Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 13

Sulle colline di Fosdinovo, in una posizione di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica, sorge questa villa esclusiva con terrazza panoramica e terreno, che si distingue per identità architettonica ed elevati standard di efficienza energetica. Circondata da oltre 6.000 mq di terreno completamente recintato, tra ulivi, alberi da frutto e zone boschive, la proprietà, con una superficie abitabile di oltre 330 mq, gode di una posizione dominante che garantisce privacy e ampie vedute aperte fino al mare. Entrando, il piano terra accoglie ambienti ampi e conviviali: un grande soggiorno con camino, una zona conversazione raccolta in una suggestiva nicchia, la cucina, una spaziosa sala da pranzo e il bagno di servizio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna e ingresso indipendente, ospita una sala di rappresentanza e tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Da qui una scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, un ambiente esclusivo e versatile che domina il paesaggio circostante e offre una vista spettacolare su colline, pianura e mare. All'interno della proprietà è inoltre presente un caratteristico fienile da ristrutturare: un volume indipendente dal grande potenziale, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità che arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi accessori. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica ed ampia terrazza: un salotto all’aperto sospeso tra cielo e orizzonte. Da qui si gode di un panorama che abbraccia costa, zona pianeggiante e colline, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluto relax. Pur godendo di una posizione riservata e immersa nella natura, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Sarzana e a breve distanza dalle rinomate località costiere del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre. Una residenza pensata per chi desidera vivere il privilegio di una dimora in uno dei contesti più affascinanti tra Toscana e Mar Ligure, coniugando comfort, efficienza energetica e panorami di eccezionale bellezza.

Nel suggestivo borgo di Bassone, a circa 10 minuti da Pontremoli, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra disposto su due livelli. Il piano terra è composto da tre fresche cantine in pietra, di cui una, un tempo era utilizzata come stalla e conserva ancora i dettagli originali. C'è un ampio locale di deposito soppalcato con all'interno il bagno della casa. La cucina è abitabile, ideale per quattro persone. Completa il piano la sala. Sullo stesso livello c'è il terrazzo panoramico di circa 40 mq coperta da un meraviglioso glicine con vista sulle montagne. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale. Le camere sono collegate da un balcone esterno di circa 7 mq. La proprietà è stata oggetto di intervento di consolidamento antisismico che ha riguardato la struttura e il tetto, completamente rifatto nuovo nell'anno 2022. Completa la proprietà un terreno coltivabile situato appena sotto l'abitazione, ideale per orto o piccolo giardino privato. Nell'area è presente anche una caratteristica sorgente naturale d'acqua ad uso comune dal fascino autentico e prezioso. La proprietà ha il carattere dei borghi storici della Lunigiana e gode di una posizione immersa nella natura. Le uniche note negative di questa proprietà sono la vicinanza all'autostrada e la mancanza di un parcheggio privato vicino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il ritmo lento dei borghi o per chi vorrebbe realizzarla come casa vacanze nel cuore della Lunigiana.

Siamo a Cervara, paese nella valle del Verde, a 730 mslm attraversato dalla vecchia strada "Via degli Abati", proponiamo questa casa semi indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli, con accesso esclusivo e terreno privato recintato. Sono due unità abitative. Al piano terra si entra dalla veranda direttamente nel soggiorno e nel disimpegno che porta alla cucina dove c'è la stufa a legna economica per riscaldare l'ambiente e far da mangiare. Completano il piano il bagno con vasca finestrato, un altro locale dove c'è il solo wc e tre camere di cui una con bagno privato. Al piano inferiore c'è l'altro appartamento composto da cucina, il bagno e due camere. Le cantine sono nel seminterrato. Sono in pietra con i soffitti a volta, come da tradizione. E' una casa priva di riscaldamento che necessita di una ristrutturazione; dagli infissi ad oggi in alluminio con singolo vetro agli impianti elettrico e idraulico. Il terreno è recintato e adiacente la casa. Di fronte la casa attraversando la strada pubblica c'è un altro terreno di proprietà che potrebbe diventare il parcheggio esclusivo per questo immobile. In questo paese non ci sono servizi. I primi disponibili sono a Pontremoli a circa 20 minuti di macchina. Cervara fu un tempo paese molto popolato e ricco di attività. Oggi vi abitano circa 30 persone e due volte la settimana c'è un ambulante che porta beni di prima necessità. Il territorio offre i tipici prodotti del sottobosco, dalle castagne ai funghi porcini. A piedi si raggiunge il lago verde, ideale per le scampagnate estive e per fare i pic nic nelle aree dedicate. Molto conosciuta in zona anche la cascata di Farfarà, alta circa 45 metri, zona di grande interesse per gli amanti escursionisti. Questa proprietà è una buona occasione di investimento ad un prezzo corretto, in un contesto di aria buona e in mezzo la natura, per chi cerca relax e antiche tradizioni.

