Case con terrazzo in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 4

====== OTTIMO INVESTIMENTO – COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO ======
NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di due appartamenti e un fondo commerciale, tutti attualmente affittati in comune di Massa provincia di Massa Carrara a pochi chilometri dal centro.
Gli appartamenti sono uno di circa 77 mq e l'altro di circa 57 mq, mentre la parte commerciale è circa 67 mq tra la zona negozio e magazzino con piccolo bagno.
Le unità immobiliari sono in condizioni discrete con alcuni lavori di manutenzione ordinaria da programmare.

COMUNE DI MASSA - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO
Graziosa porzione di villetta a schiera di circa 116 mq oltre a piano seminterrato, situata a km 1.5 dal Centro in posizione soleggiata, disposta su tre livelli e contornata da giardino e parcheggio riservato. L' immobile di recente costruzione e' composto al piano terra da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, pranzo, angolo cottura. Gli ambienti sono dotati oltre all'impianto tradizionale di riscaldamento, di aria condizionata e stufa a pellet. Si accede al piano primo da scala interna, arrivo su disimpegno con accesso in terrazza avente superficie netta mq. 4.60, camera matrimoniale completa di aria condizionata, camera con 2 letti, bagno con vasca e ripostiglio.L' edificio e' completato da pratico piano interrato ad uso cantina-magazzino
Il lotto di terreno e' pari a mq. 190 circa dei quali mq. 72.50 adibiti a parcheggio e mq. 117.50 destinati a giardino.
Classe energetica : D – EPgl,nren 135,63 kWh/mq anno

Richiesta euro 280.000, arredamento compreso.

Piano terra
-Ingresso.
-Bagno con doccia.
-Soggiorno/pranzo/angolo cottura con aria condizionata, stufa a pallet ed uscita su parcheggio.
-Scala di accesso al piano superiore.

Superficie lorda mq. 58.04 circa, lotto di terreno mq. 190 circa dei quali mq. 72.50 adibiti a parcheggio e mq. 117.50 destinati a giardino.

Piano primo

-Disimpegno con accesso a terrazza con superficie netta mq. 4.60.
-Camera matrimoniale completa di aria condizionata.
-Camera con 2 letti.
-Bagno con vasca.
-Ripostiglio.

Superficie lorda mq. 58.04 circa, terrazza superficie netta mq. 4.60.

Piano interrato

-Ripostiglio-magazzino.

Superficie lorda mq. 34.84.

NOTE
Costruita nel 2008.
3 posti auto interni.

Questa proprietà che abbiamo in vendita unisce il fascino rustico di un casale storico appartenuto alla famiglia Malaspina con la modernità di un progetto già approvato per realizzare una villa di lusso, a Fosdinovo, in posizione dominante. La posizione è una delle più panoramiche della Lunigiana, al confine tra Toscana e Liguria e gode di una vista mozzafiato che spazia dalle colline intorno fino al mare con l'Isola Palmaria sullo sfondo. Il casale è da ristrutturare ma il valore aggiunto è il progetto già approvato, che permette di trasformare la struttura esistente in una villa contemporanea di altissimo profilo evitando le lunghe attese burocratiche. Il progetto architettonico è stato studiato per valorizzare l'esposizione solare e la vista mare. e prevede: al piano seminterrato, una grande zona di servizio composta da lavanderia, grande taverna, ripostigio, bagno e locale tecnico. Al piano terra troviamo l'atrio di ingresso,uno studio, un bagno di servizio alla zona giorno, due zone living, la sala da pranzo, un'ampia cucina e una veranda a vetrate che si affaccia sulla piscina e sul mare. Al piano primo c'è la zona notte composta da quattro suite padronali tutte con servizi interni, di cui una con salotto e cabina armadi. All'esterno ci sono terrazze, solarium e zone relax pensate per godersi al meglio il panorama e la piscina a sfioro affacciata sul mare. L'ampio terreno intorno alla proprietà, in parte uliveto ed in parte bosco, garantisce una privacy assoluta. Fosdinovo è un borgo medievale dominato dal celebre Castello Malaspina in una posizione strategica di eccellenza; infatti si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge di Lerici e della Versilia e allo stesso tempo offre la quiete e la riservatezza tipiche delle colline toscane. Acquistare una proprietà con progetto approvato significa poter avviare il cantiere immediatamente, personalizzando le finiture interne.

