Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 86

Cod.11246 Rif.Ag. 186I - CASA SINGOLA - GRONDOLA, PONTREMOLI (MS) A dieci minuti dal casello autostradale di Pontremoli, in zona immersa nel verde, con una splendida vista, si propone in vendita bellissima casa indipendente con circa 6000 mq di terreno attorno ed altro terreno boschivo. La zona principale è composta da un ampio giardino e due abitazioni, di cui una completamente ristrutturata e composta come segue: a piano terra cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Nel secondo corpo abitativo, da ristrutturale parzialmente, sono presenti una camera ed un bagnetto, al momento vivibili. Nello stesso guardino vi sono anche due rustici, che potrebbero essere ristrutturati e resi abitativi. Per il terreno di circa 6000 mq che circonda il complesso, era stato predisposto ed approvato un progetto di costruzione di un piccolo villaggio turistico formato da bungalow di legno. Tale idea resta fattibile, per chiunque fosse interessato ad aprirvi un'attività ricettiva, vista la splendida posizione. All'esterno, completa la proprietà un forno con estrattore. Impianto fotovoltaico funzionante. Prezzo: euro 180.000 tr.

Cod.11238 Rif.Ag. 4012 - Massa, Località Quercioli – Porzione di Fabbricato Indipendente con Giardino Privato In una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente che si distingue per la sua ottima esposizione e la splendida luminosità. L'immobile, immerso in un contesto naturale, è circondato da un ampio e ben curato giardino, un vero angolo di pace dove poter godere di momenti di relax e di tranquillità all'aperto. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, la casa si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, a garantire la massima privacy. Al piano terra, l'ampio soggiorno-salone si affaccia direttamente sull'elegante giardino, dove è presente uno spazio ideale per pranzare all'aperto. La cucina abitabile e un bagno completano la zona giorno. Al primo piano troviamo tre generose camere matrimoniali, ognuna dotata di un balcone privato. I due bagni al piano superiore offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un'ampia taverna, dotata di camino, è l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate invernali in compagnia. Completano la proprietà una cantina ed un'altra eventualmente trasformabile in box auto (con accesso anche dall’esterno), oltre a comodi posti auto interni nel giardino. L’immobile è in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Trattativa euro 475.000 (Classe energetica G, IPE 432,10)

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-750 - Massa, località Celia – In zona tranquilla e ben servita, vendesi appartamento al piano primo di bifamiliare libero su quattro lati, con mansarda di proprietà e posto auto coperto al piano terra. L ’abitazione principale si apre su un ingresso-disimpegno che conduce al salotto con camino e alla cucina abitabile dotata di ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con vasca e finestra e un secondo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano mansardato, dove è stato realizzato un secondo appartamento indipendente composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e lucernaio, oltre a due ripostigli laterali. Completano la proprietà un posto auto coperto privato con tettoia al piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con seconda unità autonoma, perfetta per ospiti, figli o come investimento.

Cod.01637 Rif.Ag. 956 - MASSA - SAN CARLO - Si vende Porzione di bifamiliare tutta su unico livello posta ad un primo e ultimo piano, circondata da un terreno piantumato e a piane di circa 1.200 mq, con splendida vista panoramica su tutta la città di Massa. L’abitazione presenta una superficie di circa 130 mq e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, spazioso balcone su due lati e ampia terrazza vivibile ideale per cene e pranzi l’estate. A corredo comodo e funzionale sottotetto, oltre cantina. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01622 Rif.Ag. Forino - Nel cuore pulsante della città, tra negozi storici e locali eleganti, in uno stabile d'epoca, di poche unità abitative, a 20 metri da Piazza Aranci in vendita splendido appartamento, che aspetta di essere ammodernato e riportato al suo splendore! La superficie di oltre 130mq. ti darà la possibilità di trasformarlo e di adeguarlo, eventualmente, alle tue necessità. La casa si trova al secondo piano di uno degli edifici caratteristici del centro, con poche unità abitative; la porta dell' appartamento, blindata, da accesso alla grande zona di ingresso che ha una comodo armadio a muro, da qui potrai accedere al salone doppio di rappresentanza con doppio affaccio su via Cairoli. la casa, come puoi vedere sulla planimetria, ha anche un soggiorno che fa da disimpegno della zona notte, qui ci sono due luminose camere da letto ed il bagno. La cucina è ampia e vi è possibile soggiornare. Il riscaldamento è autonomo.