Nel centro di Pontremoli, in via Europa, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio appartamento al piano terra di villetta bifamiliare. L'immobile dispone di 5 locali, con 3 camere da letto, sala, 2 bagni, 2 terrazzi, la cantina e un ampio garage. Lo spazio verde privato ed esclusivo è di circa 50 metri quadri. L'abitazione si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di acquisto anche di tutto l'immobile. L'appartamento al piano primo è uguale. Quest'ultima soluzione permetterebbe di godere di tutto il giardino che circonda la casa. Ottima occasione di investimento ad uso privato o da mettere a reddito.

In zona San Carlo proponiamo in vendita recente costruzione. L’immobile è così composto: si accede alla casa tramite ingresso privato pedonale e carrabile; entrando si trova un ampio e luminoso open space, attraverso un piccolo disimpegno, si raggiungono la camera matrimoniale, la cameretta singola e il bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere all'ampia terrazza a uso privato raggiungibile anche tramite il balcone che gira intorno alla casa. Completa la proprietà al piano inferiare un garage a uso taverna della dimensione della casa suddiviso in 3 stanze e un bagno con la possibilità di collegarlo dall'interno alla casa. Completa la proprietà 2 posti auto. E' presente l'impianto di climatizzazione nelle camere e c'è la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico. La casa gode di ottima vista panoramica . A 5 kilometri dal centro di Massa e a 10 kilometri dal mare, vicino a tutti i servizi ma rimanendo in una zona tranquilla. E' possibile acquistare solo l'appartamento (senza taverna) a un prezzo inferiore.

Fivizzano, Campiglione- A Campiglione di Fivizzano, immersa nella quiete della Lunigiana e circondata dal verde della proprietà, questa casa indipendente sembra nascere dal paesaggio che la circonda, aprendosi con naturalezza verso una vista ampia e suggestiva sulle montagne. Il giardino accompagna l’abitazione come un naturale prolungamento degli spazi interni, ma la proprietà si estende ben oltre i suoi confini immediati. Circa 1.450 mq tra terreno, bosco e aree verdi disegnano una piccola collina privata che si sviluppa attorno alla casa, tra castagni secolari e un suggestivo uliveto con numerose piante in produzione. Salendo verso la parte più alta della proprietà, lo sguardo si apre sul paese sottostante e sulla vallata, regalando scorci che cambiano colore e atmosfera con il passare delle stagioni. Un luogo dove il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la quiete della campagna diventano parte della quotidianità. La casa, edificata negli anni Ottanta e mantenuta con grande cura nel tempo, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Al piano terra, oltre a spazioso porticato, trovano spazio i posti auto, il garage, i locali cantina e un servizio igienico a loro supporto, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si viene accolti da una calda zona giorno con cucina e camino, il cuore della casa, dove immaginare serate d’inverno accompagnate dal crepitio del fuoco. Completano il livello due camere da letto, il bagno e una terrazza dalla quale lo sguardo corre libero verso il panorama circostante. Il secondo piano, collegato sia internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola sia attraverso un accesso indipendente esterno, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui trovano spazio una seconda zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo panoramico. Le finestre e i lucernari diffondono una luce morbida e naturale che rende gli ambienti particolarmente accoglienti e suggestivi. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, una casa per più nuclei familiari o un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, circondato dal verde, dalla luce e dalla bellezza discreta delle montagne lunigianesi, con il privilegio di un castagneto, un uliveto e una collina privata affacciata sulla vallata.