RONCHI, in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi, ampia terrazza, corte esclusiva e ottime finiture. L'accesso all'abitazione avviene tramite un resede esclusivo al piano terra, dove è presente anche una comoda cantina di proprietà. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto di spaziosa cucina, soggiorno, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio, balconi e una splendida terrazza abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'ottima distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Completano la proprietà due comodi posti auto esclusivi e la cantina. Finiture di ottimo livello, che rendono l'appartamento pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un grande spazio esterno in una delle zone più apprezzate di Ronchi. Euro 360.000,00

RONCHI, a soli 500 metri dal mare della Riviera Apuana, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera d'angolo, libera su due lati e circondata da una piacevole corte privata su cui insiste un ampio pergolato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che accede direttamente al giardino e un bagno di servizio. L'ampio pergolato crea un vero e proprio soggiorno all'aperto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. Il piano primo ospita la zona notte composta da due spaziose camere da letto, un disimpegno, un bagno e due balconi. Al piano sottotetto trovano spazio altre due stanze e un ulteriore bagno, ideali per famiglie numerose o per ricevere ospiti. Completano la proprietà due comodi garage al piano interrato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una località di mare. Euro 550.000,00

Rif.: V002863. "La risposta concreta alle necessità di investire per il tuo futuro con serenità. La soluzione perfetta per la tua vita quotidiana e non solo come come seconda abitazione per le tue vacanze, il tutto in un contesto strategico e estremamente favorevole della tua città, con una splendida vista mare. Ville progettate per chi desidera uno spazio moderno, funzionale e tecnologicamente all'avanguardia, in sintesi, quanto di più avanzato il mercato immobiliare oggi offre." Questo è il pensiero che ha motivato e spinto i costruttori a progettare questo splendido insediamento residenziale. Questa soluzione è un'interessante villa che chiamiamo di coda, forse quella più parTicolare e adatta a chi ama e sa gestire gli spazi esterni, sia quelli adibiti a giardino e sia quelli utilizzati come terrazzi, perché un grande spazio esterno arricchisce la tua casa. La villa ha due comode zone di giardino sul fronte e sul retro e si sviluppa su quattro comodi livelli, suddivisi in zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terra con uscita sui due giardini, scendendo si va al piano interrato dove abbiamo un ampia zona living oltre un ambiente tecnico, da utilizzare anche come servizio; al piano superiore, una comoda camera matrimoniale, una camera singola, il bagno e due comodi balconi, sopra una splendida zona living tutta sfruttabile, anche come due camere e un grandissimo e particolare terrazzo. Ovviamente il parcheggio per la propria automobile, metrature ottimizzate e studiate, luminosi open space, finiture di pregio, balconi e spazi esterni vivibili, distribuzione su più livelli per una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, accessi indipendenti e massima privacy, il tutto in Classe Energetica A2 per una migliore efficienza delle unità abitative, impianto fotovoltaico, pompe di calore e materiali di ultima generazione. Possiamo proprio considerarla la soluzione pià congeniale per la tua idea di casa, chiamaci per illustrarti tutte le soluzioni presenti, i particolari costruttivi e le possibilità di acquisto che potresti considerare. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

V 2849: Una casa di RARA reperibilità perché dalle molteplici potenzialità, in zona Esselunga (di Avenza) con un BELLISSIMO GIARDINO e tanto spazio per il tuo lavoro o i tuoi hobby. La casa si sviluppa al primo piano e ultimo, su un solo livello composto da sala con terrazzo, cucinotto, bagno, camera e cameretta. A piano terra l'ampio ingresso del vano scala fa accedere anche a una comoda CANTINA, utilissima e indispensabile. Sul retro della casa si sviluppa l'intero GIARDINO privato, di generose dimensioni nonostante sia dotato di una OTTIMA PRIVACY e di un comodissimo capanno per gli attrezzi. Sempre a piano terra, attiguo alla cantina, fa parte della proprietà anche un grande FONDO con CORTILE, circa 30mq di fondo che possono essere il tuo ufficio o l'officina dei tuoi passatempi, ma anche 30mq di cortile dove poter ricavare uno/due posti auto. A corredo di tutto questo c'è inoltre un IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 3kW già installato e funzionante. Una casa capace di affrontare tutte le necessità che puoi incontrare nella vita! Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Guarda il VIDEO su: https://youtube.com/shorts/cHHrWIhs6E4?feature=share Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

AULLA - Loc. Caprigliola - Semindipendente con terrazzi. In zona residenziale, defilata dal traffico e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva semindipendente cosi composta: dal grande terrazzo, perfetto per le serate estive, si accede alla zona giorno con bellissima cucina a vista, antibagno / zona lavanderia e bagno finestrato con doccia, una scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo, cameretta con affaccio su un piccolo giardino e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di creare un secondo posto auto di proprietà nella corte del piano terra.

