Case con classe energetica media in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 12

Cod.01637 Rif.Ag. 980 - CINQUALE - A circa 900 metri dal mare si vende villetta bifamiliare di recente costruzione posta su due livelli oltre a piano seminterrato. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con due terrazzini, angolo cottura e bagno finestrato. Al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta/stanza armadi, bagno e due balconi. Al piano seminterrato ampio locale cantina ad uso taverna. A corredo resede esclusiva sui tre lati con pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Impianto fotovoltaico e due posti auto di proprietà. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Ronchi – Eleganza, comfort e relax a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso in un contesto fresco e silenzioso, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del comfort e della tranquillità. Il vero punto di forza? La meravigliosa terrazza pranzabile, uno spazio vivibile e riservato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le giornate estive in totale privacy. Situato al primo piano di una piccola palazzina anch’essa rinnovata, l’immobile si sviluppa su due livelli: • al piano principale accogliente e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucinotto funzionale, bagno di servizio e accesso diretto alla terrazza; • al piano superiore, mansardato, troviamo la zona notte composta da due camere, pratico ripostiglio e bagno completo con doccia. Completano la proprietà un comodo posto auto e finiture moderne frutto di una recente ristrutturazione, che rendono l’appartamento pronto da vivere senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere appieno. Ceduto ad euro 234.000 (Cl C – EPgl,nren 122,00 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/mPNun02sZtU

Cod.01397 Rif.Ag. 24.04 - Ronchi centro, posizione imperdibile a ridosso del lungomare, con tutti i servizi sotto casa, si vende spazioso appartamento con VISTA APUANE. Posto al secondo piano (ultimo piano) di palazzina con facciate appena rifatte, è composto da ingresso su soggiorno con bellissima vista sulle Alpi Apuane, balcone, cucina a vista, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, una con pratico balcone, e due bagni con doccia (uno dotato di finestra). L'appartamento è stato oggetto di completa e radicale ristrutturazione, ultimata nei primi mesi del 2025, con impiantistica e finitura di elevata qualità e comfort:, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore aria-acqua (migliore efficienza energetica) alimentate esclusivamente ad energia elettrica, riscaldamento con impianto a pavimento (pavimento in vero parquet)  e raffrescamento ad aria con bocchettoni a parete e macchine nel controsoffitto, per una massima eleganza e piacevolezza architettonica. Infissi taglio termico in PVC con tapparelle motorizzate, per il massimo della comodità. La casa in pronta consegna, è ceduta completamente arredata come mostrato in foto*, rendendola una soluzione immediatamente pronta per essere utilizzata, senza pensieri. Posto auto disponibile in affitto in area condominiale. *NB: Alcune immagini presentano interventi di Virtual Styling: abbiamo aggiunto elementi di decoro e complementi d'arredo digitali per valorizzare l'accoglienza degli ambienti e suggerirti come rendere l’atmosfera calda e rifinita

Cod.11641 Rif.Ag. E748 - Proponiamo in vendita, ad Avenza, una casa semindipendente di ampia metratura, circa 120 mq, disposto su tre livelli. L’immobile si distingue per una zona giorno luminosa con sala e cucina in open space, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali, con ampia terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto, bagno e terrazza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna con camino e servizio igienico, perfetta come ambiente multifunzionale, zona relax o spazio hobby. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti all’aperto, 2/3 posti auto e un tetto calpestabile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita. Classe energetica: D] RIF. E748 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Questa villa moderna costruita nel 2019 convince per la sua architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica e la piacevole posizione residenziale a pochi minuti dal mare. Con la classe energetica A, la casa soddisfa i moderni standard in termini di consumo energetico e comfort abitativo. La superficie abitabile è di circa 120 mq ed è funzionale e spaziosa. Le stanze sono luminose e ben strutturate, creando un'atmosfera piacevole. La proprietà è completata da ulteriori ripostigli che offrono pratici spazi di stoccaggio e possono essere utilizzati in modo versatile. La casa è circondata da un giardino di circa 1.200 mq, che offre molto spazio per rilassarsi all'aperto. Qui è possibile allestire diverse aree, ad esempio per una terrazza, un orto o una piscina, e godersi le calde giornate all'aperto. Un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore e sistema split, che può essere utilizzato sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, garantisce un clima interno efficiente e confortevole. A completamento di ciò, è installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 5,8 kW, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile della casa e riduce il consumo di energia. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione: la spiaggia è raggiungibile in soli otto minuti circa, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Nel complesso, si tratta di un immobile moderno ed efficiente dal punto di vista energetico con un ampio giardino, che combina in modo attraente comfort, sostenibilità e vicinanza al mare.