Nella soleggiata collina di Arzengio, a 10 minuti da Pontremoli e da tutti i servizi, immerso nella quiete e nel verde della Lunigiana, proponiamo affascinante podere con circa 15 ettari di terreno coltivabile arricchito da 200 piante di ulivo, ideale per attività agricola, agriturismo o per chi desidera vivere in un contesto autentico a contatto con la natura. La proprietà comprende una caratteristica casa semi indipendente disposta su tre livelli, dagli ampi spazi e dal sapore rustico autentico. L'abitazione dispone di 6 camere matrimoniali e 2 bagni, risultando perfetta sia come ampia residenza familiare sia per attività ricettive. Al piano terra abbiamo 2 cantine con volto ad arco fresche ed asciutte, salendo al primo piano con una caratteristica scala antica in pietra arenaria troviamo a metà scala un bagno ampio con doccia e finestrato, al primo piano abbiamo una sala, un disimpegno con due camere, un altro bagno con doccia, la cucina abitabile impreziosita da un legno di alta qualità, con stufa economica a legna per cuocere ogni prelibatezza. Completa il piano l'ampio garage, dove c'è la caldaia a pellet di recente installazione, molto efficiente e capace di garantire ottimo comfort abitativo con consumi contenuti. Salendo troviamo a metà scala un terrazzo di 12 mq, al secondo piano abbiamo 4 camere matrimoniali, una delle quali ha già gli attacchi per un eventuale cucina. Al piano terra sono presenti due pollai, ideali per chi desidera vivere pienamente la dimensione agricola della proprietà. All'interno della casa troviamo inoltre un tradizionale camino per i panigacci, piatto tipico della cultura locale che rende l'ambiente ancora più accogliente e conviviale, perfetto per condividere momenti speciali con famiglia e amici nelle serate invernali. Completano il podere una stalla di 168 mq disposta su due livelli e un fabbricato rurale di 94 mq immerso in un ampio campo pianeggiante, ideale come deposito, ricovero animali o struttura di supporto all'attività agricola, entrambi possono essere oggetto di cambio di destinazione d'uso in abitativo e con interessanti potenzialità di recupero. Accessorio molto prezioso è l'impianto fotovoltaico sopra la stalla con una potenza di 9 kw capace di garantire energia elettrica gratuita a tutta la proprietà. Questo gruppo di immobili è soluzione unica per chi cerca autenticità, grandi spazi e il fascino senza tempo della campagna toscana, in un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici e il contatto autentico con la terra. Elementi di grande spicco di questa proprietà sono i profumi della campagna, il silenzio della natura e i panorami aperti che regalano un'atmosfera unica, perfetta per chi sogna una vita più genuina e lontana dal caos cittadino.

IN ESCLUSIVA Marina di Massa - località Bondano si offre per la vendita appartamento in semi indipendente con ottima esposizione solare e libero su quattro lati. Ubicato in zona residenziale tranquilla e a circa 700 metri dal mare e a circa 1.500 metri dal centro di Marina di Massa si presenta in perfette condizioni manutentive essendo stato completamente ristrutturato di recente; 
L'immobile, raggiungibile tramite comoda scala esterna, internamente si compone di: ingresso in salone doppio con zona pranzo, zona divani e arricchita da un sempre gradito camino, cucina con accesso a terrazzo, disimpegno zona notte e bagno di servizio con Box-doccia, corridoio, notte, tre camere da letto tutte di taglio matrimoniale e bagno principale finestrato; 
Si completa con terrazza pranzabile esposta a sud-est e giardino di circa 500 metri con esposizione sud-ovest, attrezzato con area relax e comoda area parcheggio; 
Immobile ideale sia per chi cerca un appoggio mare di qualità, sia come abitazione residenziale, grazie agli ampi spazi interni e alle numerose comodità;
Richiesta: 440.000€ ; 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +3292357927
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