IN UNA DELLE ZONE PIU' APPREZZATE DI MARINA DI CARRARA, A POCHISSIMA DISTANZA DALLE SPIAGGE, APPARTAMENTO IN ECCELLENTI CONDIZIONI, POSTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SPLENDIDA TERRAZZA ANGOLARE DI CIRCA 25 MQ, CAMERA MATRIMONIALE E AMPIO BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO POSTO AUTO COPERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. SOLUZIONE IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE, APPOGGIO MARE O INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11530 Rif.Ag. L'ATTICO DEL CENTRO - Carrara centro – Attico con terrazza vista mare Nel pieno centro di Carrara, in posizione strategica fuori dalla ZTL e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante attico posto al settimo piano di edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi e caldaia di recente installazione. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, da cui si accede direttamente alla splendida terrazza di circa 20 mq, vero valore aggiunto della proprietà, con piacevole vista mare e ottima esposizione. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con vista aperta sulle Alpi Apuane, un comodo ripostiglio di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni vivibili, luminosità e panorami aperti. . Punti di forza: . Posizione centrale fuori dalla ZTL - Settimo piano con ascensore- Terrazza panoramica di circa 20 mq- Vista mare e vista Apuane- Infissi e caldaia recenti- Possibilità di seconda camera- Comodo a tutti i servizi- . . Per informazioni e visite, contattare Homy Lab. . [Classe energetica: D]

Zona Fossola, Carrara - Casa indipendente con anima, spazio e una terrazza che guarda mare e colline. Ci sono case belle. E poi ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione ancora prima di varcare la soglia. Questa elegante villetta indipendente, situata nel quartiere di Fossola, a pochi minuti dal centro pittoresco di Carrara e dai servizi di Avenza, appartiene decisamente alla seconda categoria. Inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da villette, lontano dal traffico ma perfettamente collegato ai principali servizi, offre il privilegio della tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Ristrutturata circa sei anni fa e mantenuta con estrema cura, si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. L’abitazione è multilocale, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 240mq, regalando ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza alla zona giorno. La cucina abitabile invita alla convivialità quotidiana, mentre il soggiorno, illuminato da una doppia esposizione, è uno spazio caldo e arioso dove vivere ogni momento della giornata. La sala da pranzo, il bagno con doccia e la pratica zona lavanderia, completano un piano pensato per la vita di tutti i giorni. All’esterno, con accesso diretto, si apre un’oasi privata: una corte pavimentata, impreziosita da essenze profumate, fiori ornamentali, un ulivo e un limone che regalano colore e atmosfera in ogni stagione. Qui trova spazio anche una grande cantina, ideale come deposito, laboratorio o perfetta da trasformare in una suggestiva cucina estiva per vivere pranzi e cene all’aperto. Una raffinata scala in marmo accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grazioso disimpegno con terrazzino vivibile e un secondo bagno di dimensioni generose, dotato di moderna doccia walk-in. L’ultimo livello sorprende ulteriormente: una mansarda versatile, composta da un corridoio, una stanza ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby, un ulteriore vano utilizzabile come cameretta o secondo studio e, soprattutto, una splendida terrazza panoramica. È qui che la casa conquista definitivamente: lo sguardo si apre sulle colline che circondano Carrara e arriva fino al mare. Uno spazio esclusivo dove leggere un libro al tramonto, organizzare cene con gli amici o semplicemente concedersi il lusso del silenzio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa importante, capace di accogliere una famiglia numerosa, o semplicemente chi sogna spazi autentici, indipendenza e qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Una casa da vivere, da condividere e da amare ogni giorno.

