltissimo potenziale avendo ancora moltissime rifiniture originali dell'epoca. Facilmente accessibile anche in auto, con parcheggi a breve distanza. Il Borgo di Montereggio è situato attorno ai 690 mt. di altitudine e si presenta come una piccola perla incastonata tra le montagne della Toscana e di Mulazzo. Sono a disposizione soluzioni progettuali per la ristrutturazione, atte a valorizzare questo immobile storico. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 7 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minutii. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo Casale in Pietra di circa 200 mq. composto al Piano Terra da Cantina. Al Piano Rialzato da Camera con Bagno e Due Ampie Cantine trasformabili in Taverna con Porticato e Ripostiglio. Al Piano primo Ingresso con Cucina abitabile, Camera, Ripostiglio, Bagno e Tinello (ex gradile). La casa ha mantenuto la sua tipicità, necessita di una ristrutturazione generale. Esternamente piccolo Giardino di circa 70 mq. A circa 50 metri troviamo Rustico in Pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come Ricovero attrezzi e Fienile. Il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa può essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. A pochi minuti troviamo caratteristico Lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Cod.11514 Rif.Ag. 1149 - Nel cuore dell'antico e affascinante borgo di Marciaso, nel comune di Fosdinovo, si trova questa caratteristica casa con ingresso indipendente. L'immobile è disposto su due livelli e offre l'atmosfera autentica di una volta, combinata con una vista mozzafiato. Al piano di ingresso, si apre un accogliente spazio che ospita la cucina abitabile e il soggiorno, valorizzato da un grande camino e due luminose finestre che inondano la stanza di luce naturale. Questo ambiente è perfetto per creare un'area living confortevole e rilassante, ideale per le serate in famiglia o tra amici. Salendo al piano superiore, si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale molto luminosa, un rifugio tranquillo per il riposo. Qui si trova anche un piccolo bagno, funzionale e ben organizzato. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua terrazza panoramica, accessibile tramite una scala esterna. Questo spazio, che funge da tetto alla casa, offre una vista spettacolare che spazia sulle colline circostanti. È il luogo ideale per godersi la pace e la tranquillità del borgo, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto. Classe energetica: F - Rif. 1149
STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita nel Borgo storico Pontremoli della Santissima Annunziata, in un edificio del 1800 a 1km dal centro, con parcheggio comodo sotto casa, appartamento da ristrutturare di 100 mq commerciali al terzo ed ultimo piano con vista sul centro storico e sul fiume senza ascensore composto da Ingresso, cucina con balcone, bagno, salone, due camere matrimoniali più altro vano per altra camera. Il palazzo è stato ristrutturato sia esternamente che nel vano scale e Cortile. Nessuna spesa condominiale. offers for sale in the historic village Pontremoli in the Santissima Annunziata district, in a building of 1800 1km from the center, with convenient parking under the house, apartment to be restored of 100 square meters commercial on the third and last floor overlooking the historic center and the river without elevator composed of entrance, kitchen with balcony, living room, bathroom, two double bedrooms plus another room for another bedroom. The building has been renovated both externally and in the stairwell and courtyard. No condominium fees.
All'interno di caratteristico borgo nell'incontaminata Valle di Zeri, proponiamo Casa Indipendente composta al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, Camera e Corte Esterna, al Piano Primo da quattro Camere, Bagno e Terrazzo. I due piani sono collegati tramite scala esterna. Adiacente alla proprietà Terreno di circa 334 mq. con al suo interno piccolo Ricovero Attrezzi. Riscaldamento a GPL e a legna. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 15 km dalla proprietà. Zeri è situato a 75 minuti da Parma, 45? da La Spezia e Massa, 465? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'.
Marina di Carrara - Viale Domenico Zaccagna: proponiamo in vendita un monolocale situato al piano seminterrato dotato di posto auto. L'immobile offre una soluzione pratica e funzionale, interessante per chi cerca un appoggio per le vacanze estive o un solido investimento immobiliare da mettere a reddito. La posizione strategica poco distante dalle spiagge è l'ideale per chi volesse decidere di vivere la casa nel periodo estivo o da affittare ad uso turistico. Un ulteriore vantaggio è il posto auto assegnato, che garantisce una grande comodità. Lo stato interno si presenta con rifiniture originali ben mantenute e quindi vivibile fin da subito, con l'angolo cottura rinnovato pochi anni fa. Il bagno, dotato di doccia è finestrato. Le spese condominiali sono minime e le utenze sono tutte autonome.
All'interno del caratteristico centro storico di Filattiera, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo Casa in Pietra da ristrutturare disposta su più livelli e composta al Piano Primo da Corridoio d'ingresso, Cucina, Soggiorno, Camera, Ripostiglio, Bagno, Servizio e Terrazza. Al Piano Secondo troviamo un'ulteriore Camera, Disimpegno, Sottotetto ad uso deposito e Terrazza. Al Piano Terra due ampie Cantine Voltate. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 10 minuti dalla proprietà. Filattiera è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.
Tendola, Frazione del borgo Medievale di Fosdinovo, alla ricerca della pace e della tranquillità proponiamo in vendita appartamento al piano terra con cantina. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Cantina al piano sottostante.
Cod.11246 Rif.Ag. 185AP - APPARTAMENTO IN VENDITA - LUSCIGNANO, CASOLA IN LUNIGIANA (MS) Nel bellissimo borgo di Luscignano proponiamo in vendita piccolo appartamento di circa 70 mq, perfetto come investimento o come casa vacanza. L'immobile, in ottimo stato, è composto da ingresso con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno, un terrazzino che offre un panorama spettacolare ed una cantina. Al momento non vi è un impianto di riscaldamento, ma è possibile installare una stufa a pellet. Disponibile da subito. Prezzo: 35.000 euro tr.
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