A Due Passi dal Mare della Versilia
Privato vende porzione di quadrifamiliare al piano terra in una delle zone più ambite di Marina di Massa, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze con il profumo del mare sempre nell'aria.
L'appartamento si presenta in una posizione privilegiata: poche pedalate separano l'abitazione dalla spiaggia, dove il mare della Versilia vi aspetta per rinfrescarvi nelle calde giornate estive.
La soluzione è così composta:
Soggiorno con cucina openspace
Camera matrimoniale
Camera
Ampio bagno
A completare l'offerta, una piccola resede ricavata nel sottoscala, ideale per deposito o piccolo ripostiglio esterno e un posto auto di proprietà, comodità non scontata in una zona così ricercata.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

A Due Passi dal Mare della VersiliaPrivato vende porzione di quadrifamiliare al piano primo in una delle zone più ambite di Marina di Massa, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze con il profumo del mare sempre nell'aria.L'appartamento si presenta in una posizione privilegiata: poche pedalate separano l'abitazione dalla spiaggia, dove il mare della Versilia vi aspetta per rinfrescarvi nelle calde giornate estive.La soluzione è così composta:
Luminoso soggiorno
Cucina
Camera matrimoniale
Camera
Bagno
A completare l'offerta, un' ampia terrazza ideale per cene all' aperto tra amici e parenti e un posto auto di proprietà, comodità non scontata in una zona così ricercata.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

V 2848: Stai cercando un investimento sicuro per il futuro? Questa NUDA PROPRIETA' in centro a Massa è proprio quello che fa per te o per i tuoi figli. *(La NUDA PROPRIETA' è la vendita di una casa in cui l'attuale proprietario mantiene però il possesso o il diritto ad abitarci vita natural durante)*. Qui abbiamo un appartamento al piano rialzato, con ingresso, sala, cucina, bagno con finestra, camera doppia e ampia matrimoniale con terrazzino. In più abbiamo una comoda CANTINA privata al piano interrato e la possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. Ma non è tutto; infatti l'intero palazzo è appena stato efficientato energeticamente e ti ritroverai FACCIATE NUOVE di zecca con CAPPOTTO, INFISSI termici NUOVISSIMI, portoncino blindato e CALDAIA NUOVA. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

V 2851: Un GRANDE e spazioso appartamento a Bonascola, in un OTTIMO condominio con ascensore e abitabile fin dall'immediato, con tutte le comodità che servono davvero. Al primo piano con ingresso sull'ampia sala con camino e bel terrazzo; cucina abitabile con altro terrazzo dove si può anche mangiare all'aperto e poi zona notte con due camere matrimoniali e una doppia, oltre a doppi servizi. Al piano terra si trova inoltre un utilissimo box privato di circa 16mq e ben due posti auto in piazzale condominiale. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/StzdbwCdtXE?feature=share Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.11595 Rif.Ag. 500473 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500473) AVENZA NUOVA - SPLENDIDO APPARTAMENTO 5 VANI con GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO In zona molto apprezzata, comodissima al centro commerciale della Prada e a tutti i servizi che esso offre, luminoso APPARTAMENTO taglio tradizionale di 120 mq ca. interni attualmente distribuiti in: ingresso, soggiorno doppio molto grande con zona studio, ampia cucina abitabile con terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, due bagni entrambi (con finestra e doccia) e seconda terrazza. Ricavare la 3° camera (che già in origine c'era) è molto semplice. La proprietà è completata da Posto Auto, Garage e Cantina posti entrambi al pian terreno e quindi comodamente accessibili per i mezzi. L'appartamento è posizionato al 2° piano servito da ascensore, è molto luminoso e gode di una vista aperta e affacci sull'ampio giardino condominiale sempre curato. La palazzina è formata da sole sei unità abitative ed è ben tenuta. Le condizioni interne sono ottime in quanto nel corso del tempo sono stati rifatti tutta una serie di lavori di ristrutturazione: pavimenti, installazione dell'aria condizionata, sostituzione porte, rifacimento bagni (il bagno principale è stato completamente ristrutturato pochissimo tempo fà); da segnalare inoltre la presenza del camino nel salotto, potoncino blindato, paquet nelle zona notte, terrazza attrezzata con zona lavanderia. Si tratta quindi di un appartamento molto valido, pronto per essere abitato e che risponde alle esigenze di una famiglia. "OGGETTO MOLTO INTERESSANTE".

