Case in vendita a Fosdinovo

Sulle colline di Fosdinovo, in una posizione di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica, sorge questa villa esclusiva con terrazza panoramica e terreno, che si distingue per identità architettonica ed elevati standard di efficienza energetica. Circondata da oltre 6.000 mq di terreno completamente recintato, tra ulivi, alberi da frutto e zone boschive, la proprietà, con una superficie abitabile di oltre 330 mq, gode di una posizione dominante che garantisce privacy e ampie vedute aperte fino al mare. Entrando, il piano terra accoglie ambienti ampi e conviviali: un grande soggiorno con camino, una zona conversazione raccolta in una suggestiva nicchia, la cucina, una spaziosa sala da pranzo e il bagno di servizio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna e ingresso indipendente, ospita una sala di rappresentanza e tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Da qui una scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, un ambiente esclusivo e versatile che domina il paesaggio circostante e offre una vista spettacolare su colline, pianura e mare. All'interno della proprietà è inoltre presente un caratteristico fienile da ristrutturare: un volume indipendente dal grande potenziale, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità che arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi accessori. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica ed ampia terrazza: un salotto all’aperto sospeso tra cielo e orizzonte. Da qui si gode di un panorama che abbraccia costa, zona pianeggiante e colline, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluto relax. Pur godendo di una posizione riservata e immersa nella natura, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Sarzana e a breve distanza dalle rinomate località costiere del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre. Una residenza pensata per chi desidera vivere il privilegio di una dimora in uno dei contesti più affascinanti tra Toscana e Mar Ligure, coniugando comfort, efficienza energetica e panorami di eccezionale bellezza.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In vendita a Fosdinovo, in posizione straordinariamente panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal mare di Lerici e dalle meravigliose Cinque Terre, proponiamo un raffinato casale indipendente finemente ristrutturato, incastonato in un paesaggio naturale di rara bellezza. Questa proprietà unica combina il fascino senza tempo dell’architettura rustica toscana con il comfort contemporaneo. La facciata, dipinta nei tradizionali colori liguri, dona calore e personalità alla struttura, mentre gli ampi spazi esterni offrono un'esperienza di vita all'aperto di assoluto pregio: corte lastricata, terrazza, tettoia relax, giardino curato e una splendida piscina privata affacciata sul mare, da cui si gode di una vista mozzafiato sul litorale ligure e sul Golfo dei Poeti. Il casale si sviluppa su tre livelli (incluso un sottotetto) e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce a un accogliente soggiorno, cinque camere da letto, tre eleganti bagni con doccia, una funzionale lavanderia, legnaia e una cantina in pietra. Dotata di riscaldamento autonomo a Legna, doppi vetri, pannelli solari e ottime finiture, la casa assicura comfort abitativo in tutte le stagioni. Il terreno di oltre 11.500 mq che circonda la proprietà comprende un oliveto, frutteto, orto, ampie aree verdi e una suggestiva zona barbecue per vivere al meglio ogni momento all’aria aperta. Parcheggio comodo nella proprietà. Perfetta come residenza principale di charme o come investimento turistico di alto livello, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, vista mare, natura e qualità della vita in Lunigiana con affaccio sul mare ligure. Located in a commanding and sunny position just a few minutes from the Ligurian Sea and the famous Cinque Terre, this exquisite independent country house is offered for sale exclusively. Recently and tastefully restored, it combines the timeless charm of Tuscan tradition with modern comforts and breathtaking sea views that stretch across the Gulf of Poets. The property is nestled in a tranquil, panoramic setting and features a classic Ligurian-style facade with warm, earthy tones that harmonize beautifully with the surrounding nature. Outdoors, it offers a series of enchanting spaces designed for relaxation and entertaining: a large stone-paved courtyard, a covered panoramic terrace, a shaded pergola, a lush private garden, and a spectacular infinity pool that overlooks the coast, offering an unparalleled visual and emotional experience. The house is arranged over three levels, including a usable attic, and comprises a total of five bedrooms and three bathrooms with showers, in addition to a cozy living room, a spacious kitchen, a laundry room, a traditional wood store, and a stone wine cellar. The interiors are warm and inviting, featuring a perfect balance of rustic elegance and modern functionality. Equipped with double-glazed windows, independent wood heating, and solar panels, the home ensures excellent energy efficiency. The surrounding land of approximately 11,500 sqm includes a productive olive grove, a fruit orchard, a vegetable garden, and plenty of open green space. A barbecue area adds to the outdoor lifestyle appeal, ideal for al fresco dining and summer gatherings. This prestigious home is perfect both as a primary residence for those seeking peace and privacy, and as a high-return investment in the tourism sector. Its unique location just a short drive from the coast, the Cinque Terre, and the beaches of Leric makes it an opportunity to enjoy the best of both the Tuscan countryside and the Ligurian Riviera.