IN ESCLUSIVA Marina di Massa - a ridosso del centro di Marina di Massa e a circa 450 metri dal mare si offre per la vendita appartamento recentemente e integralmente ristrutturato. Ubicato al piano secondo, comunque servito da ascensore e inserito in contesto di natura condominiale;
L'immobile, libero su tre lati e con ottima esposizione solare, internamente si compone di: ingresso in disimpegno, sala con zona divani e zona pranzo, cucina semi-abitabile con accesso a terrazza esterna esposta a sud-est, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali servita da terrazzino con esposizione sud) e bagno ottimamente rifinito con Box-doccia; 
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di triplo split aria condizionata, zanzariere e infissi di prima fascia, offrendo comfort e qualità elevata.
Rappresenta un’ottima soluzione sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera una seconda casa già pronta, moderna e immediatamente fruibile.
Richiesta: 280.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

A354 Pontremoli - Villetta indipendente con ampio giardino, terrazza panoramica e garage In una zone soleggiata di Pontremoli, ti presentiamo una villetta indipendente che racchiude tutto il fascino della vita collinare toscana: natura, privacy, spazio e una vista che conquista al primo sguardo. La proprietà si apre su un giardino privato di 2.600 mq, un vero angolo di paradiso dove coltivare un orto o semplicemente godersi il passare della giornata. La vista sull'Appennino Tosco Emiliano regala un senso di libertà raro da trovare. All'interno, l'abitazione si sviluppa su un piano rialzato accogliente e funzionale: l'ingresso-soggiorno con camino crea subito un'atmosfera calda e familiare, il cucinotto è pratico e ben organizzato, mentre le due camere da letto e il bagno completano la zona notte. Una terrazza regala uno scorcio suggestivo sul giardino, perfetta per colazioni all'aperto o cene sotto le stelle. Il piano sottotetto, attualmente da riattare, rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera ampliare gli spazi, creando una terza camera o una zona relax con bagno privato. Al piano seminterrato, invece, troviamo un ampio garage, cantina e locale caldaia, ideali per chi ama avere tutto in ordine e a portata di mano. La posizione è un perfetto equilibrio tra indipendenza e comodità: con tanto verde ma a soli 4 km dai principali servizi e 1 km dall'autostrada, che permette di raggiungere in pochi minuti il mare della Versilia e delle Cinque Terre o le cime dell'Appennino. Un dettaglio tecnico: il tetto presenta una copertura in eternit, facilmente sostituibile in occasione di un eventuale riammodernamento. In compenso, la solidità della struttura e la posizione elevata garantiscono comfort e riservatezza. Il leggero sottofondo della vicina autostrada, percepibile solo in alcune ore, non compromette l'atmosfera di quiete che si respira in giardino. Questa villetta è perfetta per famiglie con bambini, per chi cerca una casa vacanze immersa nel verde o per investitori alla ricerca di una proprietà con grande potenziale. 📞 Vuoi scoprire cosa rende davvero speciale questa casa? Contattaci subito per organizzare una visita.

A A A... Adatta famiglie numerose o... due famiglie.... Privati vendono causa non utilizzo casa singola così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera singola o studio e bagno padronale... Al piano terra è possibile ricavare un secondo appartamentino, è presente una cantina, un bagno, un locale con possibilità di adibirlo a cucina e un altra stanza con possibilità di adibirla a camera... Completano la proprietà il posto auto e il giardino su quattro lati, con una piccola casetta per gli attrezzi nel retro dell' immobile!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Nel pieno centro di Arpiola, nel Comune di Mulazzo, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento posto al Terzo ed ultimo Piano, abitabile sin da subito. L'abitazione si compone di Ingresso, ampio Soggiorno con accesso ad un grande Terrazzo con vista ad Ovest su Arpiola Alta, Cucina abitabile con ulteriore spazioso Terrazzo esposto a Sud, Due Camere matrimoniali e Due Bagni. Al Piano Interrato completano la proprietà Garage e Cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e subito abitabile, in posizione centrale e servita. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Nel cuore di Coloretta di Zeri, caratteristico borgo dell'Appennino tosco-emiliano, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o trascorrere piacevoli momenti di relax lontano dal caos cittadino. Coloretta è il principale centro del Comune di Zeri, un luogo rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi, i sentieri escursionistici e l'aria pulita, perfetto per gli amanti della montagna e della tranquillità in ogni stagione dell'anno. In più rispetto agli altri paesi di questo comune ha i servizi principali, inoltre dista 30 minuti da Pontremoli per soddisfare le esigenze più particolari. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, è molto luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina e una comoda taverna, ideali come locali di servizio, spazio hobby o area conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da due camere da letto, una cucina, un'accogliente sala, un bagno e un terrazzo finestrato. La sala è impreziosita da un suggestivo camino dotato di un sistema di distribuzione dell'aria calda tramite bocchette, unico sistema di riscaldamento della casa. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, perfetta per chi cerca serenità, contatto con la natura e il fascino autentico di un borgo montano.