Cod.01619 Rif.Ag. B531 - Nostra esclusiva. a Marina di Massa a soli 400 metri dal centro e 450 metri dal mare, proponiamo la vendita di un bell'appartamento di piano terra con ampia taverna attrezzata alla quale si accede sia dall'interno che dall'esterno, posto auto e comodo giardino esclusivo. Ottimamente curato e rifinito, dotato di aria climatizzata, internamente si compone di ingresso su soggiorno con giardino, cucina abitabile von altro spazio a giardino, due camere da letto e bagno al piano terra; ampio soggiorno, una camera, bagno, lavanderia e cantina al piano seminterrato. Ottimo anche per due nuclei famigliari! L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01561 Rif.Ag. 500479 - CARRARA Loc. FOSSONE (Rif. 500479): In zona tranquilla e ricercata PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE posta al piano primo di fabbricato bifamiliare. La casa si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq a cui si aggiunge una piccola TAVERNA posta al piano terra (non collegata direttamente all'abitazione principale) di circa 45 mq, un ampio GIARDINO di circa 200 mq e 2 POSTI AUTO. L'abitazione ha una composizione interna congeniale alle esigenze di una famiglia e gli spazi risultano tutti comodi, internamente risulta così composta: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi (accessibili da tutti gli ambienti principali) e piccola mansarda collegata con scala interna in legno. La taverna mette a disposizione un ambiente con camino, una zona cucina, un'ulteriore piccolo vano e un bagno. Le rifiniture interne sono buone, pertanto l'immobile risulta subito abitabile, gli infissi esterni e l'aria condizionata sono stati istallati da pochissimo. Prezzo trattabile. "SPAZI GENEROSI e TANTE COMODITA'"

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In vendita a Fosdinovo, in posizione straordinariamente panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal mare di Lerici e dalle meravigliose Cinque Terre, proponiamo un raffinato casale indipendente finemente ristrutturato, incastonato in un paesaggio naturale di rara bellezza. Questa proprietà unica combina il fascino senza tempo dell’architettura rustica toscana con il comfort contemporaneo. La facciata, dipinta nei tradizionali colori liguri, dona calore e personalità alla struttura, mentre gli ampi spazi esterni offrono un'esperienza di vita all'aperto di assoluto pregio: corte lastricata, terrazza, tettoia relax, giardino curato e una splendida piscina privata affacciata sul mare, da cui si gode di una vista mozzafiato sul litorale ligure e sul Golfo dei Poeti. Il casale si sviluppa su tre livelli (incluso un sottotetto) e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce a un accogliente soggiorno, cinque camere da letto, tre eleganti bagni con doccia, una funzionale lavanderia, legnaia e una cantina in pietra. Dotata di riscaldamento autonomo a Legna, doppi vetri, pannelli solari e ottime finiture, la casa assicura comfort abitativo in tutte le stagioni. Il terreno di oltre 11.500 mq che circonda la proprietà comprende un oliveto, frutteto, orto, ampie aree verdi e una suggestiva zona barbecue per vivere al meglio ogni momento all’aria aperta. Parcheggio comodo nella proprietà. Perfetta come residenza principale di charme o come investimento turistico di alto livello, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, vista mare, natura e qualità della vita in Lunigiana con affaccio sul mare ligure. Located in a commanding and sunny position just a few minutes from the Ligurian Sea and the famous Cinque Terre, this exquisite independent country house is offered for sale exclusively. Recently and tastefully restored, it combines the timeless charm of Tuscan tradition with modern comforts and breathtaking sea views that stretch across the Gulf of Poets. The property is nestled in a tranquil, panoramic setting and features a classic Ligurian-style facade with warm, earthy tones that harmonize beautifully with the surrounding nature. Outdoors, it offers a series of enchanting spaces designed for relaxation and entertaining: a large stone-paved courtyard, a covered panoramic terrace, a shaded pergola, a lush private garden, and a spectacular infinity pool that overlooks the coast, offering an unparalleled visual and emotional experience. The house is arranged over three levels, including a usable attic, and comprises a total of five bedrooms and three bathrooms with showers, in addition to a cozy living room, a spacious kitchen, a laundry room, a traditional wood store, and a stone wine cellar. The interiors are warm and inviting, featuring a perfect balance of rustic elegance and modern functionality. Equipped with double-glazed windows, independent wood heating, and solar panels, the home ensures excellent energy efficiency. The surrounding land of approximately 11,500 sqm includes a productive olive grove, a fruit orchard, a vegetable garden, and plenty of open green space. A barbecue area adds to the outdoor lifestyle appeal, ideal for al fresco dining and summer gatherings. This prestigious home is perfect both as a primary residence for those seeking peace and privacy, and as a high-return investment in the tourism sector. Its unique location just a short drive from the coast, the Cinque Terre, and the beaches of Leric makes it an opportunity to enjoy the best of both the Tuscan countryside and the Ligurian Riviera.