In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente di charme, appena ristrutturata con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e all’integrazione delle più moderne tecnologie abitative. La proprietà, realizzata in classe energetica A+, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 230 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di 700 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. L’immobile è dotato di doppio ingresso, una soluzione che consente di sfruttare in modo funzionale e flessibile i due piani, adattandoli alle proprie esigenze abitative o professionali. Al piano terra troviamo ambienti caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e pareti in sasso a vista, che raccontano la storia dell’edificio e creano un’atmosfera calda e raffinata. Completano il piano diversi locali versatili, un comodo bagno e una cucina con caratteristica zona pranzo. Il piano superiore ospita la zona notte, collegata da una comoda scala interna e impreziosita da pavimenti in parquet a listelli. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, oltre a una terza ampia stanza con ingresso indipendente, ideale come terza camera, studio o sala. Completano il piano un ampio bagno ed una piacevole terrazza affacciata sul verde. La casa dispone inoltre di due accessi carrabili indipendenti, tre posti auto di proprietà e delle più moderne dotazioni per il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistema di purificazione dell’aria. Una residenza esclusiva in vendita, perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino, ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità dell’abitare contemporaneo.

FOSDINOVO - Prima Collina - Villa semindipendente con piscina. L'immobile si posizione in prima collina con bellissima vista mare, realizzato negli anni '90 e successivamente ristrutturato si distribuisce su due piani e si compone di due unità immobiliari così suddivise: al piano terra con ingresso indipendente dal portico troviamo due appartamenti costituiti entrambi da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia; salendo tramite scala esterna al piano primo troviamo un ampio appartamento così composto: ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucinotto, ripostiglio, terrazzo abitabile coperto con stufa a legna, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca, una camera singola ed un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. Completano la proprietà il garage, il locale caldaia, una tettoia con barbeque e forno ideale per cene estive e l'ampio terreno piantumato a uliveto con una bellissima piscina vista mare. Le abitazioni sono entrambe con classe energetica elevata, con impianti studiati per limitare l'utilizzo di combustibili fossili. Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature in posizione comoda e con vista panoramica.

CANIPAROLA - In zona tranquilla e panoramica, casa indipendente con piscina, giardino e terreno di mq. 5000. La proprietà è dotata di due accessi carrabili ed è costituita al piano primo da un appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, salotto, due camere, doppi servizi, ripostiglio e ampia terrazza verandata con splendida vista sulla vallata del Magra e sul mare. Al piano terra un ampio porticato che affaccia sul giardino e un appartamento costituito da due bilocali indipendenti rispettivamente composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà il patio con zona barbecue e forno, la grande piscina, il garage, il locale caldaia, l'area parcheggio ed il terreno con 130 piante di ulivo e due pozzi per l'irrigazione. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda.

fOSDINOVO, LOCALITA' CANIPAROLA , a soli 2 km da Sarzana, si vende appartamento semi indipendente terratetto con splendida vista mare , terrazze, corte esterna pavimentata e ampio garage. Si sviluppa su 2 livelli e consta di: ampio ingresso, salone con camino, terrazza abitabile di cica 20 mq vista mare ,cucina con accesso alla corte eterna e bagno/lavanderia. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto , di cui un con bagno padronale e cabina armadio, ulteriore servizio con doccia e terrazza doppia. Compreso nel prezzo un garage di 25 mq ed un posto auto fronte casa. Richiesta €.350.000,00

In prima collina a 10 minunti di auto da Sarzana, semindipendente libera su tre lati con ampio giardino e corte esterna. L'immobile, dispone di accesso carrabile privato che, costeggiando il giardino /uliveto, conduce alla zona parcheggio, adiacente la casa. Il porticato, e la corte lastricata, sono posti in posizione frontale e rialzata rispetto al giardino ed orientati a sud-ovest e permettono di godersi gli spazi esterni nella bella stagione. La veranda adiacente il portico è suddivisa in zona salotto e zona pranzo, qui troviamo una grande stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento. Da questa si accede alla sala ed alla cucina, mentre un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con porta-finestra sull'esterno, una cameretta ed un'ulteriore cameretta/studio anch'esso con uscita sull'esterno, mentre i due bagni presentano doccia e vasca. Completano la proprietà un'ampia cantina, una legnaia con annesso forno e barbecue, una zona stenditoio, una terrazza vista mare al piano primo, raggiungibile con scala esterna ed una piscina esterna in legno, pannelli solari fotovoltaici appena installati.