Cod.11489 Rif.Ag. L'appartamento gioiello - Luminoso trilocale con terrazzi, cantina e posto auto privato. In zona tranquilla al confine con Ceparana, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Composizione interna: - Ampio soggiorno con zona cottura - Terrazzi vivibili (uno con zona lavanderia e caldaia) - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno con doccia Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata in tutti i locali - Impianto di antifurto Completano la proprietà un'ampia e asciutta cantina al piano seminterrato e un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa pronta da abitare. - Superficie: mq. 80 - Piano: 2° con ascensore - Pertinenze: terrazzo, balcone, cantina, posto auto privato. Il palazzo si trova a due passi dalla scuola dell'Infanzia e Primaria e vicino ad ogni servizio (ufficio postale, supermercato, farmacia, ecc.).

Cod.01420 Rif.Ag. 1173 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Cod.01420 Rif.Ag. 1176 - Massa - Località Quercioli, proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo e ultimo di piccolo condominio di recente realizzazione con posto auto scoperto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è accessibile da un vano scala comune con il solo appartamento del piano terra. Al suo interno si compone di ingresso, soggiorno con camino e bella terrazza pranzabile, cucina abitabile con terrazza, ampio disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e grande bagno interno dotato di doccia e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale (o doppia) e secondo bagno con doccia e lavanderia. Immobile con finiture di pregio. Viene venduto arredato. Possibilità di acquisto di un garage posto al piano interrato del condominio, di ampie dimensioni (24 mq), che viene utilizzato come cantina o per il parcheggio di piccole autovetture in quanto non di facile accesso. Prezzo appartamento con posto auto scoperto € 330.000 Prezzo appartamento con posto auto scoperto e garage € 360.000 Prezzo trattabile

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-234 - RONCHI- A SOLI 50 METRI DAL MARE - splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’ appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’ abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-046 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Cod.11466 Rif.Ag. P-046 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Cod.01610 Rif.Ag. CRIB001 - In vendita appartamento di recentissima costruzione!!! Località Fossone - Carrara - In piccolo ed elegante complesso residenziale di recente costruzione, luminoso appartamento in vendita composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due belle terrazze al piano di ingresso; due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato (per il 65% della superficie risulta "civile abitazione"). Molto ben rifinito. Accessoriato di un posto auto scoperto in area condominiale recintata. Bella vista sul verde delle colline circostanti, è ideale anche come seconda casa/casa al mare in quanto dista solo due chilometri dal casello autostradale di Carrara e 3,5 chilometri dal mare, la Versilia si raggiunge in 10 miniuti di auto e le Cinque Terre in meno di un'ora. Vicine anche le Alpi Apuane dove è possibile fare trekking con "vista mare".