In vendita a Carrara località S.Francesco, in graziosa e piccola palazzina d'epoca di sole 6 unità immobiliari, APPARTAMENTO di 100 mq al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, due cameretta di cui una con soppalco ideale per studio, doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è stato completamente ristrutturato una ventina di anni fà, un misto di rustico moderno, valorizzando le caratteristiche dell'epoca, suggestivi sono gli affreschi originali. Assolutamente da vedere! Completa la proprietà una comoda cantina al piano amezzato ideale come locale uso ripostiglio e lavanderia. Prezzo non trattabile ! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

A.A.Appassionati delle ristrutturazioni... lo fai come vuoi tu ! ! ! ! cercasi persone estrose per appartamento centro storico
Privato vende per non utilizzo, appartamento da ristrutturare sito al secondo piano di una palazzina storica, in posizione strategica, vicino alla maestosa Accademia di Belle Arti e alla principale Piazza Alberica ! ! ! composto da: ingresso tradizionale, cucina, salotto, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Renovation enthusiasts... do it your way! Wanted: imaginative people for an apartment in the historic center! Private individual selling, due to unoccupied property, an apartment requiring renovation located on the second floor of a historic building, in a strategic location, close to the majestic Academy of Fine Arts and the main Piazza Alberica! ! ! comprising: traditional entrance hall, kitchen, living room, a double bedroom and a bathroom with window. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Amateurs de rénovation… faites-le à votre façon ! Nous recherchons des personnes créatives pour un appartement dans le centre historique ! Particulier vendant, suite à une inoccupation, un appartement nécessitant une rénovation situé au deuxième étage d'un immeuble historique, dans un emplacement stratégique, à proximité de la majestueuse Académie des Beaux-Arts et de la Piazza Alberica ! ! ! comprenant : hall d'entrée traditionnel, cuisine, salon, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre. N.B. Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, frais de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

Renovierungsbegeisterte aufgepasst! Gestaltet eure Projekte nach euren Vorstellungen! Gesucht: Kreative Köpfe für eine Wohnung im historischen Zentrum! Privatperson verkauft wegen Leerstand eine renovierungsbedürftige Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes in strategisch günstiger Lage, in der Nähe der majestätischen Akademie der Schönen Künste und der Piazza Alberica! ! ! bestehend aus: traditioneller Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

