Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Modena Pag. 36

Polinago, frazione Gombola, in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata, vendesi abitazione indipendente composta da 2 appartamenti. Entrambi composti da: ingresso, cucina, sala, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio a piano primo e secondo; oltre a garage / magazzino a piano terra. L'immobile ha vari depositi, garage e magazzini, oltre a circa 1he di terreno. Ideale per chi svolge delle attivita o per genitori e figli! Chiede 100.000 trattabili Per maggiori info contattaci ai ns numeri o vieni in agenzia, TI ASPETTIAMO!

Polinago, a due passi dal centro con vista panoramica sul Monte Cimone, vendesi appartamento al 1 piano, con ingresso indipendente. Composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, garage e orto/giardino di proprieta. Finiture signorili! Richiede 96.000 tr Info e planimetrie c/o il nostro ufficio!

Pievepelago, vendesi appartamento "nuovo al grezzo", da finire, su 2 livelli, con ingresso indipendente, al 2 piano, senza ascensore. Composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e 2 balconi; mansarda al piano superiore. Palazzina con pochissime spese condominiali. Chiede 90.000 tr Per info o planimetrie contattaci!

Pavullo, frazione Castagneto, in piccolo borgo antico, con vista panoramica, vendesi porzione di casa "terra-tetto", con ingresso indipendente. Cosi composta: ampia cantina a piano terra; sala con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno al 1 piano; disimpegno, 3 camere al 2 piano; con accesso esterno e ingresso indipendente appartamento mansardato al piano superiore composto da: sala con camino e angolo cottura, 2 camere e bagno. Parzialmente abitabile! Chiede 85.000 trattabili! Per info e planimetria contattaci ai ns numeri o vieni in ufficio!

Lama Mocogno, frazione Sassostorno, vendesi in posizione panoramica e soleggiata, porzione di fabbricato, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da: sala con angolo cottura a piano terra; cantina al piano seminterrato; 2 camere e bagno al 1 piano; oltre a ripostiglio/lavanderia e garage. Richiesta 62.000 tr.

Lama Mocogno, frazione Piandellavalle, in palazzina di sole 2 unita, vendesi appartamento al 2 ed ultimo piano. Composto da: ingresso, cucinotto, tinello, sala o 3 camera, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone; oltre a cantina, garage doppio e terreno. Parzialmente da ristrutturare. Richiede 65.000 Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia, TI ASPETTIAMO!

Pavullo, frazione Olina, vendesi casa indipendente, allo stato grezzo. Così composta: garage e zona giorno a piano terra; 2 camere, bagno e terrazzo al 1 piano; sottotetto parzialmente abitabile al 2 piano; oltre a circa 500 mq di terreno e bosco di proprietà. Chiede € 65.000 trattabili Per maggiori info vieni in agenzia o contattaci ai ns numeri, TI ASPETTIAMO!

Pavullo, frazione Benedello, vendesi in piccola palazzina, appartamento a piano terra, con ampio giardino. Composto da: ingresso, sala con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, gia abitabile; oltre a 2 camere, bagno e ripostiglio, attualmente allo stato grezzo. Possiede anche cantina e ricovero attrezzi dove e possibile ricavare un garage. Richiede 50.000 trattabili Per maggiori info vieni in agenzia o contattaci ai ns numeri.

Polinago, a 15 minuti da Roteglia e a 30 minuti da Sassuolo, in posizione tranquilla, vendesi rustico completamente da ristrutturare, con circa 4he di terreno, in parte bosco. Possibilita di creare una bifamigliare. Chiede 30.000 trattabili Per ulteriori info contattaci!

ZOCCA - Montombraro (ZO/V276) villetta a schiera di testa, in costruzione, grezzo avanzato, con divisorie, cappotto esterno e marciapiedi: composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, autorimessa, tavernetta e locali accessori collegati da scala interna. Ampio giardino privato. (APE.C EP.67,20) €.80.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE - Maserno (MT/V22) in borgo di campagna, abitazione indipendente composta da due unità: una da ristrutturare di quattro vani e cantine su tre livelli e l'altra già oggetto di lavori di ristrutturazione su due livelli composta da ingresso e vano scala, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno e ripostiglio; altro fabbricato accessorio ad uso garage con cantina; giardino e terreno di proprietà. (APE richiesto) €.78.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE - frazione (MT/V45) Porzione indipendente di abitazione al p.2°, vista panoramica appennino: ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampia cantina al p.seminterrato con piccola area cortiliva; appezzamento di terreno circa mq.1500 coltivato a orto con serra invernale e piante da frutto. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE G./EP.440,81) €.36.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA vicinanze (ZO/R526) in borgo di campagna, libera su tre lati, porzione di fabbricato ad uso abitazione su due livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina, garage. Altro fabbricato ex stalla/fienile, con terreno seminativo e bosco circostante. Posizione panoramica e soleggiata. (APE N.D/escluso) €.36.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