A 15 minuti da Pontremoli, nella verde vallata della Val d'Antena, proponiamo questa casa in pietra, all'interno del borgo medievale di Cavezzana. La casa si raggiunge a piedi dopo aver lasciato la macchina nella piccola piazza del paese, percorrendo 50 metri della vecchia via Francigena. E' una casa adatta a chi cerca la pace, il silenzio e la quiete che questi borghi possono regalare. La casa è disposta su due livelli, dove al piano terra c'è l'ingresso nel disimpegno, da cui si accede alla sala dove c'è la stufa a legna (che va ad alimentare il riscaldamento a radiatori), il cucinotto, la sala da pranzo, due camere matrimoniali, una veranda da cui si domina la vallata, e il bagno. Nel seminterrato ci sono le cantine, belle, fresche ed asciutte in sasso, con particolari che ricordano l'uso per le quali furono fatte, come l'abbeveratoio nella stalla e altri particolari affascinanti. E' una proprietà che necessita di lavori di ristrutturazione, tranne il tetto che è in buono stato. Non c'è giardino, ne terreno.

Montedivalli - Proponiamo in vendita casa indipendente di 5 locali con giardino, terreno, box auto. L' accesso è tramite strada privata che conduce direttamente alla proprietà, l’immobile è circondato da corte, giardino e terreno e dispone di box auto e di un ulteriore fabbricato al grezzo, per il quale è già stato effettuato il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, da ultimare secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello. Tramite scala esterna si accede alla terrazza verandata che introduce all’ingresso dell’immobile. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. L’immobile è abitabile da subito ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a pellet, con la produzione acqua sanitaria.

Appartamento in vendita in zona centrale. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, accessibile tramite scala esterna e così composto: ingresso da balcone privato nella zona giorno open space, corridoio che conduce prima al bagno finestrato con doccia, poi a un ripostiglio e infine a due camere matrimoniali, entrambe con portafinestra che affacciano sullo stesso balcone. Con scala interna saliamo nel sottotetto dove troviamo una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Si accede a un piccolo terrazzino a tasca ideale per le sere estive. L'immobile fa parte di un complesso costruito circa vent'anni fa e ristrutturato esternamente nel 2023. All'interno sono stati effettuati lavori al bagno e installati i condizionatori, il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due posti auto assegnati. L'immobile si trova in una posizione strategia, vicino a tutti i servizi ma lontano dal traffico del centro.

A301 Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono luoghi che raccontano una storia e aspettano soltanto qualcuno capace di scriverne il prossimo capitolo. Nel suggestivo frazione di Migliarina a pochi passi dal centro storico di Filattiera, lungo uno dei tratti più affascinanti della Via Francigena, sorge questa caratteristica abitazione in pietra, una proprietà dal fascino autentico che conserva il sapore delle dimore di un tempo e offre oggi un'opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto di valore. La casa, con ingresso indipendente e sviluppata su più livelli, conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua struttura in pietra e alla posizione tranquilla, immersa nella quiete contadina e circondata da scorci sulla campagna che regalano un'atmosfera rilassante in ogni stagione. L'ingresso avviene attraverso una terrazza, uno spazio ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il piano principale ospita cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e dispensa, ambienti che possono essere reinterpretati secondo il proprio gusto mantenendo il carattere originario dell'immobile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ben quattro camere da letto, un ripostiglio e una seconda terrazza. Le dimensioni generose rendono questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama accogliere ospiti oppure per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva dedicata ai viaggiatori della Via Francigena. Uno degli elementi più affascinanti è rappresentato dalle caratteristiche cantine voltate al piano terra, direttamente affacciate sul percorso storico dei pellegrini. Ambienti ricchi di personalità che custodiscono tutta l'autenticità della tradizione e che possono diventare spazi esclusivi da valorizzare. A breve distanza dall'abitazione si trova inoltre un comodo locale magazzino con corte privata, ideale come garage, posto auto oppure come spazio di servizio a supporto dell'abitazione o di un'attività ricettiva. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, la proprietà offre solide basi grazie alla struttura in pietra e rappresenta una splendida occasione per personalizzare ogni ambiente, trasformandolo in una dimora unica, capace di coniugare storia, comfort e funzionalità. Inoltre, la possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti amplia notevolmente le prospettive, sia per un utilizzo familiare sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. La posizione è un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità, ma a soli 3 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, permette di raggiungere comodamente i principali servizi senza rinunciare alla pace di un piccolo borgo storico. Esiste un particolare di questa proprietà che conquista praticamente tutti coloro che la visitano e che difficilmente emerge dalle fotografie. È uno di quei dettagli che fanno percepire immediatamente il valore autentico di una casa. Contattaci per organizzare una visita: solo dal vivo potrai respirare l'atmosfera di questa dimora, immaginarne il futuro e scoprire tutte le potenzialità che la rendono un'opportunità davvero speciale.