ImmobilGroup Rif. 3731 **Appartamento in Vendita allo Stadio** Scopri questo appartamento di 100 m² situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo immobile, in buono stato è perfetto per chi cerca spazio e comodità. L'ingresso accogliente conduce a un doppio salone luminoso, dotato di un balcone che regala una vista incantevole. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano l'appartamento due camera matrimoniali, e un bagno funzionale. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Massa – Elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A2 In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Massa, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un condominio moderno ed esclusivo di recentissima costruzione. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: • ingresso su ampia zona living con cucina a vista, affacciata su profonda terrazza vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • zona notte ben separata, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ad ampio balcone • comodo ripostiglio • due bagni finestrati, entrambi con doccia Completano la proprietà: • autorimessa al piano interrato di circa 17 mq • cantina di circa 4 mq L’edificio è stato realizzato con tecnologie costruttive all’avanguardia e materiali di altissimo livello, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Dotazioni principali: • Classe energetica A2 • Impianto centralizzato con pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento • Impianto di deumidificazione e ricambio aria • Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema misto elettrico-solare • Consumi energetici estremamente ridotti Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e vicinanza al centro. Prezzo richiesto: € 340.000 (Cl A2 – EPgl,nren 46,93 – EPgl,ren 36,05 – Inverno Alta – Estate Alta) https://youtu.be/HrBSAQz37ro

ImmobilGroup Rif. 3730 Appartamento in Vendita a Carrara. Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato, questo appartamento di circa 120 m² commerciali rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su sei locali ben distribuiti, garantendo ampiezza e funzionalità. L'ingresso introduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per chi ama cucinare. Il doppio soggiorno, anch'esso con accesso al balcone, crea un'atmosfera accogliente perfetta per il relax e l'intrattenimento. Tre camere da letto offrono flessibilità d'uso, mentre il bagno è completo e funzionale. Un pratico ripostiglio completa la metratura disponibile. Comfort e Praticità Garantiti La terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, permettendoti di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'aria condizionata assicura il benessere climatico tutto l'anno, mentre il riscaldamento garantisce efficienza energetica. Il posto auto privato risolve il problema della sosta, elemento raro e prezioso. L'appartamento è libero e immediatamente abitabile, in buono stato di conservazione. La posizione centrale ma defilata dal traffico lo rende ideale per chi desidera vivere a Carrara mantenendo la serenità. Non perdere questa occasione! Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Propone in Esclusiva in Vendita in una frazione di Licciana Nardi comoda a tutti i servizi a pochi km da Aulla, in zona defilata dal traffico e residenziale, Bella porzione di casa Semi indipendente ben esposta, in ottime condizioni e con rifiniture di pregio, posta al 1°Piano con accesso indipendente, ingresso dal balcone ballatoio nella zona living composta da soggiorno con camino e sala da pranzo, ampia e splendida terrazza di 40 mq con tenda da sole, cucina abitabile, due camere e sala da bagno; al piano superiore con scala interna di legno si accede alla mansarda con due locali finestrati e bagno. Completano la proprietà corte pavimentata recintata esclusiva, garage doppio di 33 mq, due posti auto privati. Il giardino è in comune con i vicini con angolo Barbecue dedicato. Doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatori fissi caldo/freddo. For sale in a hamlet of Licciana Nardi, convenient to all amenities and just a few kilometers from Aulla, in a residential area away from traffic. Beautiful semi-detached house is well-exposed and in excellent condition with high-quality finishes. It is located on the first floor with independent access. The entrance from the balcony leads to the living area, comprising a living room with fireplace and dining room, a large and splendid 40 sq m terrace with awning, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. An internal wooden staircase leads to the attic on the upper floor, with two windowed rooms and a bathroom. The property includes a private fenced paved courtyard, a 33 sq m garage, and two private parking spaces. The garden is shared with neighbors, complete with a dedicated barbecue area. Double glazing, independent heating, and fixed hot/cold air conditioning.