Cod.01619 Rif.Ag. B504 - A soli 50 metri dal mare in zona centrale proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione, completamente arredato, con corte lastricata esclusiva. L'appartamento, leggermente interrato, accede direttamente al viale lungomare, è dotato di posto auto esclusivo, e si compone di ingresso su soggiorno, cucinetta, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01618 Rif.Ag. 511 - Carrara, Nazzano, casa singola disposta su due livelli con giardino di circa mq.400 . Costruita nel 1971, al piano terra attualmente troviamo un ampio portico con possibilità di parcheggio e tre locali accessori con bagno. Il piano primo, accessibile da una scala esterna, è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con ripostiglio, entrambe con accesso a balcone nel reparto notte : due camere matrimoniali , una camera singola e il bagno e balcone. Lo stato dell'immobile è discreto . Occasione unica per chi cerca spazio e indipendenza.

Cod.01580 Rif.Ag. 500391 - CARRARA CENTRO - (Rif. 500253) In centro città, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di 80 mq circa posto al 2 piano di palazzina di carattere storico e composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio interno, bagno e piccolo locale uso sgombero posizionato nel vano scala. Le condizioni interne esono buone e il taglio dell''abitazione è classico risultando molto funzionale per le esigenze di una famiglia (vedi planimetria nella galleria immagini). La zona è molto apprezzata in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro ma comunque al di fuori della ztl; gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto, la posizione e i particolari affacci rendono quindi questo oggetto molto interessante per gli amanti della Carrara centro e di chi vuol vivere a pieno il centro cittadino. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - DA VEDERE!!!".

Cod.01579 Rif.Ag. 3539 - Vendesi ad Ortola Casa indipendente su due livelli. Alle porte del centro di Massa, vicino a tutti i servizi. Al piano terra: Sala da pranzo con accesso ad ampia terrazza coperta con cantina, Cucinotto e Soggiorno. Al primo piano: Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso ad ampia terrazza, Bagno con vasca.

Cod.01570 Rif.Ag. 500370 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500370) La nostra Agenzia propone IN ESCLUSIVA questa NUOVA SOLUZIONE ABITATIVA che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire molto di più di una semplice casa...un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! Si tratta di una CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO affiancata disposta su due livelli + mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano d'ngresso dal quale si accede al PORTICO PRANZABILE e alla CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA; due camere, bagno e AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, al piano superiore; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio. Nell'ottica di MAGGIORE SOSTENIBILITA', RISPARMIO ENERGETICO e SICUREZZA per offrire il miglior comfort, l'immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficenza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffredamento. La POSIZIONE è molto apprezzata e ricercata in quanto ci troviamo nel quadrilatero centrale con servizi a portata di mano e spiagge comodamente raggiungibili anche a piedi quindi ideale per chi ama vivere a pieno la nostra Marina di Carrara. E a renderla interessante sono sicuramente gli SPAZI ESTERNI per godersi momenti di relax e di condivisione con amici e famiglia. "NUOVA E CON POSSIBILITA' ANCORA DI QUALCHE PERSONALIZZAZIONE - MOLTO INTERESSANTE - PRENOTA LA TUA VISITA ".