Cod.12149 Rif.Ag. MAS-001-V - Villa d’Autore con Dependance, Grotta e Vista sul Castello di Malaspina Quando il sipario verde delle prime colline si apre, Splendida Real Estate propone in esclusiva questa dimora dall' eleganza senza tempo, sospesa fra il blu del mare e il profilo severo del Castello di Malaspina. Un ingresso in pietra e bouganville introduce a un universo privato, dove ogni terrazzo, ogni finestra e persino il sentiero che scende fra gli ulivi raccontano un panorama esclusivo: la costa tirrenica da un lato, la fortezza medievale dall’altro. La residenza principale Superfici ampie — oltre 200 mq su un unico livello — avvolte da marmo bianco, colonne classiche e vetrate ad arco che incorniciano il paesaggio. Il living, con libreria a tutta parete e affresco trompe l'eoil, dialoga in continuità con la terrazza panoramica: un salotto all’aperto dove lo sguardo spazia dal promontorio al castello. A fianco, la cucina di design in marmo e laccato ospita convivialità quotidiane, mentre la suite padronale, gli ambienti notte in parquet e i bagni in pietra naturale garantiscono comfort raffinato e silenzioso. Il parco terrazzato Oltre 1.600 mq di giardino ligure, custodito da antichi muretti a secco: ulivi, agrumi e cespugli aromatici che profumano l’aria di macchia mediterranea. La grande terrazza carrabile in cotto può accogliere auto d’epoca o trasformarsi in platea per una cena al tramonto. Più in basso, una piana pianeggiante attende la piscina a sfioro o il campo da padel. La grotta segreta La grotta si svela dopo pochi gradini in pietra. L’atmosfera è fresca, ideale per conservare vini d’autore, ripararsi dal caldo estivo; un antico forno a legna ricavato nella nicchia trasforma il luogo in taverna d’estate, con scorci inattesi sul mare e sul Castello di Malaspina. La dependance Un bilocale indipendente di circa 55 mq: living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno in travertino. All’esterno, un giardino esclusivo di 60 mq perfetto per colazioni vista mare o come spazio privato per ospiti e locazioni di charme. Riscaldamento autonomo, predisposizione clima, dati e allarme garantiti. Caratteristiche salienti - Vista a 180° su mare, città e Castello di Malaspina. - Materiali pregiati: marmo bianco di Carrara, parquet di rovere, infissi in legno massello. - Grotta/cantina unica, forno a legna e antiche pareti in pietra. - Ampia potenzialità outdoor: piscina, wellness, eventi. - Dependance a reddito o per ospiti. - Sicurezza completa, predisposizione fotovoltaico, rete dati cablata. Perché scegliere questa villa? Perché raramente posizione, vista e autenticità convergono in un unico indirizzo. Qui la storia millenaria del castello incontra il comfort contemporaneo di una residenza scenografica, pronta a diventare casa principale, rifugio di vacanza o investimento di pregio nel cuore della riviera toscana. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente

Cod.01568 Rif.Ag. M023 - Porzione di Villa con giardino e piscina privata di proprietà esclusiva. Scopri questa splendida villetta trifamiliare in vendita a Montignoso, nella splendida zona di Cinquale. A due passi dal mare, raggiungibile comodamente a piedi ma in posizione tranquilla e protetta dai rumori, proponiamo in vendita una bellissima porzione di villa trifamiliare di pregio, disposta su due piani fuori terra, situata in una palazzina oggetto di completa e recente ristrutturazione con giardino attrezzato da grande piscina e da una zona relax protetta da pergola bioclimatica. A corredo piccola dependance e locale magazzino a piano seminterrato accessibili dall'esterno. L’immobile, libero su tre lati, è così suddiviso: *PIANO TERRA* - Ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina moderna con isola centrale - Bagno di cortesia *PIANO PRIMO* - Disimpegno - Due camere da letto matrimoniali - Una camera da letto singola - Bagno - Terrazza perimetrale con splendida vista sul mare e sui monti N. 3 posti auto di proprietà.

Cod.11728 Rif.Ag. 494 - Situata nel centro di Marina di Carrara, a dieci minuti dalle principali spiagge, si propone in vendita una villetta semindipendente di circa 130 mq, libera su tre lati. L’ immobile è stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture e materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l’ ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, bagno in marmo con doccia e finestra, locale tecnico/ripostiglio. Una comoda scala ci porta al piano primo dove sono presenti due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, ampia e comoda cabina armadio, il bagno padronale con doccia. Al piano mansardato troviamo un vano di generose metrature con due finestre e servito da un bagno dedicato. Completano la proprietà una corte privata antistante l’ abitazione ideale per momenti di relax all’ aperto, comoda cantina e funzionale posto auto interno. Rif. 494

Cod.11579 Rif.Ag. 5337 - Vendesi a Ronchi, ad 700 metri dalle Spiagge, Piccola Villetta a Schiera con Giardino Privato. L'immobile è Composto da Ingresso su Soggiorno, 2 Camere Matrimoniali oltre una Camera Soppalcata a Vista e un Bagno con Doccia. Immobile Abitabile da Subito ed Ideale Come Appoggio Mare. In Area Condominiale 2 Parcheggi.