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-65 - A Ricortola, in posizione tranquilla e riservata a soli pochi metri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento al primo piano di villetta bifamiliare, completamente indipendente e recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a uno splendido giardino RISERVATO e ESCLUSIVO di circa 500 mq, perfettamente curato e dotato di ampia tettoia ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La generosa area esterna consente inoltre il parcheggio di più autovetture all’interno della proprietà. Una comoda scala esterna conduce alla terrazza vivibile d’ingresso, uno spazio accogliente dal quale si gode una piacevole vista sul verde circostante. L’abitazione, classificata in classe energetica A, è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione per il raffrescamento e impiantistica di ultima generazione. Gli interni si sviluppano con un luminoso doppio soggiorno direttamente collegato alla terrazza, ideale per vivere e condividere gli spazi in ogni stagione. La cucina è abitabile e servita da un pratico balcone utilizzato come zona lavanderia. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia. L’intero fabbricato si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con facciate e parti esterne curate e senza necessità di interventi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, comfort moderni e la comodità di vivere a pochi passi dal mare. Una proposta unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.

A334 Esistono luoghi capaci di trasmettere una sensazione speciale fin dal primo sguardo. Questa affascinante abitazione situata nel centro storico di Mocrone, suggestiva frazione di Villafranca in Lunigiana, è uno di quei luoghi. Inserita in un caratteristico contesto di borgo, tra antiche costruzioni in pietra e scorci che raccontano la storia del territorio, la proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra autenticità, comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza familiare accogliente, una casa vacanze dal fascino senza tempo oppure un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Lunigiana. L'abitazione, recentemente ristrutturata, dispone di entrata indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: una cucina funzionale, un ampio soggiorno-sala da pranzo pensato per i momenti di convivialità, due comode camere da letto, un bagno e un balcone dal quale lo sguardo può spaziare verso la campagna circostante, regalando una piacevole sensazione di tranquillità e benessere. Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è senza dubbio la generosità degli spazi. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort e vivibilità quotidiana, permettendo a una famiglia di vivere la casa in modo pratico e armonioso oppure a chi cerca una seconda residenza di godersi soggiorni rilassanti lontano dal ritmo frenetico della città. Al piano terra troviamo inoltre un valore aggiunto sempre più raro da trovare nei borghi storici: un ampio garage, accompagnato da un locale magazzino e da un servizio igienico. Spazi preziosi che aumentano notevolmente la funzionalità dell'immobile e ne accrescono il valore nel tempo. La posizione è particolarmente strategica. Pur immersa nella pace e nell'atmosfera autentica del borgo, la casa si trova in una zona ben servita e comodamente collegata: l'uscita autostradale di Pontremoli dista solamente 10 km, mentre Aulla è raggiungibile in circa 11 km. Questa proprietà non offre soltanto muri e stanze, ma uno stile di vita fatto di quiete, tradizione e libertà. Un luogo dove riscoprire il piacere delle piccole cose, circondati dalla bellezza della Lunigiana e dal fascino intramontabile delle case in pietra. E c'è un particolare di questa abitazione che colpisce quasi tutti coloro che la visitano per la prima volta: un dettaglio che contribuisce a renderla ancora più speciale e che preferiamo lasciarti scoprire di persona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

Arrivati a casa abbiamo la sensazione di essere in campagna, nonostante supermercati, stazione, città e mare siano tutti così vicini. In piccolo fabbricato di sole sei unità immobiliari, appartamento di recente costruzione, ottimamente mantenuto e dall'eccezionale esposizione solare con affacci liberi su tre lati. Piano primo e mansarda, personalizzato e accessoriato da ottenere quasi due abitazioni, 3 camere, 2 bagni e questa terrazza di circa 50mq che ci permette di vivere l'esterno a pari di un attico. Buone le rifiniture quali videocitofono, climatizzatori, infissi vetrocamera, portoncino blindato e grande cura delle parti comuni. Completano l'immobile un posto auto privato ed un'area condominiale per la seconda macchina e per quella degli ospiti. Possibilità di acquisto completamente arredato - Libero da subito - Viene proposto in vendita ad euro 310.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82