Cod.01568 Rif.Ag. GG32 - Massa, località Quercioli. Si vende in esclusiva bellissimo appartamento posto al piano primo e ultimo di piccolo condominio di recente realizzazione con posto auto scoperto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è accessibile da un vano scala comune con il solo appartamento del piano terra. Al suo interno si compone di ingresso, soggiorno con camino e bella terrazza pranzabile, cucina abitabile con terrazza, ampio disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e grande bagno interno dotato di doccia e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale (o doppia) e secondo bagno con doccia e lavanderia. Immobile con finiture di pregio e venduto arredato - Possibilità di acquisto di un garage posto al piano interrato del condominio, di ampie dimensioni (24 mq), che viene utilizzato come cantina o per il parcheggio di piccole autovetture in quanto non di facile accesso. Prezzo appartamento con posto auto scoperto € 330.000 Prezzo appartamento con posto auto scoperto e garage € 360.000 Prezzo trattabile Rif. GG32

Cod.01561 Rif.Ag. 500396 - CARRARA CITTA' (Rif. 500396) APPARTAMENTO 2 CAMERE IN OTTIMO STATO (possibilità 3° camera) L'immobile è situato APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO, defilato dal traffico ma comunque poco distante dal centro stesso e da tutti i suoi servizi quali attività commerciali di ogni genere, scuole, banche e mezzi pubblici. Internamente sono 110 mq distribuiti in un TAGLIO CLASSICO E FUNZIONALE: ingresso/disimpegno, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso diretto a balcone, disimpegno notte, 2 camera matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Con una semplice modifica è possibile ricavare la terza camera. A corredo della proprietà una comoda CANTINA al pian terreno e POSTO AUTO condominiale. Le caratteristiche interne, il perfetto stato di conservazione e la posizione comoda ai servizi di ogni genere rendono quest'immobile ideale per una giovane coppia o famiglia che cerca qualcosa di pronto che non necessita di alcun tipo di lavoro. "PRONTO E SUBITO ABITABILE - DA VEDERE!!!".

Cod.01561 Rif.Ag. 500399 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500399) CLASSE ENERGTICA A4 - PARI AL NUOVO!!!! Nella parte est di Marina di Carrara, considerata una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del comune, si propone la vendita di questo interessante OGGETTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2022) dotato di ingresso indipendente e posizionato al piano terra di piccola palazzina. L'appartamento ha una metratura di 53 mq (55 mq escluse aree scoperte) ed è così composto: ingreesso in zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con finestra e doccia. La proprietà è poi completata da una zona piastrellata d'ingresso di circa 12 mq. Le condizioni sono ottime trattandosi di una recente costruzione, ben rifinito e dotato di tutta una serie di comfort che garantiscono un ottimo livello di efficenza energetica e consumi molto bassi quali riscaldamento a pavimento, pannello, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, cappotto termico e infissi taglio termico di ultima generazione. Venduto completo di arredo. "INTERESSANTE INVESTIMENTO".

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-162 - Elegante appartamento in vendita a Massa, recentemente e ottimamente ristrutturato anche nelle parti strutturali, situato al primo piano di un edificio del centro storico. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, lasciato in parte a sasso a vista, cucina abitabile con apertura sulla zona living , tre camere, di cui due matrimoniali, bagno. L'appartamento presenta un ingresso tradizionale, garantendo privacy e comodità. Posizionato nel cuore di Massa, gode di una posizione strategica con facile accesso ai servizi principali. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-673 - Massa – Località Turano - In zona tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro città, proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare spazi e creare una soluzione abitativa su misura. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante e regolare di circa 1.100/1.200 mq, completamente recintato, privo di servitù o passaggi di alta tensione, con comodi spazi di manovra e posti auto interni. All’interno del lotto si trovano: - Un fabbricato principale ad uso abitativo di circa 77 mq, sviluppato su unico livello e corredato da cantina al piano seminterrato; - Un fabbricato adiacente al principale, attualmente accatastato come deposito/magazzino (C2) di circa 80 mq; - Un ulteriore fabbricato indipendente, anch’esso ad uso deposito/magazzino (C2), di circa 130 mq, situato all’interno della stessa proprietà. Le strutture necessitano di lavori di ammodernamento, ma offrono interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione, sia come abitazione principale con ampi spazi accessori, sia come soluzione plurifamiliare o investimento. Ottima accessibilità, contesto verde e riservato ma non isolato. Per motivi di privacy e riservatezza della proprietà, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa. I dati e le informazioni riportate non hanno valore vincolante ma sono forniti a titolo informativo e divulgativo.