Cod.11579 Rif.Ag. 5336 - Poveromo, a 400 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento R.T.A. di Recente Costruzione. Ingresso su Soggiorno Open Space con Angolo Cottura e Accesso al Giardino Privato, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno con Doccia. Giardino Privato con Veranda Pranzabile e Piccolo Angolo Lavanderia; Ampia Cantina nel Piano Seminterrato con Accesso Tramite Scale e Ascensore (per biciclette); Parcheggio Scoperto in Area Condominiale Recintata e con Cancello Elettrico. Condizionatori Caldo/Freddo/Deumidificatore. Viene Ceduto Arredato come da Foto.

Cod.01622 Rif.Ag. 3599 - Poveromo, a 400 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento di Recente Costruzione. Ingresso su Soggiorno Open Space con Angolo Cottura e Accesso al Giardino Privato, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno con Doccia. Giardino Privato con Veranda Pranzabile e Piccolo Angolo Lavanderia; Ampia Cantina nel Piano Seminterrato con Accesso Tramite Scale e Ascensore (per biciclette); Parcheggio Scoperto in Area Condominiale Recintata e con Cancello Elettrico. Condizionatori Caldo/Freddo/Deumidificatore. Viene Ceduto Arredato come da Foto.

Cod.11538 Rif.Ag. 151V - Fossola (Carrara) – Appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, resede e terreno In località Fossola, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di circa 109 mq, corredato da resede esclusiva e terreno di 393 mq, catastalmente censito come vigneto. L'immobile gode di piacevoli affacci aperti sul verde e di suggestivi scorci sul borgo di Fossola, che donano luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy. L'accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all'abitazione. La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. Composizione interna: ampio soggiorno; spaziosa cucina abitabile con porta-finestra, ideale anche come zona pranzo o secondo ambiente living; due camere matrimoniali; corridoio/disimpegno; bagno; comodo ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata su tre lati da una resede esclusiva, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni. Dal resede si accede al terreno di proprietà, terrazzato e disposto su quattro piane, catastalmente censito come vigneto, uno spazio versatile che può essere destinato a giardino, orto o area verde secondo le proprie esigenze. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione. Sono stati realizzati il cappotto termico e la coibentazione dell'edificio, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente sostituzione e impianto a radiatori. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Classe energetica D Prezzo richiesto: € 185.000,00 trattabili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e un terreno di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Cod.11722 Rif.Ag. 356 - VILLA STORICA RIF.356 Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina. In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi. La casa è formata da un pianoterra open-space con grande camino e confortevole bagno, entrata indipendente e giardino di 160 mq. , possibilità di ampliare riaprendo una volta in sassi che è stata murata e collegarsi alla cantina di circa 25 mq. Primo piano con ampia e luminosa sala, cucina, soggiorno , bagno, stanza-ufficio e terrazza panoramica di 30 mq. ; secondo piano con tre camere da letto, di cui una padronale, doppio disimpegno e due ulteriori bagni. Le pavimentazioni ed i rivestimenti interni dei piani superiori sono in pregiati marmi ed antiche cementine, mentre a piano terra troviamo un bellissimo parquet in legno massello anticato. La casa dispone all' interno di due distinte rampe di scale e sono inoltre presenti altre due entrate indipendenti sul retro dell' abitazione. Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.

Cod.11641 Rif.Ag. E699 - ?- Avenza - ✨ Proponiamo in esclusiva ampio appartamento in contesto signorile con posto auto.✨ L'immobile è di circa 130 mq, situato al primo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore. Si compone di: Zona Giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno E cucina abitabile con balcone. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno dotato di box doccia e il secondo con vasca da bagno, studio/cameretta. Pertinenze Esterne: Balcone pranzabile di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di un pratico vano ripostiglio tecnico dove è alloggiata la caldaia. Stato dell'immobile e finiture: L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile da subito. Recente installazione di infissi nuovi, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un posto auto di proprietà situato in area riparata, garantendo massima comodità e sicurezza per il parcheggio.? ? Nota bene: L’arredamento presente nelle immagini è frutto di render a scopo illustrativo per aiutarti a immaginare il massimo potenziale degli spazi.