AM-6660 A pochi minuti da Frassinoro, in località Cargedolo, proponiamo in vendita per veri amatori antico casale in sasso . L'immobile, già ben sistemato esternamente , con tetto rifatto ed in perfette condizioni, necessita di un completo intervento di restauro nelle parti interne. Al piano rialzato, al quale si accede da caratteristico porticato in pietra , si trovano sala, cucina abitabile e bagno, oltre ad una legnaia. Al piano superiore, accessibile da scala in legno, si trovano 4 stanze oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà piccolo ma riservato giardino privato, direttamente accessibile dal reparto giorno e un caratteristico forno in pietra, un'ulteriore legnaia ed una cantina . TETTO RIFATTO E MURI ESTERNI PERFETTI - internamente da ristrutturare completamente . OGGETTO ancora INTATTO e UNICO - Classe Energetica: G

AM-7404 nelle immediate vicinanze d Polinago, in borgo storico risalente all'alto medioevo, si trova questo bellissimo casale in sasso di generose dimensioni e dal sapore unico. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione. L'attuale proprietà ha già rifatto il tetto, sistemate le facciate esterne ed iniziato alcuni lavori interni. Al piano TERRA oltre al forno esterno, si trova l'ingresso su una zona servizi, per la maggior parte ora ad uso cantina, dove è già stato ricreato un bagno. Al piano PRIMO si trova l'abitazione vera e propria composta da 5 stanze tutte con pavimenti in legno, (nuovi in 2 camere, dell'epoca nel resto del piano), oltre ad un soppalco in legno abitabile. OGGETTO UNICO Classe Energetica: G

FANANO CIMONCINO Oggi vado a casa di Barbara. Cioè, Barbara non abita qui, io oggi vado nella casa "di origine" di Barbara, la casa della sua famiglia. La borgata in cui sorge si chiama i Ronchi. Le borgate chiamate "ronchi" sono molto diffuse nel nostro appennino: infatti anticamente il nome "ronchi" si usava per indicare una zona con una vegetazione di arbusti, rovi e spini molto fitti che ha necessitato l'uso di roncole (lame fatte a forma di mezza luna, hai presente?) per renderle abitabili. Bè, devo dire che rendere abitabile questa zona, sarà stato faticoso e arduo ma ne è valsa la pena, guardati intorno! La borgatina oggi si compone di due casette tutte ristrutturate e altre due ancora da mettere a posto. Quella di Barbara è una di queste ultime. Stretta e lunga, su due piani, con un super forno a legna, il tetto rifatto e una zona legnaia fienile e ... tanto tanto terreno in leggero declivio davanti alle finestre panoramiche: bellissimo! Il campo davanti a casa è fantastico: mi ricorda quello che c'è davanti a casa di Heidi! Come ti dicevo la famiglia di Barbara è originaria di questa casa e lei ha tanti ricordi qui... appesa ad un muro, incorniciata c'è anche la foto in bianco e nero della sua prima Comunione! I consigli dell' Home Stager Certificato (io Lucie): In questo caso la casa è tutta da risistemare, quindi spazio alla fantasia! Potresti farci una ristrutturazione ultra-conservativa evidenziando tutti quegli elementi tipici che oggi sono in parte visibili e in parte celati sotto l'intonaco e le tempere e che scoprirai solo ristrutturando, o potresti fare una ristrutturazione conservativa fuori ma più moderna dentro, oppure pio fare come più ti piace, lo spazio non manca! Cosa posso fare in zona? In inverno principe è lo sci alpino sui oltre 50 km di piste del comprensorio, i bimbi possono giocare nel babay park. Sempre in inverno si possono fare sci di fondo e escursioni per poi pranzare nei rifugi alpini. Nelle altre stagioni la zona si presta al trekking, alle escursioni montane, alla bici sia elettrica che da down-hill, alle passeggiate, alla pesca sportiva sul vicino Lago della Ninfa. Le escursioni a cavallo sono frequenti e organizzate dai diversi agriturismi in zona. I bambini possono giocare al baby park del Cimoncino a 100 metri o all'adventure park del Lago della Ninfa. E' anche possibile praticare deltaplano e parapendio o dedicarsi al più tranquillo studio e fotografia della natura e nelle notti dedicarsi al telescopio... La zona è costellata di agriturismi, rifugi e baite... La casa è: vicinissima alle piste della stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 45 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), a un quarto d'ora dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), a un quarto d'ora da Sestola, a 5 minuti dal lago della Ninfa un'ora dalle Terme di Porretta, un'ora dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), un'ora dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 80 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), sole 2 ore da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a un ora e mezzo d'auto, Le autostrade sono a un'ora e 10 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (40/50km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (40km) e il pronto soccorso è a Fanano.