Cod.01396 Rif.Ag. 3517 - Massa, Località 5 Vie, tra Quercioli e Bagaglione, Vendesi Terratetto da Riqualificare. Ingresso a Piano Terra su Disimpegno, Soggiorno con Camino e Cucinotto. Al Piano Primo ed Ultimo Troviamo una Camera Matrimoniale con Bagno. Abitabile con Piccola Riqualifica degli Interni. Esternamente un Parcheggio di Proprietà. Chiamaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Chiamaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Soprallugo.

Cod.01394 Rif.Ag. X105 - Massa - località Quercioli – In una delle aree più tranquille e riservate della città, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente, contraddistinta da un'eccellente esposizione e da una straordinaria luminosità naturale. Immerso in un contesto verde e silenzioso, l'immobile è circondato da un ampio giardino privato, sapientemente curato, che rappresenta un’oasi di pace ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, in totale privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq e dispone di ingresso indipendente. Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno-salone con affaccio diretto sul giardino, dove un’elegante area esterna è perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone privato, e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare. Al piano seminterrato, una generosa taverna con camino crea un ambiente caldo e conviviale, ideale per le serate invernali. A completare la proprietà troviamo una cantina, un ulteriore vano con accesso indipendente dall’esterno, facilmente trasformabile in box auto, e comodi posti auto interni all'interno del giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza.

A Marina di Massa, nel cuore della rinomata costa versiliese e a soli 500 metri dal mare, sorge una straordinaria villa storica del XVIII secolo, oggi convertita in un raffinato hotel di lusso. Un autentico gioiello architettonico incastonato tra il Mar Tirreno e le Alpi Apuane, che unisce il fascino del passato ai comfort più esclusivi dell'ospitalità contemporanea. Questa elegante residenza d’epoca si sviluppa su una superficie interna di circa 2.500 mq, circondata da un parco privato di 5.500 mq. La proprietà vanta una posizione privilegiata lungo l’antica Via del Sale, storica arteria commerciale che collegava il Ducato di Massa-Carrara al Ducato di Modena e Parma. Originariamente costruita come residenza di caccia della nobile famiglia Sforza, una delle dinastie più influenti dell’Italia rinascimentale, la villa ha ospitato nel tempo personaggi illustri come Maria Beatrice di Borbone d’Austria, il poeta Gabriele d’Annunzio e lo scultore Roberto Micheloni, i cui versi e memorie sono ancora incisi nel marmo delle facciate. La struttura, restaurata con grande attenzione ai dettagli e al rispetto dell’architettura originale, conserva elementi storici di grande pregio: soffitti con travi secolari, gradini in cipollino apuano scolpiti a mano, antiche meridiane con iscrizioni latine e una dépendance un tempo adibita a scuderia, ancora adornata dagli archi originali. Ospita 28 camere eleganti e silenziose, arredate in stile classico toscano, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire un’esperienza di soggiorno esclusiva, immersa in un’atmosfera di raffinata tranquillità. Il giardino è una vera oasi verde, ricca di lecci e pini marittimi, con due pozzi storici: uno in marmo bianco di Carrara del Settecento e uno a cupola in mattoni risalente all’anno Mille. A completare il parco, una piscina panoramica di 21x8 metri, affiancata da pergolati, gazebi e angoli ombreggiati perfetti per momenti di relax. Un ampio parcheggio privato con 30 posti auto garantisce comodità e riservatezza agli ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, la villa permette di raggiungere facilmente le principali città d’arte della Toscana – da Pisa a Lucca, fino a Firenze – rendendola un punto di riferimento ideale per una clientela internazionale in cerca di cultura, bellezza e tranquillità. Situato lungo la costa apuana e appartenente al comune di Massa, Ronchi è una rinomata località balneare compresa nell'area urbana di Marina di Massa, confinando a nord con il centro di Marina di Massa e a sud con Poveromo. Caratterizzata da pinete, residenze eleganti, hotel e stabilimenti balneari di alta gamma, questa zona richiama inevitabili paragoni con la vicina Versilia, tra sobrietà e raffinatezza. Forte dei Marmi 5 Km Aeroporto di Pisa 50 Km Lucca 40 Km Firenze 130 Km Mare 500 m