Fosdinovo Caniparola in contesto elegante ed esclusivo di recente costruzione a pochi chilometri dal mare e dalle colline appartamento al piano terra con ingresso indipendente con giardino di circa 100 mq. oltre a corte piasttrellata. L'immobile e' il risultato di una totale ristrutturazione che ne ha mantenuto le caratteristiche piu' importanti. L'appartamento e' cosi' composto: ingresso dal giardino in soggiorno,cucina a vista,disimpegno,due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio,ampio bagno con doccia e vasca,cantina,garage,due posti auto. Piscina condominiale.Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIO AREA SARZANA propone appartamento situato a Caniparola, appartamento al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Due ottimi balconi, esposizione angolare a sud. Completano la proprietà cantina, posto auto privato e giardino di 30 mq a piano terra.. Per informazioni 392 3376171

Caniparola proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in zona residenziale, comoda ai servizi a pochissima distanza dal centro di Sarzana. L' appartamento è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. La proprietà si completa di due ampi terrazzi vivibili di cui uno verandato, cantina e posto auto. Sono comprese nel prezzo le spese per il rifacimento della facciata. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

FOSDINOVO - Loc. Caniparola - Appartamento su due piani con corte L'immobile si posizione al piano terra ed al piano seminterrato, in palazzina sita in zona residenziale tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi; L'appartamento di circa 40 mq al piano seminterrato e 40 al piano terra con doppio ingresso e due corti private;

Terreno edificabile CON PLATEA COMPLETATA e progetto architettonico e strutturale approvato per la costruzione di villa unifamiliare su di un unico livello inserita in 900 mq di giardino privato. ONERI e sismica pagati. Preventivo scritto per completare la casa "chiavi in mano " per €. 150.000,00. Ottimo contesto pianeggiante e ben esposto. Attualmente il progetto presenta una suddivisione in : soggiorno, cucina , 2 camere matrimoniali, lavanderia, portici ed area parcheggio, possibilità di modificare l'interno. Adatta anche a portatori di handicap. Richiesta € 179.000,00 compresa Platea , MARCIAPIEDI, oneri ecc.

Posizione incantevole per villa nella primissima collina, con ottima esposizione solare e totale vista mare. L'immobile è disposto su 2 livelli e consta di : ampia sala totalmente finestrata , cucina abitabile, servizio e studio al piano terra. Tre camere da letto ed ulteriore servizio al piano primo. lavanderia. Impianto fotovoltaico da 6 kw. Spazio esterno pavimentato . Dependance con SAUNA e VASCA IDROMASSAGGIO. PISCINA Terreno circostante di circa 8000mq con uliveto in produzione. OGGETTO RARO www.progettiecase.it

In zona servita e soleggiata splendida Villa di mq.380 con piscina e vista MARE in fase di ultimazione,composta da P.T. con ingresso da ampio portico in salone doppio,cucina abitabile,camera ospiti con bagno padronale,camera, bagno, ampio disimpegno con armadi a muro,camera padronale con vista panoramica Mare, bagno provvisto di vasca idromassaggio e doccia.PS. con fronte aperto provvisto di palestra e/o sauna, loc. spogliatoio.Completano la proprietà ampia cantina,pergolato per auto,giardino piantumato,aia di parcheggio PER TOT MQ.3500.

Posizione incantevole per villa nella primissima collina, con ottima esposizione solare e totale vista mare. L'immobile è disposto su 2 livelli e consta di : ampia sala totalmente finestrata , cucina abitabile, servizio e studio al piano terra. Tre camere da letto ed ulteriore servizio al piano primo. lavanderia. Impianto fotovoltaico da 6 kw. Spazio esterno pavimentato . Dependance con SAUNA e VASCA IDROMASSAGGIO. PISCINA Terreno circostante di circa 8000mq con uliveto in produzione. OGGETTO RARO www.progettiecase.it

Nella prima collina di Fosdinovo appena sopra a Caniparola, in contesto bifamiliare, proponiamo ampia semindipendente terratetto disposta su 2 livelli con PISCINA. L'immobile si compone di un Piano terra suddiviso in 2 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con possibilità di creare un'unica unità; al Piano Primo appartamento composto da soggiorno doppio con camino e bellissima terrazza abitabile verandata con splendida vista panoramica mare, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Di pertinenza garage, locale caldaia, e cantina. Completa la proprietà terreno con 130 piante di ulivo a piane larghe con n. 2 pozzi per l'irrigazione. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. Cl. En. B ipe 58,98 Kwh/mq anno