Cod.01562 Rif.Ag. R017 - Ronchi, a ca 700 mt dal mare nei pressi del viale Roma appartamento al piano rialzato con ampio giardino e resede pavimentata (ca 140 mq) per poter vivere all’aperto, appena ristrutturato in tutte le sue parti è composto da angolo cottura , tinello salotto, disimpegno notte due camere da letto ,un bagno. Tapparelle elettriche, infissi vetro camera 3 cm , riscaldamento pompa di calore e termosifoni. Pannelli solari. Posti auto all’interno della proprietà. i rendering arredati sono realizzati su fotografie reali. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

**Marina di Carrara – Porzione di bifamiliare di prestigio, a due passi dal mare** Ci sono case che non si limitano a essere abitate, ma si lasciano vivere. Questa porzione di bifamiliare nasce da un progetto d’architetto e racconta una storia di luce, comfort e bellezza contemporanea. Siamo a **circa 800 metri dal mare**, facilmente raggiungibile in bicicletta, in una zona tranquilla e riservata. La proprietà è **divisa verticalmente**, adiacente all’altra porzione ma **totalmente indipendente**, senza tetto in comune: una scelta costruttiva che garantisce privacy e qualità abitativa. Gli interni sorprendono per eleganza e funzionalità. Il **salone**, ampio e luminoso, accoglie un **angolo cottura separato da vetrate disegnate su misura**, un elemento architettonico che diventa protagonista dello spazio. Uno **studio con affaccio diretto sul giardino** regala un ambiente perfetto per lavorare o leggere immersi nel verde. La zona notte offre **tre camere matrimoniali** e **tre bagni**, rifiniti con materiali di alto livello. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e comfort. Dotazioni di pregio completano la proprietà: * **Impianto fotovoltaico** * **Grande stufa a pellet** come ausilio al riscaldamento * **Cantina** * **Posto auto** * **Giardino privato**, ideale per momenti di relax all’aperto Una casa contemporanea, efficiente e raffinata, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: **un immobile di prestigio, vicino al mare, pronto a diventare casa**. **Richiesta: € 740.000**

 A Marina di massa e più precisamente al Cinquale, a circa 900 mt dal mare, si vende una villa singola di recente costruzione, disposta su due piani più grande mansarda. Internamente è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e veranda, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo 2 camere matrimoniali con bagno interno ciascuna, terrazzo solarium e balcone; al piano mansardato troviamo una grande camera(possibilità di ricavare due camerette) e bagno con doccia. Giardino con accesso carrabile e tre posti auto di proprietà nel parcheggio privato. La casa si presenta in condizioni eccellenti e pronta all'uso.

Cod.11314 Rif.Ag. A107 - MARINA DI CARRARA A 200 METRI DAL MARE VENDESI APPARTAMENTO IN CONDOMINIO NUOVO DI ZECCA, POSTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SI COMPONE DA CORTE ESCLUSIVA PAVIMENTATA CON PREDISPOSIZIONE DOCCIA ED EVENTUALE IDROMASSAGGIO, AMPIA ZONA GIORNO CON DOPPIO AFFACCIO SULLA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO E BAGNO CON DOCCIA. AL PIANO SEMINTERRATO DUE AMPI VANI E BAGNO CON DOCCIA. APPARTAMENTO RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PAVIMENTI IN MARMO , BAGNI IN MARMO E BOX DOCCIA IN CRISTALLO, CUCINA DI PRESTIGIO COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI, ZANZARIERE, TENDE ELETTRICHE. POSTO AUTO ESCLUSIVO IN AREA PROTETTA CON CANCELLO AUTOMATICO. QUESTO APPARTAMENTO DI PREGIO RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' UNICA SIA PER INVESTIMENTO CHE COME ABITAZIONE PER RESIDENTI O CASA VACANZA, OFFRE UN PERFETTO EQUILIBRIO TRA MODERNITA' E CONFORT.