Questa straordinaria proprietà risale al XIII secolo e oggi si presenta come un borgo completamente conservato dal carattere tipicamente toscano. Tre degli edifici storici sono stati accuratamente ristrutturati nel 2010 e ospitano un totale di 14 graziosi appartamenti nello stile tipico della regione, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un ambiente autentico. Un quarto edificio è ancora in attesa di essere ristrutturato e offre ulteriori possibilità di progettazione, ad esempio per ulteriori unità abitative, sale per eventi o uso privato. Il borgo è immerso in un terreno di circa 10 ettari, composto da un parco pianeggiante, prati e boschi. L'ampia struttura comprende non solo spazi esterni, ma anche cantine storiche a volta e locali sotterranei, che sono stati trasformati in un'elegante area spa. Per il tempo libero e il relax sono disponibili anche una piscina e un campo da tennis, perfetti per gli ospiti, per uso privato o per eventi esclusivi. Da circa due anni la proprietà non è più utilizzata, ma è in buone condizioni e offre un enorme potenziale di rilancio. Non essendo un agriturismo, le possibilità di utilizzo sono molteplici: residenza per le vacanze, immobile in affitto, location per eventi, rifugio o residenza privata. Una particolarità è la posizione direttamente sul fiume Bardine, che affascina con una romantica cascata e punti naturali dove fare il bagno. Un ponte privato attraversa il fiume e collega la proprietà con le aree naturali circostanti. Il parco pianeggiante è ideale per passeggiare, giocare o creare zone relax e giardini. Questa proprietà unisce storia, natura e spazio per le visioni: un insieme raro con carattere e potenziale inesauribile.

In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Toscana si trova questa straordinaria tenuta agrituristica, già in gran parte realizzata e ora in attesa di essere completata secondo le esigenze individuali. La struttura di base, la progettazione e i preparativi tecnici per la zona giorno sono stati completati, in modo che il futuro proprietario possa progettare gli interni secondo le proprie idee, con imponenti finestre panoramiche e un'ampia terrazza come cuore del concetto abitativo. Già completamente ultimate e in uso sono le aree agricole funzionali: magazzini, cantine e locali attrezzati professionalmente per la produzione di miele sono stati realizzati con materiali di alta qualità e si trovano in perfette condizioni. La proprietà si estende su un totale di 15 ettari di terreno in una posizione eccellente. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a vigneti della categoria IGT Toscano: il proprietario ha già ricevuto diversi premi per il suo vino. A ciò si aggiungono circa 1.600 ulivi, che offrono un ulteriore potenziale agricolo. L'approvvigionamento idrico è risolto in modo esemplare: due pozzi profondi, un lago privato e l'allacciamento alla rete del comune di montagna garantiscono indipendenza e sicurezza dell'approvvigionamento. La posizione è spettacolare, con vista panoramica sulle montagne circostanti e un paesaggio che unisce tranquillità, vastità e bellezza. Una cornice perfetta per una residenza privata esclusiva, un uso turistico di alto livello, la produzione vinicola o eventi di carattere. Un luogo come questo è più di un progetto: è un invito a realizzare visioni e a creare l'opera di una vita immersa nella bellezza toscana.

Questa vasta proprietà si presenta come un'azienda agricola unica nel suo genere con un totale di 25 ettari di terreno, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà combina terreni agricoli, meleti e un vigneto ben curato, offrendo così la perfetta simbiosi tra agricoltura, gastronomia e turismo. Al centro della tenuta si trova la casa principale, che colpisce per la sua versatilità: ospita camere confortevoli per affitti a breve termine, un ristorante con cucina professionale e una grande sala. Una spaziosa veranda di 140 mq con stufa a legna e barbecue invita a trascorrere momenti conviviali e offre una piattaforma eccellente per eventi all'aperto. A completamento, c'è un fienile con una sala polivalente flessibile, ideale per workshop, magazzino o eventi. Il secondo casale ospita sei appartamenti completamente attrezzati, perfetti per un'attività agrituristica. Un ampio capannone di 1.200 mq completa il complesso e offre ulteriori possibilità per lo stoccaggio, la produzione o grandi eventi. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 50 kW fornisce energia sostenibile, supportato da sette anni di incentivi. Il riscaldamento è alimentato a gas liquido e radiatori, che garantiscono un efficiente approvvigionamento di calore. Grazie alla combinazione di terreni estesi, edifici versatili e infrastrutture moderne, questa proprietà è ideale per l'agriturismo, la ristorazione, progetti didattici in fattoria o l'organizzazione di eventi e matrimoni. Offre agli investitori e ai liberi professionisti la rara opportunità di combinare armoniosamente agricoltura, turismo e stile di vita.

Immobiliare Vincenti propone a Fosdinovo in località Posterla , grazioso terratetto su tre livelli.Posterla è una piccola frazione storica,entrò fin da subito a far parte del neonato Marchesato di Fosdinovo nel 1355, il suo nome deriva dal latino "posterula", da cui postierla o posterla, ossia la porta secondaria e d'emergenza costruita nella fortificazioni per permettere una via di fuga attraverso i campi.L'immobile è un terratetto dentro il borgo storico e si sviluppa cosi: piano terra cantina (collegata ai piani superiori) . Piano primo ingresso , cucinotto,bagno,zona living.Piano secondo , due camere da letto una matrimoniale ed una cameretta.L'immobile è in buone condizioni ed abitabile già da subito. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

VENDESI FOSDINOVO INDIPENDENTE Immobiliare Vincenti propone a Fosdinovo in località Marciaso, grazioso terra tetto nel borgo storico immerso nelle montagne della Lunigiana tra boschi di castagni lussureggianti ed incontaminati dove il tempo sembra essersi fermato e la vita scorre tranquilla , un luogo ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino pur essendo comunque a poche decine di minuti da tutti i servizi.L'immobile è così disposto: -Piano secondo sottostrada - wc esterno ,forno a legna e giardino recintato di circa 50mq -Piano primo sottostrada-cantina -Piano terra-ingresso , disimpegno, cucinotto,zona living, locale caldaia -Piano primo, due camere con balcone , wc L'immobile in buone condizioni e pronto per essere abitato. Classe Energetica: G EPI: 390,30 kwh/m2 anno

Fivizzano Loc.VINCA nel cuore della alta Lunigiana proponiamo ai piedi delle maestose Alpi Apuane nell'ambito del grazioso centro storico di Vinca appartamento ideale per il relax con vista incantevole ,posto al primo piano di piccola bifamiliare con ingresso indipendente , composto da ,vivibile balcone di ingresso , cucina abitabile, sala da pranzo, due camere ,bagno. Il tutto in uno scenario naturale bellissimo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

A soli 5 minuti dal centro di Pontremoli proponiamo Fabbricato Indipendente di circa 330 Mq. completamente da restaurare, con terreno esclusivo accorpato di circa 5000 mq.. Il fabbricato è accessibile tramite strada sterrata percorribile anche con auto tradizionale. La posizione è dominante con buona esposizione. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.