VIC. LAMA MOCOGNO in ottimo contesto immerso nel verde,piccolo ATTICO , completamente arredato di nuovo e con gusto, , con TERRAZZO DI oltre mq 20 con tendone attrezzato affacciato su PISCINA e BOSCHI composto da soggiorno e cucina affacciati su TERRAZZO di oltre 20 mq , 2 camere e 2 bagni finestrati . Ampio parcheggio condominiale e parco attrezzato oltre a piscina e campi da tennis . Ascensore, servizio di custode , parco di 40.000 mq con percorsi natura e zone attrezzate , ampie sale condominiali , comodo parcheggio Classe Energetica: G EPI: 248,00 kwh/m2 anno

AM-6184 IMM. VICINANZE CENTRO DI MONTEFIORINO proponiamo 1 villetta abbinata con area esclusiva su 2 lati, con ingresso al piano TERRA su soggiorno con camino e cucinotto. Al piano PRIMO 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. In buone condizioni generali. Possibilità di acquistare anche villetta gemella. Classe Energetica: G

MONTESE - centro (MT/A36) in bifamiliare, appartamento al piano terra, con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno; garage al p.seminterrato e porzione di sottotetto. Riscaldamento e impianti autonomi. Posizione panoramica con vista Appennino e Monte Cimone. (APE.richiesto) €.96.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage_cantina_rimessa_laboratorio_etc…).

SOLIERA - APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO a REDDITO - RENDITA 5% - In zona centrale, in elegante palazzo recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, proponiamo al Terzo piano un raffinato ed elegante bilocale con travi a vista, interamente arredato con gusto e completo di ogni elettrodomestico cosi composto - ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo, climatizzatori con pompa di calore, lucernari abbaini velux al tetto e locale ad uso cantina - Locato a cliente referenziato - INFO.

Un ampio e luminoso appartamento a Tramuschio, situato in questo tranquillo contesto abitativo, in comoda posizione tra Mirandola e Poggio Rusco. L'abitazione, di 110 mq come nuova è collocata in una palazzina di pietra faccia vista e contornata da giardino, che la rende completa e piacevole. Quattro gli alloggi, più una maisonette compongono il fabbricato. Un secondo piano con ingresso In open-space e cucina a vista, le due porte finestre che accompagnano sui due balconi, di forma rotonda e armonica che aggiungono profondità agli spazi. La zona notte, offre due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio, un'utile disimpegno e il bagno. Una particolare scala a chiocciola conduce in una magnifica mansarda dotata di impianti, che regala uno spazio abitabile aggiuntivo. Classe Energetica: D

Nel cuore del piccolo centro abitato di Sant'Anna Pelago, proponiamo interessantissima porzione di antica casa in sasso , completamente libera e ristrutturabile, anche per una piccola attività : Si compone di 3 appartamenti ( 1 per ogni piano di circa 60 mq ) , facilmente unibili e un piano terra open space (storicamente un bar ) con comoda terrazza. Il tetto e le grondaie sono stati aggiornati di recente e strutturalmente il fabbricato e' interamente costruito in pietra locale (sasso) intonacata. Classe Energetica: G

MONTESE vicino al centro (MT/A24) zona residenziale, luminoso appartamento di nuova costruzione, al p.primo ingresso indipendente da terrazzo e scala esterna: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Tetto in legno a vista, termo-cappotto interno. (ACE-E/IP.133,50) €.75.000 Tel.339-4328130/340-2428897 www.agenziaterramare.com

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage_cantina_rimessa_laboratorio_etc…).