V 2859: Bel terratetto di paese dagli ampi spazi, disposto su tre livelli e con un bellissimo TERRAZZO all'ultimo piano con vista sul verde delle colline. Piano terra rialzato con una piccola aia di ingresso e poi, all'interno, comodo soggiorno e cucinotto. Al piano superiore grande camera da letto e bagno. Al piano secondo e ultimo un'altra grande camera da letto con il bel TERRAZZO. La casa si presente bene, dalle caratteristiche rustiche che sanno far innamorare gli affezionati del genere; non è al momento servita dall'utenza del gas (la derivazione è comunque davanti casa), ma può essere predisposto un riscaldamento con pompa di calore se si vuole adottare un approccio più ecologico ed economico. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Adatto a turisti esigenti o prima casa con tutti i confort...la vicinanza al mare la fa da padrone! In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi! Privato vende villa a schiara con giardino su due lati...composta da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno padronale al piano, salendo troviamo la zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale con balcone e la seconda camera da letto con balcone e il bagno di servizio! Il tutto completato dal garage, la cantina e il giardino con terrazza coperta sui due lati della casa.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Suitable for discerning tourists or a first home with all the comforts...proximity to the sea is paramount! In a quiet area and close to all amenities! Private individual selling a terraced house with a garden on two sides...comprising: entrance hall, eat-in kitchen, living room, master bathroom on the ground floor, and upstairs is the sleeping area consisting of the first double bedroom, second bedroom, and guest bathroom! The property also includes a garage, cellar, and garden with a covered terrace on two sides of the house.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

V 2847: Una VERA INDIPENDENTE con ben 1000mq di GIARDINO per stare all'aperto, avere di cani, far giocare i tuoi bimbi e avere parcheggio in quantità. Spaziosa fuori e spaziosa dentro, con un piano terra di cantine tutto DA RISTRUTTURARE, con garage, bagno, studio, cucinotto con camino e una ulteriore stanza con cantina al grezzo, ma anche una utilissima tettoia chiusa a fianco casa, ideale per chi ha tanti hobby Al piano principale, su un unico livello, ampio corridoio, disimpegno, sala, cucinotto con tinello, due bagni, due camere matrimoniali e cameretta; due terrazzi e accesso al sottotetto. Una casa anni '70 DA RISTRUTTURARE per farne LA TUA CASA DELLA VITA! Guarda il VIDEO su: https://youtube.com/shorts/kV81RofmV7M?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

In posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde della Lunigiana, proponiamo in vendita splendido Agriturismo, una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata oppure realizzare un progetto di ospitalità, natura e vita in campagna. La proprietà dista circa 7 km dal centro di Pontremoli, in un contesto molto riservato, circondata da verde, privacy e viste sul paesaggio circostante. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre zone, L'Agriturismo, La casa di abitazione e il Fienile con Le stalle per un totale di circa 500 mq. di superficie commerciale, circondata da circa 85000 mq. di Terreno esclusivo quasi totalmente accorpato. La parte destinata ad Agriturismo si sviluppa al Piano Terra e comprende una Corte, due Ripostigli accessibili esternamente, Ingresso, Porticato con accesso al Giardino esterno, Ampia Cucina attrezzata per l'attività, Soggiorno/Sala Relax, ulteriore Soggiorno attualmente adibito a Zona Massaggi con Camino e Bagno. All'esterno, il Giardino offre piacevoli spazi vivibili, con zona attrezzata con Tavolino, Gazebo in legno addossato alla struttura e piccolo locale utilizzato per attività legate alla scuola di cucina nei Testi. Davanti al Giardino è inoltre presente un Orto, ideale per valorizzare ulteriormente il legame della struttura con la natura e la produzione locale. Al Piano Primo, troviamo un'Ampia Terrazza panoramica, attrezzata con Ombrelloni, ideale come spazio comune per gli ospiti. Da qui si accede a tre appartamenti con Angolo Cottura Camera e Bagno (alcuni soppalcati). In fondo alla Terrazza è presente anche un pratico Ripostiglio. Proprio accanto alla struttura principale è compreso nella vendita un secondo fabbricato, attualmente utilizzato dai proprietari come Abitazione privata. Al Piano Terra troviamo una Grande Corte esclusiva, Ingresso, Veranda con Cucina con accesso a Due Camere, Sala e Bagno. Esternamente sono presenti una Cucina, una Zona Dispensa con accesso al Ripostiglio da restaurare completamente. Al Piano Sottostrada si trovano due piccoli Ripostigli e tre Cantine separate. Completano la proprietà un Fienile su due livelli posto all'ingresso dell'agriturismo da restaurare, una comoda zona Parcheggio a servizio della struttura. A breve distanza dal corpo principale, una Stalla utilizzata come ricovero animali e attrezzi. Il riscaldamento degli Appartamenti è garantito da Radiatori collegati a Bombolone a Gpl da 1700 litri, mentre la parte abitativa privata è riscaldata tramite due Stufe a legna. Attualmente la proprietà è collegata a contatore elettrico da 7 kw. Vi sono due contatori per la fornitura idrica (uno con contratto agricolo ed uno con contratto domestico). L'accesso alla proprietà avviene mediante strada vicinale bianca di campagna, per un tratto di circa 1 km. La medesima strada prosegue poi il proprio tracciato sul retro del fabbricato; allo stato attuale risulta utilizzata esclusivamente dall'attuale proprietario dell'agriturismo. Una soluzione rara nel panorama della Lunigiana: una proprietà articolata, con spazi ricettivi, abitazione indipendente, terreni, locali accessori e strutture agricole, perfetta per chi cerca un luogo autentico dove unire accoglienza turistica, natura, tranquillità e vita rurale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Pontremoli e i principali collegamenti. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia.

Nel comune di Mulazzo, e più precisamente a circa 2 minuti dal Centro di Arpiola, proponiamo Villa Indipendente di circa 680 mq, con Giardino ad uso esclusivo di circa 980 mq e spazioso Garage. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al Piano Terra troviamo Ingresso, Soggiorno con Camino e accesso al piano superiore tramite Scala interna in legno, ulteriore Ampio Soggiorno (con Camino) con accesso a un Portico esterno, ideale per momenti di relax, Tre Camere, Due Bagni e ulteriore Disimpegno. Al Piano Primo troviamo Spazioso Ingresso, Soggiorno con Camino e accesso a Balcone panoramico, Sala con accesso a ulteriore Balcone, Cucina con altro Balcone servito da Scala a chiocciola esterna, che consente un ulteriore accesso indipendente al piano, Tre Camere, di cui una con Balcone, Due Bagni e ampio Disimpegno. Tramite Scala interna in legno dal Soggiorno si accede al Piano Secondo, composto da Ampio Disimpegno con accesso a Terrazza con suggestiva vista sul borgo di Mulazzo e sui monti circostanti, Camera, Bagno e due Zone Ripostiglio. Al Piano Seminterrato, accessibile sia internamente, sia esternamente, troviamo Ampio Garage, Due Locali, ampia Stanza e piccolo Bagno. Il piano Seminterrato deve essere oggetto di lavori di ripristino e restauro. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da Tre Camini a Legna e Radiatori collgati a caldaia a metano. Completa la proprietà il Giardino esclusivo di circa 980 mq, disposto intorno all'immobile. L'intero spazio di pertinenza è recintato e l'accesso alla proprietà può avvenire sia a piedi, tramite primo cancello diretto all'Ingresso del Piano Terra, sia con auto, tramite secondo cancello carrabile diretto al Garage al Piano Seminterrato. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo